ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Transkript

1 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 8 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI - odbor výstavby - Zenklova 35, Praha 8 Spis. zn.: MCP /2011/OV.La Praha, dne Č.jedn.: MCP /2012 Dolní Chabry/p 536/1 Vyřizuje: Ing. arch. Labonková Hana ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Úřad městské části Praha 8, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst.1 písm. c/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a podle vyhlášky č.55/2000 Sb. hl.m.prahy, kterou se vydává Statut hl.m.prahy, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební úřad") v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby ze dne a žádost o vydání rozhodnutí o dělení pozemků ze dne , které podali Ing. Vlastimil Nigrin, nar , Kadaňská 842/28, Praha 84 - Dolní Chabry, Ing. Alena Nigrinová, nar , Kadaňská 842/28, Praha 84 - Dolní Chabry, kterého zastupuje Lukáš Zídek, nar , Prachanda 277, Dobříš (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 82 a 92 stavebního zákona a 12 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o d ě l e n í p o z e m k ů parc. č. 536/1 v katastrálním území Dolní Chabry, z důvodu umístění stavby: "Novostavba trojdomu Karel" včetně manipulačních ploch a přípojek inženýrských sítí Praha, Dolní Chabry (dále jen "dělení pozemků"). Pozemek parc.č. 536/1 (zastavěná plocha a nádvoří) v k.ú. Dolní Chabry o výměře 1619 m 2 bude přeparcelován podle vyznačených hranic na podkladě situačního návrhu na dělení pozemků v měřítku M 1: 500, kterou po nabytí právní moci územního rozhodnutí obdrží žadatel v souladu s ustanovením 92 odst. 4 stavebního zákona a 12 odst. 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, na pozemky označené: RD 1 (oddělený) o výměře 267,01 m 2 RD 2 (oddělený) o výměře 164,38 m 2 RD 3 (oddělený) o výměře 288,28 m 2 536/1 (původní) o výměře 899,33 m 2

2 ČJ: MCP / Stanoví podmínky pro dělení pozemků: 1. Dělení pozemků v terénu bude provedeno osobou oprávněnou k provádění zeměměřických prací podle zákona č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví, ve znění pozdějších předpisů, a vyhlášky č. 31/1995 Sb., ve znění pozdějších předpisů. 2. Dělení pozemků bude provedeno v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje situační výkres současného stavu území s vyznačením nových hranic pozemků a přístupu na každý nově vytvořený pozemek. Situaci dělení parcel zpracovala Ing. Zdeňka Bartošíková, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby s číslem autorizace ČKAIT Všem jednotlivým odděleným parcelám budou přiřazena katastrální čísla podle evidence katastru nemovitostí. II. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y "Novostavba trojdomu Karel" včetně manipulačních ploch a přípojek inženýrských sítí Praha, Dolní Chabry Na pozemcích parc. č. 536/1 (zastavěná plocha a nádvoří), 536/5 (zastavěná plocha a nádvoří), 536/6 (zastavěná plocha a nádvoří), 536/10 (zastavěná plocha a nádvoří), 1393 (ostatní plocha), 1395/1 (ostatní plocha) v katastrálním území Dolní Chabry (dále jen pozemky výstavby ) se umisťuje stavba budovy trojdomu (pozemek parc. č. 536/1), přípojky na sítě technického vybavení (pozemky parc. č. 1395/1, 1393, 536/10, 536/1), vsakovací objekty (pozemek parc.