!!'! OBEC CHÝNĚ tjtj Havní 200, Chýně, 253 0 Hostvce te. 311670 595, e-ma: ou@chyne.cz, www.chyne.cz Vaše značka: Sps.zn.: 2763/SPo/17/Ch č.j.: 3010/SPo/ 7/Ch de rozděovníku Vyřzuje: Mgr. Sva Pospechová Te: 311510 148 Ema: tajemnk@chyne.cz V Chýn dne 07..207 ROZHODNUTÍ o uděení výjmky ze stavební uzávěry vydané Opatřením obecné povahy ě. /2017, kterým se stanoví územní opatření o stavební uzávěře. Zastuptestvo obce Chýně (dáe jen,,obec") přísušné pode 84 odst. 2 písm. y) zákona č. 128/2000 sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpsů, 5 odst. 2 a 6 odst. 6 písm. c) zákona č. 183/2006 sb., o územním pánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpsů (dáe jen "stavební zákon"), usnesením č. 7/10/2017 ze dne 30. 10. 2017 ze zasedání Zastuptestva obce Chýně pode 67 odst. 1 zákona č. 500/2004 sb., v patném znění (dáe jen,,správní řád"), 99 (3) stavebního zákona, rozhodo takto: Zastuptestvo obce Chýně uděuje: Ing. Martn Marták, nar. 26. 9. 1979, Sunečncová 687, 253 0 Chýně I. výjmku ze stavební uzávěry, která bya stanovena pro ceé katastrání území obce Chýně, Opatřením obecné povahy č. 1/2017 Zastuptestva obce Chýně, kterým se stanoví územní opatření o stavební uzávěře, zveřejněným dne 28. 08. 2017 (dáe jen,,stavební uzávěra"). Hrance území dotčeného stavební uzávěrou je totožná s hrancí katastráního území obce Chýně. Předmět výjmky: Novostavba - skad zahradního náční, kryté parkovací stání pro 2 automoby. Řešené objekty se nacházejí na pozemku o cekové výměře 7-1 5 m2. Skad zahradnho nacn: zastavena pocha 19 m. Kryté parkovací stání: zastavěná pocha 65 m2. Umístění na pozemku parc. č. st. 1 85/268 v k.ú. Chýně (dáe jen,,stavba?) 0 d u v o d n ě n í: Žádost o výjmku ze stavební uzávěry ze dne 16. 10. 2017 bya podána panem Ing. Martnem Martákem, který je vastníkem pozeínku parc. č. 185/268 v k.ú. Chýně (dáe jen,,žadate?). Žádost bya de správního řadu vyhodnocena jako podána řádně a úpná. 'Žádo-st bya podána ve vztahu k výše uvedenému vyjmutému pozernku a pro výše uvedený úče výjmky. Opatření obecné povahy č. 1/2017, kterým se stanoví úzeínní opatření o stavební uzávěře, byo v souadu se stavebním zákonem navíženo jako dočasné, a to do doby nahrazení IČO : 00241296?DS:bvpbrux
!!!! OBEC CHÝNĚ ín Havní 200, Chýně, 253 0 Hostvce te. 311670 595, e-ma: ou@chyne.cz, www.chyne.cz stávajícího územního pánu novým územním pánem (nejpozděj však do 31. 12. 2020). Úzeínní opatření o stavební uzávěře byo navrhováno pouze v nezbytném rozsahu. Obec Chýně projednaa na svém zasedání zastuptestva dne 30. 10. 2017 předoženou žádost. Ze strany zastupteů byo posuzováno, zda uděení výjmky ze stavební uzávěry ve vztahu kvyjmutému pozeínku neohrožuje úče sedovaný Opatřením obecné povahy č. /2017, kterým se stanoví územní opatřen o stavební uzávěře. Dáe byo posuzováno, zda jsou spněny všechna hedska pro uděení výjmky, a to zejména násedující: * v případě vyjmutých pozeínků se nejedná o okaty zasahujících do významných krajnných prvků a do prvků územního systému ekoogcké stabty (ÚSES), včetně regonáních a nadregonáních prvků vymezených v Zásadách územního rozvoje Středočeského kraje, @ úče výjmky je v souadu se stavem územního pánu obce, včetně jeho změn č. 1 a 2 anově přpravované změny č. 3, a s aktuáním stavem přpravovaného nového územního pánu, * úče výjrnky je v souadu s (přpravovanou) úzeínní studí, @ úče výjmky je v souadu s archtektonckým a urbanstckým hodnotam v území, * úče výjmky je v souadu s cí a úkoy územního pánování de 18 a 19 stavebního, zákona, * úče výjmky je v souadu s veřejným zájmy na rozvo3 území, * úče výjmky je v souadu s ustanovením vyh. č. 501/2006 sb., o obecných požadavcích na využívání území. Předmětný pozemek, st. 126/53 de úzeínního pánu obce Chýně patří do obast s funkčním využtím,,čsté obytné území, ndvduání bytové domy?. Projekt dáe respektuje požadavek obce na 2 parkovací stání na jednu bytovou jednotku a půvoďní vjezdy stávají zachovány. Z uvedeného je zře3mé, že úče výjmky jsou v souadu se stavem územního pánu obce, včetně jeho změn č. a 2 anově přpravované změny č. 3, a s aktuáním stavem přpravovaného nového územního pánu, a také jsou v souadu s ostatním posuzovaným hedsky. Ze strany dotčených orgánů nebyy stanoveny žádné podínínky. Zastuptestvo obce Chýně vyhodnoto předmětné území a možný vv staveb na okoní nemovtost. Povoením výjínky se : neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a žvota osob, sousední pozemky č stavby. o. Účeu Úče sedovaného obecným požadavky na využívání území bude v daném případě dosaženo řešením pode povoené výjmky. Toto tvrzení zastuptestvo opírá o skutečnost, které jsou uvedené v tomto odůvodnění a rozhodo tak, jak je uvedeno ve výroku I. tohoto rozhodnutí. Pouěení Toto rozhodnutí nabývá právní moc dnem domčení jeho vyhotovení žadate. De 99 (3) stavebního zákona není prot tomuto rozhodnutí přípustné odvoání. IČO :00241296 '?DS:bvpbrux
!!!! OBEC CHÝNĚ [TT] Havní 200, Chýně, 253 0 Hostvce te. 311670 595, e-ma: ou@chyne.cz, www.chyne.cz Stavebníkov se přpomíná: V území je nutno dodržet závazné reguatvy pode závazné část územního pánu obce Chýně - obecně závazné vyhášky z roku 2004. Pro územní stavební řízení je obec Chýně účastníkem řízení jako sousední vastník a jako vastník nfrastmktury v obc. Pro vydání závazného stanovska obce předožte jedno paré kompetní projektové dokumentace stavby nejméně 14 dní před podáním návrhu na zahájení řízení. Povoení výjmky nenahrazuje rozhodnutí nebo stanovska a vyjádření potřebná pro umístění a provedení předmětné stavby. rv?,('? V Chýn dne :5. 11. 2017 'í?k'rq Ann*&o tvojková Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: :Á.(,,,j.4...g,<7-z 4,J,,j,2,,pp,,27,'7 Mgr. starostka.ť. Sejmuto dne:..4...'.!.!,,,';ť,'.,,',!,,r,,,,,,, Popatek: Správní popatek pode zákona č. 634/2004 sb., o správních popatcích poožky 17 odst. 5 ve výš5 000 Kč by zapacen dne 15.11.2017. Příohy: Koordnační stuace SO? - půdorys, řez, pohedy SO2 -půdorys, řez Obdrží: Ing. Martn Marták, Sunečncová 687, 253 0 Chýně Stavební úřad Hostvce, Husovo náměstí 13, 253 80 Hostvce IČO : 00241296 '?DS:bvpbrux
