Informační memorandum. Husova 44 Jemnice okr. Třebíč

Transkript

1 Informační memorandum Husova 44 Jemnice okr. Třebíč

2 Předmět prodeje NÁZEV: LOKALITA: LIST VLASTNICTVÍ: BUDOVA: POZEMKY: PODLAŽÍ: ZPĚTNÝ NÁJEM: NÁJEMNÍ SMLOUVY: OSTATNÍ: VYBAVENÍ: FORMA PRODEJE: TERMÍN PRO PODÁNÍ NABÍDKY: MÍSTO PRO PODÁNÍ NABÍDKY: DOPORUČENÁ CENA: OSTATNÍ POŽADAVKY: Administrativní budova s bytovými prostory ve městě Jemnice Husova 44, Jemnice, okres Třebíč, kraj Vysočina Katastrální území Jemnice, LV 1303 Budova č.p. 44 na pozemku parc. č. 18 Pozemek parc. č. 18 o výměře 334 m 2 1. PP 48,47 m 2 - kotelna, sklepní prostory spolu s chodbami a schodištěm 1. NP 267,51 m 2 - vstupní chodba se schodištěm, bankovní hala, kanceláře se zázemím, sociálky 2. NP 196,87 m 2 - schodiště, kanceláře se sociálkami, volné kanceláře k pronájmu - 98,80 m 2 podkroví 115,11 m 2 - pronajatý byt 3+1 o velikosti 89,96 m 2 Celkem: 627,96 m 2 ČS a.s. zůstává v nájmu na ploše cca 190 m 2 za nájemné ,- Kč/rok, délka nájmu 5 let, +3, +3 pozn. v budoucnu plánuje ČS a.s. snížení pronajatých ploch, za současného zachování stávajícího nájemného. 1x byt 3+1 v podkroví, nájemné ,- Kč/rok, doba neurčitá, 3 měsíční výpovědní doba. Budova se nachází v městské památkově zóně. Energetická náročnost budovy (PENB) D. Movitý majetek (trezor) v zůstatkové hodnotě 5.500,- Kč bez DPH. VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ do 16:00 hod. Kanceláře NAXOS a.s., Holečkova 31, Praha 5, Nejvyšší nabídce Zájemce, jehož nabídka na výši kupní ceny KC za Předmět prodeje bude Prodávajícím vyhodnocena jako nejvýhodnější, je povinen společně s kupní cenou za předmět prodeje uhradit daň z nabytí nemovitých věcí, dále zajistit vyhotovení znaleckého posudku pro účely úhrady daně a podání daňového přiznání.

3 Předmět prodeje Historický objekt, původně z konce 18. století, je řadový dům na vlastním pozemku, který je částečně podsklepený, má 2 NP a obyvatelné podkroví. Dům je umístěn v ulici Husova, v centrální lokalitě města s veškerou občansko-obchodní vybaveností v místě. Za domem je k dispozici malá zahrada. V přízemí budovy je pobočka České spořitelny, která částečně využívá i prostory v prvním patře budovy. Pobočka banky zůstává po prodeji v části objektu ve zpětném nájmu. Zásadní rekonstrukce objektu proběhla v roce 1995, kdy byly provedeny nové vnitřní prostory banky, rozvody IS, vstupní chodba, nová střešní krytina, klempířské prvky, omítky a venkovní fasáda, rekonstrukce sociálního vybavení, nové dřevěné schodiště a další technické úpravy. Technické parametry budovy: Objekt má lichoběžníkový půdorys, základy jsou kamenné bez izolace, svislé konstrukce zděné smíšené kamenivo a cihly. Stropy nad 1.PP a částečně v 1.NP vyzdívané klenuté, se sádrovými podhledy. Střecha je valbová, nad přístavky ve dvoře pultová, krov dřevěný, střešní krytina z asfaltových šindelů, klempířské prvky měděné. Vnitřní omítky štukové, vnější fasádní omítka štuková hladká, z uliční části s ozdobnými prvky. Schody jsou původní kamenné, nově při rekonstrukci bylo zhotovené dřevěné točité schodiště, okna jsou dřevěná špaletová. Dveře dřevěné plné nebo prosklené, vstup do objektu dřevěnými vraty. Povrchy podlah tvoří keramické dlažby, v kacelářích koberece, v suterénu betonová mazanina. Době výstavby původního objektu odpovídají neizolované sklepní prostory a z toho i vzlínající vlhkost zdiva v těchto prostorách. Vytápění objektu je ústřední z plynové kotelny umístěné v 1.PP, pro ohřev TUV je instalován el. průtokový ohřívač, v podkrovním bytě el. bojler. Součástí objektu je klimatizace a zabezpečovací zařízení. Provozní náklady budovy (roční spotřeba v tis. Kč, vč. DPH): Topení - 58, Voda - 16, Elektřina - 65, Daň z nem. - 3,3 (v tis. Kč). Energetická náročnost budovy (PENB) D. Historické město Jemnice s cca obyvateli leží 40 km jihozápadně od okresního města Třebíče v blízkosti hranice s Rakouskem a patří do správního obvodu obce s rozšířenou působností Moravské Budějovice.

4

5

6

7

8

9

10 Forma nabídky FORMA PRODEJE: Výběrové řízení TERMÍN A MÍSTO PRO PŘEDLOŽENÍ CENOVÉ NABÍDKY: do 16:00 hod. do kanceláří NAXOS a.s., Holečkova 31, Praha 5, NÁLEŽITOSTI CENOVÉ NABÍDKY: Podání v zalepené / zapečetěné obálce s označením: Jemnice NEOTVÍRAT VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ DOPORUČENÁ CENA: Nejvyšší nabídce Kontakt Tomáš DOUBRAVA account manager NAXOS a.s. Holečkova Praha 5 Tel: Fax: GSM: tomasdoubrava@naxos.cz Tento dokument má čistě informativní charakter a není smluvně závazný. Změny a tiskové chyby vyhrazeny.