č. 536/1), přeložky sítí technického vybavení (pozemky parc.č. 536/6, 536/1, 536/10, 1393, 536/5), komunikace a areálové osvětlení (pozemky parc.č. 536/5, 536/6, 536/1, 536/10), opěrné zdi (pozemek parc.č. 536/1), terénní úpravy ((pozemek parc.č. 536/1). Stavba nazvaná "Novostavba trojdomu Karel" včetně manipulačních ploch a přípojek inženýrských sítí Praha, Dolní Chabry (dále jen "stavba") bude umístěna podle dále uvedených podmínek na výše uvedených pozemcích při ulici Spořická v Praze 8, Dolní Chabry, jak je zakresleno v ověřené dokumentaci (výkres současného stavu území v měřítku 1:500 se zakreslením stavebního pozemku, umisťované stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí; doplňující situační výkres v měřítku 1:200 a výkresy pohledů), kterou po nabytí právní moci územního rozhodnutí obdrží žadatel v souladu s ustanovením 92 odst. 4 stavebního zákona a 9 odst. 5 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. Stanoví podmínky pro umístění a projektovou přípravu stavby: 1. Umístění stavby na pozemcích: Na pozemku parc.č. 536/1 v k.ú. Dolní Chabry v oblasti současně zastavěného území v nízkopodlažní zástavbě v dochovalé části historického jádra obce Dolní Chabry v prostoru stávajícího dvora restaurace Karel (č.p. 785 v Praze 8, Dolní Chabry, dále restaurace Karel ) se umísťuje stavba rodinného řadového trojdomu (sestávajícího z domu č. 1, 2 a 3) o půdorysných rozměrech max. 21,3 x 11,8 m s výškou hřebene sedlové střechy v úrovni max. 7,6 m nad podlahou přízemí. Budova bude umístěna ve vzdálenosti min. 4 m od společné hranice pozemků parc.č. 535/3 a 536/1 a min. 4 m od společné hranice pozemků parc.č. 553/52 a 536/1 vše v k.ú. Dolní Chabry. Na předmětném pozemku budou umístěny zdi o celkové délce 49 m. Jedna opěrná okrasná zídka výšky cca 1 m bude umístěna ve vzdálenosti cca 4,4 m od západní stěny trojdomu, další okrasná zídka výšky 1 m ve vzdálenosti cca 7,5 m od jižního průčelí trojdomu v zatravněném ostrůvku a třetí zeď

3 ČJ: MCP / opěrná proměnné výšky 0,2 až 1,2 m bude umístěna při jižním okraji pozemku parc.č. 536/1 v k.ú. Dolní Chabry. Zídky a zeď budou ze štípaných KB bloků. 2. Prostorové parametry stavby: Pozemek výstavby je mírně svažitý k jihu, upravený terén bude tvar pozemku respektovat. Všechny nezpevněné upravované plochy budou ve sklonu, terén bude svahován směrem od budovy. Na hranicích pozemku bude rozdíl rostlého a upraveného terénu dosahovat max. 60 mm tak, aby nedošlo k ohrožení sousedních pozemků. Každý dům trojdomu bude mít jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví, bude obsahovat garáž a jednu bytovou jednotku. Podlaha přízemí bude umístěna na niveletě 278,9 m.n.m. (B.p.v.). Zastřešení bude střechou sedlovou s prolomením do vikýřů, výška hřebene na cca 286,50 m.n.m. Barevné řešení povrchů vnějších stěn bude ve škále odstínů bílá okr hnědá, střešní krytina červenohnědá. 3. Dopravní řešení: a) Připojení stavby na pozemní komunikaci: dopravně budou nově navrhované budovy napojeny ze stávajícího vjezdu do areálu restaurace Karel. b) Umísťované dopravní stavby: Areálová komunikace o celkové výměře cca 438 m 2.uvnitř areálu restaurace Karel bude účelová neveřejná komunikace, se smíšeným provozem chodců a vozidel, přístupná v rozsahu a způsobem určeným provozovatelem objektu. Komunikace bude zajišťovat sekundární dostupnost pro navrhovaný trojdům a pro restauraci Karel. Osvětlení komunikace bude zajištěno 2 ks stožárových svítidel napojených z elektrorozvodu restaurace Karel. Komunikace bude umístěna v jižní a západní části pozemku parc.