včetně přijatých usnesení č. 11 které se konalo dne 26. května 2015 Přítomni: Ing. Miloš Vele Nepřítomni: paní Petra Vélová

Transkript

1 M a g i s t r á t m ě s t a J a b l o n e c n a d N i s o u včetně přijatých usnesení z jednání Výboru pro hospodaření s majetkem města č. 11 které se konalo dne 26. května 2015 Přítomni: Ing. Miloš Vele Nepřítomni: paní Petra Vélová pan David Bartel JUDr. Jaroslav Belda Mgr. Tereza Dlouhá pan Jiří Vašíček paní Olga Hrdinová Ing. Jakub Macek pan Radoslav Topol Mgr. Pavel Svoboda pan Zbyněk Cincibus Ing. Tomáš Balcar Mgr. Jan Zeman Ing. Renata Vítová Ing. Libuše Pavízová Ing. Michaela Smrčková Marie Jiřičková Program: Petra Šourková 1. 12:00 hod. výběrové řízení - Růžová 3a/2994, Jablonec n. N. - prodej nebytové jednotky č. 2994/12 2. Růžová 3a/2994, Jablonec n. N. - prodej nebytové jednotky č. 2994/ :15 hod. výběrové řízení - Prodej st.p.č. 69/2, jejíž součástí je stavba bez čp/če a p.p.č. 387/1, vše v k.ú. Kokonín 4. 12:30 hod. výběrové řízení - Mírové náměstí 19/3100, Jablonec nad Nisou výběrové řízení na pronájem prostoru sloužícího k podnikání (prostor č. III západ) Alice Medková 5. Změna usnesení RM č. 110/2013/A/7 ze dne (IV ) 6. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelové přípojky NN v p.p.č. 736/16 v k.ú. Kokonín - kabelová přípojka NN, ul. Turistická p.p.č. 736/39 (IV )

2 7. Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelového vedení NN v p.p.č. 87 a 124, vše v k.ú. Lukášov - přípojka NN k RD na 125/3 v Lukášově (IV ) 8. Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelového vedení NN v p.p.č. 1630/5 a 2450, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou - přípojka NN k RD čp na st.p.č v ulici Novoveská (IV ) Alena Munziová 9. zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 1583/25 o výměře m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 10. zveřejnění záměru prodeje a prodej p.p.č. 796/4 o výměře 64 m 2 a p.p.č. 796/5 o výměře 19 m 2 obě v k.ú. Jablonecké Paseky 11. záměr směny části p.p.č. 447, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 447/2 o výměře 87 m 2 a p.p.č. 434 o výměře 104 m 2 (celková výměra 191 m 2 ) ve vlastnictví společnosti LG - DINEX spol. s r.o. za p.p.č. 448 o výměře 529 m 2, část p.p.č. 449, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 449/1 o výměře m 2 a část p.p.č. 315, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 315/2 o výměře 553 m 2 (celková výměra m 2 ) vše v k.ú. Proseč nad Nisou ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou 12. ceník nájmu pozemků ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou 13. záměr směny části p.p.č. 936/16 o výměře cca 10 m 2 (celková výměra m 2 ) ve vlastnictví pana MUDr. M. A. za část p.p.č. 936/20 o výměře cca 10 m 2 (celková výměra 54 m 2 ) vše v k.ú. Jablonecké Paseky ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou 14. zveřejnění záměru pronájmu a pronájem p.p.č. 2232/9 o výměře 230 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 15. prodej p.p.č. 884 o výměře 517 m 2 v k.ú. Rýnovice 16. změna usnesení rady města č. 82/2015/3 - pronájem p.p.č. 1501/23 o výměře 428 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 17. zveřejnění záměru prodeje a pronájmu p.p.č o výměře 247 m 2 a p.p.č o výměře 386 m 2 vše v k.ú. Proseč nad Nisou 18. zveřejnění záměru prodeje a pronájmu části p.p.č. 1390/13, geometrickým plánem nově označená jako p.p.č. 1390/21 o výměře 218 m 2 (celková výměra m 2 ) v k.ú. Jablonec nad Nisou 19. pověření zveřejňováním záměrů majetkoprávních úkonů, schvalováním výpůjček, výpros, pachtů, pronájmů a podnájmů pozemků a prostor sloužících k podnikání Dnešní jednání výboru vedl Ing. Miloš Vele, předseda výboru 1. 12,00 hod. výběrové řízení - Růžová 3a/2994, Jablonec n. N. - prodej nebytové jednotky č. 2994/12 Jedná se o poslední (resp. předposlední) neprodanou jednotku v objektu Růžová 3a/2994 v Jablonci nad Nisou. Nebytová jednotka (užívaná jako sklad) se nachází v 1. nadzemním podlaží objektu, je o výměře 65,7 m 2 a sestává z kanceláře (17,3 m 2 ), skladu č. 1 (20,8 m 2 ), skladu č. 2 (23,9 m 2 ) a vstupní chodby (3,7 m 2 ). K uvedené nebytové jednotce patří spoluvlastnický podíl o velikosti 657/3638 na společných částech domu a stavební parcele č. 970/2, vše v k. ú. Jablonec nad Nisou.

