Městský úřad Moravský Krumlov odbor výstavby a územního plánování Telefon:

Transkript

1 Městský úřad Moravský Krumlov odbor výstavby a územního plánování Telefon: Nám. Klášterní 125 Fax: Moravský Krumlov jurankovao@mkrumlov.cz SZn: SMUMK 14898/2011 VÚP/Ju V Moravském Krumlově dne č.j.: MUMK 18653/2011 Vyřizuje: Ing. Juránková Otília Pan Kalců Petr Dvořákova č.p Moravský Krumlov věc: V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A R O Z H O D N U T Í č. 208/11 Pan Kalců Petr, nar , bytem Dvořákova č.p. 650, Moravský Krumlov, kterého zastupuje na základě plné moci ze dne pan Bc. Jiří Šviřák, nar , bytem Brněnská č.p. 1654, Moravský Krumlov Polánka, podal na Městský úřad Moravský Krumlov, odbor výstavby a územního plánování, dne žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádost o stavebního povolení na stavební úpravy, přístavbu a nástavbu zahradní chaty a plastové jímky na vyvážení na pozemcích p.č. 1822/2 a 1822/4 v k.ú. Moravský Krumlov. Uvedeným dnem bylo zahájeno spojené územní a stavební řízení v uvedené věci. Městský úřad Moravský Krumlov, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, dále jen stavební zákon (ve znění pozdějších předpisů), rozhodl podle 78 odst. 1 stavebního zákona usnesením č. 172/11 ze dne vydaným pod č.j. MUMK 15116/2011 o spojení územního a stavebního řízení. Ve spojeném územním a stavebním řízení projednal podané žádosti s dotčenými orgány a se známými účastníky řízení. I. Městský úřad Moravský Krumlov, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) stavebního zákona, posoudil podle 90 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a vydává panu Kalců Petrovi, nar , bytem Dvořákova č.p. 650, Moravský Krumlov, podle 92 stavebního zákona rozhodnutí o umístění stavebních úprav, přístavby a nástavby zahradní chaty a plastové jímky na vyvážení na pozemcích p.č. 1822/2 a 1822/4 v k.ú. Moravský Krumlov. Pro umístění, přípravu a realizaci stavby se v souladu s 92 odst. 1 stavebního zákona a 9 odst.1 a 2 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, stanovují tyto podmínky:

2 SZn: SMUMK 14898/2011 VÚP/Ju 2 1. Přístavba zahradní chaty bude umístěná na pozemku p.č. 1822/2 vk.ú. Moravský Krumlov a to vlevo od levé boční zdi v prodloužení o 4,0 m. Dokončená stavba zahradní chaty bude o půdorysných rozměrech 9,0 x 5,0 m, zastřešena sedlovou střechou výšky 6,1 m od podlahy I.N.P. Ostatní podrobnosti jsou patrny z projektové dokumentace ověřené autorizovanou osobou (Ing. Roman Chvátal - autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT ), která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí a stavebník ji obdrží po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Pro ostatní účastníky řízení a dotčené orgány je k nahlédnutí na Městském úřadě Moravský Krumlov, odboru výstavby a územního plánování. 2. Připojení na dopravní a technickou infrastrukturu: komunikační napojení stávajícím sjezdem na stávající nezpevněnou komunikaci na pozemku p.č. 3586/3; pitná voda ze stávající studny umístěné na pozemku p.č. 1822/2 s přípojkou vody ze studny; el. energie stávající připojení zemním kabelem z pojistkové skříně umístěné na pozemku p.č. 1822/2; odpadní vody budou svedeny do nově vybudované nepropustné jímky na vyvážení umístěné vlevo od levé boční zdi zahradní chaty umístěné na pozemku p.č. 1822/2; dešťové vody volně na terén na pozemek p.č. 1822/2. 3. Případné změny musí být předem projednány a povoleny podle 94 stavebního zákona a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. Účastníci řízení podle 85 stavebního zákona: Účastníci řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona (jednotlivě): Kalců Petr, Dvořákova č.p. 650, Moravský Krumlov Bc. Jiří Šviřák, Brněnská č.p. 1654, Moravský Krumlov - Polánka Město Moravský Krumlov, Nám. Klášterní č.p. 125, Moravský Krumlov Účastníci územního řízení ( 85 odst. 2 stavebního zákona) veřejnou vyhláškou: Veselý Radim, Mokrá 48, Mokrá SMM Moravský Krumlov p.o., Zámecká 17, Moravský Krumlov Hájek Jiří a Jitka, Sídliště č.p. 340, Moravský Krumlov II. Městský úřad Moravský Krumlov, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) stavebního zákona, projednal žádost o stavební povolení na výše uvedenou stavbu podle 111 až 114 stavebního zákona a vydává panu Kalců Petrovi, nar , bytem Dvořákova č.p. 650, Moravský Krumlov, podle 92 stavebního zákona stavební povolení na stavbu stavebních úprav, přístavby a nástavby zahradní chaty a plastové jímky na vyvážení na pozemcích p.č. 1822/2 a 1822/4 v k.ú. Moravský Krumlov. Popis stavby: Stavba zahradní chaty je objekt samostatně stojící, zděné konstrukce, podsklepený, jednopodlažní, obdélníkového půdorysu o půdorysných rozměrů 5,0 x 5,0 m, zastřešen sedlovou střechou výšky po římsu 3,0 m od úrovně podlahy I.N.P. Po dokončení bude stavba zahradní chaty objekt samostatně stojící, zděné konstrukce, částečně podsklepený, jednopodlažní, s využitým podkrovím, obdélníkového půdorysu

