Zápis z 19. jednání Rady města Rokytnice nad Jizerou, konaného dne 15. října 2018 od 16.00 hodin v kanceláři starosty Přítomni: Omluveni: Ověřovatel zápisu: Zapisovatelka: 3 členové rady města + tajemnice MěÚ Ing. Petr Matyáš, Martin Pozdníček, DiS. Mgr. Marek Nechanický Bc. Martina Šubrtová Program jednání: 1. Volba ověřovatele zápisu, schválení programu 2. Kontrola usnesení z minulých jednání 3. Pronájmy obecních pozemků: a) Pronájem parkoviště u Modré Hvězdy b) Žádost o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene a smlouvu o právu provést stavbu č. IE-12-4005603/VB/01, ČEZ Distribuce a.s. Děčín c) Žádost o převedení nájemní smlouvy na ppč. 194 k.ú. Rokytno, Ing. Stanislav Stupka, Praha 10 4. Záležitosti města: a) Půjčování vysoušečů b) Uzavření dodatku č. 1 k veřejnoprávní smlouvě o poskytnutí dotace z rozpočtu města Rokytnice nad Jizerou z 15. 3. 2018 s Náboženskou obcí Církve československé husitské v Jilemnici změna termínu c) Zřízení 1 pracovního místa na plný pracovní úvazek v rámci péče o vzhled obce, a to s účinností od 1. 1. 2018 d) Potvrzení zániku zástavního práva k ppč. 1657 v k.ú. Pečky e) Návrh na vyřazení pohledávek kabelové televize f) Přesuny položek v rámci paragrafů g) Schválení návrhu smlouvy o koupi nemovité věci práva stavby h) Plán inventur na rok 2018 5. Záležitosti příspěvkových organizací: a) Žádost o vyřazení majetku z inventarizace, MŠ Horní Rokytnice 555, Rokytnice nad Jizerou Průběh jednání: 1. Radě města byl předložen ke schválení navržený program jednání. Ověřovatelem zápisu byl určen Mgr. Marek Nechanický. RM schvaluje program jednání a ověřovatelem zápisu Mgr. Marka Nechanického. 2. V rámci kontroly usnesení nebyly zjištěny žádné nedostatky. 3. Pronájmy obecních pozemků: a) Záměr pronájmu parkoviště u Modré hvězdy Radě města byl předložen záměr pronájmu ppč. 1333/6 a části ppč. 3262/2 v k. ú. Horní Rokytnice nad Jizerou. Jedná se o parkovací plochu u bývalého hotelu Modrá hvězda. Tato parkovací plocha je každoročně pronajímána na období zimní sezóny za účelem provozu parkoviště pro osobní automobily. Rada města schválila zveřejnění záměru pronájmu této plochy pro nadcházející zimní období. RM schvaluje záměr pronájmu ppč. 1333/6 a části ppč. 3262/2 v k. ú. Horní Rokytnice nad Jizerou za účelem provozu parkoviště pro osobní automobily. b) Žádost o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene a smlouvu o právu provést stavbu č. IE-12-4005603/VB/01, ČEZ Distribuce a.s. Děčín Radě města byla předložena žádost o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene a smlouvu o právu provést stavbu č. IE-12-4005603/VB/01 na ppč. 3038 k.ú. Dolní
Rokytnice se společností ČEZ Distribuce a.s. Děčín. RM schvaluje uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene a smlouvu o právu provést stavbu č. IE-12-4005603/VB/01 se společností ČEZ Distribuce a.s. Děčín. c) Žádost o převedení nájemní smlouvy na ppč. 194 k.ú. Rokytno, Ing. Stanislav Stupka, Praha 10 Radě města byla předložena ke konečnému schválení žádost pana Ing. Stanislava Stupky, Praha 10 o převedení nájemní smlouvy na ppč. 194 k.