SP.ZN.: Č.J. : MDOB/4470/2014/VYST MDOB 26871/2014/Ská VYŘIZUJE: Skálová Zuzana TELEFON: 318 533 334 FAX: 318 533 335 E-MAL: skalova@mestodobris.cz DATUM: 2.10.2014 Městský úřad Dobříš odbor výstavby stavební úřad ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Dobříš, odbor výstavby (stavební úřad), jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení (dále jen "společné řízení") přezkoumal podle 94a odst. 4, 90 a 111 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí"), kterou dne 1.8.2014 podal Petr Moudrý, nar. 22.2.1976, Nečín 135, 262 13 Nečín (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 94a odst. 5, 79 a 92 stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y na stavbu: Změna dokončené stavby - Stavební úpravy, přístavba a nástavba objektu č.p. 195 - rozšíření prodejny masa a uzenin Nečín (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 32/2 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 81/3 (ostatní plocha) v katastrálním území Nečín. II. Vydává podle 94a odst. 5 a 115 stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu na stavbu s t a v e b n í p o v o l e n í Městský úřad Dobříš IČ: 00242098 Tel.: 318 533 311 www.mestodobris.cz Mírové náměstí 119 DIČ:CZ00242098 Fax: 318 533 315 epodatelna@mestodobris.cz 263 01 Dobříš ID datové schránky:pnxbx8u
Č.j. MDOB 26871/2014/Ská str. 2 Změna dokončené stavby Stavební úpravy, přístavba a nástavba objektu č.p. 195 - rozšíření prodejny masa a uzenin Nečín (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 32/2 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 81/3 (ostatní plocha) v katastrálním území Nečín. Stavba obsahuje: - stavební úpravy stávající prodejny masa a uzenin spočívající v rozšíření prodejny přístavbou a nástavbou druhého nadzemního podlaží - stávající část bude po dokončení sloužit jako skladové a provozní zázemí prodejny - prodejní prostory se sociálním zázemím budou přemístěny do nově vzniklého II. NP - přístavba bude o nepravidelných rozměrech 6,78 m x 5,60 m x 8,95 m - přístavbou se zvětší zastavěná plocha celého objektu na 183,87 m2 - výška hřebene objektu +5,50 m (počítáno od +0,00) - obě podlaží budou samostatně přístupné - napojení na inženýrské sítě - - voda - nové rozvody budou napojeny na stávající vnitřní rozvody s napojením na stávající vodovodní řad - kanalizace - nové rozvody budou napojeny na stávající vnitřní rozvody s napojením na stávající kanalizační řad - elektro - řešeno napojením na stávající elektro rozvody v přízemí - vytápění - objekt je vytápěn částečně elektrickými přímotopy, v zadní části II.NP budou prostory vytápěny podlahovými rozvody s napojením na vnitřní jednotku tepelného čerpadla III. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna na pozemku st. p. 32/2 (zastavěná plocha a nádvoří) a parc. č. 81/3 (ostatní plocha) v katastrálním území Nečín. Přístavba bude umístěna jihozápadním směrem ke stávajícímu objektu č.p. 195 a to ve vzdálenosti 1,5 m a 3,25 m od hranice s pozemkem parc. č. 81/1 v k.ú. Nečín (počítáno od vstupní rampy), nástavba bude umístěna nad I.NP stávajícího objektu č.p. 195. 2. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Miloslav Hlinovský ČKAIT 0001429; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Před zahájením zemních prací je nutno, aby stavebník vytyčil podzemní zařízení nacházející se v prostoru staveniště a v případě jejich existence dbal na to, aby nedošlo k jejich porušení. 3. Budou dodrženy podmínky uvedené ve stanoviscích dotčených orgánů: a) Krajská hygienická stanice Středočeského kraje č.j.: KHSSC 35801/2014 ze dne 12.8.2014: - do zahájení provozu bude doložena kvalita pitné vody z nově budovaných rozvodů (rozbor vody v rozsahu mikrobiologického rozboru provedený včetně odběru odborně způsobilou laboratoří), musí vyhovovat ustanovením vyhl. MZ č. 252/2004 Sb., kterou se stanoví hygienické požadavky na pitnou a teplou vodu a četnost a rozsah kontroly pitné vody, ve znění pozdějších předpisů, zároveň bude prokázáno, že k rozvodu pitné a teplé vody včetně jímání bylo použito jen výrobků, které vyhovují požadavkům podle vyhl. MZ č. 409/2005 Sb., o hygienických požadavcích na výrobky přicházející do přímého styku s vodou a na úpravu vody - v šatnách bude k dispozici odpovídající počet šatních skříněk s možností odděleného ukládání pracovního a občanského oděvu
