ÚZEMNÍ PLÁN DOLNÍ BENEŠOV

Transkript

1 ÚZEMNÍ PLÁN DOLNÍ BENEŠOV POSTUP PŘI POŘIZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU Zpracoval: Úřad územního plánování - MěÚ Hlučín, odbor výstavby, oddělení strategií a plánování ve spolupráci s určeným zastupitelem. za Městský úřad Hlučín: Ing. arch. Jan Richter pořizovatel ÚP za město Dolní Benešov: Martin Štefek starosta města určený zastupitel červen

2 OBSAH: 1. ZADÁNÍ NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU SPOLEČNÉ JEDNÁNÍ DLE 50 STAVEBNÍHO ZÁKONA ÚPRAVY NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU NA ZÁKLADĚ VÝSLEDKU SPOLEČNÉHO JEDNÁNÍ A STANOVISEK DLE 50 ODST. 7 STAVEBNÍHO ZÁKONA SCHVÁLENÍ NEJVHODNĚJŠÍ VARIANTY ÚZEMNÍHO PLÁNU DLE 51 ODST. 2) STAVEBNÍHO ZÁKONA VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ DLE 52 STAVEBNÍHO ZÁKONA ÚPRAVY NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU PROVEDENÉ PO VEŘEJNÉM PROJEDNÁNÍ: STANOVISKO PŘÍSLUŠNÉHO ÚŘADU A PŘÍSLUŠNÉHO ORGÁNU OCHRANY PŘÍRODY K ÚPRAVĚ NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU DOLNÍ BENEŠOV DLE 53 ODST.2 STAVEBNÍHO ZÁKONA OPAKOVANÉ VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ VYHODNOCENÍ VEŘEJNÉHO PROJEDNÁNÍ A VYDÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU VYDÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

3 VČETNĚ POPISU ZMĚN NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU VYPLÝVAJÍCÍCH Z POSTUPŮ PODLE 50 A 51 STAVEBNÍHO ZÁKONA. 1. ZADÁNÍ O pořízení nového územního plánu Dolní Benešov rozhodlo Zastupitelstvo města usnesením č. 52/15 ze dne , zejména s ohledem na povinnost zpracování územních plánu obcí do konce roku 2015stanovenou ve stavebním zákoně. Novela stavebního zákona odložila tuto povinnost až na konec roku Návrh zadání územního plánu byl připravován do dubna Projednán byl v termínu od do V rámci projednání návrhu zadání územního plánu uplatnil Krajský úřad Moravskoslezského kraje - odbor životního prostředí a zemědělství dne pod č.j. MSK /2015 stanovisko, ze kterého mimo jiné vyplynulo, že územní plán Dolní Benešov, nemůže mít samostatně nebo ve spojení s jinými koncepcemi nebo záměry významný negativní vliv na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost evropsky významných lokalit nebo ptačích oblastí. Z koordinovaného stanoviska Krajského úřadu Moravskoslezského kraje Odbor životního prostředí a zemědělství ze dne pod č.j. MSK /2015 vyplynulo, že návrh územního plánu je nutno posoudit podle 10i zákona o posuzování vlivů na životní prostředí. Nedílnou součástí územního plánu Dolní Benešov, tak bude vyhodnocení vlivu územního plánu na životní prostředí včetně vyhodnocení vlivu územního plánu na udržitelný rozvoj území. Zadání územního plánu schválilo Zastupitelstvo města usnesením č. 29/9 ze dne 17. prosince Následně město provedlo výběr zpracovatele územního plánu. 2. NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU Návrh územního plánu, byl zpracovatelem zpracován na základě schváleného zadání v srpnu 2016 až květnu Vzhledem k rozdílným požadavkům města a podnikatelských subjektů na využití území kolem rybníku Nezmar, kdy město požaduje rekultivovat území dotčené bývalou těžbou štěrkopísku k rekreačním účelům a podnikatelské subjekty ho dále chtějí využívat pro své podnikatelské aktivity navazující na bývalou těžbu a požadavkům města na zmenšení či úplné vypuštění velké plochy průmyslové výroby severně od města, jež je určená pro velkého strategického investora a jejímu nadmístnímu byl návrh územního plánu zpracován ve variantách. Varianty v územní u štěrkovny se odlišovaly návrhem řešení dopravy (koridor pro přeložku sil. III/4676), na které se vážou i variantní možnosti využití území, a to využití území dobývacího prostoru ložiska štěrkopísku a CHLÚ. ŠTĚRKOVNA VARIANTA 1.1 (Bez návrhu koridoru pro přeložku sil. III/4676. Jako plochy pro rekreaci byly navrženy všechny pozemky východně od stávající betonárny kromě pozemků lesních s vytvořením ploch RH-P1 a RH-Z1) 3