3 SZn: SMUMK 14898/2011 VÚP/Ju 3 o půdorysných rozměrů 9,0 x 5,0 m, zastřešen sedlovou střechou výšky 6,1m od úrovně podlahy I.N.P. Splaškové vody budou odvedeny do nově navržené plastové jímky na vyvážení o objemu 3 m 3. Kanalizační přípojka bude vedena od zahradní chaty k jímce na vyvážení v délce cca 4,0 m. Stavba zahradní chaty obsahuje: 1. I. N.P. - obývací pokoj ze schodištěm, kuchyň, koupelna + WC 2. podkroví - 2 x pokoj Pro provedení stavby se v souladu s 115 odst. 1 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, stanovují tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Ověřená projektová dokumentace se stavebníkovi předá po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebním úřadem. 2. Stavebníci si zajistí vytyčení prostorové polohy stavby odborně způsobilou osobou. Doklad o vytýčení ověřený oprávněným zeměměřičským inženýrem bude předložen před zahájením stavby. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce technických zařízení při stavebních pracích, a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 4. Při provádění stavby, bouracích, stavebních a montážních prací budou dodrženy požadavky NV č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništi. 5. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavbu a na ní navazující ustanovení příslušných technických norem. 6. Stavba bude provedena svépomocí. Odborný dozor bude provádět Bc. Jiří Šviřák, bytem Brněnská č.p. 1654, Moravský Krumlov. Osoba vykonávající stavební dozor odpovídá spolu se stavebníkem za soulad provádění stavby s ověřenou dokumentací, za dodržení obecných požadavků na výstavbu v souladu s 153 odst. 3 a 4 stavebního zákona. 7. Podle 157 stavebního zákona při provádění stavby vyžadující stavební povolení nebo ohlášení stavebního úřadu musí být veden stavební deník, do něhož se pravidelně zaznamenávají údaje týkající se provádění stavby. Stavební deník je povinen vést zhotovitel stavby. Obsahové náležitosti stavebního deníku a způsob jeho vedení stanoví vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, příloha č. 5 této vyhlášky. 8. Při provádění stavby je stavebník povinen ( 152 odst. 3 stavebního zákona): a) oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby, jméno a příjmení stavebního podnikatele, změny v těchto skutečnostech oznámí neprodleně stavebnímu úřadu b) před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu c) zajistit, aby na stavbě nebo na staveništi byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby nebo její změny, popřípadě jejich kopie

