Starostou podán návrh na členy návrhové komise ke zpracování usnesení z jednání: Ing. Bakalíková V., PhDr. Opatrný P., Gaťaříková M.

Transkript

1 1 Zápis z 18. společného zasedání Zastupitelstva obce Rataje konaného dne 29. března 2016 v 17:00 hodin s místem jednání v zasedací místnosti Obecního úřadu v Ratajích Přítomni: dle presenční listiny Omluveni: Motal A., Horák V. V 17:20 starosta přivítal přítomné zastupitele a občany. V úvodu prohlásil, že jednání bylo řádně svoláno, na jednání je přítomna nadpoloviční většina zastupitelů dle presenční listiny a je tedy jednání ZO usnášení schopné. Starostou podán návrh na členy návrhové komise ke zpracování usnesení z jednání: Ing. Bakalíková V., PhDr. Opatrný P., Gaťaříková M. : Pro 5 Ing. Bakalíková V., Říkovský A., Skipala R., Ing. Sedláček J., PhDr. Opatrný P. Starosta navrhl ověřovatele zápisu z jednání ZO: Skipala R., Ing. Sedláček J. : Pro 5 Ing. Bakalíková V., Říkovský A., Skipala R., Ing. Sedláček J., PhDr. Opatrný P. Starosta přednesl body programu ke schválení. Program obdrželi zastupitelé s pozvánkou na jednání ZO. Bod různé předložen ke schválení na plénu s programem : Pro 5 Ing. Bakalíková V., Říkovský A., Skipala R., Ing. Sedláček J., PhDr. Opatrný P. 1

2 2 Program Zahájení volba návrhové komise, ověřovatelů zápisu. 1/ Informace z jednání ZO od posledního zasedání a plnění úkolů z usnesení zastupitelstva obce 2/ Smlouvy obce 3/ Hospodaření obce 4/ Inventarizace zápis 5/Hospodaření PO schválení roční uzávěrky 5/Návrh projednání oslovení stavebních firem VZMR 8 RD Sobělice 6/Policie Zpráva o bezpečnostní situaci v obci Rataje 7/ Různé 1/ Informace z jednání ZO od posledního zasedání a plnění úkolů z usnesení zastupitelstva obce Informace k plnění usnesení ze 17. zasedání zastupitelstva obce podává starosta obce. Smlouvy obce schválené, usnesení podepsány, uzavřeny. Ke smlouvě o společnosti uzavřené mezi obcí Rataje a spol. HB &Real a.s., k projednání změn bude podána informace v bodě 5 na 18. zasedání zastupitelstva obce společně s Výzvou k VZMR TI 8 RD Sobělice upraven termín vyhlášení a cena zakázky. Ostatní body 17. usnesení ZO ze dne 14. března 2016 splněny. Obec přijímá do pracovního poměru od : Lajza Jan Rataje Novák Sobělice Na VPP Zháňal Jan Rataje Majda Ladislav Rataje Pracovníci přijímáni na úklid obce, drobné stavební práce. : Zastupitelstvo obce bere na vědomí Zprávu o plnění usnesení z 16. a 17. zasedání ZO a činnosti OU obecního úřadu za měsíc březen

3 3 : Pro 6 Ing. Bakalíková V., Říkovský A., Skipala R., Ing. Sedláček J., PhDr. Opatrný P, Zezula M V 17:24 příchod pana Zezuly M. 2/ Smlouvy obce Starosta předložil k projednání Plánovací smlouvu k uzavření mezi stavebníky Romanem a Terezou Andrýskovými, bytem Kroměříž. Jmenovaní zahájili stavební řízení k výstavbě rodinného domu na parcele 2054/1 v k.ú. Popovice. Ke stavební parcele jsou přivedeny IS (voda, vedení nn, kanalizace jednotná, veřejné osvětlení VO. V daném místě není stavebníky požadován STL plynovod). Není v dané lokalitě stavebních míst plánována oddělená kanalizace. Obec se Plánovací smlouvou zavazuje k výstavbě komunikace, dokončení vedení světelných bodů VO. Při rozhodování o schválení Plánovací smlouvy je nutno sdělit, že Obec v dané lokalitě prodala již pozemky v hodnotě (Frkal 209 tis, Valášek 249 tis, Andrýsek 268 tis, Valášek starší 209 tis. celkem 935 tis. a k dnešnímu dni v lokalitě zůstává k prodeji pozemek s omezením s předpokládaným prodejem 150 tis Kč). Na základě této finanční skutečnosti k dané stavební lokalitě obec zahájí jednání s projekční kanceláří k vypracování projektové dokumentace komunikace na parcele 219 k. ú. Popovice v návaznosti na projekt státní silnice zpracovávaný projektantem ing. V. Říhákem pro ŘSZK, a následně zahájit stavební řízení. Diskuse k návrhu projekční kanceláři. Státní silnici projektuje do studie ing Vojtěch Říhák na základě cenové poptávky. Stanovení parametrů komunikace. šíře 5 bm obraciště, kanalizační vpusti, obrubníky ano. Projektová dokumentace vypracovaná v souladu se stavebním zákonem č.186/2006 Sb. a vyhlášky o technických požadavcích na stavbu 268/2009 Sb. stanovení termínu dokončení projektu. Ing. Sedláček J.: Já bych se přikláněl k pevné silnici s asfaltoživičným povrchem. Nebylo by možné v té oblasti, jak je křižovatka k vodojemu, aby tam bylo parkoviště? Říkovský A.: pokud výstavbu parkoviště, míst ke stání, dovolí vlastnictví pozemků, tak místa k stání budou projektantem navržena. Návrh ZO na projektanty Ing. Vojtěch Říhák, projektuje chodník se státní silnicí. Ing. Olšovský BM Baumas Kroměříž Zastupitelstvo obce po projednání ukládá starostovi obce jednat s projekční kanceláří s předmětem návrhu vypracování Smlouvy o dílo k zpracování projektu Komunikace k Vodojemu Popovice 3

4 4 : Pro 6 Ing. Bakalíková V., Říkovský A., Skipala R., Ing. Sedláček J., PhDr. Opatrný P., Zezula M. Zastupitelstvo obce po projednání schvaluje Plánovací smlouvu mezi Obcí Rataje a Romanem Andrýskem, Terezií Andrýskovou, oba bytem nám Míru 1551/6, Kroměříž s předmětem smlouvy výstavba IS komunikace p. č. 119 k. ú. Popovice : Pro 6 Ing. Bakalíková V., Říkovský A., Skipala R., Ing. Sedláček J., PhDr. Opatrný P., Zezula M. 3/ Hospodaření obce K hospodaření obce obdrželi zastupitelé podklady. Starosta obce z výkazu pro hodnocení rozpočtu seznámil zastupitele s příjmovou částí rozpočtu: Daňové položky včetně správní, místních poplatků a dotací byly v části příjmových položek rozpočtovány částkou ,- Kč rozpočet byl upraven navýšením o částku ,- Kč ( přijaté dotace v roce 2015) s celkovými příjmy daňovými ve výši ,- Kč což představuje plnění na upravený rozpočet na 110 %, na schválený rozpočet 141% s překročením v absolutní částce schváleného rozpočtu ,- Kč, z toho dotace tis Kč na upravený rozpočet ,-Kč. Důvod zvýšeného plnění příjmové části k plnění daní je zapříčiněn kondicí ekonomiky a snad i vlastního výběru daní finančními úřady. U daně z nemovitosti navýšením ceny pozemků proti rozpočtu +170 tis Kč, došlo k navýšení ceny za pozemky a tím i daně. Výběr zajišťuje FÚ. Oblast nedaňových příjmu Rozpočet nedaňových příjmů ,- nedošlo k navýšení rozpočtu a nedaňové příjmy byly naplněny v absolutní výši ,- Kč s plněním na 114%. Rozbor plnění nedaňové části rozpočtu podrobně rozebrán. Velmi nízké naplnění rozpočtu je u položky odvádění čištění odpadních vod příjem ve výši ,- Kč plnění na rozpočet 37,71%. Řešení zlepšení výběru, chybně stanoven rozpočet ve vztahu k stanovení ceny, dochází ke snížení odběru vody v domácnostech. Plán obnovy kanalizace může negativně ovlivnit zájem úhrady stočného. Na tuto skutečnost upozorňuje i kontrola KÚ ve své zprávě o hospodaření za rok Nízké plnění je u položky zájmová činnost v kultuře, zde se promítá neuhrazený nájem z pronájmu KD. 4

5 5 40 tisícový výpadek je v plnění příjmů z bytového fondu, tyto prostředky jsou řešeny ve vyúčtování k následného roku. Vysoké překročení je u položky komunální služby, na položce je přeúčtován prodej pozemků. S výdajovou částí rozpočtu zastupitelstvo seznámil starosta obce. Dořešit zvýšený náklad zametací vůz. Závěr hodnocení. Obec si plní své závazky jak investiční tak i provozní, ve stanovených termínech hradí splátky úvěru. K má kladné bankovní účty. Hodnocení hospodaření je i obsahem Zprávy o hospodaření za rok 2015 provedené pracovníkem kontroly ing. Ivo Lejsalem z Krajského úřadu Zlínského kraje ve dnech Zastupitelstvo obce po projednání schvaluje Zprávu o hospodaření obce za rok 2015 Pro 6 Ing. Bakalíková V., Říkovský A., Skipala R., Ing. Sedláček J., PhDr. Opatrný P., Zezula M. 4/ Inventarizace zápis Seznámí předseda inventarizační komise Diskuse Zastupitelstvo obce po projednání odkládá Zprávu o inventarizaci majetku za rok 2015 Pro 6 Ing. Bakalíková V., Říkovský A., Skipala R., Ing. Sedláček J., PhDr. Opatrný P., Zezula M. 5/ Hospodaření PO schválení roční uzávěrky Příspěvkové organizaci ZŠ a MŠ byl rozpočtem zřizovatele schválen rozpočet ve výši ,- Kč, rozpočtovým opatřením došlo k navýšení rozpočtu PO ZŠ o Kč z toho odměna ředitelky Kč., a Kč plavání. Čerpání na 100 % nevyčerpaná odměna převedena na rezervní účet odměn. Příspěvková organizace dále obdržela finanční transfer ve výši ,. Kč na krytí dotace vzdělávání čerpání na 100 %. Celkem příjmy ,- Kč s čerpáním na 100% 5

6 6 Dále PO hospodařila s vlastními příjmy úplata za kroužky úplata MŠ úplata ŠD 20880,- Čerpání RF 40907,- Celkem ,- Hospodaření s příspěvky státního rozpočtu přidělené PO ZŠ a MŠ Rataje na rok PO obdržela dotační transfer ve výši Kč s čerpáním na 100 % s vyúčtováním k novým vedením PO ZŠ a MŠ. Příspěvek SR na provoz PO ZŠ a MŠ ve výši Kč s čerpáním na 100 % výraznou položku tvoří především mzdové prostředky. Zastupitelstvo obce po projednání schvaluje: -výsledek hospodaření PO ZŠ a MŠ Rataje za rok 2015: - z hlavní činnosti ve výši 15269,68 Kč - z doplňkové hospodářské činnosti ve výši 1490,-Kč, převedení finančních prostředků z vlastní činnosti PO ZŠ a MŠ Rataje ve výši ,68 Kč a z doplňkové činnosti ve výši 1 490,- Kč do rezervního fondu PO ZŠ a MŠ Rataje, účetní závěrku PO ZŠ a MŠ Rataje za rok 2015 v plném rozsahu podle par. 18 zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, Pro 7 Gaťaříková M., Ing. Bakalíková V., Říkovský A., Skipala R., Ing. Sedláček J., Zezula M., PhDr. Opatrný P. Příchod M Gataříkové 18,46 6/ Projednání oslovení stavebních firem VZMR 8 RD Sobělice -Smlouva o Společnosti -Komise Výběrového řízení -Výzva k podání nabídek Starosta seznamuje - na 17. zasedání obce projednána smlouva o společnosti mezi Obcí Rataje a spol. HB&Real s předmětem smlouvy financování a řešení společné výstavby TI 8 RD Sobělice. Smlouva prošla usnesením s dořešením otázky stavebního dozoru -dořešit vlastnictví po kolaudaci IS 8 RD z vlastnictví společníka HB Real a.s. Vsetín - řešit vlastnictví pozemku, úkol stanoven starostovi HB Real osloven dopisem k vyjádření. em ze dne 23. března sděleno společností HB Real vyjádření: Prodej podílu TI HB Real bude obci převeden za úplatu ve výši 25 % z ceny výběrového řízení. Prodej pozemku č.p komunikace o výměře 567 m2 cena do 40 tis. Kč 6

7 7 Stavební dozor zajistí společníci samostatně, nadřazenost v rozhodování stavebního dozoru bude pracovníkem HB Realu. Dojednáno Prodej za 25 % z ceny podílu HB Real. Skipala R. - dnešní mně zmátl. Z čeho se počítá 30% Starosta - z ceny vysoutěžené po VŘ + vícepráce SkipalaR. - cena ve výzvě 4 mil oprava 2,300 mil,kč Starosta cena po přepočtu rozpočtů 2,300 je uvedena ve Výzvě VZMR Skipala R. - z čeho určili cenu stavebního dozoru. Starosta stavební dozor zajišťuje obec samostatně a taky si jej hradí Telefon pan starosta se zástupcem firmy HB Real panem Mikuškem. Vedení rozhovoru k ceně pozemku. Starosta vyjednává cenu ve výši 40 tis.kč dle prvotního návrhu Dr. Opatrný - Od 1. dubna platí daň z převodu nemovitosti kupující ne prodávající. Starosta teď platí prodávající. Ing. Sedláček- - platí kupující? Starosta nevím to přesně ke změně má být přijat zákon Starosta - Smlouva z minula je v platnosti. Ing.Sedláček - my jsme ji schválili? Starosta ano schválili. K výzvě se musíme vrátit. Výzva k podání splnění kvalifikace bude rozeslána 4 stavebním firmám s nabídkou. Zítra v poledne zveřejníme na celostátním portále výzvu a na stránkách obce. HB Real zveřejní na portále KDV s ostatními dokumenty VZMR. Stavební firmy k oslovení. ČAk Správa a údržba silnic Kroměříž Strabag Správa a údržba silnic Zl. Kraje Diskuse Zastupitelstvo obce po projednání schvaluje Ing. Kovalovského Rataje 40 stavebním dozorem stavby TI 8 RD Sobělice Pro 7 Gaťaříková M., Ing. Bakalíková V., Říkovský A., Skipala R., Ing. Sedláček J., Zezula M., PhDr. Opatrný P. Stanovení seznamu stavebních firem k oslovení. Na 17. zasedání v diskusi byla podána výzva starosty k určení firem k oslovení pro výběrové řízení TI 8 RD Sobělice zanikla v diskusi o smlouvě o společnosti. Starostou navrženy stavební firmy pro zveřejnění rozeslal zastupitelům ovou poštou. Per rollam. Ve vztahu ke směrnici o zadávání veřejných zakázek nutno schválit v ZO. Novelizovat Směrnici o veřejných zakázkách. Diskuse 7

8 8 Na základě u ze dne 15. března 2016 ZO seznámeno - stavební firmy k oslovení do VZMR na stavbu IS TI 8 RD Sobělice. 1/Čak CZ s.r.o. IČO DIČ CZ Obvodová Kroměříž 2/Správa a údržba silnic Kroměřížska, s.r.o. IČO Kotojedy 56, Kroměříž 3/Správa a údržba silnic Zlínska,s.r.o IČO K Majáku Zlín 4/Strabag a.s. IČO CZ Na Bělidle 198/21 PSČ 150 Praha 5 Zastupitelstvo obce po projednání schvaluje Stavební firmy k oslovení VZMR ve výběrovém řízení pro stavbu TI 8 RD Sobělice. 1/ Čak CZ s.r.o. IČO DIČ CZ Obvodová Kroměříž 2/ Správa a údržba silnic Kroměřížska, s.r.o. IČO Kotojedy 56, Kroměříž 3/ Správa a údržba silnic Zlínska,s.r.o IČO K Majáku Zlín 4/ Strabag a.s. IČO CZ Na Bělidle 198/21 PSČ 150 Praha 5 Pro 7 Gaťaříková M., Ing. Bakalíková V., Říkovský A., Skipala R., Ing. Sedláček J., Zezula M., PhDr. Opatrný P. Podání návrhu na členy Komise Výběrového řízení k posouzení kvalifikace a otvírání obálek Místo Vsetín sídlo společnosti HB &Real Smetanova ul. Den 20. dubna v 9,00 hod.vsetín Člen Gaťaříková Marie náhradník starosta Říkovský Antonín Člen ing. Kovalovský Valdemar náhradník zastupitel Horák Vojtěch Diskuse k metodě prodeje stavebních pozemků v sobělicích. Starosta - nejspravedlivější je obálková cena. Je však možné navrhnou jinou metodu transparentního prodeje. K ceně starosta upozorňuje Budou tam určitě i vícepráce. Přesná cena bude známa po VŘ. Pokud máte jinou variantu navrhněte. Starosta- Prodejní řád st. pozemků bude dořešen na příštím jednání zastupitelstva obce Zastupitelstvo obce po projednání schvaluje 8

9 9 Členy pro výběrové řízení Komise pro otvírání obálek a hodnocení nabídek VZMR TI 8 RD Sobělice Člen Gaťaříková Marie náhradník starosta Říkovský Antonín Člen ing. Kovalovský Valdemar náhradník zastupitel Horák Vojtěch Pro 7 Gaťaříková M., Ing. Bakalíková V., Říkovský A., Skipala R., Ing. Sedláček J., Zezula M., PhDr. Opatrný P. 6/ Policie Zpráva o bezpečnostní situaci v obci Rataje Starosta obce předložil zastupitelstvu obce Zprávu o bezpečnostní situaci v obci za rok 2015 zpracovanou Policií ČR obvod Kroměříž. Zasláno zastupitelům na vědomí. ZO vzalo na vědomí zprávu o bezpečnostní situaci v obci Rataje. Pro 7 Gaťaříková M., Ing. Bakalíková V., Říkovský A., Skipala R., Ing. Sedláček J., Zezula M., PhDr. Opatrný P. 7/ Různé Starosta předložil řešení Věcné břemeno se spol. NET 4 Gaz u pozemku p.č.1046 k. u. Sobělice vlastník Stanislava a Bohumil Vrzalovi Popovice. Vlastníci se obrátili na OÚ s žádostí o řešení, že si nepřejí, aby po jejich pozemku byla vedena přípojka nn. Obcí byl odprodán pozemek z vlastnictví manželů Vrzalových Popovice k rozšíření komunikace ( chodníku ) ve směru do Sobělic a navrhují vést nn přípojky společností NET 4 Gaz v tomto obecním pozemku. Starosta prověří, bude jednat se spol. Net 4 Gaz o možnosti změny projektu vedení nn po obecním pozemku s upozorněním na platnost Zásad úhrad o zřizování služebnosti IS na pozemcích obce. Jedná se o pozemek 1053 k.u. Sobělice Skipala R. světlo VO u našeho. Ať se na to někdo podívá. Starosta vím o tom, oprava světla vyžaduje plošinu ta je TS Kroměříž v opravě. Ing. Sedláček Nětčická ulice je tam značka, aby tam nikdo nejezdil. K čemu to je. Byla tam daná vloni v zimě. Starosta V komunikaci se projevila po opravě plynové přípojky nerovnost, ta způsobuje při průjezdu nákladních aut otřesy v blízkých nemovitostech. Ing. Sedláček - mělo by se to opravit, nebo ten kdo tam dělal ten plyn. Starosta - Silnice je ve vlastnictví ŘSZK. Požádal jsem o sjednání nápravy stížností občanů na otřesy. SÚS KM řešila vše touto značkou. Požádám silnice o nápravu. 9

10 10 Ing. Sedláček - Viděls aby tam někdo rok nechal takovou záležitost? My tam nemůžeme vjet strojama. V Ratajích by se to mělo spravit. Mám tam napsat já? Nevím komu. Je to záležitost obce. Starosta zítra to zařídím. ZO ukončeno ve 20:08 hod. Zapsala: Bc.Jančová Vladimíra Ověřovatel: ing. Sedláček Josef Ověřovatel: Skipala Radek Starosta: Říkovský Antonín 10