4 ŠTĚRKOVNA VARIANTA 1.2 (Bez návrhu koridoru pro přeložku sil. III/4676. Navrhovala ponechat část stávající průmyslově využívané plochy jako plochu NT-P1 (plocha těžby) a zbývající území využít pro hromadnou rekreaci plochy RH-P1) ŠTĚRKOVNA VARIANTA 2.1 (S návrhem koridoru pro přeložku sil. III/4676. Navrhovala převedení ploch do krajinné zeleně s ponechání přístupové cesty KD-O19 a využitím pouze břehů jezera pro rekreaci, se zřízením malé plochy OK-Z2 pro zajištění zázemí tohoto rekreačního území.) ŠTĚRKOVNA VARIANTA 2.2 (S návrhem koridoru pro přeložku sil. III/4676. Navrhovala řešení lokality jako varianta 2.1 s tím, že navíc zde předpokládá ponechání průmyslové 4

5 plochy NT-P1) Varianty výroby v území severně od železniční tratě s vymezením ploch pro výrobu se odlišovaly rozlohou vymezených ploch pro výrobu, i s tzv. velkou výrobní zónu, přičemž: VÝROBA VARIANTA 1 (Optimální varianta. Plocha výroby navazovala na zastavitelnou plochu Z14, navrženou pro lehký průmysl v platném ÚP Bohuslavice tak, že vytváří celistvě společnou plochu výroby) VÝROBA VARIANTA 2 (Maximální varianta. Vymezovala plochy pro tzv. velkou výrobní zónu pro jednoho investora, která je schválena v platném územním plánu již od roku 2005) VÝROBA VARIANTA 3 (Minimální, nulová varianta. Bez vymezení ploch pro výrobu) 5

