VEŘEJNÁ NABÍDKA POZEMK Ů URČENÝCH K PRODEJI PODLE 7 ZÁK ONA 95/1999 S

Transkript

1 VE EJNÁ NABÍDKA POZEMK UR ENÝCH K PRODEJI PODLE 7 ZÁKONA. 95/1999 Sb., O PODMÍNKÁCH P EVODU ZEM D LSKÝCH A LESNÍCH POZEMK Z VLASTNICTVÍ STÁTU NA JINÉ OSOBY, VE ZN NÍ POZD J ÍCH P EDPIS (DÁLE JEN ZÁKON O PRODEJI P DY), UVE EJN NÁ POZEMKOVÝM FONDEM R DNE Pozemkový fond m e prodat zem d lské pozemky podle 7 zákona o prodeji p dy: a) oprávn ným osobám ve smyslu 1 odst. 2 písm. a) zákona o prodeji p dy ve spojení s 11a zákona. 229/1991 Sb., o úprav vlastnických vztah k p d a jinému zem d lskému majetku, ve zn ní pozd j ích p edpis (dále jen zákon o p d ), které mají právo na p evod jiného pozemku podle 11a zákona o p d, pokud nárok této oprávn né osoby (tj. i fyzické i právnické osoby, na kterou nárok p e el nebo byl p eveden) vyjád ený v korunách iní nejmén 50 % z minimální ceny pozemku ( 9 odst. 3 zákona o prodeji p dy), b) samostatn hospoda ícím rolník m, kte í prokazateln provozují zem d lskou výrobu minimáln po dobu 36 m síc na pozemcích o rozloze nejmén 10 ha v katastrálních územích obce nebo v katastrálním území, které sousedí s katastrálním územím, do n ho nále ejí pozemky ur ené k prodeji, c) spole ník m obchodních spole ností nebo len m dru stev, které provozují zem d lskou výrobu minimáln po dobu 36 m síc na pozemcích v katastrálních územích obce nebo v katastrálním území, které sousedí s katastrálním územím, do n ho nále ejí pozemky ur ené k prodeji, d) osobám podle 4 odst. 1 písm. a) zákona o prodeji p dy, které vlastní nejmén 10 ha zem d lské p dy v katastrálních územích obce nebo v katastrálním území, které sousedí s katastrálním územím, do n ho nále ejí pozemky ur ené k prodeji. Nabyvatelem zem d lských pozemk podle 7 zákona o prodeji p dy m e být fyzická osoba, která je státním ob anem eské republiky, nebo ob an jiného lenského státu Evropské unie s pr kazem o povolení k pobytu pro státního p íslu níka lenského státu Evropských spole enství, pokud je evidován v evidenci zem d lských podnikatel u p íslu ného obecního ú adu obce s roz í enou p sobností podle zvlá tního zákona, a jejich trvalý pobyt je alespo 3 roky; obec s tím, e musí spl ovat zákonné podmínky podle 7 odst. 1 zákona o prodeji p dy nebo oprávn ná osoba uvedená v 4 odst. 1 písm. d) zákona o prodeji p dy. Informace pro prodej: Vý e uvedené osoby mohou o koupi zem d lského pozemku písemn po ádat na místn p íslu ném územním pracovi ti Pozemkového fondu do 1 m síce ode dne vyhlá ení prodeje na ú ední desce obecního ú adu. Osoby, které se zú astní prodeje, tj. podají písemnou ádost, jsou povinny slo it kauci za podmínek zve ejn ných p i tomto vyhlá ení prodeje. ádosti musí být Pozemkovému fondu v uvedené lh t doru eny, neposta uje podat ádost k p eprav. U prodeje v nabídce vyhlá ené na ú ední desce obecního ú adu dne musí být ádosti doru eny Pozemkovému fondu do do hod. Mezní lh ta se týká i ádostí u in ných faxem nebo v elektronické podob. K ádosti u in né faxem nebo v elektronické podob nelze p ihlí et v p ípad, e nebude dopln na nejpozd ji do 3 dn p edlo ením nebo doru ením originálu ádosti v písemné form s vlastnoru ním podpisem adatele nebo jeho zástupce, s dolo ením originálu plné moci. 1/5

2 Kauce a její platba: musí být zaplacena zvlá za ka dý pozemek nejpozd ji poslední den lh ty pro podání ádosti, tj. nejpozd ji dne Zaplacením kauce se rozumí p ipsání ástky na ní e uvedený ú et. Úhrada v hotovosti do pokladny PF R není mo ná. variabilní a specifický symbol musí být ádn vypln ny, jinak nebude realizovaná platba pova ována za slo enou kauci musí být uhrazena na ú et Pozemkového fondu R /0100 vedený u Komer ní banky, a.s. variabilním symbolem je íselný údaj uvedený ve sloupci Variabilní symbol v seznamu Nabídka pozemk ur ených k p evodu podle zákona 95/1999 Sb. 7 uve ejn ná Pozemkovým fondem R specifickým symbolem je u fyzické osoby celé rodné íslo (lomítko se ve specifickém symbolu neuvádí) nebo identifika ní íslo (I ) u právnické osoby pouze jako osoby oprávn né pokud fyzická osoba nemá rodné íslo p id leno, potom se specifický symbol uvádí v desetimístném ísle a to ve tvaru: pro mu e RRMMDD1111 tj. rok,m síc,den narození a 4 jedni ky (nap uvede mu narozený 16.února 1970), pro eny RRMMDD2222 tj. rok,m síc,den narození a 4 dvojky (nap uvede ena narozená 16. února 1970) vý e kauce iní 5% z minimální ceny zem d lských pozemk, nejmén v ak 5000,- K. Oznamuje se p i vyhlá ení prodeje ka dého zem d lského pozemku. Doporu ujeme adatel m variabilní a specifický symbol pe liv zkontrolovat p ed odesláním kauce na ú et Pozemkového fondu R! Formulá e ádostí k nabídce jsou k dispozici na územních pracovi tích Pozemkového fondu R a dále na webových stránkách Pozemkového fondu R pod odkazem Prodej p dy. O koupi zem d lského pozemku le ícího na území hlavního m sta Prahy mohou vý e uvedené osoby v uvedené lh t písemn po ádat na Pozemkovém fondu R, se sídlem v Praze 3, Husinecká 1024/11a, PS Po ádá-li o koupi zem d lského pozemku více osob uvedených v 7 odst. 1 zákona o prodeji p dy, vyzve je Pozemkový fond, aby nabídly kupní cenu. Podle vý e nabídnuté kupní ceny stanoví Pozemkový fond po adí osob, a poté prodá zem d lský pozemek té z nich, která se s nejvy í cenou umístila na prvním míst v po adí. Pokud tato osoba nevyu ije právo na p evod, prodej podle 7 zákona o prodeji p dy kon í. Tuto výzvu Pozemkový fond neu iní, pokud mezi osobami, které po ádaly o koupi zem d lského pozemku, je oprávn ná osoba, její nárok uplatn ný na p evod vznikl nevydáním pozemk nebo jejich ástí nacházejících se v katastrálním území obce nebo v katastrálním území, které sousedí s katastrálním územím, do n ho nále í pozemek ur ený k prodeji a finan ní hodnota nároku p edstavuje nejmén 70 % z minimální ceny pozemku ur eného k prodeji, nebo osoba, která má tento pozemek pronajatý od Pozemkového fondu ke dni vyhlá ení prodeje a po dobu 36 m síc p ed vyhlá ením prodeje byla nájemcem nebo podnájemcem tohoto pozemku. Do po adované doby 36 m síc se zapo ítává i doba, po kterou byl nájemce nebo podnájemce pozemku právním p edch dcem sou asného nájemce. Tyto osoby mají p ed ostatními osobami uvedenými v 7 odst. 1 zákona o prodeji p dy p ednostní právo na prodej, a to tak, e na prvním míst v po adí bude oprávn ná osoba a na druhém míst bude nájemce, pokud toto právo uplatní v ádosti. Podmínka nájmu nebo podnájmu bude pova ována za spln nou i v p ípad, e osoba uplat ující p ednostní právo z titulu nájmu m la po stanovenou dobu v nájmu nebo podnájmu zem d lský pozemek v majetku státu odpovídající velikosti v katastrálním území obce, do n ho nále í pozemek (pozemky) ur ený k prodeji dot ený pozemkovou úpravou, který vznikl na základ rozhodnutí o vým n nebo p echodu vlastnických práv. Osoba, která bude uplat ovat p ednostní právo na p evod z titulu nájmu, m e tímto zp sobem nabýt pozemek (pozemky) maximáln do vý e 70 % vým ry pozemk nabídnutých k prodeji, u kterých ke dni vyhlá ení prodeje spl uje podmínky pro vznik p ednostního práva. Jestli e osoba uplat ující p ednostní právo z titulu nájmu spl uje podmínky pro vznik 2/5

3 p ednostního práva pouze k jednomu pozemku, omezení uvedené v p edchozí v t se neuplatní. Celková vým ra pozemk nabytých s vyu itím p ednostního práva z titulu nájmu je omezena na nejvý e 500 ha. Pro osoby uvedené v 7 odst. 1 písm. c) zákona o prodeji p dy je tato vý e spole ná pro spole níky jedné obchodní spole nosti nebo leny jednoho dru stva. U spole ník obchodních spole ností nebo len dru stev podle 7 odst. 1 písm. c) zákona o prodeji p dy platí, e podmínky pro vznik vý e uvedeného p ednostního práva spl uje obchodní spole nost, jejím je spole níkem, nebo dru stvo, jeho je lenem. Spole ník obchodní spole nosti nebo len dru stva m e své p ednostní právo uplatnit pouze s písemným souhlasem obchodní spole nosti, jejím je spole níkem, nebo dru stva, jeho je lenem. Tento souhlas týkající se konkrétního pozemku musí být p ilo en k ádosti. Jestli e podmínky pro vznik p ednostního práva splní více oprávn ných osob nebo více osob z titulu nájmu a po ádají o p evod, vyzve Pozemkový fond oprávn né osoby spl ující podmínky pro vznik p ednostního práva na p evod, nebo v p ípad, e o p evod nepo ádaly oprávn né osoby s vyu itím p ednostního práva, osoby spl ující podmínky pro vznik p ednostního práva z titulu nájmu, aby nabídly kupní cenu. Podle vý e nabídnuté kupní ceny stanoví Pozemkový fond po adí osob, a poté prodá zem d lský pozemek té z nich, která se s nejvy í cenou umístila na prvním míst v po adí. Pokud tato osoba nevyu ije právo na p evod, prodej podle 7 zákona o prodeji p dy kon í. Pokud do jednoho m síce ode dne vyhlá ení prodeje po ádají o p evod osoby podle 5 a 6 zákona o prodeji p dy spl ující ve vztahu k p evád nému pozemku podmínky stanovené v 5 nebo 6 zákona o prodeji p dy, mají p ednost p ed zájemci podle 7 zákona o prodeji p dy, a to v po adí a) u ivatel (u ivatelé) pozemku v zahrádkových nebo chatových osadách, b) vlastník stavby, c) obec, d) vlastník sousedícího zem d lského pozemku s tím, e se p evod provede podle podmínek uvedených v 5 nebo 6 zákona o prodeji p dy. Jestli e osoby uvedené v 5 nebo 6 zákona o prodeji p dy do 1 m síce ode dne vyhlá ení prodeje nepo ádají o p evod podle 5 a 6 zákona o prodeji p dy, právo na p evod zem d lského pozemku tímto zp sobem jim zanikne. Ú astníkovi prodeje, který získá právo na uzav ení smlouvy a toto právo nevyu ije ve lh t uvedené v 11 odst. 3 zákona o prodeji p dy, slo ená kauce propadá a je p íjmem Pozemkového fondu. Ostatním ú astník m prodeje se slo ená kauce vrací nejpozd ji do 10 dn ode dne uzav ení smlouvy. Údaje o vým rách jsou informativní. Pozemkový fond R neposkytuje mapy katastru nemovitostí. P ílohy k ádostem: a) ádost oprávn né osoby podle 7 odst. 1 písm. a) zákona o prodeji p dy - kopie pravomocného rozhodnutí p íslu ného okresního ú adu - pozemkového ú adu, ze kterého vyplývá nárok na p evod pozemk podle 11a zákona o p d, v. ocen ní nároku estné prohlá ení oprávn né osoby výpis z obchodního rejst íku, na kterém bude spole níkem uvedeno, e výpis odpovídá skute nosti, respektive prohlá ením v p ípad, e v rejst íku doposud není provedena ádná 3/5

4 zm na originál, nebo ú edn ov ená kopie ne star í 3 m síc (p edkládá pouze právnická osoba jako oprávn ná osoba).. b) ádost samostatn hospoda ícího rolníka podle 7 odst.1 písm. b) zákona o prodeji p dy kopie osv d ení o zápisu do evidence samostatn hospoda ícího rolníka, resp. osv d ení o zápisu do evidence zem d lského podnikatele estné prohlá ení samostatn hospoda ícího rolníka, e provozuje zem d lskou výrobu minimáln po dobu 36 m síc na pozemcích o rozloze nejmén 10 ha v katastrálních územích obce nebo v katastrálním území, které sousedí s katastrálním územím, do n ho nále ejí pozemky ur ené k prodeji, a tím spl uje podmínky stanovené v 7 odst. 1 písm. b) zákona - na p edepsaném formulá i : - kopie pravomocného rozhodnutí p íslu ného okresního ú adu - pozemkového c) ádost spole níka obchodní spole nosti nebo lena dru stva podle 7 odst.1 písm. c) zákona o prodeji p dy originál nebo ú edn ov ená kopie výpisu z obchodního rejst íku ne star í t í m síc u spole ník ve ejné obchodní spole nosti, komanditní spole nosti, spole nost s ru ením omezeným a akciové spole nosti, na kterém bude spole níkem uvedeno, e výpis odpovídá skute nosti resp. prohlá ením v p ípad, e v rejst íku dosud není provedena p íslu ná zm na estné prohlá ení lena obchodní spole nosti, e obchodní spole nost, jejím je spole níkem nebo dru stvo, jeho je lenem, provozuje zem d lskou výrobu minimáln po dobu 36 m síc na pozemcích v katastrálních územích obce nebo v katastrálním území, které sousedí s katastrálním územím, do n ho nále ejí pozemky ur ené k prodeji, a tím spl uje podmínku stanovenou v 7 odst. 1 písm. c) zákona o prodeji p dy akcioná i (spole níci) akciové spole nosti prokazují to, e jsou akcioná i: a. u akcií na jméno v listinné podob výpisem ze seznamu akcioná, b. u akcií na jméno v zaknihované podob výpisem ze st ediska cenných papír, c. u akcií na majitele v listinné podob akciemi, d. u akcií na majitele v zaknihované podob výpisem ze st ediska cenných papír e. nejsou-li vydány akcie spole nosti zatímními listy estné prohlá ení o nabytí pozemk s uplatn ním p ednostního práva souhlas a prohlá ení obchodní spole nosti nebo dru stva s uplatn ním p ednostního práva k nabízenému pozemku podle 7 odst. 5, 6 zákona o prodeji p dy lenové dru stva prokazují skute nost, e jsou leny, výpisem ze seznamu dru stevník 4/5

5 - kopie pravomocného rozhodnutí p íslu ného okresního ú adu - pozemkového specifikace dal ích uplat ovaných nárok d) ádost vlastníka 10 ha podle 7 odst.1 písm. d) zákona o prodeji p dy originál nebo ú edn ov ená kopie výpisu z katastru nemovitostí, kterým adatel proká e vlastnictví k minimáln 10 ha zem d lských pozemk v katastrálních územích obce nebo v katastrálním území, které sousedí s katastrálním územím, do n ho nále ejí pozemky ur ené k prodeji estné prohlá ení, e adatel vlastní nejmén 10 ha zem d lské p dy v katastrálních územích obce nebo v katastrálním území, které sousedí s katastrálním územím,do n ho nále ejí pozemky ur ené k prodeji a tím spl uje podmínku stanovenou v 7 odst. 1 písm. d) zákona o prodeji p dy - kopie pravomocného rozhodnutí p íslu ného okresního ú adu - pozemkového Podrobné informace v etn výpisu jednotlivých pozemk, ádosti a estná prohlá ení jsou zájemc m k dispozici na místn p íslu ném územním pracovi ti Pozemkového fondu R, ohledn pozemk le ících na území hlavního m sta Prahy jsou tyto informace, ádosti a estná prohlá ení k dispozici na Pozemkovém fondu R, se sídlem v Praze 3, Husinecká 1024/11a, PS , a na webové stránce Pozemkový fond R ádá zájemce, aby své ádosti o p evod pozemk podávali na formulá ích PF R p íslu nému územnímu pracovi ti nebo v p ípad pozemk le ících na území hlavního m sta Prahy Pozemkovému fondu R, se sídlem v Praze 3, Husinecká 1024/11a, PS UPOZORN NÍ: Pokud v p ípad pozemk v chrán ných lo iskových územích a dobývacích prostorech po ádá o p evod v mezidobí od vyhlá ení prodeje (p evodu) do okam iku uzav ení smlouvy osoba spl ující podmínky pro p evod podle l. II zákona. 206/2002 Sb., kterým se m ní zákon. 61/1988 Sb., o hornické innosti, výbu ninách a o státní bá ské správ, ve zn ní pozd j ích p edpis, nebo podle 20 zákona. 44/1988 Sb., o ochran a vyu ití nerostného bohatství (horní zákon), ve zn ní pozd j ích p edpis, bude p evod realizován na tuto osobu bez ohledu na ádosti t etích osob o p evod. Dal í termín ve ejné nabídky pro prodej pozemk podle 7 zákona o prodeji p dy je stanoven na 1. ervna Pozemkový fond R si vyhrazuje právo ve zvlá t zd vodn ných p ípadech nemovitosti z ve ejné nabídky dodate n vy adit. 5/5