ISTAV - INFORMAČNÍ SERVIS VE STAVEBNICTVÍ Statistiky produktu za III. čtvrtletí roku 214 ISTAV (www.istav.cz) je služba, díky které stavební firmy, výrobci stavebních materiálů a další subjekty podnikající ve stavebním průmyslu získávají stavební zakázky z celé ČR, ze všech krajů, ze všech druhů výstavby. Hlavní prioritou služby ISTAV jsou novostavby pozemních staveb (rodinných domů, ale také velkých projektů veřejné výstavby (školy, nemocnice, úřady, atp.), komerčních staveb (Výrobní haly, skladovací haly, administrativní budovy, hotely, atp.). Informace jsou předávány zákazníkům denně online prostřednictvím aplikace ISTAV Xplorer. Obchodní příležitosti našich zákazníků tak tvoří především informace od investorů staveb, od architektů, projektantů staveb a také přímo od generálních dodavatelů (realizátorů staveb). Díky takto širokému záběru informací a různých typů obchodních příležitostí dosahujeme uplatnění pro všechny druhy výrobců stavebních materiálů nebo dodavatele stavebních prací (generální dodavatelé staveb, dodavatelé dílčích stavebních prací). Stránka 1
STRUKTURA DATABÁZE ISTAV Ve třetím čtvrtletí r. 214 bylo produkováno službou ISTAV celkem 13 597 stavebních projektů. V meziročním porovnání počtu projektů došlo ve III. čtvrtletí roku 214 k navýšení počtu produkovaných projektů o 15,7 %. Průběžným navyšováním počtu projektů a otvírání nových zdrojů dosahujeme meziročně stále vyššího pokrytí stavebního trhu v ČR. Strukturu databáze ISTAV budeme specifikovat pomocí základních přehledů: 1) Jaké typy projektů obsahuje ISTAV (novostavby, rekonstrukce, zateplení, revitalizace, atp.)? 2) Z jakých krajů nejčastěji pochází projekty v databázi ISTAV? 3) Jaké typy staveb ISTAV obsahuje (pozemní stavby, infrastruktura, rodinné domy a další)? 4) V jakých fázích jsou projekty nejčastěji (v plánování, stavební řízení, v realizaci, atp.)? 5) Jaká je struktura projektů dle hodnoty projektů? 6) Projekty jakých investorů jsou nejčastěji obsaženy v databázi ISTAV? 7) Jaké další role (architekti, projektanti, realizátoři staveb) obsahují projekty ISTAVu? 8) Statistiky očekávaných rolí (jednotlivé druhy zakázek v projektech) Stránka 2
1) Jaké typy projektů obsahuje ISTAV (novostavby, rekonstrukce, zateplení, revitalizace, atp.)? Rozdělení projektů dle typu projektu Novostavba Rekonstrukce Zateplení Přístavba Revitalizace Demolice Nástavba Celkový součet Počet Podíl 5624 5422 1663 393 21 164 121 13597 41,4% 39,9% 12,2% 2,9% 1,5% 1,2%,9% 1,% Statistiky produkce dle obsahu projektu 5624 6 5422 5 4 3 2 1663 1 393 21 164 121 Ze všech projektů dle obsahu projektu jsou nejčastějšími projekty novostavby a rekonstrukce. Novostavby za III. čtvrtletí roku 214 tvořily v databázi produkovaných projektů 41,4 % projektů. Oproti loňskému roku se nám podařilo podíl projektů typu Novostavba navýšit o téměř 5%. Porovnání projektů, při kterých vzniká nový objem výstavby (novostavby, nástavby, přístavby) to je pak celkem 6138 projektů, tzn. cca 45,1% z produkce stavebních projektů produkovaných službou ISTAV. Stránka 3