3 Město přispívá do fondu oprav a údržby za danou jednotku ročně částku ,- Kč. Na nebytovou jednotku je uzavřena nájemní smlouva s panem M. R., bytem Jablonec n. N. Nájemní smlouva byla uzavřena dne na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 měsíc. Nájemné bylo stanoveno na 2.000,- Kč/měsíc, tj ,- Kč/rok. Uvedená jednotka byla již v minulosti nabízena k prodeji, výběrového řízení dne se zúčastnil pouze jeden zájemce (nájemce jednotky pan R.). Vzhledem k nízké nabídnuté ceně (90.000,- Kč) bylo výběrové řízení zrušeno. Prodej nebytové jednotky byl zveřejněn V roce 2009 byl posouzen technický stav prostoru správcem, který konstatoval, že v době užívání prostoru nájemcem došlo k rozdělení prostoru na menší místnosti pomocí dřevěných trámů a překližek, k vybudování mycího koutku (přívod vody a instalace umyvadla) a samostatné kanceláře. Prostory jsou součástí objektu Růžová 3a, nad nimi se nachází bytová jednotka. Interiér prostoru (skladů) je neudržovaný, odfouklé a z části opadané omítky především ve spodních částech zdí zřejmě z důvodu spodního vzlínání vlhkosti, podlaha místy dožilá (bez betonové mazaniny). Oprava jednotky (izolace, elektroinstalace, topení, omítky, výmalba) na náklady města by byla neúměrná a neekonomická oproti vybíranému nájemnému, které činí ,- Kč/rok. Při hrubé kalkulaci oprav ve výši cca ,- Kč je návratnost za 8,5 let při stávající výši ročního nájemného. Z uvedeného důvodu doporučil správce prodat nebytovou jednotku ve stávajícím stavu bez oprav. Během dalších let nedošlo k žádným opravám daného prostoru. Z fondu oprav a údržby společenství vlastníků jednotek, jehož členem je i město, byla zainvestována výměna vstupních dveří a oken. Prodej nebytové jednotky byl zveřejněn bez uvedení minimální ceny. Do výběrového řízení se přihlásil 1 zájemce, a to: pan J. K., r. 1980, bytem Janov nad Nisou - pan K. by chtěl v daném prostoru provozovat malou dílnu techniků (na přípravu elektroinstalace slaboproudu u klientů) a sklad instalačního materiálu společnosti DATACONTROL.CZ s.r.o., se sídlem Janov nad Nisou 535, 46811, IČ , ve které je jediným majitelem a jednatelem. Má zájem o koupi i druhého prostoru (garáže) ve stejném objektu, rád by využíval oba tyto prostory společně. - počítá s níže uvedenými úpravami a opravami prostoru (celkovým nákladem ,- Kč): vnější severozápadní stěna prostoru neprošla nedávnou rekonstrukcí vnějších omítek (což úplně nevadí), ale bohužel výměna oken zde neproběhla také a okna jsou poničená (luxfery). Omítky jsou v havarijním stavu, v místnosti se netopí a vlhkost nejen od hliněné podlahy zdevastovala i poslední zbytky prkenné krytiny podlahy. Nevyhnutelná bude tedy rekonstrukce omítek na stěnách v cca ¾ plochy prostoru a realizace betonové podlahy s tepelnou a vlhkostní izolací. Dále bude potřeba nechat zrealizovat vlastní přípojku na zemní plyn a v prostoru nainstalovat do stavebně odděleného prostoru plynový kotel pro ohřev TUV a centrálního

4 topení včetně realizace drobné teplovodné soustavy a topných těles. Instalace kotle bude vyžadovat realizaci vlastního komínu a přívodu vzduchu. Dále bude nutné zrealizovat do nebytového prostoru sociální zařízení s novým napojením na odpadní trasy objektu a samostatnou přípojkou studené vody stejně jako plynový kotel. Stávající WC je v současnosti přístupné pouze venkem a přes hlavní vchod do chodby bytových jednotek v objektu. Z důvodu opětovného vykradení prostoru v nedávné době (info od stávajícího nájemce) bude také nutné opatřit nová okna bezpečnostní folií nebo zamřížovat. Drobná elektroinstalace pro zásuvky 230V a osvětlení je také nevyhnutelná. Zaklopení stropu není pro sklad nutné. Rozpis prací a finanční vyčíslení nákladů na dané práce: Zednické práce na stěnách - Odstranění a likvidace starých omítek - Nové omítky (špric, jádrová omítka, štuk, vše pro 46m2) - Oprava ponechaných omítek - Malování Materiál a práce celkem ,- Kč Vybudování sociálních prostor + nákup vybavení - Vybudování zděného prostoru, usazení zárubně - Napojení odpadů od umyvadla a toalety, napojení přívodu studené vody - Dveře, toaleta, umyvadlo s baterií - Obklady a dlažba Materiál a práce celkem ,- Kč Instalace plynového kotle - Nákup kotle - Přípojka pro kotel - Přípojka studené vody - Realizace komína a přívodu vzduchu - Realizace stavebně odděleného prostoru pro kotel, usazení zárubně - Teplovodní vedení (CU trubky do podlahy) pro vytápění celého prostoru - 3x radiátor - Tlakové zkoušky plyn, voda, komín + revize Materiál a práce celkem ,- Kč Realizace podlahy - Vykopání a odstranění původní hliněné podlahy - Hydroizolace - Betonová vyrovnávka - Tepelná izolace - Vrchní beton - Nátěr Materiál a práce celkem ,- Kč Elektroinstalace

5 - Rozvaděč 24 modulů - Jističe + proud. chránič - Instalace světel, zásuvek a vypínačů - Kabeláž - Revize Materiál a práce celkem ,- Kč Celkové náklady: ,- Kč - kupní cenu navrhuje pan K. ve výši ,- Kč, byla by hrazena z úvěru Proběhla věcná diskuse členů výboru s účastníkem výběrového řízení. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne zastupitelstvu města schválit prodej nebytové jednotky č. 2994/12 v 1. nadzemním podlaží objektu č.p (Růžová 3a) o celkové výměře 65,7 m 2 a spoluvlastnického podílu o velikosti 657/3638 na společných částech domu a stavební parcele č. 970/2 vše v k. ú. Jablonec nad Nisou panu J. K., r. 1980, bytem Janov nad Nisou za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši ,- Kč s tím, že kupní smlouva bude podepsána a kupní cena uhrazena nejdéle do dvou měsíců od schválení prodeje věcí nemovitých zastupitelstvem města. Hlasování: 7,0,0 2. Růžová 3a/2994, Jablonec n. N. - prodej nebytové jednotky č. 2994/11 Jedná se o poslední (resp. předposlední) neprodanou jednotku v objektu Růžová 3a/2994 v Jablonci nad Nisou. Nebytová jednotka (užívaná jako garáž) se nachází v 1. nadzemním podlaží objektu a je o výměře 16,9 m 2, zveřejněna k prodeji je od , volná je od K uvedené nebytové jednotce patří spoluvlastnický podíl o velikosti 169/3638 na společných částech domu a stavební parcele č. 970/2 vše v k. ú. Jablonec nad Nisou. Město přispívá do fondu oprav a údržby za danou jednotku ročně částku 8.976,- Kč. Uvedená jednotka byla již v minulosti nabízena k prodeji, výběrového řízení dne se zúčastnila pouze jedna zájemkyně (tehdejší nájemkyně jednotky). Vzhledem k nízké nabídnuté ceně (18.590,- Kč) bylo výběrové řízení zrušeno. Prodej nebytové jednotky byl zveřejněn , garáž je volná od V roce 2009 byl posouzen technický stav garáže správcem, který konstatoval, že garáž je součástí objektu Růžová 3a, nad ní se nachází kuchyně nájemnice a část chodby. Interiér garáže je dožilý, opadané omítky z cca 50% především v zadní části prostoru zřejmě z důvodu spodního vzlínání vlhkosti; zjevná trhlina v zadním rohu místnosti je dřívějšího data a vizuálně nelze určit, dochází-li k další destrukci konstrukce budovy. Oprava jednotky (izolace, kotvení, omítky, výmalba) by činila

