B. Souhrnná zpráva. Projekt: Rekonstrukce bytu v ulici Nad Šárkou č.p. 212/39 Nad Šárkou č.p. 212/39 Praha 6-Dejvice

Transkript

1 B. Souhrnná zpráva Projekt: Rekonstrukce bytu v ulici Nad Šárkou č.p. 212/39 Nad Šárkou č.p. 212/39 Praha 6-Dejvice Dokumentace pro stavební povolení Investor: Zdeněk a Lucie Beránkovi Nad Šárkou č.p. 212/39 Praha 6-Dejvice Projektant: PRODO Ing Petr Hlavatý IČO: Vostrovská 52 Praha 6-Dejvice

2 1. Urbanistické, architektonické a stavebně technické řešení a) zhodnocení staveniště, u změny dokončené stavby též vyhodnocení současného stavu konstrukcí; stavebně historický průzkum u stavby, která je kulturní památkou, je v památkové rezervaci nebo je v památkové zóně, Bytový dům č.p. 212/39 v Praze 6 Dejvicích stojí na mírně svažitém pozemku. Pozemek se směrem k silnici prudce zvedá. Pozemek je napojen na veřejné sítě kanalizační, vodovodní, elektro a plynovodní přípojkou. Podél objektu vede stávající komunikace, která slouží pro zásobování objektu. Objekt má dvě nadzemní podlaží, podkroví, je podsklepený. b) urbanistické a architektonické řešení stavby, popřípadě pozemků s ní souvisejících, Vycházelo se z požadavků investora a jedná se o rozšíření stávajícího bytu (dispozice2+1) o suteréní prostory na dispozici 3+1. Investorovým záměrem je též umožnit si přístup z bytu na severní část zahrady bez použití veřejného schodiště. c) technické řešení s popisem pozemních staveb a inženýrských staveb a řešení vnějších ploch, ARCHITEKTONICKÉ A STAVEBNĚ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ Bytová jednotka se nachází v přízemí (na podestě schodiště vpravo). Rekonstrukcí bytu dojde k vytvoření dvoupodlažního bytu s částí bytu v suterénu a částí bytu v přízemí. Propojení obou těchto částí bude vřetenovým ocelovým schodištěm, které bude umístěno u komínového zdiva v rohu stávající místnosti kuchyně. V současné době nejsou prostory v suterénu kromě sklepů využívané, dříve byly využívané jako prádelna, sušárna a veranda. Venkovní veranda bude propojena otvorem v nosné stěně a propojena se stávající sušárnou a prádelnou. Tento prostor bude využit jako ložnice. Z ložnice bude výstup do zahrady na severní straně objektu. Vstup do ložnice bude z haly umístěné v suterénu, která navazuje na vřetenové ocelové schodiště. V přízemí bude propojena kuchyně s obývacím pokojem. Stávající pokoj na jižní straně zůstane zachován. Všechny nové zařizovací předměty v suterénu budou napojeny na kanalizaci a vodovod. V přízemní části bytu bude napojen na kanalizaci a vodovod dřez,myčka, wc a umyvátko a dojde k přeložení stávajícího odpadního potrubí kanalizace a stávajícího stoupacího potrubí vodovodu. V přízemí se osadí nové rozvody plynovodu pro kombinovaný sporák, tj. plynové hořáky s elektrickou troubou a přívod pro nový turbo kotel-spotřebič typu C. Kotel bude umístěn v suterénu vedle vnitřního vřetenového schodiště. Rozvody silnoproudu a slaboproudu budou dle části elektro, některé rozvody budou zachovány, částečná rekonstrukce bytu byla provedena v roce V suterénu budou osazena otopná tělesa dle části vytápění. Stávající zdroj tepla plynový kotel umístěný v koupelně bude vyměnen za nový, který bude splňovat normové požadavky. Bude to spotřebič v provedení C. Z kotle budou provedeny rozvody pro otopná tělesa v suterénu a teplá voda pro zařizovací předměty v 2

