88. zm ny územního plánu m sta Liberec

Transkript

1 M A G I S T R Á T M S T A L I B E R E C odbor hlavního architekta, odd lení územního plánování, jako p íslušný Ú ad územního plánování pro ORP Liberec nám. Dr. E. Beneše 1, Liberec 1 tel j.: HA/7110/214081/15/Be - HAUP Liberec, dne CJ MML /16 Vy izuje: Ing. Lenka Bedrníková/ V e e j n á v y h l á š k a Oznámení o projednání návrhu zadání 88. zm ny územního plánu m sta Liberec Magistrát m sta Liberec, odbor hlavního architekta odd lení územního plánování (dále jen po izovatel ), jako ú ad územního plánování p íslušný podle 6 zákona. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu (stavební zákon) ve zn ní pozd jších p edpis (dále jen "stavební zákon") ve zn ní pozd jších p edpis, o z n a m u j e touto vyhláškou, v souladu s ustanovením 47 odst. 2 stavebního zákona: zahájení projednávání zadání 88. zm ny územního plánu a vystavení úplného návrhu zadání 88. zm ny územního plánu m sta Liberec k ve ejnému nahlédnutí minimáln po dobu 30 dn, tj. v dob od do na níže uvedených místech: - U po izovatele v kancelá i. 308 budovy Radnice, nám. Dr. E. Beneše 1, Liberec a to v ú ední dny: po a st: 8: 00 17: 00, út a t: 8: 00-16: 00 a pá: 8: 00-14: 00 (poslední pátek v m síci je sanitární den zav eno). - Formou umož ující dálkový p ístup, na webové stránce: Pou ení: Ve smyslu 47 odst. 2, stavebního zákona v platném zn ní: Každý m že uplatnit své p ipomínky nejpozd ji do 30 dn ode dne vyv šení této vyhlášky. Posledním dnem podání je pond lí 3. íjna K p ipomínkám podaným po této lh t se nep ihlíží.

2 .j. CJ MML /16 str. 2 Podání m že být u in no písemn poštou na adresu: Magistrát m sta Liberce, odbor hlavního architekta, odd lení územního plánování, nám. Dr. E. Beneše 1, Liberec 1 nebo osobn na podatelnu Magistrátu m sta Liberce. Dále m že být u in no elektronicky do datové schránky m sta Liberce 7c6by6u nebo na elektronickou podatelnu posta@magistrat.liberec.cz (nutný elektronický podpis). Ing. Petr Kolomazník vedoucí odboru hlavního architekta Toto oznámení musí být vyv šeno od do Vyv šeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyv šení a sejmutí oznámení.

3 STATUTÁRNÍ M STO LIBEREC ZADÁNÍ 88. ZM NY ZÁVAZNÉ ÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU M STA LIBEREC Strategická zm na Lokalita bývalého statku v Krásné Studánce Napojení OPZ sever a PZ jih na silnici I/35 Úprava textové ásti regulativu PO IZOVATEL: MAGISTRÁT M STA LIBEREC Odbor hlavního architekta odd lení územního plánování nám. Dr. E. Beneše 1, Liberec 1 VYPRACOVAL: Ing. Lenka Bedrníková Odbor hlavního architekta referent odd lení územního plánování Adam Lenert Odbor hlavního architekta referent odd lení územního plánování zá í 2016

