MĚSTSKÝ ÚŘAD V DESNÉ stavební úřad Desná v J.h., Desná II, Krkonošská 318, Tel , Fax , su@mesto-desna.

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD V DESNÉ stavební úřad Desná v J.h., Desná II, Krkonošská 318, Tel , Fax , su@mesto-desna.cz Č.j. : SÚ/575/2007/63 V Desné dne : Vyřizuje : Koukalová Pan Petr M ü l l e r (nar.: ) Příkrá čp D e s n á II. zastoupený ing. Petrem Hynkem Česká Tanvald R O Z H O D N U T Í veřejnou vyhláškou Městský úřad v Desné, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm.g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), posoudil v územním řízení žádost na vydání územního rozhodnutí, kterou dne podal zástupce stavebníka ing. Petr Hynek (dále jen žadatel ), a na základě tohoto posouzení vydává podle 92 stavebního zákona územní rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu, el. a vodov. přípojky, septiku, zemního filtru, vsak. šachty včetně terénních úprav na ppčk.: 1670/1, 1671/2, 409/1, 1764/3 a 37 v k.ú. Desná II. V souladu s ustanovením 104 odst. 2 stavebního zákona, stavba rod. domu, vodovodní a el. přípojky včetně terénních úprav, vyžaduje ohlášení. Dokončenou stavbu pak lze užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu ( 120) nebo kolaudačního souhlasu. Na vodohospodářskou část stavby (odkanalizování) bude stavební povolení vydávat MěÚ Tanvald, odbor stavební úřad a živ. prostředí. Popis stavby: Jedná se o objekt o jednom nadzemním podlaží a obyvatelném podkroví. Zásobování objektu pitnou vodou bude z vod. řadu, odkanalizování bude řešeno samostatně septikem, zemním filtrem a vsakovacím zařízením. El. přípojka bude vedena zemí ze stávajícího sloupu umístěného u komunikace. Přístup a příjezd k objektu bude z komunikace ppčk. 409/1 přes poz. parcelu č. 37 (místní komunikace). Pro umístění, projektovou přípravu a provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba rodinného domu bude umístěna na ppčk. 1670/1 v odstupové vzdálenosti 8,5m od

2 sousední ppčk. 1671/1 a 11m od sousední ppčk. 1670/2. Stavba bude ve tvaru písmene L, její půdorysné rozměry stavby budou 13 x 7m + 2,3 x 7 se vstupem na SV straně 3,4x 1,5m, výška stavby od úrovně vstupu do 1.NP do hřebene sedlové střechy bude 7,5m, orientace hlavního hřebene střechy bude SZ-JV. Stavba el. přípojky bude vedena ze stávajícího sloupu na ppčk. 1764/3 protlakem přes komunikaci ppčk. 409/1 a místní komunikaci ppčk. 37 na poz. parcelu č. 1671/2. Zde se trasa vedení lomí a dále pokračuje po ppčk. 1670/1 k budoucímu napojovanému objektu. Stavba vodovodní přípojky bude vedena ze stávajícího vod. řadu na ppčk. 1671/2 a dále bude vedena souběžně s trasou el. přípojky po ppčk. 1670/1 do budoucího objektu RD. Stavba septiku bude umístěna na ppčk. 1670/1 západně od napojovaného objektu v odstupové vzdálenosti 14m od sousední ppčk. 37, zemní filtr bude umístěn na také na ppčk. 1670/1 JZ od septiku ve vzdálenosti 11,5m od sousední ppčk. 37, západně od zemního filtru bude umístěna na téže poz. parcele vsakovací jímka ve vzdálenosti 16m od sousední ppčk. 37 a 10,5 od sousední ppčk vše v k.ú. Desná II. Umístění je zakresleno v sit. výkresu v měř. 1 : 500, který je součástí proj. dokumentace stavby. 2. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace předložené s ohlášením stavby. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 3. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby odborně způsobilou osobou. 4. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a tech. zařízení a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 5. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl.č. 137/1998 Sb. a 502/2006 Sb. upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a tech. zařízení staveb, a na ně navazující ustanovení příslušných českých tech. norem, zejména ČSN Zemní práce, ČSN Prostorová úprava vedení tech. vybavení, ČSN Vodovodní přípojky, ČSN Obytné budovy, ČSN El. přípojky, ČSN Provádění zděných konstrukcí a dále souvisejících předpisů. 