č. 536/1 v k.ú. Dolní Chabry, v jižní části bude v komunikaci umístěn zatravněný ostrůvek, ve kterém bude umístěna zpevněná plocha pro kontejnerová stání půdorysných rozměrů cca 3,7 x 1,85 m. Příčný sklon komunikace bude 2,5 %, podélný sklon min. 1%, povrch štěrkový se zatažením. Kontejnerová stání a vstupy do trojdomu o celkové ploše cca 40 m 2 budou mít povrch dlážděný zámkovou dlažbou. c) Řešení dopravy v klidu: Při areálové komunikaci bude umístěno 12 parkovacích stání určených pro restauraci Karel celkem 3 stání podélná rozměrů 2 x 6 (prostřední stání) resp. 6,75 m, 9 stání kolmých rozměrů 2,5 x 4,5 m a jedno stání pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace. V trojdomě budou umístěna 3 stání v garážích a 3 stání na vjezdech do garáží na pozemcích označených RD1 až RD3. Parkovací stání o celkové ploše 185 m 2 budou mít povrch ze zatravňovacích dlaždic, parkovací stání pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace budou mít povrch dlážděný. 4. Napojení na inženýrské sítě: Vodovod: rodinné domy budou zásobeny ze stávajícího vodovodního řadu LT DN 100 uloženého v západní části Hrušovanského náměstí pomocí 3 ks přípojek z materiálu HDPE 100 SDR 11 d 40. Celková délka přípojek bude cca 7 m. Přípojky budou ukončeny ve vodoměrné šachtě se 3 vodoměrnými sestavami půdorysných rozměrů 1,2 x 2 m a hloubky 1,8 m, která bude umístěna na pozemku parc.č v k.ú. Dolní Chabry ve vzdálenosti cca 1 m východně od místa napojení na veřejný řad před domem č.p. 245 v Praze Dolní Chabry. Kanalizace splašková: Odkanalizování bude zajištěno pomocí 3 ks nových kanalizačních přípojek DN 200 připojených přes uklidňovací šachty DN 1000 do stoky jednotné kanalizace KT DN 300 v ulici Spořická. Místo napojení je při hranici ulice Spořická v jihozápadní části Hrušovanského náměstí před objektem č.p. 246 v Praze Dolní Chabry. Celková délka přípojek bude cca 8,6 m. Areálová gravitační část domovní kanalizace (celkové délky cca 52 m) je z jednotlivých domů vedena v dimenzi PVC DN 150 do čerpacích jímek umístěných v komunikaci před jižními fasádami domů, ze kterých je vedena jižním směrem areálová tlaková kanalizace PE100 D63 v délce cca 56 m pro každý dům do uklidňovacích šachet. Odvodnění: likvidace dešťových vod bude řešena na pozemku trojdomu vsakem. Dešťové vody ze střech budou sváděny do 5 ks retenčních vsakovacích šachet, dešťové vody ze zpevněných ploch přes 2 ks uličních vpustí do 3 ks vsakovacích zářezů. Retenční šachty půdorysných rozměrů

4 ČJ: MCP / ,5 x 2,5 m a hloubky 3,5 m budou umístěny na pozemcích označených RD1, RD2, RD3 následovně: Před severním průčelí trojdomu budou šachty dvě. Jedna bude na pozemku označeném RD 2 ve vzdálenosti cca 2,73 m od severní fasády umísťované budovy a min. 0,75 m od východní hranice pozemku označeného RD1. Druhá bude umístěna na pozemku označeném RD3 ve vzdálenosti cca 4,5 m od severního průčelí umísťované budovy a min. 0,75 m od východní hranice pozemku označeného RD 2. Před jižním průčelí trojdomu budou umístěny šachty tři. Šachta na pozemku označeném RD 1 bude umístěna ve vzdálenosti