6 částku cca ,- Kč. Z uvedeného důvodu doporučil správce prodat garáž ve stávajícím stavu bez oprav. Během dalších let nedošlo k žádným opravám dané garáže. Z fondu oprav a údržby společenství vlastníků jednotek, jehož členem je i město, byla zainvestována výměna garážových dveří. Prodej nebytové jednotky byl zveřejněn bez uvedení minimální ceny. Do výběrového řízení se přihlásil 1 zájemce, a to: pan J. K., r. 1980, bytem Janov nad Nisou - pan K. by chtěl garáž využívat současně s nebytovým prostorem v přízemí stejného objektu. Má zájem o koupi obou prostorů. Vnitřní omítky garáže jsou v havarijním stavu. Bude nutno vybudovat elektroinstalaci pro osvětlení prostoru a alespoň jedné zásuvky 230V (příprava pro pohon vrat). - počítá s níže uvedenými úpravami a opravami prostoru (celkovým nákladem ,- Kč): okopání a likvidace vnitřních zvětralých a porušených omítek, cementový nástřik špric, jádrová omítka, štuk. Práce a materiál ,- Kč Instalace přívodu pro osvětlení, instalace přívodu zásuvky 230V, instalace světel a vypínače, revize. Práce a materiál 3.520,- Kč Celkové nejnutnější náklady: ,- Kč - kupní cenu navrhuje pan K. ve výši ,- Kč, byla by hrazena z vlastních úspor Proběhla věcná diskuse členů výboru s účastníkem výběrového řízení. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne zastupitelstvu města schválit prodej nebytové jednotky č. 2994/11 v 1. nadzemním podlaží objektu č.p (Růžová 3a) o celkové výměře 16,9 m 2 a spoluvlastnického podílu o velikosti 169/3638 na společných částech domu a stavební parcele č. 970/2, vše v k. ú. Jablonec nad Nisou panu J. K., r. 1980, bytem Janov nad Nisou za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši ,- Kč s tím, že kupní smlouva bude podepsána a kupní cena uhrazena nejdéle do dvou měsíců od schválení prodeje věcí nemovitých zastupitelstvem města. Hlasování: 7,0,0 Ve 12,25 hodin přichází Mgr. Jan Zeman 3. prodej st.p.č. 69/2, jejíž součástí je stavba bez čp/če a p.p.č. 387/1, vše v k.ú. Kokonín výběrové řízení Předmětem výběrového řízení je st.p.č. 69/2, jejíž součástí je stavba bez čp/če (objekt občanské vybavenosti) a p.p.č. 387/1 o výměře 426 m 2 (trvalý travní porost), vše v k.ú. Kokonín. Celková výměra pozemků činí 504 m 2. Jedná se o dvougaráž (starou hasičárnu), která byla využívána k uskladnění městského mobiliáře. Budova je vyklizena. Přilehlý pozemek je využíván jako zahrada a je na něj uzavřena nájemní smlouva s paní F. D., č. smlouvy 341-

7 2006/OF/OMP, uzavřena dne na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce, roční nájemné 2.982,- Kč. Nájemkyně byla o prodeji informována, o koupi věcí nemovitých nemá zájem. Uvedené věci nemovité jsou zařazeny do plochy kategorie B2 bydlení v rodinných domech. Kolečko: odbor kancelář primátora: prodat odbor kancelář tajemníka: k navrhované akci nemáme námitek odbor správní: za odbor správní bez námitek odbor humanitní: odbor humanitní nemá zájem o využití uvedeného objektu odbor sociálních věcí a zdravotnictví: prodat odbor správy majetku: objekt NEPRODÁVAT, PONECHAT ve vlastnictví města - slouží k uskladnění městského mobiliáře; lze souhlasit s prodejem okolního pozemku za předpokladu, že bude vyčleněn přístup k objektu a ve smlouvě bude zohledněna možnost přístupu k objektu z důvodu oprav odbor územního a hospodářského rozvoje: doporučujeme prodat, ideálně paní K., plocha kat. B2 bydlení v RD. odbor stavební a životního prostředí: SÚ doporučuje prodej, jinak bez připomínek odbor ekonomiky nájemní smlouva Dne proběhlo ve výboru pro hospodaření s majetkem města výběrové řízení na prodej předmětných věcí nemovitých, výběrového řízení se zúčastnili dva zájemci. Ing. K. nabídla částku ve výši ,- Kč, pan S. částku ,- Kč. Výbor zrušil výběrové řízení vzhledem k nízkým nabídkám a rozhodl o tom, že objekt bude znovu zveřejněn k prodeji. Do výběrového řízení se přihlásili dva zájemci, a to: a) Ing. J. K., r. 1947, trvale bytem Jablonec nad Nisou - paní K. se již zúčastnila výběrového řízení , její zájem o koupi věcí nemovitých trvá, a to vzhledem k tomu, že vlastní sousedící pozemky a objekt st.p.č. 69/1 včetně objektu č.p. 148, p.č. 387/2 a p.č. 392 o celkové výměře 508 m 2, vše v k. ú. Kokonín. - chtěla by rozšířit zahradu, stavbu by využila k uskladnění věcí, souvisejících s domem a zahradou - má zájem zachovat pěkné prostředí v dané části Kokonína i v návaznosti na objekt a pozemky, které v sousedství vlastní - počítá s opravou střechy, poškozeného zdiva a fasády, odvlhčením objektu a výstavbou plotu celkovým nákladem cca ,- Kč, které by hradila ze stavebního spoření - kupní cenu navrhuje ve výši ,- Kč, hradit ji bude z vlastních úspor bodování: 16,8 bodu b) manželé A. D., r a P. D., r. 1966, trvale bytem Jablonec nad Nisou - manželé D. sousedí svým pozemkem s pozemkem, který je nabízen k prodeji, do budoucna by přestavěli stávající budovu na objekt k bydlení - počítají s postupnou rekonstrukcí objektu svépomocí a napojením na inženýrské sítě, výši nákladů neuvedli, budou je hradit úvěrem - kupní cenu navrhují ve výši ,- Kč, hradit ji budou z vlastních úspor

8 bodování: 5,6 bodu Proběhla krátká diskuse členů výboru s účastníky výběrového řízení. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne zastupitelstvu města schválit prodej st.p.č. 69/2, jejíž součástí je stavba bez čp/če a p.p.č. 387/1, vše v k.ú. Kokonín Ing. J. K., r. 1947, bytem Jablonec nad Nisou za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši ,- Kč s tím, že kupní smlouva bude podepsána a kupní cena uhrazena nejdéle do dvou měsíců od schválení prodeje věcí nemovitých zastupitelstvem města. Hlasování: 8,0,0 4. Mírové náměstí 19/3100, Jablonec nad Nisou výběrové řízení na pronájem prostoru sloužícího k podnikání (prostor č. III západ) Jedná se o prostor sloužící k podnikání, který se nachází v 1. nadzemním a 1. podzemním podlaží objektu Mírové náměstí 19/3100, Jablonec nad Nisou. Prostor je o celkové výměře 66 m 2 a sestává z místnosti v přízemí (24 m 2 ), místnosti v suterénu (18 m 2 ) a místnosti nad hlavním prostorem (24 m 2 - výška do stropu je cca 1,9 m, s podlahou z prken). Popis technického stavu prostoru dle správce odbor tajemníka: Technický stav prostoru č. III západ budova radnice je v dobrém stavu a prostor lze pronajmout. Nejsou nutné žádné větší opravy prostoru. Posledním nájemcem byla společnost COLLEGIUM Trade, s.r.o., IČ , se sídlem Průmyslová 1446/44, Jablonec nad Nisou, která v prostoru provozovala prodejnu bižuterie. Nájemné bylo hrazeno ve výši ,- Kč/měsíc, nájem byl ukončen k datu Následně byl prostor využíván kanceláří tajemníka, oddělením provozním v prostoru bylo provozováno kontaktní místo k podpisu smluv po E-aukci energií pro Jablonec nad Nisou. Poté byl dne zveřejněn k pronájmu. Dne proběhlo výběrové řízení na pronájem daného prostoru s tím, že se přihlásili 2 zájemci. Výběrové řízení vyhrála paní H. B., IČ , s místem podnikání Jablonec nad Nisou Mšeno nad Nisou, která chtěla v prostoru využívat za účelem provozování thajských masáží, kosmetiky, manikúry a pedikúry. Nájemné nabídla ve výši 8.000,- Kč měsíčně. Paní B. však odstoupila od záměru pronájmu prostoru. Druhý v pořadí pan J.J., IČ , s místem podnikání Jablonec nad Nisou Mšeno nad Nisou chtěl v prostoru zřídit další prodejnu oděvů, nájemné nabídla ve výši 6.500,- Kč měsíčně. V současné době již nemá zájem o pronájem daného prostoru. Prostor zůstal nadále zveřejněn k pronájmu. Do výběrového řízení na pronájem uvedeného prostoru se přihlásil jeden zájemce, a to:

9 společnost ŠENÝR Bijoux s.r.o., IČ , se sídlem Pasířská 735/40, Jablonec nad Nisou - jednatelka společnosti by chtěla v daném prostoru zřídit luxusní showroom jablonecké bižuterie, ŠENÝR Bijoux, tradiční partner České Miss. Jednalo by se o reprezentativní prostor pro přijímání zakázek zahraničních i tuzemských velkoobchodníků, přijímání návštěv z řad diplomatů z celého světa a veřejně známých osob s tím, že veřejnosti nebude prostor zpřístupněn. V prostorách bude bižuterie v různých předvedeních vystavena a skladována. Prostor je malý, ale tím, že lze využít další patra, se dá přizpůsobit požadavkům luxusního designu. - paní K. počítá s úpravami prostoru v celkové výši cca ,- Kč. Jedná se o níže uvedené práce: přízemí: vybourání zašupovacího sektoru pro zvětšení prostoru výlohu zakryjeme transparentní textilií renovace topení nátěrem elektroinstalace pro řádné osvětlení vystavovaných artiklů postavení vestavné stěny pro luxusní vystavení artiklů podzemní podlaží: vytvoření malé kuchyňky, přístavba předstěny odstranění nefunkčního radiátoru, přesun a vytvoření nového přístavba před WC se skříní pro technické zázemí rekonstrukce WC vyřešené vestavnou zdí vyřešení čnějících trubek ze zdi vpravo od schodiště elektroinstalace nadzemní podlaží: vyčištění prostoru mezi okny (suť) renovace vnitřního okna (tabulky omyjeme, 1x rozbitou vyměníme nebo přemístíme) zavedení topení, stávající trubku od topení přesunutí pod strop elektroinstalace celkové zpevnění podlahy, renovace stropu doplňkové akce naší firmy: zavedení WIFI zavedení zabezpečovacího systému profesionální zpracování výlohy a prostor - paní K. souhlasí s uzavřením nájemní smlouvy na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce i se složením kauce, a to ve výši trojnásobku měsíčního nájemného - nájemné nabízí ve výši 9.000,- Kč/měsíc Proběhla věcná diskuse členů výboru s účastnicí výběrového řízení.

10 Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne radě města schválit uzavření nájemní smlouvy na pronájem prostoru sloužícího k podnikání o celkové výměře 66 m 2 (místnost v přízemí 24 m 2, místnost v suterénu 18 m 2 a místnost nad prodejnou 24 m 2 ) v 1. nadzemním a 1. podzemním podlaží objektu Mírové náměstí 19/3100, Jablonec nad Nisou se společností ŠENÝR Bijoux s.r.o., IČ , se sídlem Pasířská 735/40, Jablonec nad Nisou za účelem provozování luxusní galerie bižuterie. Nájemné je stanoveno dohodou ve výši 9.000,- Kč měsíčně. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce s účinností od s tím, že nájemní smlouva bude podepsána a nájemné včetně kauce uhrazeno nejdéle do dvou měsíců od schválení pronájmu prostoru radou města. Hlasování: 8,0,0 5. Změna usnesení RM č. 110/2013/A/7 ze dne (IV ) Rada města schválila usnesením č. 110/2013/A/7 ze dne uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelové smyčky NN v p.p.č. 1713/1, 847/14, 864/2, 864/1, 867/4, 867/10, 1719/1, 947/10, 1775, 934/23, vše v k.ú. Jablonecké Paseky, pro kabelovou smyčku NN JN, Jbc. Paseky (p.p.č. 936/1) (IV ), a jednorázovou úhradu stanovila dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene. Stavba je dokončená. Společnost Eliprom s.r.o. požádala v zastoupení společnosti ČEZ Distribuce, a.s., o uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene. Rozsah věcného břemene je vymezen geometrickým plánem č /2014 ze dne Vzhledem k tomu, že po předložení geometrického zaměření bylo zjištěno, že trasa vede i v p.p.č. 936/34, 936/37 a 936/39, vše v k.ú. Jablonecké Paseky, které v době uzavření budoucí smlouvy nebyly v majetku města, je nutno tyto parcely rovněž zahrnout do smlouvy o zřízení věcného břemene. Jedná se o novou stavbu. Pozemky byly převedeny od fyzických osob, se kterými ČEZ neměl uzavřenou budoucí smlouvu. Kolečko: odbor kancelář primátora - bez připomínek odbor kancelář tajemníka k navrhované akci nemám námitek odbor správní za odbor správní bez námitek odbor humanitní - nemáme žádné připomínky odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek odbor správy majetku - souhlasíme odbor územního a hospodářského rozvoje - souhlasíme odbor stavební a životního prostředí - bez připomínek Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne radě města schválit změnu usnesení rady města č. 110/2013/A/7 ze dne , a to tak, že smlouva o zřízení věcného břemene bude rozšířena o p.p.č. 936/34, 936/37 a 936/39, vše v k.ú. Jablonecké Paseky, a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Hlasování: 8,0,0

11 6. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelové přípojky NN v p.p.č. 736/16 v k.ú. Kokonín - kabelová přípojka NN, ul. Turistická p.p.č. 736/39 (IV ) O uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelové přípojky NN v p.p.č. 736/16 v k.ú. Kokonín - kabelová přípojka NN, ul. Turistická p.p.č. 736/39 (IV ) požádala v zastoupení společnosti ČEZ Distribuce a.s. společnost Bimont s.r.o. Smlouva bude uzavřena mezi statutárním městem Jablonec nad Nisou (budoucí povinná osoba) a společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, Děčín IV., IČ (budoucí oprávněná osoba). Jedná se o novou stavbu. Kolečko: odbor kancelář primátora - bez připomínek odbor kancelář tajemníka k navrhované akci nemám námitek odbor správní za odbor správní bez námitek odbor humanitní - nemáme žádné připomínky odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek odbor správy majetku - souhlasíme odbor územního a hospodářského rozvoje - souhlasíme odbor stavební a životního prostředí - bez připomínek Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne radě města schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelové přípojky NN v p.p.č. 736/16 v k.ú. Kokonín - kabelová přípojka NN, ul. Turistická p.p.č. 736/39 (IV ), se společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, Děčín IV., IČ (budoucí oprávněná osoba), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Hlasování: 8,0,0 7. Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelového vedení NN v p.p.č. 87 a 124, vše v k.ú. Lukášov - přípojka NN k RD na 125/3 v Lukášově (IV ) O uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelového vedení NN v p.p.č. 87 a 124, vše v k.ú. Lukášov - přípojka NN k RD na 125/3 v Lukášově (IV ) požádal v zastoupení společnosti ČEZ Distribuce a.s. pan A. H. Stavba je dokončená. Smlouva bude uzavřena mezi statutárním městem Jablonec nad Nisou (povinná osoba) a společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, Děčín IV., IČ (oprávněná osoba). Jedná se o novou stavbu. Kolečko: odbor kancelář primátora - bez připomínek odbor kancelář tajemníka k navrhované akci nemám námitek odbor správní za odbor správní bez námitek odbor humanitní - nemáme žádné připomínky odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek odbor správy majetku - souhlasíme odbor územního a hospodářského rozvoje - souhlasíme odbor stavební a životního prostředí - bez připomínek

12 Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne radě města schválit uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelového vedení NN v p.p.č. 87 a 124, vše v k.ú. Lukášov - přípojka NN k RD na 125/3 v Lukášově (IV ), se společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, Děčín IV., IČ (oprávněná osoba), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Hlasování: 8,0,0 8. Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelového vedení NN v p.p.č. 1630/5 a 2450, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou - přípojka NN k RD čp na st.p.č v ulici Novoveská (IV ) O uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelového vedení NN v p.p.č. 1630/5 a 2450, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou - přípojka NN k RD čp na st.p.č v ulici Novoveská (IV ) požádal v zastoupení společnosti ČEZ Distribuce a.s. pan A. H. Stavba je dokončená. Smlouva bude uzavřena mezi statutárním městem Jablonec nad Nisou (povinná osoba) a společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, Děčín IV., IČ (oprávněná osoba). Jedná se o novou stavbu. Kolečko: odbor kancelář primátora - bez připomínek odbor kancelář tajemníka k navrhované akci nemám námitek odbor správní za odbor správní bez námitek odbor humanitní - nemáme žádné připomínky odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek odbor správy majetku - souhlasíme odbor územního a hospodářského rozvoje - souhlasíme odbor stavební a životního prostředí - bez připomínek Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne radě města schválit uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelového vedení NN v p.p.č. 1630/5 a 2450, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou - přípojka NN k RD čp na st.p.č v ulici Novoveská (IV ) se společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, Děčín IV., IČ (oprávněná osoba), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Hlasování: 8,0,0 9. zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 1583/25 o výměře m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou O prodej tohoto pozemku za účelem zahrady požádal pan M. V., r. 1962, bytem Jablonec nad Nisou, který vlastní navazující p.p.č. 1583/15 a st.p.č. 2319, jejíž součástí je rodinný dům č.p vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Pozemek je v katastru nemovitostí evidovaný jako ostatní plocha, zeleň.

13 Na části pozemku se nachází skalní masiv, který je z části podepírán kamennou opěrnou zdí (cca 8 m vysokou), kterou udržuje žadatel na vlastní náklady. Kolečka: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na část p.p.č. 1583/25 o výměře 600 m 2 je uzavřena od roku 1994 nájemní smlouva s žadatelem za účelem zahrady Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne provést na p.p.č. 1583/25 v k.ú. Jablonec nad Nisou místní šetření. Výbor pro hospodaření s majetkem města po provedeném místním šetření dne projednal dne tento bod s tím, že s ohledem na vypsané výběrové řízení na investiční akci opravy opěrné zdi skalního masivu v ul. V Nivách, nelze jednat o prodeji předmětného pozemku. Majetkoprávní oddělení zajistí informace k sanaci opěrné zdi na daném pozemku. Dle sdělení odboru územního a hospodářského rozvoje je předmětem připravovaného výběrového řízení sanace opěrné zdi na p.p.č. 1612/3 v k.ú. Jablonec nad Nisou, jedná se o opěrnou zeď v jiné lokalitě. Proběhla krátká diskuse členů výboru. Výbor pro hospodaření s majetkem města po provedeném místním šetření dne doporučuje dne radě města schválit zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 1583/25 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Hlasování: 7,0,1 10. zveřejnění záměru prodeje a prodej p.p.č. 796/4 o výměře 64 m 2 a p.p.č. 796/5 o výměře 19 m 2 obě v k.ú. Jablonecké Paseky O prodej těchto pozemků požádali manželé J., r. 1952, a H., r. 1955, Ch., oba bytem Jablonec nad Nisou. Manželé Ch. vlastní navazující nemovitosti p.p.č. 795/5, st.p.č. 717, jejíž součástí je budova č.p. 224, paní Ch. sama vlastní p.p.č. 795/3, p.p.č. 796/1 a p.p.č. 796/2 vše v k.ú. Jablonecké Paseky. Manželé Ch. o prodej těchto pozemků požádali již v březnu 2008 s tím, že prodej jim nebyl schválen z důvodu ponechávání jako rezervy pro komunikaci. Nyní podali novou žádost, a to s ohledem na skutečnost, že sousední p.p.č. 796/6 ve vlastnictví manželů Ch. je nyní oplocována. P.p.č. 796/4 je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, ostatní komunikace, p.p.č. 796/5 jako ostatní plocha, zeleň. Kolečka: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek

14 Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje jde o plochu komunikací, lze prodat, nebude však již rezerva pro komunikaci (případně jiné úpravy odvodnění, zasakování apod.) Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na pozemky není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne provést na p.p.č. 796/4 a p.p.č. 796/5 obě v k.ú. Jablonecké Paseky místní šetření. Závěr výboru dne : Tento bod bude opětovně projednán až po získání vyjádření oddělení správy komunikací z pohledu zimní údržby. Dodatečné stanovisko oddělení správy komunikací k prodeji vzhledem k zimní údržbě komunikace: souhlasíme Dle orientačního ceníku schváleného zastupitelstvem města ze dne je cena stanovena ve výši 200,- Kč/m 2 v případě, kdy se jedná o prodej pozemku užívaný jako zahrada, tvořící jeden funkční celek s pozemky žadatele, dle územního plánu nezastavitelný, mimo širší centrum města do výměry 600 m 2. Proběhla krátká diskuse členů výboru. Výbor pro hospodaření s majetkem města po provedeném místním šetření dne doporučuje dne radě města schválit zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 796/4 a p.p.č. 796/5 obě v k.ú. Jablonecké Paseky. Výbor pro hospodaření s majetkem města po provedeném místním šetření dne doporučuje dne zastupitelstvu města schválit prodej p.p.č. 796/4 a p.p.č. 796/5 obě v k.ú. Jablonecké Paseky pro manžele J., r. 1952, a H., r. 1955, Ch., oba bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši ,-Kč (tj. 200,- Kč/m 2 + náklady za vyhotovení kupní smlouvy ve výši 200,-Kč). Hlasování: 8,0,0 11. záměr směny části p.p.č. 447, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 447/2 o výměře 87 m 2 a p.p.č. 434 o výměře 104 m 2 (celková výměra 191 m 2 ) ve vlastnictví společnosti LG - DINEX spol. s r.o. za p.p.č. 448 o výměře 529 m 2, část p.p.č. 449, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 449/1 o výměře m 2 a část p.p.č. 315, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 315/2 o výměře 553 m 2 (celková výměra m 2 ) vše v k.ú. Proseč nad Nisou ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou Majetkoprávní oddělení eviduje požadavek na vypořádání místní komunikace v ulici Za Říčkou v k.ú. Proseč nad Nisou od odboru správy majetku. Jedná se o části p.p.č. 434 komunikace mezi mostem přes Nisu a silnicí I/14 (ulice Prosečská) a p.p.č. 447 v místě zatáčky za mostem (viz mapa). Obě tyto nemovitosti jsou ve vlastnictví společnosti LG - DINEX spol. s r.o., IČ , se sídlem Příbramské náměstí 509/4, Liberec IV-Perštýn.

15 Oddělení majetkoprávní oslovilo společnost LG DINEX spol. s r.o. s výkupem předmětných pozemků, ta však s výkupem nesouhlasila a navrhla směnu za pozemky ve vlastnictví města, a to p.p.č. 448, část p.p.č. 449 (mimo části o výměře 19 m 2 na které se nachází komunikace ta zůstane ve vlastnictví města) a p.p.č. 315 vše v k.ú. Proseč nad Nisou. Na pozemcích ve vlastnictví společnosti LG DINEX spol. s r.o. není zapsáno žádné omezení vlastnického práva. Kolečko: Kancelář primátora neovlivní zásady a opatření ochrany obyvatelstva Jablonce n. N. Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky, činnosti humanitního odboru se netýká Odbor stavební a životního prostředí upozorňují, že p.p.č. 315, 448, 449 částečně zasahují do aktivní zóny záplavového území Lužické Nisy, dle zákona o vodách zde nelze umísťovat, povolovat ani provádět stavby Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasíme Odbor správy majetku se směnou p.p.č. 449 a 448 souhlasíme, se směnou p.p.č. 315 souhlasíme pouze za podmínky oddělení části pozemku určeného pro kontejnerová stání (viz mapa), která zůstane ve vlastnictví města Odbor ekonomiky na tyto pozemky není uzavřena nájemní smlouva, na p.p.č. 449 je uzavřena smlouva o smlouvě budoucí na zřízení věcného břemene č FaM/OMP se společností ČEZ Distribuce a.s. Byl vyhotoven geometrický plán na oddělení části p.p.č. 447, ve vlastnictví společnosti LG DINEX spol. s r.o., na které se nachází komunikace Za Říčkou. Zároveň byl vyhotoven geometrický plán na oddělení části p.p.č. 449 ve vlastnictví města, na které se také nachází komunikace Za Říčkou a části p.p.č. 315, nově označené jako p.p.č. 315/1 o výměře 19 m 2, která zůstane ve vlastnictví města, za účelem umístění kontejnerů na tříděný odpad v souladu se stanoviskem odboru správy majetku. Zástupce odboru správy majetku byl přítomen návrhu oddělení této části pozemku a s tímto oddělením souhlasí. Město zadalo vyhotovení znaleckých posudků na zjištění ceny obvyklé směňovaných pozemků: Pozemky ve vlastnictví města - p.p.č. 448 o výměře 529 m 2 - část p.p.č. 315, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 315/2 o výměře 553 m 2 - část p.p.č. 449, geometrickým plánem nově označená jako p.p.č. 449/1 o výměře m 2 vše v k.ú. Proseč nad Nisou o celkové výměře m 2 - cena obvyklá ,- Kč Pozemky ve vlastnictví společnosti LG - DINEX spol. s r.o. - p.p.č. 434 o výměře 104 m 2 - části p.p.č. 447, geometrickým plánem nově označená jako p.p.č. 447/2 o výměře 87 m 2 vše v k.ú. Proseč nad Nisou o celkové výměře 191 m 2 - cena obvyklá ,- Kč

16 Rozdíl cen obvyklých směňovaných pozemků je 9.630,-Kč Tato částka představuje finanční vyrovnání ve prospěch města. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne provést na p.p.č. 447, p.p.č. 434, p.p.č. 448, p.p.č. 449 a p.p.č. 315 vše v k.ú. Proseč nad Nisou místní šetření. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a rada města dne schválila zveřejnění záměru směny části p.p.č. 449, geometrickým plánem nově označená jako p.p.č. 449/1 o výměře m 2, p.p.č. 448 a p.p.č. 315 vše v k.ú. Proseč nad Nisou ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou pro společnost LG - DINEX spol. s r.o., IČ , se sídlem Příbramské náměstí 509/4, Liberec IV. Výbor pro hospodaření s majetkem města po provedeném místním šetření dne doporučuje dne zastupitelstvu města schválit směnu části p.p.č. 447, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 447/2 o výměře 87 m 2 a p.p.č. 434 o výměře 104 m 2 ve vlastnictví společnosti LG - DINEX spol. s r.o., IČ , se sídlem Příbramské náměstí 509/4, Liberec IV., za p.p.č. 448, část p.p.č. 449, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 449/1 o výměře m 2 a část p.p.č. 315, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 315/2 o výměře 553 m 2 vše v k.ú. Proseč nad Nisou ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou s finančním vyrovnáním ve prospěch města ve výši ,- Kč. (tj. směna za jednotkovou cenu 250,- Kč/m 2 všech pozemků) Závěr výboru pro hospodaření s majetkem města ze dne byl zaslán společnosti LG - DINEX spol. s r.o. k vyjádření. Společnost LG - DINEX spol. s r.o. nesouhlasí s takto navrženou směnou s ohledem na skutečnost, že směňované pozemky ve vlastnictví společnosti LG - DINEX spol. s r.o. jsou komunikace s asfaltovým krytem a směňované pozemky ve vlastnictví města jsou zatravněné plochy. Z tohoto důvodu navrhují cenu za předmětné pozemky ve vlastnictví společnosti LG - DINEX spol. s r.o. ve výši 3.000,-Kč/m 2. V případě, že by směňované pozemky ve vlastnictví města o celkové výměře m 2 byly oceněny jednotkovou cenou ve výši 250,- Kč/m 2 (tj. celkem Kč) a pozemky ve vlastnictví společnosti LG - DINEX spol. s r.o. o celkové výměře 191 m 2 byly oceněny jednotkovou cenou ve výši 3.000,- Kč/m 2 (tj. celkem Kč), šlo by o směnu s doplatkem ve prospěch společnosti LG - DINEX spol. s r.o. ve výši ,- Kč. Proběhla krátká diskuse členů výboru. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne zastupitelstvu města neschválit směnu části p.p.č. 447, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 447/2 o výměře 87 m 2 a p.p.č. 434 o výměře 104 m 2 ve vlastnictví společnosti LG - DINEX spol. s r.o., IČ , se sídlem Příbramské náměstí 509/4, Liberec IV., za p.p.č. 448, část p.p.č. 449, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 449/1 o výměře m 2 a část p.p.č. 315, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 315/2 o výměře 553 m 2 vše v k.ú. Proseč nad Nisou ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou, s finančním vyrovnáním ve prospěch společnosti LG - DINEX spol. s r.o. ve výši ,- Kč.

17 Výbor pro hospodaření s majetkem města dne trvá na svém závěru ze dne , tj. doporučuje zastupitelstvu města schválit směnu části p.p.č. 447, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 447/2 o výměře 87 m 2 a p.p.č. 434 o výměře 104 m 2 ve vlastnictví společnosti LG - DINEX spol. s r.o., IČ , se sídlem Příbramské náměstí 509/4, Liberec IV., za p.p.č. 448, část p.p.č. 449, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 449/1 o výměře m 2 a část p.p.č. 315, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 315/2 o výměře 553 m 2 vše v k.ú. Proseč nad Nisou ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou s finančním vyrovnáním ve prospěch města ve výši ,- Kč. Hlasování: 8,0,0 12. ceník nájmu pozemků ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou V současné době platný ceník pro pronájem pozemků byl schválen radou města dne usnesením č. 77/1997/2 s tím, že rada města vzala na vědomí zvýšení cen nájmu pozemků, které bylo dne usnesením č. 37/2003 změněno, a to tak, že byla doplněna kategorie nájmu o nájemní smlouvy uzavírané při smlouvách o smlouvách budoucích kupních. S ohledem na to, že k vstoupil v účinnost nový občanský zákoník, který specifikoval některé užívací vztahy a poslední aktualizace ceníku proběhla v roce 2003, je nutná jeho aktualizace. Navrhovaný ceník nájmu pozemků navrhuje úpravu cen stávajících kategorií nájmu pozemků a zároveň rozlišuje nové kategorie, jako jsou například zemědělský pacht pozemku, pozemky pronajímané ve veřejném zájmu v souladu s Výměrem Ministerstva financí č. 01/2015, parkování mimo plochy komunikací, pozemky pod stavbami. Ceník je navržen pro pronájem pozemků ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou, ale netýká se pronájmu pozemků, jejichž součástí jsou objekty (typicky pronájmu objektu) a rovněž neřeší pronájem pozemků a budov městským organizacím, jako jsou SPORT Jablonec nad Nisou, s.r.o., Městské divadlo Jablonec nad Nisou, o.p.s., mateřské školy, základní školy, atd., jejichž nájmy jsou stanoveny vždy po dohodě s danou organizací. V případě, že je město nájemcem, je výše nájemného navrhována pronajímatelem. Ceník nabude platnosti k s tím, že usnesení, která byla schválena před tímto datem budou trvat a smlouvy budou uzavírány podle starého ceníku nájmu pozemků. Vzhledem k tomu, že se v poslední době výbor pro hospodaření s majetkem města a rada města zabývají pronájmy pozemků o velmi malých výměrách, je vhodné stanovit minimální sazbu nájemného. Zároveň je navrhována kalkulace nákladů za vyhotovení nájemní smlouvy, a to ve výši 1% z ročního nájemného, nejméně však 200,- Kč, nejvíce 2.000,- Kč. Jedná se o stejný postup, který je uplatňován u uzavírání kupních smluv.