6. Před zahájením výkopových prací je nutné vytyčení podz. vedení a zařízení jednotl. správců a vyznačení jejich polohy přímo v terénu stavby. 7. Budou splněny podmínky vyjádření KSS Lib.kraje ze dne : - sjezd bude zpevněn tak, aby vyhovoval předpokládanému zatížení dopravou a se snadno čistitelným bezprašným krytem - stavební uspořádání musí být takové, aby se zabránilo stékání srážkové vody na komunikaci nebo naopak. Doporučujeme osadit přes příjezdovou komunikaci cca 1m od asfaltu odvodňovací žlab, který by odváděl srážkovou vodu ze silnice do terénu. - napojení sjezdu nesmí bránit zimní údržbě - vlastník sjezdu zajišťuje řádnou údržbu celého připojení - přechod přes silnici bude proveden protlakem se stavebními jámami pro protlak mimo silniční pozemek (ppčk. 409/1). Sloupek s elektroměrem musí být umístěn na pozemku stavebníka tak, aby nemohl být poškozen při odstraňování sněhu. - vodovodní přípojkou a odkanalizováním stavby nebude dotčen silniční pozemek. 8. Budou splněny podmínky koordinovaného závazného stanoviska MěÚ Tanvald, odbor stavební úřad a živ. prostředí ze dne pod č.j.: SÚ 338/2007/kol : Odbor dopravy, jako příslušný silniční správní úřad ve věcech silnic II. a III. třídy, vydává toto závazné stanovisko: 1) Stavebník požádá odbor dopravy, MěÚ Tanvald o povolení zvláštního užívání silnice III/29049 pro umístění vedení el. přípojky NN v silničním pozemku dle 25 odst.6 písm. d) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o pozemních komunikacích ). 2) Pro napojení nemovitosti (sjezd) na přilehlou silnici III/29049 požádá stavebník též MěÚ Tanvald, odbor dopravy o povolení připojení této nemovitosti na uvedenou silnici dle 10 odst. 4 písm. b) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích. 3) V případě zásahu do silničního pozemku silnice III/29049 v rámci vlastních stavebních

3 prací při realizaci elektro přípojky požádá zhotovitel stavby odbor dopravy MěÚ Tanvald o povolení zvláštního užívání komunikace pro provádění stavebních prací dle 25 odst.6 písm. c) bod 3 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích a to v předstihu jednoho měsíce před zahájením prací. 4) Po dobu stavby nebude omezován silniční provoz na silnici III/29049 odkládáním stavební techniky či materiálu a komunikace nesmí být stavbou znečišťována. Případné znečištění bude neprodleně odstraněno. Státní správa lesů Městský úřad Tanvald, odbor stavební úřad a živ. prostředí, jako orgán státní správy lesů, příslušný podle 48 odst.2 písm. c) zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen lesní zákon ), vydává dle 149 odst.1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ), toto závazné stanovisko: Městský úřad Tanvald podle ustanovení 14 odst.2 lesního zákona souhlasí s vydáním územního rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu včetně přípojky el. energie NN a vodovodní přípojky, odkanalizování a terénních úprav na ppč. 37, 1670/1, 1671 a 409/1 v k.ú. Desná II, která je ve vzdálenosti do 50m od okraje lesa, za následujících podmínek: 1) Materiál na stavbu a odpad ze stavby nebude ukládán na pozemcích určených k plnění funkcí lesa. 2) Stavbou ani provozem stavby nebudou dotčeny pozemky určené k plnění funkcí lesa. Z hlediska nakládání s odpady upozorňujeme, že veškeré odpady které vzniknou při stavbě je nutno předávat pouze do zařízení, která jsou k nakládání s odpady podle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů (dále jen zákon ), určena. Dále upozorňujeme, že zařízení k využívání, odstraňování, sběru nebo výkupu odpadů lze provozovat pouze na základě rozhodnutí orgánu kraje, kterým je udělen souhlas k provozování tohoto zařízení a s jeho provozním řádem. Vodoprávní úřad vydává toto závazné stanovisko: stavba septiku, filtru a vsakovacího zařízení podléhá stavebnímu povolení, které vydává na základě žádosti MěÚ Tanvald, odbor stavební úřad a živ. prostředí vodoprávní úřad, po nabytí právní moci územního rozhodnutí. Žádost musí být v souladu s vyhl.