cca 1 m od hranice vnitroareálové komunikace procházející jižně od budovy trojdomu a cca 1,2 m od západní hranice tohoto pozemku. Šachta na pozemku označeném RD 2 bude umístěna ve vzdálenosti cca 1 m od hranice vnitroareálové komunikace procházející jižně od budovy trojdomu a cca 1 m od západní hranice tohoto pozemku. Šachta na pozemku označeném RD 3 bude umístěna ve vzdálenosti min. 1,25 m od hranice vnitroareálové komunikace procházející jižně od budovy trojdomu a min. 1,5 m od společné hranice tohoto pozemku s pozemkem parc.č. 535/3 v k.ú. Dolní Chabry. Vsakovací šachty ze skruží DN 1000 se štěrkovým obsypem budou mít na dně vrstvu štěrku tl. 0,5 m a nad obsypem jílové těsnění tl. 0,4 m. Vsakovací zářezy šířky 0,65 m, hloubky 2,5 m a délky 8 až 14 m budou umístěny následovně: Podél západní hranice kolmých parkovacích stání bude umístěn zářez délky 14 m. Podél jižní hranice vnitroareálové komunikace procházející jižně od budovy trojdomu bude umístěn zářez délky 8 m. Podél východní hranice vnitroareálové komunikace bude umístěn ve vzdálenosti min. 1,5 m od společné hranice pozemků parc.č. 535/3 a 536/1 v k.ú. Dolní Chabry zářez délky 12 m. Vsakovací zářezy budou tvořeny drenážním perforovaným potrubím PVC DN 200 ve štěrkovém loži a štěrkovým obsypem, uzavřeným jílovým těsněním mocnosti 0,4 m. Elektro silnoproud: požadovaný příkon elektřiny bude zajištěn z nově vybudované přípojkové skříně PPS9 připojené ze stávající distribuční sítě 1 kv. Skříň bude umístěna ve společném pilířku umístěném kolmo na vjezdovou bránu před její východní sloupek na pozemcích parc.č. 536/1 a 536/10 v k.ú. Dolní Chabry. Plynovod: Zásobení plynem bude zajištěno pomocí nové přípojky STL plynovodu z PE 100 DN 32 délky cca 19,8 m, která bude připojena na provozovaný středotlaký plynovod z oceli DN 50 na Hrušovanském náměstí. Přípojka bude ukončena rozvětvením a osazením tří hlavních uzávěrů plynu s regulátory a měřením, umístěných ve společném pilířku vpravo od vjezdové brány do areálu restaurace Karel na pozemcích parc.č. 536/1 a 536/10 v k.ú. Dolní Chabry. 5. Přeložky inženýrských sítí: Kabely NN: součástí stavby je přeložka stávajícího rozvodu NN pro restauraci Karel v délce cca 70 m, která bude vedena od místa napojení před vjezdem do areálu restaurace Karel podél jižní a západní hranice pozemku parc.č. 536/1 v k.ú. Dolní Chabry do místa napojení před vstupem do restaurace Karel. Plynovod: součástí stavby bude přeložka STL plynovodu DN 40 ocel procházejícího areálem restaurace Karel. Přeložka PE 100 DE 32 délky cca 53 m bude vedena od místa napojení vlevo před vjezdovou bránou do areálu restaurace Karel směrem severním a dále severozápadním podél nově umísťované komunikační plochy do místa napojení před jižním průčelí restaurace Karel. 6. Součástí projektové dokumentace ke stavebnímu povolení bude projekt sadových úprav nezastavěných částí pozemků výstavby, který bude předložen a projednán s orgánem životního prostředí a Útvarem rozvoje hl.m. Prahy. Návrh bude doložen výpočtem rozsahu k celkové ploše pozemku. 7. Součástí dokumentace ke stavebnímu povolení dále bude:

5 ČJ: MCP / d) Řešení organizace výstavby tak, aby po celou dobu realizace byl zajištěn příjezd pohotovostních vozidel, přístup do všech objektů, k uličním hydrantům, ovládacím armaturám inženýrských sítí a bezpečný průchod pro pěší v dotčené oblasti po celou dobu prováděných prací. e) Návrh technických opatření k zamezení pronikání radonu z podloží do vnitřního prostředí budovy (Ochrana staveb proti radonu v podloží, ČSN ). f) Návrh statického zabezpečení stavební jámy tak, aby nedošlo k ohrožení stability sousedních staveb. g) Opatření proti pronikání vlhkosti ze vsakovací šachty pro východní část trojdomu do sousedního nepodsklepeného objektu umístěného na pozemku parc.č. 535/3 v k.ú. Dolní Chabry navržené na základě stavebního průzkumu předmětného objektu. h) Řešení ustanovení vyhl. č. 398/2009 Sb., zabezpečení užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace. i) Dopravní značení. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu ( 27 odst. 1 správního řádu): Ing. Alena Nigrinová, nar , Kadaňská 842/28, Praha 84 - Dolní Chabry Ing. Vlastimil Nigrin, nar , Kadaňská 842/28, Praha 84 - Dolní Chabry Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne a Stručná charakteristika stavby: Funkce a kapacita stavby: samostatně stojící nepodsklepený rodinný řadový trojdům, každý dům o jedné bytové jednotce, dvoupodlažní se sedlovými střechami, výška max. 7,6 m nad podlahou přízemí. Součástí stavby jsou úpravy stávajícího areálu restaurace Karel, účelová komunikace zajišťující dopravní dostupnost stávající restaurace a nově umístěných budov, napojení na sítě technické a dopravní infrastruktury a přeložky. V rámci řízení bude provedeno dělení pozemků, po němž bude zastavěná plocha činit u krajní sekce max. 30% výměry pozemku a u střední sekce max. 50 % výměry pozemku. Projektant: Ing. Zdeňka Bartošíková, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, číslo autorizace ČKAIT Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení opatřením ze dne známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům (zveřejněno na úřední desce ÚMČ Praha 8 od do ; na úřední desce ÚMČ Dolní Chabry od do ). K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Podle platného Územního plánu sídelního útvaru hlavního města Prahy schváleného usnesením Zastupitelstva hl.m. Prahy č. 10/05 ze dne , který nabyl účinnosti dne , včetně schválených a platných změn i změny Z 1000/00 vydané Usnesením Zastupitelstva hlavního města Prahy č. 30/86 dne formou Opatření obecné povahy č.6/2009 s účinností od , se předmětný záměr nachází v zastavěném území v ploše s funkčním využitím SV všeobecně smíšené, z čehož vyplývá požadavek na nepřekročení 60 % celkové kapacity návrhu žádnou z umísťovaných funkcí. Vzhledem k tomu, že záměr se týká ze 100 % funkce bydlení, byl posuzován z hlediska výjimečné přípustnosti. Kód míry využití území není pro dané území stanoven. K výjimečně přípustnému využití se vyjádřil Útvar rozvoje hl.m. Prahy dne a MČ Praha Dolní Chabry dne

6 ČJ: MCP / Umístění stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu v hl.m. Praze, stanoveným vyhláškou č. 26/1999 Sb. hl.m. Prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl.m. Praze, ve znění pozdějších předpisů: - čl. 4, odst. 1 - stávající urbanistický i architektonický charakter prostředí umístění nového obytného souboru umožňuje. Stavba svým tvaroslovím reaguje na okolní zástavbu. Umístění stavby a její začlenění do území respektuje omezení vyplývající z právních předpisů chránících veřejné zájmy. Umístění