2011 2010 Obchodný vestník Ročník XIX Číslo 131D 8. júla 2011 OBSAH Dražby... 2 Výroky audítorov k účtovným závierkam nadácií... 112 Register... 114
2 Draţby OV 131D/2011 Dražby Dražobníci X005164 Dražobná spoločnosť, a.s. Oznámenie o dobrovoľnej draţbe (podľa 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) Oznámenie o draţbe číslo 403/2011 A. Označenie draţobníka I. Obchodné meno/meno a priezvisko Draţobná spoločnosť, a.s. II. Sídlo/bydlisko a) Názov ulice/verejného priestranstva Gunduličova b) Orientačné/súpisné číslo 3 c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 05 e) Štát SR III. Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sa, vloţka číslo: 3070/B IV. IČO/ dátum narodenia 35 849 703 B. Označenie navrhovateľov 1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Slovenská sporiteľňa, a.s. II. Sídlo/bydlisko a) Názov ulice/verejného priestranstva Tomášikova b) Orientačné/súpisné číslo 48 c) Názov obce Bratislava d) PSČ 832 37 e) Štát SR III. Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sa, vloţka číslo: 601/B IV. IČO/ dátum narodenia 00 151 653 C. Miesto konania draţby Hotel LUX Banská Bystrica, s.r.o., Námestie Slobody 2, 974 01 Banská Bystrica D. Dátum konania draţby 19. 9. 2011 E. Čas konania draţby 09:30 hod. F. Kolo draţby prvé kolo G. Predmet draţby PREDMET DRAŢBY spoluvlastnícky podiel 1/1 Základná špecifikácia: Číslo LV: 246 Okres: Poltár Obec: Hrnčiarske Zaluţany Katastrálne územie: Hrnčiarske Zaluţany Katastrálny úrad: v Banskej Bystrici Správa katastra: Poltár Pozemky parcely reg. C : Parcelné číslo: Druh pozemku: Výmera v m2: poznámky charakteristika príslušnosť k ZÚO EL : 680 Záhrady 2296-681 Zastavané plochy a nádvoria 386 - Stavby: Súpisné číslo: Stavba postavená na parcele číslo: Charakteristika: Druh stavby: 70 681 Rodinný dom 10 PREDMET DRAŢBY spoluvlastnícky podiel 1/1 Základná špecifikácia: Číslo LV: 246 Okres: Poltár Obec: Hrnčiarske Zaluţany Katastrálne územie: Hrnčiarske Zaluţany Katastrálny úrad: v Banskej Bystrici Správa katastra: Poltár Pozemky parcely reg. C : Parcelné číslo: Druh pozemku: Výmera v m2: poznámky charakteristika príslušnosť k ZÚO EL : 680 Záhrady 2296-681 Zastavané plochy a nádvoria 386 -
OV 131D/2011 Draţby 3 Stavby: Súpisné číslo: Stavba postavená na parcele číslo: Charakteristika: Druh stavby: 70 681 Rodinný dom 10 H. Opis predmetu draţby Rodinný dom je samostatne stojaci tradičnej murovanej konštrukcie s jedným nadzemným podlaţím, čiastočne podpivničený, postavený na parc. c. 681 v intraviláne obce Hrnčiarske Zaluţany. Stavba je zastrešená dreveným valbovým krovom, bez stavebných úprav a podkroví. Stavba slúţi výhradne na bývanie, pozostáva z miestností tvoriacich jednu bytovú jednotku. Stavba bola postavená podľa potvrdenia Obecného úradu Hrnčiarske Zaluţany v roku 1956. Stavba je vyhotovená v beţnom štandarde vyhotovenia, zodpovedajúcom roku jej výstavby. CH. Opis stavu predmetu draţby Viď opis predmetu draţby. Stavba je osadená na betónových základových pásoch, s betónovou omietanou podmurovkou, priemernej výšky nad 1 m, s vyhotovenou vodorovnou izoláciou. Hĺbka osadenia podzemného podlaţia pod úroveň terénu je do 1 m, bez vyhotovenej zvislej izolácie. Obvodové konštrukcie, ktoré sú zároveň tieţ zvislými nosnými konštrukciami, sú murované v podzemnom podlaţí z kameňa na skl. hrúbku 50 cm, v l.np z pálených tehál na skl, hrúbku 38 cm. Vnútorný priečny nosný múr je murovaný na skl. hrúbku 30 cm. Vnútorné deliace konštrukcie - priečky, sú murované na skl.- hrúbku 15 cm. Stropy sú vyhotovené s rovným podhľadom, v I.PP ţelezobetónové monolitické, v l.np drevené s podbíjaním, omietané a rákos. Stavba je zastrešená dreveným krovom väznicovej konštrukcie, s valbami a s krytinou z jednoduchej pálenej škridle - bobrovky. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z pozinkovaného plechu - ţľaby a zvody. Oplechovanie parapetov nie je prevedené. Taktieţ je vyhotovené oplechovanie parapetov pozinkovaným, plechom - len v l.np. Fasáda je vyhotovená v rozsahu l.np z vápennocementovej omietky, z jednej pohľadovej strany v ploche nad 1/3 do 1/2 plochy, z dvoch pohľadov v ploche do 1/3 plochy. V rozsahu l.np je vyhotovená brizolitová omietka v celej ploche stien, z troch strán domu, z jednej strany je vyhotovený brizolitový nástrek. Obklady fasády nie sú vyhotovené. Vnútorné obklady stien sú vyhotovené v kúpeľni po obvode v priemernej výške do 135 cm, s obkladom vane. V kuchyni je vyhotovený obklad stien len v malej časti - za kuchynskou linkou, Vnútorné schody sa nevyskytujú. Okná v l. PP sú kovovej konštrukcie, s jednoduchým presklením, okná v l. NP sú drevené dvojité s doskovým medziostenim, s osadenými kovovými ţalúziami. Dvere sú drevené hladké plné, osadné v typových plechových zárubniach. Podlahy v obytných miestnostiach sú vyhotovené s povrchom z dosák, podlahy v ostatných miestnostiach sú vyhotovené v prevaţujúcej ploche s povrchom z keramickej dlaţby 10/10 cm, v kuchyni z dosák, v podzemnom podlaţí je vyhotovená cementová podlaha, v časti len hlinená podlaha. Dom je vykurovaný ÚK, oceľovými článkovými radiátormi, rozvody sú oceľové, v kotolni je osadený kotol na zemný plyn. Rozvody el. inštalácii sú vyhotovené v l. NP len 220 V, v l. PP 220 V aj 380 V, istené ističmi. Bleskozvod nie je vyhotovený. Rozvody vody sú vyhotovené v podzemnom podlaţí len studenej, v nadzemnom podlaţí studenej aj teplej, v materiálovom prevedení - oceľové pozinkované potrubie, zdrojom prípravy teplej vody je plynový kotol ÚK. Vodovodné batérie sú obyčajné kohútikové, v počte 1 ks v l. PP a 3 ks v l. NP. Kanalizácia je zaústená do ţumpy, vyhotovená je z plastového potrubia. Zemný plyn je zavedený do kotolne v l. PP a tieţ do kuchyne v l. NP. Vybavenie kuchyne - v kuchyni je osadená kuchynská linka, vyhotovená na báze drevotriesky, v rozvinutej dĺţke 3,00 m, osadený je plynový sporák na zemný plyn, s el. rúrou. Vnútorné zdravotechnické vybavenie - v kúpeľni je osadená liatinová smaltovaná vaňa, plastové umývadlo a WC. Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do listu vlastníctva: - stavba je osadená na základových betónových pásoch, bez podmurovky, zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálených tehál, v časti v hrúbke 30 cm, v prevaţujúcom prevedení v hrúbke 15 cm s opornými pilierikmi. Strop je vyhotovený s rovným podhľadom, keramický, omietaný, bez tepelnej izolácie. Stavba je zastrešená dreveným sedlovým krovom, s krytinou z pálenej jednodráţkovej škridle. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené len v rozsahu ţľaby a zvody - z pozinkovaného plechu. Fasáda je vyhotovená v prevaţujúcej ploche v prevedení brizolitová omietka. Vnútorné úpravy povrchov stien sú vyhotovené z vápennej hladkej omietky. Podlaha je vyhotovená v letnej kuchyni z cementového poteru v garáţi z betónovej mazaniny a v drevárni z hliny. Dvere sú hladké plné, vráta sú drevené latkové, otváravé. Rozvod el. inštalácie je vyhotovený 220 aj 380 V, istený ističmi. V objekte je vyhotovený rozvod studenej aj teplej vody, z rodinného domu. Kanalizácia z kuchynky je odvedená do vsakovacej jamy vo dvore. Stavba nie je vykurovaná. Vnútorné vybavenie - bez vybavenia. domáca vodáreň, vonkajšie schody, prípojka plynu, vonkajšie WC, spevnené plochy, ţumpa a pod. Predmet draţby sa draţí tak ako stojí a leţí. Stavba je osadená na betónových základových pásoch, s betónovou omietanou podmurovkou, priemernej výšky nad 1 m, s vyhotovenou vodorovnou izoláciou. Hĺbka osadenia podzemného podlaţia pod úroveň terénu je do 1 m, bez vyhotovenej zvislej izolácie. Obvodové konštrukcie, ktoré sú zároveň tieţ zvislými nosnými konštrukciami, sú murované v podzemnom podlaţí z kameňa na skl. hrúbku 50 cm, v l.np z pálených tehál na skl, hrúbku 38 cm.
4 Draţby OV 131D/2011 Vnútorný priečny nosný múr je murovaný na skl. hrúbku 30 cm. Vnútorné deliace konštrukcie - priečky, sú murované na skl.- hrúbku 15 cm. Stropy sú vyhotovené s rovným podhľadom, v I.PP ţelezobetónové monolitické, v l.np drevené s podbíjaním, omietané a rákos. Stavba je zastrešená dreveným krovom väznicovej konštrukcie, s valbami a s krytinou z jednoduchej pálenej škridle - bobrovky. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z pozinkovaného plechu - ţľaby a zvody. Oplechovanie parapetov nie je prevedené. Taktieţ je vyhotovené oplechovanie parapetov pozinkovaným, plechom - len v l.np. Fasáda je vyhotovená v rozsahu l.np z vápennocementovej omietky, z jednej pohľadovej strany v ploche nad 1/3 do 1/2 plochy, z dvoch pohľadov v ploche do 1/3 plochy. V rozsahu l.np je vyhotovená brizolitová omietka v celej ploche stien, z troch strán domu, z jednej strany je vyhotovený brizolitový nástrek. Obklady fasády nie sú vyhotovené. Vnútorné obklady stien sú vyhotovené v kúpeľni po obvode v priemernej výške do 135 cm, s obkladom vane. V kuchyni je vyhotovený obklad stien len v malej časti - za kuchynskou linkou, Vnútorné schody sa nevyskytujú. Okná v l. PP sú kovovej konštrukcie, s jednoduchým presklením, okná v l. NP sú drevené dvojité s doskovým medziostenim, s osadenými kovovými ţalúziami. Dvere sú drevené hladké plné, osadné v typových plechových zárubniach. Podlahy v obytných miestnostiach sú vyhotovené s povrchom z dosák, podlahy v ostatných miestnostiach sú vyhotovené v prevaţujúcej ploche s povrchom z keramickej dlaţby 10/10 cm, v kuchyni z dosák, v podzemnom podlaţí je vyhotovená cementová podlaha, v časti len hlinená podlaha. Dom je vykurovaný ÚK, oceľovými článkovými radiátormi, rozvody sú oceľové, v kotolni je osadený kotol na zemný plyn. Rozvody el. inštalácii sú vyhotovené v l. NP len 220 V, v l. PP 220 V aj 380 V, istené ističmi. Bleskozvod nie je vyhotovený. Rozvody vody sú vyhotovené v podzemnom podlaţí len studenej, v nadzemnom podlaţí studenej aj teplej, v materiálovom prevedení - oceľové pozinkované potrubie, zdrojom prípravy teplej vody je plynový kotol ÚK. Vodovodné batérie sú obyčajné kohútikové, v počte 1 ks v l. PP a 3 ks v l. NP. Kanalizácia je zaústená do ţumpy, vyhotovená je z plastového potrubia. Zemný plyn je zavedený do kotolne v l. PP a tieţ do kuchyne v l. NP. Vybavenie kuchyne - v kuchyni je osadená kuchynská linka, vyhotovená na báze drevotriesky, v rozvinutej dĺţke 3,00 m, osadený je plynový sporák na zemný plyn, s el. rúrou. Vnútorné zdravotechnické vybavenie - v kúpeľni je osadená liatinová smaltovaná vaňa, plastové umývadlo a WC. Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do listu vlastníctva: - stavba je osadená na základových betónových pásoch, bez podmurovky, zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálených tehál, v časti v hrúbke 30 cm, v prevaţujúcom prevedení v hrúbke 15 cm s opornými pilierikmi. Strop je vyhotovený s rovným podhľadom, keramický, omietaný, bez tepelnej izolácie. Stavba je zastrešená dreveným sedlovým krovom, s krytinou z pálenej jednodráţkovej škridle. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené len v rozsahu ţľaby a zvody - z pozinkovaného plechu. Fasáda je vyhotovená v prevaţujúcej ploche v prevedení brizolitová omietka. Vnútorné úpravy povrchov stien sú vyhotovené z vápennej hladkej omietky. Podlaha je vyhotovená v letnej kuchyni z cementového poteru v garáţi z betónovej mazaniny a v drevárni z hliny. Dvere sú hladké plné, vráta sú drevené latkové, otváravé. Rozvod el. inštalácie je vyhotovený 220 aj 380 V, istený ističmi. V objekte je vyhotovený rozvod studenej aj teplej vody, z rodinného domu. Kanalizácia z kuchynky je odvedená do vsakovacej jamy vo dvore. Stavba nie je vykurovaná. Vnútorné vybavenie - bez vybavenia., plot s pletivom, plot plechový, kopaná studňa, prípojka vody, prípojka kanalizácie, prípojka vody č. 2, domáca vodáreň, vonkajšie schody, prípojka plynu, vonkajšie WC, spevnené plochy, ţumpa a pod. Predmet draţby sa draţí tak ako stojí a leţí. I. Práva a záväzky viaznuce na predmete draţby Záloţné právo pre pohľadávku Slovenskej sporiteľne, a.s., Suché mýto 4, 816 07 Bratislava, IČO:00151653, č.v 178/2005 z 15.4.2005 na CKN parcely č.680,681 a stavbu č.s.70(rodinný dom) - 23/2005Vydraţiteľ nadobudne predmet draţby bez tiarch. J. Spôsob stanovenia ceny predmetu draţby Znalecký posudok: č. 29/2011Znalec: Ing. Július KračúnDátum: 20.05.2011Všeobecná cena odhadu: 14.700,- EUR K. Najniţšie podanie 14.700,- EUR L. Minimálne prihodenie 200,- EUR M. Draţobná zábezpeka a) výška 2.000,- EUR b) spôsob zloţenia draţobnej zábezpeky 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet draţobníka, 2. V hotovosti do pokladne draţobníka v mieste konania draţby, 3. Banková záruka, 4. Notárska úschova. V hotovosti do pokladne draţobníka v mieste konania draţby alebo prevodom na číslo: 0634824693/0900 vedený
OV 131D/2011 Draţby 5 v Slovenskej sporiteľni, a. s. s variabilným symbolom 4032011. Draţobnú zábezpeku nie je moţné zloţiť platobnou kartou ani šekom. c) doklad preukazujúci zloţenie draţobnej zábezpeky 1. Originál príkazu na úhradu peňaţných prostriedkov vo výške draţobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k draţbe, ak do uplynutia lehoty na zloţenie draţobnej zábezpeky bude draţobná zábezpeka pripísaná na účet draţobníka,2. Príjmový pokladničný doklad na hotovosť vo výške draţobnej zábezpeky, Účastník bude pripustený k draţbe, ak do uplynutia lehoty na zloţenie draţobnej zábezpeky bude draţobná zábezpeka zloţená do pokladne draţobníka,3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky.4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu. d) lehota na zloţenie draţobnej zábezpeky Do otvorenia draţby. e) vrátenie draţobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení draţby bezhotovostným prevodom na účet účastníka draţby alebo v hotovosti. N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydraţením Vydraţiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydraţením v hotovosti do pokladne draţobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet draţobníka číslo: 0634824693/0900 vedený v Slovenskej sporiteľni, a. s. s variabilným symbolom 4032011 a to do 15 dní odo dňa skončenia draţby. Ak nie je cena cena dosiahnutá vydraţením vyššia ako 6.640,- EUR, je vydraţiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydraţením hneď po skončení draţby. O. Obhliadka predmetu draţby (dátum) Obhliadka 1: 30.08.2011 o 10:00 hod. Obhliadka 2: 12.09.2011 o 10:00 hod. Miesto obhliadky V mieste, kde sa nachádza nehnuteľnosť - predmet draţby. Organizačné opatrenia Záujemcovia nech sa dostavia na obhliadku v určenom termíne. P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu draţby Ak vydraţiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydraţením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Draţobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydraţiteľovi potvrdenie o vydraţení predmetu draţby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu draţby spisuje notárska zápisnica vydá draţobník vydraţiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. R. Podmienky odovzdania predmetu draţby 1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu draţby odovzdá draţobník bez zbytočného odkladu vydraţiteľovi predmet draţby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom draţby alebo osvedčujú iné práva vydraţiteľa k predmetu draţby a vydraţiteľ prevzatie predmetu draţby písomne potvrdí.2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet draţby na základe predloţenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloţenia totoţnosti vydraţiteľa bez zbytočných prieťahov. Draţobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu draţby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu draţby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu draţby, vydraţiteľ a draţobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydraţiteľ.3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu draţby nesie vydraţiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo draţobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.4. Osoba povinná vydať predmet draţby zodpovedá vydraţiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu draţby. S. Poučenie podľa 21 ods. 2 aţ 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných draţbách 1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných draţbách, môţe osoba, ktorá tvrdí, ţe tým bola dotknutá na svojich právach, poţiadať súd, aby určil neplatnosť draţby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti draţby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti draţby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o draţbu domu
6 Draţby OV 131D/2011 alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu draţby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je moţné domáhať sa neplatnosti draţby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej draţby bude neplatná len tá časť draţby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde ţalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o draţbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť draţby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o draţbe sú navrhovateľ draţby, draţobník, vydraţiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o draţbe. 4. Ak súd určí draţbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť draţby nie je moţné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia draţby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia draţby konanie inej draţby tým istým draţobníkom na tom istom mieste alebo ak neumoţnil vlastník predmetu draţby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu draţby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu draţby. 