4 SZn: SMUMK 14898/2011 VÚP/Ju 4 d) ohlašovat stavebnímu úřadu fáze výstavby podle plánu kontrolních prohlídek stavby, umožnit provedení kontrolní prohlídky, a pokud tomu nebrání vážné důvody, této prohlídky se zúčastnit e) ohlašovat stavebnímu úřadu neprodleně po jejich zjištění závady na stavbě, které ohrožují životy a zdraví osob, nebo bezpečnost stavby 9. Povinnosti a odpovědnost stavbyvedoucího při přípravě a provádění stavby jsou v 153 odst. 1 a 2 stavebního zákona. 10. Stavba bude dokončena do Kontrolní prohlídky stavby budou provedeny po dokončení výkopových prací, po dokončení hrubé stavby a po dokončení stavby. 12. Podmínky souhlasu s trvalým odnětím ze ZPF Městského úřadu Moravský Krumlov, odboru životního prostředí vydaného dne pod č.j.: MUMK 15205/2011: - investor provede před zahájením stavby vytýčení hranice trvalého odnětí půdy ze ZPF v terénu a zabezpečí, aby hranice odnímaného pozemku nebyly narušovány nebo svévolně posunovány do sousední pozemkové držby. - investor provede z trvale odňaté zemědělské půdy v souladu s ust. 8 odst. 1 zákona na svůj náklad skrývku ornice a zajistí její uložení a rozprostření dle bilance skrývky ornice doložené k žádosti o odnětí. Skrytá ornice a podorničí v množství cca 5 m 3 bude rozprostřena na zbývající nezastavěné ploše parcely č. 1822/2. - investor je povinen při skrývkových pracích, výstavbě a dalším užívání objektů učinit opatření k zabránění úniku pevných, kapalných a plynných látek poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt a dbát, aby nebyly poškozeny či znečišťovány okolní pozemky 13. Hasičský záchranný sbor JmK, územní odbor Znojmo vydal souhlasné závazné stanovisko k projektové dokumentaci dne Po ukončení prací podá stavebník na našem stavebním úřadě podle 120 zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon), oznámení o užívání stavby. Obsah a přílohy oznámení o užívání stavby stanovuje 11, příloha č. 4 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona. Stavebník podle 119 stavebního zákona zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními předpisy. Podle 121 stavebního zákona stavebník s oznámením o užívání stavby předloží dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti vydanému stavebnímu povolení nebo ověřené projektové dokumentaci. Protože je stavba předmětem evidence v katastru nemovitostí, doloží stavebník geometrický plán na tuto stavbu. Účastníci řízení podle 109 písm. a) stavebník - Kalců Petr, Dvořákova č.p. 650, Moravský Krumlov zástupce stavebníka - Bc. Jiří Šviřák, Brněnská č.p. 1654, Moravský Krumlov - Polánka Účastníci řízení podle 109 písm. e) vlastníci sousedních pozemků nebo staveb na nich, může-li být jejich vlastnické právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno - Veselý Radim, Mokrá 48, Mokrá - SMM Moravský Krumlov p.o., Zámecká 17, Moravský Krumlov - Hájek Jiří a Jitka, Sídliště č.p. 340, Moravský Krumlov Odůvodnění Pan Kalců Petr, nar , bytem Dvořákova č.p. 650, Moravský Krumlov, kterého zastupuje na základě plné moci ze dne pan Bc. Jiří Šviřák, nar , bytem