stavby odpovídá rovněž požadavkům na zachování pohody bydlení a zdravého životního prostředí, neboť stavba nevnáší do území vlivy, které by negativně ovlivnily okolní zástavbu. Umístěním stavby a jejím následným provozem nebude nad přípustnou míru obtěžováno okolí ani bezpečnost a plynulost na přilehlých komunikacích. - čl. 4, odst. 2, 10 a 11 - napojení stavby na komunikaci a technickou infrastrukturu odpovídá funkčnímu využití území a míře zastavěnosti pozemků tak, jak je stanoveno územním plánem hl.m. Prahy, rozvody energetických vedení jsou umístěny pod zem. - čl. 7, odst. 1 - pozemek určený k zástavbě svými vlastnostmi, polohou, tvarem a velikostí umožňuje realizaci navrhované stavby a její bezpečné užívání. - čl. 8, odst.1, 3, 4 a 8 - vzájemné odstupy jednotlivých rodinných domů od sousedící zástavby splňují zejména požadavky urbanistické, architektonické, životního prostředí, hygienické, požární ochrany, bezpečnosti, požadavky na denní osvětlení a oslunění a na zachování pohody bydlení. Odstup stavby od stávající zástavby je dostatečný. Ve východní stěně, která je od hranice se sousedním pozemkem rodinného domu č.p. 243 vzdálena 4 m, ani v protilehlé stěně předmětného domu (umístěného na společné hranici obou předmětných pozemků) nejsou okna. Doplňková stavba umístěná na pozemku parc.č. 553/52 v k.ú. Dolní Chabry bude ve vzdálenosti min. 4 m od navrhovaného objektu. - čl. 10, odst. 3 - doprava v klidu je zajištěna v garážích, které jsou součástí rodinných domů, návštěvnická stání jsou řešena v prostoru před garážemi na vlastních pozemcích rodinných domů. Celý areál restaurace Karel je dopravně řešen tak, aby byl zajištěn dostatečný počet parkovacích stání včetně stání pro osoby se sníženou schopností pohybu a orientace. - čl. 13, odst. 1 - architektonické ztvárnění i konstrukční řešení navrhované stavby je v souladu se stávající zástavbou historického jádra obce a vhodným způsobem reaguje na její charakter a strukturu. - čl. 13, odst. 3, 4 a 5 - architektonické ztvárnění i konstrukční a materiálové řešení je v souladu s umístěním stavby, její funkcí, životností a provozem po realizaci stavby. - čl. 50, odst. 3 - ukládání tříděného komunálního odpadu je řešeno v rámci areálu restaurace Karel. - čl. 50, odst. 12 písm. a) - plocha zastavěná nadzemními stavbami u koncových sekcí rodinného trojdomu dosahuje max. 30% výměry pozemků označených RD1 resp. RD3. - čl. 50, odst. 12 písm. b) - plocha zastavěná nadzemními stavbami u střední sekce rodinného trojdomu dosahuje max. 50 % plochy pozemku označeného RD 2. Předložená dokumentace k územnímu řízení je v souladu s vyhláškou č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Stanoviska sdělili: - MČ Dolní Chabry dne zn / MČ Dolní Chabry dne zn / Útvar rozvoje hl.m. Prahy dne zn. 5408/ MHMP odbor územního plánu dne č.j. S-MHMP MHMP odbor ochrany prostředí dne č.j /2011/Rad - MHMP odb. ochrany prostředí dne zn. S-MHMP /2011/1/OOP/V/EIA/1381P-Pos - MHMP ochrany prostředí dne zn. S-MHMP /2011/1/OOP/Vi

