Případová studie Botanica

Transkript

1 Případová studie Botanica

2 Osnova Profil zákazníka Potřeba zákazníka Vstupní parametry Očekávaný přínos technologie/ služby Nabídka Instalační schéma Foto místa instalace

3 Profil zákazníka Skanska je čtvrtou největší developerskou a stavební skupinou na světě a v České republice působí od poloviny devadesátých let. Skanska Reality a.s. se stala od 1. ledna 2014 samostatnou společností spadající přímo pod mateřskou společnost Skanska AB se sídlem ve Švédsku. Na českém trhu však působí již dlouhá léta a je jedním ze čtyř největších hráčů pražského developerského trhu. Rezidenční development nabízí kompletní servis k naplnění jedné ze základních potřeb bydlení. Zahrnuje vyhledávání a nákup pozemků, vývoj nových projektů v oblasti bytové výstavby a následný prodej prostřednictvím vlastní realitní kanceláře Skanska Property Czech Republic, s.r.o., dceřiná společnost švédské skupiny Skanska Commercial Development Europe (SCDE), je zkušeným developerem v oblasti rozvoje komerčních nemovitostí. Společnost spravuje všechny realizované projekty od prvotního konceptu až po pronájem celé budovy. Projekty společnosti Skanska jsou mezi nájemci oblíbeny zejména pro svůj šetrný přístup k životnímu prostředí, stejně jako pro vysoký standard dokončení a kvalitu použitých materiálů. Potřeba zákazníka Společnost Skanska rozvíjí svou stavební činnost v projektu Botanica na Praze 5 již několik let. O byty v řadových nebo bytových domech je díky lokalitě, čistotě ovzduší a dostupné zeleni mimořádný zájem. Přesto se společnost rozhodla posunout standard dvou posledních obytných souborů na ještě vyšší standard než doposud. Jímáním dešťové vody pro závlahy zelených ploch a využitím upravené šedé vody pro splachování WC se tato stavba jako první v republice posunula do nejvyššího evropského standardu v bytové výstavbě. Vstupní parametry ZADÁVACÍ LIST SUBDODÁVKY PRO STAVBU Botanica Vidoule K3/K4 Identifikační údaje zadavatele: Obchodní jméno: Skanska a.s. divize Pozemní stavitelství západ Rezidenční a komerční výstavba Adresa: Křižíkova 682/34a, Praha 8 Karlín, IČ: Zápis v OR: Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka Zpracovaná nabídka uchazeče musí být zaslána na výše uvedenou adresu z důvodu jejího automatizovaného zpracování v informačním systému. Identifikační údaje uchazeče: Obchodní jméno: Koncept ekotech s.r.o. Adresa: Letohradská 54, Praha 7, IČ: Kontaktní osoba: Romana Widder Mobil: rwidder@koncept-ekotech.com

4 Předmět subdodávky: Název stavby: Botanica Vidoule K3/K4 Místo stavby: Pekařská ulice, Praha 5 - Jinonice Název výběrového řízení: Technologie šedé vody Termín realizace: Zahájení: Dokončení: srpen/2016 montáž nádrží únor/2017 montáž a zprovoznění technologie Průběh nabídkové řízení: Výběrové řízení bude vícekolové. Termín pro odevzdání nabídky uvedený v zadávacím listu je konečný a nepřekročitelný. Zadávací podklady: - Vzor smlouvy o dílo včetně příloh Příloha č.01 -Všeobecné smluvní podmínky skupiny SKANSKA z Příloha č.02 - Smluvní podmínky BOZP a OŽP z Příloha č.05 - Vzor zjišťovacího protokolu Příloha č.07 - Seznam dokumentace BOZP Příloha č.09 - Vzor zápisu o předání a převzetí staveniště Příloha č.10 - Vzor zápisu o předání a převzetí předmětu díla Příloha č.11 Etický kodex Skanska Slepý rozpočet - Formulář textové části - Projektová dokumentace viz. Přílohy zadání Etapa K3/K4 Půdorys 1.PP Řez objektem Etapa K1/K2 Půdorys 1.PP Řez objektem Způsob, místo a čas předání nabídky: Datum předání zadávacího listu: Nabídku zašlete em na adresu zadavatele která je uvedena na prvním listu. Požadovaný termín předání nabídky: do 14:00 hodin Způsob hodnocení nabídky: Kritéria hodnocení nabídky jsou uvedena v přiloženém Slepém rozpočtu.xls na listu Kritéria. Základní požadavky na zpracování a obsah nabídky: 1) Doplněný zadávací list 2) Cenová část bude zpracována doplněním jednotkových cen a případně sazeb DPH do přiloženého souboru Slepý rozpočet.xls. V tomto souboru neměňte pořadí listů. Pište jen do polí podbarvených žlutě (sloupec Jednotková cena, sazba DPH, Poznámka). Do slepého rozpočtu prosím vyplňte Vaší cenovou nabídku pro Botanica Vidoule K3/K4 pro variantu chemie do polí vícepráce tak,

