Komplexní pozemkové úpravy v k.ú. Lužany n/t, vč. ucelené části k.ú. Habřina - Zaslání záznamu z úvodního jednání. Záznam z úvodního jednání

Transkript

1 STÁTNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD Sídlo: Husinecká 1024/11a, Praha 3 - Žižkov, IČO: , DIČ: CZ Krajský pozemkový úřad pro Královéhradecký kraj, Pobočka Hradec Králové Adresa: Haškova 357/6, Pražské Předměstí, Hradec Králové Naše značka: SPU /2014 Spisová zn.: 2RP4662/ Vyřizuje: Hana Stříhavková Tel: h.strihavkova@spucr.cz ID DS: z49per3 Dle rozdělovníku (dle seznamu uloženém na pobočce) DATUM: Komplexní pozemkové úpravy v k.ú. Lužany n/t, vč. ucelené části k.ú. Habřina - Zaslání záznamu z úvodního jednání Záznam z úvodního jednání Datum konání: od 17:00 hodin Místo konání: Hostinec U Holubů Lužany Účastníci: dle prezenční listiny (k nahlédnutí na Pobočce Hradec Králové) V souladu s ustanovením 7 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon ), bylo Krajským pozemkovým úřadem pro Královéhradecký kraj, Pobočkou Hradec Králové (dále jen pobočka ) svoláno úvodní jednání ke Komplexním pozemkovým úpravám v katastrálním území Lužany nad Trotinou, včetně ucelené části k.ú. Habřina (dále jen KoPÚ ). Úvodní jednání zahájil starosta Obce Lužany, pan Jiří Válek, přivítal přítomné a předal slovo RNDr. Marii Jančíkové ze Státního pozemkového úřadu, Pobočky Hradec Králové. Paní RNDr. Marie Jančíková, pověřená vedením pobočky, řídila průběh úvodního jednání ve smyslu 7 zákona. V úvodu jednání přivítala přítomné a následně představila pracovníky pozemkového úřadu: 1) Hana Stříhavková pověřená řízením pozemkových úprav kontakt: telefon , h.strihavkova@spucr.cz 2) další pracovníci pobočky Jana Nožičková telefon , j.nozickova@spucr.cz Ing. Michaela Stárková , m.starkova@spucr.cz a zástupce zpracovatelské firmy: sdružení firem, které bylo vybráno na základě výběrového řízení a bude zpracovávat návrh KoPÚ: Agroprojekce Litomyšl, spol. s r.o., Rokycanova 114, Vysoké Mýto, IČ/DIČ /CZ , Tel , agroprojekce@agroprojekce.cz Zodpovědný projektant: Ondřej Pavliček, tel , mobil , pavlicek@agroprojekce.cz Ing. Petr Hrníčko, tel , hrnicko@agroprojekce.cz

2 Geodézie Východní Čechy spol. s r.o., J. Purkyně 1174, Hradec Králové IČ/DIČ /CZ , tel , , geodezie@geodezie-vc.cz Zodpovědný geodet: Ing. Jaroslav Štefan, tel , mobil , jstefan@geodezie-vc.cz Ing. Aleš Černý, tel , mobil , acerny@geodezie-vc.cz a pracovnice firmy Jitka Drábková, tel , , .: jdrabkova@geodezie-vc.cz RNDr. Marie Jančíková seznámila přítomné účastníky: - s novým sídlem Pobočky Hradec Králové od Haškova ul. 357/6, Hradec Králové (vnitroblok proti hotelu Černigov u hlavního nádraží) - s důvody, na základě kterých byla pozemková úprava v k.ú. Lužany nad Trotinou a na ucelené části k.ú. Habřina zahájena žádost Obce Lužany a hospodařících subjektů. Řízení bylo zahájeno dne veřejnou vyhláškou. - s formou, účelem a principy komplexních pozemkových úprav a se zákonem, podle kterého se pozemkové úpravy provádějí. Pozemkové úpravy se provádějí dle zákona 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech (dále jen zákon v platném znění), který v 2 říká: Pozemkovými úpravami se ve veřejném zájmu prostorově a funkčně uspořádávají pozemky, scelují se nebo dělí a zabezpečuje se jimi přístupnost a využití pozemků a vyrovnání jejich hranic tak, aby se vytvořily podmínky pro racionální hospodaření vlastníků půdy. V těchto souvislostech původní pozemky zanikají a zároveň se vytvářejí pozemky nové, k nimž se uspořádávají vlastnická práva a s nimi související věcná břemena v rozsahu rozhodnutí podle 11 odst. 8. Současně se jimi zajišťují podmínky pro zlepšení kvality života ve venkovských oblastech včetně napomáhání diverzifikace hospodářské činnosti a zlepšení konkurenceschopnosti zemědělství, zlepšení životního prostředí, ochranu a zúrodnění půdního fondu, vodní hospodářství zejména v oblasti snižování nepříznivých účinků povodní a řešení odtokových poměrů v krajině a zvýšení ekologické stability krajiny. Výsledky pozemkových úprav slouží pro obnovu katastrálního operátu a jako neopomenutelný podklad pro územní plánování. Dále se pozemkové úpravy řídí vyhláškou č. 13/2014 Sb. (v platném znění), kterou se stanoví postup při provádění pozemkových úprav a náležitosti návrhu pozemkových úprav. - s povinností ve stanovené lhůtě předložit potřebné doklady a zúčastnit se jednání dle zákona č. 256/2013 Sb. o katastru nemovitostí ČR (katastrální zákon v platném znění) - informovala o smyslu a významu společných zařízení - upozornila na možnou úpravu součtu výměr v nárokovém listě v důsledku rozdílu mezi evidovanou výměrou a upřesněnou výměrou ze zaměřování. Současně upozornila, že ve smyslu 8 odst. 1 zákona č. 139/2002 Sb. se k námitkám proti opravám výměr pozemků vyplývajícím z nového zaměření skutečného stavu v terénu nepřihlíží. - upozornila na možnost vstupu pověřených osob na pozemky, a to za podmínek stanovených v 6 odst. 9 zákona 139/2002 Sb. - informovala o postupu prací při projednávání návrhu - pozemkový úřad rozhodne o schválení návrhu, pokud s ním souhlasí vlastníci alespoň tří čtvrtin výměry půdy řešených pozemků, proti tomuto rozhodnutí je možnost odvolání do 15 dnů od doručení. Po nabytí právní moci rozhodnutí o schválení návrhu bude vydáno rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv a zřízení nebo zrušení věcného břemene k dotčeným pozemkům, proti tomuto rozhodnutí není odvolání a bude zapsáno do katastru nemovitostí. Výsledkem KoPÚ bude nová digitální katastrální mapa (DKM). Vlastník má právo na vytyčení pozemku. - postupně dle naléhavosti a finančních zdrojů, na doporučení sboru zástupců a po odsouhlasení obecním zastupitelstvem bude realizován plán společných zařízení. Paní Hana Stříhavková, která byla pověřena řízením KoPÚ, seznámila přítomné se způsobem doručování písemností a místy, kde se budou konat jednání - v Lužanech (obecní úřad) nebo na SPU /2014 2

3 Pobočce v Hradci Králové, Haškova ul. 357/6, Hradec Králové. Požádala přítomné, aby hlásili změnu bydliště Katastrálnímu úřadu k zápisu do KN a pozemkovému úřadu na vědomí. Dále upozornila na možnost rozdělení spoluvlastnictví při KoPÚ na základě dohody spoluvlastníků (nutno včas dojednat s PÚ). V k.ú. Lužany nad Trotinou jsou spoluvlastnické cesty, které budou pozemkovou úpravou zrušeny a nové přístupové cesty budou ve vlastnictví obce (LV 10001), příslušný podíl výměry z cesty bude připočten k dalšímu nároku vlastníků. Pro společná zařízení může pobočka pozemky nakupovat, protože v obvodu pozemkové úpravy je málo státní půdy. V k.ú. Lužany nad Trotinou došlo v letošním roce k aktualizaci BPEJ, která bude do katastru nemovitostí zapsána do konce roku Nové údaje o BPEJ najdete v oddíle F listu vlastnictví a slouží pro oceňování pozemků v řízení o pozemkových úpravách (stanovení nároků), a to základní cenou dle oceňovací vyhlášky č. 441/2013 Sb. Seznámila přítomné s obvodem KoPÚ, který byl stanoven na základě terénních pochůzek pracovníků pozemkového úřadu. Informovala o vyloučení těch pozemků z obvodu KoPÚ, které jsou určeny platným územním plánem k budoucí zástavbě a pozemků zastavěných včetně lesních komplexů. Dále zmínila, že v rámci návrhu se bude řešit změna katastrální hranice mezi k.ú. Lužany nad Trotinou a k.ú. Jeřičky a mezi k.ú. Lužany nad Trotinou a Habřina. Postup prací s termíny plnění: přípravné práce geodetické a polohopisné určení obvodu termín plnění , dokumentace nároků do , vypracování plánu společných zařízení do a návrh nového uspořádán pozemků do předpokládaný zápis pozemkové úpravy do katastru nemovitostní je do konce roku Dále sdělila, že v obvodu pozemkové úpravy jsou neznámí a zemřelí vlastníci, někteří byli v průběhu řízení dohledáni a pozemkový úřad požádal o dodatečné projednání dědictví, ale stále jsou někteří bez bližších údajů, a proto bude jejich potencionálním dědicům ustanoven opatrovník Obec Lužany do doby projednání dědictví nebo ukončení pozemkové úpravy, jedná se o následující vlastníky v k.ú. Lužany n/t: Dašek Jan, Jeřičky 27 (LV 27,28,38,39,41,68) Dašek Josef, Lužany 36 (LV 110) Dašková Marie, Jeřičky 27 (LV 27,28,38,39,41,68) Dostál Josef, Vilantice 23 (LV 41) Dostálek Antonín, Vilantice 23 (LV 27,28,38,39,41,68) Holecová Anna, bez r.č. a adresy (LV 27,28,38,39,41,68) Hořínek Josef, Lužany 10 (LV 38) Hušek Jaroslav, Jeřičky 20 (LV 27,28,38,39,41,68) Hušek Jaroslav, Jeřičky 2 (LV 28,38,39,41,68) Hušková Jarmila, Jeřičky 20 (LV 27,28,38,39,41,68) Koza Oldřich, Lužany 42 (LV 27,28,38,39,41,68) Mach František, bez r.č. a adresy (LV 68) Mach Josef, bez r.č. a adresy (LV 68) Machek Josef, bez r.č. a adresy (LV 28, 38, 39, 41) MNV Hořiněves (LV 38) Novotný Zdeněk, U Městského nádraží 4, Jihlava (LV 27,28,38,39,41,68) Petera Jan, Vilantice 28 (LV 27,28,38,39,41,68) Petera Ladislav, Čistá u Horek 167 (LV 38) Petera Liboslav, Čistá u Horek 167 (LV 27,28,39,41,68) Peterová Marta, Vilantice 28 (LV 27,28,38,39,41,68) Peterová Zdenka, Čistá u Horek 167 (LV 27,28,38,39,41,68) Skalická Marie, Lužany 40 (LV 109) Štípek Ladislav, Vilantice (LV 27,28,38,39,41,68) Štípková Josefa, Vilantice (LV 27,28,38,39,41,68) Šubrt Vladislav, Vilantice 68 (LV 27,28,38,39,41,68) Zeman Josef, Jeřičky 16 (LV 27,28,38,39,41,68) SPU /2014 3