4 OBSAH Textová ást: Seznam použitých zkratek A) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce, vyjád ené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu, v etn rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území, v požadavcích na zm nu charakteru obce, jejího vztahu k sídelní struktu e a dostupnosti ve ejné infrastruktury. A.1. Požadavky na urbanistickou koncepci, zejména na prov ení plošného a prostorového uspo ádání zastav ného území a na prov ení možných zm n, v etn vymezení zastavitelných ploch. A.2. Požadavky na koncepci ve ejné infrastruktury, zejména na prov ení uspo ádání ve ejné infrastruktury a možnosti jejích zm n. A.3. Požadavky na koncepci uspo ádání krajiny, zejména na prov ení plošného a prostorového uspo ádání nezastav ného území a na prov ení možných zm n, v etn prov ení, ve kterých plochách je vhodné vylou it umís ování staveb, za ízení a jiných opat ení pro ú ely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona. B) Požadavky na vymezení ploch a koridor územních rezerv a na stanovení jejich využití, které bude nutno prov it. C) Požadavky na prov ení vymezení ve ejn prosp šných staveb, ve ejn prosp šných opat ení a asanací, pro které bude možné uplatnit vyvlastn ní nebo p edkupní právo. D) Požadavky na prov ení vymezení ploch a koridor, ve kterých bude rozhodování o zm nách v území podmín no vydáním regula ního plánu, zpracováním územní studie nebo uzav ením dohody o parcelaci. E) P ípadný požadavek na zpracování variant ešení. F) Požadavky na uspo ádání obsahu návrhu územního plánu a na uspo ádání obsahu jeho od vodn ní v etn m ítek výkres a po tu vyhotovení. G) Požadavky na vyhodnocení p edpokládaných vliv územního plánu na udržitelný rozvoj území. Seznam p íloh Usnesením. 157/2016 ze dne rozhodlo Zastupitelstvo m sta Liberec p íslušné dle 6 odst. (5) písm. a) zákona. 183/2006Sb., o územním plánování a stavebním ádu (stavební zákon) v platném zn ní (dále jen už stavební zákon ) o po ízení 88. zm ny závazné ásti územního plánu m sta Liberec. 88. zm na územního plánu m sta Liberec by m la vy ešit prostorové uspo ádání funk ních ploch v lokalit bývalého statku v Krásné Studánce, vy ešit 4

5 napojení pr myslových zón sever a jih na I/35 a upravit textovou ást regulativ územního plánu m sta Liberec. Seznam používaných zkratek 88. zm na zm na závazné ásti územního plánu m sta Liberec A-PÚR R - Politika územního rozvoje R 2008, ve zn ní aktualizace. 1 ZÚR LK - Zásady územního rozvoje Libereckého kraje 2011 ÚSES - Územní systém ekologické stability VD - Plochy pracovních aktivit drobná výroba, sklady, živnostenské provozovny, stavebnictví VP - Plochy pr myslové výroby OPP - Obchodn pr myslové plochy RS - Plochy sportu a rekreace areál sportoviš OPZ - Obchodn pr myslová zóna PZ - Pr myslová zóna MÚK - Mimoúrov ová k ižovatka KÚLK - Krajský ú ad Libereckého kraje VTL - vysokotlaký 5

