Městský úřad Úvaly Stavební úřad Pražská 276, Úvaly, pracoviště Riegerova 897, Úvaly

Transkript

1 SPIS.ZN: K/5341/2012/SU/Vay Č.j.: MEUV 12129/2012 STU Vyřizuje: Vayhelová Městský úřad Úvaly Stavební úřad Pražská 276, Úvaly, pracoviště Riegerova 897, Úvaly Telefon: , Fax: Bankovní spojení: KB, a.s. Praha - Podvinný mlýn č.účtu: /0100 GE Capital Bank, a.s. Český Brod č.účtu: /0600 IČ: Úvaly, dne Lenka Honzů Na Anežce č.p. 118 Horoušany Úvaly ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební úřad Městského úřadu Úvaly, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne podal Lenka Honzů, nar , Na Anežce č.p. 118, Horoušany, Úvaly, kterou zastupuje Ing. Jaroslav Mazáček, nar , Spojovací č.p. 202, Radonice, Jenštejn (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Stavba oplocení, kůlny a krytého sezení (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 376/29 v katastrálním území Horoušany a stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba oplocení části pozemku, kůlny a krytého sezení bude umístěna na pozemku parc.č. 376/29 k.ú.horoušany. 2. Stavba části plotu bude umístěna na hranici s pozemkem parc.č.376/1 a bude mít maximální výšku 1,8 m. 3. Stavba kůlny bude mít půdorysné rozměry 2,25m x 2,65m a výšku 2,24m od +-0 = upravený terén a bude umístěna na hranici s pozemkem parc.č. 376/30 a ve vzdálenosti 0,8m (severně) a 5,6m (východně) od hranice sousedního pozemku parc.č. 376/1 k.ú.horoušany. 4. Stavba krytého sezení mít půdorysné rozměry 3,2m x 3,45ma výšku 2,62m od od +-0 = upravený terén a bude umístěna na hranici s pozemkem parc.č. 376/18 a v min. vzdálenosti 0,3m od hranice sousedního pozemku parc.č.377 k.ú.horoušany.

2 Č.j. MEUV 12129/2012 STU str. 2 II. Povoluje podle 25 odst.5 vyhlášky 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území na stavbu. výjimku kůlny a krytého sezení (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 376/29 v katastrálním území Horoušany A stanoví podmínky pro udělení výjimky: 1. Výjimka spočívá v umístění stavby kůlny na hranici s pozemkem parc.č. 376/30 a ve vzdálenosti 0,8m (severně) od hranice sousedního pozemku parc.č. 376/1 k.ú.horoušany, přičemž citované ustanovení předepisuje, že vzdálenost stavby garáže a dalších staveb podmiňujících bydlení, umístěných na pozemku rodinného domu, nesmí být od společných hranic pozemků menší než 2 metry. Z citovaného ustanovení vyhlášky připouští 26 téže vyhlášky výjimku. 2. Výjimka spočívá v umístění stavby krytého sezení na hranici s pozemkem parc.č. 376/18 a v min. vzdálenosti 0,3m od hranice sousedního pozemku parc.č.377 k.ú.horoušany, přičemž citované ustanovení předepisuje, že vzdálenost stavby garáže a dalších staveb podmiňujících bydlení, umístěných na pozemku rodinného domu, nesmí být od společných hranic pozemků menší než 2 metry. Z citovaného ustanovení vyhlášky připouští 26 téže vyhlášky výjimku. III. Vydává 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í Stavba oplocení, kůlny a krytého sezení (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 376/29 v katastrálním území Horoušany. Stavba obsahuje: - Stavbu oplocení části pozemku, která bude provedena podezdívka, sloupky, s dřevěnou výplní. Součástí bude vstupní branka. - Stavba kůlny bude dřevěné konstrukce, zastřešená pultovou střechou se sklonem 5 o, s krytinou z asfaltového šindele. Podlaha bude ze zámkové dlažby. Likvidace dešťových vod bude vsakem na pozemku stavebníka. - Stavba krytého sezení bude dřevěné konstrukce, zastřešená pultovou střechou se sklonem 4 o, s krytinou z asfaltového šindele. Severní straně bude po celé délce z vnější strany sloupků OSB deska tl.20mm o šířce 550 mm. Na západní straně bude po celé výšce v šířce 1,5m z vnější strany sloupků OSB deska tl.20mm. Likvidace dešťových vod bude vsakem na pozemku stavebníka. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena dle dokumentace ověřené ve stavebním řízení, zpracované Ing.Jaroslavem mazáčkem. Zodpovědný projektant Ing.Martin Szotkowski ČKAIT , která bude stavebníkovi předaná po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavba nesmí být zahájena dříve, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. 3. Stavebník zajistí před zahájením stavby vytýčení prostorové polohy pozemku a stavby odborně způsobilou osobou. Výsledky vytýčení musí být ověřeny úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem. Protokol bude předložen k oznámení o užívání stavby.

3 Č.j. MEUV 12129/2012 STU str Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášky č.601/2006 Sb, o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 5. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č.268/2009 Sb., která upravuje požadavky na provádění staveb a příslušné technické normy. 6. Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 7. Stavba bude provedena stavebním podnikatelem: který bude vybrán ve výběrovém řízení a následně sdělen Stavebnímu úřadu Úvaly včetně předložení oprávnění k realizaci staveb ( výpis z obchodního nebo živnostenského rejstříku a kopie osvědčení autorizované oprávněné osoby, která v rámci dodavatelské firmy bude zajišťovat odborné vedení realizace stavby). 8. Na stavbě bude veden stavební deník, do něhož budou prováděny zápisy o stavbě osobou oprávněnou 9. Po dobu stavby zajistí stavebník na vlastním pozemku v rámci zařízení staveniště zřízení WC a dodávku pitné vody pro osoby provádějící stavbu. 10. V průběhu stavby bude vedena evidence odpadů dle platných předpisů a odpadovém hospodářství včetně dokladů o nezávadném zneškodňování. 11. Veškerý výkopový a stavební materiál bude po celou dobu stavby skladován na vlastním pozemku stavebníků. 12. Výkopový materiál, který nebude využitý na pozemku stavebníků pro úpravu terénu a veškerý stavební odpad bude roztříděn a prokazatelně uložen na schválené uložiště (skládka inertního materiálu, skládka TKO, rekultivace a pod). Odpady využitelné jako druhotné suroviny budou nabídnuty k využití. Za zákonnou likvidaci odvážených odpadů ručí osoba zabezpečující odborné vedení realizace stavby. 13. Před zahájením stavby bude tento záměr ohlášen příslušnému archeologickému pracovišti, Městskému muzeu v Čelákovicích, kterému budou hlášeny i náhodné archeologické nálezy během stavby. 14. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) zahájení stavby b) dokončení stavby 15. Po dokončení oznamte užívání stavby. K oznámení o užívání stavby stavebník doloží následující doklady: prohlášení zhotovitele o provedení stavby vč.prohlášení o nezávadnosti materiálů použitých na stavbě, nebo doklady o ověření požadovaných vlastností výrobků (prohlášení o shodě předávací protokol stavby vyjádření Městského muzea v Čelákovicích o splnění daných podmínek ověření vytýčení stavby oprávněnou osobou další doklady potřebné k posouzení stavby. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Lenka Honzů, nar , Na Anežce č.p. 118, Horoušany, Úvaly Odůvodnění: Dne podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení a řízení o udělení výjimky, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení a řízení o udělení výjimky účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na , o jehož výsledku byl sepsán protokol.