4 Zemanová Věra, Jeřičky 16 (LV 27,28,38,39,41,68) Vlastníci v k.ú. Lužany n/t, kde je požádáno o dodatečné projednání dědictví: Bílý Bohumil, Lhota 1 (LV 39, 127) Červený Jindřich, Litič 17 (LV 27,28,38,39,41,68) Krebs Josef, Jeřičky 15 (LV 27,28,38,39,41,68) Krebsová Anna, Rtyně v Podkrkonoší a Jeřičky 15 (LV 27,28,38,39,41,68) Řehák Jan, Vilantice (LV 27,28,38,39,41,68) Šedivková Helena, Žíželeves 59 (LV 27,28,38,39,41,68) Šubrt Josef, Lužany (LV 27,28,38,39,41,68) Šubrt Josef, Olešnice (LV 128) Jako tzv. centrální bod, tj. místo, od kterého se měří vzdálenost původních a nově navrhovaných pozemků, byla navržena budova Obecního úřadu v Lužanech. Paní Stříhavková vyzvala přítomné k hlasování. Pro hlasovalo 38, nikdo nebyl proti a nikdo se nezdržel hlasování. RNDr. Marie Jančíková - podala informace o smyslu a poslání sboru dle 5 odst. 7, 8, 9 a 10 zákona č. 139/2002 Sb., seznámila je se způsobem a právy hlasování, vyzvala přítomné k navržení členů sboru. Starosta obce projednal členství ve sboru s několika vlastníky - Ing. Jiří Černý Ph.D., Andrle Vlastislav Ing., Andrejs Vít Mgr. a ti byli následně navrženi do sboru, dále se přihlásil Ing. Josef Hovorka a jako náhradní člen sboru byl navržen pan Josef Pavel, všichni navržení s členstvím ve sboru souhlasili a byli přítomni na úvodním jednání. Přítomní účastníci jednání odhlasovali, že hlasování proběhne přímou volbou a hlasovat se bude o celém sboru najednou a veřejně. Následovalo hlasování: přítomných s právem hlasování bylo 38. Pro navržený sbor hlasovalo 37 přítomných, nikdo nebyl proti a 1 účastník se zdržel hlasování. Nevolenými členy sboru zástupců jsou: Hana Stříhavková Pobočka Hradec Králové Jiří Válek Obec Lužany Mgr. Hana Vránová Obec Habřina Sbor zástupců: Příjmení, jméno Adresa Poznámka Mgr. Andrejs Vít Lužany 52 vlastník pozemků volený člen sboru Ing. Andrle Vlastislav Lužany 35 vlastník pozemků volený člen sboru předseda sboru Ing. Černý Jiří PhDr. Benátky 17, vlastník pozemků volený člen sboru Ing. Hovorka Josef Zadní 245, Holohlavy vlastník pozemků volený člen sboru Válek Jiří Obecní úřad Lužany Obec Lužany nevolený člen sboru Mgr. Vránová Hana Obecní úřad Habřina Obec Habřina nevolený člen sboru Stříhavková Hana Státní pozemkový úřad, pověřená pracovnice Pobočka Hradec Králové PÚ nevolený člen sboru Pavel Josef Hustířany 20 vlastník pozemků náhradník člena sboru Paní RNDr. Jančíková upozornila, že v průběhu řízení bude pořizován fotografický záznam pro potřebu a účely řízení o pozemkových úpravách a bude ukládán u Pobočky Hradec Králové. Následovala fotoprezentace realizovaných staveb po ukončených KoPÚ v okrese Hradec Králové jednalo se o polní cesty, suché poldry a biocentra. SPU /2014 4

5 Na závěr paní Stříhavková vyzvala přítomné k diskusi. Jednání skončilo v 18:30 hodin. Na úvodní jednání bylo pozváno 157 účastníků, zúčastnilo se 38. Kontaktní údaje Pobočky Hradec Králové: hkralove.pk@spucr.cz elektronická úřední deska: telefon: (dočasné číslo) mobil H. Stříhavková: DS: yphaax8 Úřední hodiny: pondělí, středa od 8 do 17 hodin Zapsala: Hana Stříhavková RNDr. Marie Jančíková pověřena vedením Pobočky Hradec Králové Státní pozemkový úřad SPU /2014 5