Městský úřad Vysoké Veselí Stavební úřad Mírové nám. 9 507 03 Vysoké Veselí tel. 493 592 491 Jakub Šorm Volanice 12 507 03 Vysoké Veselí v zastoupení Oldřich Horčičko Butoves 23 506 01 Jičín Váš dopis ze dne: Naše značka: Vyřizuje linka: Vysoké Veselí dne: 1.8.2012 SÚ/Ol. Oliva 12.9.2012 Č.j.: 25/ÚS/2012/71+72/2012 Ke spisům: 71/SÚ/Ol+72/SÚ/Ol/2012 R O Z H O D N U T Í Stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle ustanovení 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon) ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na stavbu Garáž pro osobní auta na pozemku p.č.118 a p.č. 1012 v katastrálním území Volanice, kterou dne 1.8.2012 podal Jakub Šorm, nar. 11.2.1985, bytem Volanice 12, 507 03 Vysoké Veselí, zastoupený na základě plné moci Oldřichem Horčičkem, byt. Butoves 23, 506 01 Jičín a na základě toho dle 92 a 115 stavebního zákona vydává ú z e m n í r o z h o d n u t í a s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu Garáž pro osobní auta na p.č. 118 a p.č. 1012 v k.ú Volanice Stavba obsahuje: - Zděnou garáž obdélníkového tvaru o velikosti 800 x 900 cm usazenou na betonových základech, se sedlovou střechou pokrytou pálenými taškami TONDACH barvy červenohnědé.celková výška stavby je 566 cm. - Z čelní strany garáže budou umístěna vjezdová vrata o šířce 450 cm a výšce 210 cm. - V levé části garáže z čelního pohledu budou umístěna dvě okna 130 x 84 cm a vchodové dveře 80 x 197 cm. - Příjezdovou cestu, která bude napojena na silnici na p.č. 559/8 přes místní chodník umístěný na p.č. 559/15. Pro umístění a provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemcích p.č.118 a 1012 v k.ú. Volajíce. 2. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení, kterou vypracoval autorizovaný technik pro pozemní stavby Oldřich Horčičko, bytem Butoves 23, 506 01 Jičín, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 3. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 4. Při výstavbě a provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení., zejména zákon 601/2006 Sb. a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi a ostatní platná nařízení vlády. 5. Stavba bude dokončena nejpozději do 09.2014. Po dokončení prací (nejpozději do stanoveného termínu) oznámí stavebník stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby dle, 119 stavebního zákona, a požádá o vydání kolaudačního souhlasu, nebo podá oznámení. 1
6. Stavba bude prováděna svépomocí i dodavatelsky: firma bude stanovena při výběrovém řízení. Stavební dozor prováděné stavby bude vykonávat autorizovaný technik Oldřich Horčičko, Butoves 23, 506 01 Jičín. 7. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu. 8. Kontrolní prohlídka stavby bude provedena při vytýčení prostorové polohy stavby, po ukončení výkopových prací a po ukončení stavebních a montážních prací. Ukončení každé etapy oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. Bez provedení kontrolní prohlídky nelze ve stavbě dále pokračovat. 9. Stavebník (investor) je povinen oznámit písemně příslušnému archeologickému pracovišti zahájení zemních a výkopových prací nejpozději 10 pracovních dní předem a umožnit mu provedení záchranného archeologického výzkumu. Dojde-li k archeologickému nálezu mimo provádění archeologických výzkum, oznámí toto stavebník (investor) nejpozději do druhého dne nejbližšímu muzeu buď osobně, nebo prostřednictvím Obecního úřadu Volanice. 10. Stavebník zajistí, před zahájením prací vytýčení všech podzemních zařízení a sítí. Vyjádření, stanoviska a závazná stanoviska, která je nutno dodržovat: Souhrnné vyjádření MěÚ Jičín, odboru životního prostředí, č.j.: MuJc/2012/2698/ZP/Pol ze dne 30.1.2012. - Vyjádření z hlediska zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, oddělení ekologie krajiny souhlasí s výstavbou víceúčelového hřiště. V prostoru stavby je přítomna zeleň, proto upozorňujeme na povinnost požádat Obecní úřad Sběř o vydání rozhodnutí o povolení pokácení dřevin. - Vyjádření z hlediska zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, odobor životního prostředí sděluje, že vzhledem k tomu, že se jedná o zemědělský pozemek, investor si zažádá o vydání souhlasu s trvalým odnětím zastavěné části zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu v souladu s 9 odst. 1 zákona o ochraně zemědělského půdního fondu. - Vyjádření z hlediska zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech odbor životního prostředí nemá k uvedené stavbě námitky za předpokladu nakládání s odpady vzniklými v průběhu realizace stavby, v souladu s tímto zákonem. - Závazné stanovisko z hlediska zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon) ve znění pozdějších předpisů (dále jen vodní zákon ). MěÚ v Jičíně, odbor životního prostředí, jako příslušný vodoprávní úřad podle 106 odst. 1 vodního zákona posoudil předloženou žádost a vydává závazné stanovisko k výše uvedené stavbě. Stavba víceúčelového sportovního hřiště ve Sběři je z vodohospodářského hlediska možná při splnění následující podmínky: stavbou hřiště nesmí dojít k ovlivnění vodních poměrů daného území. MěÚ Jičín, oddělení státní památkové péče č.j. MuJc/2012/3151/SPP/Mez, ze dne 1.2.2012 uvádí, že stavbou dotčená nemovitost není kulturní památkou ve smyslu zákona o státní památkové péči, ani se nenachází na území památkové rezervace, památkové zóny, nebo památkového ochranného pásma a povolení stavby tak nepodléhá rozhodovací pravomoci orgánů státní památkové péče a tedy k vydání závazného stanoviska. Vyjádření Městského úřadu Jičín, odbor dopravy, oddělení silničního hospodářství, č.j.: MuJc/2012/15056/DOP/MoE ze dne 27.6.2012 povoluje žadateli zřízení sjezdu ze silnice III. tř. č. 32743 na pozemek p.č. 1012 v k.ú. Volajíce za těchto podmínek: - Konstrukce sjezdu bude v úrovni vozovky silnice (resp. přes snížený obrubník). - Musí býr zachována průtočnost silničního příkopu. Sjezd musí být osazen trubním vedením o jmenovité světlosti JS 400, dle ust. 12 odst. 2, vyhl. Č. 104/1997 Sb., kterou se provádí zákon o pozemních komunikací, s pevnými čely. - Sjezd bude zřízen se zpevněním, které vyhovuje předpokládanému zatížení dopravou a bude se snadno čistitelným vozovkovým krytem. - V místě připojení musí majitel sjezdu zajistit odvodnění silnice. - Stavební uspořádání sjezdu bude takové, aby se zabránilo stékání srážkové vody na komunikaci a jejímu znečištění. 2
- Vlastník sjezdu musí zajistit řádnou údržbu celého připojení včetně propustku. V případě zjištění závad v průtočnosti a údržbě bude sjezd odstraněn na náklady majitele. - Pro potřebu výstavby se souhlasí s předčasným užíváním sjezdu. - Je nutné respektovat podmínky majetkového správce komunikace tj. Správa silnic KHK p.o., uvedené ve smlouvě ze nde 17.5.2012, č. 54/JC/Kv/OUN/12/F a dopravního inspektorátu PČR KŘP KHK č.j.: KRPH-2495/ČJ-2012-050406-004 ze dne 27.2.2012. Smlouva o podmínkách zřízení stavby a provozu silničního sjezdu a omezení užívání nemovitosti k č.j.: SUSHK/391/12/VMSS JC ze dne 17.5.2012 nutno dodržet uvedené podmínky v této smlouvě. Krajské ředitelství Policie Královéhradeckého kraje, územní odbor Jičín, dopravní inspektorát č.j.: KRPH-2495/ČJ-2012-050406-004 ze dne 27.2.2012 souhlasí se zřízením sjezdu ze silnice při splnění následující podmínky: - Sjezd bude proveden v místě podle přílohy tohoto vyjádření, dále v souladu s technickými podmínkami pro připojování sousedních nemovitostí na komunikaci podle vyhlášky 104/1997 Sb., přičemž budou zajištěny rozhledové poměry dle požadavků ČSN 73 6110. Vyjádření Telefónica Czech Republic, a.s. č.j.: 112909/12 ze dne 29.6.2014. Dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací (dále jen SEK) společnosti Telefónica, jejíž existence a poloha je zakreslena v přiloženém výřezu z účelové mapy SEK společnosti Telefónica. Před započetím zemních prací, či jakékoliv jiné činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba povinen zajistit vyznačení podzemního vedení SEK na terénu dle polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou podzemního vedení SEK prokazatelně seznámí všechny osoby, které budou a nebo by mohly činnosti provádět. Je nutné dodržet další stanovené podmínky v uvedeném vyjádření. Souhlasné stanovisko RWE Distribuční služby s.r.o. zn. 5000654267 ze dne 9.7.2012. V zájmovém území stavby nejsou umístěna žádná stávající plynárenská zařízení ve vlastnictví nebo správě VČP Net, s.r.o. Vyjádření o existenci energetického zařízení společnosti ČEZ Distribuce a.s., ze dne 2.7.2012 zn. 0100072676 Na uvedeném zájmovém území se nenachází energetické zařízení v majetku společnosti ČEZ Distribuce, a. s. a vyjádření k existenci komunikačního vedení společnosti ČEZ ICT Services, a.s., ze dne 2.7.2012 zn. 0200040535 Na uvedeném zájmovém území se nenachází komunikační vedení v majetku ČEZ ICT Services, a.s.. Vyjádření Obce Volanice ze dne 25.6.2012. Nemáme námitek ke stavbě garáže OA na parcele 1012 v k.