o hospodaření společnosti COOPINVESTA spol. s.r.o. se sídlem ve Zlíně, Budovatelská 4821, PSČ , za rok

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "o hospodaření společnosti COOPINVESTA spol. s.r.o. se sídlem ve Zlíně, Budovatelská 4821, PSČ 760 05, za rok 2 0 0 8"

Karel Vaněk
před 8 lety
Počet zobrazení:

1 COOPINVESTA spol. s r.o., Budovatelská 4821, Zlín, PSČ společnost zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka IČ: V Ý R O Č N Í Z P R Á V A o hospodaření společnosti COOPINVESTA spol. s.r.o. se sídlem ve Zlíně, Budovatelská 4821, PSČ , za rok Obsah: I. Úvod II. Komentář A. 1. Hospodářský výsledek 2. Výnosy 3. Náklady B. Pohyb majetku 1. Nákupy, prodeje a likvidace 2. Výsledky inventarizací C. Zaměstnanci a pracovněprávní vztahy III. Zpráva auditora IV. Rozdělení hospodářského výsledku za rok 2008 V. Činnosti společnosti v roce 2008 a v dalším období VI. Tabulková část

, Budovatelská 4821, Zlín, PSČ 760 05 ------------------------------------------------------------------------------------------ společnost zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném

2 I. Úvod Společnost s ručením omezeným vznikla a předmětem činnosti společnosti je především provádění investorsko-inženýrské činnosti a technické pomoci a koupě a prodej zboží. Roční účetní závěrka společnosti byla sestavena dne daňovým poradcem a ověřena auditorem, jehož zpráva ze dne je součástí této výroční zprávy. Společnost po účetním uzavření hospodářského roku 2008 a zpracování této zprávy projednala výsledek hospodaření za rok 2008 na valné hromadě v květnu II. Komentář A. 1. Hospodářský výsledek Hospodářský výsledek před zdaněním za rok 2008 činil Hospodářský výsledek po zdanění byl vykázán jako zisk 2. Výnosy - Výkaz zisků a ztrát /tabulka č. 2/ Výnosy za rok 2008 celkem dosáhly výše ,18 Kč ,18 Kč ,11 tis.kč Členění výnosů z běžné činnosti: - inženýrská a koordinační činnost 1.340,6 tis. Kč - technická pomoc tis. Kč - bankovní úroky a úroky z prodlení 190 tis. Kč - ostatní 212,5 tis. Kč 3. Náklady - Výkaz zisků a ztrát /tabulka č. 2/ Náklady za rok 2008 dosáhly výše 2.802,22 tis. Kč a zahrnují běžné provozní náklady související s činností společnosti. Výrazné snížení nákladů i výnosů v roce 2008 je ovlivněno snížením činnosti v oblasti investičních zakázek společnosti a převodem jednotek do vlastnictví. Podrobnější členění nákladů je uvedeno v tabulkové části této zprávy. Výše hospodářského výsledku byla v roce 2008 ovlivněna snížením nákladů i výkonů v oblasti realitní činnosti a převodů jednotek do vlastnictví a zahrnuje zvýšení výkonů v oblasti technické a koordinační činnosti při zajištění revitalizací panelových domů družstva, výměny oken v bytech a ostatní inženýrské činnosti při dokončení investiční výstavby terasových domů.

Společnost po účetním uzavření hospodářského roku 2008 a zpracování této zprávy projednala výsledek hospodaření za rok 2008 na valné hromadě v květnu 2009. II. Komentář A. 1.

3 B. Pohyb majetku - Rozvaha /tabulka č. 1/ Pohyb majetku je přehledně zachycen v tabulkové části této zprávy a je dokladován v inventurních zprávách komisí k Nákupy, prodeje a likvidace Společnost v roce 2008 nevykázala žádný nákup a likvidaci majetku, jak vyplývá i ze zpráv inventarizační komise. 2. Výsledky inventarizací a) Fyzické inventarizace Fyzická inventarizace majetku byla provedena na základě příkazu č. 1/2008 ze dne k Inventarizační komise provedla inventuru dlouhodobého hmotného a nehmotného majetku a drobného dlouhodobého hmotného a nehmotného majetku ve srovnání se stavem účetní evidence na příslušných účtech. Ze zjištěných skutečností vyplývá, že inventarizační komise nezjistila rozdíl mezi stavem skutečným a účetním. b) Dokladová inventarizace. V souvislosti s účetním uzavřením roku byla zpracována dokladová inventura, která je k dispozici v účtárně Coopinvesta s.r.o. a byla ověřena auditorem dne c) Inventarizace skladu, cenin a pokladny Provedenou inventurou stavu pokladny a cenin nebyly zjištěny žádné rozdíly mezi stavem skutečným a účetním. C. Zaměstnanci a pracovněprávní vztahy Počet zaměstnanců společnosti činí : 2 THP, 1 dohodu o prac. činnosti a 6 funkcionářů. Pracovněprávní vztahy se řídí zákoníkem práce a vnitřními předpisy společnosti. V souladu se sociálním programem umožňuje společnost zaměstnancům například: - čerpání bezúročných půjček - příspěvek na stravování a na nákup stravenek aj. Při dodržování předpisů BOZP se společnost řídí platnými předpisy a nebyly zjištěny nedostatky ze strany společnosti. Společnost se řídí při zabezpečení ochrany životního prostředí platnými právními předpisy.

