MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI USNESENÍ č. R-165-001-18 ze dne 16.4.2018 Smlouva o nájmu části pozemku parc. č. 4097/6 v k. ú. Modřany na Obchodním náměstí Rada městské části 1. s c h v a l u j e 1.1. pronájem části pozemku parc. č. 4097/6 o výměře 30 m 2 v k. ú. Modřany na Obchodním náměstí společnosti FINE catering s.r.o. se sídlem U žlábku 200, Lipence, 155 31 Praha 5, IČO: 283 89 824, na dobu určitou od 01.05.2018 do 30.09.2018 za nájemné ve výši 700 Kč/měsíc a za účelem zřízení předzahrádky 1.2. smlouvu zpracovanou dle bodu 1.1. tohoto usnesení Viz příloha tohoto usnesení 2. u k l á d á 2.1. Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku 2.1.1. předložit smlouvu dle bodu 1.2. tohoto usnesení společnosti FINE catering s.r.o Termín: 27.4.2018 2.1.2. předložit smlouvu dle bodu 1.2. tohoto usnesení k podpisu Milanu Maruštíkovi - starostovi Termín: 30.4.2018 Poměr hlasů: 6 pro 0 proti 0 se zdrželo 0 mimo místnost Mgr. Jan Marhoul, B.A. 1. zástupce starosty Předkladatel: Mgr. Jan Marhoul, B.A. - 1. zástupce starosty Zpracovatel Ing. Jiří Veselý - vedoucí odboru investic a správy majetku, Ing. Michal Cikánek - vedoucí oddělení majetku OIM, Ing. Hana Gellertová, Odbor investic a správy majetku, Mgr. Pavla Novotná, Odbor investic a správy majetku Na vědomí: Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku, Ing. Robinu Tampovi, MPA - vedoucímu ekonomického odboru Tisk: R-06240
Příloha usnesení Rady městské části Praha 12 č. R-165-001-18 Nájemní smlouva, uzavřená mezi Smlouva o nájmu části pozemku uzavřená dle ust. 2302 a souvisejících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů Článek I. Smluvní strany Pronajímatel: městská část Praha 12 se sídlem Písková 830/25, 143 00 Praha 4 Modřany zastoupená Milanem Maruštíkem, starostou IČO: 00231151 DIČ: CZ00231151 bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. č.ú. 9021-2000762389/0800 VS pro platby nájemného: 0226000198 (dále jen pronajímatel ) na straně jedné a Nájemce: FINE catering s.r.o. se sídlem U žlábku 200, Lipence, 155 31 Praha 5 adresa pro doručování: Restaurant U Vltavy, Obchodní náměstí 3, 143 00 Praha 4 - Modřany zastoupená Ivetou Berger, jednatelem IČO: 28389824 bankovní spojení: Komerční banka, a.s. č.ú.: 43-1899660297/0100 (dále jen nájemce ) na straně druhé Článek II. Úvodní ustanovení 1. Pronajímatel prohlašuje, že je na základě zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, a obecně závazné vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, oprávněn nakládat s pozemkem parc. č. 4097/6 v k. ú. Modřany, zapsaným u Katastrálního úřadu pro hlavní město Praha, Katastrální pracoviště Praha, jako vlastník. 2. Pronajímatel zveřejnil v souladu s ustanovením 36 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, záměr pronájmu části pozemku parc. č. 4097/6 v k. ú. Modřany na úřední desce ve dnech 9.3.2018 25.3.2018. 1 / 4
Článek III. Předmět nájmu 1. Předmětem nájmu je část pozemku parc. č. 4097/6 o výměře cca 30 m 2 v k. ú. Modřany vyznačená v přiloženém situačním plánku, který je nedílnou součástí této smlouvy (dále jen předmět nájmu ). 2. Pronajímatel tímto přenechává nájemci za podmínek dále uvedených v této smlouvě k dočasnému užívaní předmět nájmu za účelem provozování podnikatelské činnosti - předzahrádky k Restaurantu U Vltavy, na adrese Obchodní náměstí 3, 143 00 Praha 4 - Modřany. 3. Pronajímatel a nájemce prohlašují, že předmět nájmu je vhodný a způsobilý k výše uvedenému účelu. Článek IV. Nájemné 1. Měsíční nájemné činí 700 Kč (slovy: sedm set korun českých ). 