1.pololetí pololetí 2008

Transkript

1 POLOLETNÍ ZPRÁVA CPI HOTELS, A.S. K

2 POLOLETNÍ ZPRÁVA Společnost CPI Hotels, a.s. v současné době provozuje 13 hotelů a 2 zařízení dlouhodobého ubytování o celkové kapacitě přes 7100 lůžek, čímž se řadí k největším českým hotelovým řetězcům. Společnost je v současnosti rovněž největším poskytovatelem konferenčních prostor ze všech hotelových řetězců v republice, s celkovou kapacitou míst v šesti českých městech. Společnost se prezentuje na trhu třemi značkami: FORTUNA HOTELS, CHOICE HOTELS INTERNATIONAL a nově také BUDDHA-BAR HOTELS & RESORTS. Již od roku 1996 je společnost CPI Hotels, a.s. výhradním zástupcem mezinárodního hotelového řetězce CHOICE HOTELS INTERNATIONAL pro Českou republiku a Slovensko, který s téměř hotely po celém světě patří k největším a nejrychleji rostoucím mezinárodním hotelovým řetězcům. V současnosti společnost provozuje již šest hotelů pod značkami, které spadají do portfolia tohoto řetězce. Hotely pod značkou CHOICE HOTELS International: Clarion Hotel Prague Old Town Clarion Congress Hotel Prague Clarion Congress Hotel Ostrava Clarion Grandhotel Zlatý Lev Quality Hotel Prague Comfort Hotel Prague Pod vlastní značkou FORTUNA HOTELS provozuje společnost hotely a zařízení pro dlouhodobé ubytování: Hotel Fortuna Rhea Hotel Fortuna Luna Fortuna Lázeňský dům Praha Hotel Fortuna Praha dlouhodobé ubytování Fortuna Areál Hloubětín dlouhodobé ubytování Dalšími hotely ve skupině CPI Hotels, a.s., které společnost provozuje, jsou: Hotel Sigma Olomouc Hotel Černigov (Hradec Králové) Hotel Gomel (České Budějovice) Nově pod značkou BUDDHA-BAR HOTELS & RESORTS společnost provozuje: Buddha-Bar Hotel Prague V průběhu 1. pololetí roku 2009 se společnost rozrostla o další dva hotely. V lednu představila na pražském trhu exkluzivní pětihvězdičkový Buddha-Bar Hotel Prague, kterým zároveň i rozšířila svoji nabídku o pětihvězdičkový hotel, který jí doposud v portfoliu chyběl. Zatím poslední akvizici společnost uskutečnila v metropoli Moravskoslezského kraje, Ostravě, kde koupila hotel ATOM, patřící mezi tradiční značky regionu. V květnu pak tento hotel prošel rebrandingem a byl začleněn do celosvětové sítě business hotelů pod mezinárodní značkou Clarion jako Clarion Congress Hotel Ostrava. Zařazením do této mezinárodní sítě se významně rozšířily možnosti propagace tohoto hotelu i za hranicemi České republiky. Za první pololetí roku 2009 realizovala společnost tržby ve výši 449,5 mil. Kč, což představuje nárůst o 47% ve srovnání se stejným obdobím loňského roku. O navýšení tržeb se postaraly především hotely začleněné do řetězce v průběhu roku V meziročním srovnání tržeb za

3 ubytování u pražských CPI hotelů, které byly provozovány i v minulém roce, je patrný pokles tržeb, který je však dalek velkých poklesů v případě pražského a evropského trhu. Z hlediska průměrné obsazenosti 1. pololetí r atakovalo stejné období v loňském roce, v případě největšího hotelu společnosti, Clarion Congress Hotelu Prague, se obsazenost i tržby za ubytování dokonce výrazně zvýšily. Na podporu prodeje, na který se v prvním pololetí podepsala především hospodářská krize a stále se zvyšující počet lůžek v Praze, byla soustředěna veškerá pozornost. Byly znásobeny speciální nabídky rozesílané obchodním partnerům, pořádány společenské akce, důraz byl kladen na osobní přístup, akvizici a marketing jednotlivých značek či celé společnosti. Nemalým přínosem se projevilo Předsednictví ČR v Evropské Unii (Clarion Congress Hotel Prague, Hotel Gomel) a dále Mistrovství světa v klasickém lyžování (Clarion Grandhotel Zlatý Lev). Porovnání tržeb dle hotelových tříd Hotelová třída 1.pololetí pololetí 2008 obrat v tis. Kč % obratu obrat v tis. Kč % obratu hotely třídy ***** ,47% 0 0,00% hotely třídy **** ,86% ,30% hotely třídy *** ,48% ,27% hotely třídy ***/** ,42% ,13% lázeňská zařízení ,24% ,19% ubytovny ,53% ,11% tržby dle hotelových tříd pololetí pololetí hotely třídy ***** hotely třídy **** hotely třídy *** hotely třídy ***/** lázeňská zařízení ubytovny V meziročním srovnání růst provozních nákladů koresponduje s nárůstem tržeb, resp. rozšiřováním společnosti. Za první pololetí společnost vykazuje zisk ve výši 20,6 mil. Kč. Nemalou měrou se na tomto pozitivním výsledku podílí fakt, že společnosti byla vrácena hodnota složené zástavní jistoty ve vztahu k nemovitosti Quality Hotel Prague (popisováno ve zprávách z předchozích let) a tato představuje pro společnost výnos, resp. je vykazována jako záporný ostatní náklad. Na pozitivním finančním výsledku má významný podíl realizovaný kurzový zisk z přepočtu bankovního úvěru, který společnost čerpala v měně EUR pro potřeby koupě hotelu Atom.

