s Výroční zpráva 2016 EDEN CENTRE, s.r.o.
1. ZPRÁVA O ČINNOSTI 1.1 Rok 2016 V tomto roce bylo zahájeno krizové řízení, které má za úkol nastartovat chod farmy Eden Centre, s.r.o. do reálných podmínek běžného zemědělského podniku. 1.2 Zemědělský rok 2016 1.3 Hlavní cíle a) živočišná výroba maximální využití ustájovacích kapacit farmy b) rostlinná výroba - zvýšení intenzity c) mechanizace prodej a vyřazení starých a nepotřebných strojů, investice do nových d) stravovací provoz e) ekonomika Komentář k hlavním cílům Ad a) Živočišná výroba Skot v roce 2016 se intenzivně řešily problémy s reprodukcí minulých let. Byl vyřazen plemenný býk a začala se využívat inseminace. Tento krok umožnil zařadit do základního stáda 23 krav potomky matek, aniž by došlo k příbuzenské plemenitbě. Podle dalšího vývoje situace se bude v reprodukci využívat pouze inseminace nebo bude přistoupeno k nákupu nového plemenného zvířata pro rozšíření základního stáda skotu. Do budoucna je předpoklad rozšíření základního stáda na 40 až 50 matek, což by pozitivně ovlivnilo ekonomiku živočišné výroby. Byly podniknuty první kroky k zahájení úprav stájových prostor pro zlepšení pohody zvířat a s tím souvisejících ekonomických výsledků. Ovce a kozy na farmě jsou využívány zejména jako ukázkový chov bez dalšího navyšování stavů. Potomci základního stáda jsou po dosažení jatečné hmotnosti zužitkováni pro stravování při akcích v Centru Eden. Nosnice - v roce 2016 bylo rozprodáno původní hejno finálního hybridu Dominant. V roce 2017 bylo nahrazeno vhodnějším hybridem do místních stájových podmínek Isa Brown. Očekává se zvýšení snášky a zlepšení kvality vajec.
Ad b) Rostlinná výroba Rok 2016 byl pro rostlinnou výrobu průběhem srážek a teplot příznivý. Méně příznivé byly výkupní ceny zemědělských komodit. Na propadu cen zejména obilnin se podepisuje dlouhodobý úpadek živočišné výroby v České republice. Farmu omezuje absence vlastních skladovacích kapacit, většina produkce se musí prodávat hned po sklizni, kdy výkupní cena bývá pro zemědělce většinou nepříznivá. Výnos u pšenice se pohyboval na úrovni 6 tun z hektaru, ječmene 5 tun z hektaru. Výkupní cena se pohybovala v rozmezí 2500 2700 Kč za tunu. Výnos pšenice byl poznamenán nesprávným založením porostu z podzimu roku 2015. Většina úrody obilnin byla prodána přímo z pole, část si farma ponechala pro potřeby živočišné výroby. Farma na nepříznivý vývoj ceny obilnin částečně zareagovala v jarním období. Na 7 ha byl založen porost máku, který při výnosu 0,9 t/ha a výkupní ceně 29 000 za tunu při relativně nenákladných vstupech se ukázal jako ekonomicky zajímavý. Rovněž byl založen na 12 ha množitelský porost jílku mnohokvětého, který při výnosu 1,2 t/ ha a 21000 Kč za tunu dopadl ekonomicky poměrně dobře. Brambory poskytly dobrý výnos na úrovni 30 tun z ha. V důsledku nadúrody brambor naší oblasti byl problém úrodu prodat za odpovídající cenu. Většina produkce byla prodána na jaře 2017. Pro rok 2017 byl založen porost řepky. Důvodem je ekonomika, doplnění osevního postupu kvalitní předplodinou a rozložení pěstitelských rizik do více plodin. Pro založení porostů pšenic byly zvoleny vhodnější a výkonnější odrůdy za použití správných agrotechnických postupů. Ad c) Zemědělská technika Přínosem roku 2016 byl nákup staršího taženého postřikovače Blanchard. V rámci možností se pokračuje v opravách původní starší techniky. Zvažuje se nákup příkopového mulčovače pro udržování okolí farmy a pozemků farmou obhospodařovaných. Ad d) Stravování Eden Centre s.r.o. za rok 2016 Firma Eden Centre