ú. Rokytno. Výše uvedená parcela byla pronajata Markovi Uhlířovi. O převedení nájemní smlouvy, se souhlasem Marka Uhlíře, požádal Ing. Stanislav Stupka, současný vlastník domu čp. 89 Rokytno (původní vlastník Marek Uhlíř). Záměr převedení nájemní smlouvy byl zveřejněn na úřední desce. RM souhlasí s ukončením nájemní smlouvy na ppč. 194 k.ú. Rokytno na základě oboustranné dohody ke dni 31. 12. 2018. RM schvaluje ukončení nájemní smlouvy na ppč. 194 k.ú. Rokytno s panem Markem Uhlířem, Praha 4 ke dni 31. 12. 2018. RM schvaluje uzavření nájemní smlouvy na ppč. 194 k.ú. Rokytno s panem Ing. Stanislavem Stupkou, Praha 10 od 1. 1. 2019. 4. Záležitosti města: a) Půjčování vysoušečů Ze strany starosty města byl předložen návrh smlouvy o výpůjčce ohledně půjčování vysoušečů jednotlivým fyzickým osobám nebo firmám. Město zakoupilo dva vysoušeče pro řešení havarijních událostí, které bude v případě potřeby zdarma půjčovat na základě výpůjční smlouvy prostřednictvím Městské policie Rokytnice nad Jizerou. K uzavírání výpůjčních smluv pověřuje rada města Gustava Hollmanna. RM pověřuje Gustava Hollmanna zprostředkováním služby půjčování vysoušečů v případě potřeby fyzickým osobám nebo firmám na základě výpůjční smlouvy. b) Uzavření dodatku č. 1 k veřejnoprávní smlouvě o poskytnutí dotace z rozpočtu města Rokytnice nad Jizerou z 15. 3. 2018 s Náboženskou obcí Církve československé husitské v Jilemnici změna termínu Radě města byl předložen návrh dodatku č. 1 k veřejnoprávní smlouvě o poskytnutí dotace z rozpočtu města Rokytnice nad Jizerou z 15. 3. 2018 s Náboženskou obcí Církve československé husitské v Jilemnici. Jedná se o změnu termínu posunutí prací na příští rok a zároveň posunutí čerpání dotace z rozpočtu města Rokytnice nad Jizerou na příští rok. RM schvaluje uzavření dodatku č. 1 1 k veřejnoprávní smlouvě o poskytnutí dotace z rozpočtu města Rokytnice nad Jizerou z 15. 3. 2018 s Náboženskou obcí Církve československé husitské v Jilemnici posunutí termínu čerpání dotace z rozpočtu města Rokytnice nad Jizerou na příští rok. c) Zřízení 1 pracovního místa na plný pracovní úvazek v rámci péče o vzhled obce, a to s účinností od 1. 12. 2018 Tajemnice MěÚ informovala radu města, že současná situace na trhu práce je velice špatná a již několik let má problémy obsadit pracovní místa v rámci veřejně prospěšných prací. Na tyto práce přispívá Úřad práce v rámci politiky zaměstnanosti, ovšem ČR má svá pravidla, která musí být dodržovány. Pro Město i zaměstnance je tento systém nevýhodný, protože stejný zaměstnanec nemůže u Města pracovat opakovaně a doba pracovního poměru bývá pouze 6 12 měsíců. Takže pokud jsou oba spokojení, pracovní poměr zpravidla po roce končí a obě strany musí znovu hledat. Situace je v této době navíc zhoršená tím, že je velice nízká nezaměstnanost a není z koho vybírat. Nezaměstnaní nabízení Úřadem práce v Jilemnici jsou osoby, se kterými má Město z minulosti špatné zkušenosti, nemají o práci zájem, apod. Městem byl tento systému dosud bezvýhradně respektován, ale nyní je třeba toto přehodnotit. Možnost využívat osoby na úklidové práce v obci, jejichž platy téměř celé pokrývá příspěvek úřadu práce je sice logicky velmi hospodárná, ale od 1. 12. 2018 není
koho zaměstnat. Po posledním jednání s úřadem práce byla poslaná nová žádost, ale byla tajemnicí stornována z důvodu nedostatečné nabídky potencionálních zaměstnanců. Věc je průběžně konzultována s vedoucím Drobných služeb města panem Skrbkem, který je nadřízeným pracovníkem těchto zaměstnanců přes ÚP. Ten vidí jednoznačnou potřebou alespoň 1 osoby, která by mohla být v rámci veřejně prospěšných prací na základní úklidové práce celoročně zaměstnána. Zaměstnanec péče o vzhled obce se zabývá nejen úklidem veřejných ploch, úklidem sídla Drobných služeb města, nově i věže radnice, v průběhu léta pečuje i o veřejnou zeleň, dětská hřiště, apod. Platově je zařazen do 3. platové třídy, čímž spadá do nejnižší platové kategorie zaměstnanců města. Roční náklady Města včetně odvodů zaměstnavatele a nákupu ochranných pracovních pomůcek mohou činit mezi 250 300.000,- Kč. Radě města je proto navrženo zřízení 1 pracovního místa v rámci péče o vzhled obce. Na toto místo by byla prozatím uzavřena pracovní smlouva na období 1 roku a vidělo by se, zda se situace na trhu práce změní. Pracovní poměr by byl uzavřen se zaměstnancem, se kterým má Město v poslední době velice dobré zkušenosti a je pro tyto práce přínosem. Rozpočtové prostředky do konce roku postačí v rámci úspor u Drobných služeb města. RM schvaluje zřízení 1 pracovního místa na plný pracovní úvazek v rámci péče o vzhled obce, a to s účinností od 1. 12. 2018. d) Potvrzení zániku zástavního práva k ppč. 1657 v k.ú. Pečky Město Rokytnice nad Jizerou na základě zákona o účetnictví provádí každoroční inventarizaci svého majetku. Součástí vlastnických práv vedených v majetku města jsou i zástavy majetku jiných osob. Od roku 2018 začal Katastr nemovitostí žadatelům poskytovat i informace o podzástavních smlouvách, kdy bylo zjištěno, že v roce 1995 městu jedno podzástavní právo vzniklo. Jednalo se o smlouvu ze dne 21. 8. 1995, kterou Město uzavřelo s paní Ludmilou Karbusickou, Praha 5 z důvodu zajištěné pohledávky ve výši 900.000,- Kč. Pohledávka vznikla půjčkou města Farmě Hucul, s. r. o., Janova Hora. Svoji pohledávku dlužníci zajistili tímto podzástavním právem, neboť sami měli pohledávku ve výši 1.345.000,- Kč vůči manželům Žertovým zajištěnou vlastní zástavní smlouvu. Město nemá ve svém účetnictví a majetku z této doby žádnou pohledávku vůči Farmě Hucul, předpokládá se tedy, že půjčka byla řádně splacena, což potvrdil na základě dotazu i jednatel spol. Farma Hucul, s. r. o. Zaměstnanci městského úřadu ovšem v té době po splacení půjčky nezabezpečili výmaz tohoto podzástavního práva z Katastru nemovitostí. Tajemnice úřadu potvrdila, že je na městském úřadě zaměstnaná od roku 1999 a za její působnosti se žádné spory se spol. Farma Hucul, s. r. o. nevedly a účetnictví v té době žádnou podobnou pohledávku nevykazovalo. Vzhledem k výše uvedenému je radě města doporučeno potvrdit zánik podzástavního práva, aby nadále nebylo nadbytečně vedeno v majetku města. RM potvrzuje zánik podzástavního práva k ppč. 1657 v k. ú. Pečky, jehož součástí je stavba č.p. 53 v k.ú. Pečky (vlastníci manželé Ing. Jaroslav Žert a PhMR. Jana Žerová, Dobřichov), které vzniklo na základě Smlouvy podzástavní ze dne 21. 8. 1995 uzavřené s paní Ludmilou Karbusickou, Praha 5. e) Návrh na vyřazení pohledávek souvisejících s provozem kabelové televize Radě města byl předložen návrh na vyřazení pohledávek v celkové výši 19.974,- Kč. Jedná se o pohledávky související s provozem kabelové televize, který město ukončilo k 30. 6. 2018. Tyto pohledávky vznikly na základě chybného převzetí databáze zákazníků v okamžiku, kdy město začalo s ekonomickou činností a dále při opětovném předání databáze zákazníků při ukončení ekonomické činnosti v roce 2018. Část těchto pohledávek je záporných, takže se v podstatě jedná o přeplatky. Pohledávky, však není možné přiřadit ke konkrétnímu časovému období jejich vzniku. Navíc mezi společností Katro Servis s.r.o. a městem byla při ukončení provozu služeb kabelové televize uzavřena dohoda o vzájemném vypořádání závazků a pohledávek a případné platné pohledávky tak již od července 2018 může vymáhat pouze společnost Katro Servis s.r.o.. RM schvaluje odepsání pohledávek za klienty z kabelové televize v celkové výši 19.974,- Kč.
f) Přesuny položek v rámci paragrafů Rada města projednala přesuny položek č. 4/2018 v rámci jednotlivých paragrafů. RM jednotlivé úpravy rozpočtu v rámci jednotlivých paragrafů schválila. RM schvaluje předsuny položek č. 4/2018 v rámci jednotlivých paragrafů. g) Schválení návrhu smlouvy o koupi nemovité věci práva stavby Smlouva o zřízení práva stavby (záměr uzavření smlouvy o právu stavby byl schválen usnesením zastupitelstva dne 14. 6. 2017, návrh smlouvy byl schválen radou města dne 18. 9. 2018 a uzavření smlouvy bylo schváleno zastupitelstvem města dne 27. 9. 2017), byla uzavřena dne 22. 11. 2017. Na podkladě ustanovení této smlouvy byla v letošním roce zrealizována stavba mostku na výše uvedených pozemcích. Po dokončení a kolaudaci stavby mostku podali investoři žádost o odkoupení práva stavby (mostek na podkladě této smlouvy přejde do vlastnictví města). Znění smlouvy o koupi nemovité věci vypracovala právní zástupkyně města Mgr. Michaela Zelinková Opršalová, investoři ke znění smlouvy neměli připomínek. Radě je předloženo ke schválení znění návrhu smlouvy o právu stavby. RM schvaluje uzavření smlouvy o koupi nemovité věci práva stavby pro stavbu mostu u čp. 1 v Horní Rokytnici na pozemcích parc.č. 2952/3 v k.ú. Dolní Rokytnice a parc.č. 2221/1 a 2221/2 v k.ú. Horní Rokytnice nad Jizerou mezi Ing. arch. Filipem Klozarem, Horní Rokytnice 1, 512 44 Rokytnice nad Jizerou, manželi Ing. Janem Valešem, Mladenovova 3230/1, 143 00 Praha 4 - Modřany a Ing. Jarmilou Valešovou, Březová 2928/4, 466 02 Jablonec nad Nisou a městem Rokytnice nad Jizerou a pověřuje starostu města Ing. Petra Matyáše podpisem smlouvy. h) Plán inventur na rok 2018 Radě města byl předložen Plán inventur na rok 2018. Plán slouží k provedení řádné inventarizace majetku a závazků v Rokytnici nad Jizerou ke dni 31. 12. 2018. Při inventarizaci majetku se postupuje dle vnitřního předpisu č. 4/2011 5. Členové inventarizačních komisí jsou povinni postupovat dle vyhlášky č. 270/2010 Sb. a dle vnitřní normy k inventarizaci majetku města. RM schvaluje plán inventur na rok 2018. 5. Záležitosti příspěvkových organizací: a) Žádost o vyřazení majetku z inventarizace, MŠ Horní Rokytnice 555, Rokytnice nad Jizerou Radě města byla předložena žádost o vyřazení majetku z inventarizace. Jedná se o majetek poškozený, nevyhovující, nefunkční. Seznam je přiložen. RM schvaluje vyřazení majetku z inventarizace z evidence MŠ Horní Rokytnice 555, Rokytnice nad Jizerou dle přiloženého seznamu.