6 A) POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, VYJÁD ENÉ ZEJMÉNA V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ DOSAVADNÍHO STAVU, V ETN ROZVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT JEJÍHO ÚZEMÍ, V POŽADAVCÍCH NA ZM NU CHARAKTERU OBCE, JEJÍHO VZTAHU K SÍDELNÍ STRUKTU E A DOSTUPNOSTI VE EJNÉ INFRASTRUKTURY; Up esn ní požadavk z A-PÚR R Z A-PÚR R vyplývají následující požadavky: - republiková priorita (24): Vytvá et podmínky pro zlepšování dostupnosti území rozši ováním a zkvalit ováním dopravní infrastruktury s ohledem na pot eby ve ejné dopravy a požadavky ochrany ve ejného zdraví, zejména uvnit rozvojových oblastí a rozvojových os. - republiková priorita (24a): Na územích, kde dochází dlouhodob k p ekra ování zákonem stanovených mezních hodnot imisních limit pro ochranu lidského zdraví, je nutné p edcházet dalšímu významnému zhoršování stavu. Vhodným uspo ádáním ploch v území obcí vytvá et podmínky pro minimalizaci negativních vliv koncentrované výrobní innosti na bydlení. Vy ešením prostorového uspo ádání funk ních ploch v lokalit bývalého statku v Krásné Studánce dojde k omezení negativních vliv z provozované innosti na okolní plochy bydlení, zárove bude prov ena možnost napojení Krásné Studánky a Stráže nad Nisou na silnici I/13. Tím bude zajišt no kapacitní napojení na kvalitní infrastrukturu. Vymezením ploch dopravní infrastruktury pro napojení OPZ sever a PZ jih bude zajišt no zkvalitn ní dopravní infrastruktury. Napojení PZ jih bude posouzeno komplexn v etn hlukového posouzení, tak aby byl minimalizován negativní vliv na okolí. Up esn ní požadavk ze ZÚR LK V ZÚR LK je vymezen silni ní koridor nadregionálního významu D08 silnice I/13, úsek Liberec Stráž nad Nisou Mníšek D t ichov. V územních plánech dot ených obcí je t eba up esnit, stabilizovat a ešit územní souvislosti vedení koridoru. ešení 88. zm ny má prov it možnost napojení Krásné Studánky a Stráže nad Nisou na silnici I/13 v koridoru D08. V ZÚR LK je vymezen železni ní koridor mezinárodního významu D26 úsek hranice LK Turnov Liberec, modernizace s novostavbami úsek, elektrizace, zdvojkolejn ní. P i ešení napojení pr myslových zón bude t eba prov it možnosti k ížení s tímto koridorem. A.1. POŽADAVKY NA URBANISTICKOU KONCEPCI, ZEJMÉNA NA PROV ENÍ PLOŠNÉHO A PROSTOROVÉHO USPO ÁDÁNÍ ZASTAV NÉHO ÚZEMÍ A NA PROV ENÍ MOŽNÝCH ZM N, V ETN VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH. 88. zm na prov í: - možnost zm ny funk ního využití stávajících ploch, p ípadn vymezí nové zastavitelné plochy v lokalit bývalého statku v Krásné Studánce a to v souladu s po izovanou územní studií a v souladu s nov po izovaným územním plánem (návrh 88/4) - možnost zm ny funk ního využití stávajících ploch, p ípadn vymezí nové zastavitelné plochy umož ující realizaci napojení OPZ sever a PZ jih dle nov po izovaného územního plánu (podn t 88/13) - možnost úpravy textové ásti územního plánu regulativu tak, aby zejména v plochách VD, VP, a OPP bylo podmín n p ípustné z ídit mate skou školu (podn t 88/19) 6

7 V 88. zm n bude prov ena zm na funk ního využití zejména u následujících návrh a podn t : Návrh 88/4 197/6, 199/1, 199/3, 199/7, 203/5, 212/1, 216/1, 216/7, 217/1, 217/2, 223, 224, 227, 1083, 1101/3, 1246 Pozemky/lokalita Katastrální území požadavek Podn t 88/13 OPZ sever a PZ jih Doubí u Liberce, R žodol I, Staré Pavlovice, Vesec u Liberce Podn t 88/19 P edevším plochy VD, VP, OPP Krásná Studánka Plochy VD, RS, plochy dopravy a dopravní vybavenosti komunikace, plochy urbanizované zelen ostatní m stská zele Všechna území katastrální Plochy dopravy a dopravní vybavenosti komunikace Podmín n p ípustné využití mate ské školy A.2. POŽADAVKY NA KONCEPCI VE EJNÉ INFRASTRUKTURY, ZEJMÉNA NA PROV ENÍ USPO ÁDÁNÍ VE EJNÉ INFRASTRUKTURY A MOŽNOSTI JEJÍCH ZM N. Požadavky na dopravní infrastrukturu Návrh vyvolává požadavek na zm nu koncepce dopravy. Zm nou budou vytvo eny podmínky pro dopln ní a fungování základní dopravní kostry m sta. Návrh 88/4: Prov ení vymezení plochy pro realizaci napojení Krásné Studánky a Stráže nad Nisou na silnici I/13 v souladu s po izovanou územní studií, jejíž sou ástí je i hlukové posouzení a v souladu s nov p ipravovaným územním plánem. Podn t 88/13: napojení OPZ sever na silnici I/35: Kapacita soustavy okružních k ižovatek Londýnská x Letná x Sousedská je již v sou asné dob zcela vy erpána. Vytvo ení druhého napojení obchodn pr myslové zóny sever je s ohledem na zajišt ní kvalitní dopravní obsluhy nezbytné. Dopravní napojení by m lo vycházet z ešení, které je navrženo v novém územním plánu. Pomocí dopravn inženýrské studie byly prov eny varianty druhého napojení OPZ sever na silnici I/35. Do posouzení byla zahrnuta i p vodní varianta vedená z ulice Ostašovské do MÚK Svárov. Krom technické náro nosti trasy, dopad na životní prost edí a ekonomického zhodnocení bylo pomocí matematického modelu prov eno, která varianta p inese nejvyšší efekt z hlediska zatížení (intenzit) automobilovou dopravou. Z výsledk posouzení vyplývá, že ze všech zahrnutých hledisek vychází varianta MÚK Oblouková jako nejp ízniv jší. Podn t 88/13: napojení PZ jih na silnici I/35: Ulice eské Mládeže je již v sou asné dob na hranici své kapacity a nelze její kapacitu nijak navýšit, nebo pouze za cenu neúm rn velkých investi ních náklad. Pro zajišt ní kvalitní a kapacitní dopravní obsluhy pr myslové zóny jih je nutné vybudovat druhé kapacitní napojení. Dopravní napojení by m lo vycházet z ešení, které je navrženo v novém územním plánu s tím, že lokalita bude posouzena komplexn v etn hlukového posouzení. Dále bude t eba v souvislostech ešit p ípadné nároky na p ší a cyklistickou dopravu a také pot eby hromadné dopravy. 7

8 Požadavky na technickou infrastrukturu Požadavky na ešení energetiky vyplývají ze schválené koncepce energetiky a spoj platného ÚP a zp sob zásobování energiemi je stanoven regulativy v oblastech zásobování energiemi. Pro p ípadnou novou výstavbu v lokalit 88. zm ny návrh 88/4 budou platit obdobn. U ešení odkanalizování a zásobování vodou je t eba vycházet ze schváleného Plánu rozvoje vodovod a kanalizací Libereckého kraje. ešeným územím v lokalit 88. zm ny návrh 88/4 vede elektrické vedení 110 kv v. ochranného pásma, lokalitou podn tu 88/13 napojení pr myslové zóny jih prochází VTL plynovod v etn ochranného a bezpe nostního pásma, s t mito limity je nutné po ítat p i zpracování návrhu 88. zm ny. Budou prov eny kapacity systému technické infrastruktury, p ípadn bude navrženo jejich posílení. Požadavky na ob anské vybavení Nejsou stanoveny, mohou být vymezeny projektantem. Požadavky na ve ejná prostranství Nejsou stanoveny, mohou být vymezeny projektantem. A.3. POŽADAVKY NA KONCEPCI USPO ÁDÁNÍ KRAJINY, ZEJMÉNA NA PROV ENÍ PLOŠNÉHO A PROSTOROVÉHO USPO ÁDÁNÍ NEZASTAV NÉHO ÚZEMÍ A NA PROV ENÍ MOŽNÝCH ZM N, V ETN PROV ENÍ, VE KTERÝCH PLOCHÁCH JE VHODNÉ VYLOU IT UMÍS OVÁNÍ STAVEB, ZA ÍZENÍ A JINÝCH OPAT ENÍ PRO Ú ELY UVEDENÉ V 18 ODST. 5 STAVEBNÍHO ZÁKONA. Návrh 88. zm ny musí vycházet ze stávajícího charakteru a uspo ádání urbanistické koncepce m sta Liberce. Návrh 88. zm ny nesmí ve svých d sledcích znemožnit pr chodnost krajiny a omezit vedení p ších a cyklistických tras. B) POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDOR ÚZEMNÍCH REZERV A NA STANOVENÍ JEJICH VYUŽITÍ, KTERÉ BUDE NUTNO PROV IT. Nejsou stanoveny. C) POŽADAVKY NA PROV ENÍ VYMEZENÍ VE EJN PROSP ŠNÝCH STAVEB, VE EJN PROSP ŠNÝCH OPAT ENÍ A ASANACÍ, PRO KTERÉ BUDE MOŽNÉ UPLATNIT VYVLASTN NÍ NEBO P EDKUPNÍ PRÁVO. Navržené stavby dopravní infrastruktury budou vymezeny jako ve ejn prosp šné stavby. D) POŽADAVKY NA PROV ENÍ VYMEZENÍ PLOCH A KORIDOR, VE KTERÝCH BUDE ROZHODOVÁNÍ O ZM NÁCH V ÚZEMÍ PODMÍN NO VYDÁNÍM REGULA NÍHO PLÁNU, ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE NEBO UZAV ENÍM DOHODY O PARCELACI. Nejsou stanoveny. E) P ÍPADNÝ POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT EŠENÍ. Není požadováno zpracování variantního ešení. F) POŽADAVKY NA USPO ÁDÁNÍ OBSAHU NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU A NA USPO ÁDÁNÍ OBSAHU JEHO OD VODN NÍ V ETN M ÍTEK VÝKRES A PO TU VYHOTOVENÍ. Zpracování návrhu dokumentace 88. zm ny v etn od vodn ní, bude provedeno v rozsahu m n ných skute ností a se všemi náležitostmi stanovenými stavebním zákonem a jeho provád cími právními p edpisy, vyhláškou. 500/2006 Sb., o územn analytických podkladech, územn plánovací dokumentaci a zp sobu evidence územn plánovací innosti 8

