Smlouva o převodu členských práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu. 1.Člen-převodce:.nar.: evidenční členské číslo:.

Transkript

1 Smlouva o převodu členských práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu Smluvní strany: 1.Člen-převodce:.nar.: evidenční členské číslo:. společný člen:.nar.: bytem:. ( nová adresa, kam se stěhuje, včetně PSČ ) (dále jen převádějící ) a 2.Nabyvatel: nar.. dosud bytem:.. manžel/ka: nar.:.. děti: (jména a rok narození nezletilých dětí ) (dále jen nabyvatel) uzavírají v souladu s ustanovením 230 obch. zákoníku o převodu členských práv a povinností, vyplývajících z členství v bytovém družstvu Trávníky Otrokovice, Příčná 1541 tuto: smlouvu: I. Převádějící je členem bytového družstva Trávníky se sídlem v Otrokovicích, Příčná 1541 a a) nájemcem družstevního bytu č.v domě b) č.p v...ulice sestávajícího z kuchyně,.pokojů a příslušenství. c) nájemcem družstevní garáže č.nacházející se... Členství převodce vzniklo:.

2 II. Převádějící touto smlouvou převádí na nabyvatele svůj členský podíl v bytovém družstvu ( členským podílem se rozumí souhrn všech členských vkladů člena v družstvu vyjádřený v účetní hodnotě ve výši Kč spolu s právy a povinnostmi se členským podílem spojeným a s právem na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu (garáže) uvedeného v čl. I. této smlouvy. Nabyvatel členský podíl se všemi s ním spojenými právy a povinnostmi přijímá a zavazuje se dodržovat stanovy i vnitřní předpisy družstva. III. Převádějící i nabyvatel prohlašují, že provedli vzájemné majetkové vypořádání, nemají vůči sobě žádné finanční nároky a žádají družstvo, aby členský podíl převodce v družstvu byl převeden na nabyvatele. IV. Převádějící prohlašuje, že členský podíl v bytovém družstvu není zatížen žádnými právy třetích osob a že převodce nemá vůči bytovému družstvu žádné závazky či pohledávky kromě vyúčtování záloh na plnění poskytovaná s užíváním bytu a rozdílu z vyúčtování zálohy na nájemné od 1.ledna kalendářního roku do dne účinnosti převodu podle této smlouvy. V. Převádějí i nabyvatel berou na vědomí, že při vyúčtování výše uvedených záloh za příslušné období bude postupováno takto: 1) V případě, že převádějící a nabyvatel společně vyplní a přiloží k této smlouvě doklad ve kterém budou uvedeny údaje o skutečné spotřebě tepla podle indikátorů a údaje teplé vody podle vodoměrů ke dni převodu členských práv a povinností bude vyúčtování záloh provedeno mezi převádějícího a nabyvatele podle těchto údajů. Pokud se převod členských práv uskuteční v období měsíce ledna až března kalendářního roku převádějící je povinen při podpisu této smlouvy složit mimořádnou zálohu, a to na měsíc leden 1.900,--Kč, na únor 1.400,--Kč a na březen 1.100,--Kč, celkem 4.400,--Kč na pokrytí připadného nedoplatku. Tato mimořádná záloha bude zúčtována při konečném vyúčtování záloh, a to nejpozději do 4 měsíců po uplynutí zúčtovacího období. 2) V případě, že převádějící a nabyvatel nepřiloží k této smlouvě doklad pro vyúčtování tepla, SV a TÚV, zavazuje se případné nedoplatky z vyúčtování záloh za příslušné topné období uhradit nabyvatel. Případné přeplatky budou vyplaceny nabyvateli. VI. Převádějící se zavazuje byt vyklidit a předat ho nabyvateli dne

3 Účastníci smlouvy jsou povinni sepsat protokol o předání a převzetí bytu a předložit ho bytovému družstvu. VII. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu účastníky smlouvy. Členská práva a povinnosti spojená s členstvím přecházejí na nabyvatel ve vztahu k bytovému družstvu dnem předložení této smlouvy družstvu. Ke stejnému dni nabyvatel přistupuje ke stanovám bytového družstva se kterými se seznámil. VIII. Tato smlouva je sepsána ve 3 vyhotoveních, z nichž po jednom obdrží každý z účastníků. Jedno vyhotovení je určeno pro potřeby bytového družstva. Veškeré změny a doplňky smlouvy lze platně sjednat pouze písemnou formou. Pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se právní vztahy účastníků platnými právními předpisy, zejména obchodním a občanským zákoníkem. Účastníci prohlašují, že si tuto smlouvu přečetli, že jejímu obsahu porozuměli, a že smlouva vyjadřuje jejich pravou a svobodnou vůli, což stvrzují svými podpisy. Příloha: Doklad pro vyúčtování tepla, SV a TÚV V.dne Převádějící Nabyvatel manžel-ka převádějícího manžel-ka nabyvatele Tato smlouva byla bytovému družstvu předložena dne.. razítko a podpis předsedy družstva

4 DOKLAD PRO VYÚČTOVÁNÍ TEPLA A VODY S ODSTĚHOVANÝM VLASTNÍKEM NÁJEMCEM BYTU Vzhledem k tomu, že vyúčtování tepla a vody se provádí až po uplynutí topného období, tj. k každého roku, obdržíte vyúčtování v následujícím roce během měsíce dubna. Abychom se mohli s Vámi finančně vyrovnat, je nutno přesně vyplnit následující údaje: STŘEDISKO: STÁVAJÍCÍ ADRESA BYTU: JMÉNO A PŘÍJMENÍ:. NOVÁ ADRESA ODSTĚHOVANÉHO:.. včetně PSČ a dodací pošty NOVÝ VLASTNÍK NÁJEMCE : STAV VODOMĚRŮ: SV -. TUV -.. STAV U VŠECH INDIKÁTORŮ-TAM,KDE SE MĚŘÍ TEPLO V BYTĚ: Kuchyň: Ložnice : Obývák :.. Dětský pokoj : 4 pokoj : DATUM PRODEJE PŘEVOD BYTU (vždy od 1.dne měsíce) :.. POKUD DOJDE KE ZMĚNĚ KONEČNÝCH SPOTŘEBITELŮ V OBDOBÍ LEDEN AŽ BŘEZEN KALENDÁŘNÍHO ROKU, MUSÍ PŘEVÁDĚJÍCÍ SLOŽIT MIMOŘÁDNOU ZÁLOHU VE VÝŠI: Na leden ,- Kč Na únor ,- Kč Na březen ,- Kč = celkem: 4.400,- Kč., a to hotově do pokladny družstva.

5 Pokud tak neučiní k datu převodu předložení smluv na družstvo, jehož je tento formulář nedílnou součástí, bude celkové vyúčtování za rok provedeno pouze s nabyvatelem. Podpisy:.. převádějící bytu nabyvatel bytu Potvrzení účtáren: a) stav za vyúčtovanou TS.. ( dveře č. 306 ) b) stav za úhradu nájmu ( dveře č. 313 )