se v roce zabývala zajištěním gastronomický akcí v Centru Eden (Masopust Slavnosti uzeného, Muzejní noc, Slunovrat, Dožínky, Slavnosti brambor, Roh hojnosti a Mikuláš). Pro dětské návštěvníky, kteří navštívili se svou školou či školkou tento areál farma poskytovala obědy a občerstvení. Dále připravovala na firemních akcích catering a na jiných gastronomických akcích mimo provozovnu firmy (např. hrad Veveří Slavnosti Moravského Uzeného, filmový festival Bystřice nad Pernštejnem, Jihlava regionální prodejci Kraj vysočina, Kartofelfest
Jihlava, farmářské trhy Tišnov apod.) Od 12.7.20147 do 25.9.2017 provozovala sezónní restauraci Cafe Ohrada. Ad e) Ekonomika Zprávu sestavil: Ing. Karel Pačiska jednatel Eden Centre,s.r.o. Ing. Miloš Mička - vedoucí zemědělského provozu Martina Humpolíková ekonom a účetní 2. ÚČETNÍ ZÁVĚRKA 1 Popis účetní jednotky Obchodní firma: Eden Centre, s.r.o. Datum vzniku: 4. srpna 2012 zápisem do obchodního rejstříku Spisová značka: C 75763 vedená Krajským soudem v Brně Sídlo: Příční 405, 59301 Bystřice nad Pernštejnem IČ: 29366 313 DIČ: CZ29366313 Právní forma: společnost s ručením omezeným Předmět podnikání: 1) Zemědělská výroba 2) Řeznictví 3) Mlékárenství 4) Mlynářství 5) Pekařství, cukrářství 6) Pivovarnictví a sladovnictví 7) Slévárenství, modelářství 8) Kovářství, podkovářství 9) Obráběčství 10) Zámečnictví, nástrojářství 11) Truhlářství, podlahářství
12) Opravy ostatních dopravních prostředků a pracovních strojů 13) Hostinská činnost 14) Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona 1.1 Osoby podílející se na základním kapitálu účetní jednotky z více než 20%: Město Bystřice nad Pernštejnem IČ: 00294136 sídlo: Příční 405, 59315 Bystřice nad Pernštejnem vklad: 5 000 000 Kč splaceno: 100 % obchodní podíl 100% 1.2 Změny a dodatky provedené v běžném účetním období v obchodním rejstříku: Žádné 1.3 Organizační struktura účetní jednotky: Valná hromada Dozorčí rada Ředitel 1.4 Členové statutárních a dozorčích orgánů k rozvahovému dni: Jednatel: Ing. Karel Pačiska, Zahradní 567, 593 01 Bystřice nad Pernštejnem Předseda dozorčí rady: Mgr. Josef Vojta, Beranka 1329, 59301 Bystřice nad Pernštejnem Člen dozorčí rady: Mgr. Miroslav Novák, Zahradní 750, 59301 Bystřice pod Pernštejnem Člen dozorčí rady: Ing. Aleš Sitař, 59301 Bystřice nad Pernštejnem - Domanín 58 1.5 Kancelář vedení společnosti a hlavní provozovna: farma EDEN, provozovna Nový Dvůr 318, 593 01 Bystřice n.p. 1.6 Datum vzniku účetní jednotky: 4. 8. 2012 1.7 Zahájení skutečné hospodářské činnosti: 1. 9. 2012
1.8 Zdaňovací období: 1.1. 31.12. 2016 1.9 Rozvahový den: 31.12. 2016 1.10 Okamžik sestavení účetní závěrky: 15.5. 2017 Podpisový záznam osoby odpovědné za sestavení účetní závěrky: Martina Humpolíková, externí účetní společnosti Podpisový záznam statutárního orgánu: Ing. Karel Pačiska, jednatel
Příloha k účetní závěrce společnosti EDEN CENTRE,s.r.o. Příční 405 k 31.12. 2016 1. Obecné údaje 1.1. Charakteristika společnosti 1.2. Organizační struktura společnosti 2. Účetní metody a obecné účetní zásady 2.1. Způsoby ocenění a odepisování 2.1.1. Zásoby 2.1.2. Dlouhodobý majetek 2.1.3. Odepisování 2.1.4. Změny oceňování, odpisování a postupů účtování 2.2. Tvorba opravných položek a rezerv 2.3. Přepočet cizích měn na českou měnu 3. Doplňující údaje k Rozvaze a k Výkazu zisku a ztráty 3.1. Přehled splatných závazků pojistného na sociálním zabezpečení, veřejného zdravotního pojištění a evidované daňové nedoplatky 3.2. Počet zaměstnanců, osobní náklady 3.3. Pohledávky a závazky 3.4. Výsledek hospodaření 3.5. Události, které nastaly po datu účetní závěrky
1. Obecné údaje 1.1. Charakteristika společnosti Obchodní název firmy: EDEN CENTRE,s.r.o. Příční 405 59301 Bystřice nad Pernštejnem DIČ: CZ29366313 IČO: 29366313 Právní forma: společnost s ručením omezeným Kategotie účetní jednotky podle 1b ZoÚ: malá Předmět podnikání: - zemědělská výroba - Řeznictví - Mlékárenství - Mlynářství - Pekařství a sladovnictví - Slévárenství,modelářství - Kovářství,podkovářství - Obráběčství - Zámečnictví,nástrojářství - Truhlářství,podlahářství - Opravy ostatních dopravních prostředků a pracovních strojů - Hostinská činnost - Výroba,obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona - Silniční motorová doprava-nákladní provozovaná vozidly nebo jízdními soupravami o největší povolené hmotnosti nepřesahující 3,5 tuny,jsou-li určeny k přepravě zvířat nebo věcí. Datum vzniku obchodní společnosti: 4. srpna 2012 zápisem do obchodního rejstříku Základní kapitál celkem: 5 000 000,-Kč Osoby podílející se na základním kapitálu: Město Bystřice nad Pernštejnem IČ: 00294136 sídlo: Příční 405 593 01 Bystřice nad pernštejnem vklad: 5 000 000,-Kč splaceno: 100% obchodní podíl: 100% Provedené změny v obchodní rejstříku v roce 2016: změna ke dni 29.2.2016 skončil ve funkci jednatele Ing.Michal Burian Phdr a novým jednatelem byl jmenován Ing. Karel Pačiska den vzniku funkce 9.3.2016. 2
1.2. Organizační struktura společnosti Příloha k účetní závěrce společnosti EDEN CENTRE,s.r.o. Příční 405 k 31.12. 2016 Valná hromada Dozorčí rada Ředitel Členové statutárních a dozorčích orgánů k rozvahovému dni: Jednatel: Ing. Karel Pačiska,Zahradní 567, 593 01 Bystřice nad Pernštejnem Dozorčí rada: Člen dozorčí rady: Mgr.Josef Vojta, Beranka 1329, 593 01 Bystřice nad Pernštejnem Člen dozorčí rady: Mgr.Miroslav Novák,Zahradní 750, 593 01 Bystřice nad Pernštejnem Člen dozorčí rady: Ing.Aleš Sitař,Domanín 58,593 01 Bystřice nad Pernštejnem 1. Účetní metody a obecné účetní zásady Účetní závěrka byla sestavena na základě účetnictví společnosti vedeného v souladu se zákonem o účetnictví. Údaje přílohy vycházejí z účetních písemností úč. jednotky (účetní doklady, účetní knihy a ostatní písemnosti) a z dalších podkladů, které má účetní jednotka k dispozici. Všechny údaje jsou uvedeny v korunách českých, měrnou jednotkou jsou tisíce Kč, pokud není uvedeno jinak. Příloha je zpracována za účetní období počínající dnem 1. 1. 2016 a končící 31. 12. 2016. Rozvahový den je 31.12.2016. 2.1. Způsoby ocenění a odepisování 2.1.1. Zásoby - účtování způsobem A evidence vl. zásob,způsobem B potraviny,materiál - nákup zásob v ceně pořízení - výdej ze skladu cenami zjištěnými aritmetickým průměrem - zásoby vytvořené ve vlastní režii jsou oceněny dle kalkulačních cen Druhy vedlejších pořizovacích nákladů, které se obvykle zahrnují do pořizovacích cen nakupovaných zásob: doprava, obaly, slevy. 2.1.2. Dlouhodobý majetek DM vytvořený vlastní činností - majetek je oceněn skutečnými náklady na jeho tvorbu. Dospělá zvířata s pořizovací cenou nad 40 tis. Kč jsou odepisována účetně, resp. daňové odpisy se rovnají účetním. Příchovky a přírůstky zvířat - dle kalkulací skutečných nákladů. DM je majetek s pořizovací cenou vyšší jak 40 tis.kč a DMN nehmotný s cenou vyšší jak 60 tis.kč. 3
2.1.3. Odepisování - způsob stanovení opravných položek k majetku: dle zákona o účetnictví - dle rozhodnutí účetní jednotky se používají rovnoměrné nebo zrychlené odpisy 2.1.4. Změny oceňování, odpisování a postupů účtování - změny nebyly Způsob stanovení reálné hodnoty u majetku a závazků, které se v souladu se zákonem oceňují reálnou hodnotou: cena dohodou, cena tržní, složitější případy se ocení znalcem. 1.2. Tvorba opravných položek a rezerv Opravné položky nebyly tvořeny. Rezervy na opravy DM se netvořily. 1.3. Přepočet cizích měn na českou měnu Při přepočtu cizích měn na českou použije účetní jednotka aktuální denní kurz vyhlášený ČNB. 2. Doplňující informace k Rozvaze a Výkazu zisku a ztrát 3.1. Přehled splatných závazků pojistného na sociálním zabezpečení, veřejného zdravotního pojištění a evidované daňové nedoplatky částka k 31.12.2016 splatnost ke dni Okresní správa sociálního zab. 41 170,00 Kč 20.1.2017 Zdravotní pojišťovny 17 849,00 Kč 20.1.2017 Finanční úřad zál. + srážk. daň 16 384,00 Kč 20.1.2017 Výše uvedené závazky byly ke dni splatnosti uhrazeny. 2.2. Počet zaměstnanců, osobní náklady průměrný evidenční počet zam. přepočtený 5 Počet osob pracujících na DPP 45 Počet osob pracujících na DPČ 2 mzdové náklady 1 805 tis Kč Náklady soc. a zdrav.poj., ost. sociální N 509 tis Kč 2.3. Pohledávky a závazky k 31.12.2016 tis. Kč pohledávky z obchodních vzt. 200 z toho po splatnosti 180 dní 0 závazky z obchodních vztahů 175 z toho po splatnosti 180 dní 0 4
Příloha k účetní závěrce společnosti EDEN CENTRE,s.r.o. Příční 405 k 31.12. 2016 2.4. Výsledek hospodaření běžné účetní období minulé účetní období provozní VH -379-803 finanční VH -59-134 daň z běžné činnosti - - VH za účetní období -438-937 2.5. Události, které nastaly po datu účetní závěrky Žádné události, které by ovlivnily účetní závěrku roku 2016, po datu účetní závěrky nenastaly. Sestaveno dne: Sestavila: Jednatel 24. 3. 2017 Humpolíková Martina Ing. Karel Pačiska 5
2A. A.66! A62 "# 6A2 $% & '( *2A6 ) * A2 +$"!) 6A6&*,- 6*A. /0)$ A* 1# &&6A2 2 +$"345 &A 26 7#8($+9# A 26 7#1 :4;$ A*& 26. 7#1 /'.A26 26 7# :4; A6A2 26 9<$$+"=>/ 2A.. 266,(/!$? A 26* /'+/'/ *A 6 /'@///'/.6A* / #! A.2A
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
'(.)) 9" 0 F N</# N/! /9. P7P Q!# /I * 3?'' /!+# 5 /I9. N#+!//' C1$ 2 C/? 2 /! /9. )<Q!# 8</!+#& ) Q!# /I ) C/? ) N</# ) 9F+ "!# /I2 ;E5ENDE4;E2&. )C,$"!+# )7/+$",7*&1C 3?'' /6 );E5ENDE4;E* )C +!$%&*1C!/'/9 /9 F+/ +()#/ +9 % )#/?/ M6 "+(' "('/' 2.2 62 2** M6 "+(' "('/'.* M2. 77345.. M2. 77345 *2 66 12 M6 N &. 2&, (NDEH3E7 )C!)! 2 )C;E&+$"/'#/& )C!" *)6) OH6 ))& OH 6A&2 N2& *A.2 N*.6A*
E, $#/+!#<F 2A.. N1*.)) F#.2 &6A62&6 N12)) F#.2 :4;$#I/?+(')! A.2*.& N1*.))& F#.* :4:$#!)+.A.6* N1.))& F#2 :4;$#! /)+F A2 NR))& F#2 :4;$#</# 6A.22 6A2*&. N1&).)& F# :4;!/..A26..A*** NR..).)& F# :4;+(#<$/I/)+$+..A.*.A&2. F# :4;0/ *A62* A. N1.&)2)& F# 7#$=!I 8.2M26 *.* 7#$=!I& 8.6.&6& 7#+(!'/I 8.66..66 H! 62. #$%&'()#(*+,-$%./012 #$%&'!312 )%4'0512 %&6$#789/5.12 :7)%$8:;<8+7=*#>#&#?,-$%-$%7@.++.5.312 -*A:$@#7=@%A'8?:B312)#28,+
! " #$ %&' $$$( () ( ( " # %"*+#,#$ %"*- (,( * "*!$- * ). *!$- ( *
Zpráva dozorčí rady k řádné účetní závěrce společnosti Eden Centre, s.r.o. za rok 2016 Dozorčí rada vyslovuje souhlas s obsahem dokumentů tvořící řádnou účetní závěrku společnosti za rok 2016. Dozorčí rada konstatuje, že společnost vykázala v roce 2016 účetní ztrátu ve výši výši 437.942,20 Kč. Dozorčí rada souhlasí s návrhem jednatele na účetní řešení této ztráty spočívající v zaúčtování částky ztráty ve výši 437.942,20 Kč na neuhrazené ztráty minulých let. V Bystřici nad Pernštejnem dne 22. května 2017 Josef Vojta předseda dozorčí rady Eden Centre, s.r.o., Příční 405, 593 01 Bystřice n.p., provozovna Nový dvůr 318, 593 01 Bystřice n.p. Tel. 566 550 561, e-mail: info@farma-eden.cz, DIČ CZ293 66 313