CENTRUM KARDIOVASKULÁRNÍ A TRANSPLANTAČNÍ CHIRURGIE BRNO STAVEBNÍ ÚPRAVY ČÁSTI 1.NP BUDOVY R

Transkript

1 CENTRUM KARDIOVASKULÁRNÍ A TRANSPLANTAČNÍ CHIRURGIE BRNO STAVEBNÍ ÚPRAVY ČÁSTI 1.NP BUDOVY R JEDNOSTUPŇOVÁ DOKUMENTACE STAVBY A PRŮVODNÍ ZPRÁVA Obsah: a. Identifikační údaje stavby a investora, základní charakteristika stavby... 2 a.1. Údaje o stavbě a investorovi... 2 a.2. Údaje o zpracovateli projektové dokumentace... 2 a.3. Základní charakteristika stavby... 3 b. Údaje o dosavadním využití a zastavěnosti území, o stavebním pozemku a o majetkoprávních vztazích... 3 b.1. Údaje o dosavadním využití území... 3 b.2. Údaje o majetkoprávních vztazích... 3 c. Údaje o provedených průzkumech a o napojení a dopravní a technickou infrastrukturu... 3 c.1. Provedené průzkumy, mapové podklady... 3 c.2. Napojení na dopravní a technickou infrastrukturu... 4 d. Informace o splnění požadavků dotčených orgánů... 4 e. Informace o dodržení obecných požadavků na výstavbu... 4 f. Údaje o splnění podmínek regulačního plánu, územního rozhodnutí, případně územně plánovací informace u staveb podle 104 odst. 1 stavebního zákona... 4 g. Věcné a časové vazby na související a podmiňující stavby a jiná opatření v dotčeném území5 h. Předpokládaná lhůta výstavby včetně popisu postupu výstavby... 5 i. Statistické údaje o orientační hodnotě stavby bytové, nebytové na ochranu životního prostředí a ostatní, dále údaje o podlahové ploš budovy bytové či nebytové v m i.1. Zastavěná plocha, obestavěný prostor... 5 i.2. Kapacity zdravotnických pracovišť, počty pracovníků pro provoz... 5 j. Obsah dokumentace... 6 Poznámka: Projektová dokumentace byla vypracována podle ČSN, vyhlášek a zákonů platných v době vydání stavební povolení. Konkrétní technické specifikace výrobků a materiálů obsažené v projektové dokumentaci udávají technický standard stavby, jednotlivých výrobků a materiálů a je možné je po dohodě s investorem a projektantem zaměnit stejným nebo vyšším standardem. A Průvodní zpráva 1

2 a. Identifikační údaje stavby a investora, základní charakteristika stavby a.1. Údaje o stavbě a investorovi Název stavby : CKTCH Brno Místo stavby : CKTCH Brno (areál FN u sv. Anny v Brně) Pekařská Brno Kraj: Určení stavby : Druh stavby : Investor : Stupeň projektu : Dodavatel stavby : Jihomoravský občanská vybavenost - zdravotnictví stavební úpravy CKTCH Brno (Centrum kardiovaskulární a transplantační chirurgie Brno) Jednostupňová dokumentace Dle výběrového řízení a.2. Údaje o zpracovateli projektové dokumentace Zpracovatel projektové dokumentace Dokumentaci zpracovala projekční kancelář LT PROJEKT a.s.. Zpracovatel je právnická osoba zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném u Krajského soudu v Brně v oddíle B, vložka Zpracovatel je certifikován pro systém řízení jakosti ČSN EN ISO 9001:2001 pro projektovou a inženýrskou činnost ve výstavbě. Sídlo firmy: LT PROJEKT a.s, Kroftova 45, Brno, Na zpracování projektové dokumentace pro realizaci stavby se podíleli - hlavní inženýr projektu Ing. Luděk Tomek - stavební řešení, koordinace Ing. Ivo Průcha Marie Buryšková - barevné řešení Ing. Arch. Boris Hladký - požárně bezpečnostní řešení Ing. Jana Gálová - zdravotní technika Ing. Simona Aberlová - vytápění Ing. Ivo Šťastný - silnoproudé elektroinstalace Ing. Přemysl Veselý - slaboproudé rozvody, EPS, EZS Ludmila Kleinová A Průvodní zpráva 2

