MĚSTO ÚPICE ZÁSADY Č. 3 /2016 Pravidla pro přidělování bytů v domech s pečovatelskou službou v Úpici V Úpici dne 1.7.2016 schválil: Zastupitelstvo města Úpice dne 29.6.2016 usnesením č. ZM/20/517/2016 1
Článek 1 Předmět úpravy 1. Tyto zásady upravují postup při přidělování bytů v domech s pečovatelskou službou v Úpici (dále jen DPS ) a při souvisejícím uzavírání nájemních smluv na byty v DPS. 2. Byty v DPS se rozumí byty ve vlastnictví města Úpice na adrese ul. Národní 1109 a ul. Palackého 1077 v Úpici. Evidenci bytů v DPS a veškerých souvisejících dokladů, které se vztahují k jejich pronájmu vede majetkový odbor MěÚ Úpice ve spolupráci s Pečovatelskou službou Úpice (dále jen pečovatelská služba ) a sociální a zdravotní komisí Města Úpice. Článek 2 Podmínky pro přidělování bytů v DPS 1. Byty v DPS jsou určeny občanům s nepřetržitým trvalým pobytem v Úpici nejméně po dobu 2 let před podáním žádosti dle článku 3, kteří splňují všechny níže uvedené podmínky: a) mají sníženou soběstačnost při péči o vlastní osobu a domácnost, zároveň však mají schopnost samostatného bydlení a základní sebeobsluhy, b) dosáhli věku 65 let nebo jsou příjemci invalidního důchodu III. stupně, c) netrpí akutními psychotickými poruchami, alkoholismem nebo jinými toxikomaniemi, d) stávající životní úroveň jim neumožňuje zajistit dostatečnou péči o sebe (např. byt v poschodí bez výtahu, vytápění na pevná paliva, nevyhovující hygienické podmínky atd.), e) jejich hlavní zdroje příjmů postačují k úhradě předpokládaného nájemného a souvisejících nákladů v DPS, poskytovaných služeb a současně k uspokojení základních životních potřeb, f) nejsou dlužníky města, g) pokud se jedná o nájemce bytu ve vlastnictví města, ukončí v případě přidělení bytu v DPS z vlastního podnětu dosavadní nájemní vztah. 2. V případě partnerských dvojic (manželé, druh a družka, registrovaní partneři a další dvojice) postačí, pokud alespoň jedna z osob splňuje výše uvedené podmínky dle odst. 1. 3. Při splnění podmínek uvedených v odst. 1 mohou být do DPS umístěni rovněž občané, kteří nemají trvalý pobyt v Úpici, ale ve městě dříve dlouhodobě žili (nepřetržitě alespoň po dobu 5 let), nebo zde má před podáním žádosti dle článku 3 trvalý pobyt nepřetržitě nejméně po dobu 5 let některý z jejich rodinných příslušníků. 4. Při splnění podmínek uvedených v odst. 1 mohou být do DPS umístěni rovněž občané, kteří nemají trvalý pobyt v Úpici, ale trvale dlouhodobě žíjí ( nepřetržitě alespoň 5 let) v některé z obcí ve správním obvodu sociálního odboru MěÚ Úpice ( Suchovršice, Malé Svatoňovice, Velké Svatoňovice, Rtyně v Podkrkonoší, Batňovice, Havlovice, Libňatov, Maršov u Úpice). 2
Článek 3 Podání žádosti o přidělení bytu v DPS 1. Občan (dále jen žadatel ) podává Žádost o přidělení bytu v DPS (dále jen žádost ) na standardizovaném formuláři (viz příloha č. 1) na sociálním odboru Městského úřadu v Úpici. Nedílnou součástí podané žádosti je vyjádření ošetřujícího lékaře, které nesmí být starší 30-ti dnů, prohlášení o budoucím využívání pečovatelské služby ( popř. smlouva na již poskytovanou pečovatelskou službu) a informace o pravidelném měsíčním příjmu z důvodu prověření schopnosti hradit nájemné a související náklady na bydlení