DD PS0069/17. IČO: DIČ: OR OS Bratislava 1, oddiel: Sro, vložka člslo: 66827/8

Transkript

1 IJ... ~~ P«latiť s op 1 at, Číslo registrácie poslednej listiny v NCRdr: 4510/2017 Dražobnlk: Navrhovateľ draiby: Dátum konania dražby: čas otvorenia dražby: Miesto konania dražby: Opakovanie dražby: DD PS0069/17 Platiť sa oplatí s.r.o. Mostová 2, Bratislava - Staré Mesto IČO: DIČ: OR OS Bratislava 1, oddiel: Sro, vložka člslo: 66827/8 Slovenská sporiteľňa, a.s. Tomášikova 48, Bratislava IČO: OR OS Bratislava 1, oddiel Sa, vložka č, 601/B 10:45 hod. Zasadačka na prízemí, Apollo klub, Súkennlcka 4, Bratislava, okres Bratislava II, Bratislavský kraj. 3. kolo Predmet dražby: Predmet dražby: súbor vec[ Okresný úrad Obec Ka~lne 4Z9ffile 436 Senec Senec Malinovo Malinovo Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape: Parcelné člslo Druh pozemku Výmera/ma/ 51/1 Záhrady /8 Zastavané plochy a nádvoria 305 Stavby: Súpisné člslo Parcelné člslo Druhatavb{ /8 1 O rodinny dom Spoluvlastnlcky podiel v 1/1. Opis predmetu dražby: Rodinný dom,súp.č. 345, parc.č. 51/1, k.ú. Malinovo, okr.senec Popis stavby: Rodinný dom je postavený v okrajovej častí obce Malinovo v tichej uličnej zástavbe na Dunajskej ulici, okres Senec. Lokalita je prístupná z hlavnej cesty vedenej medzi obcami Most pri Bratislave a Tomášov. Ide o prízemný, nepodpivničený objekt, zastrešený sedlovou strechou bez obytného podkrovia. Objekt je napojený na elektrickú energiu od ulice, voda z vlastných zdrojov - studňa a kanalizácia do žumpy. Podľa predloženého prehlásenia, bol objekt daný do užívanie v roku Viac ako polovica podlahovej plochy domu je určená na rodinné bývanie- dom obsahuje jednu samostatnú bytovú jednotku. Dispozičné riešenie: Hlavný vstup do domu je z dvora z južnej strany. Platiť sa oplatí s.r.o., Mostová 2, Bratislava - Staré Mesto Tel.: , Fax: , drazby@platitsaoplati.sk, rčo , Dlť'.: Spoločnosť Je zapisaná v obchodnom registri Okresného súdu 8A I, oddiel: Sro, vložka číslo: 66827/8

2 Pozostáva zo vstupnej časti - chodba v tvare L, kuchyne, kúpeľne spolu s WC, 2x izba, obytná miestnosť, vstup na povalu a chodba. Konštrukčné riešenie a vybavenosť: -~ ' Ohodnocovaný rodinný dom je postavený na železobetónových základových pásoch s podmurovkou z tehlového muriva. Zvislé nosné konštrukcie sú z pálených plných tehál hr mm bez tepelnej izolácie, deliace priečky z tehál a CDM hr. 125mm. Strop nad 1.NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Konštrukcia krovu je drevená, jedná sa o stojatú stolicu, krytina strechy je jednodrážková obyčajná pálená škridla, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, povrchová úprava obvodového plášťa na báze - brizolit. Vnútorná povrchová úprava stien vápenná štuková, vnútorné dvere plné presklené osadené v drevených a oceľových zárubniach, okná dvojité drevené. Podlahy v obytných miestnostiach - palubovka v ostatných častiach domu podlahy povlakové.v kúpeľni je osadená smaltovaná vaňa s obyčajnou batériou, WC s hornou nádržkou, bojler na pevné palivo, elektrický ohrievač, bez umývadla. Elektrický rozvádzač s poistkami sa nachádza v chodbe pri vstupe do domu, vykurovanie je zabezpečené kotlom na pevné palivo, ide o tzv. etážové kúrenie, ktorý sa nachádza v chodbe, lokálne kachle na tuhé palivo v kuchyni. Opis stavu predmetu dražby: Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia. Popis práv a záväzkov k predmetu dražby viaznucich: POZNÁMKY: č. č. Oznámenie o začali výkonu záložného práva na rodinný dom súp. č. 345 na pare. č. 51/8 a pozemky pare. č, 51/1, 51/8 k V-5677/2008, podla P 169/2017 zo dňa Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č. DD PS0069/17 zo dňa na rodinný dom súp. č. 345 na pare. 51 /8 a pozemky pare. 51 /1, 51/8, podľa P-390/2017 zo dňa Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe č. DD PS0069/17 zo dňa na rodinný dom súp. č. 345 na pare. č. 51/8 a pozemky pare. č. 51/1, 51/8, podľa P-481/2017, pvz-608/17 ČASŤ C: ŤARCHY: Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľr'\a a.s., Bratislava IÓO: na rodinný dom súp. e. 345 na pare. e. 51/8 a pozemky pare. e..j. 51/1, 51/8 podľa V-5677/08 zo dňa ~ INÉ ÚDAJE Bez zápisu. l 1,l ' l Znalecký posudok: Člslo znaleckého posudku: Meno znalca: Dátum vyhotovenia: VAeobecná cena odhadu: 100/2017 Jančovičová Dagmar Ing ,00 EUR \. Najnižšie podanie: Minimálne prihodenie: Dražobná zábezpeka: Spôsob zloženia dražobnej ,00 EUR 200,00 EUR 6 000,00 EUR Účastnfk dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku dražobníkovi alebo do notárskej úschovy v peniazoch alebo vo forme bankovej záruky s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou. 2