1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných draţbách, môţe osoba, ktorá tvrdí, ţe tým bola dotknutá na svojich právach, poţiadať súd, aby určil neplatnosť draţby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti draţby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti draţby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o draţbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu draţby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je moţné domáhať sa neplatnosti draţby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej draţby bude neplatná len tá časť draţby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde ţalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o draţbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť draţby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o draţbe sú navrhovateľ draţby, draţobník, vydraţiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o draţbe. 4. Ak súd určí draţbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť draţby nie je moţné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia draţby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia draţby konanie inej draţby tým istým draţobníkom na tom istom mieste alebo ak neumoţnil vlastník predmetu draţby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu draţby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu draţby. T. Notár a) titul JUDr. b) meno Marta c) priezvisko Pavlovičová d) sídlo Šafárikovo námestie 4, 811 02 Bratislava X005165 Dražobná spoločnosť, a.s. Oznámenie o dobrovoľnej draţbe (podľa 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) Oznámenie o draţbe číslo 395/2011 A. Označenie draţobníka I. Obchodné meno/meno a priezvisko Draţobná spoločnosť, a.s. II. Sídlo/bydlisko a) Názov ulice/verejného priestranstva Gunduličova b) Orientačné/súpisné číslo 3 c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 05 e) Štát SR III. Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sa, vloţka číslo: 3070/B IV. IČO/ dátum narodenia 35 849 703 B. Označenie navrhovateľov 1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Slovenská sporiteľňa, a.s. II. Sídlo/bydlisko a) Názov ulice/verejného priestranstva Tomášikova b) Orientačné/súpisné číslo 48 c) Názov obce Bratislava d) PSČ 832 37 e) Štát SR
OV 131D/2011 Draţby 7 III. Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sa, vloţka číslo: 601/B IV. IČO/ dátum narodenia 00 151 653 C. Miesto konania draţby Miestny úrad Košice Staré Mesto, Hviezdoslavova 7, 040 01 Košice D. Dátum konania draţby 12. 9. 2011 E. Čas konania draţby 10:00 hod. F. Kolo draţby prvé kolo G. Predmet draţby PREDMET DRAŢBY- spoluvlastnícky podiel 1/1 Základná špecifikácia: Číslo LV: 528 Okres: Košice - okolie Obec: Moldava nad Bodvou Katastrálne územie: Moldava nad Bodvou Katastrálny úrad: Košice Správa katastra: Moldava nad Bodvou Pozemky parcely reg. C : Parcelné číslo: Druh pozemku: Výmera v m2: poznámky charakteristika príslušnosť k ZÚO EL : 408 Zastavané plochy a nádvoria 250 - Stavby: Súpisné číslo: Stavba postavená na parcele číslo: Charakteristika: Druh stavby: 391 408 Rodinný dom 10 1261 408 Hospodárska budova, garáţ 7 PREDMET DRAŢBY- spoluvlastnícky podiel 1/1 Základná špecifikácia: Číslo LV: 528 Okres: Košice - okolie Obec: Moldava nad Bodvou Katastrálne územie: Moldava nad Bodvou Katastrálny úrad: Košice Správa katastra: Moldava nad Bodvou Pozemky parcely reg. C : Parcelné číslo: Druh pozemku: Výmera v m2: poznámky charakteristika príslušnosť k ZÚO EL : 408 Zastavané plochy a nádvoria 250 - Stavby: Súpisné číslo: Stavba postavená na parcele číslo: Charakteristika: Druh stavby: 391 408 Rodinný dom 10 1261 408 Hospodárska budova, garáţ 7 H. Opis predmetu draţby Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom č.s. 391, na parc. č. 408 v uličnej zástavbe, čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlaţím. Predmetom draţby je aj:. č. 1261 na parc. č. 408 jedná sa o vedľajšiu stavbu I na parc. č. 408, postavenú za garáţou a jedná sa o vedľajšiu stavbu II s. č. 1261 na parc. č. 408, ktorá slúţi ako sklad dreva. CH. Opis stavu predmetu draţby Viď opis predmetu draţby. V 1. p.p. sa nachádzajú dve pivnice, v 1. n.p. sa nachádza predsieň, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC a tri izby. Osadenie do 2 m, základy betónové s izoláciou a podmurovkou, nosná konštrukcia domu v 1. p.p. kameň hr. do 60 cm, v 1. n.p. murovaná (kameň, tehla, valky,...), hr. do 50 cm, strop v 1. p.p. ţelezobetónový, v 1. n.p. drevený trámový s podhľadom, strecha valbová, krytina pálená, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, fasádne omietky zdrsnené a hladké, vnútorné omietky hladké, vnútorný obklad kuchyne, kúpeľne, vane, schody do 1.p.p. betónové, dvere hladké, okná drevené, podlahy obytných miestností prevaţne betónové, ostatných miestností keramická dlaţba, vykurovanie - 2 x na pevné palivo, zdroj teplej vody zásobníkový, elektroinštalácia nedokončená, kanalizácia, rozvod studenej a teplej vody. Vnútorné vybavenie: v kúpeľni vaňa, umývadlo a splachovací záchod, v kuchyni kuchynská linka na báze dreva, kuchynský drez nerezový, páková batéria, kuchynský sporák, odsávač. Rodinný dom je napojený na elektrinu, vodovod a kanalizáciu (je moţnosť napojenia na plyn). Na základe čestného prehlásenia predošlého vlastníka postavený a uţívaný od roku 1955. Údrţba priemerná - potrebná oprava, ţivotnosť vzhľadom na pouţité materiály a technický stav znalec stanovil na 90 rokov. Garáţ:. Základy betónové s podmurovkou, zvislé nosné konštrukcie tehla hr. do 20 cm, bez stropu, strecha pultová, krytina vlnitý plech, vonkajšia omietka zdrsnená, vnútorná hrubá, vráta plechové, dvere plechové, okno jednoduché, podlaha betónová, elektroinštalácia nefunkčná, vnútorné vybavenie ţiadne. Stavba postavená v roku 1955, údrţba zanedbaná, ţivotnosť znalec stanovil na 70 rokov.