č. 432/2001 Sb. Mze ČR. K žádosti musí být předložen hydrogeologický posudek ohledně možnosti vybudování vsakovacího zařízení v dané lokalitě. Orgán ochrany zemědělského půdního fondu (ZPF) vydává toto závazné stanovisko: trasou podzemního vedení vodovodní přípojky, kanalizační přípojky a přípojky el. en. budou při stavbě dotčeny pozemky náležející do ZPF ppč. 1764/3 (trvalý travní porost), ppč. 1670/1 (trvalý travní porost) a ppč (trvalý travní porost) vše v k.ú. Desná II, v obci Desná. Městský úřad v Tanvaldě, odbor stavební úřad a živ. prostředí, jako příslušný orgán ochrany ZPF podle ustanovení 15 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon ), vydává podle 7 odst. 3 zákona toto závazné stanovisko: orgán ochrany ZPF souhlasí s trasou podzemního vedení vodovodní přípojky, kanalizační přípojky a přípojky el.en. Pro novostavbu rodinného domu na ppčk. 1670/1 k.ú. Desná II, která povede přes zemědělské pozemky ppč. 1764/3 (trvalý travní porost), ppč. 1670/1 (trvalý travní porost) a ppčk (trvalý travní porost) vše v k.ú. Desná II, v obci Desná. Trasa podzemního vedení je zakreslena v přiložené situaci zpracované v měřítku 1 : 500, která je nedílnou součástí tohoto závazného stanoviska. Závazné stanovisko se uděluje za předpokladu splnění následujících podmínek, které splní sám investor nebo zhotovitel stavby: 1) práce budou prováděny především v době vegetačního klidu a po jejich ukončení budou pozemky uvedeny do původního stavu 2) práce budou prováděny tak, aby na zemědělském půdním fondu (ZPF) a jeho vegetačním krytu došlo k co nejmenším škodám 3) včas projednáte zamýšlené provádění prací s vlastníky, případně nájemci pozemků

4 náležejících do ZPF. Pokud si práce spojené s realizací stavby vyžádají odnětí zemědělské půdy po dobu delší než 1 rok, včetně doby potřebné k uvedení pozemků do původního stavu, je investor těchto prací povinen požádat MěÚ Tanvald, odbor stavební úřad a živ. prostředí, o souhlas s odnětím půdy ze ZPF. Ke stavbě rodinného domu, přístupové komunikace, zpevněných ploch, vodovodní přípojky, kanalizační přípojky a přípojky el.en. nemáme námitek. Upozorňujeme, že práce spojené s realizací staveb (rodinný dům, přístupová komunikace, zpevněné plochy) si vyžádají zábor půdy náležející do ZPF. Z tohoto důvodu je stavebník povinen požádat MěÚ Tanvald, odbor stavební úřad a živ. prostředí orgán ochrany ZPF, o souhlas dle 9 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů, pokud již tak neučinil. 9. Budou splněny podmínky závazného stanoviska Správy CHKO Jiz.hory ze dne pod zn.: 0091/JH/2007: - veškeré dřevěné prvky budou ve středně hnědém barevném odstínu (teak, ořech) - roubení v 1. NP nebude provedeno z hoblovaných prken - štíty budou odřeveny klasickým tesařským způsobem, tj. svisle kladenými prkny s lištami na sparách nebo překládanými prkny - přístupová cesta bude zpevněna pouze zaválcovaným perkem, nebude v žádném případě použita zámková dlažba - jakékoliv terénní úpravy budou předem konzultovány se Správou CHKO Jiz.hory - veškeré pozemky dotčené stavbou budou uvedeny do řádného stavu - přebytečná zemina bude deponována na místě určeném odpovědným zástupcem příslušné obce a odsouhlaseném orgánem ochrany přírody - ozelenění bude dokončeno pouze z místního materiálu, nebude použito travní semeno neznámého původu (komerční travní směsi). 10. Budou splněny podmínky rozhodnutí MěÚ Tanvald, odbor dopravy ze dne pod č.j. OD/1548/SH-07/To a dále podmínky téhož dotčeného orgánu státní správy ze dne pod č.j. OD/1547/SH-07/To. 11. Budou splněny podmínky ČEZ Distribuce a.s. ze dne pod zn : ve Vámi uvedeném zájmovém prostoru k.ú. Desná v J.h. stavba rod. domu na ppč. 1670/1 se nachází energetické zařízení vrchní NN 0,4 kv v majetku ČEZ Distribuce a.s., které je chráněno ochranným pásmem dle zákona č. 458/2000 Sb. 46 nebo tech. normami, zejména ČSN a ČSN V případě jakýchkoli zemních prací je nutné před jejich zahájením provést vytýčení trasy tohoto silového zařízení a dodržet ochranné pásmo a podmínky pro práci v tomto ochranném pásmu. Zasahuje-li stavba do ochranného pásma vedení nebo elektrické stanice, je třeba předložit projektovou dokumentaci se zákresem našeho zařízení včetně kót a požádat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení na základě 46 odst. (8) a (11) zákona č. 458/000 Sb. Písemný požadavek na vytýčení kabel. vedení lze podat v kterékoliv kanceláři ČEZ Zákaznické služby, s.r.o. v rámci působnosti skupiny ČEZ na celém území ČR nebo jej lze zaslat na adresu ČEZ Distribuce, a.s., Guldenerova 19, Plzeň. Nadzemní zařízení je viditelné a musí být respektováno dle Zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění. Umístění staveb a kanalizace od stávajících podpěrných bodů nadz. distribuční sítě NN v majetku ČEZ Distribuce a.s. musí odpovídat ČSN Výkopovými pracemi nesmí být narušena stabilita stávajících podpěrných bodů distribuční sítě NN v majetku ČEZ Distribuce a.s. Stavebník zajistí ochranu zařízení energetické společnosti v rozsahu daném zákonem č. 458/2000 Sb., příslušnými ČSN, PNE a přiloženými podmínkami tak, aby během stavební činnosti ani jejím následkem nedošlo k jeho poškození. V této souvislosti odpovídá za škody jak na zařízení energetické společnosti, tak za škody vzniklé na zdraví a majetku třetím osobám.

5 Ochranu bezporuchového provozu zařízení energetické společnosti během stavby i po jejím dokončení zajistí sám nebo u svých dodavatelů zejména tím, že bezezbytku splní podmínky, které tvoří nedílnou součást tohoto stanoviska nebo jsou k dispozici na internetových stránkách Pokud dojde při provádění výkopových prací k obnažení podz. kabel. vedení, je nutná po zakrytí kabelu a před zahrnutím výkopu kontrola pracovníkem Provozu sítí SČE a.s. telefon Pokud dojde k poškození energ. zařízení neprodleně kontaktujte Call centrum naší společnosti na telefonu Uvažovaný rodinný dům lze napojit na distribuční síť NN novou svodovou přípojkou umístěnou na podpěrném bodě č. 90, která bude pokračovat zemním kabelem přes cestu do nového kabelového pilíře umístěného na hranici ppč. 1670/1. Z kabelového pilíře si stavebník provede zemní přívod k elektroměrovému rozvaděči, který musí být umístěn na trvale veřejně přístupném místě. V daném místě lze uvažovat s maximálním soudobým příkonem do 20 kw, to je jistič před elektroměrem do 3 x 32A. V souladu s vyhláškou ERU č. 51/2006 si stavebník podá na ČEZ Distribuci a.s. písemnou žádost na připojení odběratele k distribuční síti NN, kde dle skutečného požadovaného příkonu bude určeno konečné technické řešení na připojení. 12. Bude splněna podmínka souhlasu MěÚ Tanvald, odboru stavební úřad a živ. prostředí, odd. živ. prostředí ze dne pod č.j.: SÚ/3395/2007: - stavebník zajistí před zahájením stavby skrytí ornice z celé plochy odnímané ze ZPF. Skrytá zemina bude deponována na okraji staveniště a po skončení stavby bude použita k ohumusení terénních úprav stavby a vytvoření zeleně v rozsahu zbylých ploch, které nebudou zastavěny. 13. Budou splněny podmínky stanoviska Města Desná ze dne pod č.j.: 0114/2007/best-OMPV: - termín zahájení stavebních prací bude předem oznámen na MěÚ Desná - na pozemcích pčk. 37 a 1663 nesmí být a to ani dočasně deponována stavební suť nebo jiný materiál - pozemky budou po dokončení stavebních prací uvedeny do řádného stavu. 14. Stavba bude dokončena včetně vodního díla do 3 let ode dne zahájení výkopových prací. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení Námitkám účastníků řízení, Města Desná, ČEZu Distribuce a.s., KSS Lib.kraje, se vyhovuje. O d ů v o d n ě n í Žadatel podal dne žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu, el. a vodov. přípojky, septiku, zemního filtru, vsak. šachty včetně terénních úprav na ppčk.: 1670/1, 1671/2, 409/1, 1764/3 a 37 v k.ú. Desná II. Stavební úřad dospěl k závěru, že stavba bude projednána v územním řízení, neboť nesplňuje podmínky ustanovení 96 odst.4 pro vydání územního souhlasu, protože bylo potřeba stanovit podmínky pro realizaci vyplývající ze stanovisek a vyjádření dotčených orgánů a ani nesplňuje podmínky ustanovení 95 stavebního zákona pro zjednodušené územní řízení, protože nebyly doloženy souhlasy účastníků řízení se zjednodušeným řízením. V souladu s 87 stavebního zákona stavební úřad oznámil zahájení územního řízení účastníkům řízení ( podle 85) a dotčeným orgánům státní správy. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den se schůzkou na zdejším stavebním úřadě. Současně vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistil vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o

6 vydání územního rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu, el. a vodov. přípojky, septiku, zemního filtru, vsak. šachty včetně terénních úprav na ppčk.: 1670/1, 1671/2, 409/1, 1764/3 a 37 v k.ú. Desná II. Stavební úřad určil místo vyvěšení informace pozemek č. 1670/1 v k.ú. Desná II v místě staveniště. Žádost byla doložena (i v průběhu řízení) těmito doklady, vyjádřeními a stanovisky: stanoviskem Města Desná ze dne pod č.j.: 0114/2007/best-OMPV koordinovaným závazným stanoviskem MěÚ Tanvald, odbor stavební úřad a živ. prostředí ze dne pod č.j.: SÚ 338/2007/KS souhlasem MěÚ Tanvald, odbor stavební úřad a živ. prostředí ze dne pod č.j.: SÚ/3395/2007 (ZPF) závazným stanoviskem Správy CHKO Jiz.hory Liberec ze dne pod zn.: 0091/JH/2007 rozhodnutím MěÚ Tanvald, odbor dopravy ze dne pod č.j.: OD/1547/SH-07/To a čj.: OD/1548/SH-07/To vyjádřením KSS Lib.kraje ze dne pod zn.: TSJN/187/2007 stanoviskem Policie ČR, DI Jablonec n.n. Ze dne pod č.j.: ORJN 1-07/DS vyjádřením ČEZ Distribuce a.s., odd. Dokumentace ze dne vyjádřením ČEZ Distribuce a.s., odd Poskytování sítí region sever ze dne vyjádřením ČEZnet a.s. ze dne pod zn. 138-N vyjádřením společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. ze dne vyjádřením SčP a.s. ze dne pod č.j.: SČP-LB vyjádřením SčVK a.s. ze dne souhlasem vlastníka poz. parcely č. 1764/3 ze dne s vedením el.přípojky směnnou smlouvou + GP pro rozdělení pozemků hydrogeologickým posudkem z října 2006 radonovým průzkumem ze dne plnou mocí pro ing. Petra Hynka ze dne Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek a připomínek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Vyhodnocení připomínek veřejnosti - nebyly uplatněny. Umístění stavby je v souladu se schváleným úz. plánem města Desná a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných tech. požadavcích na využití území a vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných tech. požadavcích na výstavbu, v platném znění. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení se odůvodňuje takto: Námitky, kterým bylo vyhověno: Námitkám účastníků řízení (Město Desná, KSS Lib.kraje, ČEZ Distribuce a.s.) stavební úřad vyhověl, protože se týkaly vlastní realizace stavby. Žádné námitky nebyly zamítnuty. V průběhu řízení nebyly uplatněny žádné námitky. Účastníci řízení podle stavebního zákona jsou: žadatel ing. Petr Hynek,Česká 623, Tanvald Město Desná KSS Lib.kraje, Liberec ČEZ Distribuce a.s. SčVK a.s. Vratislavice

7 p. Tomáš Flekna, Ve Sladké Díře 531, Desná II. Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže bude v této lhůtě podáno ohlášení. P o u č e n í Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Lib. kraje k rozhodnutí. Aleš Nigrin vedoucí stavebního úřadu Obdrží : (dotčené orgány státní správy) - Správa CHKO Jiz.hory Liberec - MěÚ Tanvald, SÚ + ŽP (účastníci řízení dle 92 odst.3 stavebního zákona do vlastních rukou) - Město Desná - ing. Petr Hynek, Česká 623, Tanvald ( účastníci řízení dle 85 odst.2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou) Příloha pro žadatele ověřená graf. příloha po nabytí právní moci rozhodnutí.