3 a.3. Základní charakteristika stavby Předložená dokumentace řeší stavební úpravy části 1.NP budovy R, konkrétně pak prostor u čelní fasády budovy, kde je v dnešní době situován archiv CKTCH s kanceláří IT. Archiv není využíván v celém svém rozsahu, a proto budou při čelní stěně s okny vytvořeny kancelářské pracoviště na úkor ploch archivu. Kancelářských ploch se investorovi v současné době nedostává, těmito stavebními úpravami budou potřebné kancelářské prostory vyřešeny. Archiv i po zmenšení bude kapacitně pro řešený provoz dostačující. b. Údaje o dosavadním využití a zastavěnosti území, o stavebním pozemku a o majetkoprávních vztazích b.1. Údaje o dosavadním využití území Řešený prostor se nachází uvnitř areálu FN u Sv.Anny v Brně, v budově značené R, objekt je plně využíván pro pomocné zdravotnické provozy a pro kancelářské provozy. V objektu není situován žádný zdravotnický provoz. Uvedený prostor je nyní využíván pro potřeby CKTCH (Centrum kardiovaskulární a transplantační chirurgie) a bude dále tímto uživatelem využíván, i po částečné změně využití prostor. b.2. Údaje o majetkoprávních vztazích Dle aktuálních výpisů z příslušného katastru nemovitostí je budova i pozemek, na němž budova leží v majetku České republiky s uděleným právem hospodaření s majetkem státu Fakultní nemocnice u sv. Anny v Brně. c. Údaje o provedených průzkumech a o napojení a dopravní a technickou infrastrukturu c.1. Provedené průzkumy, mapové podklady Stavebně technické průzkumy Pro zpracování dokumentace bylo použito podkladů stávajícího stavu 1.NP, 2.NP, atd. dotčeného objektu. Jednalo se o výkresovou dokumentaci realizačního projektu stavby. Pro kontrolu stávajícího stavu bylo provedeno dílčí doměření skutečného provedení. Řešená část budovy byla rovněž podrobena základnímu stavebně-technickému průzkumu, se zaměřením na fyzický stav konstrukcí i vnitřní vybavení. Důraz byl kladen především na stávající stav jednotlivých instalací a možnosti připojení nových technologií. Závěry a dopady průzkumných prací, jsou obsaženy v dokumentaci. A Průvodní zpráva 3

4 Čelní stěna budovy R, která je částečně pod úrovní terénu vykazuje známky zavlhání do konstrukcí. Tyto zjištěné skutečnosti jsou řešeny formou sanace a jsou obsaženy v projektové dokumentaci stavby. Vzhledem k tomu, že se jedná o rekonstrukci stávajících prostor, mohou být zjištěny na stavbě určité odlišnosti od projektu. Tyto zjištěné skutečnosti je nutno vždy konzultovat s projektantem. Mapové podklady Pro zpracování dokumentace byly k dispozici orientační mapové podklady, konkrétně schémata areálu nemocnice, digitální snímek katastrální mapy, včetně geodetického zaměření dotčené části areálu. Situace je zpracována a doložena ve výkresové dokumentaci v upraveném měřítku dle potřeby. Jedná se o přehlednou situaci areálu Fakultní nemocnice u sv. Anny v Brně se zakreslením uvažovaného záměru. c.2. Napojení na dopravní a technickou infrastrukturu Dopravní řešení areálu zůstává zachováno beze změn. Obdobně je tomu i s technickou infrastrukturou. V rámci stavebních úprav bude provedení napojení instalací pouze v budově, vnitroareálové energetické zdroje a inženýrské sítě spadající do správy FN nebudou dotčeny. d. Informace o splnění požadavků dotčených orgánů Požadavky dotčených orgánů obsažené v příslušných vyjádřeních dokladové části dokumentace budou respektovány a stavbou dodrženy. e. Informace o dodržení obecných požadavků na výstavbu Projektová dokumentace byla vypracována podle ČSN, vyhlášek a zákonů platných v době zpracování projektové dokumentace. Při realizaci bude postupováno podle vyhlášky o technických požadavcích na stavby - vyhláška č. 268/2009 Sb (OTP). Vyhláška o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb - vyhláška 398/2009 není zohledněna, protože není předpokládán pohyb těchto osob po objektu. Stavební konstrukce nebo části stavby splňují normové hodnoty dle OTP. Konkrétní technické specifikace výrobků a materiálů udávají technický standard stavby a je možné je zaměnit stejným nebo vyšším standardem. f. Údaje o splnění podmínek regulačního plánu, územního rozhodnutí, případně územně plánovací informace u staveb podle 104 odst. 1 stavebního zákona Stavebními úpravami části 1.NP budovy R nejsou porušeny podmínky regulačního plánu atd. A Průvodní zpráva 4