6 3. SPOLEČNÉ JEDNÁNÍ DLE 50 STAVEBNÍHO ZÁKONA Společné jednání o návrhu územního plánu se konalo dne Ve stanovené lhůt bylo k návrhu územního plánu a k jednotlivým variantám uplatněno: 8 stanovisek DOSS, 1 stanovisko krajského úřadu, 3 připomínky organizací a žádné připomínky obcí. Z došlých stanovisek a připomínek vyplynuly požadavky na úpravu a doplnění návrhu územního plánu. 4. ÚPRAVY NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU NA ZÁKLADĚ VÝSLEDKU SPOLEČNÉHO JEDNÁNÍ A STANOVISEK DLE 50 ODST. 7 STAVEBNÍHO ZÁKONA. Níže je uveden stručný popis jednotlivých úprav. Graficky jsou znázorněny nejpodstatnější provedené úpravy. Podrobné vyhodnocení všech stanovisek a připomínek je uvedeno v materiálu Vyhodnocení společného jednání dle 51 odst. 1) stavebního zákona 4.1. Na základě stanovisek Ministerstva průmyslu a obchodu č.j.: MPO 32399/2017 ze dne , Ministerstva životního prostředí č.j.: 840/580/17,33571/ENV ze dne , Obvodního báňského úřadu značka: SBS 16746/2017/OBÚ-05 ze dne a připomínek Frischbeton s.r.o. ze dne a Kamenolomy ČR s.ro. ze dne byl návrh územního plánu upraven. V textové a grafické části územního plánu, bylo upraveno funkční využití ploch, KZ krajinné zeleně, PP přírodní, Z zemědělské, L lesní, NR smíšené s rekreačním využitím a vymezení plochy RH P1- hromadná rekreace, tak aby bylo umožněno provádět povolenou hornickou činnost v uvedených dobývacích prostorech. Z nepřípustného využití ploch byly vyjmuty stavby a opatření pro těžbu nerostů a zároveň byla ochrana chráněných ložiskových území a výhradních ložisek nerostných surovin zajištěna, tím, že v plochách s rozdílným způsobem využití vymezených nad dobývacím prostorem, CHLÚ a výhradním ložiskem nerostných surovin jsou přípustné pouze stavby, které neznemožní případné budoucí vytěžení zbytkových zásob. Při vymezování ploch a určení jejich funkčního využití byl brán zřetel na stav dobývacích prostorů, kde jsou evidovány ložiska s ukončenou těžbou a cílový stav krajiny po rekultivaci, která počítá s přírodním a rekreačním charakterem ploch původně určených pro těžbu. Bylo upraveno vymezení plochy RH-P1 - hromadná rekreace, tak, aby nezasahovala do vymezeného chráněného ložiskového území, výhradního ložiska nerostných surovin a dobývacího prostoru. Samostatná plocha pro těžbu NT-P1 nebyla vymezená. Možnost vydobytí případných zbytkových zásob je umožněno na základě 18 odst. 5) stavebního zákona a ustanovení územního plánu, kde je v kap. I./A.6.1 Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití mimo jiné stanoveno: Dosavadní způsob využití ploch, který neodpovídá funkčnímu využití podle územního plánu je možný, pokud nenarušuje veřejné zájmy nad přípustnou míru a nejsou zde dány důvody pro opatření podle stavebního zákona V textové části 6

7 ÚP včetně odůvodnění byly doplněny názvy dobývacích prostorů, chráněných ložiskových území a výhradních ložisek nerostných surovin. původní návrh upravený návrh 4.2. Na základě stanoviska Ministerstva dopravy značka: 38/ UPR/2 ze dne byl koridor pro přeložku silnice I/56 vymezen 100 m od osy přeložky na obě strany s tím, že u plánované okružní křižovatky severně přeložka III/4671 a výhledové místní komunikace stavby vedlejší, byl koridor rozšířen o 25 m od osy těchto komunikací na obě strany dle územní studie Vedení silnice I/56 v úseku Opava Ostrava v aktualizovaných parametrech která byla schválená a zaevidovaná krajským úřadem do evidence územně plánovací činnosti dne původní návrh upravený návrh 4.3. Na základě koordinovaného stanoviska Krajského úřadu Moravskoslezského kraje č.j.: MSK 63944/2017 ze dne z hlediska zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích byla do návrhu územního plánu zapracována varianta bez přeložky silnice č. III/4678 třídy. Krajský úřad nedoporučil zapracovat variantu s přeložkou zejména z hlediska předpokladu jejího malého využití (cca 500 vozidel/24 hod.) ve srovnání s pořizovacími náklady a budoucí údržbou. Toto řešení vyplývá i z vyhodnocení vlivu územního plánu na udržitelný rozvoj území. 7

