o hospodaření společnosti BYTSERVIS ZLÍN spol. s r.o. se sídlem ve Zlíně, Sokolská 622, PSČ za rok 2008

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "o hospodaření společnosti BYTSERVIS ZLÍN spol. s r.o. se sídlem ve Zlíně, Sokolská 622, PSČ 760 01 za rok 2008"

Ján Holub
před 8 lety
Počet zobrazení:

1 BYTSERVIS ZLÍN spol. s r.o., Sokolská 622, Zlín, PSČ společnost zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka IČ: V Ý R O Č N Í Z P R Á V A o hospodaření společnosti BYTSERVIS ZLÍN spol. s r.o. se sídlem ve Zlíně, Sokolská 622, PSČ za rok 2008 Obsah: I. Úvod II. Komentář A. 1. Hospodářský výsledek 2. Výnosy 3. Náklady B. Pohyb majetku 1. Nákupy, prodeje a likvidace 2. Výsledky inventarizací III. Zpráva auditora IV. Návrh na rozdělení hospodářského výsledku V. Činnosti společnosti v roce 2008 a dalším období VI. Tabulková část

, Sokolská 622, Zlín, PSČ 760 01 --------------------------------------------------------------------------------------------------- společnost zapsaná v obchodním

2 I. ÚVOD Společnost s ručením omezeným vznikla a předmětem činnosti společnosti je především provádění stavební činnosti, včetně udržovacích prací na stavbách, koupě a prodej zboží. Roční účetní závěrka společnosti byla sestavena dne daňovým poradcem a ověřena auditorem, jehož zpráva ze dne je součástí této zprávy. Výsledek hospodaření a tato zpráva byla projednána na valné hromadě společnosti. II. KOMENTÁŘ A. 1. Hospodářský výsledek - Výkaz zisků a ztrát /tabulka č.2/ Hospodářský výsledek před zdaněním byl vykázán ve výši Hospodářský výsledek po zdanění činí za rok Výnosy - Výkaz zisků a ztrát /tabulka č. 2/ Výnosy celkem za rok 2008 celkem dosáhly výše: ,70 Kč ,70 Kč ,18 tis. Kč Členění výnosů: - staveb. činnost, opr. a údr. SBD ,34 tis.kč z toho rekonstrukce stup ,22 tis.kč vodoměry, měřiče tepla a TRV 178,36 tis.kč elektropráce 327,01 tis. Kč okna 5.266,18 tis. Kč - okna revitalizace 2.512,41 tis. Kč - okna ostatní stav. činnost 735,42 tis. Kč - drobná údržba domy 2.525,58 tis. Kč - stav.čin. opravy a údržba SVJ 2.512,09 tis. Kč (rekonstr.,okna, elektro,stupačky) - staveb. činnost - ostatní 6.760,84 tis. Kč - tech. pomoc, havarijní služba 538,57 tis.kč - prodej mater. zásob a hm. majetku 236,21 tis.kč - ostatní provozní a finanční výnosy 307,72 tis.kč Snížení výkonů společnosti o cca 9 mil. Kč v roce 2008 ovlivnil především nižší objem realizovaných zakázek výměny oken pro domy SBD a nižší počet zakázek realizovaných pro domy SVJ. Zvýšení výnosů v oblasti finanční bylo ovlivněno výhodnými úrokovými sazbami v roce Náklady - výkaz zisků a ztrát /tabulka č.2/ Náklady za rok 2008 dosáhly výše ,85 tis.kč a jejich podrobnější členění je uvedeno v tabulkové části této zprávy. Výše nákladů odpovídá snížení výkonů společnosti a vykazovanému výsledku.

Výsledek hospodaření a tato zpráva byla projednána na valné hromadě společnosti. II. KOMENTÁŘ A. 1. Hospodářský výsledek - Výkaz zisků a ztrát /tabulka č.

3 B. Pohyb majetku - Rozvaha /tabulka č.1/ Pohyb majetku je přehledně zachycen v tabulkové části a je dokladován v inventurních zprávách a v zápisech likvidační komise. Pohyb majetku společnosti zejména ovlivňuje účetní odpis dlouhodobého hmotného majetku vyřazením nebo prodejem, stav skladových zásob, zúčtování nedokončené výroby a pořízení a vyřazení hmotného majetku. Krátkodobé pohledávky vykázala společnost v objemu fakturace konce roku Krátkodobé závazky zaznamenaly snížení o 1890 tis. Kč a to v oblasti daňových závazků státu,ve vyúčtování dohadných položek pasivních a vyúčtování přijatých záloh. Výše zůstatků účtů časového rozlišení zahrnuje náklady a výdeje časově související s rokem Nákupy, prodeje a likvidace Soupisy nakoupeného a prodaného majetku jsou založeny u fakturace na ekonomickém úseku a likvidace majetku po provedení fyzické inventarizace v roce 2008 uvedeného v likvidačním protokolu - nepoužitelný drobný hmotný majetek ve výši pořizovací ceny Kč ,- a s nulovou zůstatkovou hodnotou. Vyřazení majetku bylo zaúčtováno v termínu do Výsledky inventarizace a) Fyzické inventarizace Fyzická inventarizace majetku byla provedena na základě příkazu č. 1/2008 ze dne k Inventarizační komise provedla inventuru hmotného a nehmotného dlouhodobého majetku a drobného dlouhodobého hmotného a nehmotného majetku ve srovnání se stavem účetní evidence na příslušných účtech. Inventarizační komise nezjistily rozdíly mezi stavy skutečnými a účetními a navrhují na základě návrhů na likvidaci zaúčtování vyřazení neupotřebitelných a zničených prostředků do b) Dokladová inventarizace V souvislosti s účetním uzavřením roku byla zpracována dokladová inventura, která je k dispozici v účtárně Bytservisu s.r.o. Zlín a byla ověřena auditorem dne c) Inventarizace skladu, cenin a pokladny Inventura skladových zásob byla provedena k dle příkazu č. 1/2008 ze dne současně s fyzickou inventurou majetku. Inventurou stavu pokladny a cenin nebyly zjištěny žádné rozdíly mezi stavem skutečným a účetním. C. Zaměstnanci a pracovněprávní vztahy Počet zaměstnanců společnosti činí: 21 Z toho 4 zaměstnanci THP,, 17 dělníků a 43 uzavřených dohod o provedení práce a 1 dohoda o pracovní činnosti. Společnost vykázala téměř 5 % nemocnost v oblasti stavební činnosti společnosti. Pracovněprávní vztahy společnosti se řídí zákoníkem práce a vnitřními předpisy. V souladu se sociálním programem umožňuje společnost zaměstnancům čerpání bezúročných půjček, příspěvek na stravování a na nákup stravenek a další. Dodržování předpisů BOZP probíhá v souladu s platnými předpisy. Společnost se při zabezpečení ochrany životního prostředí řídí platnými právními předpisy.

majetku. Krátkodobé pohledávky vykázala společnost v objemu fakturace konce roku 2008. Krátkodobé závazky zaznamenaly snížení o 1890 tis.

4 III. Výrok auditora Bez výhrad ze dne

5 IV. Návrh na rozdělení hospodářského výsledku společnosti Hospodářský výsledek za rok ,70 Kč výplata podílů na zisku - 60% tvorba - sociální fond tvorba - nerozdělený zisk ,00 Kč ,00 Kč ,70 Kč V. Činnosti společnosti v roce 2008 a v dalším období V roce 2008 společnost působila v oblasti údržby, oprav a rekonstrukcí bytového fondu ve správě Budovatele SBD, což představuje 47 % celkového objemu výnosů, a bytového fondu společenství vlastníků jednotek ve správě společnosti REAL FLAT, což odpovídá 8% celkového objemu výnosů. V oblasti i výměny oken zaznamenala společnost téměř 50% pokles výkonů, přičemž důvodem je značný rozsah výměny oken při revitalizacích domů v předchozím období, a v oblasti stavební činnosti při rekonstrukci kotelen pro jiné právnické osoby zaznamenala společnost zvýšení objemu výkonů. Činnost pro bytové domy byla zajišťována v následujících oblastech stavebních prací: - provádění drobných oprav a údržby, včetně zajištění pohotovostní služby, ve společných prostorách bytových domů i v jednotlivých bytech uživatelů - provádění montáže termoregulačních ventilů, měřičů tepla a výměny otopných těles - rekonstrukce a opravy rozvodů vody v bytových domech - provádění rekonstrukce bytových jader na zakázku - výměna původních dřevěných oken v bytech za plastová okna - provádění oprav a rekonstrukcí domovních kotelen - zajištění subdodávek při revitalizaci panelových domů v objemu cca 150 bytových jednotek - provádění montáže poměrových měřidel studené a teplé vody v bytech V následujícím období roku 2009 bude činnost společnosti zaměřena především na: - zajištění zpracování a evidence kalkulací jednotlivých zakázek v novém programovém vybavení ve vztahu k materiálovým mzdovým nákladům a vyhodnocení v účetnictví. - zajištění provedení plošné výměny vodoměrů v bytech v souladu s platnou legislativou na domech ve správě družstva a SVJ. - průběžné zajištění instalace měřičů tepla v jednotlivých bytech na základě vyhodnocení efektivnosti měřeného tepla. - zajištění provedení rekonstrukcí rozvodů vody a kanalizace v bytových domech ve správě družstva,pro společenství vlastníků jednotek a pro jiné právnické osoby. - zajištění činnosti v oblasti výměny plastových oken v návaznosti na celkové revitalizace domů SBD a SVJ. - rozšíření nabídky a provedení rekonstrukcí bytového jádra na zakázku, včetně zajištění ohlášení stavebních úprav na příslušném stavebním úřadu. - zajišťování drobných oprav v bytových domech včetně zajištění pohotovostní služby. - zajištění subdodavatelských prací při revitalizaci cca 400 bytových jednotek družstva. - rozšíření nabídek dodávek stavebních prací i mimo bytový fond družstva a SVJ. - zajištění vyhodnocení efektivnosti jednotlivých zakázek v položkách mzdových a režijních nákladů.