9 v platném zn ní a vyhláškou. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území v platném zn ní. Návrh 88. zm ny bude obsahovat textovou a grafickou ást, bude proveden v obsahovém len ní ve smyslu p ílohy. 7 vyhlášky. 500/2006 Sb., o územn analytických podkladech, územn plánovací dokumentaci a zp sobu evidence územn plánovací innosti v platném zn ní a bude vycházet ze schváleného zadání pro zpracování návrhu 88. zm ny. Regulace v území budou odpovídat m ítku územního plánu. Návrh 88. zm ny pro spole né jednání bude p edán 2x ve standardním papírovém provedení a 1x v digitální podob (pdf. formátu i ve vektorech) na digitálních nosi ích. Dokumentace 88. zm ny pro ve ejné projednání a p ípadná opakovaná ve ejná projednání bude p edána 2x ve standardním papírovém provedení a 1 x v digitální podob (pdf. formátu i ve vektorech). Dokumentace 88. zm ny ( istopis) bude p edána 4x ve standardním papírovém provedení a 1x na digitálním nosi i (pdf. formátu i ve vektorech) v souladu s ustanovením stavebního zákona. Technické požadavky na zpracování zm ny územního plánu - Datové a textové výstupy ucelené dokumentace budou p edány na samostatném digitálním záznamovém médiu. - Textová zpráva ve formátu RTF a to v kódování MS Windows (CP1250), p ípadn ve formátu PDF - Výkresy budou p edány v rastrové podob ve formátu PDF s minimálním rozlišením 300 DPI a podob odpovídající tiskovým výstup m - Digitální podoba grafické ásti bude ve formátu CAD (výkresových soubor.dgn programu MicroStation nebo.dwg ve verzi aplikace minimáln AutoCAD 2000) nebo ve formátu ESRI (shapefile). - Budou dodrženy základní požadavky na istotu dat. Sou ástí p edání bude datový model skladby výkres a datových vrstev. - Regulace využití a uspo ádání ploch bude graficky vyzna ena v jednotlivých výkresech a popsána v textové ásti v etn p ípustných a podmín n p ípustných inností v ešených plochách. Požadavky na kvalitu dat - Plochy stejného významového druhu (nap. funk ní plochy území), které mají funk n roz le ovat ást území, se nesm jí vzájemn žádnou ástí p ekrývat. - Plochy, u nichž se má provád t na ítání hodnot text (centroid ) v nich obsažených nebo na ítání vým r z grafiky, se nesm jí nikde p ekrývat a elementy tvo ící jejich hranice se musí krýt v koncových bodech (nikde nesm jí být nedotahy i p esahy). - U šrafovaných ploch se zásadn zachovávají hranice ploch (t eba v jiné hladin nebo i výkrese), i když se nepoužijí p i tiskových výstupech ÚP - Liniová kresba nesmí obsahovat pseudouzly a musí, zejména v p ípad sítí technické infrastruktury, dodržovat správný sm r (mj. z hlediska orientace zna ek). - Popisy ploch musí mít vkládací (vztažný) bod vždy uvnit p íslušné plochy. V p ípad liniových a bodových prvk se texty umís ují svým vztažným bodem na popisovaný prvek. 9