4 srovnání provozních ukazatelů (tis.kč) ukazatel 1.pololetí pololetí 2008 Tržby za poskytované služby EBITDA provozní zisk zisk před zdaněním (EBT) Prezentace hotelů sítě CPI Hotels v tištěných mediích se zaměřila jak na domácí odborné tituly cestovního ruchu, tak velkou měrou i na tituly pro zahraniční trhy, distribuované za podpory české kanceláře exportérů, případně ministerstva zahraničí. Část inzerce byla formou PR článků realizována i v mezinárodních titulech, vždy se jednalo a renomované a auditované tituly. Aby se podařilo částečně vynahradit propad v tradičních segmentech, společnost pokračovala v propagaci našich zařízení placenou formou na některých IRS kanálech, byl navýšen objem prodeje na internetových aukcích, a to jak rozšířením nabídky a jejím častým obměňováním tak navýšením limitů k prodeji. Za první pololetí 2009 navštívili obchodní zástupci společnosti 11 veletrhů a 5 workshopů, na 9 z nich se společnost prezentovala buď v rámci stánku CzechTourism nebo v rámci našich franchising partnerů - Choice Hotels International či Buddha-Bar Hotels & Resorts (World Hotels). Tyto aktivity hodnotíme jako úspěšné jak z hlediska udržování vztahů se stávajícími partnery tak z hlediska akvizice. Pro druhé pololetí společnost plánuje účast na dalších významných veletrzích, zejména se bude soustředit na RDA v Kolíně, incentivní veletrh v Torontu, JATA v Tokiu, WTM v Londýně a EIBTM v Barceloně. Ve fázi přípravy je mediální kampaň na podporu Clarion brandu formou bannerů, plakátů, billboardů a především internetu. Závěr roku bude soustředěn zejména na přípravu otevření nového luxusního čtyřhvězdičkového hotelu Clarion Hotel Prague City na Tylově náměstí, jehož otevření je plánováno na jaro Přiřadí se tak do rodiny Choice Hotels International a bude již sedmým Choice hotelem v rámci CPI Hotels. Průmysl cestovního ruchu se bude v druhé polovině roku podle prognóz vyvíjet ve stejném duchu jako v jeho letošní první polovině. Vzhledem k uvedeným skutečnostem, byly již převážnou většinou hotelových společností vypsány speciální ceny do konce letošního roku. Tlak na snižování průměrné ceny ve všech segmentech tak bude postihovat i všechny hotely CPI Hotels. Společnost CPI Hotels, a.s. bude tomuto vývoji čelit zvýšenou aktivitou ve všech segmentech, a očekává, že se jí podaří zachovat růstovou tendenci společnosti. Díky šíři a různorodosti portfolia, může CPI Hotels rozložit případná rizika podnikání. Záštita silné mezinárodní sítě a spolupráce s léty prověřenými a zkušenými partnery v daných oborech poskytuje společnosti silné zázemí a umožňuje nadále rozvíjet vlastní potenciál. Díky těmto předpokladům je CPI Hotels, a.s. považována na českém trhu za významnou, stabilní a sebevědomou společnost. V Praze dne Jan Kratina předseda představenstva CPI Hotels, a.s. Marcela Tvarochová člen představenstva CPI Hotels, a.s.

5 FINANČNÍ VÝKAZY CPI HOTELS, A.S. ZVEŘEJŇOVANÉ ZA OBDOBÍ OD 1. LEDNA 2009 DO 30. ČERVNA 2009 V SOULADU S MEZINÁRODNÍMI ÚČETNÍMI STANDARDY (IAS) A MEZINÁRODNÍMI STANDARDY ÚČETNÍHO VÝKAZNICTVÍ (IFRS)

6 ROZVAHA SPOLEČNOSTI CPI HOTELS, A.S. SESTAVENÁ K v tis. Kč AKTIVA Dlouhodobá aktiva Nehmotná aktiva Pozemky, budovy a zařízení vlastní pronajaté formou finančního leasingu Dlouhodobé poskytnuté půjčky Investice do dceřiných a přidružených společností Dlouhodobé poskytnuté zálohy Ostatní dlouhodobá aktiva Krátkodobá aktiva Zásoby Obchodní pohledávky Ostatní krátkodobé pohledávky Peníze a peněžní ekvivalenty Časové rozlišení Aktiva celkem VLASTNÍ KAPITÁL A ZÁVAZKY Vlastní kapitál Základní kapitál Fondy emisní ažio rezervní fondy Nerozdělené zisky/ztráty nerozdělené zisky/ztráty minulých období výsledek hospodaření běžného období Vlastní kapitál celkem Dlouhodobé závazky Závazky z leasingu Odložený daňový závazek Emitované dluhopisy Bankovní úvěry Ostatní dlouhodobé závazky Krátkodobé závazky Závazky z obchodního styku Závazky z leasingu Emitované dluhopisy Bankovní úvěry Ostatní krátkodobé závazky Závazky celkem Vlastní kapitál a závazky celkem

7 VÝSLEDOVKA SPOLEČNOSTI CPI HOTELS, A.S. SESTAVENÁ ZA OBDOBÍ OD DO všechny částky, kromě zisku na akcii, jsou uvedeny v tis. Kč Poznámka Tržby z ubytování a hostinské činnosti Ostatní výnosy Spotřeba materiálu, energie a nákup služeb Náklady na operativní leasing Odpisy Mzdové a osobní náklady Snížení (zrušení snížení) hodnoty aktiv 0 0 Ostatní náklady Finanční výsledek Zisk (ztráta) z pokračujících činností před zdaněním Daň z příjmu Čistý zisk (ztráta) z pokračujících činností ČISTÝ ZISK (ZTRÁTA) ZA OBDOBÍ