3 f 1, na ;1 8. /1, ~O:.č rlebo ky s mým bnou Číslo účtu na zloženie dražobnej Adresa na zloženie Doklad, preukazujúci zloženie dražobnej Lehota na zloženie Spôsob vrátenia Úhrada ceny dosiahnu tej vydražením: Prechod práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby: Platít sa oplatl s.r.o., Mostová 2, Bratislava, clslo úctu: /0900, IBAN: SK , SWIFT (BIC}: GIBASKBX, vedený v SLSP, a.s., variabilný symbol (VS): 6917 (uvedie sa v referencii platitela}. Účastník dražby môže zložiť dražobnú zábezpeku v hotovosti v sídle dražobnej spoločnosti na adrese Mostová 2, Bratislava - Staré Mesto a v deň konania dražby v dražobnej miestnosti. Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v stanovenej výške v prospech účtu dražobnlka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky v stanovenej výške na bankový účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej úschove. Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa konči otvorenlm dražby. Dražobník vráti účastnlkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby, dražobná zábezpeka zložená vydražiterom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražitefom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca. časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobnlka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka nim zložená. To piati aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom. Vydražíte! je povinný uhradit cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dna skoncenia dražby v hotovostí alebo na úcet dražobníka, clslo úctu: /0900, IBAN: SK , SWIFT (BIC): GIBASKBX, vedený v SLSP, a.s., variabilný symbol (VS): 6917 (uvedie sa v referencii platiteľa). Ak nie je cena dosiahnutá vydraženlm vyššia ako EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutej vydražením hneď po skončení dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražitefovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky. V zmysle 151ma, ods. 3, Občianskeho zákonnlka, pri výkone záložného práva záložným veriteľom. ktorého záložné právo je v porád! rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov. V zmysle 30, zákona č, 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znenl neskoršlch predpisov, práva osôb vyplývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastnlckeho práva dražbou. Predkupné právo viaznuce na predmete dražby zaniká udelením prlklepu, ak vydražiteľ uhradil cenu dosiahnutú vydraženlm predmetu dražby v ustanovenej lehote; to neplatl v prlpade predkupného práva spoluvlastnlkov veci k spoluvlastnlckemu podielu. 3

4 Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné alebo iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a môžu ich uplatniť na dražbe ako dražitelia. Obhliadka predmetu dražby/dátum a čas: Obhliadka 1: o 10:30 hod. Obhliadka 2: o 10:30 hod. Organizačné pokyny: stretnutie záujemcov o obhliadku sa uskutočni pred predmetom dražby: Dunajská 345/6, Malinovo. Bližšie informácie a pokyny Krajíček Martin kontakt: 02/3? , , krajicek@platitsaoplati.sk. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražltefovi: Notár, ktorý osvedčí priebeh dražby notárskou zápisnicou: Poučenie: Vlastnlcke pravo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. f J Užívacie právo prechádza na vydražíteta odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia t totožnosti vydražiteľa. Dražobník odovzdá vydražiteľoví po zaplatení! vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré Osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie písomne potvrd!. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časí', l odovzdá predchádzajúci vlastnlk predmet dražby na základe predloženia l osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražlteta \ bez zbytočných prieťahov. O odovzdanl predmetu dražby spíše dražobnlk ri zápisnicu. Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby., kľúče od dverl, vrát, ovládače od diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií. Notársky úrad - JUDr. Valová Katarína, PhD. Pribinova 1 O, Bratislava V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo bolí porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdi, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatností dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo, dňa pr!klepu okrem prlpadu, ak dôvody neplatností dražby súvisia so : spáchanlm trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom ~ má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý ' pobyt podľa osobitného predpisu ( 3 zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znenl zákona 454/2004 Z.z.); v tomto prlpade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutl tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. Osoba, ktorá podala na súde žalobu o určenie neplatnosti dražby, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. Účastnlkrni súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby,, dražobnlk, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2 21 zákona 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o! doplnení zákona Slovenskej národnej rady 323/1992 Zb. o notároch a 1 notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky j príklepu zanikajú ku dňu prlklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobnlkorn na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k : predmetu dražby iné ako vlastnícke právo; vykonať riadnu obhliadku! predmetu dražby. č,! č. č. Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na 4 i

5 né 1 ŽU r ed cie i9, V Bratislave dňa za Navrhovateľa dražby: - dražbe ako dražitelia. Účastnikom dražby môže byť osoba, ktor 1pln1 podmienky ustanovené Zákonom č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľnioh dražbách v znení neskoršlch predpisov a dostavila sa a cíetem urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné 3,32 EUR a, 1a 5