8 původní návrh upravený návrh 4.4. Na základě koordinovaného stanoviska Krajského úřadu Moravskoslezského kraje č.j.: MSK 63944/2017 ze dne z hlediska zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny byl návrh územního plánu: - upraven ve formulaci ploch přírodních, tak aby jejich funkční využití naplňovala význam této kategorie - upraven ve funkčním využití ploch krajinné zeleně (nad kterou je vymezen nadregionální biokoridor) - upraven vyškrtnutím věty na str. 31 V plochách biokoridorů a v biocentrech, vymezených podél koryt vodních toků ponechat cca 6 m široké lučnaté plochy, umožňující údržbu vodních toků. - doplněn v odůvodnění ÚP na str. 106 byla doplněná tabulka s výčtem regionálních a nadregionálních prvků ÚSES charakterizující jejich funkční a prostorové ukazatele, jejich současné využití, výměru biocenter a délky biokoridorů a jejich cílový stav (lesní společenstvo dle stupňů typů geobiocénů) - Upraven v grafickém znázornění ÚSES v hlavním výkrese - Plocha W-O1 pro MVE nebyla vyjmuta z nadregionálního biokoridoru. Stavba malé vodní elektrárny v nadregionálním biokoridoru vodní osy je součástí stavby rybího přechodu, který má zlepšit migrační propustnost. V územní plánu je plocha vymezena pro veřejně prospěšnou vodohospodářskou stavbu Rybí přechod na jezu Háj ve Slezsku na řece Opavě, která má sloužit k odstranění migrační překážky na jezu řeky Opavy pro zajištění oboustranné průchodnosti cesty 4.5. Na základě koordinovaného stanoviska Krajského úřadu Moravskoslezského kraje č.j.: MSK 63944/2017 ze dne z hlediska zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu byla do návrhu územního plánu pro území severně od železniční tratě zapracována varianta 1, vymezující zastavitelnou plochu V Z1 a pro území štěrkovny upravená varianta 1.1. Toto řešení je nejvýhodnější i z hlediska vyhodnocení vlivu územního plánu na udržitelný rozvoj území Stanovisko dle 50 odst. 5) stavebního zákona, nebylo Krajským úřadem uplatněno. O stanovisko dle 50 odst. 5 stavebního zákona bylo požádáno dopisem č.j.: HLUC/39695/2017/OSP/Ri jehož přílohou byly stanoviska a připomínky. Příslušný úřad stanovisko do 30 dní neuplatnil a rovněž ani nepožádal o prodloužení lhůty o dalších 30 dní. Dle 50 odst. 5) stavebního zákona pokud příslušný úřad stanovisko neuplatní ve lhůtě ani v prodloužené lhůtě, je možné územní plán vydat i bez jeho stanoviska. 8

9 4.7. Na základě stanoviska Krajského úřadu podle 50 odst. 7 stavebního zákona č.j.: MSK /2017 ze dne byly v návrhu územního plánu odstraněny níže uvedené nedostatky jejichž odstranění bylo potvrzeno dle 50 odst. 8) stavebního zákona stanoviskem Krajského úřadu č.j.: MSK 59093/2018 ze dne : - Cyklotrasa Slezská magistrála, byla v celé trase zakreslena ve výkrese Doprava. Cyklotrasa byla doplněná do výkresu Širších vztahů. - Do vodního nadregionálního biokoridoru K96 v oblasti Velký Důlník byl zahrnut vodní tok v celé délce. původní návrh upravený návrh - Bylo doplněno odůvodnění vymezení plochy W-O1 Záměr vymezení plochy W-O1 v ploše LBC 6 vychází z Plánu dílčího povodí Horní Odra listu opatření HOD Opava, Háj ve Slezsku zřízení rybího přechodu na jezu v Háji a také z dokumentace DUR Háj ve Slezsku rybí přechod včetně MVE, zpracované v r Ing. Glacem. Dle této dokumentace byla vymezena plocha W-O1. V územní plánu je plocha vymezena pro veřejně prospěšnou vodohospodářskou stavbu Rybí přechod na jezu Háj ve Slezsku na řece Opavě, která má sloužit k odstranění migrační překážky na jezu řeky Opavy pro zajištění oboustranné průchodnosti cesty - V k.ú. Zábřeh u Hlučína v blízkosti železnice a koridoru pro přeložku silnice I/56 byly vymezeny specifické plochy ZX - zeleň ostatní a specifická zajišťující dostatečný odstup budoucích rodinných domů od železnice a koridoru. Plochy budou sloužit jako zahrady k rodinným domům a nebude na nich možné umístit stavby, u kterých by muselo být prokázáno dodržení hygienických limitů hluku v chráněném venkovním prostoru, chráněném venkovním prostoru staveb a vnitřním prostoru staveb dle 11,12 NV č. 272/2011 Sb. o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. Pro vybranou část území podél železniční tratě byla zpracována hluková studie z provozu železniční tratě. Plochy pro výstavbu RD jsou umístěny od železnice v takové vzdálenosti, aby splňovaly požadavky na ochranu proti hluku z provozu železnice a nebylo nutné budovat opatření na ochranu proti hluku. Plochy pro výstavbu RD podél železniční tratě (BI- Z3, Z4, Z5, Z6, Z7, Z8, Z13, Z14a, Z19, Z20, Z21, Z23) a podél stávající silnice I/56 (BI-Z9, BI-Z14b, BI-Z14c, 14d, Z16, Z17, Z22, Z28, Z33) jsou navíc podmíněně přípustné při prokázání splnění hlukových limitů pro denní i noční dobu v chráněných vnitřních i venkovních prostorech staveb a venkovních prostorech. Vzhledem k limitům využití území města Dolní Benešov (navrhovaná přeložka silnice I/56 a záplavové území), není možné vymezit nové plochy pro bydlení v potřebném rozsahu ve vhodnějších lokalitách. Trasa přeložky silnice I/56 je stabilizována v územní studii Vedení silnice I/56 v úseku Opava Ostrava v aktualizovaných parametrech 2016, která byla schválená a zaevidovaná krajským úřadem do evidence územně plánovací činnosti dne Ze stanoviska Ministerstva dopravy č. j. 341/ UPR/2 ze dne

10 ke společnému jednání vyplývá, že koridor pro přeložku silnice I/56 dostačuje 100 m od osy přeložky na obě strany. Plochy pro výstavbu rodinných domů v k.ú. Dolní Benešov u železniční trati se nacházejí mimo tento koridor. Tyto menší plochy pouze doplňují již stávající obytnou zástavbu. Stavby v těchto plochách jsou navíc podmíněně přípustné za podmínky splnění hlukových limitů pro denní i noční dobu v chráněných vnitřních i venkovních prostorech staveb a venkovních prostorech. - Zastavitelná plocha BI-Z23 o výměře 2,42 ha byla v souvislosti s vymezením specifické plochy ZX-O5 podél železniční trati zajišťující dostatečný odstup budoucích rodinných domů od železnice a koridoru zmenšená na 0,86 ha. Vzhledem k tomu nebylo veřejné prostranství u této plochy vymezeno. U ostatních ploch přesahující 2 ha je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územních studií, které by měly být pořízeny ve lhůtě do čtyř let od vydání územního plánu. V těchto územních studiích by měly být mimo jiné podrobněji vymezeny i plochy veřejných prostranství. původní návrh upravený návrh - Podrobnosti náležející svým obsahem regulačnímu plánu nebo územním rozhodnutím byly z územního plánu odstraněny. - v souvislosti s aktivní zónou záplavového území bylo upraveno nepřípustné využití ploch RI a textová část návrhu i odůvodnění územního plánu. Byla upravena výšková regulace zástavby ploch RI. - V plochách OX byla upřesněná podmínka prostorového uspořádání, tak aby bylo zřejmé, že současná výšková hladina staveb musí zůstat zachována Na základě připomínky Ředitelství silnic a dálnic ČR č.j.: /11300/2017 ze dne , byl vymezen koridor pro přeložku silnice I/56 i přes plochu TV vodní hospodářství a u podmíněného využití plochy bydlení individuálního (BI) pro stavby v plochách situovaných podél železniční trati a podél stávající silnice I/56 byla plocha Z29 změněna na Z9. Plocha Z27 byla z textu vypuštěna, protože se nenachází podél železniční trati ani podél stávající silnice I/56. 10

11 původní návrh upravený návrh 5. SCHVÁLENÍ NEJVHODNĚJŠÍ VARIANTY ÚZEMNÍHO PLÁNU DLE 51 ODST. 2) STAVEBNÍHO ZÁKONA Na základě předloženého návrhu výběru nejvhodnější varianty schválilo zastupitelstvo města usnesením č. 85/27 z 21. června 2018 v souladu s 51 odst. 2 stavebního zákona jako nejvhodnější varianty ŠTĚRKOVNA 1.1. a VÝROBA 1, které byly upraveny na základě vyhodnocení společného jednání a zapracovány do předloženého návrhu územního plánu Dolní Benešov 6. VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ DLE 52 STAVEBNÍHO ZÁKONA Veřejné projednání o návrhu územního plánu se konalo dne Ve stanovené lhůtě bylo k návrhu územního plánu a k jednotlivým variantám uplatněno: 7 stanovisek DOSS, 1 stanovisko krajského úřadu, 6 námitek, 1 připomínka. Z došlých námitek, které bylo navrženo všechny zamítnout a stanovisek dotčených orgánů nevyplynuly požadavky na úpravu a doplnění návrhu územního plánu. Na základě připomínky Ministerstva obrany byla doplněná textová část odůvodnění návrhu územního plánu a koordinační výkres včetně legendy o informace o zájmovém území Ministerstva obrany pro nadzemní stavby tak, aby bylo zřejmé i výškové členění. 7. ÚPRAVY NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU PROVEDENÉ PO VEŘEJNÉM PROJEDNÁNÍ: 7.1. ÚPRAVY NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU NA ZÁKLADĚ STANOVISEK UPLATNĚNÝCH K NÁVRHU ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH A NÁVRHU VYHODNOCENÍ PŘIPOMÍNEK DLE 53 ODST. 1 a 2 STAVEBNÍHO ZÁKONA. Po veřejném projednání pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem vyhodnotil dle 53 stavebního zákona výsledky projednání a zpracoval s ohledem na veřejné zájmy návrh rozhodnutí o námitkách a návrh vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu územního plánu. Tyto návrhy doručil dotčeným orgánům k uplatnění stanoviska. Z důvodu nesouhlasného stanoviska Obvodního báňského úřadu č.j.: SBS 29536/2018/OBÚ-05 ze dne a Ministerstva průmyslu a obchodu čj.: MPO 68521/2018, ze dne k uvedeným návrhům proběhlo dne na MěÚ Hlučín dohodovací řízení. Na základě výsledku dohodovacího řízení byly dohodnuty úpravy návrhu územního plánu. Plochy NR (smíšené s rekreačním využitím) zasahující do dobývacího prostoru byly převedeny do ploch Z (zemědělské) a KZ (krajinné zelně) dle skutečného stavu v území. Dále byly upraveny podmínky přípustného využití ploch KZ (krajinné zeleně), PP (plochy přírodní), Z (zemědělské) a L (lesní) a to, že v plochách 11

12 vymezených v dobývacích prostorech bude možné provádět hornickou činnost. Nikoliv pouze povolenou hornickou činnost jak návrh územního plánu původně uváděl. S ohledem na 4 odst. 4) stavebního zákona bylo Ministerstvo průmyslu a obchodu a Obvodní báňský úřad požádán o vydání navazujícího stanoviska k upravenému způsobu řešení ochrany nerostného bohatství obsažené v návrhu územního plánu Dolní Benešov. Následně bylo Ministerstvem průmyslu a obchodu č.j.: MPO 11994/2019 ze dne a Obvodním Báňským úřadem č.j.: SBS 00953/2019/OBÚ, ze dne vydáno navazující kladné stanovisko. původní návrh upravený návrh 7.2. ÚPRAVY NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU VYPLÝVAJÍCÍ Z AKTUALIZACE Č.1 ZÁSAD ÚZEMNÍHO ROZVOJE MORAVSKOSLEZSKÉHO KRAJE JEŽ NABYLA ÚČINNOSTI Z aktualizace č.1 Zásad územního rozvoje Moravskoslezského kraje jež nabyla účinnosti vyplývají pro území města Dolní Benešov níže uvedené požadavky. 12