18 Ceník navržený oddělením majetkoprávním:

19

20 Ceník projednaný a schválený členy výboru:

21 Proběhla věcná diskuse členů výboru, na jejímž základě byl upraven navržený ceník. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne radě města schválit ceník nájmu pozemků dle důvodové zprávy, s účinností od záměr směny části p.p.č. 936/16 o výměře cca 10 m 2 (celková výměra m 2 ) ve vlastnictví pana MUDr. M. A. za část p.p.č. 936/20 o výměře cca 10 m 2 (celková výměra 54 m 2 ) vše v k.ú. Jablonecké Paseky ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou O směnu částí pozemků požádal pan MUDr. M. A., r. 1960, bytem Jablonec nad Nisou, který vlastní p.p.č. 936/13 a p.p.č. 936/16 vše v k.ú. Jablonecké Paseky. Pan A. na p.p.č. 936/16 staví rodinný dům a žádá o část p.p.č. 936/20 ve vlastnictví města, z důvodu možnosti stavby oplocení s ohledem na prudký svah, který se mezi p.p.č. 936/20 a p.p.č. 936/16 nachází. Městu nabízí část svého pozemku, která zasahuje do komunikace U Staré Lípy, a na které se nachází kanalizační vpust. P.p.č. 936/20 je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, ostatní komunikace. Kolečko: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na p.p.č. 936/20 není uzavřena nájemní smlouva, na pozemku je umístěna stavba odpadního potrubí pro manžele L., realizovaná na základě smlouvy o právu k provedení stavby, na pozemek je dále uzavřena smlouva o právu k provedení stavby přípojky NN pro žadatele. Na p.p.č. 936/16 je v katastru nemovitostí evidováno zástavní právo smluvní, které v případě musí být na předmětnou část vymazáno. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne provést na pozemcích místní šetření. Ve 13,50 hodin odchází p. Bartel 14. zveřejnění záměru pronájmu a pronájem p.p.č. 2232/9 o výměře 230 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou Byli osloveni vlastníci bytových jednotek přilehlého objektu a vlastníci st.p.č. 808/2, jejíž součástí je budova bez č.p./č.e. s nabídkou prodeje/pronájmu p.p.č. 2232/9 v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem zahrady, a to manželé M., r. 1936, a S., r. 1940, Č., oba bytem Jablonec nad Nisou, paní J. R., r. 1958, bytem Rychnov u Jablonce nad Nisou, paní M. S., r. 1953, bytem Jablonec nad Nisou, a pan Ing. F. U., r. 1951, bytem Jablonec nad Nisou, manželé A., r. 1939, a V., r. 1945, R., oba bytem Jablonec nad Nisou. P.p.č. 2232/9 je v katastru nemovitostí evidovaná jako zahrada.

22 Kolečka k prodeji a pronájmu: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko se záměrem prodeje i pronájmu (pro informaci: platný územní plán plocha zastavitelná kategorie B3 bydlení; nový územní plán plocha zastavitelná kategorie SM smíšené plochy) Odbor správy majetku souhlasíme, upřednostňujeme prodej Odbor ekonomiky na pozemek není uzavřena nájemní smlouva O pronájem p.p.č. 2232/9 za účelem zahrady požádali tři vlastníci přilehlého objektu manželé Č., paní S. a pan Ing. U. Dle sdělení vlastníků bytových jednotek z objektu, majitelé garáže na st.p.č. 808/2, manželé R., pozemek nevyužívají. Paní R., která jako jediná z vlastníků bytových jednotek v objektu o pronájem pozemku nepožádala, v objektu nebydlí. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne radě města schválit zveřejnění záměru pronájmu p.p.č. 2232/9 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Proběhla krátká diskuze členů výboru, ze které vzešel požadavek, aby majetkoprávní oddělení po zveřejnění záměru pronájmu pozemku oslovilo společnost Technické služby Jablonec nad Nisou, s.r.o. s nabídkou prodeje a pronájmu tohoto pozemku. Pokud se nepřihlásí jiný zájemce: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne radě města schválit pronájem p.p.č. 2232/9 v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem zahrady pro manžele M., r. 1936, a S., r. 1940, Č., oba bytem Jablonec nad Nisou, paní M. S., r. 1953, bytem Jablonec nad Nisou, a pana Ing. F. U., r. 1951, bytem Jablonec nad Nisou. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Nájemné bude stanoveno dle platného ceníku pronájmu pozemků. Hlasování: 7,0,0 Ve 13,53 hodin přichází p.bartel 15. prodej p.p.č. 884 o výměře 517 m 2 v k.ú. Rýnovice O prodej pozemku požádali manželé M., r. 1972, a K., r. 1974, P., oba bytem Jablonec nad Nisou, kteří vlastní navazující p.p.č. 883/1 o výměře 501 m 2 v k.ú. Rýnovice, kterou užívají jako zahradu. Pozemek č. 884 chtějí koupit za účelem rozšíření vlastní zahrady a k umístění skladovacích prostorů. P.p.č. 884 je v katastru nemovitostí evidovaná jako trvalý travní porost. Kolečko: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek

23 Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasíme, plocha B2 bydlení v RD, nelze použít pro výstavbu skladovacích objektů, lze využít pro účely zahrady, pozemek je pod sítěmi NN a VN. Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Majetkoprávní oddělení požádalo společnost ČEZ Distribuce a.s. o předběžné stanovisko k umístění stavby rodinného domu na p.p.č. 884 v k.ú. Rýnovice před posouzením záměru zveřejnění prodeje za účelem výstavby. Stanovisko společnosti ČEZ Distribuce a.s.: Pozemek č. 884 v k.ú. Rýnovice je vzhledem k umístění energetického zařízení v našem majetku a vzhledem k šíři ochranných pásem (u VN 7 m a u VVN 15 m) nevhodný k výstavbě rodinného domu. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a rada města dne schválila zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 884 v k.ú. Rýnovice. Byli osloveni vlastníci sousedních pozemků, a to p.p.č. 853/1 a st.p.č. 885 obě v k.ú. Rýnovice s tím, že pokud se písemně nevyjádří do stanoveného termínu, budeme mít za to, že o prodej tohoto pozemku nemají zájem. Na tuto nabídku nereagovali. Dle orientačního ceníku schváleného zastupitelstvem města ze dne je cena stanovena ve výši 700,- Kč/m 2 v případě, kdy se jedná o prodej pozemku dle územního plánu určený k výstavbě rodinného domu, mimo širší centrum města. (Slevy z cen pozemků dle orientačního ceníku určených územním plánem pro výstavbu lze poskytnout u pozemků zcela či z části nevyužitelných pro výstavbu z důvodu ochranného pásma lze poskytnout slevu do výše 90 % ze stanovené ceny pouze na část pozemku znehodnoceného ochranným pásmem.) U p.p.č. 884 v k.ú. Rýnovice z celkové výměry 517 m 2 leží: - cca 447 m 2 v ochranných pásmech vedení - cca 70 m 2 mimo tato ochranná pásma vedení Proběhla věcná diskuse členů výboru, na jejímž základě se členové výboru usnesli na slevě ve výši 43 % pro celou výměru pozemku vzhledem k tomu, že pozemek nelze ve skutečnosti zastavět s ohledem na omezení související s ochranným pásmem. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne zastupitelstvu města schválit prodej p.p.č. 884 v k.ú. Rýnovice pro manžele M., r. 1972, a K., r. 1974, P., oba bytem Jablonec nad Nisou za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši ,- Kč (tj. 400,- Kč/m 2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 2.000,- Kč). Hlasování: 8,0,0 16. změna usnesení rady města č. 82/2015/3 - pronájem p.p.č. 1501/23 o výměře 428 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou