Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Jihočeský kraj, Pobočka České Budějovice Rudolfovská tř. 493/80, České Budějovice 4, 370 01 České Budějovice Spisová značka.: 2RP15391/2013-505201 Č.j.: SPU 535270/2017 Vyřizuje: Ing. Michal Pultr Telefon: 601584085 E-mail: m.pultr@spucr.cz ID DS: z49per3 V Českých Budějovicích dne: 23. 11. 2017 R O Z H O D N U T Í Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Jihočeský kraj, Pobočka České Budějovice (dále jen Pobočka ) jako příslušný správní úřad podle zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů a podle 19 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen zákon ) a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, podle ust. 11 odst. 4 zákona takto: rozhodl návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území HOJNÁ VODA, zpracovaný jménem firmy POZEMKOVÉ ÚPRAVY K+V s.r.o., Plachého 40, 301 00 Plzeň pod č. zakázky 873-2013- 505101 (24/2013) Renátou Valdmanovou, která je osobou úředně oprávněnou k projektování pozemkových úprav (č. rozhod. o udělení úřed. oprávnění 35403/2007-17170), Zpracovaný návrh je přílohou tohoto rozhodnutí. se schvaluje. Účastníci řízení dle ust. 5 zákona, v souvislosti s ust. 68 správního řádu. Seznam účastníků řízení je z důvodu velkého rozsahu uveden v příloze č. 1 tohoto rozhodnutí, která je nedílnou součástí výroku.
O D Ů V O D N Ě N Í Řízení o komplexních pozemkových úpravách v katastrálním území Hojná Voda (dále jen KoPÚ ) bylo zahájeno dle 6 zákona z podnětu Pobočky. Pro zahájení KoPÚ v tomto katastrálním území byly tyto důvody: požadavek Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrálního pracoviště České Budějovice na vytvoření nové digitální katastrální mapy, jelikož je v daném katastrálním území katastrální mapa digitalizovaná (KM-D) v souřadnicovém systému Gusterberg, potřeba nové úpravy v uspořádání pozemků včetně souvisejících úprav vlastnických vztahů a tím vytvoření odpovídajících podmínek pro hospodaření jednotlivých subjektů provozujících v řešeném území zemědělskou výrobu, vytvořit vlastníkům podmínky pro využívání vlastnických práv a povinností k pozemkům, které vyplývají z jejich vlastnictví, vytvoření podmínek pro zvelebení krajiny a zvýšení její ekologické stability, vytvoření podmínek pro rozvoj potřebných aktivit v území a uspokojování veřejných zájmů, na podkladě pozemkových úprav zavedení pořádku do evidence vlastnických vztahů v katastru nemovitostí prostřednictvím obnovy katastrálního operátu. Z výše uvedených důvodů zahájila Pobočka dne 27. 11. 2013 řízení o pozemkových úpravách v katastrálním území Hojná Voda. Zahájení řízení bylo oznámeno účastníkům řízení formou veřejné vyhlášky ( 6 odst. 4 zákona) vyvěšené na úředních deskách Obecního úřadu Horní Stropnice (od 12. 11. 2013) a Pobočky (od 12. 11. 2013) po dobu 15 ti dnů pod č.j. SPU 459978/2013. O zahájení řízení byly rovněž písemně vyrozuměny všechny orgány a organizace ( 6 odst. 6 zákona), v jejichž územních obvodech jsou pozemky zahrnuté do pozemkových úprav. Současně tyto orgány a organizace byly vyzvány k poskytnutí potřebných údajů a informací o řešeném území (č.j. SPU 025755/2014). V řízení o pozemkových úpravách bylo postupováno dle zákona a vyhlášky č. 545/2002 Sb. a následně č. 13/2014 Sb., o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech návrhu pozemkových úprav a dle zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů. Pobočka svolala na den 29. 10. 2014 úvodní jednání ( 7 zákona), které se konalo v sále Stropnické hospody v Horní Stropnici. O konání úvodního jednání byli účastníci řízení, příslušné orgány a obce vyrozuměni oznámením Pobočky ze dne 15. 10. 2014 (č.j. SPU 505134/2014), a dále oznámením Pobočky ze dne 15. 10. 2014 (č.j. SPU 505134/2014) vyvěšeným na úředních deskách Obecního úřadu Horní Stropnice a Pobočky po dobu 15 ti dnů. Na úvodním jednání byli účastníci seznámeni s účelem, formou a cílem pozemkových úprav. Součástí úvodního jednání bylo seznámení účastníků s předpokládaným obvodem pozemkových úprav, průběhem při zpracování návrhu pozemkových úprav a jeho projednáváním. Projednán byl též postup při stanovení soupisu nároků vlastníků pozemků. Dále byla na tomto úvodním jednání provedena volba sboru zástupců vlastníků pozemků v počtu 5 členů ( 5 odst. 5 zákona). Nevoleným členem se stal pracovník Pobočky Ing. Michal Pultr, pověřen vedoucím Pobočky, Ing. Karlem Zvěřinou, a zástupce Obce Horní Stropnice ( 5 odst. 6 zákona). Zpracovatelem návrhu KoPÚ se stala na základě vyhodnocení veřejné soutěže společnost POZEMKOVÉ ÚPRAVY K+V s.r.o., Plachého 40, 301 00 Plzeň pod č. zakázky 873-2013-505101 (24/2013). Smlouva o dílo byla podepsána dne 20. 12. 2013 pod číslem smlouvy 873-2013-505101 (24/2013). Základním výchozím podkladem pro zpracování návrhu KoPÚ byl soubor popisných a geodetických informací Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrálního pracoviště České Budějovice a skutečnosti zjištěné jak při ověřovacím a doplňovacím geodetickém měření, tak i při terénním průzkumu. Skutečný stav byl v terénu zaměřen a výsledky zaměření byly Pobočce předány dne 20. 3. 2014. SPU 535270/2017 2
Dalšími podklady byly informace poskytnuté orgány a organizacemi a informace získané při projednávání soupisu nároků vlastníků pozemků a návrhu KoPÚ s dotčenými vlastníky - účastníky řízení. Zjišťování průběhu hranic pozemků proběhlo v terénu ve dnech 11. 11. 2014, 12. 11. 2014 a poté, z důvodu zařazení některých pozemků mezi pozemky neřešené dle 2 zákona, dne 21. 12. 2016. Na tato místní šetření byli pozváni vlastníci, kteří byli šetřením hranic dotčeni. Do obvodu KoPÚ byly zahrnuty pozemky, u kterých se v pozemkových úpravách pouze obnovuje soubor geodetických informací (neřešené dle ust. 2 zákona) o celkové výměře cca 0,49 ha. Dohoda s Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrálním pracovištěm České Budějovice byla uzavřena dne 1. 9. 2014. Soupis nároků vlastníků pozemků vstupujících do pozemkových úprav byl zpracován na podkladě evidence katastru nemovitostí formou určenou zákonem, tj. dle jejich výměry, ceny, vzdálenosti a druhu pozemku, a to včetně uvedení omezení vyplývajících ze zástavního práva, předkupního práva a věcného břemene ( 8 zákona). Vzdálenost pozemků byla posuzována od určeného bodu, kterým byl Meditační zvon setkávání v Hojné Vodě. Ocenění pozemků bylo provedeno podle cenového předpisu platného ke dni vyložení soupisu nároků vlastníků pozemků. Tímto cenovým předpisem byl zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, ve znění pozdějších předpisů. Ocenění bylo provedeno na základě bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) evidovaných v číselných a mapových podkladech. Soupis nároků vlastníků pozemků vystavila Pobočka počínaje dnem 21. 9. 2015 po dobu 15 ti dnů k veřejnému nahlédnutí na Obecním úřadě Horní Stropnice a na Pobočce. Oznámení o vystavení soupisu nároků vlastníků pozemků č.j. SPU 387008/2015 (spolu s výpisem ze soupisu nároků pro příslušného vlastníka a přehlednou mapou umístění pozemků) doručila Pobočka všem vlastníkům, jejichž pobyt byl znám s tím, že vlastníci mohou uplatnit námitky u Pobočky po celou dobu vystavení. O vystavení soupisu nároků vlastníků pozemků k veřejnému nahlédnutí byli vlastníci pozemků dotčení pozemkovými úpravami vyrozuměni i oznámením (č.j. SPU 385442/2015) vyvěšeným na úředních deskách Obecního úřadu Horní Stropnice a Pobočky po dobu 15 ti dnů. Před stanovenou lhůtou byla k předloženým soupisům nároků vlastníků pozemků uplatněna jedna námitka: JUDr. Líbenek Petr, list vlastnictví (LV) č. 555: písemnost evidována dne 13. 8. 2015 pod č.j. SPU 422088/2015 nesouhlas se zařazením pozemků do pozemkových úprav a jejich řešením v pozemkových úpravách. Na jednání konaném dne 19. 8. 2015 na Pobočce byly vysvětleny a zkonzultovány veškeré připomínky a námitky k soupisu nároků (vč. ocenění pozemků) a bylo dohodnuto, že JUDr. Líbenek Petr souhlasí se zaslaným soupisem nároků za předpokladu, že přes jeho stávající pozemky nebude navržena žádná komunikace, pouze budou pozemky upraveny tak, aby nová digitální katastrální mapa respektovala skutečný stav v terénu. Duplicitní zápis vlastnictví nebyl na žádném LV řešeném v obvodu KoPÚ zjištěn. V průběhu zpracování KoPÚ nebyl zvýšen nárok státu o pozemky, jejichž vlastník není znám, nebo o spoluvlastnické podíly k takovým pozemkům, jelikož k těmto pozemkům nelze podle údajů evidence katastru nemovitostí jednoznačně určit vlastníka a šetření nezbytných údajů o vlastníkovi pozemku byla prokazatelně bezvýsledná ( 9 odst. 16 zákona). Usnesením Pobočky č.j. SPU 333554/2015 ze dne 1. 7. 2015, které nabylo právní moci dne 17. 7. 2015, byla Obec Horní Stropnice ustanovena opatrovníkem: Kleppové Marii, dle evidence katastru nemovitostí bytem Nové Hutě 43, 385 01 Nové Hutě, jako vlastníkovi pozemku podíl 1/2 zapsaného na LV č. 479 pro k.ú. Hojná Voda Geodetické práce byly provedeny v rozsahu potřebném pro zpracování návrhu KoPÚ a v kvalitě odpovídající požadavkům vedeným v příslušných zákonech, týkajících se provádění geodetických prací a potřeb k zápisu vlastnických vztahů do katastru nemovitostí. Obvod upravovaného území KoPÚ byl definitivně vymezen a projednán po geodetickém zaměření. V rámci zpracování KoPÚ byl zjištěn rozdíl mezi výměrou obvodu KoPÚ vypočtenou ze souřadnic, která byla rozhodující pro další zpracování návrhu a výměrou podle katastru nemovitostí. V rámci řízení o KoPÚ nebyla provedena změna katastrální hranice. SPU 535270/2017 3
Návrhu nového uspořádání pozemků vlastníků předcházelo zpracování plánu společných zařízení. V katastrálním území Hojná Voda byl zpracován územní plán v rámci zpracování územního plánu celého správního obvodu Obce Horní Stropnice, ze kterého vychází plán společných zařízení. Pozemky pro společná zařízení a pro tvorbu krajinného prostředí byly použity z vlastnictví státu a obce. Plán společných zařízení schválil sbor zástupců vlastníků pozemků dne 11. 2. 2016 (předtím byl plán společných zařízení projednán na schůzi sboru zástupců vlastníků pozemků dne 27. 10. 2015) i zastupitelstvo Obce Horní Stropnice dne 17. 3. 2016 a znovu pak dne 11. 5. 2017. Plán společných zařízení byl rovněž projednán Regionální dokumentační komisí pro Jihočeský kraj dne 28. 4. 2017. Plán společných zařízení zahrnuje 15 komunikací o celkové délce 4 321 m, potřebná výměra půdy pro navrhovanou cestní síť je 29 446 m 2. V návrhu KoPÚ pak byly pozemky navržené pro společná zařízení převedeny do vlastnictví Obce Horní Stropnice. Pobočka předložila zpracovaný plán společných zařízení k posouzení dotčeným orgánům státní správy (č.j. SPU 116049/2016 ze dne 7. 3. 2016) Policii České republiky, Krajskému ředitelství policie Jihočeského kraje Územnímu odboru České Budějovice, Městskému úřadu Trhové Sviny Odboru životního prostředí, Odboru dopravy a silničního hospodářství a Městskému úřadu Nové Hrady Stavebnímu úřadu. Pobočka obdržela odpověď od Policie České republiky, Krajského ředitelství policie Jihočeského kraje Územního odboru České Budějovice (č.j. KRPC-36751-2/Čj- 2016-020106 ze dne 11. 3. 2016), Městského úřadu Trhové Sviny - Odboru životního prostředí (č.j. OŽP/PI 165/5986/649/16/Rou ze dne 18. 4. 2016), Odboru dopravy a silničního hospodářství (č.j. 7940/16/Kas ze dne 31. 3. 2016) a Městského úřadu Nové Hrady Stavebního úřadu (č.j. SÚNH-991/2016/52/641.6/PL ze dne 16. 3. 2016). Poté byl aktualizovaný plán společných zařízení znovu předložen Pobočkou k posouzení dotčeným orgánům státní správy (č.j. SPU 109248/2017 ze dne 8. 3. 2017) a to Městskému úřadu Trhové Sviny Odboru životního prostředí, Odboru dopravy a silničního hospodářství, Odboru výstavby, památek a územního plánování, Městskému úřadu Nové Hrady Stavebnímu úřadu a Správě a údržbě silnic Jihočeského kraje. Pobočka obdržela odpověď od Městského úřadu Trhové Sviny Odboru životního prostředí (č.j. OŽP/s.zn.: 622/17/PI 155/Pos ze dne 15. 3. 2017), Odboru dopravy a silničního hospodářství (č.j. MUTS/6642/17/Kas ze dne 13. 3. 2017), Odboru výstavby, památek a územního plánování (č.j. MUTS/7172/17/Roj ze dne 17. 3. 2017) Městského úřadu Nové Hrady Stavebního úřadu (č.j. SÚNH-20170327/641.6/PL-3 ze dne 27. 3. 2017) a Správy a údržby silnic Jihočeského kraje ( č.j. SÚS JcK/3962/2017/15416 ze dne 16. 3. 2017). Shora uvedené odbory Městského úřadu Trhové Sviny, Městského úřadu Nové Hrady, Policie České republiky, Krajské ředitelství policie Jihočeského kraje Územní odbor České Budějovice a Správa a údržba silnic Jihočeského kraje ve všech výše zmíněných vyjádřeních s předloženým plánem společných zařízení souhlasí, uvádí pouze svá doporučení či podmínky ( 9 zákona). Návrh KoPÚ byl postupně zpracováván a v průběhu zpracování projednáván s vlastníky dotčených pozemků a se sborem zástupců vlastníků pozemků. Požadavky jednotlivých vlastníků pozemků na budoucí uspořádání pozemků vzešly z jednání, která se uskutečnila na Obecním úřadě v Horní Stropnici při konzultaci zpracovatele KoPÚ k nárokovým listům, při projednávání návrhu nového uspořádání pozemků v rámci KoPÚ a odsouhlasení návrhu nového uspořádání pozemků. Další požadavky vlastníků pozemků byly získávány při osobních, telefonických i písemných jednáních se zpracovatelem KoPÚ nebo Pobočkou. Nově navržené pozemky zpracovaného návrhu KoPÚ zpracovatel projednal s vlastníky na mnoha individuálních jednáních dle potřeb a přání jednotlivých vlastníků. Vlastníkům, kteří se na výše uvedená jednání nedostavili a ani se jiným způsobem neozvali, byla zaslána výzva k vyjádření k návrhu nového uspořádání pozemků dle ust. 9 odst. 21 zákona, ve které byl přiložen soupis nových pozemků a grafický zákres nových pozemků pro příslušný list vlastnictví. Odsouhlasené závěrečné protokoly tvoří samostatnou přílohu návrhu KoPÚ. V průběhu zpracování KoPÚ bylo svoláno 9 kontrolních dnů (29. 10. 2014, 24. 2. 2015, 30. 6. 2015, 6. 10. 2015, 18. 2. 2016, 23. 8. 2016, 12. 10. 2016, 24. 1. 2017 a 20. 6. 2017-9 odst. 24 zákona). V rámci zpracování návrhu KoPÚ nebylo provedeno rozdělení spoluvlastnictví. Církevní majetek, podléhající postupu dle 3 odst. 4 zákona, se v obvodu KoPÚ nenachází. SPU 535270/2017 4
S návrhem KoPÚ souhlasili vlastníci více jak 60 % výměry pozemků řešených v pozemkových úpravách. Výměra řešeného území činila 73,1 ha a svůj souhlas vyjádřili vlastníci 73,1 ha pozemků souhlasili tedy vlastníci 100 % výměry pozemků řešených v pozemkových úpravách. Tím byla splněna podmínka daná zákonem pro rozhodnutí o schválení návrhu KoPÚ ( 11 odst. 4 zákona). Do KoPÚ vstoupilo 50 listů vlastnictví, 55 vlastníků, 203 parcel a vystoupilo z nich 53 listů vlastnictví, 61 vlastníků, 223 parcel. Zpracovaný návrh KoPÚ byl vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 ti dnů, počínaje dnem 13. 7. 2017 na Obecním úřadě v Horní Stropnici a na Pobočce. Vystavení návrhu KoPÚ bylo oznámeno písemností (č.j. SPU 302936/2017) vyvěšenou na úředních deskách Pobočky a Obecního úřadu v Horní Stropnici. Současně byli všichni známí účastníci řízení písemně vyrozuměni o vyložení návrhu KoPÚ (č.j. SPU 302936/2017) a bylo jim sděleno, že v této době mají poslední možnost uplatnit k návrhu KoPÚ své připomínky a námitky u Pobočky ( 11 odst. 1 zákona). K námitkám podaným po uplynutí této 30 - ti denní lhůty vyložení nebude přihlíženo. V této lhůtě nebyly podány žádné připomínky. Závěrečné jednání, které zhodnotilo výsledky pozemkových úprav, a na němž byli účastníci seznámeni s návrhem KoPÚ, o němž bude rozhodnuto, se konalo dne 29. 8. 2017 v zasedací místnosti na Obecním úřadě v Horní Stropnici ( 11 odst. 3 zákona). Pobočka vystavila veškeré dokumenty, které zveřejňovala na úřední desce, rovněž na internetovém portálu Státního pozemkového úřadu. Při zpracování KoPÚ bylo překročeno kritérium přiměřenosti ceny ve prospěch vlastníka, které stanoví 10 odst. 2 zákona, u následujícího LV: LV č. 659 - spoluvlastník (podíl 1/2) Tupá Ludmila, nar. 6. 2. 1946, bytem Hojná Voda 55, 374 01 Horní Stropnice, zapsaný na tomto LV jako spoluvlastník (podíl 1/2) s tímto překročením souhlasí, stejně jako souhlasí s uhrazením rozdílu ceny přesahující toto kritérium, který činí 382 Kč (slovy třistaosmdesátdvakorunčeských) LV č. 659 - spoluvlastník (podíl 1/2) Tupý Václav, nar. 11. 7. 1941, bytem Panská 179/17, 370 01 České Budějovice 1, zapsaný na tomto LV jako spoluvlastník (podíl 1/2) s tímto překročením souhlasí, stejně jako souhlasí s uhrazením rozdílu ceny přesahující toto kritérium, který činí 382 Kč (slovy třistaosmdesátdvakorunčeských). V rámci řízení o KoPÚ nenastal případ, kdy do pozemkových úprav vstupoval vlastník pouze s jedním pozemkem, který nebylo možné z technických důvodů umístit tak, aby nebylo překročeno kritérium ceny ve prospěch vlastníka. U LV č. 390 (SJM - vlastníci Ing. Štangl František a Ing. Štanglová Marie doplatek 32 Kč) a u LV č. 649 (spoluvlastník podíl 1/2 Hlavsa Martin - doplatek 83 Kč a spoluvlastník podíl 1/2 Mgr. Tomášová Renata - doplatek 83 Kč) bylo překročeno kritérium přiměřenosti ceny. V tomto případě částka nepřesahuje 100 Kč, a proto se dle 10 odst. 2 zákona od úhrady upouští. Kritérium přiměřenosti ceny ve prospěch vlastníka bylo překročeno též u LV č. 1, vlastník Obec Horní Stropnice, kde bude výměra použita na společná zařízení, tudíž se dle 10 odst. 6 zákona toto nepovažuje za porušení kritérií. U LV č. 52, vlastník Česká republika právo hospodařit s majetkem státu pro Lesy České republiky, s.p. a u LV č. 162, vlastník Jihočeský kraj právo hospodařit s majetkem kraje pro Správu a údržbu silnic Jihočeského kraje se podle 10 odst. 2 zákona úhrada nepožaduje. Ve všech případech, kdy nebyla v návrhu pozemkových úprav dodržena kritéria přiměřenosti kvality, výměry a vzdálenosti původních a navrhovaných pozemků uvedená v 10 zákona, se tak stalo na základě souhlasu vlastníka. Na základě návrhu KoPÚ bude vypracována nová digitální katastrální mapa (DKM), která se stane spolu s dalšími dokumenty podkladem pro zápis vlastnických práv do katastru nemovitostí formou záznamu. Zpracovaný návrh KoPÚ obsahuje náležitosti určené vyhláškou č. 545/2002 Sb. a následně č. 13/2014 Sb., o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech návrhu pozemkových úprav. SPU 535270/2017 5