5 g. Věcné a časové vazby na související a podmiňující stavby a jiná opatření v dotčeném území Provoz v areálu Fakultní nemocnice u sv. Anny v Brně a v budově R bude částečně omezen důsledky vlastní stavební činnosti doprava stavebních materiálu, odvoz suti, atd. K dalšímu podstatnému omezení provozu v areálu FN nedojde. h. Předpokládaná lhůta výstavby včetně popisu postupu výstavby Realizace stavby a její postup bude ovlivněn přídělem finančních prostředků. Následující odhad je vztažen k optimálnímu průběhu výstavby: zahájení stavby červen 2011 dokončení stavby.. červenec 2011 předpokládaná lhůta prací.. 2 měsíce Na realizaci bude dodavatelem stavby vyhotoven přesný harmonogram prací, podle kterého bude určen případný rozsah provizorních opatření k zajištění stávajícího provozu. Jelikož budou stavební práce prováděny za plného provozu nemocnice, neměla by být hlučnost stavby vyšší, než dovolují hygienické normy. Noční klid by měl být dodržován a hlučné práce by měly být předem konzultovány s investorem a zejména dotčenými zdravotnickými pracovišti. Součástí projektové dokumentace je oddíl E Zásady organizace výstavby, ve kterém jsou popsány hlavní požadavky na ZOV podrobněji. Plán bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi bude zpracován vybraným dodavatelem stavby. i. Statistické údaje o orientační hodnotě stavby bytové, nebytové na ochranu životního prostředí a ostatní, dále údaje o podlahové ploš budovy bytové či nebytové v m 2 i.1. Zastavěná plocha, obestavěný prostor prostory CKTCH kanceláře zastavěná plocha. 115 m 2 obestavěný prostor. 400 m 3 i.2. Kapacity zdravotnických pracovišť, počty pracovníků pro provoz Provoz kancelářských pracovišť bude zajištěn stávajícími pracovníky CKTCH. Jednotlivé kanceláře budou obsazovány postupně, tím pádem dojde k uvolnění původních kancelářských prostor, které budou následně upravovány na zdravotnické provozy (bude řešeno v rámci navazujících samostatných projektů) A Průvodní zpráva 5

6 j. Obsah dokumentace A B C D E F Průvodní zpráva Souhrnná technická zpráva Situace C1 Přehledná situace Dokladová část Zásady organizace výstavby Stavební objekty F1 SO 01 F1.01 Architektonicko-stavební řešení F1.03 Požárně bezpečnostní řešení F1.04 Zdravotně technické instalace F1.05 Vytápění F1.06 Silnoproudé elektroinstalace F1.07 Slaboproudé elektroinstalace, EPS, EZS A Průvodní zpráva 6