STAVEBNÍ ÚPRAVY A NADSTAVBA OBJEKTU Č.P. 1 VE STARÉM HOBZÍ a r ch i t e k t o n i c k a s t u d i e f - plan, spol. s r.o. náměstí Míru 460, 378 81 Slavonice červenec 2014
Architektonická studie charakteristika návrhu Identifikační údaje Název stavby: Stavební úpravy a nástavba č.p. 1 Staré Hobzí Místo stavby: Obec a k.ú. Staré Hobzí, p.č. 238/2 a p.č. st. 302, objekt č.p. 1 Předmět dokumentace: architektonická studie, zak.č. 060614 Stavebník: Projektant (vč. adresy) Zodpovědný projektant: RESIDENT 2000 o.p.s. Svobodova 106, 380 01 Dačice f-plan spol. s r. o., náměstí Míru 460, 378 81 Slavonice Ing. arch. Eva Marečková Ing. Jiří Kopr, ČKAIT 1003650 autorizovaný inženýr pro pozemní stavby Tento návrh zpracovává architektonickou studii využitelnosti objektu občanské vybavenosti (kanceláře, závodní jídelna a ubytovna) ve Starém Hobzí. Z historie Objekt byl postaven v 80. letech 20. století jako zázemí JZD Staré Hozbí. Objekt sloužil jako závodní jídelna, ubytovna a kanceláře se zasedací místností. Součástí objektu byla velká kotelna na tuhá paliva a garáže. Stávající stav jedná se o dvoupodlažní objekt o dvou podlažích, s rovnou střechou. Dispozice: 1. Nadzemní podlaží: sklady kuchyně, garáže, kotelna s uhelnou, kanceláře a zasedací místnost. 2. Nadzemní podlaží: kuchyně, jídelna, sociální zařízení, bar, ubytovna. Zastavěná plocha: 710 m2 1. Nadzemní podlaží Na jižní, východní a západní stranu jsou orientovány byty klientů, severní orientaci mají místnosti společenské, sociálních zařízení, koupelna s rehabilitací, lékařská ordinace-masáže, schodiště a technické místnosti. Počet bytů 5, z toho 2 byty velikosti 1+0 a 3 byty velikosti 1+1 pro manželskou dvojici. 2. Nadzemní podlaží Na jižní, východní a západní stranu jsou orientovány byty klientů, severní orientaci mají místnosti sociálních zařízení, kancelář, pečovatelky, hlavní vstup, výtah, schodiště, technické místnosti. Počet bytů 8, z toho 8 bytů velikosti 1+1 pro manželskou dvojici. 3. Nadzemní podlaží Na jižní, východní a západní stranu jsou orientovány byty klientů, severní orientaci mají místnosti skladů, technické místnosti, kuřárny, výtah a schodiště. Počet bytů 10, z toho 5 bytů velikosti 1+0 a 5 bytů velikosti 1+1 pro manželskou dvojici. Část zpevněné plochy před jižní fasádou objektu bude vybourána a zatravněna, část se bude využívat jako odstavná plocha pro osobní vozidla pečovatelek a návštěvníků. Sad východně od objektu by mohl sloužit pro letní posezení klientů. Ve Slavonicích, 30. července 2014 Eva Marečková Charakteristika návrhu Záměrem investora je přestavět tento objekt na dům s pečovatelskou službou. Koncepce návrhu vychází z požadavků investora, z místních podmínek a z orientace ke světovým stranám. Zastavěná plocha: 710 m2 Obestavěný prostor: 7972 m3 Počet bytů: 23 bytů z toho: 7 bytů 1+0 a 16 bytů 1+1
Fotodokumentace stávajícího stavu Severní průčelí budovy Jižní průčelí budovy Kancelář Zasedací místnost Východní průčelí budovy Západní průčelí budovy Kancelář Schodiště Vstupní část Pohled na sad Jídelna Kuchyně Pokoj ubytovny
sta vajıc ı stav s irs ı vztahy situace
12.00 20.50 28.00 6.50 8.50 9.00 5.00 3.00 12.50 8.50 LEGENDA PLOCH ZASTAVĚNÁ PLOCHA PLOCHA CHODNÍKŮ POJÍZDNÁ PLOCHA ZATRAVNĚNÁ PLOCHA VSTUPY DO BUDOVY SITUACE STAVBY 1: 500
20450 27880 2250 12560 8400 TECHNICKÁ MÍSTNOST 14.81 m2 39.63 m2 TECHNICKÁ MÍSTNOST 16.11 m2 19.02 m2 38.07 m2 SCHODIŠTĚ 28.53 m2 SKLAD 16.98 m2 27.14 m2 ÚKLID 7.08 m2 50.02 m2 SPOLEČENSKÁ MÍSTNOST 52.85 m2 KUCHYŇKA 5.50 m2 11.19 m2 51.52 m2 KOUPELNA + MASÁŽE 32.49 m2 51.65 m2 SKLAD 15.39 m2 36.95 m2 LÉKAŘ + REHABILITACE 32.49 m2 WC M + Ž 12.87 m2 SCHOD. HALA 24.28 m2 OVÉ PLOCHY PROVOZNÍ PLOCHY VÝTAH 4.53 m2 6900 5380 5550 3130 30510 14620 3380 2070 1. NADZEMNÍ PODLAŽÍ 1: 100
20450 27880 2250 12560 8400 47.23 m2 42.98 m2 11.40 m2 37.98 m2 SCHODIŠTĚ 19.03 m2 SKLAD 9.37 m2 ÚKLID 7.08 m2 27.14 m2 50.27 m2 45.63 m2 51.52 m2 12.90 m2 PEČOVATELKY 30.74 m2 50.81 m2 KANCELÁŘ 15.12 m2 45.00 m2 SCHOD. HALA 24.36 m2 OVÉ PLOCHY PROVOZNÍ PLOCHY VÝTAH 4.53 m2 6900 5380 5550 3130 30510 14620 3380 2070 2. NADZEMNÍ PODLAŽÍ 1: 100
20450 27880 2250 12560 8400 47.23 m2 42.98 m2 11.40 m2 37.98 m2 SCHODIŠTĚ 19.03 m2 KNIHOVNA 16.98 m2 50.27 m2 31.45 m2 28.21 m2 79.07 m2 51.52 m2 KLUBOVNA 10.71 m2 34.17 m2 SKLAD 7.98 m2 34.17 m2 ÚKLID 10.29 m2 35.08 m2 KUŘÁRNA 5.29 m2 SCHOD. HALA 33.56 m2 OVÉ PLOCHY PROVOZNÍ PLOCHY VÝTAH 4.53 m2 6900 5380 5550 3130 30510 14620 3380 2070 3. NADZEMNÍ PODLAŽÍ 1: 100
SEVERNÍ POHLED JIŽNÍ POHLED POHLEDY 1: 200
STAVEBNÍ ÚPRAVY A NÁSTAVBA Č.P. 1 STARÉ HOBZÍ Předpokládaná cena navrhovaného řešení (náklady stavby) - hrubý odhad A/ STÁVAJÍCÍ DVĚ NADZEMNÍ PODLAŽÍ - REKONSTRUKCE 18.760.000,- Kč B/ NÁSTAVBA TŘETÍHO NADZEMNÍHO PODLAŽÍ 18.050.000,- Kč C/ VENKOVNÍ ZAŘÍZENÍ (sítě, venkovní a sad. úpravy,posezení,parkování atd.) 1.750.000,- Kč CELKEM 38.560.000,- Kč Ceny jsou uvedeny bez daně z přidané hodnoty.