8 Draţby OV 131D/2011 Vedľajšia stavba I: Základy pod stĺpy, zvislé nosné konštrukcie oceľové stĺpy, v časti s oplechovaním, strecha oceľové I nosníky a trapézový plech, podlaha betónová, vnútorné vybavenie ţiadne. Stavba postavená v roku 1955, údrţba zanedbaná, ţivotnosť stanovená znalcom je 65 rokov. Vedľajšia stavba II: Základy bez podmurovky, zvislé nosné konštrukcie murované hr. do 30, strecha oceľové I nosníky s trapézovým plechom, vonkajšia omietka hrubá, vnútorná hrubá, podlaha betónová, bez vnútorného vybavenia. Stavba postavená v roku 1955, údrţba zanedbaná, ţivotnosť stanovená znalcom je 70 rokov. Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do listu vlastníctva: plot, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, spevnené plochy, vonkajšie schody a pod. Predmet draţby sa draţí tak ako stojí a leţí. V 1. p.p. sa nachádzajú dve pivnice, v 1. n.p. sa nachádza predsieň, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC a tri izby. Osadenie do 2 m, základy betónové s izoláciou a podmurovkou, nosná konštrukcia domu v 1. p.p. kameň hr. do 60 cm, v 1. n.p. murovaná (kameň, tehla, valky,...), hr. do 50 cm, strop v 1. p.p. ţelezobetónový, v 1. n.p. drevený trámový s podhľadom, strecha valbová, krytina pálená, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, fasádne omietky zdrsnené a hladké, vnútorné omietky hladké, vnútorný obklad kuchyne, kúpeľne, vane, schody do 1.p.p. betónové, dvere hladké, okná drevené, podlahy obytných miestností prevaţne betónové, ostatných miestností keramická dlaţba, vykurovanie - 2 x na pevné palivo, zdroj teplej vody zásobníkový, elektroinštalácia nedokončená, kanalizácia, rozvod studenej a teplej vody. Vnútorné vybavenie: v kúpeľni vaňa, umývadlo a splachovací záchod, v kuchyni kuchynská linka na báze dreva, kuchynský drez nerezový, páková batéria, kuchynský sporák, odsávač. Rodinný dom je napojený na elektrinu, vodovod a kanalizáciu (je moţnosť napojenia na plyn). Na základe čestného prehlásenia predošlého vlastníka postavený a uţívaný od roku 1955. Údrţba priemerná - potrebná oprava, ţivotnosť vzhľadom na pouţité materiály a technický stav znalec stanovil na 90 rokov. Garáţ:. Základy betónové s podmurovkou, zvislé nosné konštrukcie tehla hr. do 20 cm, bez stropu, strecha pultová, krytina vlnitý plech, vonkajšia omietka zdrsnená, vnútorná hrubá, vráta plechové, dvere plechové, okno jednoduché, podlaha betónová, elektroinštalácia nefunkčná, vnútorné vybavenie ţiadne. Stavba postavená v roku 1955, údrţba zanedbaná, ţivotnosť znalec stanovil na 70 rokov. Vedľajšia stavba I: Základy pod stĺpy, zvislé nosné konštrukcie oceľové stĺpy, v časti s oplechovaním, strecha oceľové I nosníky a trapézový plech, podlaha betónová, vnútorné vybavenie ţiadne. Stavba postavená v roku 1955, údrţba zanedbaná, ţivotnosť stanovená znalcom je 65 rokov. Vedľajšia stavba II: Základy bez podmurovky, zvislé nosné konštrukcie murované hr. do 30, strecha oceľové I nosníky s trapézovým plechom, vonkajšia omietka hrubá, vnútorná hrubá, podlaha betónová, bez vnútorného vybavenia. Stavba postavená v roku 1955, údrţba zanedbaná, ţivotnosť stanovená znalcom je 70 rokov. Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do listu vlastníctva: plot, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, spevnené plochy, vonkajšie schody a pod. Predmet draţby sa draţí tak ako stojí a leţí. I. Práva a záväzky viaznuce na predmete draţby Pod V 232/05 zriaďuje sa záloţné právo na nehnuteľnosti v časti A-LV, par.č.408 zast.pl.a nádv. s domoms.č.391, hodpod. budovou a garáţou s.č.1261, ktoré zabezpečujú pohľadávku Slovenskej sporiteľni, a.s. Suché mýto 4, 816 07 Bratislava, IČO:00151653.Pod Z-1246/07 zriaďuje sa exekučné záloţné právo na nehnut. v časti A-LV, par.č.408zast.pl. a nádv. s domom s.č.391, hospod. budovou a garáţou s.č.1261, ktoré zabezpečuje pohľadávku súd. exek. JUDr. Atilu Ádáma, Moldavská 8/A, Košice, č.k. Ex 243/2007-47-LS. - č. z.650/2007rozhodnutie MsÚ Moldava Č.j. 6090/2009/ZZP zo dňa 29.10.2009 na zriadenie záloţného práva nanehnuteľnosti v časti A-LV parc. č. 408 - dom s. č. 391, hosp. budova, garáţ s.č. 1261 v podiele 1/1 - Z 1227/09 č. z. 39/10Pod Z-1017/10 zriaďuje sa exekučné záloţné právo na nehnuteľnosti v časti A-LV, ktoré zabezpečuje pohľadávku súd. exekútora JUDr. Ľuboš Sidorják, Murgašova 3, Košice, č. k. EX 331/10 č. z.518/2010.vyššie uvedené záloţné práva viaznuce na predmete draţby neovplyvňujú hodnotu predmetu draţby podstatným spôsobom, keďţe v zmysle ustanovenia 151 ma ods. 3 a 151 md ods. 1 písm. i) zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka, vydraţiteľ nadobudne predmet draţby bez tiarch. J. Spôsob stanovenia ceny predmetu draţby Znalecký posudok: č. 57/2011Znalec: Ing. Iveta WeissováDátum: 18.05.2011Všeobecná cena odhadu: 13.400,- EUR K. Najniţšie podanie 13.400,- EUR L. Minimálne prihodenie 200,- EUR M. Draţobná zábezpeka a) výška 2.000,- EUR b) spôsob zloţenia draţobnej zábezpeky 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet draţobníka, 2. V hotovosti do pokladne draţobníka v mieste konania draţby, 3. Banková záruka, 4. Notárska úschova. V hotovosti do pokladne draţobníka
OV 131D/2011 Draţby 9 v mieste konania draţby alebo prevodom na číslo: 0634824693/0900 vedený v Slovenskej sporiteľni, a. s. s variabilným symbolom 3952011. Draţobnú zábezpeku nie je moţné zloţiť platobnou kartou ani šekom. c) doklad preukazujúci zloţenie draţobnej zábezpeky 1. Originál príkazu na úhradu peňaţných prostriedkov vo výške draţobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k draţbe, ak do uplynutia lehoty na zloţenie draţobnej zábezpeky bude draţobná zábezpeka pripísaná na účet draţobníka,2. Príjmový pokladničný doklad na hotovosť vo výške draţobnej zábezpeky, Účastník bude pripustený k draţbe, ak do uplynutia lehoty na zloţenie draţobnej zábezpeky bude draţobná zábezpeka zloţená do pokladne draţobníka,3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky.4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu. d) lehota na zloţenie draţobnej zábezpeky Do otvorenia draţby. e) vrátenie draţobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení draţby bezhotovostným prevodom na účet účastníka draţby alebo v hotovosti. N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydraţením Vydraţiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydraţením v hotovosti do pokladne draţobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet draţobníka číslo: 0634824693/0900 vedený v Slovenskej sporiteľni, a. s. s variabilným symbolom 3952011 a to do 15 dní odo dňa skončenia draţby. Ak nie je cena cena dosiahnutá vydraţením vyššia ako 6.640,- EUR, je vydraţiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydraţením hneď po skončení draţby. O. Obhliadka predmetu draţby (dátum) Obhliadka 1: 25.08.2011 o 11:00 hod. Obhliadka 2: 06.09.2011 o 11:00 hod Miesto obhliadky V mieste, kde sa nachádza nehnuteľnosť - predmet draţby. Organizačné opatrenia Záujemcovia nech sa dostavia na obhliadku v určenom termíne. P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu draţby Ak vydraţiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydraţením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Draţobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydraţiteľovi potvrdenie o vydraţení predmetu draţby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu draţby spisuje notárska zápisnica vydá draţobník vydraţiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. R. Podmienky odovzdania predmetu draţby 1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu draţby odovzdá draţobník bez zbytočného odkladu vydraţiteľovi predmet draţby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom draţby alebo osvedčujú iné práva vydraţiteľa k predmetu draţby a vydraţiteľ prevzatie predmetu draţby písomne potvrdí.2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet draţby na základe predloţenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloţenia totoţnosti vydraţiteľa bez zbytočných prieťahov. Draţobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu draţby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu draţby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu draţby, vydraţiteľ a draţobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydraţiteľ.3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu draţby nesie vydraţiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo draţobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.4. Osoba povinná vydať predmet draţby zodpovedá vydraţiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu draţby. S. Poučenie podľa 21 ods. 2 aţ 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných draţbách 1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných draţbách, môţe osoba, ktorá tvrdí, ţe tým bola dotknutá na svojich právach, poţiadať súd, aby určil neplatnosť draţby. Právo
