Dnes oblíbené, brzy výjimečné. Popular now, outstanding soon.

Transkript

1

2 Dnes oblíbené, brzy výjimečné. Popular now, outstanding soon.

3 4

4 Brno je s obyvateli druhé největší město v České republice. Leží na spojnici mezi Prahou, Vídní a Bratislavou. With it s 400,000 inhabitants, Brno is the second biggest city in the Czech Republic. It lies at the junction between Prague, Vienna and Bratislava. Královo Pole je největším nákupním centrem v severní části Brna, vzdálené od obchodní zóny na jihu města. Královo Pole is the largest shopping centre in the northern part of Brno with a dominant and exclusive position. Centrum je oblíbené pro svoji pohodovou atmosféru, vyváženou nabídku obchodů, restaurací a služeb a dobrou dopravní dostupnost. Představení / Introduction The centre is popular for its relaxed atmosphere, balanced offer of shops, restaurants and services and its accesibility by car and public transport. nckrpole.cz facebook.com/nckrpole 5

5 PŘEDSTAVENÍ INTRODUCTION SPÁDOVÁ OBLAST CATCHMENT AREA CÍLOVÁ SKUPINA TARGET GROUP STRUKTURA NÁJEMCŮ TENANT MIX VIZE VISION Největší centrum v severní části Brna. 6 Nákupní centrum tvoří nákupní galerie a hypermarket Tesco. Slouží hustě osídlené rezidenční oblasti Královo Pole a okolí. Po rekonstrukci bude největším a nejmodernějším centrem obchodů, služeb, restaurací a zábavy v moravské metropoli. The largest shopping centre in the northern part of Brno. The shopping centre includes a mall and Tesco hypermarket. It serves the densely populated residential area of Královo Pole and its surroundings. After the reconstruction, it will become the newest and most modern centre for shopping, services, restaurants and entertainment in the metropolitan area.

6 Vaše klidné lokální nákupní centrum. Your relaxed local shopping mall SPÁDOVÁ OBLAST CATCHMENT AREA STABILNÍ FOOTFALL VÍCE NEŽ 4 MILIONY STABLE FOOTFALL OVER 4 MILLION 3,5 km VZDÁLENOST OD CENTRA BRNA DISTANCE FROM BRNO CITY CENTRE VÍCE NEŽ MORE THAN + NONSTOP 80 NÁJEMCŮ TENANTS HYPERMARKET 7

7 PŘEDSTAVENÍ INTRODUCTION SPÁDOVÁ OBLAST CATCHMENT AREA CÍLOVÁ SKUPINA TARGET GROUP STRUKTURA NÁJEMCŮ TENANT MIX VIZE VISION Dnes oblíbené. Popular now. OTEVŘENÍ 6. října th October 2004 OPENING m 2 84 DĚTSKÝ KOUTEK JAKO SOUČÁST PRONAJÍMATELNÁ PLOCHA VČETNĚ HYPERMARKETU RETAIL AREA INCLUDING THE HYPERMARKET POČET NÁJEMCŮ NUMBER OF TENANTS HRAČKÁŘSTVÍ BAMBULE CHILDREN S CORNER AS A PART OF THE BAMBULE TOY SHOP 8

8 Brzy výjimečné. Outstanding soon. OČEKÁVANÉ OTEVŘENÍ Jaro 2015 Spring 2015 EXPECTED RE-OPENING m m PARKOVACÍCH STÁNÍ (NÁRŮST O 160) PRONAJÍMATELNÁ PLOCHA (NÁRŮST O M 2 ) RETAIL AREA (INCREASE BY M 2 ) PODLAŽNÍ PLOCHA (NÁRŮST O M 2 ) FLOOR AREA (INCREASE BY M 2 ) PARKING PLACES (INCREASE BY 160) 9

9 I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII PŘEDSTAVENÍ INTRODUCTION SPÁDOVÁ OBLAST CATCHMENT AREA footfall/zjednodušený CÍLOVÁ SKUPINA TARGET GROUP STRUKTURA NÁJEMCŮ TENANT MIX VIZE VISION NÁVŠTĚVNOST / FOOTFALL I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII NÁVŠTĚVNOST Roční návštěvnost NC Královo Pole průběžně rostla od jeho otevření v roce 2004, a to i během ekonomicky nepříznivých let 2008 a Tento trend je podpořen také růstem obratů. Roční návštěvnost dosahuje více než 4 milionů návštěvníků, měsíční pak překračuje hranici zákazníků. Roční nárůst návštěvnosti se pohybuje okolo 10 %. FOOTFALL The footfall performance of SC Královo Pole has been continuously growing since the centre s opening in 2004, despite the economic downturn in 2008 and This trend is reflected in the growth in gross sales. The annual footfall reaches over 4 million clients and the average monthly footfall exceeds 300,000 customers. Annually, footfall typically increases by about 10 %. 10

10 Roční návštěvnost dosahuje více než 4 milionů návštěvníků. Annual footfall reaches over 4 million visitors. 11

11 PŘEDSTAVENÍ INTRODUCTION SPÁDOVÁ OBLAST CATCHMENT AREA CÍLOVÁ SKUPINA TARGET GROUP STRUKTURA NÁJEMCŮ TENANT MIX VIZE VISION ZÓNA 3 Více než obyvatel More than inhabitants. ZÓNA 2 SPÁDOVÁ OBLAST 1. zóna: < 10 minut autem ZÓNA 1 2. zóna: < 20 minut autem 3. zóna: < 30 minut autem CATCHMENT AREA zone 1: < 10 minutes by car zone 2: < 20 minutes by car zone 3: < 30 minutes by car 12

12 návštěvnost Z centra Brna směr Svitavy Ze severu Brna spojnice dálnice D1 z Prahy a E461 směr Hradec Králové Autobus linky MHD č. 67 a 81 Bezplatná kyvadlová doprava MODRÁ LINKA Královo Pole a zpět - zdarma ČERVENÁ LINKA Lesná a zpět - zdarma From the city centre towards Svitavy From Brno north connection to the D1 motorway and towards E461 Hradec Králové Bus public transport, Line No. 67 and 81 Shuttle bus BLUE LINE Královo Pole return line - free RED LINE Lesná return line - free Vzhledem ke své lokalitě je Nákupní centrum Královo Pole velmi dobře dostupné ze všech příjezdových směrů. Due to its location, the Shopping Centre Královo Pole is easily accessible from all incoming directions. 13

13 PŘEDSTAVENÍ INTRODUCTION SPÁDOVÁ OBLAST CATCHMENT AREA CÍLOVÁ SKUPINA TARGET GROUP STRUKTURA NÁJEMCŮ TENANT MIX VIZE VISION 25% SEKUNDÁRNÍ / SECONDARY RODIČE S DĚTMI LIDÉ Z KANCELÁŘÍ PARENTS WITH CHILDREN PEOPLE FROM OFFICES 75% PRIMÁRNÍ / PRIMARY SINGLES VĚK/AGE % 30% 24% 25% 22% 20% 40% VZDĚLÁNÍ/EDUCATION univerzitní / university 27% s maturitou / secondary with diploma 54% bez maturity / secondary without diploma 13% 46% 54% MUŽI / MALE ŽENY / FEMALE základní / elelmentary 0% 5% 20% 40% 60% 80% CÍLOVÁ SKUPINA / TARGET GROUP PRIMÁRNÍ / PRIMARY SINGLES Lidé, kteří nakupují sami nebo v páru, ale bez dětí. Žijí nebo pracují v blízkosti nákupního centra. Singles or couples without children both young ones and empty nesters who live and work near the shopping centre. 14

14 Klidné nakupování. Příjemná atmosféra, široká nabídka služeb, snadná dostupnost. Delightful shopping. Pleasant shopping atmosphere, wide range of services, easily accessible. 15

15 PŘEDSTAVENÍ INTRODUCTION SPÁDOVÁ OBLAST CATCHMENT AREA CÍLOVÁ SKUPINA TARGET GROUP STRUKTURA NÁJEMCŮ TENANT MIX VIZE VISION 16

16 ZCELA NOVÁ DIMENZE NAKUPOVÁNÍ. OD 2015 A BRAND NEW SHOPPING EXPERIENCE. FROM 2015 NÁKUPY SHOPPING Příjemné prostředí pro pohodový nákup. S větším výběrem módních a sportovních značek. Relaxed atmosphere for quiet shopping. With a wider offer of fashion and sport brands. 17

17 PŘEDSTAVENÍ INTRODUCTION SPÁDOVÁ OBLAST CATCHMENT AREA CÍLOVÁ SKUPINA TARGET GROUP STRUKTURA NÁJEMCŮ TENANT MIX VIZE VISION JÍDLO, KTERÉ SI OPRAVDU VYCHUTNÁTE. OBČERSTVENÍ REFRESHMENTS Pestrá a zdravá kuchyně. Moderní nabídka restaurací s nejrůznějšími chutěmi. THE FOOD THAT YOU CAN REALLY ENJOY. High quality and good variety of cuisine. Modern offer of restaurants with a variety of flavours. 18

18 19

19 PŘEDSTAVENÍ INTRODUCTION SPÁDOVÁ OBLAST CATCHMENT AREA CÍLOVÁ SKUPINA TARGET GROUP STRUKTURA NÁJEMCŮ TENANT MIX VIZE VISION RADOSTNĚ strávený čas. ENJOYABLE time. 20

20 SLUŽBY A ZÁBAVA SERVICES AND ENTERTAINMENT Služby a zábava pro naše zákazníky. Vysoká kvalita poskytovaných služeb - nový dětský koutek, místnost pro rodiče s dětmi, auto-myčka, banky, mobilní operátoři, čistírna oděvů, nabíjecí stanice pro elektrická vozidla, informační stánek, wi-fi, odpočinkové zóny a mnoho dalšího. Services and entertainment for our customers. High quality of customer services - new children s corner, parent room, car wash, banks, phone operators, dry-cleaning, electric car charging station, new info kiosk, wi-fi, resting zones and many other services to create a unique shopping experience. 21

21 PŘEDSTAVENÍ INTRODUCTION SPÁDOVÁ OBLAST CATCHMENT AREA CÍLOVÁ SKUPINA TARGET GROUP STRUKTURA NÁJEMCŮ TENANT MIX VIZE VISION 22

22 23

23 PŘEDSTAVENÍ INTRODUCTION SPÁDOVÁ OBLAST CATCHMENT AREA CÍLOVÁ SKUPINA TARGET GROUP STRUKTURA NÁJEMCŮ TENANT MIX VIZE VISION ŠETRNÉ K PŘÍRODĚ. Prioritou centra je maximální respekt k lokalitě a životnímu prostředí. SUSTAINABLE APPROACH. The centre has been designed to minimise its impact on the environment and its surroundings. 24

24 25

25 ÆRIUM je významným panevropským realitním fondem, který ve 12 zemích Evropy spravuje více než 650 aktiv v celkové hodnotě 6,3 miliardy eur. Soustředí se zejména na oblast severní Evropy, Turecka a Velké Británie. Od svého založení ÆRIUM získalo a spravovalo reality za více než 10 miliard eur zejména pak komerční nemovitosti se zaměřením na sektor nákupních center. Základním posláním fondu je správa s přidanou hodnotou. ÆRIUM nabízí investorům skvělé příležitosti k uchování růstu a zhodnocení investice. ÆRIUM zaměstnává přes 180 odborníků s bohatými zkušenostmi v oblasti správy nemovitostí a majetku, vyhledávání možnosti rozvoje, financování a daňové optimalizace. Sídlí v Lucemburku a kanceláře má v Londýně, Paříži, Ženevě, Istanbulu a Düsseldorfu. ÆRIUM is an established pan-european real estate fund manager with 6.3 billion in assets under management comprising over 650 assets spanning across 12 countries predominantly throughout Northern Europe, Turkey and the UK. Since its inception, Aerium acquired and managed over 10bn of commercial real estate with a focus in the shopping centre sector. Through core and value added frameworks, Aerium provides investors with a unique opportunity to achieve income growth and capital preservation. ÆRIUM employs over 180 professionals combining extensive experience in property and asset management, development monitoring, financing engineering and tax optimization and is headquartered in Luxembourg with offices in London, Paris, Geneva, Istanbul, and Dusseldorf. KONTAKTY / CONTACTS Správa centra a pronájmy / Centre management and leasing DTZ Czech Republic, a. s. Ovocný trh 1096/ Praha 1, Czech Republic Lenka Dvořáková Mobil: I Tel.: lenka.dvorakova@dtz.com Pronájmy / Leasing Cushman & Wakefield Na Příkopě Praha 1, Czech Republic Rostislav Veselý I Associate Mobil: I Tel.: rostislav.vesely@eur.cushwake.com Aneta Kottová I Retail Services Mobil: I Tel.: aneta.kottova@eur.cushwake.com

26 nckrpole.cz facebook.com/nckrpole