7 ČJ: MCP / MHMP odbor krizového řízení dne č.j. S-MHMP /2011/OKR - MHMP odbor evidence, správy a využití majetku dne č.j. SVM/VP/451469/11/su - Technická správa komunikací HMP dne zn. TSK/19399/11/2200/Ve - Hygienická stanice HMP dne zn. S-HSHMP zn / Hasičský záchranný sbor dne č.j. HSAA /ODVS Pražská vodohospodářská společnost a.s. dne č.j /10 - ÚMČ Praha 8 odbor životního prostředí dne č.j. MCP / ÚMČ Praha 8 odbor dopravy dne č.j. MCP / ÚMČ Praha 8 odbor dopravy dne č.j. MCP / ÚMČ Praha 8 odbor dopravy dne č.j. MCP / ÚMČ Praha 8 odbor výstavby dne č.j. MCP / Policie České republiky dne č.j. KRPA /ČJ DŽ - Pražská plynárenská distribuce, a.s. dne zn. 691/La/ORDS/11 - PREdistribuce a.s. dne zn Pražské vodovody a kanalizace, a.s dne zn. PVK28971/OTPČ/011 - Pražské vodovody a kanalizace, a.s dne zn. PVK30839/OTPČ/011 - Pražské vodovody a kanalizace, a.s dne zn. PVK30840/OTPČ/011 - Telefónica O2 Czech republic, a.s. dne č.j /11 - Eltodo Citelum, s.r.o. dne zn. EC0400/2522/11 - ČEPS a.s. dne zn. 392/16113/ /Le - Sitel, spol. s.r.o. dne zn Star 21 Networks, a.s. dne Povodí Vltavy dne zn / Do situace se razítkem vyjádřili: - Vodafone Czech Republic, a.s. dne Souhlasy vlastníků pozemků podle 86 stavebního zákona: Pozemk\ parc.č. 536/1 a 536/5 v k.ú. Dolní Chabry jsou ve vlastnictví navrhovatelů Ing. Vlastimila Nigrina a Ing. Aleny Nigrinové. Pozemky parc.č. 1395/1, 1393, 536/6 a 536/10 v k.ú. Dolní Chabry jsou ve vlastnictví Hl.m. Prahy, svěřená správa MČ Praha Dolní Chabry, se kterou uzavřel žadatel smlouvu o smlouvě budoucí. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Záměr je v souladu s cíli a úkoly územního plánování, je v souladu s charakterem daného území a s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Byl projednán s Útvarem rozvoje hlavního města Prahy (souhlasné vyjádření s podmínkami zahrnutými do rozhodnutí ze dne

8 ČJ: MCP / zn. 5408/2011) a s Městskou částí Praha-Dolní Chabry (souhlasné vyjádření ze dne zn /2011). Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Obec hl.m. Praha zastoupená ÚRM, Městská část Praha Dolní Chabry, Hl.m. Praha, Česká republika, K.A.R.E.L. s.r.o., spoluvlastníci pozemku parc.č. 537/17 v k.ú. Dolní Chabry, spoluvlastníci pozemku parc.č. 537/16 v k.ú. Dolní Chabry a objektu na tomto pozemku, Hana Myslíková, Václav Vomáčka, Mgr. Dagmar Stejskalová, Ing. Dalibor Stejskal Při vymezování okruhu účastníků územního řízení o umístění stavby dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě podle 85 stavebního zákona toto postavení přísluší (vedle žadatele, který je zároveň vlastníkem pozemků výstavby parc.č. 536/1 a 536/5 a vlastníkem sousedního pozemku parc.č. 536/8 a objektu na tomto pozemku vše v k.ú. Dolní Chabry) pouze vlastníkovi pozemků výstavby parc. č. 1395/1, 1393, 536/6 a 536/10 v k.ú. Dolní Chabry (Hl. m. Praha. svěřená správa MČ Praha Dolní Chabry), dále vlastníkovi sousedního pozemku parc. č. 536/9 v k.ú. Dolní Chabry (duplicitní vlastnictví Česká republika a K.A.R.E.L. s.r.o.), vlastníkovi sousedního pozemku parc. č. 537/17 v k.ú. Dolní Chabry (spoluvlastníci pozemku parc.č. 537/17 v k.ú. Dolní Chabry), vlastníkovi sousedního pozemku parc. č. 537/16 v k.ú. Dolní Chabry a objektu na tomto pozemku (spoluvlastníci pozemku parc.č. 537/16 v k.ú. Dolní Chabry ), vlastníkovi sousedního pozemku parc. č. 553/52 a objektu na tomto pozemku v k.ú. Dolní Chabry (Hana Myslíková), vlastníkovi sousedních pozemků parc. č. 535/3 a 536/2 a objektů na těchto pozemcích v k.ú. Dolní Chabry (Václav Vomáčka), vlastníkovi sousedního pozemku parc.č. 536/4 v k.ú. Dolní Chabry (Hl.m. Praha. svěřená správa MČ Praha Dolní Chabry), vlastníkovi sousedního pozemku parc.