Dohoda o postoupení práv a povinností z nájemní smlouvy k bytu (směna bytů)

Transkript

1 FORM_ ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI, BYTOVÝ ODBOR, TILHONOVA 59, BRNO Dohoda o postoupení práv a povinností z nájemní smlouvy k bytu (směna bytů) podle 1895 a násl. občanského zákoníku Níže podepsaní účastníci dohody o postoupení práv a povinností z nájemní smlouvy k bytu žádají o souhlas k této dohodě o postoupení práv a povinností z nájemní smlouvy k bytu: 1) Nynější nájemci I. účastník / účastníci dohody Jméno a příjmení: Rodinný stav: Jméno a příjmení manžela/ky: je/jsou na základě nájemní smlouvy uzavřené dne:... ve znění dodatků nájemce/i pokojového bytu č.... o velikosti... a výměře... m 2 v... poschodí domu (adresa bytu)... Pronajímatelem je MČ Brno -....

2 V současném bytě bydlí: V novém bytě bude bydlet: II. účastník / účastníci dohody Jméno a příjmení: Rodinný stav: Jméno a příjmení manžela/ky: je/jsou na základě nájemní smlouvy uzavřené dne:... ve znění dodatků nájemce/i pokojového bytu č.... o velikosti... a výměře... m 2 v... poschodí domu (adresa bytu)... Pronajímatelem je MČ Brno

3 V současném bytě bydlí: V novém bytě bude bydlet: 2) Účastníci se dohodli, že si vzájemně postupují práva a povinnosti z nájemní smlouvy k bytu a nově se nastěhují takto: I. účastník/účastníci do bytu č.:... na adrese:... II. účastník/účastníci do bytu č.:... na adrese:... 3) Důvody k postoupení práv a povinností z nájemní smlouvy o nájmu bytu: 3

4 4) Účastníci prohlašují, že: - si detailně prohlédli byt, do kterého se mají nastěhovat a seznámili se se všemi právy a povinnostmi vyplývajícími z nájemní smlouvy postupitele; - tuto dohodu uzavřeli svobodně, vážně, neuzavřeli ji v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek, že nezamlčeli žádné okolnosti, pro které by dohoda nemohla být uskutečněna; - do bytů se nastěhují se všemi příslušníky domácnosti, jakož i se všemi osobami, mající právo bydlení v bytě vedle účastníků a příslušníků jejich domácností; - nejsou nájemci nebo vlastníky dalšího bytu či rodinného domu a nebudou bydlet v jiném bytě než v tom, u něhož došlo k postoupení nájemní smlouvy k bytu; - že souhlasí, aby veškerá data uvedená v této dohodě byla použita pronajímatelem při jejich zpracování a dále aby byla po dobu pěti let uložena u pronajímatele (zákon č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů); - do 60 dnů po uzavření nájemní smlouvy provedou v evidenci obyvatel změnu trvalého bydliště. 5) Účastníci berou na vědomí, že: - účinnost Dohody o postoupení práv a povinností z nájemní smlouvy k bytu je podmíněna souhlasem všech vlastníků postupovaných bytů; - na udělení souhlasu vlastníků /pronajímatelů/ nemá účastník právní nárok a vlastník své rozhodnutí nemusí odůvodňovat; - pokud nájemci neuzavřou nové nájemní smlouvy do 60 dnů ode dne vydání posledního souhlasu pronajímatele, pozbývají souhlasy pronajímatelů k Dohodě o postoupení práv a povinností z nájemní smlouvy platnosti a v platnosti zůstávají původní nájemní smlouvy. Datum a podpisy účastníků (úředně ověřené): Datum:... podpis I. účastníka... Datum:... podpis II. účastníka... Prostor pro ověřovací razítka: K Dohodě o postoupení práv a povinností z nájemní smlouvy k bytu je nutno předložit: - fotokopie nájemních smluv - fotokopie evidenčních listů (ne starších než 3 měsíce) - potvrzení o bezdlužnosti vydané MČ Brno-Slatina; v případě, že se nejedná o byt v MČ Brno-Slatina, je nutné vyplnit 5. a 6. stranu tohoto tiskopisu (Vyjádření vlastníka bytu) - Potvrzení o výši příjmu na předepsaném tiskopise - jen v případě nejedná-li se o byt v MČ Brno-Slatina - výpis z Katastru nemovitostí všech účastníků - fotokopie občanského průkazu všech účastníků (s jejich souhlasem s pořízením kopie) Případné dotazy zodpovíme na tel. číslech: , nebo osobně na bytovém odboru ÚMČ Brno-Slatina. Tiskopisy lze stáhnout na webové stránce - 4

5 ( Vyplňuje se u bytu, který není ve správě MČ Brno-Slatina ) Vyjádření vlastníka bytu ke způsobu užívání bytu, stavebnímu a technickému stavu bytu, úhradě nájemného a služeb spojených s užíváním bytu Nájemce:... datum nar.:... pokojového bytu č.:... o velikosti:... a výměře:... m 2 v:. poschodí na adrese (vč. PSČ): Nájemní smlouva uzavřena ode dne:... na dobu neurčitou určitou do:... Kvalita bytu: bez snížené kvality snížená kvalita Placení nájemného: řádně a včas platební nekázeň, nepravidelně dříve dluh nebo žaloba na dluh uzavřen splátkový kalendář Užívání bytu: bez problémů stížnosti porušování nájemní smlouvy nepovolené stavební úpravy jiné... jiné... Technický stav bytu: Legenda: - zakřížkujte Vámi zjištěné skutečnosti uspokojivý neuspokojivý jiný... Mimo nájemce je v bytě hlášen počet osob na služby:... Jméno a příjmení, datum nar. přihlášen na služby od vztah k nájemci Vlastník (pronajímatel) bytu potvrzuje, že shora uvedený nájemce ke dni:..... za období od:.. do:.. včetně nedluží na nájemném, úhradách za plnění poskytovaná s užíváním bytu a příslušenství. 5

6 Přehled úhrady nájemného za posledních 12 měsíců: Měsíc, rok Datum splatnosti Uhrazeno dne Vlastník (pronajímatel): Statutární město Brno, MČ Brno -... se sídlem: Vyhotovil:... V... dne: razítko a podpis ( oprávněné osoby ) 6