ENERGETICKÝ AUDIT BYTOVÉHO DOMU BŘEZINSKÁ 1615 V PETŘVALDĚ. ZPRACOVALA: ING. SVĚTLANA KRAVČENKOVÁ č. osv. 039 DATUM: 20. 4. 2015 Evidenční číslo: 007/2015 Tato dokumentace včetně příloh je duševním vlastnictvím zpracovatele. Jakékoliv šíření a postupování této dokumentace třetím osobám nebo její použití k jiným účelům než ve smyslu smlouvy o dílo lze provádět pouze s předchozím souhlasem zpracovatele.
Strana č: 2 Energetický audit Energetický specialista: NÁZEV DOKUMENTACE ENERGETICKÝ AUDIT Vypracoval: kolektiv autorů ODBĚRATEL MĚSTO PETŘVALD ENERGETICKÝ AUDIT BYTOVÉHO DOMU BŘEZINSKÁ 1615 V PETŘVALDĚ. Schválil: Datum: 20.4.2015 Počet stran: 42 Zpracovatelé dokumentace: Technologická část: Stavební část: Ekonomická část: Ing. Petr Hrubý Číslo zakázky: EA_MPT01A_15-2 Číslo smlouvy: 25/2015
Energetický specialista: Energetický audit Strana č: 3 OBSAH 1. Identifikační údaje... 7 2. Popis Stávajícího stavu... 8 2.1 Základní údaje o předmětu EA... 8 2.1.1 Stavební konstrukce objektu... 9 2.1.2 Charakteristika užívání objektu... 10 2.1.3 Vytápění budovy... 10 2.1.4 Příprava teplé vody... 10 2.1.5 Větrání budovy... 10 2.1.6 Elektro rozvody... 10 2.1.7 Zemní plyn... 11 2.1.8 Základní údaje o energetických vstupech do energetického auditu... 11 3. Zhodnocení výchozího stavu... 16 3.1 Klimatické podmínky... 16 3.2 Celková tepelná bilance a cena tepla... 16 3.2.1 Spotřeba tepla pro vytápění... 16 3.2.2 Spotřeba tepla pro přípravu TV... 17 3.2.3 Cena tepla... 17 3.3 Budova... 18 3.4 Spotřeba elektrické energie... 19 3.5 Spotřeba ZP... 19 4. Návrh opatření ke snížení spotřeby energií... 20 4.1 Instalace solárních kolektorů... 20 4.2 Zateplení... 21 4.2.1 Snížení součinitele prostupu tepla oken... 21 4.2.2 Snížení součinitele prostupu tepla obvodových zdí... 21 4.2.3 Snížení součinitele prostupu tepla střechy... 22 Na základě výše uvedeného navrhujeme k dalšímu posouzení následující varianty řešení.... 22 4.3 Návrh variant... 22 4.3.1 Varianta 1... 22 4.3.2 Varianta 2... 22 4.3.3 Varianta 3... 22 4.4 Ekonomické hodnocení variant... 25 4.4.1 Úvod... 25 4.4.2 Metodika ekonomického vyhodnocení... 25 4.4.3 Okrajové podmínky ekonomického hodnocení... 25 4.4.4 Výsledky ekonomického hodnocení... 26 4.5 Vyhodnocení variant z hlediska ochrany životního prostředí... 28 4.5.1 Lokální hodnocení... 28 4.5.2 Globální hodnocení... 29 4.6 Výběr optimální varianty... 29 Zakázka číslo: EA_MPT01A_15 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Datum: 20.4.2015
Strana č: 4 Energetický audit Energetický specialista: 5. Doporučení energetického specialisty... 29 5.1 Popis optimální varianty... 29 5.1.1 Varianta zateplení... 29 5.1.2 Úprava vytápění... 29 5.1.3 Úprava přípravy TV... 29 5.2 Roční úspory energie... 29 5.3 Investiční náklady... 30 5.4 Průměrné roční provozní náklady... 30 5.5 Ekonomické hodnocení optimální varianty... 31 5.6 Ekologické hodnocení optimální varianty... 31 5.7 Návrh vhodné koncepce systému managementu hospodaření s energií... 32 5.8 Okrajové podmínky pro optimální variantu... 32 6. Evidenční list energetického auditu... 33 Datum: 20.4.2015 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Zakázka číslo: EA_MPT01A_15
Energetický specialista: Energetický audit Strana č: 5 ÚVOD Energetický audit je vypracován na základě smlouvy o dílo 25/2015. Energetický audit je zpracován dle platné metodiky pro vypracování energetických auditů dle vyhlášky 480/2012 Sb. Podklady pro vypracování energetického auditu: Při vypracování energetického auditu energetický specialista vycházel z výkresové dokumentace, technické zprávy ústředního vytápění a technické zprávy stavební části. Provozovatelem budovy byly poskytnuty podklady ke spotřebě elektrické energie a zemního plynu v posledních třech letech. V průběhu zpracování energetického auditu byla provedena prohlídka objektu. Použité normy a literatura: Zákon č.406/2000 Sb. ve znění Zákona č.318/2012 Sb. Vyhl.č.441/2012 Sb. minimální účinnost při výrobě EE a TE Vyhl.č.480/2012 Sb. o energetickém auditu a posudku Vyhl.č.78 /2013 Sb. PENB Vyhl.č.193/2007 Sb. účinnost užití energie při rozvodu tep. energie Vyhl.č.194/2007 Sb. pravidla pro vytápění konečným spotřebitelům ČSN ISO 50001:2012 - Systémy managementu hospodaření s energií ČSN 73 0540/02-2011 Tepelná ochrana budov ČSN EN 12831 Tepelné soustavy v budovách Výpočet tepelného výkonu ČSN EN ISO 13370 - Tepelné chování budov - Přenos tepla zeminou - Výpočtové metody ČSN EN ISO 13790 - Energetická náročnost budov - Výpočet potřeby energie na vytápění a chlazení ČSN EN ISO 13788 - Tepelně vlhkostní chování stavebních dílců a stavebních prvků ČSN EN ISO 13789 - Tepelné chování budov - Měrné tepelné toky prostupem tepla a větráním - Výpočtová metoda TNI 73 0331 Energetická náročnost budov Typické hodnoty parametrů technických systémů, užívání budov a klimatických dat pro výpočet a hodnocení energetické náročnosti budov Zakázka číslo: EA_MPT01A_15 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Datum: 20.4.2015
Strana č: 6 Energetický audit Energetický specialista: ČSN 73 0580 - Denní osvětlení budov ČSN EN 12193 Světlo a osvětlení Osvětlení sportovišť ČSN EN 12464-1 Světlo a osvětlení Osvětlení pracovních prostorů, Část 1: Vnitřní pracovní prostory ČSN 73 4301 Obytné budovy (osvětlení) ČSN 36 0010 - Měření světla ČSN 36 0011 - Měření osvětlení vnitřních prostorů ČSN 36 0020 - Sdružené osvětlení budov ČSN 36 0450 - Umělé osvětlení vnitřních prostorů Datum: 20.4.2015 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Zakázka číslo: EA_MPT01A_15
Energetický specialista: Energetický audit Strana č: 7 1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE ZADAVATEL AUDITU: Město Petřvald Gen. Svobody 511 735 41 Petřvald IČ DIČ TELEFON/FAX ZODPOVĚDNÝ ZÁSTUPCE PROVOZOVATEL BUDOVY IČ DIČ ZODPOVĚDNÝ ZÁSTUPCE 00297593 CZ00297593 596 542 911 (ústředna) Ing. Jiří Lukša, starosta Město Petřvald Gen. Svobody 511 735 41 Petřvald 00297593 CZ00297593 Marcela Šopová TELEFON 596 542 915 ZPRACOVATEL AUDITU: Hlavní třída 681/112 708 00 Ostrava Poruba IČ 729 89 921 DIČ CZ6157030880 TELEFON 723 489 353 ENERGETICKÝ SPECIALISTA ČÍSLO OSVEDČENÍ PŘEDMĚT AUDITU 039 (MPO) Bytový dům Březinská 1615 v Petřvaldě Zakázka číslo: EA_MPT01A_15 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Datum: 20.4.2015