10 Draţby OV 131D/2011 domáhať sa určenia neplatnosti draţby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti draţby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o draţbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu draţby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je moţné domáhať sa neplatnosti draţby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej draţby bude neplatná len tá časť draţby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde ţalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o draţbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť draţby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o draţbe sú navrhovateľ draţby, draţobník, vydraţiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o draţbe. 4. Ak súd určí draţbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť draţby nie je moţné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia draţby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia draţby konanie inej draţby tým istým draţobníkom na tom istom mieste alebo ak neumoţnil vlastník predmetu draţby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu draţby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu draţby. 1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných draţbách, môţe osoba, ktorá tvrdí, ţe tým bola dotknutá na svojich právach, poţiadať súd, aby určil neplatnosť draţby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti draţby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti draţby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o draţbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu draţby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je moţné domáhať sa neplatnosti draţby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej draţby bude neplatná len tá časť draţby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde ţalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o draţbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť draţby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o draţbe sú navrhovateľ draţby, draţobník, vydraţiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o draţbe. 4. Ak súd určí draţbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť draţby nie je moţné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia draţby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia draţby konanie inej draţby tým istým draţobníkom na tom istom mieste alebo ak neumoţnil vlastník predmetu draţby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu draţby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu draţby. T. Notár a) titul JUDr. b) meno Marta c) priezvisko Pavlovičová d) sídlo Šafárikovo námestie 4, 811 02 Bratislava X005166 Dražobná spoločnosť, a.s. Oznámenie o dobrovoľnej draţbe (podľa 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) Oznámenie o draţbe číslo 423/2011 A. Označenie draţobníka I. Obchodné meno/meno a priezvisko Draţobná spoločnosť, a.s. II. Sídlo/bydlisko a) Názov ulice/verejného priestranstva Gunduličova b) Orientačné/súpisné číslo 3 c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 05 e) Štát SR III. Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sa, vloţka číslo: 3070/B IV. IČO/ dátum narodenia 35 849 703 B. Označenie navrhovateľov 1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Slovenská sporiteľňa, a.s. II. Sídlo/bydlisko a) Názov ulice/verejného priestranstva Tomášikova b) Orientačné/súpisné číslo 48
OV 131D/2011 Draţby 11 c) Názov obce Bratislava d) PSČ 832 37 e) Štát SR III. Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sa, vloţka číslo: 601/B IV. IČO/ dátum narodenia 00 151 653 C. Miesto konania draţby Hotel LUX Banská Bystrica, s.r.o., Námestie slobody 2, 974 01 Banská Bystrica D. Dátum konania draţby 19. 9. 2011 E. Čas konania draţby 10:30 hod. F. Kolo draţby prvé kolo G. Predmet draţby PREDMET DRAŢBY spoluvlastnícky podiel 1/1 Základná špecifikácia: Číslo LV: 655 Okres: Lučenec Obec: Mikušovce Katastrálne územie: Mikušovce Katastrálny úrad: v Banskej Bystrici Správa katastra: Lučenec Pozemky parcely reg. C : Parcelné číslo: Druh pozemku: Výmera v m2: poznámky charakteristika príslušnosť k ZÚO EL : 155/5 Zastavané plochy a nádvoria 110-155/10 Záhrady 482-155/12 Zastavané plochy a nádvoria 223 - Stavby: Súpisné číslo: Stavba postavená na parcele číslo: Charakteristika: Druh stavby: 99 155/5 Rodinný dom 10 PREDMET DRAŢBY spoluvlastnícky podiel 1/1 Základná špecifikácia: Číslo LV: 655 Okres: Lučenec Obec: Mikušovce Katastrálne územie: Mikušovce Katastrálny úrad: v Banskej Bystrici Správa katastra: Lučenec Pozemky parcely reg. C : Parcelné číslo: Druh pozemku: Výmera v m2: poznámky charakteristika príslušnosť k ZÚO EL : 155/5 Zastavané plochy a nádvoria 110-155/10 Záhrady 482-155/12 Zastavané plochy a nádvoria 223 - Stavby: Súpisné číslo: Stavba postavená na parcele číslo: Charakteristika: Druh stavby: 99 155/5 Rodinný dom 10 H. Opis predmetu draţby Dvojpodlaţný rodinný dom č. s. 99 na parc.č. 155/5 v k.ú. a obci Mikušovce na hlavnej ulici v zástavbe rodinných domov obce. Má jedno čiastočne podzemné a jedno nadzemné podlaţie so sedlovou strechou. Dom bol podľa predloţeného Rozhodnutia o pridelení súpisného čísla daný dom uţívania v roku 1960. Dispozičné riešenie: 1.PP - vstup, kuchynka, sklad a pivnica. 1.NP - vstup so schodiskom, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, 2 x izba. CH. Opis stavu predmetu draţby Viď opis predmetu draţby. Rodinný dom s podzemným podlaţím zaloţeným v priemernej hĺbke 110 cm bez zvislej izolácie proti zemnej vlhkosti. Základy betónové, obvodové murivo podzemného podlaţia z monolitického betónu 50 cm, obvodový plášť nadzemného podlaţia murovaný z tehál hr. 45 cm. Strop nad podzemným podlaţím betónový monolitický s rovným podhľadom a omietkou, strop nad nadzemným podlaţím drevený s rovným podhľadom a omietkou. Deliace konštrukcie murované, vnútorné omietky vápenné štukové. Strecha šikmá sedlová, krov drevený väznicový, ako strešná krytina sú pouţité azbestocementové šablóny na drevenom laťovaní. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu úplné, vonkajšie omietky troch stien zo škrabaného brizolitu, jedna stena vápenná hladká omietka. Sokel na dvoch stenách obloţený keramickým obkladom, zvyšok je omietnutý. Dvere hladké plné a zasklené, okná drevené dvojité. Na oknách z uličnej strany sú vonkajšie plastové rolety. Vo všetkých miestnostiach 1.PP je na podlahe cementový poter. V obytných miestnostiach 1.NP je na podlahe drevená dláţka a lepené PVC, v kuchyni, špajzi a vstupe so schodišťom je cementový poter. V chodbe je PVC a v kúpeľni keramická dlaţba. Keramický obklad je v kúpeľni na výšku 130 cm, obloţená je aj vaňa.