ú. Volajíce dle předložené dokumentace. Souhlasná vyjádření majitelů sousedních nemovitostí TJ Sokol Volanice, Miroslava Vrabce a Pavla a Věry Procházkových. Upozornění: Stavebník (investor) je povinen oznámit písemně příslušnému archeologickému pracovišti v tomto případě Regionálnímu muzeu a galerii, Valdštejnovo náměstí 1, 506 01 Jičín, tel. 493532204 zahájení zemních a výkopových prací nejpozději 10 pracovních dní předem a umožnit mu provedení záchranného archeologického výzkumu. Dojde-li k archeologickému nálezu mimo provádění archeologických výzkum, oznámí toto stavebník (investor) nejpozději do druhého dne nejbližšímu muzeu buď osobně, nebo prostřednictvím obecního úřadu. Do okruhu účastníků územního řízení byli v souladu s 85 stavebního zákona zařazeni: MěÚ Jičín, odbor dopravy Krajské ředitelství Policie, Dopravní inspektorát Jičín Správa silnic Královéhradeckého kraje, Hradec Králové Telefónica Czech Republic, a.s., Praha 4 ČEZ Distribuce, a.s. Děčín RWE Distribuční služby, s.r.o., Brno 3
Regionální muzeum a galerie Jičín Do okruhu účastníků stavebního řízení byli v souladu s 109 stavebního zákona zařazeni: MěÚ Jičín, odbor dopravy Krajské ředitelství Policie, Dopravní inspektorát Jičín Správa silnic Královéhradeckého kraje, Hradec Králové Telefónica Czech Republic, a.s., Praha 4 ČEZ Distribuce, a.s. Děčín RWE Distribuční služby, s.r.o., Brno Regionální muzeum a galerie Jičín Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení Nebyly vzneseny žádné připomínky ani námitky. Odůvodnění Dne 1.8.2012 podal Jakub Šorm, bytem Volanice 12, 507 03 Vysoké Veselí, zastoupený na základě plné moci Oldřichem Horčičkům, bytem Butoves 23, 506 01 Jičín žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu a zároveň o spojení územního a stavebního řízení. Stavební úřad usnesením č.j.: 73/Sl/71+72/2012 ze dne 8.8.2012 rozhodl o spojení územního a stavebního řízení. Poté stavební úřad oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům č.j.: 71+72/2012 ze dne 8.8.2012. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 10.9.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol a je založen ve složce stavby. Stavební úřad v provedeném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost, zejména při místním šetření spojeném s ústním jednáním, a jelikož po dohodě o respektování připomínek a dotazů, které budou respektovány a jsou zaneseny v projektové dokumentaci, rozhodl výše uvedeným způsobem. Umístění stavby je v souladu se záměry územního plánování Obce Volanice a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení k napojení na ně a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. Stavební povolení pozbývá podle 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci. P o učení Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Odvolání bude 4
postoupeno Krajskému úřadu Královéhradeckého kraje, odboru regionálního rozvoje, územního plánování a stavebního řádu k rozhodnutí. Josef Oliva Vedoucí SÚ Otisk úředního razítka Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšení zajistí zástupce příslušného Městského úřadu na místě k tomu určeném, který po uplynutí doby vyvěšení toto oznámení (opatřené razítkem, podpisem a datem) zašle zpět na stavební úřad, MěÚ Vysoké Veselí. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:.... Razítko a podpis oprávněné osoby, která potvrzuje vyvěšení a sejmutí tohoto rozhodnutí. Obdrží: MěÚ Jičín, odbor dopravy, IDDS: ztmbqug MěÚ Jičín, odbor životního prostředí, IDDS: ztmbqug Krajské ředitelství Policie, Dopravní inspektorát Jičín, IDDS: urnai6d Správa silnic Královéhradeckého kraje, Hradec Králové, IDDS: p8bqhw3 Telefónica O2, Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h ČEZ Distribuce a.s., IDDS: v95uqfy RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 Regionální muzeum a galerie Jičín, IDDS: d6qk7g3 Spis SÚ S vyznačenou právní mocí ještě obdrží ( 92 odst.4) žadatel zároveň s ověřenou projektovou dokumentací Obec a OÚ Volanice. Správní poplatek dle položky 17, písmena d) zákona č. 634/2004 Sb. o správních poplatcích ve znění pozdějších předpisů ve výši 300,-Kč byl uhrazen. 5