5 SZn: SMUMK 14898/2011 VÚP/Ju 5 Brněnská č.p. 1654, Moravský Krumlov Polánka, podal na Městský úřad Moravský Krumlov, odbor výstavby a územního plánování, dne žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádost o stavebního povolení na stavební úpravy, přístavbu a nástavbu zahradní chaty a plastové jímky na vyvážení na pozemcích p.č. 1822/2 a 1822/4 v k.ú. Moravský Krumlov. Stavební úřad rozhodl z moci úřední podle 78 odst. 1 stavebního zákona usnesením ze dne vydaným pod č.j. MUMK 5286/2011 o spojení územního a stavebního řízení. Opatřením ze dne oznámil stavební úřad zahájení spojeného územního a stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně se zahájením správního řízení nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě stavby na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Zároveň s oznámením o zahájení územního a stavebního řízení stavební úřad v souladu s 89 odst.1 a 112 odst.1 stavebního zákona účastníky řízení upozornil, že námitky mohou uplatnit nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Uvedená lhůta, tj. do , kdy se konalo veřejné ústní jednání, byla současně lhůtou pro nahlížení do spisu dle 38 správního řádu, pro vyjadřování se k podkladům rozhodnutí dle 36 odst.3 správního řádu a pro podávání navrhovaných důkazů dle 36 odst.1 správního řádu. V průběhu správního řízení nebyly uplatněny žádné námitky účastníků řízení, ani připomínky ze strany veřejnosti. Při vymezování okruhu účastníků řízení stavební úřad postupoval podle příslušných ustanovení stavebního zákona. Vzhledem k tomu, že je spojeno územní řízení se stavebním řízením, okruh účastníků řízení byl vymezen podle 85 a 109 stavebního zákona. Účastníky řízení podle 85 stavebního zákona jsou: 1. podle 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona: - žadatel - Kalců Petr, Dvořákova č.p. 650, Moravský Krumlov - zástupce žadatele - Bc. Jiří Šviřák, Brněnská č.p. 1654, Moravský Krumlov - Polánka 2. podle 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona: - Město Moravský Krumlov; 3. podle 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona: - účastníci veřejnou vyhláškou: vlastník sousedního pozemku p.č. 1823/3 - Veselý Radim, Mokrá 48, Mokrá zástupce vlastníka sousedního pozemku p.č. 3586/3 - SMM Moravský Krumlov p.o., Zámecká 17, Moravský Krumlov vlastníci sousedního pozemku p.č Hájek Jiří a Jitka, Sídliště č.p. 340, Moravský Krumlov Účastníky řízení podle 109 stavebního zákona jsou: 1. podle 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona - stavebník - Kalců Petr, Dvořákova č.p. 650, Moravský Krumlov - zástupce stavebníka - Bc. Jiří Šviřák, Brněnská č.p. 1654, Moravský Krumlov - Polánka 2. podle 109 odst. 1 písm. e) stavebního zákona vlastníkovi sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno - vlastník sousedního pozemku p.č. 1823/3 - Veselý Radim, Mokrá 48, Mokrá - zástupce vlastníka sousedního pozemku p.č. 3586/3 - SMM Moravský Krumlov p.o., Zámecká 17, Moravský Krumlov