5 aby byla patrná skladba ceny a ne pouze 1 položka technologie šedé vody. Variantu UV lampy prosím zaslat jako přílohu. Níže naleznete i zadání pro etapu K1/K2 včetně přiložených výkresů. Jedná se o etapu, která se připravuje do realizace od srpna tohoto roku. Nabídku prosím zašlete pouze jako přílohu Vaší nabídky. Zadání: Etapa K3/K4 Vstupní parametry: Počet bytových jednotek: 99 Počet osob: 238 Předpokládané množství odpadní vody v l na 1 osobu/den: 106 l Předpokládaná produkce odpadních vod: 106 * 238 = l/den, 25,23 m 3 /d Předpokládaná celková produkce odpadních vod za rok: 365 *25,23 = m 3 /r Předpokládané množství šedých vod (50%): * 0,47 = m 3 /r Varianta č. 1. Předpokládané využití recyklovaných šedých vod na splachování WC: 25 l/os.d, Předpokládané využití šedé vody (= potřeba bílé vody) na splachování WC v celém objektu a po celý rok: 25 * 238 * 365 = m 3 /r Při potřebě recyklovat cca m 3 /rok, znamená vyrobit denně 5,95 m 3 /d bílé vody. Pro variantu 1 je zvolen systém šedých vod o objemu 6 m 3. Do technologie půjdou vody z koupelen, z nádrže dešťových vod ( kde odkalení těchto vod bude zajištěno již osazeným čerpadlem ) a pitná voda Etapa K1/K2 Vstupní parametry: Počet bytových jednotek: 64 Počet osob: 153 Předpokládané množství odpadní vody na 1/osobu/den: 106 l Předpokládaná produkce odpadních vod: 106 * 153 = l/den 16,2 m 3 /den Předpokládaná celková produkce odpadních vod za rok: 365 * 16,2 = m 3 /rok Předpokládaná množství šedých vod (47%): 5.913* 0,47 = 2.779,1 m 3 /rok Předpokládané využití recyklovaných šedých vod na splachování WC: 25 L/osoba/den Předpokládané využití šedé vody na splachování WC na celý objekt a po celý rok: 25 * 153 * 365 = m 3 /rok Při potřebě recyklovat cca m 3 za rok, znamená vyrobit denně 3,82 m 3 bílé vody. Cenová nabídka musí zahrnovat:

6 - Technologii šedé vody - Do místnosti technologie šedé vody bude přivedeno potrubí cca 1 metr za stěnu místnosti - Do místnosti bude přiveden 1 kabel s parametry a jištěním dle požadavku dodavatele technologie nutné specifikovat, dodávka finálního osvětlení místnosti je dodávkou stavby - V nádržích musí být připraveny navíc otvory pro havarijní přepady výšky budou udány Skanska - Na poklopech nádrží musí být připraveny otvory pro odvětrání - Součástí dodávky musí být i čerpadlo pro výtlak bílých vod - Součástí dodávky bude dávkovač barviva, snímač hladiny, složení nádrží a uložení do místnosti technologie šedé vody, zapojení elektroinstalací, zaškolení obsluhy - Při poruše systému musí dojít k zaslání SMS zprávy správci objektu - Zaslat alespoň dvě reference, kde Vaše firma dodávala technologii šedé vody - Cenovou nabídku oceňte ve dvou variantách dezinfekce vody Varianta 1 UV lampa Varianta 2 chemie - Pro obě tyto varianty dodat i návrh provozních nákladů - Zaslání návrhu servisní smlouvy - Součástí Vaší podané cenové nabídky musí být i potvrzení, že se Vaše technologie svými rozměru vejde do připravené místnosti a rozměry budou vyhovovat i pro následný servis. - Záruka je požadována na 60 měsíců - 4 paré dokumentace skutečného provedení + 1 CD - BOZP na stavbě - Úklid na staveništi - Přesun hmot Doplňující informace k zadání: Ostatní požadavky zadavatele: Cenu zpracovat jako nejvýše přípustnou a nepřekročitelnou Zhotovitel ručí za to, že nabídka je kompletní a úplná Pokud bude vaše nabídka vyhodnocena jako nejvýhodnější, jste povinni do 5-ti dnů od oznámení a doručení Smlouvy o dílo, tuto smlouvu potvrdit a doručit objednateli. Pokud tak neučiníte, má objednatel právo vyzvat k uzavření smlouvy o dílo dalšího účastníka výběrového řízení. V den nástupu na stavbu jste povinni dle smluvních podmínek dodat dokumentaci BOZP, která je vyjmenovaná v příloze č. 07 SOD - 1x v tištěné podobě.