Na základě výše uvedených skutečností vydává Pobočka dle 11 odst. 4 a 5 zákona toto rozhodnutí a schvaluje jím návrh KoPÚ tak, jak je uvedeno ve výrokové části tohoto rozhodnutí. Z náležitostí návrhu KoPÚ se k rozhodnutí o schválení KoPÚ dle 11 odst. 5 zákona připojuje každému účastníku řízení jen ta písemná a grafická část návrhu, která se ho konkrétně dotýká. Jedná se o soupis nových pozemků za jeho list vlastnictví a přehlednou mapu se zákresem umístění těchto nových pozemků. Rozhodnutí o schválení návrhu KoPÚ, které nabylo právní moci, předá Pobočka Katastrálnímu úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrálnímu pracovišti České Budějovice k vyznačení do katastru nemovitostí ( 11 odst. 5 zákona). Schválený návrh KoPÚ je závazným podkladem pro rozhodnutí Pobočky o výměně nebo přechodu vlastnických práv, určení výše úhrady a lhůty podle 10 odst. 2 zákona, popřípadě o zřízení nebo zrušení věcného břemene k dotčeným pozemkům a pro zpracování podkladů pro obnovu katastrálního operátu. Rovněž je závazným podkladem pro rozhodnutí o přechodu vlastnických práv k pozemkům, na nichž se nacházejí společná zařízení ( 11 odst. 8 zákona). Právní stav podle schváleného návrhu KoPÚ je závazný i pro právní nástupce vlastníků pozemků. Do vydání rozhodnutí Pobočky dle 11 odst. 8 zákona se ve všech listinách, které jsou podkladem pro zápis do katastru nemovitostí a v nichž jsou uvedeny pozemky, které jsou předmětem řízení o pozemkových úpravách, uvedou kromě dosavadních pozemků i jim odpovídající pozemky podle schváleného návrhu KoPÚ; údaje o nich poskytuje Pobočka. Jednotlivé pozemky nebo jejich části nemůže jejich vlastník po schválení návrhu bez souhlasu Pobočky zatížit nebo zcizit ( 11 odst. 12 zákona). Nebylo-li projednáno dědictví po vlastníkovi, jehož pozemky jsou dotčeny řešením ve smyslu 2 zákona, do doby rozhodnutí o přechodu vlastnických práv dle 11 odst. 8 zákona, jsou předmětem dědictví pozemky v souladu se schváleným návrhem KoPÚ namísto původních pozemků zůstavitele. V tomto případě bude po právní moci rozhodnutí dle 11 odst. 8 zákona evidován v katastru nemovitostí jako vlastník takového předmětu dědictví zůstavitel, a to až do doby provedení záznamu o změně vlastnických a jiných věcných práv ve prospěch dědiců ( 11 odst. 11 zákona). Věcná břemena váznoucí na pozemcích zařazených do pozemkových úprav jsou zachována a přechází ve stejném rozsahu na pozemky nově vytvořené v rámci návrhu KoPÚ, s výjimkou věcných břemen, která návrhem KoPÚ ztratila svůj význam. Zástavní právo, které vázne na pozemku zahrnutém do pozemkových úprav, přechází na pozemek, který přešel do vlastnictví zástavce podle schváleného návrhu KoPÚ. Předkupní právo s věcnými účinky, které vázne na pozemku zahrnutém do pozemkových úprav, schválením návrhu KoPÚ zaniká, nedojde-li mezi oprávněnou osobou z předkupního práva a vlastníkem pozemku zavázaného předkupním právem k jinému ujednání nebo nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak ( 11 odst. 13 zákona). Schválený návrh KoPÚ je neopomenutelným podkladem pro územní plánování ( 2 zákona). Schválený návrh KoPÚ se všemi náležitostmi je uložen na Obecním úřadě Horní Stropnice a na Pobočce, kde lze do návrhu nahlédnout. V souladu s uvedeným návrhem KoPÚ bude provedeno podle potřeby vlastníků vytyčení a označení nového uspořádání pozemků v terénu, nejdříve však po nabytí právní moci rozhodnutí podle 11 odst. 8 zákona ( 12 odst. 2 zákona). Realizace společných zařízení bude probíhat postupně v souladu se zpracovaným plánem realizace a možností jejího financování. Na základě výše uvedených skutečností bylo rozhodnuto tak, jak je uvedeno ve výroku. SPU 535270/2017 6
Poučení o opravném prostředku: Proti tomuto rozhodnutí je možno podat do 15 dnů od jeho doručení odvolání k ústředí Státního pozemkového úřadu, a to prostřednictvím Krajského pozemkového úřadu pro Jihočeský kraj, Pobočky České Budějovice ( 83 a 86 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů). Ing. Karel Zvěřina vedoucí Pobočky České Budějovice Státní pozemkový úřad Přílohy: 1. Soupis nových pozemků + mapový zákres Příloha č. 1 k výrokové části rozhodnutí č.j. SPU 535270/2017. Tato příloha je nedílnou součástí výroku. Účastníci řízení: 1. Albertová Adriana MUDr., 24. 9. 1968, Horní Stropnice 14, 37335 Horní Stropnice 2. Blaško Jiří, 1. 6. 1960, Komenského 232/42, 37001 České Budějovice 7 3. Blašková Drahomíra, 16. 5. 1961, Komenského 232/42, 37001 České Budějovice 7 4. Boček Josef Ing., 20. 8. 1958, Kališnická 1534/50, 37008 České Budějovice 6 5. Bočková Růžena, 20. 11. 1959, Kališnická 1534/50, 37008 České Budějovice 6 6. Daňková Jana Ing., 12. 10. 1959, Alf. Šťastného 468, 38901 Vodňany II 7. Frýba Jan, 13. 7. 1955, Výhledová 551/9, 15200 Praha - Hlubočepy 8. Fujáček Jan Ing., 13. 3. 1951, Pod Hrází 216, 25070 Odolena Voda - Dolínek 9. Gažák Anton, 12. 6. 1959, Zahradní čtvrť 315, 37333 Nové Hrady 10. Gažák Kamil, 25. 7. 1967, V. Volfa 1358/16, 37005 České Budějovice 2 11. Hájek Petr, 8. 3. 1969, M. Svobodové 427/7, 37001 České Budějovice 4 12. Hájková Iva, 27. 6. 1971, M. Svobodové 427/7, 37001 České Budějovice 4 13. Hlavsa Martin, 12. 7. 1971, nám. Přemysla Otakara II. 2/2, 37001 České Budějovice 1 14. Horáková Milada Ing., 13. 6. 1957, Na Sadech 5/4, 37001 České Budějovice 6 15. Chládková Sylva, 27. 7. 1961, Pod novým lesem 80, 16200 Praha Veleslavín plná moc: Nohava Miroslav ABBE, IČ: 12633739, Karmelitská 18, 11800 Praha 1 16. Janová Dana Ing., 9. 2. 1958, Šumavská 610, 38241 Kaplice 17. Jihočeský kraj, IČ: 70890650, U Zimního stadionu 1952/2, 37001 České Budějovice 7 18. Kalianko Milan, 15. 3. 1958, Hojná Voda 31, 37401 Horní Stropnice 19. Kinkor Roman Ing., 23. 7. 1966, Rudolfovská 32/20, 37001 České Budějovice 20. Kleppová Marie, Nové Hutě 43, 38501 Nové Hutě opatrovník: Obec Horní Stropnice, IČ: 00244929, Horní Stropnice 68, 37335 Horní Stropnice 21. Kolář Pavel Ing., 16. 7. 1956, Na Nábřeží 679/18, 37001 České Budějovice 6 22. Kolářová Lena RNDr., 8. 11, 1961, Hojná Voda 34, 37401 Horní Stropnice 23. Kolářová Lucie, 7. 11. 1961, Na Nábřeží 679/18, 37001 České Budějovice 6 24. Kouba Josef Ing., 11. 8. 1945, Hojná Voda 82, 37401 Horní Stropnice 25. Koubová Jana, 20. 4. 1954, Hojná Voda 82, 37401 Horní Stropnice 26. Kovář Jiří Mgr., 20. 5. 1951, Nová Cejle 576, 37810 České Velenice 27. Kubáň Pavel Ing., 18. 2. 1962, Jasmínová 1778/17, 37008 České Budějovice 6 28. Kubátová Lucie, 1. 5. 1989, Plav 99, 37007 Plav 29. Kučera Martin, 25. 8. 1978, Trubská 121, 26718 Hlásná Třebaň 30. Kurz Zdeněk Ing., 10. 5. 1936, Bečvářova 136/10, 10000 Praha - Strašnice 31. Kurzová Milada, 5. 9. 1942, Bečvářova 136/10, 10000 Praha - Strašnice SPU 535270/2017 7
32. Lenc Miroslav, 30. 7. 1956, Hojná Voda 97, 37401 Horní Stropnice 33. Lesy České republiky, s.p., IČ: 42196451, Přemyslova 1106/19, 50008 Hradec Králové - Nový Hradec Králové 34. Líbenek Petr JUDr., 2. 4. 1962, Lesní 2090/32, 37006 České Budějovice 5 35. Nedvěd Petr Ing., 4. 8. 1957, Hojná Voda 111, 37401 Horní Stropnice 36. Nováková Milada MUDr., 17. 6. 1951, Budovcova 673/10, 37001 České Budějovice 6 37. Obec Horní Stropnice, IČ: 00244929, Horní Stropnice 68, 37335 Horní Stropnice 38. Prachařová Radka, 14. 11. 1974, V Hájích 340/37, 14900 Praha - Háje 39. Římskokatolická farnost Hojná Voda, IČ: 60076879, Husova 2, 37333 Nové Hrady 40. Salva Benedikt, 6. 4. 1945, Dobrá Voda 37, 37401 Horní Stropnice 41. Schönbauer Marek, 20. 2. 1974, U Naděje 499, 37006 Srubec 42. Schönbauerová Renata, 25. 4. 1974U Naděje 499, 37006 Srubec 43. Správa a údržba silnic Jihočeského kraje, IČ: 70971641Nemanická 2133/10, 37010 České Budějovice 3 44. Sroka Ivan,Čechova 538/41, 25. 10. 1960, 37001 České Budějovice 6 45. Státní pozemkový úřad, IČ: 01312774, Husinecká 1024/11a, 13000 Praha - Žižkov 46. Stolbenková Petra Bc., 21. 5. 