č. 538/1 v k.ú. Dolní Chabry (Ing. Dalibor Stejskal) a vlastníkovi sousedních pozemků parc. č. 538/3 a 538/4 a objektu na pozemku parc.č. 538/4 vše v k.ú. Dolní Chabry (Mgr. Dagmar Stejskalová). Dále podle 85 odst. 1 b) stavebního zákona je účastníkem každého územního řízení obec (Hl.m. Praha, zastoupena Útvarem rozvoje města) a podle 85 odst. 2 písm. c) ten, komu zvláštní zákon toto postavení přiznává. Zvláštním zákonem je v tomto případě zákon č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, který v 18 odst. 1 písm. h) obsahuje oprávnění městské části (zde Městská část Praha Dolní Chabry) vystupovat jako účastník územního řízení, v nichž se vydává územní rozhodnutí v území této městské části. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Upozornění: Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

9 ČJ: MCP / Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Investor je povinen plnit ustanovení zák. č. 185/2001 Sb., o odpadech, v době výstavby a provozu. Projektové řešení bude splňovat požadavky stanovené vyhláškou č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Umisťovaná stavba obsahuje části, které podléhají samostatnému projednání ve stavebním řízení se speciálním stavebním úřadem. Stavební povolení speciálního stavebního úřadu je možno vydat až po vydání předchozího souhlasu podle 15 stavebního zákona. O tento souhlas stavebník požádá u stavebního úřadu, který vydal rozhodnutí o umístění stavby. Stavba podle předložené dokumentace podléhá vydání závazného stanoviska vodoprávního úřadu pro další stupeň projednávání. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavebnímu Magistrátu hl. m. Prahy, podáním u zdejšího správního orgánu. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Ing. Josef Gorčík vedoucí odboru výstavby Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce ÚMČ Praha 8 a ÚMČ Praha Dolní Chabry. Vyvěšeno dne:. Sejmuto dne:. Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. Doručí se: Účastníci řízení doručuje se veřejnou vyhláškou na: a) úřední desku ÚMČ Praha 8, Zenklova 35, Praha 8 (ke zveřejnění po dobu 15 dnů) b) úřední desku ÚMČ Praha Dolní Chabry, Hrušovanské nám. 253/5, Praha 8 (ke zveřejnění po dobu 15 dnů a podání zprávy o zveřejnění)

10 ČJ: MCP / Doporučeně do vlastních rukou: 1. Lukáš Zídek, Prachanda č.p. 277, Dobříš Doporučeně do vlastních rukou: 2. Obec hl.m. Praha, zastoupena URM, IDDS: c2zmahu 3. Městská část Praha Dolní Chabry, IDDS: ztib27j Doporučeně: 4. MHMP odbor územního plánu, IDDS: 48ia97h 5. MHMP odbor památkové péče, IDDS: 48ia97h 6. MHMP odbor životního prostředí, IDDS: 48ia97h 7. MHMP odbor bezpečnosti a krizového řízení, IDDS: 48ia97h 8. MHMP odbor dopravních agend, IDDS: 48ia97h 9. ÚMČ Praha 8, odbor životního prostředí, Zenklova č.p. 1/35, Praha 8-Libeň 10. ÚMČ Praha 8, odbor výstavby, vodoprávní úřad, U Meteoru 6, Praha 8-Libeň 11. ÚMČ Praha 8, odbor dopravy, Zenklova č.p. 1/35, Praha 8-Libeň 12. Hygienická stanice hl.m. Prahy, IDDS: zpqai2i 13. HZS hl. m. Prahy, IDDS: jm9aa6j 14. ČR - Státní energetická inspekce, územní inspektorát Praha, IDDS: hq2aev4 Obyčejně: 15. URM - oddělení evidence ÚR, - pí. Faktorová, IDDS: c2zmahu Co: spis, evidence, OKS zde Za správnost vyhotovení odpovídá Ing. arch. Labonková Hana.