3 koupelně v suterénu a pro dřez umístěný v přízemí. Osadí se nové požární okno mezi halou a sousední verandou. V přízemí se vybourá příčka za kuchyňskou linkou, vybourají se příčky v místnosti služky a spíže. Vybourají se dveře do dětského pokoje (1.07), tento otvor se zazdí. Zazdí se okno mezi koupelnou a schodišťovým prostorem v přízemí. V suterénu se vybourají příčky v prádelně a sušárně. Nenosné parapety a jednoduché zasklení verandy se vybourá celé, v dotčeném prostoru se vybourají podlahy. Vybourají se dveře, okna, sklepní kóje. Špaletová okna budou nahrazeny novými zdvojenými okny. Osadí se nové okna i dveře na západní a severní straně fasády. Vybourá se otvor v nosné stěně mezi stávající verandou a sušárnou. Tento otvor se zesílí dle statické části. Odstraní se instalace pod stropem a pračka v prádelně. Všechny bourací práce jsou uvedeny ve výkresové části. Vnější strany příček a obvodových stěn bytových prostor se zateplí a přizdí tak, aby splňovaly akustické, tepelně technické a požární požadavky. Jedná se zejména o suteréní prostory, materiál a typ příček je vyznačen ve výkresové dokumentaci. Ve stropě se vyřízne otvor pro vřetenové ocelové schodiště, které bude vertikální komunikací mezi přízemím a suterénem. Schodiště bude opatřeno zábradlím. V suterénu se osadí nové podlahy s podkladním betonem, podsypy, tepelnou izolací, hydroizolací, roznášecím betonem a nášlapnou vrstvou. V přízemí se osadí nové nášlapy podlah v některých místnostech. V suterénu i přízemí se provedou jádrové omítky na nových příčkách a stěnách, štukové omítky na nových stěnách a stávajících stěnách vybraných investorem. Dveře a okna v přízemí zůstávají zachována. DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ Stávající dispozice bytu v přízemí zůstane z větší části zachována. Vstup z podesty schodiště je do předsíně, která zůstane zachována. Z předsíně je přístup do koupelny, která také zůstane dispozične zachována. Stávající pokoj na jižní uliční straně zůstane zachován, stejně jako wc na severní straně. Dveře do pokoje na severní straně se vybourají, otvor se zazdí. Ve stávající kuchyni (budoucí obývací pokoj) se vybourá v podlaze otvor, kde bude osazeno ocelové vřetenové schodiště. Příčka pod průvlakem za kuchyňskou linkou se vybourá, dojde k propojení obou prostor. Vybourají se všechny příčky v místnosti služky a spíže, tyto dvě místnosti se zruší. Schodiště bude umožňovat přístup do haly v suterénu. Z haly bude přístup do ložnice. U ložnice bude umístěna malá koupelna. STAVEBNĚ KONSTRUKČNÍ ČÁST Část statická je v projektu zpracována samostatně. POŽÁRNĚ BEZPEČNOSTNÍ ŘEŠENÍ Je součástí řešení tohoto projektu. Její podmínky je potřeba při realizaci dodržet. 3

4 VYTÁPĚNÍ V obou podlaží je navrženo teplovodní vytápění. V přízemí jsou stávající otopná tělesa, budou osazena nová tělesa v suterénu i přízemí. V suterénu bude osazen kondenzační kotel Geminox. Bude osazeno venkovní čidlo na severní straně a prostorový termostat v obývacím pokoji. Část ústřední vytápění je zpracována v samostatné části a je součástí této dokumentace. ZTI KANALIZACE Kanalizace dešťová Řešení likvidace dešťových vod zůstává. Nedojde k navýšení odvodňovaných ploch. Kanalizace splašková Napojí se dřez v nově osazené kuchyňské lince v přízemí. Přeloží se odpadní kanalizační potrubí za kuchyňskou linkou. Napojení zařizovacích předmětů ve stávající koupelně se nemění. Napojí se nově osazené zařizovací předměty v suterénu i přízemí. Bude napojen kondenzační kotel. Je řešena v samostatné části. ELEKTRO SILNOPROUD Napěťová soustava 1+NPE~50 Hz, 230V,TN-S Rozvody v bytě včetně jističové rozvodnice RB 3+PEN~50 Hz,400/230V,TN-C HDV Ochrana před úrazem el.proudem Ochrana bude provedena dle ČSN a norem souvisejících samočinným odpojením od zdroje (0,4s).Jako doplňkové budou užity ochrany pospojováním a chráničem 30mA..Přes chránič budou zapojeny zásuvky a osvětlení koupelny. Ochrana před nežádoucím přepětím Ochrana před nežádoucím přepětím bývá provedena ve třech stupních. První stupeň nebude osazen. Druhý stupeň přepěťové ochrany bude tvořen jednotkou SPN115 Hager umístěnou v jističové rozvodnici RB. V rozvaděči bude ponecháno místo 2 moduly pro další dvě jednotky, pro eventuelní změnu na třífázový tarif. Třetí stupeň bude umístěn v místech umístění citlivých spotřebičů (např.video, televize,počítač apod.) a bude v provedení zásuvkové kombinace AXON 350 Protector. 4