v DPS. 2. S osobními údaji žadatele bude při vyřizování žádosti nakládáno ve smyslu zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů. 3. Za účelem ověření pravdivosti údajů uvedených v žádosti provede sociální a zdravotní komise v místě bydliště žadatele šetření (kromě případů, kdy výdaje na dopravu sociální a zdravotní komise do místa bydliště tohoto žadatele by byly nepřiměřené), při kterém se zaměří především na posouzení charakteru a úrovně stávajícího bydlení (dostupnost, vybavenost), sociálních podmínek (vazby na rodinu, osoby blízké) a jeho zdravotního stavu (v souvislosti s přiznáním příspěvku na péči). 4. Žadatel je povinen okamžitě oznámit každou změnu v údajích uvedených v žádosti, ke které dojde od jejího podání. Neoznámení změn, uvedení nepravdivých údajů či odmítnutí místního šetření je důvodem k tomu, aby byla žádost zamítnuta, případně nájemní smlouva na byt v DPS s žadatelem neuzavřena. Článek 4 Vyhodnocení žádostí a zařazení žadatelů do pořadníku 1. Sociální odbor MěÚ Úpice spolu se sociální a zdravotní komisí po provedeném místním šetření bodově ohodnotí žádost dle předem stanovených kritérií (viz příloha č. 2). Výsledný součet bodů se stane rozhodným podkladem pro zařazení žadatele do pořadníku pro umístění v DPS. 2. Sociální odbor MěÚ Úpice seznámí žadatele se skutečností, zda byl zařazen do pořadníku. Pokud k zařazení nedošlo, seznámí žadatele s důvody, pro které zařazen do pořadníku nebyl ( nesplnění podmínky dle článku 2, nedosahují minimálního bodového limitu (viz příloha č. 2) nebo zamítnutí z důvodů uvedených v článku 3, odst. 4, těchto zásad). 3. Pořadník vede sociální odbor MěÚ Úpice. 4. Sociální odbor MěÚ Úpice spolu se sociální a zdravotní komisí za účelem aktualizace pořadníku provádí dle potřeby nové bodové ohodnocení žádostí, a to na základě informací žadatele a v souladu s kritérii stanovenými v příloze č. 2 (zohlednění změn v údajích rozhodných pro stanovení výsledného počtu bodů, včetně délky čekací doby na pořadníku). 5. Ve výjimečných případech může starosta Města Úpice (dále jen starosta) přidělit byt v DPS mimo pořadník na základě doporučení sociálního odboru MěÚ Úpice a sociální a zdravotní 3
komise. 6. Důvody, pro které bude žadatel vyřazen z pořadníku: a) úmrtí žadatele, b) z vlastního rozhodnutí - na základě písemné žádosti o vyřazení z pořadníku, c) neoznámení změn v údajích, které snižují celkový počet bodů, d) odmítnutí uzavření nájemní smlouvy bez vážných důvodů. 7. V případě vyřazení žádosti z pořadníku z důvodu uvedeného v odst. 6, písm d), má občan právo znovu požádat o umístění v DPS nejdříve po uplynutí 1 roku od vyřazení žádosti. Článek 5 Přidělení bytu v DPS 1. O přidělení bytu v DPS rozhoduje starosta na základě pořadníku a doporučení sociálního odboru MěÚ Úpice a sociální a zdravotní komise. 2. Přidělení bytu v DPS je podmíněno udělením souhlasu dle 3075 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (udělením souhlasu Městského úřadu Trutnov, sociálního odboru). Článek 6 Uzavírání nájemní smlouvy na byt v DPS 1. Nájemní smlouva na byt v DPS se s jednotlivcem uzavírá zpravidla na dobu neurčitou. Pokud nájemní smlouva nebude bez vážných důvodů ( nemoc, pobyt ve zdravotnickém zařízení) s žadatelem uzavřena do třiceti dnů od schválení přidělení bytu starostou, předloží sociální odbor MěÚ Úpice a sociální a zdravotní komise na základě výzvy majetkového odboru návrh na uzavření smlouvy s dalším žadatelem z pořadníku. 