1986, Roudenská 1864/13, 37001 České Budějovice 7 47. Šámal Vladimír Ing., 3. 6. 1952, Prokišova 351/4, 37001 České Budějovice 6 48. Šámalová Zuzana, 27. 12. 1952, Prokišova 351/4, 37001 České Budějovice 6 49. Ševčík František Ing., 1. 4. 1955, Žár 45, 37401 Žár 50. Šíma Josef JUDr. MBA., 1. 9. 1957, Majdalena 96, 37803 Majdalena 51. Štangl František Ing., 21. 4. 1961, Vilová čtvrť 238, 37333 Nové Hrady 52. Štanglová Marie Ing., 29. 6. 1961, Vilová čtvrť 238, 37333 Nové Hrady 53. Šulista Luboš, 7. 12. 1970, Hojná Voda 20, 37401 Horní Stropnice 54. Tomášek Vladimír, 9. 9. 1951, Zavadilka 2156, 37005 České Budějovice 2 55. Tomášová Renata Mgr., 30. 12. 1974, Bezdrevská 1125/27, 37011 České Budějovice 2 56. Tupá Ludmila, 6. 2. 1946, Hojná Voda 55, 37401 Horní Stropnice 57. Tupý Václav, 11. 7. 1941, Panská 179/17, 37001 České Budějovice 1 58. Turková Libuše, 28. 12. 1951, Za Hřištěm 2561/4, 37010 České Budějovice 3 59. Turková Petra Mgr., 4. 9. 1980, Havlíčkova 1404/5, 37001 České Budějovice 6 60. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, IČ: 69797111, Rašínovo nábřeží 390/42, 12800 Praha - Nové Město 61. Valinová Olga, 12. 11. 1968, Kpt. Jaroše 2403, 39003 Tábor 62. Veselá Alena, 19. 1. 1948, Jana Štursy 2734/18, 37010 České Budějovice 3 63. Zajíček Zdeněk Ing., 20. 6. 1968, Vyšný 132, 38101 Český Krumlov Ostatní účastníci řízení: Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IČ: 04084063, Olšanská 2681/6, 13000 Praha - Žižkov Českomoravská stavební spořitelna, a.s., IČ: 49241397, Vinohradská 3218/169, 10000 Praha Strašnice E.ON Distribuce, a.s., IČ: 28085400, F. A. Gerstnera 2151/6, 370 01 České Budějovice 7 Hypoteční banka, a.s., IČ: 13584324, Radlická 333/150, 15000 Praha - Radlice Kačerová Erika MUDr., 15. 8. 1975, Hovorany 674, 69612 Hovorany Koudelka František, 13. 5. 1986, J. Š. Baara 1660/39, 37001 České Budějovice 3 Rozdělovník: I. Do vlastních rukou všem známým účastníkům řízení uvedeným v příloze č. 1 k výrokové části tohoto rozhodnutí č.j. SPU 535270/2017, kterým se dle ust. 11 odst. 5 zákona k rozhodnutí připojuje z náležitostí návrhu jen ta písemná a grafická část návrhu, která se dotýká konkrétního účastníka řízení. II. Do vlastních rukou všem známým ostatním účastníkům řízení uvedeným v příloze č. 1 k výrokové části tohoto rozhodnutí č.j. SPU 535270/2017. SPU 535270/2017 8
III. IV. Ostatním účastníkům řízení se podle 11 odst. 5 zákona oznamuje rozhodnutí doručením veřejnou vyhláškou vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce Pobočky a na úřední desce Obecního úřadu Horní Stropnice, kde lze do schváleného návrhu komplexních pozemkových úprav nahlédnout. Současně se v souladu s ustanovením 25 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů toto rozhodnutí zveřejňuje na internetové adrese www.eagri.cz (bez příloh). Obci Horní Stropnice jako opatrovníkovi vlastníka: Kleppová Marie, Nové Hutě 43, 38501 Nové Hutě V. Po nabytí právní moci obdrží toto rozhodnutí Katastrální úřad pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště České Budějovice, Lidická 124/11, 370 86 České Budějovice. VI. Na vědomí: 1. Městský úřad Nové Hrady Stavební úřad, nám. Republiky 46, 373 33 Nové Hrady 2. Městský úřad Trhové Sviny, Odbor životního prostředí, Žižkovo nám. 32, 374 01 Trhové Sviny 3. Městský úřad Trhové Sviny, Odbor dopravy a silničního hospodářství, Žižkovo nám. 32, 374 01 Trhové Sviny 4. Městský úřad Trhové Sviny, Odbor výstavby, památek a územního plánování, Žižkovo náměstí 32, 374 01 Trhové Sviny 5. Agentura ochrany přírody a krajiny České republiky, Kaplanova 1931/1, 148 00 Praha 11 - Chodov 6. POZEMKOVÉ ÚPRAVY K+V s.r.o., Plachého 40, 301 00 Plzeň Jedno vyhotovení rozhodnutí je uloženo ve spisu. SPU 535270/2017 9