OZNÁMENIE O OPAKOVANEJ

--- ~~--------------------~~ VJV~sen' dia: a.».,.tp/ty slsd last IRll\SllU.Movt MESTO /. c3.,?t?/d M\6STNY úrapqratislava Zvesené dň. ~~:---'Junácka 1. 832!ll Bratislava - 3 - DIlLtžOB1VÁ SPOLOW-OST, u_s. Gunduličova 3,811 05 Bratislava. IČO: 35849703 zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava l, oddiel: Sa, vložka: 3070/B tel. Č. 00421-2-59490111, fax. Č. 00421-2-59490135 www.drazobnaspolocnost.sk zaujem @drazobnaspolocnost.sk OZNÁMENIE O OPAKOVANEJ DRAŽBE Zn. 95/2013 Dražobná spoločnosť, a.s, ako dražobník oprávnený k výkonu dobrovoľných dražieb v zmysle príslušných ustanovení zákona Č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len "zákon o dobrovorných dražbách") zverej(,l.ije na základe návrhu záložnér.. ' veriteľa, v zmysle ustanovenia 17 a 22 zákona o dobrovoľných dražbách nasledovné Oznámenie o opakovanej dražbe: A Označenie dražobníka: Dražobná spoločnosť, a.s. Sídlo: Gunduličova 3, 811 05 Bratislava ICO: 35849703 Zapísaný: Obchodný reqister Okresného súdu Bratislava l, Odd: Sa, VI. č.: 3070/B. Označenie navrhovateľa: Všeobecná úverová banka, a.s. Sídlo: Mlynské Nivy 1, 829 90 Bratislava., IČO: 31320155 Zapísaný: OR Okresného súdu Bratislava I oddiel: Sa, vložka Č. 341/B B lmiesto konania dražby: Dražobná spoločnosť, a. s., Gunduličova 3, 811 05, Bratislava Dátum konania dražby: 28.02'.2013 Cas konania dražby: 08:40 hod. Dražba: Opakovaná dražba - druhé kolo dražby

C. Predmet dražby: Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva: č. 3933, katastrálne územie: NOVÉ MESTO, Správa katastra Bratislava, obec Bratislava - Nové Mesto, okres Bratislava III, a to: Pozemky - parcely registra "C" parcelné číslo: 11671/1, výmera: 220 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria parcelné číslo: 11671/2, výmera: 46 m2, druh pozemku: ostatné plochy Stavby: Byt, číslo: 5, vchod: Kutuzovova, poschodie: 1 v bytovom dome so súpisným číslom: 252, na parcele č. 11671/1. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 5750/34525 Predmet dražby sa draží tak ako stolí a leží. D. Opis predmetu dražby: Bytový dom súp. č. 252 sa nachádza na pozemku parc. č. 11671/1 na Kutuzovovej ulici č. 15. Je prístupný z miestnej komunikácie cez 1 vchod - nové plastové vchodové dvere s elektrickým vrátnikom. Dom má dovedna 6 bytov, pozostáva z 2 nadzemných podlaží a.suterénu, V podzemnom podlaží sa nachádzajú pivničné kobky a spoločné-priestory, v nadzemných podlažiach sa nachádzajú bytové jednotky. Dom je založený na základových pásoch. Zvislé nosné konštrukcie bytového domu sú zhotovené z tehál, priečky sú taktiež tehlové. Krov sedlový drevený, krytina je jednodrážková pálená. Vonkajšia povrchová úprava je vápenno-cementová, na mnohých miestach značne poškodená. Klampiarske konštrukcie strechy sú pozinkované, ostatné klampiarske konštrukcie pozinkované alebo hliníkové. Podlahy v spoločných vstupných priestoroch sú z terazza, schody v dome sú betónové s nášl'apnou plochou z terazza. Okná na dome sú prevažne plastové, v spoločných priestoroch pôvodné drevené. Omietky vnútorných stien spoločných priestorov sú vápenné hladké, do výšky 1,2 resp. i,5 m je na stenách vyhotovený olejový náter. Objekt je vybavený vnútorným rozvodom vody, kanalizácie, plynu, elektriny a telefónu. Vykurovanie a ohrev TÚV je pre každý byt riešený samostatne. Proti atmosférickým poruchám je nehnuteľnosť chránená bleskozvodom. -. Byt č. 5 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu, t.j. 1. poschodí. Byt tvorí jedna obytná miestnosť s príslušenstvom - predsieň, kuchyňa a kúpeľňa s WC. K bytu prináleží pivnica umiestnená mimo bytu na 1. podzemnom podlaží. V byte boli vykonané čiastočné stavebné úpravy, ktoré zvýšili štandard bývania. Obnova pôvodných drevených okien, výmena zariaďovacích predmetov, nové omietky s maľbami, nové rozvody vody, TÚV, nový elektrický zásobník na úpravu teplej vody a pod.. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva s kombinovaným sporákom, bez stavaného odsávača pár, s kuchynským nerezovým drezom a batériou. Za pracovnou dos ko u kuchynskej linky je obklad steny na výšku 60 cm. V kúpeľni je osadený elektrický zásobník na úpravu TÚV. Nové rozvody TÚV sú vyhotovené z plastových rúr až po spotrebiče. Byt má drevené interiérové dvere osadené do drevených zárubní a je zabezpečený protipožiarnymi dverami. Vnútorné steny a stropy majú hladké stierky resp. vápenné omietky s mal'bami. V kúpeľni je rohová akrylátová vaňa s batériou, keramické zápustné umývadlo s batériou a keramická WC misa so spodnou nádržkou na splachovanie. V kúpeľni je keramický obklad stien. Svietidlá v byte sú lustrové, žiarivkové alebo nástenné. Vykurovanie je lokálne v každej miestnosti plynovými vykurovacími telesami. Podlaha v byte: v obytnej miestnosti je z PVC pokrytá kobercom, v predsieni, kuchyni a soc. zariadení je podlaha z keramickej dlažby. Podiel bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu: 5750/34525 E. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: Záložné právo podľa 15 z. 182/93 Z.z. v znení z. 151/95 Z.z. v prospech vlastníkov bytov alebo nebytových priestorov. ostatných

Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky a.s. (ICO 31320155) na byt č.5 na 1.p., vchod Kutuzovova 15, podľa V:6928/08 zo dňa 17.03.2008 oria slom: Exekučné záložné právo v prospech Ing. Stanislav Sýkora _ i na byt č.5, na 1.p., vchod: Kutuzovova 15, podľa exekučného príkazu Č. EX 2619/10 zo dňa 21.9.2010 (súdny exekútor Mgr. Ján Makita ), Z-13919/1 O Vyššie uvedené záložné práva viaznuce na predmete dražby neovplyvňujú hodnotu predmetu dražby podstatným spôsobom, keďže v zmysle ustanovenia 151 ma ods. 3 a 151 md ods. 1 písm. i) zákona Č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka, vydražitel' nadobudne predmet dražby bez tiarch, s výnimkou zákonného záložného práva. u tj: a ulici vere ílaž! ry, v J sú l je na sú té s ých sú uer. Inu. tým Byt.K )oli rch ivé sa ho ou :ký po je ky IU, )u é, ni n, l. F. Spôsob stanovenia Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku Č. 31/2012, ktorý ceny predmetu vypracoval Ing. Ivan Sloboda, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: oceňovanie dražby. nehnuteľností zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom 914424. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 20.06.2012 63.400,00 47.550,00 1.000,00 H. Dražobná zábezpeka: 5.000,00 Spôsob zloženia 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka Č. 1957038659/0200, dražobnej zábezpeky: vedený v vedený vo VÚB, a.s. s variabilným symbolom 95/2013. 2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby. 3. Banková záruka. 4. Notárska úschova. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom. Doklad preukazujúci 1.. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zloženie dražobnej zábezpeky: Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude zábezpeky. dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky, 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu. Lehota na zloženie Do otvorenia dražby. dražobnej zábezpeky. Vrátenie dražobnej Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet zábezpeky. účastníka dražby. CH. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením. Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka Č. 1957038659/0200, vedený v vedený vo VÚB, a.s. s variabilným symbolom 95/2013 to do 15 dn í odo dňa skončenia dražby. v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne 6.640,00 EUR v opačnom prípade hneď po ukončení dražby..obhliadky predmetu 1. 11.02.2013 o 10:00:00 hod. dražby 2. 19.02.2013 o 10:00:00 hod. Organizačné. Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia opatrenia. tel. č.: 02/5949 0111. aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na Po-Pi 8:00-16:00. ] Ak vydražitel' zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke rávo dňom udelenia ríklepu. Dražobník dá bez zb očného