USNESENÍ: 241. RM schvaluje program jednání a ověřovatele zápisu Mgr. Marka Nechanického. 242. RM schvaluje záměr pronájmu ppč. 1333/6 a části ppč. 3262/2 v k. ú. Horní Rokytnice nad Jizerou za účelem provozu parkoviště pro osobní automobily. 243. RM schvaluje uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene a smlouvu o právu provést stavbu č. IE-12-4005603/VB/01 se společností ČEZ Distribuce a.s. Děčín. 244. RM schvaluje ukončení nájemní smlouvy na ppč. 194 k.ú. Rokytno s panem Markem Uhlířem, Praha 4 ke dni 31. 12. 2018. 245. RM schvaluje uzavření nájemní smlouvy na ppč. 194 k.ú. Rokytno s panem Ing. Stanislavem Stupkou, Praha 10 od 1. 1. 2019. 246. RM pověřuje Gustava Hollmanna zprostředkováním služby půjčování vysoušečů v případě potřeby fyzickým osobám nebo firmám na základě výpůjční smlouvy. 247. RM schvaluje uzavření dodatku č. 1 1 k veřejnoprávní smlouvě o poskytnutí dotace z rozpočtu města Rokytnice nad Jizerou z 15. 3. 2018 s Náboženskou obcí Církve československé husitské v Jilemnici posunutí termínu čerpání dotace z rozpočtu města Rokytnice nad Jizerou na příští rok. 248. RM schvaluje zřízení 1 pracovního místa na plný pracovní úvazek v rámci péče o vzhled obce, a to s účinností od 1. 12. 2018. 249. RM potvrzuje zánik podzástavního práva k ppč. 1657 v k. ú. Pečky, jehož součástí je stavba č.p. 53 v k.ú. Pečky (vlastníci manželé Ing. Jaroslav Žert a PhMR. Jana Žerová, Dobřichov), které vzniklo na základě Smlouvy podzástavní ze dne 21. 8. 1995 uzavřené s paní Ludmilou Karbusickou, Praha 5. 250. RM schvaluje odepsání pohledávek za klienty z kabelové televize v celkové výši 19.974,- Kč. 251. RM schvaluje předsuny položek č. 4/2018 v rámci jednotlivých paragrafů. 252. RM schvaluje uzavření smlouvy o koupi nemovité věci práva stavby pro stavbu mostu u čp. 1 v Horní Rokytnici na pozemcích parc.č. 2952/3 v k.ú. Dolní Rokytnice a parc.č. 2221/1 a 2221/2 v k.ú. Horní Rokytnice nad Jizerou mezi Ing. arch. Filipem Klozarem, Horní Rokytnice 1, 512 44 Rokytnice nad Jizerou, manželi Ing. Janem Valešem, Mladenovova 3230/1, 143 00 Praha 4 - Modřany a Ing. Jarmilou Valešovou, Březová 2928/4, 466 02 Jablonec nad Nisou a městem Rokytnice nad Jizerou a pověřuje starostu města Ing. Petra Matyáše podpisem smlouvy. 253. RM schvaluje plán inventur na rok 2018. 254. RM schvaluje vyřazení majetku z inventarizace z evidence MŠ Horní Rokytnice 555, Rokytnice nad Jizerou dle přiloženého seznamu. V Rokytnici nad Jizerou dne 15. října 2018. Petr Kadavý Mgr. Marek Nechanický Ing. Petr Matyáš místostarosta ověřovatel zápisu starosta města