Nabídka - sanace panelového domu Tř. Václava Klementa 336, Mladá Boleslav

Transkript

1 1 S T A V E B N Í S P O L E Č N O S T Společnost zapsaná u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka KASTEN spol. s r.o. se sídlem Větrná 145, Neratovice poptávající: p. Petr Vít adresa, PSČ: Tř. Václava Klementa 336, Mladá Boleslav tel.: petr.vit@post.cz Naše značka: Vyřizuje, telefon: V Neratovicích dne: Z Pavel Pazdera Věc: Nabídka - sanace panelového domu Tř. Václava Klementa 336, Mladá Boleslav Vážený pane Víte, předkládáme Vám cenovou nabídku na sanaci panelového domu, která byla zpracována položkově. Cenová nabídka byla zpracována na základě fotodokumentace a prohlídky na místě. Přesný počet nových oken bude stanoven po bližším upřesnění. TECHNICKÝ POPIS NABÍDKY - OBECNĚ OBSAH : 1. Střešní plášť 2. VKZS /vnější kontaktní zateplovací systém/ 3. Lešení 4. Sanační práce reprofilace ŽB konstrukcí 5. Hydroizolační stěrky, flexibilní spárovací hmoty a lepidla 6. Projektová dokumentace a tepelný audit 1

2 1) Střešní plášť 2 Návrh řešení Oprava výše popsaných střech je řešení zásadní, ovšem s výhledem k delšímu časovému horizontu za předpokladu minimálních nároků na pozdější údržbu nejekonomičtější. Tento návrh obsahuje i další nezbytné dílčí práce, jako jsou například výměna klempířských prvků, vyrovnání podkladu apod. V námi navržené variantě budou použity těžké pásy od dodavatele materiálů PLUVITEC S.p.A., který je jedním z předních výrobců modifikovaných hydroizolačních membrán a pasů na světovém trhu. Hydroizolační souvrství je navrženo ze špičkových modifikovaných materiálů SBS s nenasákavými ( P ) Polyesterovými vložkami s combi výztuhou. Finální pásy jsou navrženy s břidličným posypem ( A ), který nám ochrání celé hydroizolační souvrství proti ÚV záření, přelétavému ohni a je bez nároků na budoucí údržbu ( provádění antireflexních nátěrů ) po celou dobu životnosti. Celá plocha bude vzhledem ke své flexibilitě částečně pochozí. V úvodu celé akce se ze střechy zdemontují stávající klempířské a zámečnické prvky, které budou částečně obměněny. Vrásy se rozříznou a vyspraví. Stávající povrch se v rámci možností vyrovná a vyspraví. Na vyrovnaný povrch se kotevním systémem ISO-TAK bude postupně montovat tepelná izolace ze tepelně-izolačních desek EPS 100 tl. 140mm. Na tyto desky se položí speciální hydroizolační membrána PLURA THERMO AD 2,5 mm, která se po plnoplošném natavení finální hydroizolační vrstvy TECH 5000 PA 5,0 kg/m2 automaticky navulkanizuje na namontovanou tepelnou izolaci. Pro vyspravení stávajícího střešního pláště použijeme pás SBS TECH 1000 P 4,0 kg/m2, případně TECH Doplňkové prvky budou použity DUTRALU. Pásy budou na svislých plochách vytaženy do výše 35 cm a přikotveny novou jednoduchou klempířskou lištou r.š. 50 mm. Vzájemné spoje pásů i detaily ochráníme samostatným posypem. Celou akci opravy střešního pláště vzhledem ke své ploše lze provést najednou a bez přerušení. V nabídce je zakalkulována technologická spotřeba "prořez, přesah" 15 %. Na hotový střešní plášť bude namontován nový hromosvod. Po celou dobu záruky zabezpečuje zhotovitel nebo navrhovatel technologie jednoroční bezplatné garanční prohlídky stavu opravené střešní krytiny. Níže jsou uvedeny ilustrační záběry z realizací obdobného typu sanace střešního pláště včetně dodatečného zateplení 2

3 3 2) VKZS /vnější kontaktní zateplovací systém/ Zateplení fasády je naceněno v zateplovacím systému Caparol s tepelným izolantem tloušťky 100mm s konečnou povrchovou úpravou omítka akrylátová Caparol zrnitá 1,5 mm. Systém patří dlouhodobě mezi nejkvalitnější materiály tohoto druhu, což potvrzuje i členství výrobce v Cechu pro zateplování budov a označení kvalitativní třída A. Zateplení je navrženo v následujících systémech: Capatect Basic Line Výhodné zateplení Klasická varianta BASIC-LINE je tepelně izolační kombinovaný systém s bílým polystyrénem jako izolačním materiálem. Po desetiletí osvědčená varianta splňuje v ekonomickém a technickém ohledu veškeré požadavky izolací venkovních stěn. 3

4 - upravený podklad - lepící stěrka 4 Capatect EPS 181 Práškové lepidlo používané k lepení isolačních desek zateplovacích systémů Suchá minerální maltovina používaná k lepení a kladení tepelně izolačních fasádních desek. Speciální lepicí hmota určená k lepení tepelně izolačních fasádních desek zateplovacího systému Capatect. Variantně Capatect 186M - tepelný izolant polystyrénové fasádní desky EPS-F Objemově stabilizované fasádní desky z expandovaného polystyrenu, vhodné pro staré stavby i novostavby jako tepelný izolant v tepelně izolačních systémech Baumit. Technické informace: rozměr desek: 500 x 1000 mm součinitel tepelné vodivosti: λ 0,04 W/mK součinitel hořlavosti dle ČSN : C1 - těžce hořlavý barva: bílá Hmoždinky NTK U (Dübel NTK U) Polyetylénové talířové hmoždinky s plastovým zatloukacím trnem. Vhodné pro kotvení fasádních polystyrenových desek do betonu, plných i děrovaných cihel. Vrtaný otvor průměr 8 mm, kotevní hloubka min. 40 mm. NTK U 8/60 x 110* pro tloušťku izolace 60 mm NTK U 8/60 x 130* pro tloušťku izolace 80 mm NTK U 8/60 x 150* pro tloušťku izolace 100 mm NTK U 8/60 x 170 pro tloušťku izolace 120 mm - výztužná vrstva Výztužná tkanina Capatect Sklotextilní tkanina s povrchovou úpravou k armování výztužných vrstev tepelně isolačních systémů Capatect Vlastnosti: tvarově stálá, pevná v tahu, bez změkčovadel, odolná proti alkáliím, velikost ok 4 x 4 mm Technické informace: spotřeba: cca 1,15 bm/m² balení: 55 m² velikost ok: 4 x 4 mm 4

5 5 Capatect 186M Práškové lepidlo používané k lepení isolačních desek a k uložení výztužné tkaniny. Suchá minerální maltovina používaná k lepení a kladení tepelně izolačních fasádních desek a k vytváření hladkých vrstev zesílených skelnou tkaninou. Speciální lepicí hmota určená k lepení tepelně izolačních fasádních desek zateplovacího systému Capatect. Vhodná pro uložení výztužné tkaniny a k vyrovnávání povrchu fasády v rámci programu renovace fasád Capatect. - penetrace Capatect penetrace pod omítky Pigmentovaná speciální základní barva pro strukturované omítky v exteriéru i interiéru. Pigmentovaný základní nátěr zlepšující přilnavost, s dobrou kryvostí, pro nanášení tenkovrstvých omítek v exteriéru i interiéru. Speciální pojivo (ASS) umožňuje společnou aplikaci se všemi strukturovanými omítkami Capatect, Caparol a Sylitol. - omítka Capatect KD Reibputz Matná strukturovaná omítka s pojivy ze syntetické pryskyřice, k okamžitému použití. Vysoce odolná robustní omítka se zrnitou strukturou s obsahem mletého přírodního kamene různé zrnitosti pro aplikaci v interiéru i exteriéru. - příslušenství - Soklová distanční podložka - Soklové hmoždinky - Rohový profil ETICS ALU se síťovinou - Okapnička ETICS PVC se síťovinou - Okenní a dveřní připojovací profil ETICS se síťovinou - Dilatační profil V - Dilatační profil E 5

6 3) Lešení Stavební práce při zateplení fasády budou prováděny z rámového lešení ALFIX 0, ) Sanační práce reprofilace ŽB konstrukcí Přesný rozsah reprofilačních a sanačních prací, případně statických a konstrukčních úprav vyplývajících z podrobného statického posouzení po odkrytí konstrukčních vrstev, bude stanoven po prohlídce objektu z lešení. Drobné sanační a reprofilační práce dle projektové dokumentace budeme provádět z komplexních programů výrobců či dodavatelů těchto speciálních materiálů. Technologické postupy musí odpovídat předpisům výrobce a určení statika nebo projektanta. 6

7 5) Hydroizolační stěrky, flexibilní spárovací hmoty a lepidla Hydroizolační stěrky budou prováděny vždy z ucelených programů renomovaných výrobců jako jsou např. Schomburg, Murexin nebo Mapei. V rámci uceleného programu dodávky hydroizolační hmoty budou dodány i flexibilní lepidla a spárovací hmoty pro pokládku dlažby, stejně tak i těsnící silikonové tmely apod. Níže uvádíme ukázku technického listu těsnící hmoty AQUAFIN 2K, výrobce Schomburg. 7 TECHNICKÝ LIST AQUAFIN -2K Výr. č.: Dvousložková flexibilní těsnící směs Vlastnosti: pružná izolace překlenující vlasové trhliny vhodná na všechny běžné únosné podklady hydraulicky tuhnoucí rychle odolná vůči dešti šetří životní prostředí snadné a hospodárné zpracování aplikace nátěrem nebo stěrkováním na vlhkých podkladech ulpívá bez penetrace difúzní prostupnost, odolná proti mrazu a stárnutí odolná proti tlakové vodě do 7 barů odolná proti vodám silně narušujícím beton dle DIN 4030 ošetřené plochy je možné obkládat keramickými obklady či dlažbou certifikováno TAZÚS Oblasti použití: Vnější izolace u novostaveb i staré zástavby proti zemní vlhkosti. Netlaková voda, tlaková voda (při vhodné konstrukci), horizontální izolace pod zdivem, vnitřní izolace proti vlhkosti pronikající z vnější strany. Zelené nebo povětrnostním vlivům vystavené betonové studené střechy na podzemních garážích, montovaných garážích, kontejnerech; nádrže na užitkovou vodu, nádrže a kanály na kejdu a odpadní vody; izolace pod dlažbou při mírném až silném zatížení, ve vlhkých prostorách, na balkonech a terasách, na plovárnách. Jako lepidlo pro ASO-Dichtband-2000, ASO-Dichtband-2000-S a ASO-Dichtmanschette. Technické údaje: AQUAFIN-1K UNIFLEX-B Báze: písek/cement disperze plastu Směšovací poměr: 3 váh. díly 1 váh. díl Dodávané balení: 25 kg pytel 8,33 kg kbelík 6 kg sáček 2 kg kbelík Barva: šedá, bílá 7

8 kombinovaný výrobek Doba míchání: 3 min. (vrtačka s 300 ot./min) Doba zpracovatelnosti *): 60 min. Teplota při zpracování: + 5 C až + 30 C Překlenování trhlin: cca. 1,0 mm při tloušťce suché vrstvy 2 mm 8 Součinitel difúzního odporu: cca µ Hustota namíchané malty: 1,5 g/cm 3 Čištění nářadí: v čerstvém stavu vodou; zaschlý materiál lze odstranit již jen stěží zatížení/spotřeba mater./ tloušťka suché vrstvy: zemní vlhkost / nevzdutá prosakující voda: min. 3,5 kg/m 2 = 2 mm vzdutá prosakující voda / tlaková voda: min. 4,5 kg/m 2 = 2,5 mm Tloušťka suché vrstvy: T l o u šťka suché vrstvy m u s í u z e m n í v l h k o s t i / n e v z d u t é p r o s a k u j í c í v o d y a r o v něž u tříd namáhání v l h k o s t í I, I I a I I I činit m i n. 2 m m. U v z d u t é p r o s a k u j í c í v o d y, t l a k o v é v o d y ( t a k é i z o l a c e p o d o b k l a d y v b a z é n e c h ) m u s í m i n i m á l n í t l o u šťka v r s t v y činit min. 2,5 mm. Větší spotřeba materiálu u nerovných podkladů není zohledněna. Zatížitelnost*): deštěm po cca. 3 hod. chůzí po cca. 1 dni tlakovou vodou po cca. 7 dnech zasypání stavební jámy po cca. 3 dnech obkládat lze po cca. 1 dni *) při +20 C a 60% relativní vlhkosti vzduchu Skladování: Úřední zkoušky: v suchu, 12 měsíců certifikováno TAZÚS AQUAFIN -2K Podklad: Podklad musí být únosný, pokud možno rovný, na povrchu s jemnými póry. Musí být bez hnízd, otevřených trhlin a výstupků, bez prachu, separačních látek nebo jiných vrstev snižujících přilnavost. Jako podklad je vhodný beton hutné struktury, potěr, litý asfalt, omítky P II a III, sádrokarton a sádrovláknité desky, zdivo se zarovnanými spárami. Podklady s hrubšími póry jako tvárnice z prostého betonu a tvárnice s nerovnostmi po bednění vystěrkovat cementovou maltou. Minerální podklad předem navlhčit tak, aby v okamžiku nanášení byl lehce zavlhlý. Silně nasákavé podklady a rovněž pórobeton nebo podklady obsahující sádru ke zlepšení přilnavosti napenetrovat ASO-Unigrundem. 8

9 Vnitřní rohy a napojení stěna/ podlaha: 9 U stavebních prvků, které přijdou do styku se zeminou, přilepit pásku ASO-Dichtband-2000 AQUAFINem-2K a přepracovat. Alternativně: Ze suché malty ASOCRET-RN příp. cementové malty (třídy MG III) a ASOPLASTu-MZ vytvořit fabion s min. délkou ramena 4 cm. Jako adhezní můstek předem nanést kašovitý AQUAFIN-1K v oblasti fabionu vč. čelní strany základu. Do čerstvé vrstvy AQUAFINu-1K nanést maltu na fabiony. Po vytvrdnutí provést utěsnění AQUAFINem-2K. Zpracování: Tekutou složku UNIFLEX-B nalít do čisté nádoby. Za stálého míchání přidat práškovou složku AQUAFIN a smíchat na hmotu bez žmolků. K dosažení konzistence vhodné ke zpracování lze podle počasí a nasákavosti podkladu přidat max. 5 % (= 1,67 l) čisté vody. Pro zpracování AQUAFINu-2K je třeba vytvořit minimálně dvě plně krycí vrstvy. Izolační vrstva musí vykazovat v celé ploše potřebnou minimální tloušťku dle očekávaného zatížení vodou. První nános provést na lehce zavlhlý podklad nátěrem zednickou štětkou nebo kartáčem pro pokrývače dostatečně sytě a v hutné vrstvě na povrchu. Druhý nános a event. další vrstvy nanést stejným způsobem nebo stěrkovat hladítkem. Druhý a další nános lze nanést teprve tehdy, když první nános již nemůže být poškozen dalším nanášením (při +20 C nejdříve po 4 hodinách). Nevytvářet silnější nános než 2 kg/m 2 (= 1 mm tloušťky suché vrstvy) během jednoho pracovního kroku nebezpečí vzniku trhlin z důvodu vysokého podílu pojiv. Upozornění: V prostorách s vysokou vlhkostí vzduchu a nedostatečným odvětráním (např. nádrže na vodu) je třeba počítat s prodlouženou dobou schnutí. Během procesu vytvrzování zamezit přístupu vody na izolační vrstvu. Voda působící ze spodní strany může při mrazu způsobit odprýskání! AQUAFIN-2K je izolační vrstva a musí být dle DIN , díl 10 chráněn před poškozením. Výrobky s obsahem rozpouštědel nesmí být naneseny na AQUAFIN-2K. Přímý kontakt s kovy, jako měď, zinek a hliník je třeba vyloučit penetrací, která vyplní póry. Neošetřované plochy chránit před působením AQUAFINu-2K! Prášková složka (AQUAFIN-1K) je zařazena dle ADR do skupiny Dráždivé látky. Dodržujte prosím opatření uvedená v platném bezpečnostním listu ES! GISCODE: ZP1 (AQUAFIN-1K) GISCODE: D 1 (UNIFLEX-B) 6) Projektová dokumentace a tepelný audit Cena tepelného auditu se pohybuje v rozmezí od ,- do ,- v závislosti na počtu bytových jednotek.naše společnost spolupracuje při zpracování tepelných auditů např. s firmou STOPTERM Ing.Jaroslav Šafránek, CSc Cena za projektovou dokumentaci se pohybuje od ,- do ,-. Naše společnost při zpracování projektové dokumentace spolupracuje např. s projektantkou Ing.Jolanou Váňovou. 9

10 Možný termín realizace : dle dohody a následně zpracovaného harmonogramu 10 Platnost cenové nabídky : 3 měsíce od vyhotovení Záruční lhůty : Zateplovací systém 5 let Výplně otvorů 5 let Hydroizolační systém střešního pláště 10 let Ostatní konstrukce a práce 36 měsíců Vyhrazujeme si právo ceny upravit při změně cen vstupních materiálů. Děkujeme Vám za zájem o naše služby. Naše stavební společnost má v dnešní době za sebou desítky úspěšných realizací. Ucelený popis společnosti včetně nejzajímavějších referencí najdete na našich webových stránkách Nároky na kvalitní provádění a realizaci staveb potvrzuje zavedený systém jakosti dle norem ISO 9001:2001. Doufáme, že Vás naše cenová nabídka zaujme. S případnými dotazy se můžete obrátit přímo na mě na výše uvedeném telefonním čísle. S pozdravem Pavel Pazdera středisko přípravy staveb 10