predmetu dražby. Podmienky odovzdania dražby. predmetu K. Poučenie podľa 21 ods. 2 až 6 zákona 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve ~hotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.. 1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vyd raži te lovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. 2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doložen ia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. 3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. 4. Osoba povinná vydať predmet. dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby. 1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať, súd, aby ur~ikóe'platnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa li~$tiplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so' spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podl'a zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v;tomtó prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehotyj~v: prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá-čast' dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1. písmena K tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podl'a bodu 1. písmena K tohto oznámenia o dražbe, sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2. písmena K tohto oznámenia o dražbe. 4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. riezvisko notára: JUDr. Marta Pavlovičová Safárikovo námestie 4,811 02 Bratislava

Za dražobníka: Za navrhovatel'a: ík je pisu hov. žby. netu tane roba čí v esie ( ich kim.odu ách, súd, tiká, ižby u, v valý skej 004 :ejto i sa >nto ostí ak lteľ, Ihto V Bratislave, dňa Pečiatka: 07-02- 2013 ;:;f~.. Podpis:... u u. Mgr. Martin Krnčan Funkcia: člen predstavenstva Dražobná spoločnosť, a.s..<;::~~~~:~~;:;-:~::;:::~;. :c.::.~~,<:::::.,;,~:::~:;_, :.!ki.~:~ú.!t.~; /:~;i"',:: " ;.~'. :J~}L(~{~\-;;~:'{.,~.:..~ E'! ; "'~"':.'", 2;~ťlW V Bratislave, dňa Pečiatka: /I(. 1R~A Poäpls:."" "." """ "." """"'" "..""..".. " Ing. Vladimír Funkcia: vedúci oddelenia POd~..c;? VÚB, a.s. Mgr. Roman Horváth Správa Watch List, ) Tekely Funkcia: právnik senior odboru Manažment rizikových pohľadávok, VÚB, a.s, atia tým :etu tvo,

OSVEDČENIE o pravosti podpisu Podľa knihy osvedčovania pravosti podpisov osvedčujem pravosť podpisu: Ing. Vladimír Horváth, dátum narodenia, r.č,, bytom Nitra - Klokočina, Bizetova 454/11, ktoréhoŕej) totožnosť som zisti1(a) zákonným spôsobom, spôsob zistenia totožnosti: platný doklad totožnosti - úradný doklad: Občiansky preukaz, séria alalebo číslo:, ktorý(á) listinu predo mnou vlastnoručne podpísal(a). Centrálny register osvedčených podpisov pridelil podpisu poradové číslo O 7719012013. Bratislava dňa 6.2.2013 Mária Šurková zamestnankyňa poverená notárom OSVEDČENIE o pravosti podpisu Podľa knihy osvedčovania pravosti podpisov osvedčujem pravosť podpisu: Roman Tekely, dátum narodenia, r.č., bytom Bratislava - Petržalka, Rovniankova 1667/14, ktorého(ej) totožnosť som zistil(a) zákonným spôsobom, spôsob zistenia totožnosti: platný doklad totožnosti - úradný doklad: Občiansky preukaz, séria a/alebo číslo:, ktorý(á) listinu predo mnou vlastnoručne podpísal(a). Centrálny register osvedčených podpisov pridelil podpisu poradové číslo O 77191/2013. Bratislava dňa 6.2.2013... ct. Mária Šurková zamestnankyňa poverená notárom Upozornenie! Notár legalizáciou neosvedčuje pravdivosť skutočností uvádzaných v listine ( 58 ods. 4 Notárskeho poriadku) -...-....:&-_..._-_.-- _.I -,..,. _... r-.&.o-... ~ -... -.. - - _. --- ---~--_._-.--_.---~-----._-