Strana č: 8 Energetický audit Energetický specialista: 2. POPIS STÁVAJÍCÍHO STAVU 2.1 Základní údaje o předmětu EA Jedná se o bytový dům obdélníkového půdorysu se čtyřmi nadzemními a jedním podzemním podlažím. Bytový dům se skládá z jedné sekce a nachází se v katatrálním území 720 488 Petřvald u Karviné na stavební parcele 1837/7. Bytový dům byl postaven v konstrukčním systému T06 B BTS v roce 1976 a je v majetku města Petřvaldu. Poloha bytového domu je uvedena na snímu z katastrální mapy - obrázek 2-1. Obrázek 2-1 Snímek katstrální mapy se zobrazením posuzovaného objektu Datum: 20.4.2015 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Zakázka číslo: EA_MPT01A_15
Energetický specialista: Energetický audit Strana č: 9 Obrázek 2-2 Pohled na západní průčelí bytového domu 2.1.1 Stavební konstrukce objektu Obvodové zdivo bytového domu je tvořeno struskopemzobetonovými panely tl. 37,5 cm. Meziokenní panely jsou plynosilikátové s tloušťkou 30 cm. Štíty byly zatepleny tepelnou izolací v tl. cca 3 cm. Tepelná izolace je ukotvena na dřevěných roštech a zakryta plechovými lamelami. Střešní konstrukce je jednoplášťová. Na nosný železobotenový stropní panel je položena zpěněná struska v tloušťce 5-20 cm, na ni jsou položeny heraklitové desky tl. 5 cm a na ně je položen kašírovaný polystyrén tl. 5 cm. Střešní konstrukce je izolována hydroizolačním souvrstvím (3 x IPA). Původně vrchní vrstvu střechy tvořil kačírek, který byl odstraněn, když byla střecha zateplena v roce 2004 polydekem tl. 10 cm. Původní dřevěné okenní výplně byly postupně vyměněny za nové plastové s izolačním dvojsklem. Dle předložených podkladů jsou instalována okna s celkovým součinitelem prostupu tepla 1,4 W/m 2 K. Vstupy do objektů rovněž prošly úpravami byly částečně dozděny a byly zde nově instalovány dveře s izolačním dvojsklem. Obrázek 2-3 Pohled na štítovou stěnu domu Stropní konstrukce bytového domu jsou tvořeny železobetonovými stropními panely tl. 15 cm. Úprava podlah je vícevrstvá s různou povrchovou úpravou: keramická dlažba, PVC, vlýsky. Zateplení podlah nad garážemi je provedeno polystyrénem tl. 7 cm. Obrázek 2-4 Pohled na východní průčelí bytového domu Zakázka číslo: EA_MPT01A_15 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Datum: 20.4.2015
Strana č: 10 Energetický audit Energetický specialista: 2.1.2 Charakteristika užívání objektu Bytový dům je určen k bydlení. Nachází se v něm celkem 12 bytových jednotek. Ve sklepních prostorách se nachází sklepy k jednotlivým bytům, napojovací uzly a rozvody tepelné energie a dále 2 garáže. 2.1.3 Vytápění budovy Zdrojem tepla je plynová kotelna umístěna mimo budovu, na kterou jsou napojeni další odběratelé. Bytový dům je vytápěn teplovodně s nuceným oběhem a dvoutrubkovým rozvodem. Bytový dům je napojen na CZT přípojkou, která je vedena k domu kanálem a dále je rozvod veden k jednotlivým napojovacím uzlům suterénem bytového domu. Hlavní rozvod je izolován 3-4 cm izolací. Část potrubí jsou bez izolace (armatury atp.). Jako otopná tělesa jsou použity převážně litinové radiátory, které jsou opatřeny na vstupu termoregulačními ventily. 2.1.4 Příprava teplé vody Teplá voda se připravuje centrálně v plynové kotelně odkud je rozvedena do jednotlivých bytových sekcí. Spotřeba teplé vody je měřená vodoměry, které jsou umístěny v jednotlivých bytech 2.1.5 Větrání budovy V budově je výměna vzduchu prováděna částečně přirozeným způsobem (větráním otvorovými výplněmi) a částečně s pomocí ventilátorů, které jsou umístěny v prostoru sociálního zázemí jednotlivých bytů. V jednotlivých sekcích jsou umístěny ventilátory, které jsou umístěny na střeše objektu. Každá sekce má 3 ventilátory s příkonem 0,18 kw každý. Celkový výkon odsávacích ventilátorů je tedy 0,540 kw. tabulka 2-1 Přehled nákupu elektrické energie pro společné prostory v posledních letech 2.1.6 Elektro rozvody Budova je napojena na rozvodnou síť (distribuční síť ČEZ, a.s.) elek trické energie pomocí zemní venkovní přípojky z venkovní samostatné přípojkové skříně HDSS kabelem. Objekt je napojen na soustavu 3 PEN Ac 50 Hz, 230/400 V / TN - C a je vybaven světelnými, zásuvkovými a technologickými rozvody. Osvětlení je řešeno výbojkovými, zářivkovými a žárovkovými svítidly. V místnostech jsou umístěny zásuvky 230V. 2012 2013 2014 Průměr Nákup EE kwh/r 525 Spotřeba GJ/r 2 Náklady Kč/r 3 800 kwh/r 371 Spotřeba GJ/r 1 Náklady Kč/r 2 493 kwh/r 410 Spotřeba GJ/r 1 Náklady Kč/r 2 412 kwh/r 435 Spotřeba GJ/r 2 Náklady Kč/r 2 902 Datum: 20.4.2015 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Zakázka číslo: EA_MPT01A_15
Energetický specialista: Energetický audit Strana č: 11 2.1.6.1 Osvětlení V budově jsou instalována zářivkové a žárovkové světelné zdroje. 2.1.7 Zemní plyn Bytový dům není na zemní plyn připojen. 2.1.8 Základní údaje o energetických vstupech do energetického auditu V následujících tabulkách je uveden nákup energie v uplynulých 3 letech. V tabulkách jsou uvedeny celkové nákupy energie, tzn. včetně bytu. tabulka 2-2 Výchozí roční energetická bilance Vstupy paliv a energie Jednotka Množství Roční náklady na GJ/r na MWh/r v tis. Kč Elektřina MWh/r 0,52 3,6 1,89 0,52 3,80 Teplo GJ/r 436,8 1 436,78 121,33 259,77 Zemní plyn MWh/r 0 0 0 0 0 Jiné plyny MWh/r 0 0 0 0 0 Hnědé uhlí t/r 0 0 0 0 0 Černé uhlí t/r 0 0 0 0 0 Koks t/r 0 0 0 0 0 Jiná pevná paliva t/r 0 0 0 0 0 TTO t/r 0 0 0 0 0 LTO t/r 0 0 0 0 0 Nafta t/r 0 0 0 0 0 Druhotné zdroje GJ/r 0 0 0 0 0 Obnovitelné zdroje GJ/MWh 0 0 0 0 0 Jiná paliva GJ/r 0 0 0 0 0 2012 Výhřevnost GJ/jednotku Přepočet Celkem vstupy paliv a energie Změna stavu zásob paliv (inventarizace) Celkem spotřeba paliv a energie 438,67 121,85 263,57 - - - 438,67 121,85 263,57 Zakázka číslo: EA_MPT01A_15 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Datum: 20.4.2015
Strana č: 12 Energetický audit Energetický specialista: tabulka 2-3 Výchozí roční energetická bilance Vstupy paliv a energie Jednotka Množství Roční náklady na GJ/r na MWh/r v tis. Kč Elektřina MWh/r 0,37 3,6 1,34 0,37 2,49 Teplo GJ/r 465,3 1 465,29 129,25 318,96 Zemní plyn MWh/r 0 0 0 0 0 Jiné plyny MWh/r 0 0 0 0 0 Hnědé uhlí t/r 0 0 0 0 0 Černé uhlí t/r 0 0 0 0 0 Koks t/r 0 0 0 0 0 Jiná pevná paliva t/r 0 0 0 0 0 TTO t/r 0 0 0 0 0 LTO t/r 0 0 0 0 0 Nafta t/r 0 0 0 0 0 Druhotné zdroje GJ/r 0 0 0 0 0 Obnovitelné zdroje GJ/MWh 0 0 0 0 0 Jiná paliva GJ/r 0 0 0 0 0 2013 Výhřevnost GJ/jednotku Přepočet Celkem vstupy paliv a energie Změna stavu zásob paliv (inventarizace) Celkem spotřeba paliv a energie 466,63 129,62 321,46 - - - 466,63 129,62 321,46 Datum: 20.4.2015 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Zakázka číslo: EA_MPT01A_15
Energetický specialista: Energetický audit Strana č: 13 tabulka 2-4 Výchozí roční energetická bilance Vstupy paliv a energie Jednotka Množství Roční náklady na GJ/r na MWh/r v tis. Kč Elektřina MWh/r 0,41 3,6 1,48 0,41 2,41 Teplo GJ/r 390,53 1 390,53 108,48 282,55 Zemní plyn MWh/r 0 0 0 0 0 Jiné plyny MWh/r 0 0 0 0 0 Hnědé uhlí t/r 0 0 0 0 0 Černé uhlí t/r 0 0 0 0 0 Koks t/r 0 0 0 0 0 Jiná pevná paliva t/r 0 0 0 0 0 TTO t/r 0 0 0 0 0 LTO t/r 0 0 0 0 0 Nafta t/r 0 0 0 0 0 Druhotné zdroje GJ/r 0 0 0 0 0 Obnovitelné zdroje GJ/MWh 0 0 0 0 0 Jiná paliva GJ/r 0 0 0 0 0 2014 Výhřevnost GJ/jednotku Přepočet Celkem vstupy paliv a energie Změna stavu zásob paliv (inventarizace) Celkem spotřeba paliv a energie 392,00 108,89 284,96 - - - 392,00 108,89 284,96 Zakázka číslo: EA_MPT01A_15 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Datum: 20.4.2015
Strana č: 14 Energetický audit Energetický specialista: tabulka 2-5 Základní energetická bilance ř. Energie Náklady Energie Náklady Energie Náklady Energie Náklady (GJ/r) (MWh/r) (tis. Kč/r) (GJ/r) (MWh/r) (tis. Kč/r) (GJ/r) (MWh/r) (tis. Kč/r) (GJ/r) (MWh/r) (tis. Kč/r) 1 Vstupy paliv a energie 438,67 121,85 263,57 466,63 129,62 321,46 392,00 108,89 284,96 432,43 120,12 290,00 2 Změna zásob paliv 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 3 Spotřeba paliv a energie (ř.1 + ř.2) 438,67 121,85 263,57 466,63 129,62 321,46 392,00 108,89 284,96 432,43 120,12 290,00 4 Prodej energie cizím 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 5 6 7 8 9 10 11 12 13 Ukazatel Konečná spotřeba paliv a energie (ř.3-ř.4) Ztráty ve vlastním zdroji a rozvodech energie (z ř.5) vytápění (z ř.5) chlazení (z ř.5) přípravu teplé vody (z ř.5) větrání (z ř.5) úpravu vlhkosti (z ř.5) osvětlení (z ř.5) technologické a ostatní 2012 2013 2014 Průměr 438,67 121,85 263,57 466,63 129,62 321,46 392,00 108,89 284,96 432,43 120,12 290,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 275,00 76,39 169,99 300,00 83,33 187,77 230,00 63,89 154,51 268,33 74,54 170,76 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 161,78 44,94 89,78 165,29 45,91 131,19 160,53 44,59 128,04 162,53 45,15 116,34 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,89 0,52 3,80 1,34 0,37 2,49 1,48 0,41 2,41 1,57 0,44 2,90 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Datum: 20.4.2015 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Zakázka číslo: EA_MPT01A_15
Energetický specialista: Energetický audit Strana č: 15 tabulka 2-6 Základní energetická bilance dle platných ČSN Před realizací projektu ř. Ukazatel Energie Náklady (GJ/r) (MWh/r) (tis. Kč/r) 1 Vstupy paliv a energie 464,10 128,92 347,14 2 Změna zásob paliv 0,00 0,00 0,00 3 Spotřeba paliv a energie (ř.1 + ř.2) 432,43 128,92 347,14 4 Prodej energie cizím 0,00 0,00 0,00 5 6 7 8 9 10 11 12 13 Konečná spotřeba paliv a energie (ř.3-ř.4) Ztráty ve vlastním zdroji a rozvodech energie (z ř.5) vytápění (z ř.5) chlazení (z ř.5) přípravu teplé vody (z ř.5) větrání (z ř.5) úpravu vlhkosti (z ř.5) osvětlení (z ř.5) technologické a ostatní 432,43 128,92 347,14 0,00 0,00 0,00 300,00 83,33 214,50 0,00 0,00 0,00 162,53 45,15 130,03 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,57 0,44 2,61 0,00 0,00 0,00 Náklady v tabulce 2-6 jsou uvedeny v cenové úrovni roku 2014. V tabulce jsou uvedeny pouze doložitelné hodnoty. To znamená, že v ní nejsou zahrnuty náklady jednotlivých domácností na osvětlení, větrání, vaření a jiné spotřeby. V tabulce jsou uvedeny hodnoty, které vycházejí z fakturací, které se provádějí na patě objektu vytápění a spotřeba elektrické energie ve společných prostorách a dále ze spotřeby TV, která je měřená v jednotlivých bytech. Zakázka číslo: EA_MPT01A_15 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Datum: 20.4.2015
Strana č: 16 Energetický audit Energetický specialista: 3. ZHODNOCENÍ VÝCHOZÍHO STAVU 3.1 Klimatické podmínky Město Petřvald se nachází v oblasti severní Moravy, kde dlouhodobý statistický teplotní průměr dle ČSN EN 12 831 vykazuje následující údaje: Výpočtová oblast: -15 C Průměrná teplota topných dnů 4,2 C Počet topných dnů v roce 238 Počet denostupňů 3 760 D 20 3.2 Celková tepelná bilance a cena tepla 3.2.1 Spotřeba tepla pro vytápění tabulka 3-1 Spotřeba tepla pro vytápění dle ČSN Tepelná ztráta kw GJ/r Stávající stav 46 300 Spotřeba tepla pro vytápění byla spočítaná programem PROTECH na užití budovy dle ČSN EN 12 831. tabulka 3-2 Nákup tepla v posledních třech letech TV Nákup m 3 /r 490 Vytápění Spotřeba tepla Platba spotřební složky 2012 Platba za stálou složku Celkem Nákup GJ/r 162 275 437 Náklady Kč/r 89 782 169 992 122 829 47 163 259 774 2013 Nákup m 3 /r 511 Nákup GJ/r 165 300 465 Náklady Kč/r 131 194 187 770 139 242 48 528 318 965 2014 Nákup m 3 /r 492 0 Nákup GJ/r 161 230 391 Náklady Kč/r 128 037 154 509 106 223 48 286 282 546 Průměr Nákup m 3 /r 498 Nákup GJ/r 163 268 431 Náklady Kč/r 116 338 170 757 122 765 47 992 287 095 Porovnáním tabulek 3-1 a 3-2 zjistíme, že objekt byl v posledních letech vytápěný méně, než je předpoklad podle ČSN. Na spotřebu tepla mají zejména vliv reálné klimatické podmínky, které se liší od výpočtových, a dále chování konečných spotřebitelů. V energetickém auditu budeme uvažovat, že se bytový dům vytápí dle podmínke stanovených v ČSN. Datum: 20.4.2015 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Zakázka číslo: EA_MPT01A_15
Energetický specialista: Energetický audit Strana č: 17 3.2.2 Spotřeba tepla pro přípravu TV tabulka 3-3 Nakoupené množství TV a náklady na TV v uplynulých třech letech TV 2012 Nákup m 3 /r 490 Nákup GJ/r 162 Náklady Kč/r 89 782 2013 Nákup m 3 /r 511 Nákup GJ/r 165 Náklady Kč/r 131 194 2014 Nákup m 3 /r 492 Nákup GJ/r 161 Náklady Kč/r 128 037 Průměr Nákup m 3 /r 498 Nákup GJ/r 163 Náklady Kč/r 116 338 Teplá voda je připravována centrálně v plynové kotelně, která se nachází mimo budovu. Na tuto plynovou kotelnu jsou napojeny i další objekty bytové výstavby. tabulka 3-4 Měrné ukazatele přípravy TV Teplá voda 2012 Měrná spotřeba tepla pro přípravu TV GJ/m 3 0,330 Průměrná cena tepla pro přípravu TV Kč/GJ 555 2013 Měrná spotřeba tepla pro přípravu TV GJ/m 3 0,323 Průměrná cena tepla pro přípravu TV Kč/GJ 794 2014 Měrná spotřeba tepla pro přípravu TV GJ/m 3 0,326 Průměrná cena tepla pro přípravu TV Kč/GJ 798 Měrná spotřeba tepla na přípravu odpovídá způsobu přípravy a rozvodu teplé vody a je v souladu s platnými právními předpisy. Obrázek 3-1 Průměrná cena tepla pro vytápění 3.2.3 Cena tepla Teplo je spotřebitelům fakturováno dvousložkově. Pří výpočtu základní složky se vychází z tepelné ztráty jedné sekce ve výši 52 kw. Reálná tepelná ztráta bytového domu v současné době je cca 46 kw. Po zateplení tepelná ztráta bytového domu ještě dále klesne. Již v současné době je platba stálé složky neadekvátní, po zateplení bytového domu je nutné upravit smlouvu se současným dodavatelem tepla - firmou Veolia tak, aby stálé platby odpovídaly skutečnosti. Obrázek 3-2 Průměrná cena celkově dodaného tepla z CZT Zakázka číslo: EA_MPT01A_15 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Datum: 20.4.2015
Strana č: 18 Energetický audit Energetický specialista: Obrázek 3-3 Rozložení tepelných ztrát prostupem objektu 3.3 Budova Z tabulky a obrázku je patrné, že největší tepelné ztráty prostupem tvoří tepelné ztráty svislým neprůsvitným obvodovým pláštěm 59,4 %. Výše uvedené ztráty prostupem činí 70 % celkových tepelných ztrát objektu. 30 % tepelných ztrát objekt činí infiltrace. tabulka 3-5 Stávající součinitele prostupu tepla ochlazovaných ploch objektu Označení konstrukce SO1 SO2 SO3 SO4 SCH1 PDL1 PDL2 SPB 37,5 cm - průčelí PSK 30 cm - mezi okny Typ konstrukce SPB 37,5 cm - zateplený štít SPB 37,5 cm - chodby Střecha Podlaha nad suterénem-nezateplená Podlaha nad garážemi-nezateplená Součinitel prostupu tepla Up (W/m 2 K) 1,555 0,846 0,695 1,555 SO5 Vyzdívky - chodby 0,403 0,247 0,880 0,336 Doporučený součinitel prostupu tepla U rec Požadovaný součinitel prostupu tepla U N (W/m 2 K) (W/m 2 K) (kg/m 2 ) (kg/m 2 ) 0,250 0,300 Ke kondenzaci páry dochází již ne ne na vnitřním povrchu kosntrukce 0,250 0,300 0,2410 0,1000 ne ne ne 0,250 0,300 0,0000 0,1000 ne ne 0,500 0,750 Ke kondenzaci páry dochází již ne ne na vnitřním povrchu kosntrukce 0,500 0,750 0,0550 0,1000 0,160 0,240 0,0200 0,1000 ne ne 0,400 0,600 0,0000 0,1000 ne ne 0,400 0,600 0,0000 0,1000 M c Kondenzace M Z tabulky je patrné, že obvodové konstrukce nevyhovují ani požadovaným hodnotám součinitele prostupu tepla, který je v současné době stanovený ČSN. Datum: 20.4.2015 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Zakázka číslo: EA_MPT01A_15
Energetický specialista: Energetický audit Strana č: 19 3.4 Spotřeba elektrické energie tabulka 3-6 Rozložení spotřeby elektrické energie dle účelu 2012 2013 2014 Průměr Nákup EE Spotřeba pro přípravu TV Spotřeba pro osvětlení Technologie Spotřeba pro vytápění Celkem kwh/r 525 0 525 0 0 525 Spotřeba GJ/r 2 0 2 0 0 2 Náklady Kč/r 3 800 0 3 800 0 0 3 800 kwh/r 371 0 371 0 0 371 Spotřeba GJ/r 1 0 1 0 0 1 Náklady Kč/r 2 493 0 2 493 0 0 2 493 kwh/r 410 0 410 0 0 410 Spotřeba GJ/r 1 0 1 0 0 1 Náklady Kč/r 2 412 0 2 412 0 0 2 412 kwh/r 435 0 435 0 0 435 Spotřeba GJ/r 2 0 2 0 0 2 Náklady Kč/r 2 902 0 2 902 0 0 2 902 V předcházející tabulce je uveden odhad současného rozložení spotřeby elektrické energie dle účelu spotřeby. V tabulce jsou uvedeny pouze doložitelné hodnoty. To znamená, že v ní nejsou zahrnuty náklady jednotlivých domácností na osvětlení, větrání, vaření a jiné spotřeby. 3.5 Spotřeba ZP Zemní plyn se v objektu nespotřebovává. Zakázka číslo: EA_MPT01A_15 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Datum: 20.4.2015
Strana č: 20 Energetický audit Energetický specialista: 4. NÁVRH OPATŘENÍ KE SNÍŽENÍ SPOTŘEBY ENERGIÍ 4.1 Instalace solárních kolektorů Bude vhodné zvážit úsporu tepla pro přípravu TV. V rámci energetického auditu uvažujeme s instalací solárních kolektorů pro přípravu TV. Přímé sluneční záření dopadající na zemský povrch je závislé na zeměpisné poloze, nadmořské výšce, znečistění ovzduší počasím a ročním období. Pro 50 severní šířky a znečištění ovzduší Z3 (venkovská oblast bez průmyslových exhalací) je teoretické množství dopadající energie v letních měsících (V-IX) dopadající na osluněnou plochu s úhlem 30 v rozmezí 5-9 kwh/m 2.den. Skutečné množství je korigováno poměrnou dobou osvitu, které se určuje v červenci hodnotou X= 0,6. Přeměna sluneční energie na rovinných kolektorech dosahuje účinnosti cca 30-50 % a je dosahována teplota 60-200 C. Nerovnoměrnost dopadající sluneční energie je vykrývána ve větších akumulačních nádržích a dohřevem. V rámci EA provedeme pro optimální variantu zásobování komplexu teplem srovnání s přípravou TV s pomocí slunečních kolektorů. Technicky je možno uvažovat s instalací solárních panelů na střeše objektu. Blok přípravy TV se bude skládat z 12 ks solárních panelů umístěných na střeše objektu. Sluneční energie v kolektorech bude ohřívat primární okruh naplněný nemrznoucí kapalinou a teplo bude předáváno do akumulačních nádrží. Dohřev TV na požadovanou teplotu 55 C v akumulační nádrž bude zajišťován primární vodou. Dohřev TV na požadovanou teplotu 55 C v akumulační nádrž bude zajišťován topnou vodou z CZT. tabulka 4-1 Bilanční údaje pro instalaci solárních kolektorů Stávající spotřeba tepla pro přípravu TV 163 GJ/rok Náklady na teplo pro přípravu TV 130 027 Kč/r Dopadající energie 1 100 kwh/m 2 Využitá energie 550 kwh/m 2 Plocha kolektorů 25 m 2 Využitá energie 14 MWh/r 50 GJ/r Spotřeba tepla pro doplňkový ohřev 113 GJ/r Náklady na doplňkový ohřev 90 427 Kč/r Spotřeba EE na přípravu TV ze solárních kolektorů 500 kwh/r Náklady na EE 3 000 Kč/r Úspora nákladů 36 600 Kč/r IN na instalaci solárních panelů 50 m 2 700 000 Kč Prostá doba návratnosti 19 rok Při stávajících cenách energie a možnosti využití tepla ze solárních kolektorů nemusí být instalace solárních kolektorů v tomto případě pro investora výhodná. Datum: 20.4.2015 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Zakázka číslo: EA_MPT01A_15
Energetický specialista: Energetický audit Strana č: 21 4.2 Zateplení Bylo uvažováno, že stavební konstrukce budou zatepleny na doporučené hodnoty, které jsou v současné době stanoveny ČSN 73 0540. Tento požadavek vyplývá z vyhlášky 78/2013 Sb., ve které je stanoveno, že pokud nejsou zateplovány všechny konstrukce, je nutné zateplit konstrukce na doporučené hodnoty součinitele prostupu tepla. Do výpočtu zateplovaných ploch byly zahrnuty plochy konstrukcí, které ohraničují vytápěný nebo temperovaný prostor. Suterén je považován za nevytápěný prostor. 4.2.1 Snížení součinitele prostupu tepla oken V budově byly v uplynulých letech všechny otvorové výplně vyměněny. Výjimku tvoří okna ve sklepních prostorech. Ta však vedou do nevytápěného prostoru. Z tohoto důvodu se jejich výměna v rámci energetického auditu neřeší, protože nevede k úspoře energie. 4.2.2 Snížení součinitele prostupu tepla obvodových zdí Z tabulky 3-5 je patrné, že stávající součinitel prostupu tepla ochlazovaných nezateplených stěn ne požadovanému součiniteli prostupu tepla, který je v současné době stanovený ČSN. S ohledem na stávající tepelně technické vlastnosti obvodového pláště, navrhujeme zateplení obvodových stěn tloušťkou izolantu 14 cm s λ = 0,037 W/m.K. tabulka 4-2 Součinitel prostupu tepla ochlazovaných stěn po zateplení Označení konstrukce SO1 SO2 SO3 SO4 SO5 SPB 37,5 cm - průčelí + IZ tl. 14 cm s λ 0,037 W/m.K PSK 30 cm - mezi okny Typ konstrukce a její zateplení Součinitel prostupu tepla U p (W/m 2 K) SPB 37,5 cm - průčelí 1,555 0,223 0,846 PSK 30 cm - mezi okny + IZ tl. 14 cm s λ 0,037 W/m.K 0,219 SPB 37,5 cm - zateplený štít 0,695 SPB 37,5 cm - zateplený štít + IZ tl. 14 cm s λ 0,037 W/m.K 0,223 SPB 37,5 cm - chodby 1,555 SPB 37,5 cm - chodby + IZ tl. 14 cm s λ 0,037 W/m.K 0,223 Vyzdívky - chodby 0,403 Vyzdívky - chodby + IZ tl. 14 cm s λ 0,037 W/m.K 0,161 Doporučený součinitel prostupu tepla U rec (W/m 2 K) Požadovaný součinitel prostupu tepla U N (W/m 2 K) Mc Kondenzace M (kg/m 2 ) (kg/m 2 ) 0,250 0,300 Ke kondenzaci páry dochází již na ne ne vnitřním povrchu kosntrukce 0,250 0,300 0,0010 0,1000 0,250 0,300 0,2410 0,1000 ne ne ne 0,250 0,300 0,0160 0,1000 0,250 0,300 0,0000 0,1000 ne ne 0,250 0,300 0,0100 0,1000 0,500 0,750 Ke kondenzaci páry dochází již na ne ne vnitřním povrchu kosntrukce 0,500 0,750 0,0100 0,1000 0,500 0,750 0,0550 0,1000 0,500 0,750 0,0320 0,1000 Bude provedeno zateplení obvodového pláště cca 550 m 2 (toto je plocha pláště, který ohraničuje vytápěnou a temperovanou část objektu). Investiční náklady na zateplení obvodového pláště předpokládáme ve výši 975 tis. Kč Zakázka číslo: EA_MPT01A_15 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Datum: 20.4.2015
Strana č: 22 Energetický audit Energetický specialista: Výše investičních nákladů byla stanovena s průměrnou cenou zateplení včetně DPH cca 1 750 Kč/m 2. 4.2.3 Snížení součinitele prostupu tepla střechy Střecha sice byla v minuslosti zateplena, ale její součinitel prostupu tepla ne požadované hodnotě součinitele prostupu tepla dle platných norem v současné době. tabulka 4-3 Součinitel prostupu tepla střechy po zateplení Označení konstrukce SCH1 Typ konstrukce a její zateplení Součinitel prostupu tepla U p (W/m 2 K) Střecha 0,247 Střecha + IZ tl. 12 cm s λ 0,037W/m.K 0,149 Doporučený součinitel prostupu tepla U rec (W/m 2 K) Požadovaný součinitel prostupu tepla U N (W/m 2 K) Mc Kondenzace M (kg/m 2 ) (kg/m 2 ) 0,160 0,240 0,0200 0,1000 ne ne 0,160 0,240 0,0000 0,1000 V bytovém domě bude zatepleno cca 226 m 2 střechy. Technologie zateplení bude vybrána projektantem. Střecha bude zateplena tak, aby byl dosažen maximální součinitel prostupu tepla střechy 0,149 W/m 2 K. Investiční náklady na zateplení střechy daného objektu uvažujeme ve výši 385 tis. Kč. Tato cena byla stanovena z předpokladu, že bude zatepleno cca 226 m 2 střechy s průměrnou cenou vč. DPH 1 695 Kč/m 2. Na základě výše uvedeného navrhujeme k dalšímu posouzení následující varianty řešení. 4.3 Návrh variant 4.3.1 Varianta 1 zateplení obvodového pláště izolací min. tl. 14 cm s λ = 0,037 W/m.K 4.3.2 Varianta 2 zateplení obvodového pláště izolací min. tl. 14 cm s λ = 0,037 W/m.K zateplení střechy izolací min. tl. 14 cm s λ = 0,037 W/m.K (tak, aby bylo dosaženo celkového součinitele prostupu tepla 0,151 W/m 2 K) 4.3.3 Varianta 3 zateplení obvodového pláště izolací min. tl. 14 cm s λ = 0,037 W/m.K instalace solárních kolektorů pro částečný ohřev TV Datum: 20.4.2015 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Zakázka číslo: EA_MPT01A_15
Energetický specialista: Energetický audit Strana č: 23 Následující tabulka uvádí úsporu energie pro navrhovanou variantu zateplení. tabulka 4-4 Úspora tepla pro vytápění v důsledku realizace zateplení Úspora Tepelná ztráta Spotřeba tepla Tepelná ztráta Spotřeba tepla kw GJ/r kw GJ/r Stávající stav 46 300 0 0 Zateplení varianta 1 32 200 14 100 Zateplení varianta 2 - včetně střechy 31 195 15 105 Výpočet úspor v potřebném příkonu pro vytápění a ve spotřebě tepla pro vytápění, který je uveden v tabulce 4-4 je prováděn dle požadavků ČSN 73 0540 a ČSN EN 12831. Podrobný výpočet průměrného součinitele prostupu tepla obálkou budovy pro vybranou variantu je uveden v příloze energetického auditu. tabulka 4-5 Průměrný součinitel prostupu tepla obálkou budovy Vypočítaná Požadovaná Doporučená W/(m 2 K) W/(m 2 K) W/(m 2 K) CI Klasifikace Stávající stav 0,84 1,73 E - nehospodárná Zateplení varianta 1 0,42 0,48 0,36 0,87 C - Vyhovující Zateplení varianta 2 - včetně střechy 0,40 0,83 C - Vyhovující Zakázka číslo: EA_MPT01A_15 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Datum: 20.4.2015
Strana č: 24 Energetický audit Energetický specialista: tabulka 4-6 Upravená energetická bilance pro navržené varianty Před realizací projektu Po realizaci projektu - varianta 1 Po realizaci projektu - varianta 2 Po realizaci projektu - varianta 3 ř. Ukazatel Energie Náklady Energie Náklady Energie Náklady Energie Náklady (GJ/r) (MWh/r) (tis. Kč/r) (GJ/r) (MWh/r) (tis. Kč/r) (GJ/r) (MWh/r) (tis. Kč/r) (GJ/r) (MWh/r) (tis. Kč/r) 1 Vstupy paliv a energie 464,10 128,92 347,14 364,10 101,14 275,64 359,10 97,37 272,06 316,40 101,64 239,04 2 Změna zásob paliv 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 3 Spotřeba paliv a energie (ř.1 + ř.2) 432,43 128,92 347,14 364,10 101,14 275,64 359,10 97,37 272,06 316,40 101,64 239,04 4 Prodej energie cizím 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 5 6 7 8 9 10 11 12 13 Konečná spotřeba paliv a energie (ř.3-ř.4) Ztráty ve vlastním zdroji a rozvodech energie (z ř.5) vytápění (z ř.5) chlazení (z ř.5) přípravu teplé vody (z ř.5) větrání (z ř.5) úpravu vlhkosti (z ř.5) osvětlení (z ř.5) technologické a ostatní 432,43 128,92 347,14 364,10 101,14 275,64 359,10 97,37 272,06 316,40 101,64 239,04 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 300,00 83,33 214,50 200,00 55,56 143,00 195,00 54,17 139,43 200,00 55,56 143,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 162,53 45,15 130,03 162,53 45,15 130,03 162,53 42,77 130,03 113,03 45,15 90,43 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,57 0,44 2,61 1,57 0,44 2,61 1,57 0,44 2,61 1,57 0,44 2,61 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,80 0,50 3,00 Datum: 20.4.2015 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Zakázka číslo: EA_MPT01A_15
Energetický specialista: Energetický audit Strana č: 25 4.4 Ekonomické hodnocení variant 4.4.1 Úvod Ekonomické vyhodnocení uvažovaných opatření je nedílnou součástí energetického auditu a je založeno na srovnání základních ukazatelů ekonomického hodnocení. Prověřujeme ekonomickou efektivnost a návratnost vložených prostředků. Cílem ekonomického vyhodnocení je vzájemné porovnání stávajícího stavu a stavu po realizaci uvažovaného opatření. Nejde tedy o podrobné řešení finanční a důchodové situace investora. Při řešení jsme vycházeli z principu stanovení tzv. současné hodnoty (present value) v budoucnu vynaložených výdajů a získaných příjmů. Ekonomické vyhodnocení bylo provedeno za podpory programového souboru EFINA ( Ekonomická a FINanční Analýza investic ), který je určen pro ekonomickou a finanční analýzu podnikatelských aktivit. Provedení této analýzy umožňuje výběr ekonomicky výhodnějšího řešení v daných, nebo i prognózovaných, tržních (zčásti modelových) podmínkách. 4.4.2 Metodika ekonomického vyhodnocení Úkolem ekonomického vyhodnocení je posoudit, jak se z ekonomického hlediska projeví realizace jednotlivých opatření navržených v technické části energetického auditu oproti stávajícímu stavu. Pro stanovení ekonomického vyhodnocení byla zvolena rozdílová metoda, která jednoznačně stanoví rozdíl mezi stavem po provedení jednotlivého technického opatření a stavem stávajícím. Při použití této metody byl tedy od stavu po realizaci opatření odečten stav stávající. Uvedeným způsobem byl jednoznačně určen ekonomický efekt, který přinese realizace posuzovaných opatření. Je nutné zdůraznit, že se jedná pouze o hodnoty modelové nikoliv ve skutečnosti reálně dosažené. Tato okolnost je dána tím, že pro hodnocené období bylo nutné stanovit určité ekonomické prostředí, které se v průběhu času může změnit. Přesto se jedná o dostatečně vypovídající hodnotu pro rozhodnutí o vhodnosti provedení jednotlivých opatření. Základem pro ekonomické hodnocení byly informace poskytnuté zadavatelem a podklady převzaté z technické části auditu. Ekonomické hodnocení je provedeno z pohledu obyvatel domu. 4.4.3 Okrajové podmínky ekonomického hodnocení Všechny ekonomické výpočty jsou prováděny na ceny jednotlivých komodit včetně DPH. Hodnocené období bylo stanoveno v délce 20 let, a to od roku 2016, kdy dojde realizaci navržených opatření, do roku 2035. Za rok hodnocení byl stanoven rok 2016. Alternativní náklad kapitálu (diskont) je zvolen na úrovni 2 % p. a. V současné době je úroková míra, kterou v našem případě můžeme považovat za nominální diskontní sazbu, nižší než míra inflace, proto je vybraná jak nominální, tak i reálná diskontní sazba dostatečná. Zakázka číslo: EA_MPT01A_15 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Datum: 20.4.2015
Strana č: 26 Energetický audit Energetický specialista: Vzhledem k tomu, že obce mají hospodařit s nulovým ziskem, provádíme veškeré výpočty bez uvažování z daně z příjmu. Vycházíme z předpokladu, že úspora nákladů na energie bude využita obcí k jiným provozním účelům. V ekonomických výpočtech se uvažujeme s 3 % růstem cen na energetické komodity. V objemu investičních nákladů jsou zahrnuta pouze ta opatření, která souvisí s úsporou energie! Cena elektrické energie byla stanovena na 6,0 Kč/kWh. Cena tepla byla uvažována ve výši 715 Kč/GJ. Je to cena včetně stálé složky, protože uvažujeme, že se město po zateplení domluví rovněž na snížení plateb stálé složky z ceny tepla. 4.4.4 Výsledky ekonomického hodnocení Pro vyvození závěrů z ekonomického vyhodnocení realizace uvažovaných opatření je nezbytné mít neustále na zřeteli to, že se v ekonomických výpočtech nejedná o hodnocení skutečných ekonomických výsledků, ale o výběr varianty na základě zjednodušeného ekonomického modelu, pro jehož vytvoření sloužily reálné vstupní hodnoty předané zadavatelem a stanovené v technické části. V tabulce 4-8 jsou uvedeny výsledky ekonomického posouzení jednotlivých variant pro zateplení auditovaného objektu. Námi odhadované investiční náklady jsou průměrné náklady na každou variantu. Tento průměr je stanoven na základě již realizovaných akcí různých firem. Výše investičních nákladů závisí na obchodní politice investora, na firmě, která bude danou akci realizovat a kvalitě použitého materiálu (u zateplení je to například kvalita omítky +použitý nátěr). Ve skutečnosti budou investiční náklady na opravu domu včetně zateplení vyšší s ohledem na podíl zateplování tepelných mostů a na dokončovací práce, které nejsou zahrnuty v EA. Předpokládané investiční náklady mohou dosáhnout až cca 1,5 mil. Kč. Značný podíl na investičních nákladech bude v tomto případě činit zateplení teplených mostů (např. balkónových žiletek), které nelze rovněž hodnotit z pohledu energetických úspor. Datum: 20.4.2015 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Zakázka číslo: EA_MPT01A_15
Energetický specialista: Energetický audit Strana č: 27 tabulka 4-7 Investiční náklady na jednotlivé varianty Číslo opatření Varianta 1 Varianta 1 celkem Název opatření Pořizovací výdaje 1 Výměna prosklení 0 2 Zateplení fasády 975 000 3 Zateplení střechy 0 4 Zateplení podlah 0 5 Instalace solárního ohřevu TV 0 Kč 975 000 1 Výměna prosklení 0 2 Zateplení fasády 975 000 Varianta 2 3 Zateplení střechy 385 000 4 Zateplení podlah 0 5 Instalace solárního ohřevu TV 0 Varianta 2 celkem 1 360 000 1 Výměna prosklení 0 2 Zateplení fasády 975 000 Varianta 3 3 Zateplení střechy 0 4 Zateplení podlah 0 5 Instalace solárního ohřevu TV 700 000 Varianta 3 celkem 1 675 000 tabulka 4-8 Výsledky ekonomického hodnocení navržených variant Parametr Jednotka Varianta 1 Varianta 2 Varianta 3 Investiční výdaje projektu Kč 975 000 1 360 000 1 675 000 Změna nákladů na energie Kč -71 500-75 075-108 100 Změna ostatních provozních nákladů Kč 0 0 0 změna osobních nákladů (mzdy, pojistné) Kč 0 0 0 změna ostatních provozních nákladů Kč 0 0 0 změna nákladů na emise a odpady Kč 0 0 0 Změna tržeb (za teplo, elektřinu, využité odpady) Kč 0 0 0 Přínosy projektu celkem Kč -71 500-75 075-108 100 Rok hodnocení (diskontování) rok 2 016 2 016 2 016 Doba hodnocení roky 20 20 20 Roční růst cen energie % 3 3 3 Diskont % 2 2 0 Ts prostá doba návratnosti roky 11,0 14,0 12,0 Tsd reálná doby návratnosti roky 12,0 16,0 14,0 Průměrný roční diskontovaný cash flow tis. Kč 36,0 17,0 42,0 NPV -čistá současná hodnota tis. Kč 596 290 701 IRR - vnitřní výnosové procento % 7,59 4,10 5,95 Zakázka číslo: EA_MPT01A_15 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Datum: 20.4.2015