5 Napájení Veškeré stávající světelné a silnoproudé obvody jsouou jištěny a napojeny z jističové rozvodnice RB na chodbě nad schody (umístění odporuje ČSN) spolu s elektroměrovou premixovou deskou Vzhledem k tomu, že nika pro elektroměrový rozvaděč a bytové jističe je plná, bude v bytě v předsíni WC osazen nový rozvaděč RB pro rekonstruovanou část bytu. Jištění ve stávajícím rozvaděči na schodišti zůstane zachováno pro prostory bytu, které budou rekonstrukcí nedotčené a budou zde napojeny rozvody upravovaného obýváku a předsíně. Vlastní napojení nového rozvaděče bude kabelem CYKY 4Jx10mm 2 smyčkově na přívod ke stávající rozvodnici. Třífázový přívod je volen s ohledem na možné navýšení příkonu v bytě změna na třífázový odběr. V budoucnu bude možné ve stávající nice změnit jednofázové měření na třífázové a jističe z horní části přesunout do nové rozvodnice Hlavní jistič před elektroměrem je osazen 25A - 1f. Energetická bilance Osvětlení. 1 kw Pračka, myčka ,2 kw Mikrovln.trouba, trouba... 4 kw Ostatní spotřeba... 2,2 kw Celkový instalovaný příkon Pi ,4 kw Koeficient soudobosti ,5 Výpočtové zatížení Pv ,7 kw Jmenovitý proud I n. 25 A Předpokládaná roční spotřeba MWh/rok Hlavní jistič před elektroměrem. 25 A (1f) Elektrická instalace - rozvod Rozvod bude proveden kabely CYKY(event.CYKYLs,CYMY,CYBY) pod omítkou a v dutinách sádrokartonových konstrukcí (v podhledu). Přístroje (zásuvky a spinače) budou v provedení Tango ABB s využitím vícerámečků. Pospojování v koupelnách bude provedeno žlutozeleným vodičem CY 4 mm 2 za použití ochranných zemnících svorek Bernard. Digestoř nad sporákem je vybavena vlastním spinačem a osvětlením. Současně se silnoproudými rozvody se doporučuje provést zatrubkování pro státní telefon (O2), domácí telefon, EZS a pro anténní rozvod STA. Umělé osvětlení Umělé osvětlení je řešeno dle ČSN EN a norem souvisejících. Hodnoty osvětlenosti byly stanoveny dle této normy: obývací pokoj-200lx, ložnice-200lx, koupelna,wc-200lx, 5

6 předsíň, chodba-100lx, kuch.kout-300lx, pracovna -500lx. Rozmístění svítidel bude provedeno dle požadavků investora a charakteru interieru. Po ukončení prací revizní technik provede výchozí revizi. Část elektro je v projektu zpracována samostatně d) napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu Objekt je napojen na veřejné sítě kanalizační splaškovou, vodovodní, elektro a plynovodní přípojkou. Do bytové jednotky jsou zavedeny příslušné instalace. Suteréní prostor se napojí na rozvody z bytové jednotky nebo na rozvody v suterénu.. e) řešení technické a dopravní infrastruktury včetně řešení dopravy v klidu, dodržení podmínek stanovených pro navrhování staveb na poddolovaném a svážném území Odpadní vody z objektu jsou odváděny kanalizací do uličního veřejného řádu. Rovněž likvidace dešťových vod zůstává stejná, stavebními úpravami nedojde k zásahu do dešťové kanalizace. Dodávka elektrické energie bude provedena ze stávajících bytových rozvodů ( bytových jednotek). K navýšení příkonu v objektu nedojde. Stávající dopravní řešení zůstane zachováno. f) vliv stavby na životní prostředí a řešení jeho ochrany, Stavební úpravy bytu nebudou mít negativní dopad na životní prostředí. Při výstavbě nebude použito konstrukcí nebo materiálů, které by měly nežádoucí vliv na životní prostředí. Při užívání stavby se nebudou provozovat žádné technologie vyvolávající negativní účinky na životní prostředí. V rámci stavby nebudou káceny dřeviny. g) řešení bezbariérového užívání navazujících veřejně přístupných ploch a komunikací, Při zpracování projektové dokumentace byly respektovány požadavky vyhlášky č.369/2001 Sb. v platném znění. Objekt není řešen bezbariérově. h) průzkumy a měření, jejich vyhodnocení a začlenění jejich výsledků do projektové dokumentace Pro tuto stavbu nebyly zpracovávány žádné průzkumy. Vycházelo se z poskytnutých údajů a informací získaných v rámci výstavby původního objektu. i) údaje o podkladech pro vytýčení stavby, geodetický referenční polohový a výškový systém, Stavba je již zanesena do katastrální mapy, nebude provedeno její rozšíření. j) členění stavby na jednotlivé stavební a inženýrské objekty a technologické provozní soubory, Stavba není členěna na objekty nebo technologické soubory 6

