S T A T U T Á R N Í MSTO L I B E R E C 3. zasedání zastupitelstva msta dne: 27. 3. 2008 Bod poadu jednání: Vc: Podnt k poízení 55. zmny územního plánu msta Liberec Zpracoval: odbor, oddlení: Ing. Petr Bouška odbor strategie a územní koncepce telefon: 485 243 527 Schválil: vedoucí oddlení Projednáno: vedoucí odboru Ing. Petr Kolomazník, vedoucí odboru strategie a územní koncepce s Ing. Ivo Paloušem, námstkem primátora Poznámka: projednáno v Rad msta 18. 3. 2008 Pedkládá: Ing. Jií Kittner, v. r. primátor msta Návrh usnesení Zastupitelstvo msta po projednání s c h v a l u j e podnty k poízení 55. zmny územního plánu msta Liberec. 55/1 a 55/2 a u k l á d á Ing. Ivo Paloušovi, námstku primátora, zahájit kroky k poízení 55. zmny ÚPML. 1
termín: neprodlen Dvodová zpráva Usnesením Zastupitelstva msta Liberec. 94/02 ze dne 25. ervna 2002 byl schválen územní plán msta Liberec. Usnesením Zastupitelstva msta Liberec. 173/03 ze dne 16. 12. 2003 byl schválen harmonogram poizování zmn závazné ásti územního plánu msta Liberec. Zastupitelstvo Msta Liberec svým usnesením. 93/07 ze dne 31. 5. 2007 rozhodlo o zmn zpsobu zpracování podnt došlých po 1. ervnu 2007. Podnty doruené ped tímto termínem jsou posuzovány ješt pvodním zpsobem. V souladu se schváleným harmonogramem, s pihlédnutím k novému zpsobu zpracování pedkládá odbor strategie a územní koncepce k projednání podnty k poízení 55. zmny závazné ásti územního plánu. Celkem byly podány 2 podnty s požadavkem na zmnu funkního využití. V pípad zmny. 55/1 se jedná o podnt Mstského obvodu Liberec Vratislavice nad Nisou, projednaný a doporuený Radou a schválený Zastupitelstvem Mstského obvodu Liberec Vratislavice nad Nisou. Tento podnt je strategicky významný, zlepší dopravní obslužnost a dopravní propojení ulic Tanvaldská a Kunratická vzhledem k plánované výstavb v této lokalit. Pozemek p.. 2581 je dle platného územního plánu v plochách urbanizované zelen, p.p.. 2582 v plochách zahrádek a chatových osad, p.p.. 2601/3 a ást p.p.. 2600 v návrhových plochách sportu a rekreace, ást p.p.. 2600 v návrhových plochách bydlení istého a. p.p.. 2008/2 v katastrálním území Vratislavice nad Nisou je v plochách dopravy a dopravní vybavenosti. Pedložená žádost navrhuje zmnu u výše uvedených pozemk na plochy bydlení mstského. V souasné dob jsou pozemky p.. 2600 a p.. 2008/2 ve vlastnictví eské republiky a ve správ Pozemkového fondu R. Jsou-li pozemky urené územním plánem k bydlení, lze je pevést bezúplatn do vlastnictví msta. Zastupitelstvo Mstského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou svým usnesením. 36/02/2008 schválilo bezúplatný pevod obou pozemk. Návrh na zmnu. 55/2 požaduje zmnu funkního využití z ploch sportu a rekreace areál sportoviš na plochy bydlení mstského. Rozhodnutí o poízení 55. zmny závazné ásti územního plánu a schválení jednotlivých podnt je pln v kompetenci Zastupitelstva msta Liberce. Vlastní proces zmny závazné ásti územního plánu bude probíhat po schválení podntu, resp. na základ rozhodnutí zastupitelstva msta o poízení zmny závazné ásti územního plánu. Proces poízení je definován stavebním zákonem (zákon. 183/2006 Sb.). Procesem poízení zmny je poven Stavební úad Magistrátu msta Liberec. Schválením jednotlivých návrh a podnt nevzniká nárok na kladné projednání zmny a není rozhodnutím o kladném výsledku projednání jednotlivých podnt. Schválením jednotlivých podnt jsou tyto zaazeny do procesu poízení zmny územního plánu. Podnt k poízení 55. zmny územního plánu byl projednán a doporuen ke schválení na 6. zasedání Rady msta Liberce dne 18. 3. 2008. Píloha k dvodové zpráv: Usnesení Rady a Zastupitelstva Mstského obvodu Liberec Vratislavice nad Nisou Registraní listy 55. zmny 2
MSTSKÝ OBVOD LIBEREC - - VRATISLAVICE N/N, Tanvaldská 50, 463 11 Liberec 30 T e c h n i c k ý o d b o r - s p r á v a m a j e t k u Usnesení. 137/02/2008 Rada Mstského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání souhlasí s podntem ke zmn územního plánu na p.p.. 2581 a 2582, 2601/3 v k.ú. Vratislavice nad Nisou, a to ze stávajícího funkního využití pozemku dle územního plánu msta Liberec schváleného dne 25.6.2002 na plochy bydlení mstského a starostovi tento podnt projednat v následných orgánech a na odboru rozvoje a územního plánování MML. Usnesení. 138/02/2008 Rada Mstského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání: souhlasí s podntem ke zmn územního plánu na p.p.. 2600, 2008/2 v k.ú. Vratislavice nad Nisou, a to ze stávajícího funkního využití pozemku dle územního plánu msta Liberec schváleného dne 25.6.2002 na plochy bydlení mstského a starostovi tento podnt projednat v následných orgánech a na odboru rozvoje a územního plánování MML. souhlasí s bezúplatným pevodem pozemku p.. 2600, 2008/2 v k.ú. Vratislavice nad Nisou z vlastnictví eské republiky a ve správ Pozemkového fondu R, I: 45797072, do majetku Statutárního msta Liberec, I: 262978 a starostovi zahájit v tomto smyslu jednání s Pozemkovým fondem R. Usnesení. 35/02/2008 Zastupitelstvo Mstského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje podnt ke zmn územního plánu na p.p.. 2581, 2582, 2601/3 v k.ú. Vratislavice nad Nisou, a to ze stávajícího funkního využití pozemku dle územního plánu msta Liberec schváleného dne 25.6.2002 na plochy bydlení mstského a 3
starostovi tento podnt projednat v následných orgánech a na odboru rozvoje a územního plánování MML. Usnesení. 36/02/2008 Zastupitelstvo Mstského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání: schvaluje podnt ke zmn územního plánu na p.p.. 2600, 2008/2 v k.ú. Vratislavice nad Nisou, a to ze stávajícího funkního využití pozemku dle územního plánu msta Liberec schváleného dne 25.6.2002 na plochy bydlení mstského a starostovi tento podnt projednat v následných orgánech a na odboru rozvoje a územního plánování MML. schvaluje bezúplatný pevod pozemku p.. 2600, 2008/2 v k.ú. Vratislavice nad Nisou z vlastnictví eské republiky a ve správ Pozemkového fondu R, I: 45797072, do majetku Statutárního msta Liberec, I: 262978 a starostovi zahájit v tomto smyslu jednání s Pozemkovým fondem R. 4
Podnt na zmnu územního plánu 55/1 1. Údaje o žadateli 1.1. Jméno a píjmení žadatele (název firmy nebo sdružení, jméno statutárního zástupce) 1.2. Adresa (u právnické osoby adresa sídla, u skupiny žadatel adresa kontaktní osoby) 1.3..j./datum podání UK/7110/D123/08 /03. 03. 2008 2. Popis zmny 2.1. Lokalita Katastrální území Vratislavice nad Nisou Parcelní íslo 2581, 2582, 2601/3, 2600, 2008/2 Druh pozemku Další specifikace Výmra: 2581=2982m 2, 2582=3757m 2, 2601/3=383m 2, 2600=11622m 2, 2008/2=115m 2 Funkce dle platného ÚP Plochy urbanizované zelen, plochy zahrádek a chatových osad, návrh-plochy sportu a rekreace, ost. komunikace, návrh-bydlení isté 2.2. Požadavek na zmnu BM-bydlení mstské Odpovídá funkci BM 3. Prokázání právního zájmu na podání podntu 3.1. Vlastnictví pozemku 2581, 2582, 2601/3-vlastník SML; 2600, 2008/2-vlast. R-PF R 3.1. Vlastnictví pozemku 3.2. Investiní zámr 3.3. Ostatní 4. Další doklady 4.1. Studie 4.1. Situaní nákres 4.2. Pedbžná stanoviska dotených osob a orgán 4.3. Jiné 5. Stanovisko odboru strategie a územní koncepce Plochy jsou na hranici urbanizované zelen, umožují kvalitnjší dopravní napojení rozvojových ploch bydlení dle platného územního plánu-komunikace tvoí náhradní pipojení ploch bydlení v prostoru Nové Rudy. V zadání posoudit vliv zmny na povodí pivovarských rybník a na plochy lesa. 6. Doporuení odboru ke schválení podntu ANO 7. Doporuení Rady msta Liberce ANO 5
Podnt na zmnu územního plánu 55/2 1. Údaje o žadateli 1.1. Jméno a píjmení žadatele (název firmy nebo sdružení, jméno statutárního zástupce) 1.2. Adresa (u právnické osoby adresa sídla, u skupiny žadatel adresa kontaktní osoby) 1.3..j./datum podání 2. Popis zmny 2.1. Lokalita Katastrální území Liberec Parcelní íslo 2851/3, 2852, 2851/1-ást Druh pozemku Ostatní plochy (hišt, stadion), zastavné plochy a nádvoí Další specifikace Výmra: 2851/3=51 m 2, 2852=119 m 2, 2851/1ást=1382,3 m 2 Funkce dle platného ÚP Plochy sportu a rekreace-areál sportoviš 2.2. Požadavek na zmnu BM-bydlení mstské Odpovídá funkci BM 3. Prokázání právního zájmu na podání podntu 3.1. Vlastnictví pozemku vlastník 3.1. Vlastnictví pozemku 3.2. Investiní zámr 3.3. Ostatní 4. Další doklady 4.1. Studie 4.1. Situaní nákres 4.2. Pedbžná stanoviska dotených osob a orgán 4.3. Jiné 5. Stanovisko odboru strategie a územní koncepce Zastavné území msta-návaznost na plochy sportovní vybavenosti a bydlení mstského. Posoudit vhodnost zmny ve vazb na okolí. Na pozemku navržena ubytovna-územní ízení. 6. Doporuení odboru ke schválení podntu ANO 7. Doporuení Rady msta Liberce ANO 6