ZASTUPITELSTVA MĚSTA JEMNICE

Transkript

1 ZÁPIS 4/2016 ze zasedání ZASTUPITELSTVA MĚSTA JEMNICE Dne

2 Z á p i s č. 4/2016 ze zasedání Zastupitelstva města Jemnice, konaného dne v zasedací místnosti Městského úřadu v Jemnici /Husova ul. 103/ ad 1) Zahájení Zasedání Zastupitelstva města Jemnice zahájil a řídil Ing. Miloslav Nevěčný, starosta města Jemnice. Přivítal přítomné členy zastupitelstva a ostatní hosty. Na jednání bylo přítomno 18 členů zastupitelstva, tj. 85,71 % a zastupitelstvo bylo schopno se usnášet. Z jednání byl omluven Mgr. Milan Havlíček, Ing. Zdeněk Hošek, Ph.D. a Ing. Pavel Nevrkla. ad. 2) Stanovení zapisovatele, volba ověřovatelů a návrhové komise Ing. Miloslav Nevěčný seznámil přítomné s návrhem na ověřovatele zápisu a na členy návrhové komise a stanovil zapisovatelku. Ověřovatelé zápisu: Bc. Zdeněk Hopian Ing. Miloň Slabý Návrhová komise: Josef Karpíšek Ing. Eduard Mach Bc. Václav Vyhnálek Zapisovatelka: Ing. Lenka Fučíková Byl předložen návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Jemnice schvaluje: Ověřovatele zápisu dle předloženého návrhu. Členy návrhové komise dle předloženého návrhu. PRO: 18 PROTI: 0 ZDRŽEL SE: 0 NEHLASOVAL: 3 1

3 ad. 3) Schválení programu zasedání zastupitelstva města Ing. Miloslav Nevěčný, starosta města, seznámil přítomné s programem jednání zastupitelstva města. Program jednání: 1. Zahájení 2. Stanovení zapisovatele, volba ověřovatelů a návrhové komise 3. Schválení programu zasedání zastupitelstva města 4. Kontrola plnění usnesení 5. Smlouva o poskytnutí dotace na již proběhlou realizaci investiční akce Jemnice rekonstrukce vodovodu Malá branka 6. Smlouva o poskytnutí dotace na již proběhlou realizaci investiční akce Jemnice rekonstrukce vodovodu a kanalizace Horní valy 7. Odkup pozemků p.č. 1813/32, 1813//35, 1813/40, 1813/41 a 1813/42 od MO ČR - Autopark 8. Rozpočtová opatření č. 4 na rok Prodej pozemků p.č. 1813/26, 1813/27, 1813/29, 1813/44, 1813/2, 1813/5 Detail CZ 10. Směnná smlouva na pozemky p.č. 1813/39 a p.č. 1813/ Prodej části pozemků p.č. 1813/2 a 1813/5 PRONTO-OKNA DVEŘE 12. Prodej pozemků p.č. 1813/2 a 1813/5 13. Prodej pozemků p.č. 815/2 Jemnická stavba, a.s. 14. Prodej části pozemku p.č. 2187/4 15. Prodej pozemků p.č. 2765/29, 2787/28, 2787/7, 2769/7 a 2764/11 Lesy ČR, s.p. 16. Prodej pozemků p.č. 2822/7-2822/ Prodej pozemků p.č. 2822/ / Záměr prodeje části pozemku p.č. 1832/1 19. Návrh na vydání změny č. 1 Územního plánu Jemnice 20. Podání žádosti o zařazení obnovy zámku v Jemnici do Programu záchrany architektonického dědictví na rok Různé 22. Diskuse 23. Závěr Byl předložen návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Jemnice schvaluje: Program zasedání Zastupitelstva města Jemnice č. 4/2016, konaného dne PRO: 18 PROTI: 0 ZDRŽEL SE: 0 NEHLASOVAL: 3 2

4 ad. 4) Kontrola plnění usnesení Na zasedání Zastupitelstva města Jemnice č. 3/2016 dne nebyly uloženy žádné úkoly. ad. 5) Smlouva o poskytnutí dotace na již proběhlou realizaci investiční akce Jemnice rekonstrukce vodovodu Malá branka Vodovody a kanalizace (dobrovolný svazek obcí) se sídlem Kubišova 1172, Třebíč žádají město Jemnice o příspěvek na proběhlou investici Jemnice rekonstrukce vodovodu Malá branka ve výši Kč. Celková cena rekonstrukce vodovodu je Kč. Podíl Svazku činí Kč. Ing. Kopr se dotázal, zda je výše podílu stanovená smluvně. Ing. Novotný odpověděl, že svazek má nová pravidla pro financování, která jsou závislá na výtoči. Pokud by výtoč byla o 8 hl za rok na občana více, platil by se nižší příspěvek. Byl předložen návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Jemnice schvaluje: Smlouvu o poskytnutí finančního příspěvku ve výši Kč na realizaci investiční akce Jemnice rekonstrukce vodovodu Malá branka uzavřenou mezi Vodovody a kanalizace, dobrovolný svazek obcí, IČ: , se sídlem Kubišova 1172, Třebíč a městem Jemnice, IČ: , se sídlem Husova 103, Jemnice. PRO: 18 PROTI: 0 ZDRŽEL SE: 0 NEHLASOVAL: 3 ad. 6) Smlouva o poskytnutí dotace na již proběhlou realizaci investiční akce Jemnice rekonstrukce vodovodu a kanalizace Horní valy Vodovody a kanalizace (dobrovolný svazek obcí) se sídlem Kubišova 1172, Třebíč žádají město Jemnice o příspěvek na proběhlou investici Jemnice rekonstrukce vodovodu a kanalizace Horní valy ve výši Kč. Celková cena rekonstrukce vodovodu je Kč. Podíl Svazku činí Kč. Ing. Nevěčný vysvětlil, že jde o stejnou situaci jako v předchozím bodu, jen rozsah bude větší. Ing. Novotný dodal, že Kraj Vysočina uvažuje o rekonstrukci ulice Na Podolí Želetava-Slavonice, kde by kanalizace měla být v dobrém stavu, ale vodovod nikoli. 3

5 Byl předložen návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Jemnice schvaluje: Smlouvu o poskytnutí finančního příspěvku ve výši Kč na realizaci investiční akce Jemnice rekonstrukce vodovodu a kanalizace Horní valy uzavřenou mezi Vodovody a kanalizace, dobrovolný svazek obcí, IČ: , se sídlem Kubišova 1172, Třebíč a městem Jemnice, IČ: , se sídlem Husova 103, Jemnice. PRO: 18 PROTI: 0 ZDRŽEL SE: 0 NEHLASOVAL: 3 ad. 7) Odkup pozemků p.č. 1813/32, 1813/35, 1813/40, 1813/41 a 1813/42 od MO ČR - Autopark Na základě žádosti města Jemnice o odkup zbylých pozemků v areálu bývalého autoparku (pozemky nedořešené kvůli restitučním soudům s paní Chromou) zaslalo Ministerstvo obrany ČR se sídlem nám. Svobody 471/4, Praha 6 doporučení k prodeji pozemků p.č. 1813/32 kultura zastavěná plocha a nádvoří o výměře m 2, p.č. 1813/35 kultura zastavěná plocha a nádvoří o výměře 538 m 2, p.č. 1813/40 kultura ostatní plocha o výměře 336 m 2, p.č. 1813/41 kultura ostatní plocha o výměře 366 m 2, p.č. 1813/42 kultura ostatní plocha o výměře 32 m 2 vše v k.ú. Jemnice za odhadní cenu Kč. Ing. Nevěčný vysvětlil, že celá léta šlo o sporný pozemek a nyní bylo soudem stanoveno, že se část vrátí původním majitelům. Zastavěná část ovšem zůstala v majetku státu (Ministerstva obrany). Po skončení této kauzy město Jemnice požádalo o vydání, ale nebyl možný bezúplatný převod. V těchto případech musí jít vždy o odkup a prodej. Protože šlo ale o město, nebylo nutné dělat dražbu a cena byla stanovena na základě odhadu znalce. Město Jemnice tedy může pozemek odkoupit a situace v autoparku se tak může podle Ing. Nevěčného definitivně vyřešit. Ing. Reegen se dotázal, zda vedení města vidělo daný odhad a že myslel, že cena bude nižší než 270 Kč/m 2. Ing. Nevěčný odpověděl, že samozřejmě odhad viděli a že jde o zastavěnou plochu, proto ta cena. Ing. Reegen vysvětlil, že informaci nerozporuje, ale že se mu to zdá poměrně drahé. Ing. Nevěčný doplnil, že znalecký posudek je složitý výpočet ceny a není to jen o tom, zda jde nebo nejde o zastavěnou plochu. Ing. Novotný doplnil, že město pozemek dále prodává za 350 Kč/m 2. Ing. Reegen dodal, že chtěl pouze podotknout daný poznatek. Ing. Mach se dotázal, proč celá akce trvala tak dlouho a nedalo se to vyřešit dříve. Ing. Nevěčný zopakoval, že celá situace závisela na výsledku soudu. Bc. Vyhnálek položil dotaz, jak je možné, že MO není povinné vyhlásit záměr prodeje. Ing. Nevěčný opět zopakoval, že je to z důvodu, že jde o prodej městu. 4

6 Byl předložen návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Jemnice schvaluje: Odkup pozemků p.č. 1813/32 kultura zastavěná plocha a nádvoří o výměře m 2, p.č. 1813/35 kultura zastavěná plocha a nádvoří o výměře 538 m 2, p.č. 1813/40 kultura ostatní plocha o výměře 336 m 2, p.č. 1813/41 kultura ostatní plocha o výměře 366 m 2, p.č. 1813/42 kultura ostatní plocha o výměře 32 m 2 vše v k.ú. Jemnice za odhadní cenu Kč od Ministerstva obrany ČR, IČ: , se sídlem nám. Svobody 471/4, Praha 6. PRO: 18 PROTI: 0 ZDRŽEL SE: 0 NEHLASOVAL: 3 ad. 8) Rozpočtová opatření č. 4 na rok 2016 Zastupitelstvu města je předkládán návrh rozpočtových opatření č. 4 na rok Vedoucí odboru finančního a plánovacího Ing. Kadlec předstoupil před zastupitele a přiblížil daná rozpočtová opatření. Předseda finančního výboru Bc. Hopian poté informoval, že finanční výbor nemá k rozpočtovým opatřením připomínky. Byl předložen návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Jemnice schvaluje: Rozpočtová opatření č. 4 na rok 2016 dle předloženého návrhu, která se týkají zvýšení příjmů i výdajů o Kč proti dosud schválenému rozpočtu. PRO: 18 PROTI: 0 ZDRŽEL SE: 0 NEHLASOVAL: 3 ad. 9) Prodej pozemků p.č. 1813/26, 1813/27, 1813/29, 1813/44, 1813/2, 1813/5 Detail CZ Dne si podala firma Detail CZ spol. s r.o. se sídlem Žižkova 771, Žirovnice žádost o prodej pozemků p.č. 1813/26 kultura zastavěná plocha a nádvoří o výměře 26 m 2, p.č. 1813/27 kultura zastavěná plocha a nádvoří o výměře 48 m 2, p.č. 1813/29 kultura zastavěná plocha a nádvoří o výměře 100 m 2, p.č. 1813/44 kultura zastavěná plocha a nádvoří o výměře 31 m 2 včetně budov bez č.p. dále o části pozemků 1813/2 kultura ostatní plocha 5

7 a p.č. 1813/5 kultura ostatní plocha o celkové výměře cca m 2 vše v k.ú. Jemnice. Dle pracovního geometrického plánu se jedná o pozemek p.č. 1813/48 kultura ostatní plocha o výměře m 2 a p.č. 1813/29 kultura zastavěná plocha a nádvoří o výměře 100 m 2 včetně budovy bez č.p. v k.ú. Jemnice. Jedná se o pozemky v bývalém autoparku a hodlají zde zbudovat nový výrobní areál, který by zaměstnával 150 pracovníků. Záměr prodeje byl vyvěšen na úřední desce města dne a sejmut Ing. Nevěčný informoval o situaci v autoparku s firmou Detail CZ. Vysvětlil, že firma Detail CZ si podala žádost v dubnu tohoto roku. Jejím cílem je postavit novou výrobní halu, kam přesune výrobu nejen od Černého mostu, ale částečně i z Žirovnice. Připomněl také, že zastupitelé žádost dostali. Poté proběhla spousta jednání. Nastala totiž složitá situace s odvodem povrchových vod. Ing. Nevěčný dále doplnil, že se jedná o odkoupení pozemku za účelem výstavby, a proto je třeba ještě schválit kupní smlouvu, která je zatím stále ještě připomínkovaná. Toto zasedání se proto věnuje prodeji pozemku, který už byl geodeticky zaměřen. Ing. Mach se dotázal, zda z této informace tedy plyne, že je město před podpisem smlouvy. Ing. Nevěčný odpověděl, že v podstatě ano, pokud se dnes schválí prodej. Retence vody a odvedení dešťových vod není jednoduchá záležitost, protože daný pozemek je pro to nevhodný. Město jednalo i o odvedení vody do zadní části autoparku. V tomto případě ovšem vznikla okolnost, při které je nutné, aby se při realizaci k projektu vyjadřovala spousta institucí, což průběh pozdrží. Voda by se vedla přes lhotický katastr a jeden soukromý pozemek. Jde o situaci, která je ale stále řešitelná a už došlo i k výškovému zaměření. Ing. Nevěčný také dodal, že mu právě dnes odpoledne přišlo em možné řešení od Ing. Kováře. Ing. Mach se dotázal, zda by se dala postavit retenční nádrž, která by vyřešila celou plochu autoparku. Ing. Nevěčný vysvětlil, že řešit areál jako celek je nereálné. Pan Jasanský položil dotaz, zda bude odstranění budov řešit majitel pozemku na vlastní náklady nebo náklady města. Ing. Nevěčný informoval, že o žádné objekty se zatím nejedná. Ing. Kopra zajímalo, co by následovalo, když se smlouva neschválí a nedojde k jejímu podpisu. Ing. Nevěčný odpověděl, že se nestane nic. Smlouva jednoduše nebude uzavřená. Ing. Kopr se opětovně dotázal, co se ale stane, když bude prodej schválen. Ing. Nevěčný vysvětlil, že se prodej na dalším zasedání zastupitelstva zruší. Ing. Mach položil dotaz, zda se bude smlouva schvalovat na dalším zastupitelstvu. Ing. Nevěčný odpověděl, že patrně ano a že další zasedání zastupitelstva bude již asi v listopadu. Byl předložen návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Jemnice schvaluje: Prodej části pozemku p.č. 1813/2 kultura ostatní plocha o výměře m 2 a pozemků p.č. 1813/26 kultura zastavěná plocha a nádvoří o výměře 26 m 2, p.č. 1813/27 kultura zastavěná plocha a nádvoří o výměře 48 m 2, p.č. 1813/44 kultura zastavěná plocha nádvoří o výměře 31 m 2, jejichž součástí jsou stavby bez č.p. a č.e. oddělených geometrickým plánem zpracovaným firmou Geoding spol. s.r.o., pracoviště Jemnice, IČ: , se sídlem Na Pankráci 1597/76, Praha 4 a sloučených do pozemku p.č. 1813/48 kultura ostatní plocha o výměře m 2 a pozemku p.č. 1813/29 kultura zastavěná plocha a nádvoří o výměře 100 m 2 včetně budovy bez č.p. a č.e. vše v k.ú. Jemnice firmě Detail CZ spol. s r.o., IČ: , se sídlem Žižkova 771, 6

8 Žirovnice za cenu 350 Kč za 1 m 2 s tím, že žadatel uhradí veškeré náklady spojené s prodejem. PRO: 18 PROTI: 0 ZDRŽEL SE: 0 NEHLASOVAL: 3 ad. 10) Směnná smlouva na pozemky p.č. 1813/39 a p.č. 1813/47 Dne si podala paní Jiřina Chromá, Široká 833, Jemnice žádost o směnu pozemku p.č. 1813/39 kultura ostatní plocha o výměře 737 m 2 v k.ú. Jemnice, který je ve vlastnictví žadatelky, za část pozemku, který se dle nového geometrického plánu mění na pozemek p.č. 1813/47 o výměře m 2 ze kterého, když odečteme její pozemek, doplatí 765 m 2 v ceně dle odhadu pana Ivana Křivánka, což je částka Kč. Jedná se o pozemky v bývalém autoparku a tímto dojde k ucelení jejího majetku. Záměr směny byl vyvěšen na úřední desce města dne a sejmut Ing. Nevěčný vysvětlil, že touto směnou by se vyřešil vleklý spor, který město s paní Chromou vede. Původně existovali 4 vlastníci pozemku. V současné době je majitelkou pozemku pouze paní Chromá. Navíc přes její pozemek povede potrubí odvodnění, proto je směna vhodná pro komplexní řešení autoparku. Byl předložen návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Jemnice schvaluje: Směnnou smlouvu na pozemky mezi městem Jemnice, IČ: , se sídlem Husova 103, Jemnice a paní Jiřinou Chromou, Široká 833, Jemnice. PRO: 18 PROTI: 0 ZDRŽEL SE: 0 NEHLASOVAL: 3 ad. 11) Prodej části pozemků p.č. 1813/2 a 1813/5 PRONTO-OKNA DVEŘE Dne si podala firma PRONTO-OKNA DVEŘE s.r.o., odštěpný závod, Palackého 770, Jemnice žádost o prodej částí pozemků p.č. 1813/2 a 1813/5 kultura ostatní plocha o celkové výměře m 2 v k.ú. Jemnice. Jedná se o pozemky v bývalém autoparku. O tyto pozemky má však zájem i firma Detail CZ s.r.o., která zde hodlá zbudovat výrobní areál a pan Miroslav Stejskal na výstavbu automyčky. 7

9 Ing. Nevěčný vysvětlil, že se objevily další žádosti o pozemky, které se odhlasovaly firmě DETAIL CZ. Ing. Reegen přednesl připomínku, že se může stát, že se nakonec nepodepíše smlouva s firmou DETAIL CZ. Proto by s odmítnutím žádostí firmy PRONTO-OKNA DVEŘE a pana Stejskala počkal, až po podpisu dané smlouvy. Ing. Nevěčný oponoval, že by to nedělal. V případě, že se tyto žádosti vezmou pouze na vědomí, se tím nic nezmění. K žádostem je možné se poté vrátit. Ing. Reegen trval dále na svém a s odmítnutím žádostí pana Stejskala a firmy PRONTO-OKNA DVEŘE by odložil na další zastupitelstvo. Pan Bařinka namítnul, že jde také o to, jestli by pan Stejskal byl ochotný dál čekat na rozhodnutí. Pan Jasanský přidal myšlenku, že autopark se prodává už 16 let, nicméně teď jde o 60 nových pracovních míst díky firmě DETAIL CZ. Dále dodal, že si nemyslí, že by pan Stejskal na automyčce dokázal také zaměstnat 60 lidí. Je ovšem možné, že se pan Stejskal urazí, pokud ho dnes odmítneme a uzavře se tak cesta k dalšímu jednání. Ing. Nevěčný poznamenal, že podnikatel by se neměl urážet. Nelze se ovšem k bodu nevyjádřit. Ing. Reegen se dotázal, zda půjde vrátit znovu zpátky, pokud tento bod zastupitelstvo schválí, ale smlouva s firmou DETAIL CZ nebude podepsána. Ing. Nevěčný vysvětlil, že to se bude muset vrátit v každém případě pokud se bod schválí i pokud se vezme pouze na vědomí. Ing. Mach položil dotaz, zda v případě zamítnutí návrhů firmě PRONTO-OKNA DVEŘE a panu Stejskalovi, se panu Stejskalovi schválí navrhovaný pozemek, který mu ovšem nemusí vyhovovat stejně jako pozemek, který může nakonec firma DETAIL CZ odmítnout. Ing. Nevěčný na závěr vysvětlil, že v případě, pokud firma DETAIL CZ odmítne smlouvu podepsat, osloví se ostatní zájemci o pozemek a vytvoří se plán, který odpovídá situaci. Záměr prodeje se musí vyhlásit v každém případě. Nelze říct, když to první nevezme, dáme to druhému. Záměr prodeje musí být vyhlášen, protože sice půjde o stejný pozemek, ale jinou plochu. Dále ještě dodal, že nelze schválit pořadí zájemců takto dopředu, ale musí se nejdříve formulovat zadání, protože pak by uzavřená smlouva mohla být neplatná. Byl předložen návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Jemnice neschvaluje: Prodej částí pozemků p.č. 1813/2 a 1813/5 kultura ostatní plocha o celkové výměře m 2 v k.ú. Jemnice firmě PRONTO-OKNA DVEŘE s.r.o., odštěpný závod, IČ: , se sídlem Palackého 770, Jemnice. PRO: 18 PROTI: 0 ZDRŽEL SE: 0 NEHLASOVAL: 3 ad. 12) Prodej pozemků p.č. 1813/2 a 1813/5 Dne a opakovaně si podal pan Miroslav Stejskal, Na Předlískách 1138, Jemnice žádost o prodej částí pozemků 1813/2 a 1813/5 kultura ostatní plocha (nyní sloučené do p.č. 1813/2) o výměře cca m 2 v k.ú. Jemnice. Jedná se o pozemky v bývalém autoparku, kde hodlá zbudovat automyčku. O tyto pozemky má zájem i firma 8

10 Detail CZ s.r.o, která zde hodlá zbudovat výrobní areál a firma PRONTO OKNA DVEŘE s.r.o. Byl předložen návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Jemnice neschvaluje: Prodej části pozemku p.č. 1813/2 kultura ostatní plocha o výměře cca m 2 v k.ú. Jemnice panu Miroslavu Stejskalovi, Na Předlískách 1138, Jemnice. PRO: 18 PROTI: 0 ZDRŽEL SE: 0 NEHLASOVAL: 3 ad. 13) Prodej pozemků p.č. 815/2 Jemnická stavba, a.s. Na základě žádostí o prodej pozemku p.č. 815/2 kultura zahrada o výměře v k.ú. Jemnice bylo vyhlášeno výběrové řízení na prodej. Jedná se o pozemek pro výstavbu bytového domu dle stanovených podmínek. Záměr prodeje včetně podmínek byl vyvěšen na úřední desce města dne a sejmut Dále byl zveřejněn v Třebíčském deníku , a a v Horáckých novinách a , také v Jemnických listech. Výběrovou komisí byla vybrána firma Jemnická Stavba a.s., IČ: , U Černého mostu 773, Jemnice. Ing. Nevěčný vysvětlil, že tento pozemek je určen pro výstavbu bytového domu Na Předlískách a záměr prodeje byl prezentován v tisku. Byli osloveni 2 zájemci stavební firmy STARKON, a.s. a Jemnická stavba, a.s. Poté přiblížil podmínky výběrového řízení stavební firmy. Informoval, že částka prodeje pozemku byla stanovena a výchozí částkou bylo nakonec 610 Kč/m 2. Po 3 týdnech podala nabídku pouze Jemnická stavba, a.s. Výběrová komise nabídku, jejíž součástí bylo i rámcové řešení bytového domu, posoudila a došla k závěru, že podmínky, ke kterým patřilo i ponechání plochy pro dětské hřiště, případně relaxační plochy, byly řádně splněny. Ing. Nevěčný také poznamenal, že po zastavění se nezastavěná část odkoupí městem zpět jako veřejné prostranství. Tímto vznikne ve městě dalších 24 nových bytů a další upravené veřejné prostranství. Jde tedy o výhodnou nabídku. Dále dodal, že je pravda, že se kolem této skutečnosti jedná už delší dobu, ale čas musel uzrát a to se nyní stalo. Zastupitelé v materiálech dostali i návrh smlouvy a zřízení předkupního práva. Pan Jasanský poznamenal, že v době, kdy se začaly stavět první bytové domy, s nimi byly spojené dotace, že do určité doby musí stát bytových domů pět, jinak se budou peníze vracet. Ing. Nevěčný vysvětlil, že šlo o počet 50 bytů a ten už je splněn. Pan Jasanský se dále zmínil o pečovatelské službě. Byl by pro mít ve městě ještě jeden pečovatelský dům, nicméně protože volný prostor u plánovaného bytového domu je určitě pro dětské hřiště, pečovatelský dům už tam vzniknout nemůže. Dodal také, že slyšel, že v blízké budoucnosti bude možné získat dotace na domy pro seniory. Z pohledu pana Jasanského budou potřeba, a pokud bude dům stát jinde než Na Předlískách, pečovatelky se budou muset přetrhnout. Proto by 9

11 plánovaný bytový dům a dětské hřiště posunul, aby se tam vešel ještě pečovatelský dům. Nicméně je to z jeho pohledu samozřejmě na dalším jednání. Ing. Nevěčný odpověděl názorem, že v případě vmáčknutí pečovatelského domu, by došlo k přehuštění, jak už se v jedné části Na Předlískách stalo. Vysvětlil, že pečovatelky jezdí po celé Jemnici, nejen do pečovatelských domů. Jezdí k lidem, kteří jsou soběstační a schopní se o sebe postarat doma, a to platí jak pro pečovatelské domy, tak pro vlastní bydlení. Dům pro seniory je Kraje a Jemnice není na vhodném místě k tomuto účelu. V domě pro seniory je třeba 24hodinový provoz a lékařská péče. To je ovšem nad síly Jemnice. Dodal také, že na případný pečovatelský dům nebo dům pro seniory existuje ve městě vhodnější místo, a to na bývalém PS-útvaru. Na Předlískách je v současné době už hustý provoz, spousta lidí atd. Pan Jasanský na to dodal, že jen řekl, že o tom Kraj uvažuje. Ing. Nevěčný zastupitele na to konto informoval, že Jemnice není pro Kraj v tomto ohledu nijak ožehavé místo, protože dosah takovýchto zařízení zde existuje. Nicméně město uvažuje o všech variantách a řešení tohoto tématu rozhodně neuzavírá. Ing. Reegen podotknul, že sdružení SNK už několikrát navrhovalo, aby se dům pro seniory v Jemnici postavil, proto bude potřeba, a v lokalitě bývalého PS-útvaru je počítáno se sportovní halou. Ing. Nevěčný oponoval, že se sportovní halou se v tomto místě v žádném případě nepočítá. Ing. Reegen se na to dotázal, jak si to město představuje do budoucna, něco pro seniory, něco mladé. Ing. Nevěčný na to reagoval odpovědí, že je logické přidat sportovní sektor k něčemu, co už existuje a má k tomu už také vztah. To znamená např. upravit část sokolovny. S tímto řešením se počítalo už, když se řešil PATEB, takže možnost tu je. Ing. Nevěčný dále dodal, že je ale také známo, jak to celé dopadlo. Byly k dispozici velké dotace a v současné době města nevědí, co s různými halami, kluzišti apod. Se spolkem Sokol je možné spolupracovat. Ing. Reegen oponoval, že varianta spolupodílení se na projektu se Sokolem je na ještě mnohem delší dobu. Ing. Nevěčný odvětil, že bude možná i kratší, než kdyby šlo o samostatnou akci. Pan Jasanský poznamenal, že autopark je průmyslová zóna. Dotázal se také, co by potom bylo sportoviště na bývalém PS-útvaru. Vedoucí odboru výstavby a životního prostředí pan Čajka mu odpověděl, že jde o občanskou vybavenost. Ing. Kopr se dále dotázal, zda část pozemku, kterou město odkoupí zpátky jako veřejné prostranství, bude už upravené. Ing. Nevěčný sdělil, že bude upravené tak, jak to přísluší k danému domu. Dodal také, že se okolí takovýchto domů stávají veřejnými prostranstvími především z hlediska údržby. A ve většině případů se po výstavbě bere toto prostranství zpět do vlastnictví města. Ing. Novotný nakonec diskusi doplnil informací, že zastupitelstvo bude také schvalovat smlouvu o smlouvě budoucí, kde bude tento bod zmíněn. Byl předložen návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Jemnice schvaluje: Kupní smlouvu a smlouvu o zřízení předkupního práva mezi městem Jemnice, IČ: , se sídlem Husova 103, Jemnice a Jemnickou Stavbou a.s., IČ: , se sídlem U Černého mostu 773, Jemnice na pozemek p.č. 815/2 v k.ú. Jemnice. 10

12 PRO: 13 PROTI: 4 ZDRŽEL SE: 1 NEHLASOVAL: 3 Zastupitelstvo města Jemnice bere na vědomí: Že po výstavbě bytového domu na p.č. 815/2 město Jemnice odkoupí od Jemnické stavby, a.s., IČ: , nezastavěnou část této parcely jako veřejné prostranství. PRO: 13 PROTI: 4 ZDRŽEL SE: 1 NEHLASOVAL: 3 ad. 14) Prodej části pozemku p.č. 2187/4 Dne si podal pan Bc. Jan Šálek, Kdousov 61 žádost o prodej části pozemku p.č. 2187/4 kultura lesní pozemek o výměře cca 100 m 2 v k.ú. Jemnice. Jedná se o pozemek sousedící s jeho pozemkem, na kterém bude stavět rodinný dům a na požadovaném pozemku by zbudoval parkoviště. Jelikož se na části jím požadované plochy nachází sloup veřejného osvětlení, bylo se žadatelem dohodnuto, že bude požadovat jen menší část a to cca 60 m 2 (bude upřesněno geometrickým plánem) v k.ú. Jemnice. Záměr prodeje byl vyvěšen na úřední desce města dne a sejmut Paní Jánská měla dotaz, kde přesně se daný pozemek nachází. Ing. Pacas vysvětlil, že jde o pozemek na svahu, že pan Šálek potřebuje 60 m 2 na parkoviště a ukázal, které pozemky kolem jsou jeho vlastní. Pan Jasanský se dotázal, zda jsou garáže u pozemku jeho. Pan Tymkiv odpověděl, že pozemek je jeho, ale garáže cizí. Byl předložen návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Jemnice schvaluje: Prodej části pozemku p.č. 2187/4 kultura lesní pozemek o výměře cca 60 m 2 (bude upřesněno geometrickým plánem) v k.ú. Jemnice panu Bc. Janu Šálkovi, Kdousov 61, za cenu 350 Kč za 1 m 2 s tím, že žadatel uhradí veškeré náklady spojené s prodejem. 11

13 PRO: 18 PROTI: 0 ZDRŽEL SE: 0 NEHLASOVAL: 3 ad. 15) Prodej pozemků p.č. 2765/29, 2765/28, 2787/7, 2769/7 a 2764/11 Lesy ČR, s.p. Dne si podaly Lesy ČR s.p., Lesní správa Telč, Slavatovská 123, Telč žádost o prodej pozemků p.č. 2765/29 kultura orná půda o výměře 45 m 2, p.č. 2765/28 kultura orná půda o výměře m 2, p.č. 2787/7 kultura orná půda o výměře 745 m 2, p.č. 2769/7 kultura orná půda o výměře 295 m 2 a p.č. 2764/11 kultura ostatní plocha o výměře 8 m 2 vše v k.ú. Jemnice. Jedná se o pozemky v sousedství cesty u Dvořákova rybníka. Jelikož hodlají cestu spravovat, potřebují i sousední pozemky. Záměr prodeje byl vyvěšen na úřední desce města dne a sejmut Odhadní cena pozemků činí Kč. Ing. Nevěčný vysvětlil, že jde o pozemky podél vyježděné cesty kolem Dvořákova rybníka. Stav cesty je špatný. Lesy ČR by ji udržovaly, ovšem nemohou, protože cesta není v jejich majetku. Podle Ing. Nevěčného jsou zkušenosti takové, že Lesy ČR by cestu, která by po prodeji byla na jejich pozemku, opravily. Byl předložen návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Jemnice schvaluje: Kupní smlouvu CS 1424/16/150 na pozemky mezi městem Jemnice, IČ: , se sídlem Husova 103, Jemnice a Lesy České republiky s.p., IČ: , se sídlem Přemyslova 1106/19, Hradec Králové. PRO: 18 PROTI: 0 ZDRŽEL SE: 0 NEHLASOVAL: 3 ad. 16) Prodej pozemků p.č. 2822/7-2822/10 Dne si podali pan Miroslav Stejskal a paní Vladimíra Stejskal oba bytem Na Předlískách 1138, Jemnice žádost o prodej pozemků p.č. 2822/7 o výměře 25 m 2, p.č. 2822/8 o výměře 24 m 2, p.č. 2822/9 o výměře 24 m 2 a p.č. 2822/10 o výměře 25 m 2 vše kultura ostatní plocha v k.ú. Jemnice. Jedná se o pozemky pro výstavbu řadových garáží na ulici Větrná. Záměr prodeje byl vyvěšen na úřední desce města Jemnice dne a sejmut

14 Byl předložen návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Jemnice schvaluje: Prodej pozemků p.č. 2822/7 o výměře 25 m 2, p.č. 2822/8 o výměře 24 m 2, p.č. 2822/9 o výměře 24 m 2 a p.č. 2822/10 o výměře 25 m 2 vše kultura ostatní plocha v k.ú. Jemnice manželům Miroslavu Stejskalovi a Vladimíře Stejskal bytem Na Předlískách 1138, Jemnice za schválenou cenu Kč za jeden pozemek s tím, že kupující uhradí podání návrhu na vklad do KN. PRO: 17 PROTI: 0 ZDRŽEL SE: 1 NEHLASOVAL: 3 ad. 17) Prodej pozemků p.č. 2822/ /102 Dne si podal pan Václav Fučík bytem Na Podolí 310, Jemnice žádost o prodej pozemků p.č. 2822/99 o výměře 25 m 2, p.č. 2822/100 o výměře 24 m 2, p.č. 2822/101 o výměře 24 m 2 a p.č. 2822/102 o výměře 25 m 2 vše kultura ostatní plocha v k.ú. Jemnice. Jedná se o pozemky pro výstavbu řadových garáží na ulici Větrná. Záměr prodeje byl vyvěšen na úřední desce města Jemnice dne a sejmut Ing. Mach se dotázal, zda mají vlastníci povinnost nějakým způsobem s pozemky naložit. Ing. Nevěčný informoval, že podmínky pro toto byly stanoveny už dávno a že si myslí, že takovou povinnost nemají. Bc. Vyhnálka zajímalo, kolik garáží ještě zbývá prodat. Ing. Nevěčný odpověděl, že ještě celá řada naproti. Ing. Mach navrhnul zvážit podmínky prodeje. Dodal, že by byl nerad, aby místa nakonec zůstala prázdná. Byl předložen návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Jemnice schvaluje: Prodej pozemků p.č. 2822/99 o výměře 25 m 2, p.č. 2822/100 o výměře 24 m 2, p.č. 2822/101 o výměře 24 m 2 a p.č. 2822/102 o výměře 25 m 2 vše kultura ostatní plocha v k.ú. Jemnice panu Václavu Fučíkovi bytem Na Podolí 310, Jemnice za schválenou cenu Kč za jeden pozemek s tím, že kupující uhradí podání návrhu na vklad do KN. PRO: 17 PROTI: 0 ZDRŽEL SE: 1 NEHLASOVAL: 3 13

15 ad. 18) Záměr prodeje části pozemku p.č. 1832/1 Dne si podal pan Miroslav Stejskal, Na Předlískách 1138, Jemnice žádost o prodej částí pozemku p.č. 1832/1 kultura ostatní plocha o výměře cca m 2 (bude upřesněno geometrickým plánem) v k.ú. Jemnice. Jedná se o pozemek v bývalém PS útvaru za záchrannou službou, kde hodlá zbudovat automyčku. Z hlediska ochrany životního prostředí a ZPF není námitek k prodeji tohoto pozemku s tím, že za řadovými garážemi zůstane zachovaná stávající cesta. Ing. Nevěčný k bodu dodal, že s panem Stejskalem bylo domluveno, že prostor podél zadní části garáží zůstane přístupný jako veřejné prostranství, aby bylo možné dostat se ke garážím i z druhé strany. To byla podmínka, kterou město panu Stejskalovi stanovilo. Podle Ing. Nevěčného je místo dobře přístupné, odvedení vody je v pořádku a jde o rozumný návrh. Jde o novou část. Proto by zastupitelstvo mělo vyhlásit záměr prodeje. Ing. Reegen navrhnul, aby si zastupitelstvo vyhradilo schvalování všech záměrů prodeje, aby se nemuselo čekat na radu. Ing. Pacas reagoval tím, že by návrh podal do příštího zastupitelstva, nachystal postupy a vytvořil bod pro záměry prodeje jako celek. Ing. Kopr dodal, že zastupitelstvo reakci Ing. Reegena patrně čekalo a že, když už se vytvoří kuchařka, tak ať si jí odhlasuje zastupitelstvo na příštím zasedání. Ing. Pacas doplnil, že se to týká i geometrických plánu, takže město má vizi, ale bude přednesena na příštím zasedání zastupitelstva. Ing. Mach prohlásil, že je to celé na něj moc rychlé řešení a zda má město nějaké konkrétní plány s daným pozemkem. Pokud ano, tak jaký, aby nebyl zamezen přístup k realizaci něčeho dalšího. Pan Jasanský doplnil, že na pozemek se občané Jemnice dostat mohou bez problémů. Pan Tymkiv dodal, že na pozemek jsou 2 vjezdy. Ing. Mach se opět dotázal, co by se stalo, kdyby se objevil někdo, kdo by koupil zbytek pozemku. Ing. Nevěčný vysvětlil, že záměrem není pozemek rozparcelovávat. Bc. Vyhnálek dodal, že to patrně s Ing. Reegenem špatně pochopili, a to jak s vjezdem na pozemek, tak s automyčkou. Ing. Mach položil dotaz, zda si město zjistilo názory nájemníků ohledně tohoto záměru. Pan Tymkiv odvětil, že není důvod. Ing. Nevěčný dodal, že je vyhlášen záměr, a tím pádem ho může kdokoli připomínkovat. Ing. Reegena zajímalo, zda po schválení bude záměr 2 měsíce viset. Ing Pacas osvětlil, že musí viset minimálně 15 dní před zasedáním zastupitelstva. Ing. Reegen vyřkl myšlenku, že to už bude reálná situace s firmou DETAIL CZ, tím pádem i s firmou PRONTO-OKNA DVEŘE a panem Stejskalem. Ing. Nevěčný odpověděl, že ano, že už situace bude jasná. Byl předložen návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Jemnice si vyhrazuje: Zveřejnit záměr prodeje části pozemku p.č. 1832/1 kultura ostatní plocha o výměře cca m 2 (bude upřesněno geometrickým plánem) v k.ú. Jemnice. PRO: 18 PROTI: 0 ZDRŽEL SE: 0 NEHLASOVAL: 3 14

16 Zastupitelstvo města Jemnice bere na vědomí: Žádost pana Miroslava Stejskala, Na Předlískách 1138, Jemnice o prodej části pozemku p.č. 1832/1 kultura ostatní plocha o výměře cca m 2 (bude upřesněno geometrickým plánem) v k.ú. Jemnice. PRO: 18 PROTI: 0 ZDRŽEL SE: 0 NEHLASOVAL: 3 ad. 19) Návrh na vydání změny č. 1 Územního plánu Jemnice Po všech provedených krocích vedoucích ke změně č. 1 Územního plánu Jemnice následuje z podnětu pořizovatele (Městský úřad Moravské Budějovice, odbor výstavby a územního plánování) jeho ověření a vydání formou opatření obecné povahy, dále viz přílohy. Vedoucí odboru výstavby a životního prostředí pan Čajka blíže zastupitelům vysvětlil daný bod. Ing. Reegen se dotázal, zda byla jediná námitka na zónu deset na cvičáku. Pan Čajka odpověděl, že je to přesně tak a že v současné době bude probíhat průzkum a tato plocha buď v územním plánu zůstane, nebo se stane chráněnou. Ing. Kopr připomněl, že tato situace už jednou nastala a dotázal se, zda se to tedy prodlužuje. Pan Čajka vysvětlil, že to vzniklo znovu. Ing. Reegena zajímalo, kde zóna deset leží. Pan Čajka odpověděl, že tato zóna se nachází od střelnice až k lesíku na úrovni nedaleko připravovaných parcel pro 30 rodinných domků. Pan Tymkiv na závěr položil dotaz, zda tato skutečnost nepozdrží přípravu na dané parcely. Pan Čajka odpověděl, že nepozdrží. Byl předložen návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Jemnice ověřuje: Soulad návrhu změny č. 1 Územního plánu Jemnice s Politikou územního rozvoje, ve znění Aktualizace č. 1, se Zásadami územního rozvoje kraje Vysočina, ve znění aktualizace č. 1 a se stanovisky dotčených orgánů a KÚ Kraje Vysočina. PRO: 16 PROTI: 0 ZDRŽEL SE: 2 NEHLASOVAL: 3 Zastupitelstvo města Jemnice bere na vědomí: Sdělení pořizovatele, že v průběhu pořizování změny č. 1 Územního plánu Jemnice nebyly řešeny žádné rozpory. 15

17 PRO: 16 PROTI: 0 ZDRŽEL SE: 2 NEHLASOVAL: 3 Zastupitelstvo města Jemnice vydává: Změnu č. 1 Územního plánu Jemnice formou opatření obecné povahy. PRO: 16 PROTI: 0 ZDRŽEL SE: 2 NEHLASOVAL: 3 ad. 20) Podání žádosti o zařazení obnovy zámku v Jemnici do Programu záchrany architektonického dědictví na rok 2017 Zastupitelstvu města je předkládána ke schválení žádost o zařazení obnovy zámku v Jemnici do Programu záchrany architektonického dědictví v roce Objekt zámku je dominantou historického středu města a jeho přihlášení do PZAD bylo doporučeno NPÚ ú.o.p. v Telči a odborem kultury Krajského úřadu Kraje Vysočina z důvodu nejschůdnější cesty o záchranu chátrajícího objektu zámku, jehož stav by se dalo označit za havarijní a ohrožující pro pohyb osob na dost velkém úseku pohledově exponované a vysoce frekventované turistické trase. Obnova zámku vzhledem k velikosti objektu bude dlouhodobá a postupná s rozdělením na etapy: obnova střechy, krovu má předpokládaný odhad celkových nákladů cca Kč. Požadovaný příspěvek z PZAD v roce 2017 činí cca Kč, finanční spoluúčast města cca Kč. Byl předložen návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Jemnice schvaluje: Podání žádosti o zařazení obnovy zámku v Jemnici do Programu záchrany architektonického dědictví na rok PRO: 18 PROTI: 0 ZDRŽEL SE: 0 NEHLASOVAL: 3 16

18 ad. 21) Různé Rozpočtová opatření Ing. Slabý navrhnul na příštím listopadovém zasedání zastupitelstva představit alespoň hrubý nástřel rozpočtu města a promluvit si o nich. Ing. Nevěčný vysvětlil, že tam samozřejmě ale nebudou logicky ještě všechny položky. Ing. Slabý řekl, že to chápe a že je mu jasné, že to ani nejde. Dodal také, že finanční výbor ukázal, že má město 1,6 mil Kč na rezervě, protože daňové úlevy byly lepší, než se očekávalo. Finanční výbor tak diskutoval a dospěl k názoru, že by bylo možné využít je na strategický plán např. do rozpočtu příštího roku na hřiště pro mládež. Ing. Novotný dodal, že vedení města diskutovalo o možnosti realizace skate parku, případně antuky, či workout prvků na dětských hřištích. Dále potvrdil, že za sebe říká určitě ano volnočasovým plochám pro mládež, pokud bude prostor. Ing. Slabý podotkl, že pokud se tato činnost nenaplánuje, dají se peníze zase na něco jiného, protože se s tím nebude počítat. Dodal také, že lokalita bude největší zádrhel. Ing. Nevěčný doplnil, že workout prvky se buď začlení do již stávajících hřišť, nebo se vytvoří jedno centrální workout hřiště. Toto se musí ještě projednat. Ing. Mach podotkl, že mezi dětmi je věkový rozdíl a děti a teenager potřebují každý něco úplně jiného, proto je spíše pro menší celky, než pro jedno velké hromadné hřiště, které nevidí jako vhodné. Ing. Nevěčný dodal, že ve strategickém plánu se s touto myšlenkou pro volnočasové aktivity mládeže počítá. ad. 22) Diskuse Redakční rada Paní Jánská informovala o tom, že rada pro vydávání Jemnických listů dodělala pravidla a rada města je schválila. Vysvětlila, že komise udělala i průzkum pravidel vydávání v různých městech. Pravidla, kterými se bude komise řídit, budou vyvěšeny také na webových stránkách města. Ing. Nevěčný na závěr dodal, že s pravidly Jemnických listů souhlasí a že rada Jemnických listů má plnou důvěru rady města a pravidla, ani tiskový zákon při vydávání nikdy porušeny nebyly. Chodník na ulici Dačická Ing. Kopr přednesl dotaz, který mu položil pan Novák č.p. 357 z ulice Dačická a to, zda se bude stavět chodník směrem k jejich domu. Ing. Nevěčný odpověděl, že v tomto volebním období určitě ne. Ing. Kopr podotkl, že pro chodník je na daném místě prostor za čárou u silnice. Ing. Novotný vysvětlil, že daný prostor nesplňuje parametry pro chodník, proto se vozovka rozšířila o asfalt a oddělila čárou pro chodce. Ing. Nevěčný dodal, že tolik, kolik zatím ulice Dačická stála, by jen tento chodník stál ještě jednou tolik. Opěrná zeď kostela sv. Jakuba Ing. Mach upozornil na špatný stav opěrné zdi kostela sv. Jakuba v místě za zatáčkou na Dačice. Ing. Novotný upozornil, že už je na příští rok připraven projekt odvodnění a že opravit opěrnou zeď není jednoduché. Nicméně zeď je pod kontrolou a dojde k postupným opravám. Vedoucí odboru investic a rozvoje města Ing. Kubíčková dodala, že všem takovýmto úpravám musí předcházet již zmiňované odvodnění. 17

19 Sokol Ing. Navrátil informoval o multifunkční hale a oválu, které by Sokol spolufinancoval s městem na základě dotací přes bruselské fondy. Podle Ing. Navrátila Sokol pozemky má, to není problém, nicméně spolek není schopen samostatně hřiště zrealizovat. Sokol má zpracované oba projekty, jde teď už jen o to, zda bruselské dotace vyjdou či nikoli. ad. 23) Závěr Vzhledem k tomu, že program zasedání zastupitelstva byl vyčerpán, starosta poděkoval všem přítomným členům za účast a ukončil jednání zastupitelstva města. Ing. Petr Novotný místostarosta města Ing. Miloslav Nevěčný starosta města Ověřovatelé zápisu: Bc. Zdeněk Hopian... Ing. Miloň Slabý... Zapisovatelka: Ing. Lenka Fučíková... 18

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37