7

8 Nabídka NABÍDKA č Název akce: Šedá voda pro bytový dům Botanica K34 Objednatel Společnost: Skanska Reality a.s., Křižíkova 682/34a, , Praha 8 Zástupce: Kiska Jakub, Ing., , jakub.kiska@skanska.cz Dodavatel Společnost: Koncept ekotech s.r.o., Letohradská 54, Praha 7 Zástupce pro věci obchodní: Romana Widder, Ing , rwidder@koncept-ekotech.com Zástupce pro věci technické: Mifka Jan, Ing., , jmifka@koncept-ekotech.com Návrh vypracovala společnost KONCEPT EKOTECH, s.r.o. Zadání Úprava šedé vody pro zpětné využití v objektu BOTANICA K34. Požadavek investora Šedá voda z celého objektu se bude recyklovat a zpětně využívat do záchodů. Odhad denní spotřeby vody je 8330 l. V případě nedostatku šedé vody bude jímka upravených vod zásobována vodou dešťovou a vodou pitnou. Návrh řešení Šedá voda natéká do sedimentační jímky, kde dojde k sedimentaci nečistot, které jsou těžší než voda. Objem jímky je 4000 l. Ze sedimentační jímky voda natéká to aerační jímky, kde dochází k intenzivnímu provzdušnění šedé vody. Objem aerační nádrže je 2 x 4000 l. Následně je voda čerpána do filtrační nádrže, kde je voda filtrována na membránových filtrech. Dochází k odstranění zbytků nerozpuštěných látek a fyzikální dezinfekci upravené vody. Mikroorganismy obsažené v šedé vodě jsou odfiltrovány. Účinnost filtračních membrán je 99,9999%. Objem filtrační nádrže je 2 x 1000 l. Z filtrační nádrže je voda čerpána do nádrže užitkové vody. Odtud je upravená voda distribuována do spotřeby. V případě nedostatku šedé vody je jímka dopouštěna vodou dešťovou. Doporučujeme dešťovou vodu filtrovat na průmyslovém filtru s porozitou filtračního síta 150 um. Vzhledem k možnému riziku mikrobiální kontaminace jímky upravené vody ptačím trusem a dalšími nečistotami, je výstup upravené vody vybaven dávkovací stanicí. Dle našich zkušeností není zabezpečení upravené vody pomocí UV lampy (v případě, že se nádrž upravené vody dopouští i dešťovou vodou) dostatečné. Živostnost filtračních membrán odhad let Odhad provozních nákladů 0,8-1 kwh m3 a den upravené vody Požadavek na prostor doporučujeme, aby nad jímkou s membránami byl manipulační prostor min. 80 cm. Řídící jednotka modul Siemens logo Nabídka neobsahuje čerpadlo do do spotřeby užitkové vody a čerpadlo do nádrže s dešťovou vodou. Doporučená dovýbava (není součástí nabídky) - filtr na výstup z jímky dešťových vod: SATI SIMPLEX SI Y 2"/10A, filtr (ref.výr.fssmyy ), obj.č. SA , cena: ,-Kč Všechny ceny jsou uvedeny bez DPH.

9 Výhody navrženého řešení 1) výhodou samostatné sedimentace a provzdušňování je vyšší zabezpečení membrán. V případě, že uživatel dal "špatné" kapaliny do přítoku systému (jako je olej / tuk nebo čištění kartáčů po malování stěn) 2) výrobce GreenLife je v oblasti dešťové a šedé vody partnerem Skanska PL 3) nabízíme prodlouženou záruku na 5 let 4) nabízíme servis do 24 hod. od nahlášení instalace je v Praze a zde máme 2 vlastní techniky 5) nabízíme systém, který se lépe vypořádá s problémem huminových kyselin v dešťové vodě a požadavky Hygienické stanice (HSHMP) 6) nabízíme systém, který bude mít provozní náklady cca na úrovni 20% oproti konkurenčním (UV výbojka x dávkování)

10 Instalační schéma Prostorová dispozice

11 Foto místa instalace

12

13

14