Strana č: 28 Energetický audit Energetický specialista: tabulka 4-9 Poměr mezi investičními náklady a NPV Parametr Jednotka Varianta 1 Varianta 2 Varianta 3 Poměr mezi investičními náklady a NPV Kč/Kč 1,64 4,69 2,39 Výsledky v tabulce 4-9 slouží pro výběr nejvýhodnější varianty pro investora. Varianta č.3 má sice nejvyšší NPV na konci hodnoceného období, ale toto NPV je vykoupeno poměrně vysokými investičními náklady. Pro investora je vždy nejvýhodnější ta varianta, která je nejblíže jedničce, případně je to nezáporné číslo menší než jedna. Toto číslo nám určuje, nakolik se v průběhu hodnoceného období podaří investorovi naakumulovat prostředky blízké k investičním nákladům. Pokud je poměr mezi investičními náklady právě jedna, pak se v hodnoceném období podaří nakumulovat protředky právě ve výši investičních nákladů. Pokud je to nezáporné číslo a menší než jedna, pak se investorovi podaří naakumulovat protředky větší než původní investiční náklady. Závěr: Na základě ekonomického hodnocení doporučujeme k realizaci variantu 1. 4.5 Vyhodnocení variant z hlediska ochrany životního prostředí 4.5.1 Lokální hodnocení Při lokálním hodnocení vycházíme z toho, že teplo a teplá voda se vyrábí v plynových kotlích průměrnou roční účinností 90 %. Dále je rozvedena systémem CZT s předpokládanou tepelnou ztrátou potrubních rozvodů 10 %. tabulka 4-10 Srovnání emisí pro jednotlivé varianty zemní plyn Stávající stav 1 2 3 Spotřeba tepla vyrobeného ze ZP GJ/r 463 363 358 313 Spotřeba tepla v palivu GJ/r 560 439 433 379 MWh/r 155 122 120 105 TZL kg/r 0 0 0 0 SO 2 kg/r 0 0 0 0 No x kg/r 32 25 24 21 CO kg/r 5 4 4 4 CO 2 kg/r 31 093 24 370 24 034 21 043 Snížení emisí o TZL kg/r 0 0 0 0 SO 2 kg/r 0 0 0 0 No x kg/r 0 7 7 10 CO kg/r 0 1 1 2 CO 2 kg/r 0 6 722 7 058 10 050 Datum: 20.4.2015 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Zakázka číslo: EA_MPT01A_15
Energetický specialista: Energetický audit Strana č: 29 4.5.2 Globální hodnocení Při globálním hodnocení vycházíme ze změny nákupu EE, ke které dojde v rámci technického řešení u varianty 3. tabulka 4-11 Srovnání emisí pro jednotlivé varianty EE Stávající stav 1 2 3 Spotřeba EE v objektu GJ/r 1,57 1,57 1,57 3,37 Nákup EE MWh/r 0,44 0,44 0,44 0,94 TZL kg/r 0 0 0 0 SO 2 kg/r 1 1 1 2 No x kg/r 1 1 1 1 CO kg/r 0 0 0 0 CO 2 kg/r 509 509 509 1 094 Snížení emisí o TZL kg/r 0 0 0 0 SO 2 kg/r 0 0 0-1 No x kg/r 0 0 0-1 CO kg/r 0 0 0 0 CO 2 kg/r 0 0 0-585 4.6 Výběr optimální varianty Na základě předchozích hodnocení doporučujeme variantu 1 tak, jak je popsána v kapitole 4.3.1. 5. DOPORUČENÍ ENERGETICKÉHO SPECIALISTY 5.1 Popis optimální varianty 5.1.1 Varianta zateplení zateplení obvodového pláště izolací min. tl. 14 cm s λ = 0,037 W/m.K 5.1.2 Úprava vytápění Bez úprav 5.1.3 Úprava přípravy TV Bez úprav 5.2 Roční úspory energie Realizací optimální varianty dojde k úspoře energie na vstupu do budovy na úrovni 100,0 GJ/r (27,78 MWh/r). Zakázka číslo: EA_MPT01A_15 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Datum: 20.4.2015
Strana č: 30 Energetický audit Energetický specialista: 5.3 Investiční náklady Celková výše investičních nákladů na realizaci optimální varianty se předpokládá v úrovni 975 tis. Kč. 5.4 Průměrné roční provozní náklady V případě realizace optimální varianty budou průměrné roční náklady na energie v prvním roce činit 275,64 tis. Kč/r. V průběhu 20 let se předpokládá jejich navýšení 3 %/rok. tabulka 5-1 Upravená energetická bilance pro optimální variantu ř. Ukazatel Energie Náklady Energie Náklady Energie Náklady (GJ/r) (MWh/r) (tis. Kč/r) (GJ/r) (MWh/r) (tis. Kč/r) (GJ/r) (MWh/r) (tis. Kč/r) 1 Vstupy paliv a energie 464,10 128,92 347,14 364,10 101,14 275,64 100,00 27,78 71,50 2 Změna zásob paliv 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 3 Spotřeba paliv a energie (ř.1 + ř.2) 432,43 128,92 347,14 364,10 101,14 275,64 68,33 27,78 71,50 4 Prodej energie cizím 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 5 6 7 8 9 10 11 12 13 Konečná spotřeba paliv a energie (ř.3-ř.4) Ztráty ve vlastním zdroji a rozvodech energie (z ř.5) vytápění (z ř.5) chlazení (z ř.5) přípravu teplé vody (z ř.5) větrání (z ř.5) úpravu vlhkosti (z ř.5) osvětlení (z ř.5) technologické a ostatní Před realizací projektu Po realizaci projektu - optimální varianta Úspora 432,43 128,92 347,14 364,10 101,14 275,64 68,33 27,78 71,50 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 300,00 83,33 214,50 200,00 55,56 143,00 100,00 27,78 71,50 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 162,53 45,15 130,03 162,53 45,15 130,03 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,57 0,44 2,61 1,57 0,44 2,61 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Datum: 20.4.2015 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Zakázka číslo: EA_MPT01A_15
Energetický specialista: Energetický audit Strana č: 31 5.5 Ekonomické hodnocení optimální varianty tabulka 5-2 Ekonomické hodnocení optimální varianty Parametr Jednotka Optimální varianta Investiční výdaje projektu Kč 975 000 Změna nákladů na energie Kč -71 500 Změna ostatních provozních nákladů Kč 0 změna osobních nákladů (mzdy, pojistné) Kč 0 změna ostatních provozních nákladů Kč 0 změna nákladů na emise a odpady Kč 0 Změna tržeb (za teplo, elektřinu, využité odpady) Kč 0 Přínosy projektu celkem Kč -71 500 Rok hodnocení (diskontování) rok 2 016 Doba hodnocení roky 20 Roční růst cen energie % 3 Diskont % 2 Ts prostá doba návratnosti roky 11,0 Tsd reálná doby návratnosti roky 12,0 Průměrný roční diskontovaný cash flow tis. Kč 36,0 NPV -čistá současná hodnota tis. Kč 596 IRR - vnitřní výnosové procento % 7,59 Ekonomické hodnocení vychází z průměrné ceny ceny tepla vyrobeného ze zemního plynu 715 Kč/GJ (uvažuje se, že dojde ke nížení spotřeby i plateb za stálou složku). 5.6 Ekologické hodnocení optimální varianty Opt imální varianta má dopad na lokální ekologické hodnocení. Realizací optimální varianty bude dosaženo lokální změny emisí v důsledku snížení výroby potřebného tepla v plynových kotlích. Na globální ekologické hodnocení technické řečení nemá vliv. tabulka 5-3 Ekologické hodnocení optimální varianty Stávající stav Optimální varianta Spotřeba tepla vyrobeného ze ZP GJ/r 463 363 Spotřeba tepla v palivu GJ/r 560 439 MWh/r 155 122 TZL kg/r 0 0 SO 2 kg/r 0 0 No x kg/r 32 25 CO kg/r 5 4 CO 2 kg/r 31 093 24 370 Snížení emisí o TZL kg/r 0 0 SO 2 kg/r 0 0 No x kg/r 0 7 CO kg/r 0 1 CO 2 kg/r 0 6 722 Zakázka číslo: EA_MPT01A_15 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Datum: 20.4.2015
Strana č: 32 Energetický audit Energetický specialista: 5.7 Návrh vhodné koncepce systému managementu hospodaření s energií Pravidelně sledovat nákup zemního plynu a výrobu tepla a stanovovat průměrné účinnosti měsíční, roční. Pokud bude docházet k výraznějším odchylkám, stanovit důvody, proč k nim došlo a organizovat nápravu tak, aby nová plynová kotelna byla provozována s co největší průměrnou roční účinnosti. Stejným způsobem by se mělo přistupovat ke spotřebě elektrické energie to znamená pravidelně sledovat spotřebu elektrické energie, stanovovat případné odchylky a jejich příčiny a dosáhnout snížení energetické náročnosti provozních nákladů. 5.8 Okrajové podmínky pro optimální variantu Realizací optimální varianty bude dosaženo minimálně 33,3 % úspory tepla pro vytápění, průměrný součinitel obálky budovy dosáhne 87 % hodnoty z požadované hodnoty průměrného součinitele prostupu tepla. Úspory emisí jsou vypočteny s tím, že bude dosaženo 90 % průměrné roční účinnosti výroby tepla v plynové kotelně a že teplené ztráty v rozvodech CZT činí 10 %. Předpokládá se, že cena uspořeného tepla vyrobeného ze zemního plynu bude činit v prvním roce 715 Kč/GJ. Datum: 20.4.2015 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Zakázka číslo: EA_MPT01A_15
Energetický specialista: Energetický audit Strana č: 33 6. EVIDENČNÍ LIST ENERGETICKÉHO AUDITU podle zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů Evidenční číslo 007 / 2015 1. Část - Identifikační údaje 1. Jméno (jména), příjmení/název nebo obchodní firma vlastníka předmětu EA Město Petřvald 2. Adresa trvalého bydliště/sídlo, případně adresa pro doručování a) ulice b) č.p./č.o. c) část obce Gen. Svobody 511 d) obec e) PSČ f) email g) telefon Petřvald 735 41 podatelna@petrvaldmesto.cz 596 542 911 (ústředna) 3. Identifikační číslo 297593 4. Údaje o statutárním orgánu a) jméno b) kontakt Ing. Jiří Lukša, starosta 776 348 504 5. Předmět energetického auditu a) název Bytový dům b) adresa Březinská čp. 1615, 735 41 Petřvald c) popis předmětu EA Jedná se o bytový dům typu T06 B, který se skládá z jedné seke a má čtyři nadzemní a jedno podzemní podlaží. Objekt je zásobován teplem a TV z CZT, které je napojeno na plynovou kotelnu, která je umístěna mimo budovu. Zakázka číslo: EA_MPT01A_15 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Datum: 20.4.2015
Strana č: 34 Energetický audit Energetický specialista: 2. Část - Popis stávajícího stavu předmětu EA 1. Charakteristika hlavních činností Objekt se používá k bydlení. Dále se v domě nachází 2 garáže. 2. Vlastní zdroje energie a) zdroje tepla b) zdroje elektřiny počet - ks počet - ks instalovaný výkon - MW instalovaný výkon - MW roční výroba - MWh roční výroba - MWh roční spotřeba paliva - GJ/r roční spotřeba paliva - GJ/r c) kombinovaná výroba elektřiny a tepla d) druhy primárního zdroje energie počet - ks druh OZE - instal. výkon elektrický - MW druh DEZ - instal. výkon tepelný - MW fosilní zdroje - roční výroba elektřiny - MWh roční výroba tepla - MWh roční spotřeba paliva - GJ/r 3. Spotřeba energie Druh spotřeby Příkon Spotřeba energie Energonositel Vytápění 0,046 MW 83,33 MWh/r ZP Chlazení - MW - MWh/r Větrání - MW - MWh/r Úprava vlhkosti - MW - MWh/r Příprava TV MW 45,15 MWh/r ZP, EE Osvětlení MW 0,44 MWh/r EE Technologie MW MWh/r EE Celkem MW MWh/r Datum: 20.4.2015 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Zakázka číslo: EA_MPT01A_15
Energetický specialista: Energetický audit Strana č: 35 3. Část - Doporučená varianta navrhovaných opatření 1. Popis doporučených opatření zateplení obvodového pláště izolací min. tl. 14 cm s λ = 0,037 W/m.K 2. Úspory energie a nákladů Spotřeba a náklady na energii - celkem Stávající stav Navrhovaný stav Úspory Energie 128,92 MWh/r 101,14 MWh/r 27,78 MWh/r Náklady 347,14 tis. Kč/r 275,64 tis. Kč/r 71,50 tis. Kč/r Spotřeba energie Stávající stav Navrhovaný stav Úspory Vytápění 83,33 MWh/r 55,56 MWh/r MWh/r Chlazení - MWh/r - MWh/r - MWh/r Větrání - MWh/r - MWh/r - MWh/r Úprava vlhkosti - MWh/r - MWh/r - MWh/r Příprava TV 45,15 MWh/r 45,15 MWh/r 0,0 MWh/r Osvětlení 0,44 MWh/r 0,44 MWh/r 0,0 MWh/r Technologie - MWh/r - MWh/r - MWh/r Zakázka číslo: EA_MPT01A_15 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Datum: 20.4.2015
Strana č: 36 Energetický audit Energetický specialista: 3. Ekonomické hodnocení doba hodnocení 20 roků diskontní míra 2 % reálná doba návratnosti 12,0 roků investiční náklady 975 tis.kč prostá doba návratnosti 11,0 roků cash flow 36,0 tis.kč/r IRR 7,59 % NPV 596 tis.kč rok realizace 2016 4. Ekologické hodnocení Znečišťující látka Stávající stav Navrhovaný stav Efekt lokálně globálně lokálně globálně lokálně globálně Tuhé látky 0,0 t/r 0,0 t/r 0,0 t/r 0,0 t/r 0,0 t/r 0,0 t/r SO 2 0,0 t/r 0,0 t/r 0,0 t/r 0,0 t/r 0,0 t/r 0,0 t/r NO x 0,0 t/r 0,0 t/r 0,0 t/r 0,0 t/r 0,0 t/r 0,0 t/r CO 0,0 t/r 0,0 t/r 0,0 t/r 0,0 t/r 0,0 t/r 0,0 t/r CO 2 31,1 t/r 0,5 t/r 24,4 t/r 0,5 t/r 6,7 t/r 0,0 t/r 4. Část - Údaje o energetickém specialistovi 1. Jméno (jména) a příjmení Titul Světlana Kravčenková Ing. 2. Číslo oprávnění v seznamu energ. specialistů 3. Datum vydání oprávnění 039 7.3.2002 4. Datum posledního průběžného vzdělávání 16.5.2014 5. Podpis 6. Datum 20.4.2015 Datum: 20.4.2015 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Zakázka číslo: EA_MPT01A_15
Energetický specialista: Energetický audit Strana č: 37 Použité zkratky SBD PK TČ ÚT TV EE DPH HDS HUP ZP FO IZ NP PPS OPS CF IN stavební bytové družstvo plynová kotelna tepelné čerpadlo ústřední topení teplá užitková voda elektrická energie daň z přidané hodnoty hlavní domovní skříň hlavní uzávěr plynu zemní plyn fakturační období izolace nadzemní podlaží Polystyrén objektová předávací stanice cash flow investiční náklady Ostatní zkratky jsou dle normy ČSN 73 0540. Zakázka číslo: EA_MPT01A_15 Soubor: EA_MPT01_15-3.docx Datum: 20.4.2015