6 SZn: SMUMK 14898/2011 VÚP/Ju 6 - vlastníci sousedního pozemku p.č Hájek Jiří a Jitka, Sídliště č.p. 340, Moravský Krumlov Žádosti byly doloženy podklady a doklady potřebnými pro řádné posouzení těmito vyjádřeními, rozhodnutími a souhlasy: - projektová dokumentace ověřená oprávněnou osobou - Ing. Roman Chvátal - autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT výpis z katastru nemovitostí LV č informace o parcelách - kopie části katastrální mapy - požárně bezpečnostní řešení stavby - souhlas s trvalým odnětím ze ZPF Městského úřadu Moravský Krumlov, odbor životního prostředí vydaný dne pod č.j.: MUMK 15205/ plná moc ze dne od pana Kalců Petra, bytem Dvořákova č.p. 650, Moravský Krumlov pro pana Bc. Jiří Šviřáka, bytem Brněnská č.p. 1654, Moravský Krumlov Polánka Pozemky p.č. 1822/2 a 1822/4 v k.ú. Moravský Krumlov jsou ve vlastnictví stavebníka LV č Ve spojeném územním a stavebním řízení stavební úřad přezkoumal podané žádosti a připojené podklady z hledisek uvedených v 90 a 111 stavebního zákona a projednal ji dle 87, 89 a 112 stavebního zákona s účastníky řízení a dotčenými orgány. Zejména ověřil, že umístění stavby je v souladu se schváleným územním plánem Města Moravský Krumlov. Pozemky p.č. 1822/2 a 1822/4 v k.ú. Moravský Krumlov se nachází v lokalitě zahrádkářské kolonie Vinohrady Lišky. Stavba vyhovuje ustanovením vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a vyhlášce č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Protože stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily uskutečnění záměru, rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí, za použití právních předpisů ve výroku uvedených. Podle 93 stavebního zákona územní rozhodnutí o umístění stavby platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje, to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. Podle 115 stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Dobu platnosti stavebního povolení může stavební úřad prodloužit na odůvodněnou žádost stavebníka podanou před jejím uplynutím. Podáním žádosti se staví běh lhůty platnosti stavebního povolení. P o u č e n í Proti územnímu rozhodnutí o umístění stavby se lze odvolat podle 83 odst. 1 správního řádu do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, Žerotínovo nám. 3/5, Brno, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Podle 82 odst. 2 správního řádu se odvolání (náležitosti podle 37 odst. 2 správního řádu) podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Městský úřad Moravský Krumlov, odbor výstavby a ÚP.

7 SZn: SMUMK 14898/2011 VÚP/Ju 7 Proti stavebnímu povolení se lze odvolat podle 83 odst. 1 správního řádu do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, Žerotínovo nám. 3/5, Brno, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Podle 82 odst. 2 správního řádu odvolání (s náležitostmi podle 37 odst. 2 správního řádu) musí být podáno v potřebném počtu. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Městský úřad Moravský Krumlov, odbor výstavby a ÚP. Stavební povolení je vykonatelné až po nabytí právní moci územního rozhodnutí o umístění stavby. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Po dni nabytí právní moci stavebního povolení stavební úřad zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace spolu se štítkem obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Ing. Juránková Otília referent odboru výstavby a ÚP Obdrží: Žadatel - Kalců Petr, Dvořákova č.p. 650, Moravský Krumlov Bc. Jiří Šviřák, Brněnská č.p. 1654, Moravský Krumlov - Polánka Město Moravský Krumlov, Nám. Klášterní č.p. 125, Moravský Krumlov Účastníci územního řízení ( 85 odst. 2 stavebního zákona) veřejnou vyhláškou: Veselý Radim, Mokrá 48, Mokrá SMM Moravský Krumlov p.o., Zámecká 17, Moravský Krumlov Hájek Jiří a Jitka, Sídliště č.p. 340, Moravský Krumlov Dotčený orgán: Městský úřad v Moravském Krumlově, odbor životního prostředí, Nám. Klášterní 125, Moravský Krumlov Hasičský záchranný sbor JmK, územní odbor Znojmo, Pražská 83, Znojmo Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů: na úřední desce Městského úřadu Moravský Krumlov a zveřejněno též způsobem umožňující dálkový přístup (na ) Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Podpis a razítko osoby, která potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí: Datum a podpis osoby, která potvrzuje zveřejnění dálkovým přístupem:

8 SZn: SMUMK 14898/2011 VÚP/Ju 8 Dále obdrží: Účastníci stavebního řízení ( 109 stavebního zákona): Bc. Jiří Šviřák, Brněnská č.p. 1654, Moravský Krumlov - Polánka Veselý Radim, Mokrá 48, Mokrá SMM Moravský Krumlov, Zámecká 17, Moravský Krumlov Hájek Jiří a Jitka, Sídliště č.p. 340, Moravský Krumlov Příloha pro žadatele (po právní moci tohoto rozhodnutí): - ověřená projektová dokumentace stavby a štítek Stavba povolena Správní poplatek vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích: pol. č ,- Kč pol. č. 17 písm. a) 300,- Kč celkem 1.300,- Kč byl uhrazen příjmovým dokladem č dne