2) V jakých krajích nejčastěji získáváme informace o stavebních projektech? Rozdělení projektů dle kraje projektu Hlavní město Praha Jihočeský Jihomoravský Karlovarský Královéhradecký Liberecký Moravskoslezský Olomoucký Pardubický Plzeňský Středočeský Ústecký Vysočina Zlínský Celkový součet Počet Podíl 1475 838 1755 42 632 546 1515 741 714 791 1779 875 793 723 13597 1,8% 6,2% 12,9% 3,1% 4,6% 4,% 11,1% 5,4% 5,3% 5,8% 13,1% 6,4% 5,8% 5,3% 1,% Statistiky produkce dle kraje výstavby 2 1475 1755 15 1 5 1779 1515 838 42 632 546 741 714 791 875 793 723 Nejsilnějším krajem z pohledu počtu produkovaných projektů byl ve III. čtvrtletí roku 214 Středočeský kraj, dále nejsilnější kraje: Jihomoravský, Moravskoslezský, Hlavní město Praha Stránka 4
3) Jaké typy staveb ISTAV obsahuje (pozemní stavby, infrastruktura, rodinné domy a další)? Prvním přehledem je statistika produkce projektů při použití rozdělení projektů na 2 skupiny: Pozemní stavby - reprezentující všechny projekty týkající se budov Infrastruktura - reprezentující projekty typu silnice, dálnice, mosty a další inženýrské stavby Statistiky produkce projektů ISTAV dle základního rozdělení Pozemní stavby (budovy) 4 523 9 74 Infrastruktura a ostatní Přehled o struktuře databáze dle typu objektu je zobrazen v grafu níže. Z oblasti pozemních staveb jsou nejčastěji produkovány projekty v kategoriích: Infrastruktura (3 668 projektů, 27,% z celé databáze) Bytové domy (1 857 projektů, 13,7% z celé databáze) Školství, vzdělání, výzkum (1759 projektů, 12,9% z celé databáze) Rodinné domy (1 67 projektů, 12,3% z celé databáze) Stránka 5
Statistiky produkce projektů ISTAV dle základních kategorií staveb Infrastruktura Bytové domy Školství, vzdělání, výzkum Rodinné domy Průmyslové stavby Stavby pro sport a rekreaci Sociální péče a zdravotnictví Administrativní objekty Stavby pro kulturu Obchody Mosty a vodní stavby Soudnictví a policie Církevní stavby Vojenské a ochranné stavby Stavby pro logistiku a zásobování Pohostinství a cestovní ruch Dopravní stavby a zařízení Technická zařízení Zemědělské a lesní stavby Speciální objekty Multifunkční objekty Stavby pro likvidaci odpadu Důlní stavby 681 571 564 532 352 239 237 182 17 155 153 151 147 14 131 124 63 36 15 1857 1759 167 3668 1 2 3 4 Stránka 6
4) V jakých fázích jsou projekty nejčastěji (v plánování, stavební řízení, v realizaci, atp.)? Rozdělení projektů dle fáze projektu Stavební záměr Stavba v plánování Územní řízení Stavební řízení Příprava před stavbou Stavba v realizaci Celkový součet Počet Podíl 378 113 1559 2123 6722 182 13597 2,8% 7,5% 11,5% 15,6% 49,4% 13,3% 1,% Statistiky produkce dle fáze projektu 8 6722 6 4 2 378 113 1559 2123 182 Při sbírání a produkování informací dbáme na to, aby byly fáze, ve kterých projekty poprvé produkujeme, co možno nejranější a dále projekty aktualizujeme v jednotlivých etapách projektu. Vlivem aktualizací projektů je nejsilnější fází stavby fáze Příprava před stavbou, v rámci které dochází často k výběru realizačních firem. Tento postup při tvorbě databáze ISTAVu poskytuje uživatelům databáze více času na oslovení správných osob na projektech (investor, projektant, realizační firma, atd.) Stránka 7
5) Jaká je struktura projektů dle hodnoty projektů? V rámci služby ISTAV jsou zveřejňovány informace o stavebních projektech, přičemž se služba cílí na kompletní stavební projekty infrastruktury a pozemních staveb v celkové hodnotě projektu přesahující jeden milion korun. Struktura databáze dle hodnoty projektů byla ve III. čtvrtletí u produkovaných projektů následující: Statistiky produkce dle hodnoty projektu 8 6 625 4 2 1639 2286 1415 1134 44 479 Stránka 8
6) Projekty jakých investorů jsou obsahem databáze ISTAVu? Rozdělení projektů dle typu investora Privátní investor Investor - společnost Investor - veřejná instituce Zástupce investora Celkový součet Počet Podíl 176 2957 731 157 13597 12,9% 21,7% 53,8% 11,5% 1,% Statistiky projektů dle typu investora 8 7 6 5 4 3 2 1 731 176 2957 157 Privátní investor Investor společnost Investor veřejná instituce Stránka 9 Zástupce investora
7) Jaké další kontakty obsahují projekty produkované v ISTAVu? V rámci služby ISTAV zjišťujeme informace o dalších rolích v projektech. Pro uživatele ISTAVu jsou důležitými rolemi realizátoři staveb (GD generální dodavatelé, D Dodavatelé) a také architekti nebo projektanti staveb. Díky těmto informacím mohou uživatelé službu ISTAV využívat nejen pro kontaktování jednotlivých projektů, ale mohou vybírat vhodné potenciální obchodní partnery z databáze firem obsažené v ISTAV - Xplorer. U jednotlivých kontaktů vidí uživatelé nejen obecné firemní kontakty, konkrétní kontakty na osoby, ale také historii firmy a konkrétní projekty (velikost, počet), které daná firma realizovala v poslední době. Od II. čtvrtletí roku 213 jsme se začali ještě více zaměřovat na zjišťování informací o generálních dodavatelích staveb pro možnost získávání subdodávek. Zjišťování jsme cílili hlavně na segment novostaveb nebo velkých projektů, ve kterých je obsaženo větší množství subdodávek. V období III. čtvrtletí 214 jsme získali informaci o generálním dodavateli u celkem 3173 projektů! Při zjišťování kontaktů na architekty/projektanty jsme byli úspěšní u celkem 8284 projektů. V tomto ukazateli jsme tak byli meziročně úspěšnější a to o 5 %. Tak výrazného zlepšení jsme dosáhli díky tomu, že projekty v databázi ISTAV jsou od tohoto roku obohaceny také o nové role. Do subjektu architekt/projektant jsou započítány: Generální projektant Projektant statik Projektant stavební část Projektant elektro Projektant ZTI/TZB Další zjištěné kontaktní subjekty k projektům 1 8284 8 6 4 3173 2 Architekt/projektant Generální dodavatel Stránka 1
8) Statistiky očekávaných rolí (jednotlivé druhy zakázek v projektech) Od začátku měsíce června roku 213 zjišťujeme pro zákazníky ISTAVu nový typ informací, kterým jsou Očekávané role tzn. informace o konkrétních typech prací, které budou součástí stavebních projektů produkovaných ISTAVem. Na základě těchto informací mohou zákazníci rychle získat konkrétní projekty, ve kterých se bude vybírat realizační firma pro jejich zaměření. Celkem bylo zjištěno v průběhu III. čtvrtletí roku 214 ve všech produkovaných projektech službou ISTAV 55 712 zakázek, ke kterým ještě nebyla vybrána realizační firma a bude se v následujícím období vybírat. Dělení dle jednotlivých typů prací je následující: Typy prací v projektech, pro které se budou 684 vybírat dodavatelé 7 6 5464 5 587 5255 4811 469 4 48 3879 3 268 359 2 336 225 1951 155 1 V případě zájmu o podrobnější informace k projektům ISTAVu na nás naleznete kontakty na webové adrese:http://www.istav.cz Stránka 11