10 G) POŽADAVKY NA VYHODNOCENÍ P EDPOKLÁDANÝCH VLIV ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ. Návrhem zadání 88. zm ny není dot eno území Natura Sou asn se nep edpokládá výrazné narušení životního prost edí, ani rušivý územní rozvoj. Nenavrhují se plochy pro fotovoltaické a v trné elektrárny, pro sportovní areály o ploše nad 1 ha, golfová h išt, motokrosové, cyklokrosové a cyklotrialové areály. Rovn ž se nepo ítá s rušením prvk ÚSES. Plochy pro výrobu byly prov eny v rámci po izování nového územního plánu Liberec. KÚLK ve svých stanoviscích k novému územnímu plánu Liberec vyslovil souhlas s vymezením stabilizované plochy výroby E a návrhových ploch E s a E s v lokalit bývalého statku v Krásné Studánce. Vymezení ploch v lokalit 88. zm ny návrh 88/4 bude v souladu s p ipravovaným územním plánem. V ešeném území se nep edpokládají takové zm ny v území, které by vyžadovaly zpracování vyhodnocení p edpokládaných vliv územního plánu na udržitelný rozvoj území. 10

11 Seznam p íloh P íloha. 1: Registra ní list 88. zm ny návrh 88/4 P íloha. 2: Registra ní list 88. zm ny podn t 88/13 P íloha. 3: Registra ní list 88. zm ny podn t 88/19 11

12 P íloha. 1 Návrh na zm nu územního plánu. 88/4 1. Údaje o žadateli 1.1. Jméno a p íjmení žadatele Vlastník pozemk (název firmy nebo sdružení, jméno statutárního zástupce) 1.2. Adresa (u právnické osoby adresa sídla, u skupiny žadatel adresa kontaktní osoby) 1.3..j. / datum podání CJ MML /16 2. Popis zm ny 2.1. Lokalita Katastrální území Krásná Studánka Parcelní íslo 197/6, 199/1, 199/3, 199/7, 216/1, 216/7, 217/1, 217/2, 227 Druh pozemku trvalý travní porost, ostatní plocha, zastav ná plocha a nádvo í Další specifikace 197/6 = 743 m 2, 199/1 = m 2, 199/3 = m 2, 199/7 = 275 m 2, 216/1 = 676 m 2, 216/7 = m 2, 217/1 = m 2, 217/2 = 893 m 2, 227 = 954 m 2, 203/5 = 44 m 2, 212/1 = m 2, 223 = 826 m 2, 224 = 84 m 2, 1083 = m 2, 1101/3 = 206 m 2, 1246 = 72 m 2 Funkce dle platného ÚP 197/6,199/3, 216/1, 216/7, 217/1, 217/2 - plochy p írody a krajiny travní porosty a ostatní plochy v krajin, 199/1, 199/7, 227 PV - plochy zem d lské výroby (zem d lské areály) 2.2. Požadavek na zm nu z ízení sb rného dvora pro skladování a zpracování stavebního odpadu a výstavba tenisového areálu Odpovídá funkci VD plochy pracovních aktivit drobná výroba, sklady, živnostenské provozovny, stavebnictví, RS - Plochy sportu a rekreace - areál sportoviš 3. Prokázání právního zájmu na podání Návrhu 3.1. Vlastnictví pozemku vlastník, p.p.. 217/1, 217/2 jiný vlastník 3.2. Investi ní zám r z ízení sb rného dvora pro skladování a zpracování stavebního odpadu p esun innosti z d vodu ochrany ploch bydlení o 130 m od obytné zóny 3.3. Ostatní p.p.. 199/1, 199/7, 227 skládka a zpracování stav. odpadu, p.p.. 197/6, 199/3, 216/1, 216/7, 217/1, 217/2 skladování zeminy, pa ez apod., p.p.. 203/2, 2112/1, 224, 1101/3, 1246 skládka stavebních materiál, parkování, p.p administrativní a servisní budova 223 a 212/1 sportovní plochy 4. Další doklady 4.1. Studie Ano 4.1. Situa ní nákres 4.2. P edb žná stanoviska dot ených osob a orgán 4.3. Jiné 5. Stanovisko odboru hlavního architekta V minulosti povoleno v plochách nakládání s odpadem. V sou asné dob množící se stížnosti na fungování a p sobnost firem v lokalit. Zm na by p inesla odclon ní firmy v i stávajícímu bydlení. Celá lokalita je ešena územní studií, ve které bude i hlukové posouzení lokality. Výstavbou sportovišt dojde k zlepšení podmínek v celé lokalit. Tento návrh je strategický. 6. Doporu ení odboru ke schválení Návrhu Ano 7. Doporu ení Výboru pro rozvoj a územní plánování Ano 12