12 Draţby OV 131D/2011 Elektroinštalácia 1.PP aj 1.NP iba svetelná, elektrický rozvádzač umiestnený v 1.NP je s poistkami. Rozvody teplej aj studenej vody z centrálneho zdroja z pozinkovaného potrubia iba na 1.NP, v podzemnom podlaţí je iba rozvod studenej vody s jedným výtokovým ventilom. Vykurovanie lokálne na pevné palivo, na 1.NP boli jedny beţné kachle na pevné palivo a jeden kus krbových kachlí na drevo. Zdrojom na prípravu teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač umiestnený v špajzi 1.NP. V kuchyni je kuchynská linka s materiálu na báze dreva dl.150 cm bez drezu a šporák na pevné palivo. V kúpeľni 1.NP je oceľová smaltovaná vaňa a keramické umývadlo, vodovodné batérie sú beţné. Rodinný dom nie je vybavený bleskozvodom. Rodinný dom je napojený na elektrinu a verejný vodovod, kanalizácia do trativodu. K domu je privedená aj prípojka zemného plynu ukončená v regulátorovej skrinke na fasáde domu z uličnej strany. V čase obhliadky sa nepouţívala, vnútorné rozvody plynu tieţ nie sú prevedené. Technický stav rodinného domu zodpovedajúci veku stavby a beţnému opotrebeniu. Na fasáde boli viditeľné praskliny obvodového muriva, stopy po vzlínajúcej vlhkosti a opadaná vnútorná omietka v suteréne. Údrţba domu bola evidentne dlhšiu dobu zanedbávaná. Ţivotnosť murovanej stavby znalec odhadol na 100 rokov. Príslušenstvo predmetu draţby, ktoré sa nezapisuje do KN: Plot 1 na parc. č. 155/12, plot 2 na parc. č. 155/10, studňa, vodovodná prípojka, plynová prípojka, betónový chodník. Predmet draţby sa draţí tak ako stojí a leţí. Rodinný dom s podzemným podlaţím zaloţeným v priemernej hĺbke 110 cm bez zvislej izolácie proti zemnej vlhkosti. Základy betónové, obvodové murivo podzemného podlaţia z monolitického betónu 50 cm, obvodový plášť nadzemného podlaţia murovaný z tehál hr. 45 cm. Strop nad podzemným podlaţím betónový monolitický s rovným podhľadom a omietkou, strop nad nadzemným podlaţím drevený s rovným podhľadom a omietkou. Deliace konštrukcie murované, vnútorné omietky vápenné štukové. Strecha šikmá sedlová, krov drevený väznicový, ako strešná krytina sú pouţité azbestocementové šablóny na drevenom laťovaní. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu úplné, vonkajšie omietky troch stien zo škrabaného brizolitu, jedna stena vápenná hladká omietka. Sokel na dvoch stenách obloţený keramickým obkladom, zvyšok je omietnutý. Dvere hladké plné a zasklené, okná drevené dvojité. Na oknách z uličnej strany sú vonkajšie plastové rolety. Vo všetkých miestnostiach 1.PP je na podlahe cementový poter. V obytných miestnostiach 1.NP je na podlahe drevená dláţka a lepené PVC, v kuchyni, špajzi a vstupe so schodišťom je cementový poter. V chodbe je PVC a v kúpeľni keramická dlaţba. Keramický obklad je v kúpeľni na výšku 130 cm, obloţená je aj vaňa. Elektroinštalácia 1.PP aj 1.NP iba svetelná, elektrický rozvádzač umiestnený v 1.NP je s poistkami. Rozvody teplej aj studenej vody z centrálneho zdroja z pozinkovaného potrubia iba na 1.NP, v podzemnom podlaţí je iba rozvod studenej vody s jedným výtokovým ventilom. Vykurovanie lokálne na pevné palivo, na 1.NP boli jedny beţné kachle na pevné palivo a jeden kus krbových kachlí na drevo. Zdrojom na prípravu teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač umiestnený v špajzi 1.NP. V kuchyni je kuchynská linka s materiálu na báze dreva dl.150 cm bez drezu a šporák na pevné palivo. V kúpeľni 1.NP je oceľová smaltovaná vaňa a keramické umývadlo, vodovodné batérie sú beţné. Rodinný dom nie je vybavený bleskozvodom. Rodinný dom je napojený na elektrinu a verejný vodovod, kanalizácia do trativodu. K domu je privedená aj prípojka zemného plynu ukončená v regulátorovej skrinke na fasáde domu z uličnej strany. V čase obhliadky sa nepouţívala, vnútorné rozvody plynu tieţ nie sú prevedené. Technický stav rodinného domu zodpovedajúci veku stavby a beţnému opotrebeniu. Na fasáde boli viditeľné praskliny obvodového muriva, stopy po vzlínajúcej vlhkosti a opadaná vnútorná omietka v suteréne. Údrţba domu bola evidentne dlhšiu dobu zanedbávaná. Ţivotnosť murovanej stavby znalec odhadol na 100 rokov. Príslušenstvo predmetu draţby, ktoré sa nezapisuje do KN: Plot 1 na parc. č. 155/12, plot 2 na parc. č. 155/10, studňa, vodovodná prípojka, plynová prípojka, betónový chodník. Predmet draţby sa draţí tak ako stojí a leţí. I. Práva a záväzky viaznuce na predmete draţby ZÁLOŢNÉ PRÁVO V PROSPECH SLOVENSKEJ SPORITEĽNE A.S. SO SÍDLOM SUCHÉ MÝTO 4, 816 07 BRATISLAVA IČO:00151653 Č.V 2301/06 Z 6.10.2006 NA POZEMKY PARC.Č.155/5,10,12 A RODINNÝ DOM SČ.99 NA POZEMKU PARC.Č.155/5-41/06,48/06Exekučné záloţné právo v prospech Profidebt Slovakia, s.r.o., IČO:35925922, Mliekarenská 10, 820 05 Bratislava č.ex 834/07-44 z 19.4.2011 /Exekútorský úrad Bratislava-Mgr. Drahomír Kriváň/ na pozemky registra C KN parc.č.155/5,155/10,155/12 a rodinný dom sč.99 na pozemku registra C KN parc.č.155/5-z 1926/11- zapísané 5.5.2011-38/11.Vyššie uvedené záloţné práva viaznuce na predmete draţby neovplyvňujú hodnotu predmetu draţby podstatným spôsobom, keďţe v zmysle ustanovenia 151 ma ods. 3 a 151 md ods. 1 písm. i) zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka, vydraţiteľ nadobudne predmet draţby bez tiarch. J. Spôsob stanovenia ceny predmetu draţby Znalecký posudok: 51/2011Znalec: Ing. Vojtech VladárDátum: 5. 5. 2011Všeobecná cena odhadu: 11.700,- EUR K. Najniţšie podanie 13.100,- EUR