4 Č.j. MEUV 12129/2012 STU str. 4 Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Povolením výjimky se neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a života osob ani sousední pozemky či stavby. Účelu sledovaného obecnými požadavky na využívání území bude v daném případě dosaženo i řešením podle povolené výjimky. Při posuzování žádosti o udělení výjimky z ust. 25 vyhl. č.501/2006 Sb. stavební úřad zejména zkoumal, zda jsou splněny podmínky, na něž je v 169 stavebního zákona a 26 vyhlášky č.501/2006 Sb. možnost povolení výjimky vázána. Vzhledem k tomu, že vlastníci sousedních pozemků s umístěním a provedením stavby vyslovili souhlas, a dále s odvoláním na ust. 25 odst. 5 vyhlášky č.501/2006 Sb., bude v daném případě dosaženo účelu sledovaného požadavky na umísťování staveb i řešením podle povolených výjimek. Z těchto důvodů stavební úřad výjimky povolil. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Územní plán obce Horoušany povoluje v dané lokalitě zastavěnost pozemku 20 %. Stavebník požádal obec Horoušany o schválení výjimky na zastavěnost na 33,81%. Obec Horoušany výjimku schválila usnesením zastupitelstva obce č..3/13 ze dne na základě opatření obecné povahy č. 1/2007, Změna č.2 územního plánu obce Horoušany, které nabylo účinnosti dne Stanoviska sdělili: - Obec Horoušany dne , usnesení zastupitelstva obce č.3/13 ze dne a Městské muzeum Čelákovice ze dne HZS Stč.kraje ze dne Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Miloslava Bedrnová, Vladimír Jedenáctík, Michaela Nová, Jakub Nový, Ing. Štefan Šuhala, Květoslava Šuhalová, Českomoravská stavební spořitelna a.s., Obec Horoušany Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyly uplatněny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Stč. kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi předá jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace předá vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

5 Č.j. MEUV 12129/2012 STU str. 5 Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Renáta Vayhelová pověřený pracovník stavebního úřadu Úvaly Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích byl zaplacen dne Obdrží: Účastníci řízení dle 85 odst.1 stavebního zákona (obdrží na doručenku): Lenka Honzů, Na Anežce č.p. 118, Horoušany, Úvaly Ing. Jaroslav Mazáček, Spojovací č.p. 202, Radonice, Jenštejn Obec Horoušany, IDDS: y94am6p Účastníci řízení dle 85 odst.2 stavebního zákona (obdrží veřejnou vyhláškou): Miloslava Bedrnová, Dobrovského č.p. 504, Úvaly Vladimír Jedenáctík, Na Anežce č.p. 119, Horoušany, Úvaly Michaela Nová, Kardašovská č.p. 753/17, Praha 14-Hloubětín, Praha 98 Jakub Nový, Na Anežce č.p. 117, Horoušany, Úvaly Ing. Štefan Šuhala, M.R.Štefánika č.p. 466/37, Levice, Slovensko Květoslava Šuhalová, M.R.Štefánika č.p. 466/37, Levice Českomoravská stavební spořitelna a.s., IDDS: ukmjjq2 Účastníci řízení dle 109 stavebního zákona (obdrží na doručenku): Lenka Honzů, Na Anežce č.p. 118, Horoušany, Úvaly Ing. Jaroslav Mazáček, Spojovací č.p. 202, Radonice, Jenštejn Obec Horoušany, IDDS: y94am6p Miloslava Bedrnová, Dobrovského č.p. 504, Úvaly Vladimír Jedenáctík, Na Anežce č.p. 119, Horoušany, Úvaly Michaela Nová, Kardašovská č.p. 753/17, Praha 14-Hloubětín, Praha 98 Jakub Nový, Na Anežce č.p. 117, Horoušany, Úvaly Ing. Štefan Šuhala, M.R.Štefánika č.p. 466/37, Levice, Slovensko

6 Č.j. MEUV 12129/2012 STU str. 6 Květoslava Šuhalová, M.R.Štefánika č.p. 466/37, Levice Českomoravská stavební spořitelna a.s., IDDS: ukmjjq2 Účastníci řízení dle 25 odst.5 vyhlášky č.501/2006 Sb. (obdrží na doručenku): Miloslava Bedrnová, Dobrovského č.p. 504, Úvaly Vladimír Jedenáctík, Na Anežce č.p. 119, Horoušany, Úvaly Michaela Nová, Kardašovská č.p. 753/17, Praha 14-Hloubětín, Praha 98 Jakub Nový, Na Anežce č.p. 117, Horoušany, Úvaly Obec Horoušany, IDDS: y94am6p Dotčené správní úřady dle 87 a 112 stavebního zákona: Hasičský záchranný sbor, ÚO Mladá Boleslav, IDDS: 8cuhpqx Na vědomí: Městské muzeum Čelákovice, IDDS: 6ack5yg Obecní úřad Horoušany, IDDS: y94am6p