/ 185/10 Y?-? @?'..????'??'.-í 't 185/267 ( š sasso3 185/269 702 185/268.-+ S %j fk ) 1 LEGENDA: 550' (,,u 1;'f -. -.' ';'5? ' 'Ň','r' % 185/258 STAVEBN OBJEKTY: 185/257 r'-'í řeserý pozemek nově umst'ované objekty stávajc obekty > vstup y?? vstup/vjezd 185/268 parcenčso J. a-?'- %.,''?'!»' j.?? s-?:? () 4? I? wtíň?? a?-'j' uě-' SO1 skad zahradního náčn +2,600 = podaha = 381.33 m.n.m. cí stán SíC:,í,2!kr5ít5é60padrkaozybaa = 377,23 m.n.m. c RD B@3 :%í' =podahanp=378,73m.n.m. Název projektu:,,dodatečné stavební povoení objektů k RD v Chýní Sunečncová č.p, 687 " Místo stavby: Sunečncová 687, Chýně Investor: Martn Marták Část: Sunečncová 687, 253 0Chýně Zodpovědný projektant: Petr Kásek 0.1. 1. ARCHITEKTONICKÉ A STAVEBNĚ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ Vypracovaa: ING. ARCH. KAROLINA BEN?EDIKTOVÁ, karona.benedktova@ema.cz; 603 817 636 Obsah: KOORDINA(,Ní SITUACE Stupeň: dodatečné DSP Formát: 1 X A4 Datum: 8/2017 Měřítko: í :250 Paré: P Výkres: L?.1 C.3
:-3 4;S SS..?a '., 's'y.. X'.-sz. o ;í90 f??> I?. 2700 'f m -.] IA 1=. '. skad X4.2 m2.?, A! východnípohed 1:75 -.gů6 )?S' N j.q?0 a? X?? )'... ;j.!!. o 940 íí50 910 111330) L? 3080 SOI půdorys 1:75 10 12' -? *5,430 híeben východní pohed 1 :75 W '?. IIL?J.*2,600? 7 // severní pohed 1 :75 jžní pohed 1:75 SOI řeza-a 1:75 LEGENDA MATERIÁLŮ: Eg ytong 150 žeezobeton r' I M hutněný štěrk původní terén Í s +0,000 = podaha INP = 378,73 m.n.m. Název projektu:,,dodatečné stavební povo!ení objektů k RD v '{:= -čhýn Sunečncová č,p. 687 " [B@ B,3y-5y; Surečncová 687, Chýně Investor: Martn Marták Část: Vypracovaa: Obsah: Sunečncová 687, 253 0Chýně Zodpovědný projektant: Petr Kásek Stupeň: dodatečné DSP D.1.1. ARCHITEKTONICKÉASTAVEBNĚTECHNICKÉŘEŠENÍ 'rormat:??xa4 ING. ARCH. KAROLINA BENEDIKTOVÁ, karona.benedktova@emaí.cz; 603 817 636 SOI - půdorys, řez, pohedy Datum: Měřítko: 8/2017 1:75?Paré:. r j? í PJ Výkres: D..í.
('..: č a) C U) -IJ IEI?yíátka '? -.+o.7zo zasííí'ešen '?' [-'-í?,7zo? í620 1. s;ý,/';/;'.1.? I a7. "I. j I??'.' IL '/ 9.o? -?7,..?T 7':J" ž á' t /',-4 ':.(,'/ A' ',ý,9 r! I (/A a}- TT I ar I ::.!íí70 hr I?: zj ý:»=.(','.) : jj I /:4j,:/I I j I {a4ý? I I : ;?ž,j%?-4,f- ar í,,,j j L I I :1 íoroštu na šterkowém óh vsakó?(íackanáekz Á--,'L...o???' 2 50 I í' 1, 7oučasnéopocen s posuvným vezdovým víaty.0.950 zábíad 'su' 1, ů'»' SO2 půdorys 1:75 () I:>?') (N A ( '! s í, T zdka :ů:t50' ; (N LEGENDA MATERIÁLŮ: E: ztracené '; /) bednění zákadová kce hutněný štěrk původní terén I ) I k k 4a'? W SO2 řeza-a 1:75 ':'==-??'???ý??a%???a:'7"'q,?aí)')?:?'a'? t,c,)(;,- - %..!a.'..?.;?'ík'r',??:' U ".> +0,000 = podaha 1 NP = 378,73 m.n.m. Název proektu:,dodatečné stavební povoení objektů k RD v Chýn Sunečncová č,p, 687 " M-ísto stavby: Sunečncová 687, Chýně Investor: Martn Marták Část: Vypracovaa: Obsah: 7: Sunečncová 687, 253 0Chýně Zodpovědný projektant: Petr Kásek D.1.1. ARCH?TEKTONICKÉ A STAVEBNĚ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ NG. ARCH. KAROLINA BENEDIKTOVÁ, karona.benedktova@ema.cz; 603 817 636 SO2 - půdorys, I rez Stupeň: Č Datum: Měřítko: dodatečné DSP xa4 8/2017 1:75 Paré: ff. '! 4 u 1 1 D.1.1.2