OV 131D/2011 Draţby 13 L. Minimálne prihodenie 400,- EUR M. Draţobná zábezpeka a) výška 2.000,- EUR b) spôsob zloţenia draţobnej zábezpeky 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet draţobníka, 2. V hotovosti do pokladne draţobníka v mieste konania draţby, 3. Banková záruka, 4. Notárska úschova. V hotovosti do pokladne draţobníka v mieste konania draţby alebo prevodom na číslo: 0634824693/0900 vedený v Slovenskej sporiteľni, a. s. s variabilným symbolom 4232011. Draţobnú zábezpeku nie je moţné zloţiť platobnou kartou ani šekom. c) doklad preukazujúci zloţenie draţobnej zábezpeky 1. Originál príkazu na úhradu peňaţných prostriedkov vo výške draţobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k draţbe, ak do uplynutia lehoty na zloţenie draţobnej zábezpeky bude draţobná zábezpeka pripísaná na účet draţobníka,2. Príjmový pokladničný doklad na hotovosť vo výške draţobnej zábezpeky, Účastník bude pripustený k draţbe, ak do uplynutia lehoty na zloţenie draţobnej zábezpeky bude draţobná zábezpeka zloţená do pokladne draţobníka,3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky.4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu. d) lehota na zloţenie draţobnej zábezpeky Do otvorenia draţby. e) vrátenie draţobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení draţby bezhotovostným prevodom na účet účastníka draţby alebo v hotovosti. N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydraţením Vydraţiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydraţením v hotovosti do pokladne draţobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet draţobníka číslo: 0634824693/0900 vedený v Slovenskej sporiteľni, a. s. s variabilným symbolom 4232011 a to do 15 dní odo dňa skončenia draţby. Ak nie je cena cena dosiahnutá vydraţením vyššia ako 6.640,- EUR, je vydraţiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydraţením hneď po skončení draţby. O. Obhliadka predmetu draţby (dátum) Obhliadka 1: 30.08.2011 o 09:00 hod. Obhliadka 2: 12.09.2011 o 09:00 hod. Miesto obhliadky V mieste, kde sa nachádza nehnuteľnosť- predmet drazby. Organizačné opatrenia Záujemcovia nech sa dostavia na obhliadku v určenom termíne. P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu draţby Ak vydraţiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydraţením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Draţobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydraţiteľovi potvrdenie o vydraţení predmetu draţby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu draţby spisuje notárska zápisnica vydá draţobník vydraţiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. R. Podmienky odovzdania predmetu draţby 1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu draţby odovzdá draţobník bez zbytočného odkladu vydraţiteľovi predmet draţby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom draţby alebo osvedčujú iné práva vydraţiteľa k predmetu draţby a vydraţiteľ prevzatie predmetu draţby písomne potvrdí.2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet draţby na základe predloţenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloţenia totoţnosti vydraţiteľa bez zbytočných prieťahov. Draţobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu draţby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu draţby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu draţby, vydraţiteľ
14 Draţby OV 131D/2011 a draţobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydraţiteľ.3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu draţby nesie vydraţiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo draţobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.4. Osoba povinná vydať predmet draţby zodpovedá vydraţiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu draţby. S. Poučenie podľa 21 ods. 2 aţ 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných draţbách 1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných draţbách, môţe osoba, ktorá tvrdí, ţe tým bola dotknutá na svojich právach, poţiadať súd, aby určil neplatnosť draţby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti draţby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti draţby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o draţbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu draţby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je moţné domáhať sa neplatnosti draţby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej draţby bude neplatná len tá časť draţby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde ţalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o draţbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť draţby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o draţbe sú navrhovateľ draţby, draţobník, vydraţiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o draţbe. 4. Ak súd určí draţbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť draţby nie je moţné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia draţby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia draţby konanie inej draţby tým istým draţobníkom na tom istom mieste alebo ak neumoţnil vlastník predmetu draţby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu draţby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu draţby. 1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných draţbách, môţe osoba, ktorá tvrdí, ţe tým bola dotknutá na svojich právach, poţiadať súd, aby určil neplatnosť draţby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti draţby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti draţby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o draţbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu draţby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je moţné domáhať sa neplatnosti draţby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej draţby bude neplatná len tá časť draţby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde ţalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o draţbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť draţby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o draţbe sú navrhovateľ draţby, draţobník, vydraţiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o draţbe. 4. Ak súd určí draţbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť draţby nie je moţné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia draţby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia draţby konanie inej draţby tým istým draţobníkom na tom istom mieste alebo ak neumoţnil vlastník predmetu draţby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu draţby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu draţby. T. Notár a) titul JUDr. b) meno Marta c) priezvisko Pavlovičová d) sídlo Šafárikovo námestie 4, 811 02 Bratislava X005167 AUREA SK spol. s r.o. Oznámenie o dobrovoľnej draţbe (podľa 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) Oznámenie o draţbe číslo 1262011 A. Označenie draţobníka I. Obchodné meno/meno a priezvisko AUREA SK spol. s r.o. II. Sídlo/bydlisko a) Názov ulice/verejného priestranstva Rooseveltova b) Orientačné/súpisné číslo 1196/16 c) Názov obce Partizánske d) PSČ 958 01