4 III. Zpráva auditora Bez výhrad ze dne

5 IV. Návrh na rozdělení hospodářského výsledku Hospodářský výsledek za rok 2008 Kč ,18 Výplata podílů na zisku - 60 % Kč ,- Tvorba - nerozdělený zisk min. let Kč ,18 Tvorba sociální fond Kč ,- V. Činnosti společnosti v roce 2008 a v dalším období V roce 2008 společnost pokračovala a rozšířila svou činnost především v oblasti inženýrsko-investorské a koordinační při zajišťování podkladů a realizaci výměny plastových oken v panelových domech ve správě družstva Budovatel a společnosti Real Flat, při postupné realizaci výměny bytových měřidel vody v bytech v souladu s platnou legislativou a montáže bytových měřidel tepla. - inženýrská činnost zajišťovaná při výstavbě terasových domů činila: 200 tis. Kč - koordinační činnost a technická pomoc při montáži TRV a RTN dosáhla : 487 tis. Kč - technická pomoc při zpracování a realizaci výměny plastových oken dosáhla: 341 tis.kč - odborná pomoc při zajišťování dodávek prací pro bytové domy : 1000 tis. Kč - technická pomoc zpracování podkladů pro revitalizace panelových domů : 821 tis. Kč Společnost v roce 2008 zajistila dokončení úprav bytových a garážových jednotek v terasových domech na Jižních svazích a zpracovala nabídku k převodu do vlastnictví. Činnost společnosti v následujícím období roku 2009 bude zaměřena především na: - na dokončení převodů jednotek výstavby bytů a garáží ve středovém teras. domě JS do užívání formou převodu do vlastnictví nebo formou pronájmu - pokračování zajištění koordinační činnosti v oblasti revitalizací panelových domů ve správě družstva Budovatel a společnosti Real Flat, především v oblasti výměny plastových oken - dokončení vyhodnocení a zpracování návrhu na financování nákladů na montáž měřičů tepla a poměrových vodoměrů v souladu s platnou legislativou - zajištění technického posouzení a přípravy oprav (rekonstrukcí) výtahů ve vztahu k závěrům inspekčních prohlídek a v návaznosti na předpisy EU - zajištění ostatních investičních a inženýrských aktivit podle aktuálního vývoje případné realizace nové výstavby - zajištění zpracování podkladů a nabídek pro využití dotačního programu vlády Zelená úsporám

Činnosti společnosti v roce 2008 a v dalším období V roce 2008 společnost pokračovala a rozšířila svou činnost především v oblasti inženýrsko-investorské a koordinační při zajišťování podkladů a

6 VI. Tabulková část Coopinvesta spol. s r.o. Tabulka č. 1 R O Z V A H A Z A R O K (v tis. Kč) Aktiva celkem Pasiva celkem A Pohl. za ups.vl.jm. A Vlastní kapitál B Dlouhodobý majetek A. I Základní kapitál B.I Nehm. dlo. majetek A. II Kapitálové fondy B.II Hm. dlo. majetek A. III Fondy ze zisku B.III Fin. dlouh.majet. A. IV HV min. let B.III 1 Cenné pap. vklady A. V HV účet. období C Oběžná aktiva B Cizí zdroje C.I Zásoby B. I Rezervy C II Dlouhodobé B. II Dlouhodobé pohledávky závazky C. III Krátkodobé B. III Krátkodobé pohledávky závazky C.IV Finanční majetek B. IV Bankovní úvěry, výp. D Ostatní aktiva B. IV 1 Dlouhodobé bank. úvěry C Ostatní pasiva 25

III Fin. dlouh.majet. A. IV HV min. let 3030 2326 B.III 1 Cenné pap. vklady A. V HV účet. období 365 514 C Oběžná aktiva 2447 14133 B Cizí zdroje 4585 22873 C.I Zásoby B. I Rezervy C II Dlouhodobé B.

7 Tabulka č. 2 V Ý K A Z Z I S K Ů A Z T R Á T Z A R O K (v tis. Kč) I+II Výkony I + II.1 Tržby za prodej zboží a služeb II.2 Změna stavu vnitr.zásob a ned. výroba II.3 Aktivace B. Výkonová spotřeba Přidaná hodnota C. Osobní náklady E. Odpisy nehm. a hm. majetku III. Tržby z prodeje HM F. Zůst. cena prodaného HM IV. Jiné provozní výnosy H. Jiné provozní náklady * Provozní hospodářský výsledek I.+XII. Zúčt. rezerv, opr. pol., a čas.rozl.do výnosů L.+M. Tvorba rezerv, opr.pol. do nákladů X.+XI. Finanční výnosy O. Finanční náklady 7 7 * Finanční HV včetně daně z příjmu ** Hospodářský výsledek za běžnou činnost Mimořádné výnosy Mimořádné náklady Mimořádný hosp. výsledek *** Hospodářský výsledek za účetní období Ve Zlíně, květen 2009

cena prodaného HM 13478 IV. Jiné provozní výnosy 128 14 H. Jiné provozní náklady 31 107 * Provozní hospodářský výsledek 410 692 I.+XII. Zúčt. rezerv, opr. pol., a čas.rozl.do výnosů L.+M.

Podobné dokumenty

o hospodaření společnosti REAL FLAT spol. s r.o. se sídlem ve Zlíně, Bří Jaroňků 4079, PSČ 762 33 za rok 2008

o hospodaření společnosti REAL FLAT spol. s r.o. se sídlem ve Zlíně, Bří Jaroňků 4079, PSČ 762 33 za rok 2008 REAL FLAT spol. s r.o., Bří Jaroňků 4079, Zlín, PSČ 762 33 ------------------------------------------------------------------------------------------------ společnost zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném