OBEC ČIERNE, 023 13 Číslo: 1068/TS/15 Čierne, dňa 2.12.2015 STAVEBNÉ POVOLENIE Stavebníci Plevko Miroslav, M. R. Štefánika 2618/20, Čadca Špilák Róbert, Skalité 1154 podali dňa 4.11.2015 žiadosť o vydanie stavebného povolenia na stavbu Radová bytová zástavba Čierne bytový dom na pozemkoch p.č. KN-C 418, 419/2 k.ú. Čierne. Uvedeným dňom bolo začaté stavebné konanie. Obec Čierne, ako príslušný stavebný úrad podľa 117 zák. č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a podľa zákona č. 608/2003 o štátnej správa pre územné plánovanie, stavebný poriadok a bývanie, v znení noviel, prerokoval žiadosť stavebníka podľa 62 stavebného zákona, v znení neskorších noviel, v stavebnom konaní. Po preskúmaní žiadosti rozhodol takto: Stavba Radová bytová zástavba Čierne bytový dom, umiestnená na p.č. KN-C 418, 419/2 k.ú. Čierne, na umiestnenie ktorej bolo vydané Obcou Čierne územné rozhodnutie č. 221/TS/15, dňa 17.9.2015, sa podľa 66 stavebného zákona povoľuje. Popis stavby: Radová bytová zástavba pozostáva s 8 dvojpodlažných objektov, ktoré sú usporiadané stupňovite v jednom rade, so spoločnými bočnými múrmi. V každom objekte sa nachádzajú 2 bytové jednotky so samostatným vchodom. Bytová jednotka na poschodí je sprístupnená kovovým schodiskom. Strecha na objektoch je pultová, so sklonom 2º. Stavba je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu a NN rozvody. Vykurovanie bude elektrické. Na pozemku vlastníkov budú na spevnených plochách zriadené odstavné plochy pre motorové vozidlá obyvateľov bytov. Celkový počet bytových jednotiek: 16.
Členenie stavby: SO 01 Radová bytová zástavba Čierne - bytový dom SO 02 Vodovodná prípojka SO 03 Kanalizačná prípojka SO 04 Spevnené plochy 2 Stanovisko k pripravovanému zámeru na poľnohospodárskej pôde vydal: Okresný úrad Čadca, pozemkový a lesný odbor pod č. OU-CA-PLO-2015/002923-002 z 9.3.2015 Projektovú dokumentáciu vypracoval: Ing. arch. Jaroslav Ondrašina, U Hluška 1197, 022 01 Čadca Pre uskutočnenie stavby určuje stavebný úrad podľa 66, ods. 2 a 3 stavebného zákona, tieto podmienky: 1. Stavba bude umiestnená v súlade s územným rozhodnutím č. 221/TS/15 zo 17.9.2015, vydaným Obcou Čierne. 2. Stavba bude uskutočnená podľa dokumentácie overenej v stavebnom konaní, ktorá je súčasťou tohto rozhodnutia. Prípadné zmeny nesmú byť vykonávané bez predchádzajúceho povolenia stavebného úradu. 4. Pri uskutočňovaní stavby je nutné dodržiavať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce a technických zariadení, dbať o ochranu zdravia osôb na stavenisku. 5. Pri stavbe budú dodržané všeobecné technické požiadavky na uskutočňovanie stavieb stanovené 48-53 zák. č. 50/1976 Zb. a príslušné slovenské technické normy. 6. Stavebný odpad likvidovať zákonným spôsobom a to odvozom na riadenú skládku, prípadne odkonzultovať s obcou. 7. Stavbu vykonávať tak, aby nevznikli škody na susedných nehnuteľnostiach a miestnych komunikáciách. Prípadné škody je stavebník povinný v plnej miere nahradiť. Znečistenie odstrániť. 8. Dodržať ochranné pásma energetických zariadení v zmysle zákona 656/04 Z.z. a príslušných noriem STN. 9. Stavenisko musí spĺňať ustanovenia 43i, ods. 3, písm. a)- h), stavebného zákona 10. Stavba bude ukončená do 12/2020. 11. Spôsob uskutočnenia stavby bude dodávateľsky. Zhotoviteľa stavby oznámi stavebník stavebnému úradu do 15 dní od skončenia výberového konania. 12. Stavebník je povinný pred začatím stavby: - zabezpečiť vytýčenie podzemných vedení u jednotlivých správcov sietí. - zabezpečiť presné vytýčenie stavby právnickou alebo fyzickou osobou, oprávnenou vykonávať geodetické a kartografické činnosti. - oznámiť stavebnému úradu začatie stavby. - odvodňovací kanál, slúžiaci na odvedenie spodnej vody nehnuteľností, nachádzajúcich sa v blízkosti stavebného pozemku, bude preložený pred začatím výstavby. Po dohode s obcou
3 Čierne, stavebníci zrealizujú výkopové práce. Odvodňovacie potrubie a jeho pokládku zabezpečí Obec Čierne. 13. Na stavbu budú použité materiály a výrobky zodpovedajúce ustanoveniu 43f stavebného zákona. 14. Odpady, ktoré vzniknú pri realizácii stavby je stavebník povinný uložiť na riadenej skládke. 15. Podmienky vyplývajúce zo stanovísk dotknutých orgánov: SEVAK a.s. Žilina - vodovodná prípojka (VP) bude z HDPE 100 SDR 11 PN 16 D 50x4,6mm DN 40 v dĺžke 8,00 m s napojením na VV DN 100 HDPE. Vodomerná zostava s vodomerom bude osadená vo vodomernej šachte, ktorá bude umiestnená vo vzdialenosti 4,00 m od napojenia VP na VV. VŠ je navrhnutá betónová o vnútorných pôdorysných rozmeroch 2000x1200 mm, so svetlou výškou 1800 mm s poklopom 600x600 mm. Sklon potrubia VP bude 0,3% s hĺbkou uloženia 1500 mm. Potrubie bude uložené v pieskovom lôžku hrúbky 150 mm a obsypané pieskom v hrúbke 350 mm s frakciou zŕn 0-4 mm. Na potrubí bude položený signalizačný vodič Cu 2x4 mm 2. Nad obsyp potrubia bude položená výstražná fólia. Potrubie vodovodnej prípojky sa odskúša v zmysle STN 73 6611, STN 73 6612. Na základe navrhnutej dimenzii musí byť osadená vodomerná zostava pre fakturačný vodomer DN 32. Vodomerná šachta musí mať vstupný komín s výškou 400 mm. - kanalizačná prípojka bude z PVC DN 200 v dĺžke 44,00 m so sklonom 2% so zaústením do verejnej kanalizácie DN 250 PVC, na jednotlivých prípojkách od domov budú osadené revízne kanalizačné šachty DN 400 PVC. Hlavná revízna kanalizačná šachta plastová DN 600 bude osadená vo vzdialenosti 4,50 m od zaústenia KP do VK. - pred zásypom vodovodnej prípojky, k tlakovej skúške vodovodnej prípojky, pred zásypom kanalizačnej prípojky ku skúške vodotesnosti kanalizačnej prípojky prizvať pracovníka SEVAK-u ku kontrole stavu vykonaných prác. 16. K stavbe sa vyjadrili: Okresný úrad Čadca, pozemkový a lesný odbor; SPP D a.s. Žilina; SSE-D Žilina, Okresné riaditeľstvo hasičského a záchranného zboru v Čadci, SEVAK a.s. Žilina. Tieto organizácie dali súhlasné stanoviská. - stavebník je povinný dodržať podmienky ich súhlasných stanovísk 17. Rozhodnutie o námietkach účastníkov konania: p. Purek, Tremboš a pani Trembošová: - trvajú na prekládke odvodňovacieho kanála - námietka uplatnená aj v územnom konaní, vyhovuje sa p. Kondeková požaduje dodržať odstupové vzdialenosti v zmysle platného zákona, požaduje umožnenie prechodu k svojmu pozemku - námietka uplatnená aj v územnom konaní, vyhovuje sa Stavba nesmie byť začatá, kým stavebné povolenie nenadobudne právoplatnosť v zmysle 52 ods.1 zák. č. 71/1967 Zb.. Stavebné povolenie stráca platnosť, ak do dvoch rokov odo dňa, kedy nadobudlo právoplatnosť, nebola stavba začatá. Stavba podlieha kolaudácii.