2. S partnerskou dvojicí, která má přidělen byt větší než 1 + 0, je uzavřena nájemní smlouva na dobu určitou. Tato smlouva se pravidelně prodlužuje, pokud byt užívají obě osoby. V případě, že jeden z partnerské dvojice nájemců přestane z jakéhokoliv důvodu byt užívat, může být na základě rozhodnutí starosty druhému nájemci přidělen náhradní byt v DPS, přičemž smlouva o novém nájemním vztahu se již uzavírá na dobu neurčitou. 3. V případě, že jednotlivci je přidělen byt větší než 1+0 nebo v případech přidělení bezbariérového bytu osobě, která nesplňuje zdravotní kritéria pro užívání tohoto bytu je uzavřena nájemní smlouva na dobu určitou. Tato smlouva se pravidelně prodlužuje, pokud nedojde k uvolnění jiného odpovídajícího bytu (do menšího nebo bytu, který není upraven jako bezbariérový). 4
Článek 7 Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele bytu v DPS 1. Práva a povinnosti nájemců bytů v DPS, práva a povinnosti pronajímatele bytů v DPS upravuje zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, který nabyl účinnosti dnem 1. ledna 2014. 2. Případy, kdy nájemce bytu vážně narušuje soužití s ostatními nájemci v DPS, řeší sociální a majetkový odbor MěÚ Úpice ve spolupráci s pečovatelskou službou. 3. V DPS není povolen chov domácích zvířat a rovněž je zakázáno je vodit do DPS. Článek 8 Výměna bytu v DPS 1. O výměně bytu v rámci DPS rozhoduje starosta na základě návrhu sociální a zdravotní komise. O stanovisku starosty (schválení či zamítnutí) informuje majetkový odbor MěÚ Úpice žadatele písemnou formou do 10 dnů po rozhodnutí starosty. 2. Byty v DPS nelze vyměňovat za byty podnikové, družstevní ani byty v domech soukromých majitelů. Článek 9 Závěrečná ustanovení 1. Tyto zásady byly schváleny usnesením zastupitelstva č. ZM/20/517/2016 ze dne 29.6.2016. 2. Tyto zásady nabývají účinnosti dne 1.7.2016. Ing. Jaroslav Hůlek starosta 5
Příloha č. 1 Ž Á D O S T o přidělení chráněného bytu v Domech s pečovatelskou službou v Úpici v ul. Národní 1109 a ul. Palackého 1077 Jméno a příjmení:. Datum narození:. Telefon... Současné trvalé bydliště O přidělení bytu v DPS žádám z důvodů: a) zdravotních b) sociálních c) bytových d) jiných (jakých) Příspěvek na péči pobírám: ANO stupeň I. II. III. IV. NE JE/NENÍ mi poskytována Pečovatelská služba Města Úpice. Jméno a příjmení dětí žadatele nebo příbuzných žadatele, adresa, telefon: Vyjádření dětí (příbuzných) žadatele k možnostem jejich péče - pracovní doba pečovatelské služby je v pracovní dny od 6.30 do 15.00 hodin. Jak bude zajištěna péče ze strany rodiny ve dnech pracovního volna, o svátcích?... Podpis.. 6
