POVINNÝ STÁTNICOVÝ PŘEDMĚT OBOR T

Transkript

1 POVINNÝ STÁTNICOVÝ PŘEDMĚT OBOR T INVESTOVÁNÍ A FINANČNÍ MANAGEMENT Okruhy z předmětů: Finanční řízení, investování, účetnictví, ekonomická statistika. 1. Pojetí a funkce investic z makroekonomického a mikroekonomického hlediska, význam pro ekonomiku. 2. Vlivy působící na investiční aktivitu, úloha státu při investování, monetární a fiskální politika a jejich vliv na investice. 3. Investiční strategie stavební firmy, typy investičních strategií. 4. Investiční záměr, jeho fáze, postup a potřebné základní informace pro jeho zpracování; rizika investičních záměrů a jejich eliminace. 5. Metody vyhodnocení efektivnosti investic - časová hodnota peněz, kapitalizace, 6. Charakteristika developerských projektů. 7. Zdroje financování investičních projektů ve stavební firmě 8. Možnosti využití factoringu a forfaitingu, finančních derivátů a venture kapitálu pro financování investic. 9. Uveďte základní cíle finančního řízení stavební firmy, základní kroky při sestavení finanční strategie. 10. Organizace finančního managementu stavební firmy a jeho úloha v zajišťování trvalé likvidity. 11. Metody stanovení nákladů kapitálu. 12. Vysvětlete pojmy finanční páka a daňový štít a jejich význam pro podnik. 13. Objasněte principy finančního plánování. 14. Objasněte význam finanční analýzy pro finanční řízení podniku a využití benchmarkingu. 15. Hlavní skupiny ukazatelů finanční analýzy. 16. Objasněte principy finančního řízení. 17. Zvláštností finančních výkazů ve stavebním podniku. 18. Finanční controlling v řízení investičních projektů. 19. Role a fungování bankovních garancí ve stavebním podnikání 20. Jaké je postavení účetnictví v podnikové informační soustavě, zásady vedení účetnictví. Podnikání a obchodní majetek. 21. Co rozumíme bilančním principem, uveďte majetek podnikatele a jeho složení, finanční zdroje pořízení majetku. 22. Vykazování výsledku hospodaření. Daň z příjmů právnické osoby - účetní a daňový pohled. 23. Uveďte způsoby pořizování dlouhodobého majetku (DM), jeho oceňování, pronájem DM, evidence a důvody vyřazování DM z evidence- praktické problémy ve stavební firmě 24. Uveďte pravidla odpisování DM, účetní a daňové odpisy, technické zhodnocení a jaké jsou opravy DM Uveďte druhy zásob ve stavební firmě a jejich specifika, zásady oceňování, pořizovaní a výdaje zásob do spotřeby 26. Co jsou mzdové prostředky, druhy příjmů fyzické osoby podle zákona o dani z příjmů. Jaké jsou postupy zjišťování čisté mzdy u zaměstnance, sociální a zdravotní pojištění.

2 27. Uveďte druhy přechodných účtů aktiv a pasiv, účty časového rozlišení, dohadné účty aktivní a dohadné účty pasivní. Význam přechodných účtů aktiv a pasív pro vykazování výsledků hospodaření účetní jednotky. 28. Popište zásady sestavení konsolidované účetní závěrky, systém a metody konsolidace. 29. Výkaz cash-flow jako součást účetní závěrky a jeho význam pro posouzení finanční situace firmy - zvláštnosti a typické problémy u stavební firmy 30. Jaké jsou úkoly vnitropodnikového účetnictví a jeho organizace v návaznosti na finanční účetnictví. 31. Uveďte význam manažerského účetnictví pro podnikové strategické řízení. Rozhodovací úlohy. 32. Statistické zkoumání a jeho etapy. Plán zkoumání. Zjišťování a jeho metody; výkaznictví, ankety, soupisy. Vyčerpávající a výběrové zjišťování. Statistické zpracování. Tabulky a grafy. Rozbor a interpretace. 33. Statistické soubory a jednotky. Statistické znaky. Znaky identifikační a zjišťované. Veličiny extenzitní a intenzitní a práce s nimi. 34. Indexy, jejich druhy a použití.. Index proměnlivého složení. Indexy objemu a úrovně. Agregátní a průměrové tvary. Index spotřebitelských cen. Index cen stavebních prací. 35. Časové řady a jejich analýza..průměrné tempo růstu. Model časové řady. Trend. Způsoby vyrovnání časové řady. Vyrovnání analytickými funkcemi. Interpolace a extrapolace řady. Sezónní výkyvy a sezónní indexy. 2

3 E1 - Stavební ekonomika a management obor T Obsahuje předměty: Ekonomika ve stavebnictví, Marketing, Řízení lidských zdrojů, Logistika, Modelování v řízení 1. Stavebnictví, jeho úloha a podíl v národním hospodářství ČR (HDP, počet zaměstnanců, průměrná mzda, míra investování). 2. Rozdělení staveních podniků z hlediska právních forem, organizačních struktur, počtu a velikosti. Akciová společnost, její statutární orgány, druhy a formy akcií dle obchodního zákoníku. 3. Kapitálová struktura podniku, vlastní a cizí kapitál, zdroje kapitálu, výnosnost kapitálu. 4. Daňová soustava ČR, její struktura, charakteristika, význam a podstata jednotlivých daní, struktura veřejných příjmů. 5. Struktura norem pro věcné a ekonomické řízení výrobních procesů ve stavebnictví. 6. Odbytová cena, vlastní náklady a zdroje snižování vlastních nákladů ve stavebnictví, limitní řízení. 7. Vlivy subjektů vnějšího okolí podniku pro řízení stavebního podniku (ekonomické, politické, legislativní, kulturní a etické okolí podniku). 8. Druhy bankovních úvěrů a jejich použití v systému řízení, úrokové sazby. Současná a budoucí hodnota. Finanční deriváty, druhy cenných papírů a jejich využití v podnikovém řízení. 9. Účetnictví, účetní výkazy. Rozvaha, výsledovka a výkaz cash flow. Analýzy ekonomiky podniku jako podklad jeho plánovacího procesu. 10. Řízení výrobních a nevýrobních vnitropodnikových útvarů podniku, deriváty. 11. Financování projektů, projektové řízení (definování projektu, jeho vývoj, fáze, organizace, metody a nástroje jeho řízení). 12. Personální řízení, motivační systém. 13. Vliv technického a technologického rozvoje na ekonomiku podniku. 14. Náklady životního cyklu stavebního díla a možnosti jejich ovlivňování v jednotlivých fázích (výstavba, údržba, modernizace, rekonstrukce, provozování, likvidace). 15. Podnikání ve stavebnictví, firemní kultura, její možné formy a projevy 16. Nabídka prací zákazníkovi. Postup při obchodním jednání, příklady zakázkové činnosti, řízení lidských zdrojů ve stavební firmě. 17. Image firmy, image podnikatele, osobní image, vliv pozitivního a negativního image na úspěšnost firmy 18. Význam a postavení marketingu v managementu firmy.úloha a způsob provádění marketingu v malých firmách 19. Odlišnosti zaměření a využití komerčního a zakázkového marketingu v průmyslové a stavební výrobě 20. Marketingový mix. 21. Vymezení a užití cenových manipulací v politice cenové strategie firmy 22. Podpora prodeje a nástroje jeho stimulace 23. Cíle a způsoby využití reklamy pro podporu prodeje a získání zakázek firmy 24. Účel Public Relations a způsoby zabezpečení zvýšené konkurenceschopnosti firmy Podmínky efektivního obchodního jednání a komunikace se zákazníkem 25. Charakteristika, funkce a členění trhů ve stavebnictví 26. Segmentace trhů a její užívání v marketingové strategii 27. Integrace řízení marketingového procesu do struktury managementu firmy. 28. Optimalizace portfolia správy majetku a nástroje řízení správy pomocí modelů s a bez faktoru času 3

4 29. Riziková analýza v rozhodovacích modelech technicko-ekonomických řešení 30. Řídící model portfolia správy majetku a jeho možnosti 31. Model rozvoje území a simulace jeho chování v střednědobé a dlouhodobé perspektivě 32. Strategická koncepce logistiky, komplexní řízení zásobovacího procesu, význam zásob, řízení skladového hospodářství, logistické informační technologie. 33. Řízení nákupu, outsoursing v logistice, trendy v řízení poddodávek, tvorba podnikových databázi dodavatelů, controlling, logistické náklady a výkony, systém ukazatelů. 34. Místo logistiky v systému řízení výroby stavební firmy a jednotlivých výstavbových projektů, účelná míra centralizace a decentralizace, metody věcného a časového plánování dodávek. 4

5 E2 Příprava a řízení staveb (Management staveb) obor T Obsahuje předměty: Příprava a řízení staveb, Ceny, náklady, kalkulace, Hodnotový management 1. Management staveb 2. Legislativní problematika přípravy a řízení staveb 3. Investorská činnost v přípravě a realizaci staveb 4. Zadávání veřejných a neveřejných zakázek 5. Příprava zhotovitele, její postavení a úkoly. Smluvní zajištění. 6. Nabídková příprava zhotovitele činnost, vstupy, výstupy 7. Výrobní příprava zhotovitele činnosti, vstupy, výstupy. Specifika rekonstrukcí. 8. Režim financování, platební kalendář 9. Časové plánování; předmět, obsah a účel, výrobní a výrobkové hledisko 10. Lhůta výstavby stavebních prací, objektů a staveb a jejich dynamika 11. Metody časového plánování užití, silné a slabé stránky. Harmonogram, časoprostorový graf. 12. Hranově definované grafy.uzlově definované grafy 13. Staveniště a zařízení staveniště v přípravě staveb 14. Management subdodávek 15. Operativní controlling staveb - zásady, operativní plán, výrobní faktura 16. Operativní plán vyjádření produkce, normativní základna a její tvorba 17. Bezpečnostní management 18. Úloha a postavení stavbyvedoucího a mistra. Stavební deník. Claimová agenda. 19. Předání a převzetí stavby. Závěrečné vyhodnocení stavby 20. Náklady a jejich funkce v hodnocení efektivnosti stavební produkce 21. Klasifikace nákladů, druhy nákladů pro rozhodování.členění nákladů druhové, podle přičitatelnosti k výkonům, podle vztahu k výrobku, kalkulační, podle proměnlivosti 22. Druhy kalkulací, kalkulační metody kalkulace dělením, individuální kalkulace, přirážková kalkulace, reprezentující kalkulace, dynamická kalkulace, kalkulace s neúplnými náklady, stupňovitá kalkulace fixních nákladů, retrográdní kalkulace, metoda ABC a jejich užití 23. Ceny, funkce cen, zákon o cenách. Způsoby odvození ceny 24. Cenové strategie, nákladově, poptávkově a konkurenčně orientovaná tvorba cen 25. Druhy cen, nabídkové ceny ve stavebnictví 26. Oceňování stavebních prací, objektů, staveb, rozpočtování 27. Oceňování projektových prací 28. Řízení nákladů. Výrobní kalkulace, výrobní faktura. Nákladový controlling 29. Problematika rozhodování v řízení, kategorizace rozhodovacích procesů. Vícekriteriální hodnocení variant 30. Základní rysy hodnotové analýza, systém hodnotové analýzy. 31. Pracovní plán hodnotové analýzy, fáze, etapy 32. Přípravná fáze, metody pro formulaci rozhodovacího problému, diagnostické přístupy a metody, techniky pro stanovení cílů, prognostické metody. Techniky sběru informací, metody pro tvorbu týmu a metody vytváření variant. 33. Analytická fáze řešení, funkční a nákladová analýza. Metody výběru kritérií, stanovení jejich důležitosti a určení úhrnné funkčnosti.pracovní postup nákladové analýzy. 34. Tvůrčí fáze, syntéza, stanovení pořadí výhodnosti variant, metody inženýrské tvůrčí práce. Realizační fáze, metody obhájení řešení. 5

6 35. Podklady pro odhad ceny nemovitostí, rozhodující typy nemovitostí z hlediska oceňování, vliv stáří a vybavení stavby na odhadní cenu. 36. Varianty oceňování staveb a pozemků, varianty oceňování bytů - typy užívaných cen. 37. Vliv rekonstrukcí, modernizací vestaveb a nástaveb na životnost a odhadní cenu stavby. 6