13 13

14 P íloha. 2 Podn t na zm nu územního plánu. 88/13 1. Údaje o žadateli 1.1. Jméno a p íjmení žadatele SML (název firmy nebo sdružení, jméno statutárního zástupce) 1.2. Adresa (u právnické osoby adresa sídla, u skupiny žadatel adresa kontaktní osoby) 1.3..j. / datum podání 2. Popis zm ny 2.1. Lokalita Liberec Katastrální území Doubí u Liberce, R žodol I., Staré Pavlovice, Vesec u Liberce Parcelní íslo Druh pozemku Další specifikace Funkce dle platného ÚP 2.2. Požadavek na zm nu Plochy dopravy a dopravní vybavenosti komunikace Odpovídá funkci 3. Prokázání právního zájmu na podání podn tu 3.1. Vlastnictví pozemku r zní vlastníci 3.2. Investi ní zám r 3.3. Ostatní 4. Další doklady 4.1. Studie 4.1. Situa ní nákres 4.2. P edb žná stanoviska dot ených osob a orgán 4.3. Jiné 5. Stanovisko odboru hlavního architekta Napojení pr myslové zóny Jih je pot ebné z d vodu, že ulice eské mládeže je již v sou asné dob na hranici své kapacity a nelze již její kapacitu nikterak navýšit. Z hlediska zajišt ní kvalitní kapacitní dopravní obsluhy pro firmy se sídlem v pr myslové zón je nutné vybudovat druhé kapacitní napojení. Dopravní napojení by m lo kopírovat ešení v novém územním plánu s tím, že celá lokalita bude komplexn posouzena v etn hlukové posouzení tak, jak doporu il výbor pro rozvoj a územní plánování ve svém usnesení k tomuto podn tu. Druhé napojení pr myslové zóny Sever by m lo výrazn uleh it k ižovatce Londýnská, Letná, Sousedská a I/35 (sn hulák). Toto napojení by m lo hlavn p evzít dopravu sm ující ze Stráže nad Nisou, Mníšku a Chrastavy. Tento podn t je strategický. 6. Doporu ení odboru ke schválení Podn tu Ano 7. Doporu ení Výboru pro rozvoj a územní plánování Ano 14

15 15

16 P íloha. 3 Podn t na zm nu územního plánu. 88/19 1. Údaje o žadateli 1.1. Jméno a p íjmení žadatele SML (název firmy nebo sdružení, jméno statutárního zástupce) 1.2. Adresa (u právnické osoby adresa sídla, u skupiny žadatel adresa kontaktní osoby) 1.3..j. / datum podání 2. Popis zm ny 2.1. Lokalita Katastrální území Všechna katastrální území statutárního m sta Liberec Parcelní íslo Druh pozemku Další specifikace Funkce dle platného ÚP Plochy VD, VP a OPP 2.2. Požadavek na zm nu Plochy VD, VP a OPP Odpovídá funkci 3. Prokázání právního zájmu na podání podn tu 3.1. Vlastnictví pozemku r zní vlastníci 3.2. Investi ní zám r 3.3. Ostatní 4. Další doklady 4.1. Studie 4.1. Situa ní nákres 4.2. P edb žná stanoviska dot ených osob a orgán 4.3. Jiné 5. Stanovisko odboru hlavního architekta Jedná se o zm nu regulativu územního plánu, kde v plochách VD - Plochy pracovních aktivit - drobná výroba, sklady, živnostenské provozovny, stavebnictví, VP - Plochy pr myslové výroby a OPP - Obchodn pr myslové plochy, jsou mate ské školy nep ípustné. Zm nou regulativu bude toto využití již podmín né p ípustné. Tento podn t je v souladu s koncepcí nového územního plánu a je strategický. 6. Doporu ení odboru ke schválení Podn tu Ano 7. Doporu ení Výboru pro rozvoj a územní plánování Ano 16