7 k) vliv stavby na okolní pozemky a stavby, ochrana okolí stavby před negativními účinky provádění stavby a po jejím dokončení; resp. jejich minimalizace Charakter stavebních prací nemá vliv na sousední pozemky. Stavbou nebudou dotčeny okolní pozemky. Stavba bude prováděna tak, aby byly minimalizovány negativní účinky na okolí stavby. Technická a organizační opatření při výstavbě: Při nakládání sypkého materiálu na nákladní vozidla při nepříznivých povětrnostních podmínkách provádět zkrápění ploch, kde by mohlo dojít k nadměrnému vzniku prachových emisí Při odvozu materiálu, který by mohl být zdrojem prachu, zajistit zaplachtování ložných ploch nákladních vozidel. Pro vyloučení rizika vlivu na kvalitu spodní vody je nutno pravidelně kontrolovat technický stav mechanismů. Neskladovat látky škodlivé vodám. Stání vozidel zajistit na zpevněných plochách. V případě zajištění netěsností v palivové soustavě může dojít k úkapům, případně i k úniku nafty z vozidla. Tyto úniky je třeba bezprostředně zlikvidovat. V průběhu stavby kontrolovat technický stav vozidel z hlediska hlučnosti. Organizačně omezit dobu provozu hlučných mechanismů na nezbytně nutnou dobu U vozidel vyjíždějících z prostoru výstavby na veřejnou komunikaci je třeba kontrolovat případně i očistit pneumatiky tak, aby nedocházelo k znečišťování vozovky. U vozidel je třeba dbát i o dobrý technický stav z hlediska plynných emisí. Smluvně zabezpečit likvidaci vzniklých odpadů ze stavby oprávněnými subjekty. Při výstavbě budou vznikat obvyklé druhy odpadů typické pro výstavbu těchto provozů.. Na základě zkušeností s výstavbou obdobných objektů lze očekávat především vznik odpadů ze skupiny 17 Stavební a demoliční odpady, případně dalších druhů odpadů. V následující tabulce je uveden přehled produkovaných odpadů. Kategorizace je provedena podle katalogu odpadů dle vyhlášky MŽP ČR č. 381/2001 Sb. Kód druhu odpadu Název odpadu Kategorie Papírové a lepenkové obaly O Plastové obaly O Směsné obaly O Beton O Směsi nebo oddělené frakce betonu, O cihel, tašek a keramických výrobků neuvedené pod číslem Kabely neuvedené pod O Zemina a kamení neuvedené pod O 7

8 číslem Směsný komunální odpad O N - nebezpečný odpad O - ostatní odpad Přesné vyčíslení produkce jednotlivých druhů odpadů během výstavby a stanovení konkrétního způsobu odstranění nebo využití provede dodavatel stavby. 2. Mechanická odolnost a stabilita Předběžnými statickými výpočty bylo prokázáno, že veškeré nové nosné konstrukce vyhovují mezním stavům únosnosti i použitelnosti. Tento průkaz je dokumentován statickými výpočty a výpočty jednotlivých drobných objektů. Jako mezní hodnoty byly vzaty do úvahy doporučení ČSN EN jednotlivých konstrukcí včetně současně platného NAD (národního aplikačního dokumentu). Stávající nosné konstrukce je nutné posoudit v prováděcím projektu. V návaznosti na výše uvedené je zřejmé, že stavba je navržena tak, že v průběhu plánované životnosti konstrukcí nemůže dojít ke zřícení stavby nebo jejích částí, nadměrným deformacím nebo přetvořením, poškození dalších částí stavby nebo technických zařízení v důsledku většího přetvoření konstrukcí ani k poškození v případě, kdy je rozsah neúměrný původní příčině. 3. Požární bezpečnost Viz. samostatná příloha Požární zpráva 4. Hygiena. ochrana zdraví a životního prostředí Větrání stávajících koupelen, kuchyně a místností WC je přirozeně okny a nucené podtlakově ventilátory. Všechny na stavbě použité materiály a povrchy budou provedeny z nezávadných materiálů s patřičnými atesty. 5. Bezpečnost při užívání Při užívání stavby musí být respektovány tyto zákony, vyhlášky a nařízení: - Zákoník práce zákon č. 262/2006 Sb. část 5 bezpečnost a ochrana zdraví při práci, v platném znění (novela 585/2006 Sb.) - Zákon č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) - Nařízení vlády č. 178/2001 Sb., kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví zaměstnanců při práci - část 2. Rizikové faktory pracovních podmínek a minim. opatření, část 3. Hygienické požadavky na vybavení pracovišť- v platném znění (novely 523/2002 Sb /2004 Sb.) 8

9 - Vyhláška č. 48/1982 Sb. Českého úřadu bezpečnosti práce, kterou se stanoví základní požadavky k zajištění bezpečnosti práce a technických zařízení v platném znění (novely 324/1990 Sb., 207/1991 Sb., 352/2000 Sb., 192/2005 Sb.) - Nařízení vlády č. 362/2005 Sb. o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky - Nařízení vlády č. 101/2005 Sb. o podrobnějších požadavcích na pracoviště a pracovní prostředí - Nařízení vlády č. 378/2001 Sb., kterým se stanoví bližší požadavky na bezpečný provoz a používání strojů, technických zařízení, přístrojů a nářadí - Nařízení vlády č. 406/2004 Sb. o bližších požadavcích na zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v prostředí s nebezpečím výbuchu - Nařízení vlády č. 168/2002 Sb., kterým se stanoví způsob organizace práce a pracovních postupů, které je zaměstnavatel povinen zajistit při provozování dopravy dopravními prostředky - Nařízení vlády č. 11/2002 Sb., kterým se stanoví vzhled a umístění bezpečnostních značek a zavedení signálů v platném znění (novela: 405/2004 Sb.) Údržbu a opravy zařízení musí provádět příslušně vyškolení pracovníci v daných cyklech. Při provádění povrchové úpravy nebo mezioperační přepravě dílců musí obsluha dodržovat pracovní postupy uvedené v provozně bezpečnostním řádu provozu povrchových úprav a musí důsledně používat předepsané ochranné oděvy a pomůcky. V prostoru provozu povrchových úprav se mohou pohybovat pouze pracovníci pro tyto činnosti určení a prokazatelně zaškolení. 6. Ochrana proti hluku Všechny konstrukce splňují požadavky normy ČSN Úspora energie a ochrana tepla Průkaz energetické náročnosti budovy není součástí této dokumentace. Nové konstrukce budou splňovat tepelně technické požadavky. 8. Řešení přístupu a užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace údaje o splnění požadavků na bezbariérové řešení stavby. Úpravou se nezasahuje do řešení přístupu a užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu. 9. Ochrana stavby před škodlivými vlivy vnějšího prostředí a) povodně, Dle platného územního plánu, kde je vymezena a potvrzena hranice zátopového území nejsou pozemky navrhované stavby ohrožené povodněmi tzn. plocha leží mimo záplavové území. 9

10 b) sesuvy půdy, Vzhledem k charakteru terénu (mírně svažitý) se nepřepokládá riziko vlivem sesuvu půdy. c) poddolování, Objekt se nenachází v prostoru poddolovaného území. d) seizmicita, Hodnocené území nepatří dle ČSN (Seismické zatížení staveb) do aktivní seismické oblasti. e) radon Objekt se nerozšiřuje, projektant předběžně do podlah navrhuje hydroizolaci Fatrafol 803 tl. 1,5 mm,až se podaří zjistit radonové riziko, projektant navrhne přesné opatření proti radonu. 10. Ochrana obyvatelstva Stavba splňuje požadavky PBŘS na požární odolnost jednotlivých konstrukcí. Z objektů jsou zřízeny únikové východy. Konstrukce splňuje požadavky na běžné statické zatížení od provozu. Navrhovaná stavba je v souladu s obecně technickými požadavky na výstavbu dle vyhlášky č.268/2009 Sb. Stavba je v souladu s vyhláškou č. 26/1999 Sb. Hl. m. Prahy - O obecných technických požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze ze dne a odpovídá podmínkám vydaného Územního rozhodnutí a požadavkům a ustanovením příslušných ČSN. 11. Inženýrské stavby (objekty) Inženýrské objekty jsou uvedené a popsané v kapitole 1 této souhrnné TZ, odstavec c) technické řešení s popisem pozemních staveb a inženýrských staveb a řešení vnějších ploch. 12. Výrobní a nevýrobní technologická zařízení staveb V prostorech bytu nebudou žádné výrobní technologická zařízení staveb 1