13 Na základě aktualizace č.1 Zásad územního rozvoje Moravskoslezského kraje jež nabyla účinnosti , byly provedeny níže uvedené úpravy návrhu územního plánu Dolní Benešeov: - Upřesnění vymezení koridoru D55 (zachováno stávající vymezení koridoru D55 jež vychází ze stanoviska Ministerstva dopravy č.j. 341/ UPR/2 ze dne a č.j. 38/ UPR/2 ze dne , kde je stanoveno, že koridor dostačuje 100 m od osy přeložky na obě strany) - Zařazení města Dolní Benešov mezi ostatní civilizační hodnoty nadmístního významu (článek 74c.) - Zařazení města Dolní Benešov do oblasti specifické krajiny Opavské pahorkatiny Opava Kravaře (C-03) (článek 85b.) (Respektovány výsledky dohodovacího řízení s Obvodním báňský úřadem a Ministerstvem průmyslu a obchodu v souvislosti s ochranou nerostných surovin v okolí vodní plochy západně od rybníku Nezmar. Tzn. do doby než bude upraven rozsah vytěženého dobývacího prostoru nebudou kolem jezera vymezovány plochy s funkcí rekreace) - Zařazení části města Dolní Benešov do oblasti specifické krajiny Opavské pahorkatiny Bohuslavice - Šilheřovice (C-04) (článek 85c.). - Zařazení města Dolní Benešov do přechodového pásma specifických krajin 59. (článek 95.). - Zapracovaní a zpřesnění vymezení koridoru DZ13 - Zkapacitnění celostátní tratě č. 321, úsek Ostrava-Svinov- Opava- východ. - Zapracovaní a zpřesnění vymezení koridoru DZ20 - Optimalizace a elektrizace regionální tratě č. 317 Opava - východ Hlučín. - Zapracování dalších požadavků na řešení v ÚPD obcí: - ELEKTROENERGETIKA - Nová transformovna 110/22 kv Dolní Benešov pro zajištění zásobování území elektrickou energií - REVITALIZAČNÍ OPATŘENÍ VČETNĚ ZPRŮCHODNĚNÍ MIGRAČNÍCH BARIÉR - Opava od stupně v Jilešovicích po Nové Heřminovy (11 jezů a 3 stupně) 8. STANOVISKO PŘÍSLUŠNÉHO ÚŘADU A PŘÍSLUŠNÉHO ORGÁNU OCHRANY PŘÍRODY K ÚPRAVĚ NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU DOLNÍ BENEŠOV DLE 53 ODST.2 STAVEBNÍHO ZÁKONA. Ze stanoviska příslušného úřadu a příslušného orgánu ochrany přírody, vyplynulo, že nepožaduje zpracovat dodatečné vyhodnocení vlivů úprav ÚP Dolní Benešov na životní prostředí a že úprava ÚP Dolní Benešov nemůže mít samostatně nebo ve spojení s jinými záměry významný vliv na předmět ochrany nebo celistvost evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti. 9. OPAKOVANÉ VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ Na základě 53 odst. 2) stavebního zákona se konalo dne opakované veřejné projednání návrhu územního plánu Dolní Benešov v rozsahu úprav provedených po veřejném projednání. Ve stanovené lhůtě bylo k návrhu územního plánu a k jednotlivým variantám uplatněno: 6 stanovisek DOSS, 2 stanovisko krajského úřadu, 1 podání oprávněného investora 10. VYHODNOCENÍ VEŘEJNÉHO PROJEDNÁNÍ A VYDÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU Vzhledem k tomu, že během opakovaného veřejného projednání neuplatnily dotčené orgány žádné stanoviska k částem řešení, které byly od veřejného projednání změněny a rovněž nebyly uplatněny žádné námitky ani připomínky k částem řešení, které byly od veřejného projednání změněny a dotčené orgány uplatnily svá stanoviska k návrhu rozhodnutí o námitkách a návrhu vyhodnocení připomínek již předešlé fázi po veřejném projednání, mohlo následovat přezkoumání návrhu územního plánu pořizovatelem dle 53 odst. 4) stavebního zákona a předložení návrhu územního plánu zastupitelstvu města k vydání dle 54 odst. 1) stavebního zákona. 13

14 11. VYDÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU Zastupitelstvu města Dolní Benešov byl v souladu s 54 odst. 1) stavebního zákona doručen návrh na vydání územního plánu s jeho odůvodněním a na základě 54 odst. 2) stavebního zákona, Zastupitelstvo města Dolní Benešov dne vydalo formou Opatření obecné povahy územní plán Dolní Benešov. 14