2. Nájem pozemků je podle ustanovení 56a, odst. 1 zák. č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, osvobozen od DPH. 3. Nájemné bude hrazeno v pravidelných měsíčních platbách po 700 Kč, splatných předem vždy nejpozději do 10. dne příslušného kalendářního měsíce, za který se nájemné platí, a to na bankovní účet s uvedením variabilního symbolu dle záhlaví smlouvy nebo v hotovosti do pokladny Úřadu městské části Praha 12, Písková 830/25, Praha 4 Modřany. Nájemné se považuje za zaplacené dnem, kdy byla částka připsána na účet pronajímatele nebo zaplacením na pokladně. 4. Kromě výše uvedených plateb, je nájemce povinen hradit platby za zábor veřejného prostranství ve výši 10 Kč/ m 2 /den. 5. V případě, že se nájemce dostane do prodlení s placením nájemného či jeho části, je povinen uhradit pronajímateli úroky z prodlení ve smyslu nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, a to ode dne následujícího po splatnosti platby nájemného až do jejího úplného zaplacení. Článek V. Trvání nájmu 1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou od 1.5.2018 do 30.9.2018. Článek VI. Práva a povinnosti pronajímatele 1. Pronajímatel je povinen zajistit řádný a nerušený výkon práv nájemce po celou dobu trvání nájmu tak, aby bylo možno dosáhnout účelu této smlouvy. 2. Pronajímatel, nebo jím oprávněná osoba, je oprávněn provádět kdykoliv kontrolu dodržování podmínek této smlouvy. 2 / 4
Článek VII. Práva a povinnosti nájemce 1. Nájemce je oprávněn po celou dobu trvání nájmu užívat předmět nájmu v rozsahu a k účelu dle této smlouvy. 2. Nájemce je povinen o předmět nájmu pečovat jako řádný hospodář tak, aby na něm nedocházelo k žádným škodám. V případě, že by nájemce škodu způsobil, je povinen jí ihned odstranit nebo uhradit pronajímateli. Nájemce odpovídá i za škody způsobené na majetku pronajímatele třetími osobami. 3. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli veškeré změny, které má zájem provádět na předmětu nájmu. 4. Nájemce je povinen po dobu trvání nájmu dodržovat platné právní předpisy, zejména hygienické, a jiné související s užíváním předmětu nájmu. 5. Nájemce je povinen zdržet se jakýchkoliv jednání, která by rušila, nebo mohla rušit výkon ostatních užívacích a nájemních práv v sousedství předmětu nájmu. 6. Při ukončení doby trvání nájmu je nájemce povinen odevzdat předmět nájmu v takovém stavu, v jakém mu byl předán a stavu odpovídajícímu běžnému užívání a změnám a úpravám, které za trvání nájmu nájemce provedl s předchozím souhlasem pronajímatele. Článek IX. Závěrečná ustanovení 1. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze číslovanými písemnými dodatky podepsanými oběma smluvními stranami. 2. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva veřejně přístupná. 3. Tato smlouva se vyhotovuje ve třech stejnopisech, z nichž pronajímatel obdrží dva a nájemce jeden stejnopis. 4. Ostatní práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy, pokud nejsou uvedeny přímo v této smlouvě, se řídí občanským zákoníkem a platnými právními předpisy. Veškeré případné spory vzniklé z této smlouvy a v souvislosti s ní budou řešeny u místně příslušného soudu dle sídla pronajímatele. 5. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma účastníky a účinnosti dnem 1.5.2018. Přílohy: č. 1 situační plánek V Praze dne: Za pronajímatele: V Praze dne: Za nájemce:.................................................. Iveta Berger jednatel 3 / 4
Příloha: situační plánek Mgr. Jan Marhoul, B.A. 1. zástupce starosty 4 / 4