V případě přidělení bytu budu požadovat tyto pečovatelské služby: běžné úkony péče o vlastní osobu, pomoc při osobní hygieně, pomoc při podávání jídla a pití, dovoz nákupu, pochůzky, dovoz oběda, praní a žehlení prádla, úklid domácnosti, velký úklid domácnosti, doprovod k lékaři, Ceny za jednotlivé typy služeb se řídí vyhláškou 505/2006 Sb., v platném znění. Aktuální ceník je vyvěšen na www.upice.cz. Žádám o přidělení bytu: 1. pro jednotlivce - 1 místnost včetně sociálního zařízení 2. pro manželskou dvojici - 2 místnosti včetně sociálního zařízení. Zavazuji se platit úhradu nákladů na ubytování a to: nájemné dle výpočtu, zálohu na vodu, teplo a služby. Spotřebovaný el. proud v bytě a užívání kabelové televize se zavazuji hradit na základě uzavřené smlouvy s dodavatelem energie a kabelové televize. Souhlasím se zpracováním svých osobních údajů ve smyslu zákona č. 101/2000 Sb., 9 písm. a), pro účely přiznání sociální služby. Osobní údaje žadatele jsou dle výše uvedeného zákona shromažďovány pouze ke stanovenému účelu a v nezbytném rozsahu. Dne: Podpis: Žadatel vyplněnou žádost, včetně lékařské zprávy, doručí na sociální odbor Městského úřadu v Úpici. Žádost bude následně projednána na zasedání sociální a zdravotní komise při MěÚ v Úpici. Na základě podané žádosti bude provedeno sociálním odborem MěÚ Úpice a členy sociální a zdravotní komise místní šetření v domácnosti žadatele. Žadatel bude o termínu místního šetření včas informován. Po provedeném místním šetření komise oboduje žádost dle platného bodového systému schváleného zastupitelstvem Města Úpice a dle celkového součtu bodů bude žadatel zařazen do pořadníku o chráněný byt do DPS. 7
Vyjádření lékaře o zdravotním stavu žadatele o umístění do domu s pečovatelskou službou Jméno a příjmení žadatele: Rodné číslo:.. Bydliště: Popis současného zdravotního stavu žadatele (hodnocení tělesných a duševních funkcí, pohyblivost a schopnost sebeobsluhy): Neuvádět diagnózy! Stanovisko lékaře ke vhodnosti umístění do DPS: Z hlediska zdravotního stavu žadatele je jeho umístění do DPS NUTNÉ VHODNÉ NEVHODNÉ Datum:. Podpis a razítko praktického lékaře 8
Příloha č. 2 Tabulka pro bodové ohodnocení žadatelů do pořadníku DPS v Úpici 1. Trvalé bydliště - žadatel má trvalé bydliště v Úpici - rodinný příslušník žadatele má trvalé bydliště v Úpici, nebo žadatel měl v minulosti TP v Úpici - žadatel má trvalé bydliště ve správním obvodu sociálního odboru MěÚ Úpice - žadatel nemá trvalé bydliště v Úpici 2. Domácí šetření - komise doporučuje umístění žadatele do DPS - komise nedoporučuje umístění žadatele do DPS 3. Zdravotní stav - osoba soběstačná - osoba částečně soběstačná, která pobírá příspěvek na péči 4. Rodina - v místě přenesené působnosti města: Úpice, Batňovice, Suchovršice, Rtyně v Podkrkonoší, Velké Svatoňovice, Malé Svatoňovice, Havlovice, Libňatov, Maršov u Úpice - mimo místo přenesené působnosti města 5. Bytové poměry - byt s ústředním topením a výtah - byt s ústředním topením bez výtahu - byt s topením na pevná paliva 6. Dostupnost služeb (lékařské služby, nákupy...), která vychází z údržby silnic TS pořadí důležitosti bydliště žadatele dle plánu údržby silnic TS - I. pořadí a II. pořadí - III. pořadí a IV. pořadí 7. Zaměstnání - pracující osoba - nepracující osoba 8. Pečovatelská služba - neposkytována - poskytován 1 úkon PS - poskytovány 2 a více úkonů PS 9. Věková hranice žadatele - invalidé III. stupně do 65 let - 65 70 le - 70 80 let - 80 a více let 5 bodů 3 body 0 bodů 3 body 0 bodů 3 body 0 bodů 0 bodů 5 bodů 8 bodů 3 body 4 body Při odmítnutí nabídky bytu : odpočet 7 bodů 9