Č.j. MDOB 26871/2014/Ská str. 3 - bude zajištěno účinné odvětrání bezokenních prostor (hygienické zařízení, přípravna zmrzliny) - zařízení VZT bude proměřeno a vyregulováno a pořízen o tom protokol b) Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje ev. č. PB-238-2/2014/PD ze dne 22.8.2014: - ke kolaudačnímu souhlasu stavby požadujeme předložit prohlášení osoby, provádějící montáž požárně bezpečnostních zařízení, potvrzující dodržení podmínek montáže, vyplývajících z projektové dokumentace, popř. průvodní dokumentace výrobce, v souladu s 6 vyhlášky č. 246/2001 Sb. c) Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Středočeský kraj č.j.: SVS/2014/058947- S ze dne 6.8.2014: - bez podmínek, předložená projektová dokumentace pro stavební řízení splňuje požadavky zákona č. 166/1999 Sb., v platném znění. 4. Žadatel oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 5. Žadatel oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) po dokončení hrubé stavby b) po dokončení celé stavby závěrečná kontrolní prohlídka. 6. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 7. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: AVASTAF Alois Vacek, Žebrák 29, 263 01 Nečín 8. Stavbu lze užívat pouze na základě kolaudačního souhlasu dle 122 stavebního zákona. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Petr Moudrý, nar. 22.2.1976, Nečín 135, 262 13 Nečín Odůvodnění výrokové části I.: Dne 1.8.2014 podal žadatel žádost o vydání společného rozhodnutí. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení. Stavební úřad oznámil zahájení společného řízení známým účastníkům řízení, veřejnosti a dotčeným orgánům. Současně nařídil veřejné ústní jednání na den 30.9.2014, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení, veřejností a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení záměru. Stanoviska sdělili: - Krajská hygienická stanice Středočeského kraje č.j.: KHSSC 35801/2014 ze dne 12.8.2014 - Krajská hygienická stanice Středočeského kraje č.j.: KHSSC 40528/2014 ze dne 2.9.2014 - Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje ev. č. PB-238-2/2014/PD ze dne 22.8.2014 - Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Středočeský kraj č.j.: SVS/2014/058947-S ze dne 6.8.2014 - Obec Nečín Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: st. p. 32/1, 32/3, 278, parc. č. 81/1, 81/2, 82/1, 606/2, 1025/4 v katastrálním území Nečín
Č.j. MDOB 26871/2014/Ská str. 4 Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám: Nečín č.p. 9 Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyly uplatněny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Odůvodnění výrokové části II.: Dne 1.8.2014 podal žadatel žádost o vydání společného rozhodnutí. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení. Stavební úřad oznámil zahájení společného řízení známým účastníkům řízení, veřejnosti a dotčeným orgánům. Současně nařídil veřejné ústní jednání na den 30.9.2014, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení, veřejností a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení záměru. Stanoviska sdělili: - Krajská hygienická stanice Středočeského kraje č.j.: KHSSC 35801/2014 ze dne 12.8.2014 - Krajská hygienická stanice Středočeského kraje č.j.: KHSSC 40528/2014 ze dne 2.9.2014 - Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje ev. č. PB-238-2/2014/PD ze dne 22.8.2014 - Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Středočeský kraj č.j.: SVS/2014/058947-S ze dne 6.8.2014 - Obec Nečín Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: st. p. 32/1, 32/3, 278, parc. č. 81/1, 81/2, 82/1, 606/2, 1025/4 v katastrálním území Nečín Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám: Nečín č.p. 9 Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Č.j. MDOB 26871/2014/Ská str. 5 Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o umístění stavby doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o povolení stavby zašle žadateli jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není žadatelem. Žadatel je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Společné rozhodnutí má podle 94a odst. 5 stavebního zákona platnost 2 roky. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Skálová Zuzana referent státní správy Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 20000 Kč, položky 18 odst. 1 písm. f) ve výši 10000 Kč, celkem 30000 Kč byl zaplacen dne 5.9.2014. Obdrží: Účastníci řízení (doporučeně do vlastních rukou na doručenku) 1. Petr Moudrý, Nečín č.p. 135, 262 13 Nečín 2. Obec Nečín, IDDS: w96bcj5 sídlo: Nečín č.p. 18, 262 13 Nečín 3. František Vršecký, Bratří Čapků č.p. 323, Příbram VII, 261 01 Příbram 1
Č.j. MDOB 26871/2014/Ská str. 6 4. Josef Kocík, Jablonce č.p. 1, Nečín, 263 01 Dobříš 5. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, územní pracoviště Střední Čechy, IDDS: 96vaa2e sídlo: Rašínovo nábřeží č.p. 390/42, Praha 2-Nové Město, 128 00 Praha 28 Veřejnosti se oznamuje veřejnou vyhláškou. Dotčené orgány (doporučeně) 6. Obecní úřad Nečín, IDDS: w96bcj5 sídlo: Nečín č.p. 18, 262 13 Nečín 7. Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze, IDDS: hhcai8e sídlo: Dittrichova č.p. 329/17, Nové Město, 120 00 Praha 2 8. Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Středočeský kraj, IDDS: wx98b5p sídlo: Černoleská č.p. 1929, 256 38 Benešov u Prahy 9. Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, IDDS: dz4aa73 sídlo: Jana Palacha č.p. 1970, 272 01 Kladno 1