SMLUVNÍ PODMÍNKY PRO VÝSTAVBU POZEMNÍCH KOMUNIKACÍ Hlavní změny a úpravy Kulatý stůl ARI 29.9.2015
POROVNÁNÍ S RED BOOK FIDIC vypuštěno 15 Pod-článků doplněno 12 Pod-článků 1.10.2015 2
1 OBECNÁ USTANOVENÍ role Správce stavby terminologie - důsledně dle angl. originálu (variace, claimy atd.) definice - úprava definic, abecední seznam definic - Dílo, Sekce, část Stavby - přiměřený zisk - 5% specifika - kontrolní dny, stavební deník, kontrolní prohlídky, odkazy na české právní předpisy - uvedení do předčasného provozu - postupy při průběžných platbách - dokončení stavby 1.10.2015 3
3 SPRÁVCE STAVBY zvláštní souhlas Objednatele pro registr rizik - 13.2 Návrh na zlepšení s dopadem na výši Přijaté smluvní částky - 8.4 Prodloužení Doby pro dokončení - 8.13 Prodloužení Doby pro uvedení do provozu nebo doby pro splnění postupného závazného milníku 1.10.2015 4
4 ZHOTOVITEL podzhotovitelé - zrušena Zvláštní příloha k nabídce, schvalování podzhotovitelů střet zájmů (včetně pod-zhotovitelů) dostatečnost přijaté ceny 12 měsíců přístupové cesty a komunikace omezení smluvních pokut: - střet zájmů - postupný závazný milník - lhůty v rozhodnutí orgánů - požadavky na kvalifikaci řídících pracovníků - doba pro dokončení - doba pro uvedení do provozu - neodstranění vady v dohodnutém termínu 1.10.2015 postupné závazné milníky (věcné a finanční) 5
8 ZAHÁJENÍ, ZPOŽDĚNÍ A PŘERUŠENÍ úprava data zahájení povinnosti zhotovitele před převzetím a dokončením doklady před převzetím a dokončením Harmonogram obsahuje - termíny RDS, TP, VTD - smluvní hodnota prací/měsíc - povinnost aktualizace HMG (zadržení plateb) postupné závazné milníky 1.10.2015 6
10 PŘEVZETÍ OBJEDNATELEM fikce převzetí Předčasné užívání - Dohoda o předčasném užívání Díla nebo Sekce (vzor ŘSD) - záruční doba neběží - péči o stavbu má Zhotovitel - ztráty a škody na díle jsou rizikem Objednatele - zimní údržba zahrnuta v nabídce, při zvětšení rozsahu zajišťuje Objednatel 1.10.2015 7
12 MĚŘENÍ A OCEŇOVÁNÍ tvorba nových položek oceňování nových položek - položky z nabídky - Expertní ceny OTSKP (bez připočítání zisku a režie) - kalkulované náklady + zisk + 10% režie nové položky se nevalorizují 1.10.2015 8
13 VARIACE A ÚPRAVY variace iniciovány Správcem stavby - postup v souladu se ZVZ - dodatečné práce - nabídka na JŘBU - pokyn Správce stavby k realizaci změny před zadáním v JŘBU - nové práce - součinnost zhotovitele úprava cen v důsledku změn nákladů (valorizace) - úpravy nejsou povoleny stavba je provedena včas - následky prodlení Objednatele - úpravy jsou povoleny upřesňování PDPS 1.10.2015 9
14 SMLUVNÍ CENA zálohování prací - jednorázová záloha 20 % při zahájení prací, zúčtování ve splátkách po dosažení 70 % Přijaté ceny stavby Průběžné platby (zdanitelné plnění, daňový doklad) oprávnění Správce stavby zadržet platby - platnost bankovní záruky - zjednání nápravy v termínu - aktualizace harmonogramu - platnost pojistných smluv doba splatnosti opožděné platby Závěrečné vyúčtování 1.10.2015 10
15 UKONČENÍ OBJEDNATELEM jako důvod doplněno - porušení podmínek zadávací nebo kvalifikační dokumentace - uvedení nesprávných informací nebo dokladů v zadávacím řízení - porušení povinností s podzhotoviteli - porušení podmínek Občanského zákoníku 1.10.2015 11
16 UKONČENÍ ZHOTOVITELEM doplněno - datum oznámení zahájení prací není dáno ve lhůtě 12 měsíců od Základního data 1.10.2015 12
17 RIZIKA A ODPOVĚDNOST 17.3 Riziko Objednatele - ztráty a škody jako důsledky veřejného provozu během Předčasného užívání 17.5 Průmyslové a duševní vlastnictví Zhotovitel poskytuje - garanci rozsahu práv při změně vlastníka díla - licenci k využívání vynálezu chráněného patentem - právo ke všem technickým řešením a vzhledu výrobků uvedených v Přehledu patentů, průmyslových vzorů a užitných vzorů, který je součástí Dopisu nabídky 1.10.2015 13
18 POJIŠTĚNÍ Pojištění díla a vybavení zhotovitele Pojištění pro případ úrazu osob a škod na majetku Dopracovává se ve spolupráci s makléřem. 1.10.2015 14
19 VYŠŠÍ MOC doplněno zrušení stavebního povolení příslušným orgánem po podpisu Smlouvy. 1.10.2015 15
20 CLAIMY, SPORY A ROZH. ŘÍZENÍ povinnost Správce stavby reagovat na claimy do 42 dnů a důsledek nereagování řešení sporů 2 varianty pokud nedojde ke smíru A) dle FIDIC Rada pro řešení sporů obecný soud B) obecný soud 1.10.2015 16