Činnosti společnosti v roce 2008 a v dalším období V roce 2008 společnost působila v oblasti údržby, oprav a rekonstrukcí bytového fondu ve správě Budovatele SBD, což představuje 47 % celkového

6 VI. Tabulková část TABULKA č. 1 R O Z V A H A Z A R O K 2008 (v tis. Kč) Aktiva Pasiva celkem celkem A Pohl.za A Vlastní kapitál ups.vl.kap. B Stálá aktiva A.I Základní kapitál B.I Nehm.dl.majet A.II Kapit. fondy ek B.II Hm A.III Fondy ze zisku dlou.majetek B.III Fin. investice A.IV HV min. let B.III Cen.pap. A. V HV účet. obd vklady C Oběžná aktiva B Cizí zdroje C.I Zásoby B.I Rezervy C.II Dlouhodob.po B.II Dlouh. závaz. hl. C.III Krátkod B.III Krátk. závaz pohled. C.IV Fin. majetek B.IV Bank. úvěry, výp. D Ostatní aktiva B.IV1 Dlouh.bank.úv. C Ostatní pasiva

IV HV min. let 2758 2279 B.III Cen.pap. A. V HV účet. obd. 451 706 1 vklady C Oběžná aktiva 11819 18130 B Cizí zdroje 9363 11253 C.I Zásoby 4645 5558 B.I Rezervy C.II Dlouhodob.po B.

7 TABULKA č. 2 V Ý K A Z Z I S K Ů A Z T R Á T Z A R O K (v tis. Kč.) I + II Výkony a prodej zboží I + II 1 Tržby za prodej zboží a služeb II. 2. Změna stavu vnitr.zás. vl. výroby II. 3. Aktivace A + B Výkon. spotřeba a nákl. na prod.zboží Přidaná hodnota C Osobní náklady E Odpisy nehm. a hm. inv.majetku IV. + V Zúčt.rezerv, opr. pol. a čas rozl. G + H Tvorba rezerv, opr.pol. a čas. rozl. III + IV + II Jiné provozní výnosy D + F + I + J Jiné provozní náklady * Provozní hospodářský výsledek I + XII Zúčt.rezerv, opr.položek a čas rozl. Výnosů L + M Tvorba rezerv, opr.pol. na fin. nákl. III + IX + X Finanční výnosy XII + XIV + XV K + N + O + Finanční náklady P + R * Hosp. výsl. z fin. operace včetně daně ** Hospodářský výsledek za běž. činnost XVI Mimořádné výnosy S + T Mimořádné náklady * Mimořádný hospodářský výsledek *** Hospodářský výsledek za účetní období Ve Zlíně, květen 2009

+ V Zúčt.rezerv, opr. pol. a čas rozl. G + H Tvorba rezerv, opr.pol. a čas. rozl. III + IV + II Jiné provozní výnosy 511 492 D + F + I + J Jiné provozní náklady 427 770 * Provozní hospodářský výsledek 601 960 I + XII Zúčt.

Podobné dokumenty

o hospodaření společnosti COOPINVESTA spol. s.r.o. se sídlem ve Zlíně, Budovatelská 4821, PSČ 760 05, za rok 2 0 0 8

o hospodaření společnosti COOPINVESTA spol. s.r.o. se sídlem ve Zlíně, Budovatelská 4821, PSČ 760 05, za rok 2 0 0 8 COOPINVESTA spol. s r.o., Budovatelská 4821, Zlín, PSČ 760 05 ------------------------------------------------------------------------------------------ společnost zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném