Obecní úřad Dolany, odbor výstavby - stavební úřad 783 16 Dolany u Olomouce tel. 58 5396242, e-mail:vecerova@dolany ol.cz č.j. SÚ/3401/2018/Ve/424/ÚR v Dolanech 13.12.2018 Sp. Zn. OÚ/1212/2016/SÚ Oprávněná úřední osoba: Miloslava Večeřová Sk. znak A/5 Obec Dolany, zastoupena starostou ing. Rudolfem Pečinkou 78316 Dolany 58 IČ 00298808 ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Obecní úřad Dolany, odbor výstavby, jako příslušný stavební úřad podle 13 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, zejména novely č. 350/2012 Sb. (dále jen stavební zákon ) posoudil žádost Obce Dolany, zastoupenou starostou ing. Rudolfem Pečinkou, podle 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení v y d á v á podle 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb. (o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření) rozhodnutí o umístění stavby. Prodloužení vodovodu a splaškové kanalizace v obci Dolany, lokalita Pod Kartouzkou na pozemcích par.č. 1194/1 ostatní plocha, par.č. 1194/7 ostatní plocha, par.č. 1195/3 ostatní plocha v katastrálním území Dolany u Olomouce Stručný popis záměru: V místní části Dolany Pod Kartouzkou, v lokalitě chat bude provedeno prodloužení vodovodního řadu DN 100 v délce 140m a prodloužení splaškové kanalizace, která bude sestávat z gravitační kanalizace zaústěné do čerpací stanice a z tlakové kanalizace zavedené do místa stávající tlakové kanalizace před rodinným domem č.p. 661v Dolanech. Tlaková kanalizace DN 50 délka 142,94m a gravitační kanalizace DN 250 délky 141,38m. Pro umístění stavby a zpracování projektové dokumentace pro stavební povolení se stanoví tyto podmínky: 1. Prodloužení vodovodního řadu bude začínat v místě ukončení stávajícího řadu na pozemku par.č. 1195/3 před objektem rodinného domu č.661 a dále povede v pozemku par.č. 1194/7 až před pozemek par.č. 1194/35, kde bude vodovod ukončen. Vodovodní řad z PVC DN 100 v celkové délce 140 m. 2. Splašková kanalizace bude začínat v místě stávající šachty Š4 v pozemku par.č. 1195/3 a bude pokračovat v pozemku par.č. 1194/7 před pozemkem par.č. 1194/35. Kanalizace z trub PE DN 50 délky 142,94 m ( Tlaková kanalizace), gravitační kanalizace z PVC DN 250 v délce 141,38m. Na kanalizaci bude zřízena čerpací stanice o průměru 1000mm. - 1 -
3. Stavebním záměrem dojde k dotčení vodárenského zařízení ve správě Moravské vodárenské a.s., Olomouc; je třeba dodržet stanovené podmínky ve vyjádření ze dne 15.3.2018 - Prodloužení vodovodu je podmíněno realizací výměny potrubí stávajícíhho vodovodního přivaděče mezi vodojemem Droždín 2 a obcí Dolany za potrubí větší dimenze. - Vlastníci vodovodů nebo kanalizací provozně souvisejících jsou povinni upravit svá vzájemná práva a povinnosti písemnou dohodou podle zákona č. 274/2001 Sb. - Jakékoliv změny oproti schválené dokumentaci požadujeme projednat s naší společností. 4. V rámci stavební činnosti dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací (SEK) společnosti CETIN,a.s.; stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen při provádění stavební činnosti řídit se platnými právními předpisy a učinit veškerá opatření nezbytná k tomu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení sítě elektronických komunikací ve vlastnictví společnosti CETIN a respektovat požadavky uvedené ve vyjádření ze dne 22.2.2018 č.j. 545268/18. 5. V prostoru stavby se nachází nebo zasahuje ochranné pásmo podzemního vedení NN, nadzemní vedení VN, které musí být dle zákona 458/2000 Sb. 46 chráněno proti poškození Stavebník zajistí ochranu zařízení energetické společnosti v rozsahu daném zákonem č. 458/2000 Sb. příslušnými ČSN, tak aby během stavební činnosti ani jejím následkem nedošlo k jeho poškození dle požadavku ČEZ Distribuce a.s. ze dne 12.10.2018 č.j. 0101001056 6. Je nutné splnit stanovené podmínky v závazném stanovisku Magistrátu města Olomouce, odboru životního prostředí ze dne 26.3.2018 pod č.j. SMOL/051016/2018/OZP, OH/Jah - Se vznikajícími odpady bude nakládáno v souladu se zákonem o odpadech a s prováděcími předpisy vydanými na jeho základě - Požaduje se, aby vznikající odpady byly tříděny a dále využitelné odpady přednostně předány k recyklaci a následnému využití. Odpady určené k recyklaci nesmí obsahovat nebezpečné složky a nesmí být znečištěné nebezpečnými látkami. - Nevyužitelné složky budou odstraněny prostřednictvím oprávněné osoby např. na odpovídající skládce odpadů nebo v jiném zařízení k tomu určeném podle zákona o odpadech. - Doklady o využití nebo odstranění odpadů ze stavby budou součástí dokumentace předkládané k žádosti o užívání stavby Platnost rozhodnutí: Toto rozhodnutí platí ve smyslu 93 odst. 1 stavebního zákona dva roky ode dne, kdy nabylo právní moci. O d ů v o d n ě n í Dne 22.4.2016 podala Obec Dolany, zastoupena starostou ing. Rudolfem Pečinkou, Dolany 58,. Žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby : Prodloužení vodovodu a splaškové kanalizace v obci Dolany, lokalita Pod Kartouzkou na pozemcích par.č. 1194/1, par.č. 1194/7, 1195/3 vše ostatní plocha v k.ú. Dolany u Olomouce. Žádost byla doložena potřebnými podklady dne 12.10.2018 K žádosti byly předloženy tyto podklady: - Dokumentace v rozsahu pro územní rozhodnutí ve dvou vyhotoveních informace o pozemcích dotčených stavbou - Smlouvy o právu stavby - Seznam pozemků dotčených stavbou, - Vyjádření a stanoviska dotčených orgánů a dotčených správců inž. sítí. vyjádření CETIN a.s., závazné stanovisko Magistrátu města Olomouce, odbor ŽP, vyjádření ČEZU Distribuce a.s., vyjádření Gride Services s.r.o., vyjádření správce vodovodu v Dolanech Moravská vodárenská a.s. Olomouc, - Závazné stanovisko KHS OK, závazné stanovisko HZSOK. Stavební úřad Dolany opatřením ze dne 22.10.2018 vyrozuměl v souladu s ust. 87 odst. 1 stavebního zákona dotčené účastníky řízení a dotčené orgány o zahájení územního řízení o umístění předmětného záměru a vzhledem k tomu, že byly stavebnímu úřadu dobře známy poměry v území a předložená žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení záměru, upustil od ústního jednání a stanovil zákonnou lhůtu 15 dnů, v níž mohli účastníci řízení uplatnit námitky a dotčené orgány závazná stanoviska. O podmínkách pro uplatňování námitek podle 89 odst. 1 až 4 stavebního zákona byli účastníci řízení - 2 -
poučeni v oznámení o zahájení řízení. Oznámení o zahájení územního řízení bylo účastníkům řízení a dotčeným orgánům doručeno dle 87 odst. 1 stavebního zákona jednotlivě. Vzhledem k velkému počtu účastníků řízení ( 144 zákona č. 500/2004 Sb. správní řád) byli vedlejší účastníci řízení uvědoměni o zahájení řízení veřejnou vyhláškou. Vymezení účastníků územního řízení: Při vymezování okruhu účastníků územního řízení vycházel stavební úřad z ustanovení 85 odst. 1 písm.a)stavebního zákona, kdy je účastník řízení žadatel a podle písm.b) téhož ustanovení příslušná obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn a dle ustanovení 85 odst. 2 písm. a) a b) stavebního zákona vlastníci pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, vlastníci sousedních pozemků, jejichž vlastnická nebo jiná věcná práva k pozemkům nebo stavbám mohou být umístěním stavby přímo dotčena. Stavební úřad do okruhu účastníků řízení podle těchto ustanovení zahrnul žadatele: Obec Dolany, starosta obce Dolany, Dolany 58, 00298808 dále vlastníky dotčených pozemků - Petra a Soňu Černekovi, Dolany 309 a vlastníky sousedních pozemků; v tomto případě se jedná o řízení s velkým počtem účastníků, proto jsou vedlejší účastníci řízení identifikováni označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí, a to vlastníci sousedních pozemků a staveb, kteří se identifikují označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí - pozemky parc.č. 1194/2, 1194/4, 1194/8, 1194/10, 1194/13,1194/12,1194/17,1194/18,1194/20,1194/21,1194/22,1194/23,1194/24,1194/25,1194/33,119/3 5, 1196/1, 1589/2 vše v katastrálním území Dolany u Olomouce a správce dotčených sítí ČEZ Distribuce a.s., Moravská vodárenská a.s. Olomouc, CETIN Česká telekomunikační infrastruktura Stavební úřad dospěl k závěru, že dalšími účastníky tohoto územního řízení (mimo ty, se kterými bylo v tomto územním řízení takto jednáno), nejsou další vlastníci či uživatelé dalších možných okolních pozemků a staveb v sousedství. Navrhovaná a tímto rozhodnutím umístěná stavba, svým charakterem, polohou a umístěním na pozemku, svojí vzdáleností od hranic pozemků, velikostí a tvarem pozemku stavby se jich nedotkne. Rozhodnutí o námitkách: V průběhu vedeného řízení nebyly uplatněny námitky či připomínky k projednávanému záměru. Posouzení dle 90 stavebního zákona Po posouzení návrhu podle 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že návrh je v souladu s územně plánovací dokumentací obce Dolany, Véska, Pohořany. Záměr je v souladu s funkční regulací a limity pro využití území, požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot, požadavky tohoto zákona, prováděcími právními předpisy a dalšími veřejnými zájmy a splňuje hledisko přípustných staveb v urbanizovaném území v rámci platných regulativ územního plánu obce Dolany, Véska a Pohořany. Územní rozhodnutí se doručuje v souladu s 92 odst. 3) stavebního zákona a v souladu s ust. 87 odst 1 až 3 stavebního zákona; účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1) stavebního zákona a dotčeným orgánům se doručuje rovněž jednotlivě. P o u č e n í o o d v o l á n í Proti tomuto rozhodnutí lze podle ustanovení 81 odst. 1 správního řádu podat odvolání. Odvolat se může účastník řízení ve lhůtě do 15 dnů ode dne, kdy mu bylo rozhodnutí oznámeno. Odvolání se podává u Obecního úřadu Dolany,odboru výstavby stavebního úřadu. O odvolání rozhoduje Krajský úřad Olomouckého kraje, odbor strategického rozvoje kraje. Včas podané odvolání má odkladný účinek. Miloslava V e č e ř o v á vedoucí odboru výstavby Obecního úřadu Dolany - 3 -
Obdrží: Účastníci řízení podle 85 odst. 1 jednotlivě na doručenku: 1. Obec Dolany, Dolany 58, 78316 Dolanmy, IČ 00298808 2. Petr Černek, Dolany 309, 78316 (par.č. 1194/6) 3. Soňa Černeková, Jungmannova 1038/22, Olomouc, 77900 (par.č. 1194/6) Účastníci řízení podle 85 odst. 2 veřejnou vyhláškou 4. Ing. Dalibor Čásek, Smetanova 387/23, Olomouc Hodolany, (par.č. 1194/2) 5. Martin Kubiš, Dolany 661(par.č. 1194/4) 6. Yvona Kubišová, Dolany 661(par.č. 1194/4) 7. UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, Želetavská 1525/1, Praha 4, IČ 64948242 ( zástavní právo smluvní k pozemku par.č. 1194/4) 8. Josef Ander, Junácká 536/3, 77900 Olomouc (par.č. 1194/8) 9. Helena Anderová, Junácká 536/3, 77900 Olomouc (par.č. 1194/8) 10. Ing. David Marek, Kmochova 289/17, 77900 Olomouc Nová Ulice (par.č. 1194/10, 1194/13) 11. Ing. Barbora Marková, Kmochova 289/17, 77900 (par.č. 1194/10, 1194/13) 12. Tomáš Toul, Vejdovského 933/3, 77900 Olomouc ( par.č. 1194/12) 13. Helena Stroblová, Tylova 1792/77, Prostějov, 79601 (par.č. 1194/17) 14. Jaroslav Mikuš, Marie Pospíšilové 589/2, 77900 Olomouc (par.č. 1194/18, 1194/20) 15. Pavel Štěpán, Dolany 357, 78316 (par.č. 1194/21) 16. Kateřina Tylla, Frágnerova 515/8, 77900 Olomouc Neředín (par.č. 1194/22) 17. Hana Šimčíková, Fragnerova 515/8, 77900 Olomouc Neředín ( par.č. 1194/23) 18. Oldřich Merta, Kaštanová 493/3, 77900 Olomouc (par.č. 1194/24) 19. Eva Mertová, Kaštanová 493/3, 77900 Olomouc (par.č. 1194/24) 20. Bank S.A., organizační složka, Sokolovská 668/136d, 18600 Praha,( zástavní právo k pozemku par.č. 1194/24) 21. Mgr. Miroslav Brokeš, Tovéř 171, 78316 Dolany (par.č. 1194/25) 22. Mgr. Renáta Sedláková, Ph.D, Tovéř 171, 78316 Dolany (par.č. 1194/25) 23. Komerční banka, a.s. Na příkopě 969/33, Praha, 11000 ( zástavní právo smluvní k pozemku par.č.1194/25) 24. MUDr. Kateřina Dorazilová, Na Vozovce 265/38, 77900 Olomouc (par.č. 1194/33) 25. Ing. Jiří Tomeček, Zelená 584/6, Olomouc, 77900 ( par.č. 1194/35) 26. Ing. Markéta Tomečková, Zelená 584/6, Olomouc, 77900 (par.č. 1194/35) 27. Ing. Roman Koiš, Dolany 591 (par.č. 1196/1) 28. Ing. arch. Pavla Koišová, Dolany 591 (par.č. 1196/1) 29. Mgr. Radka Šmídová, Okružní 963/37, Olomouc (par.č.1589/2) 30. CETIN, česká telekomunikační infrastruktura a.s. se sídlem Olšanská 2681/6, Praha,13000 31. ČEZ Distribuce a.s. Teplická 874/8, 405 00 Děčín 32. Moravská vodárenská a.s. Tovární 41, 772 11Olomouc Dotčené orgány: 1. Krajská hygienická stanice OK, Wolkerova 6, 77911 Olomouc - Zasíláno DS 2. Hasičský záchranný sbor OK, Schweitzerova 91, Olomouc -Zasíláno DS 3. Magistrát města Olomouce, odbor ŽP, Hynaisova 10, 772 11 Olomouc zasíláno DS 4. Magistrát Města Olomouce, odbor koncepce a rozvoje, Hynaisova 10, Olomouc, 77911 Na vědomí spis : Doručení rozhodnutí bude provedeno vyvěšením na úřední desce Obecního úřadu Dolany. Zveřejňuje-li se písemnost ve věcech územního plánování na více úředních deskách, považuje se ve smyslu 20 odst. 1 stavebního zákona za den vyvěšení den, ve kterém byla písemnost vyvěšena nejpozději. Patnáctý den po vyvěšení se rozhodnutí považuje za doručené. - 4 -
Toto rozhodnutí se též zveřejňuje způsobem umožňujícím dálkový přístup na elektronické úřední desce umístěné na webových stránkách Obce Dolany www.dolany-ol.cz.. Po uplynutí doby pro vyvěšení Obecní úřad Dolany vrátí toto rozhodnutí zpět Stavebnímu úřadu Dolany s vyznačenými údaji o vyvěšení a sejmutí. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne : Razítko a podpis:.. Razítko a podpis: - 5 -