Odôvodnenie: 4 Stavebníci Plevko Miroslav, M. R. Štefánika 2618/20, Čadca, Špilák Róbert, Skalité 1154 podali dňa 4.11.2015 návrh na vydanie stavebného povolenia na stavbu Radová bytová zástavba Čierne bytový dom na pozemkoch p.č. KN-C 418, 419/2 k.ú. Čierne. Uvedeným dňom bolo začaté stavebné konanie. Pre umiestnenie tejto stavby bolo vydané územné rozhodnutie č. 221/TS/15, dňa 17.9.2015. Radová bytová zástavba pozostáva s 8 dvojpodlažných objektov, ktoré sú usporiadané stupňovite v jednom rade, so spoločnými bočnými múrmi. V každom objekte sa nachádzajú 2 bytové jednotky so samostatným vchodom. Bytová jednotka na poschodí je sprístupnená kovovým schodiskom. Strecha na objektoch je pultová, so sklonom 2º. Stavba je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu a NN rozvody. Na pozemku vlastníkov budú na spevnených plochách zriadené odstavné plochy pre motorové vozidlá obyvateľov bytov. Celkový počet bytových jednotiek: 16. Byty budú vykurované elektrickým kúrením. Obec Čierne, ako príslušný stavebný úrad podľa 117 stavebného zákona a podľa zákona č. 608/2003 o štátnej správe pre územné plánovanie, stavebný poriadok a bývanie, v znení noviel, v súlade s 61 stavebného zákona, oznámil začatie stavebného konania verejnou vyhláškou dňa 6.11.2015 a nariadil ústne pojednávanie na 26.11.2015, zároveň určil, že účastníci konania môžu svoje námietky a pripomienky k návrhu uplatniť najneskôr pri ústnom pojednávaní. V stanovených lehotách vzniesli účastníci konania nasledovné námietky: p. Purek, Tremboš a pani Trembošová: - trvajú na prekládke odvodňovacieho kanála - námietka uplatnená aj v územnom konaní, vyhovuje sa. Prekládka bude zabezpečená v spolupráci s Obcou Čierne, tak ako je uvedené v podmienkach pre výstavbu v tomto rozhodnutí. Stavebný úrad posúdil, že v zmysle 59 ods. b) tieto osoby sú účastníkmi konania a preto ich námietky akceptoval. Listiny sú im doručované verejnou vyhláškou. p. Kondeková požaduje dodržať odstupové vzdialenosti v zmysle platného zákona, požaduje umožnenie prechodu k svojmu pozemku - námietka uplatnená aj v územnom konaní, kde jej bolo vyhovené. K žiadosti boli pripojené predpísané náležitosti: list vlastníctva, snímok z katastrálnej mapy, zmluva o budúcej zmluve s vlastníkom pozemku, príslušná projektová dokumentácia a stanoviská dotknutých orgánov: - SSE a.s. Žilina, č. 4300036711, č. 4300036712, č. 4300036713, č. 4300036714, č. 4300036718, č. 4300036719, č. 4300036721, č. 4300036722, č. 4300036724, č. 4300036725, č. 4300036726, č. 4300036727, č. 4300036728, č. 4300036730, č. 4300036732, č. 4300036735, z 23.10.2015 - OR HaZZ v Čadci, č. ORHZ-CA1-519/2015 z 24.4.2015 - SEVAK a.s. Žilina, č. 3033/2015/Ša z 2.3.2015 - Okresný úrad Čadca, pozemkový a lesný odbor, č. OU-CA-PLO-2015/002923-002 z 9.3.2015 Stavba bude realizovaná dodávateľsky. Predložená žiadosť bola preskúmaná z hľadísk uvedených v 62 a 63 stavebného zákona. Bolo zistené, že uskutočnením stavby nie sú ohrozené záujmy spoločnosti ani neprimerane obmedzené, či ohrozené práva a oprávnené záujmy účastníkov konania.
5 Dokumentácia stavby spĺňa základné požiadavky na stavby podľa 43d a 47, stavebného zákona v znení neskorších noviel a príslušné ustanovenia slovenských technických noriem a je v súlade so schváleným územným plánom obce. Námietky a pripomienky účastníkov konania, stanoviská dotknutých orgánov a obce boli zahrnuté do podmienok rozhodnutia. Stavebný úrad v konaní nezistil dôvody, ktoré by bránili povoleniu stavby. Poučenie: Podľa 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní proti tomuto rozhodnutiu sa možno odvolať do 15 dní odo dňa jeho oznámenia na Okresný úrad Žilina, Odbor výstavby a bytovej politiky, A. Kmeťa 17, 010 01 Žilina, podaním na Obec Čierne, 023 13. Rozhodnutie je preskúmateľné súdom až po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov. Správny poplatok v zmysle zákona č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch, v znení neskorších noviel: 200,- Ing. Pavol Gomola starosta obce Vyvesené: 4.12.2015 Zvesené: 21.12.2015 Pečiatka a podpis orgánu, ktorý potvrdzuje vyvesenie a zvesenie: Toto oznámenie musí byť vyvesené po dobu 15 dní spôsobom v mieste obvyklom, posledný deň lehoty vyvesenia je dňom doručenia. 1. Plevko Miroslav, M.R.Štefánika 2618/2, Čadca /pošt. adr. Svrčinovec 169/ 2. Špilák Róbert, Skalité 1154, /pošt. adr. Svrčinovec 169/ 3. Kizek Miroslav, SNP 738/22, Čadca 4. Kondeková Božena, Okružná 151, Čadca Dotknuté orgány na vedomie: 5. SEVAK, a.s., Bôrická cesta 1960, Žilina 6. SSE Distribúcia, a.s., ul. Republiky 5, 010 47 Žilina 7. SPP a.s., Závodská cesta 26/2949, 010 22 Žilina 8. Slovak Telekom, a.s., Bajkalská 28, 817 62 Bratislava 9. Okresné riaditeľstvo hasičského a záchranného zboru v Čadci, A. Hlinku, Čadca 10. Regionálny úrad verejného zdravotníctva, Palárikova, Čadca 11. SVP š.p., Správa povodia stredného Váhu, Nimnica