Obecní úřad Dolní Kralovice stavební úřad 257 68 Dolní Kralovice, tel. 317 856 364 e-mail:stavebniuraddk@tiscali.cz Č.j.: Vyřizuje: Výst./82/891/2012 Jindřiška Kadlečková Dolní Kralovice dne 31.7.2012 Jiří Bakula Martina Bakulová Sportovní 39 Sportovní 39 257 68 Dolní Kralovice 257 68 Dolní Kralovice ROZHODNUTÍ Výroková část: Obecní úřad Dolní Kralovice, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 27.6.2012 podal Jiří Bakula, nar. 26.2.1971, Sportovní č.p. 39, 257 68 Dolní Kralovice, Martina Bakulová, nar. 12.6.1976, Sportovní č.p. 39, 257 68 Dolní Kralovice (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y na stavbu: Přístavba a stavební úpravy objektu č. 15/16 k.ú. Dolní Kralovice (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1826 v katastrálním území Dolní Kralovice. Stavba obsahuje: - Jedná se o jednopodlažní přístavbu, nepodsklepenou k rodinnému domu o rozměru 7,36 x 4,40 m, výšky 3,01m obsahující jednu místnost - pracovnu. Konstrukční systém Heluz tl.300 mm, strop dřevěný trámový, střecha plochá. Elektroinstalace bude provedena ze stávajícího rozvodu. Ostatní podrobnosti jsou patrné z projektové dokumentace. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna na pozemku parc.č. 1826 v k.ú. Dolní Kralovice na hranici s pozemkem parc.č. 1827 v k.ú. Dolní Kralovice v délce 7,36 m a dále směrem do pozemku parc.č. 1826 v šířce 4,40m, tak jak je zakresleno v situačním výkresu v měř. 1:500, který je nedílnou součástí projektové dokumentace. 2. Pozemek parc.č. 1826 v k.ú. Dolní Kralovice, je komunikačně propojen s komunikací na pozemku parc.č. 1808 v k.ú. Dolní Kralovice. Rozhodnutí o námitkách účastníků územního řízení: Námitky účastníků nebyly v řízení uplatněny. POČET LISTŮ: 5
Č.j. Výst./82/891/2012 str. 2 II. Dále stavební úřad vydává podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu:,přístavba a stavební úpravy objektu č. 15/16 k.ú. Dolní Kralovice (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1826 v katastrálním území Dolní Kralovice. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Petr Miláček, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, vedený pod ČKAIT 0010987; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 3. Při provádění stavby je nutné dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a použitých technických zařízení na stavbě a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 4. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 298/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby (dále jen,,otp ). 5. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 6. Stavba bude prováděna dodavatelsky na základě výběrového řízení. Do začátku provádění prací bude název odborné firmy sdělen stavebnímu úřadu, včetně předložení oprávnění prováděcí firmy. 7. Budou dodrženy podmínky dané v Požárně bezpečnostním řešení, které je součástí projektové dokumentace stavby., které vypracoval Ing. Pavel Makovec, ČKAIT 0700530. 8. Při nedodržení projektového řešení se stavebník -investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle 178-183 stavebního zákona. 9. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do skončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu. 10. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. 11. Před zahájením zemních prací je stavebník investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 12. Před započetím stavby je nutné shrnout ornici v tl. 200 mm, která bude rozprostřena na zbylé části parcely stavebníka případně využita ke zkvalitnění jiné zemědělsky obdělávané půdy. 13. Bude provedena protiradonová izolace z hlediska výskytu radonu. 14. Dojde-li při provádění stavby k náhodným archeologickým nálezům, je stavebník povinen postupovat podle 176 stavebního zákona a dle zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v plném znění. 15. Bude dodrženo závazné stanovisko Městského úřadu Vlašim-odboru životního prostředí ze dne17.5.2012 Č.j. ZIP-13702/12-2475/2012 PeV stanovisko vodoprávního úřadu : 1. Stavba musí být provedena v souladu s projektovou dokumentací, kterou vypracoval stavební projektant Ing. P. Miláček, Ledeč nad Sázavou. č.z. Neuvedeno. 2. Stavba musí být v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. 3. Napojení na obecní vodovod a kanalizaci bude odsouhlaseno provozovatelem těchto sítí. 4. Likvidace dešťových vod ze střech a zpevněných ploch bude zasakována pouze na vlastní pozemek. Nesmí dojít k ovlivnění okolních pozemků zasakovanou vodou. 5. Při provádění prací nesmí dojít k znečištění podzemních a povrchových vod závadnými látkami (ropné látky,barvy,...). 16. Pro dohled stavebního úřadu nad prováděním stavby byly stanoveny kontrolní prohlídky stavby realizované po dokončení těchto etap, stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby: 1. po provedení základů objektu, 2. po provedení hrubé stavby, 3. dokončení stavby. 17. Před ukončením stavby je stavebník povinen ve smyslu 119 a následujících paragrafů zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v plném znění, oznámit
Č.j. Výst./82/891/2012 str. 3 stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Oznámení stavebník doloží náležitostmi podle 121 stavebního zákona a zajistí, aby před započetím užívání stavby byly provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. Účastníkem řízení je podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád : Jiří Bakula, nar. 26.2.1971, Sportovní č.p. 39, 257 68 Dolní Kralovice, Martina Bakulová, nar. 12.6.1976, Sportovní č.p. 39, 257 68 Dolní Kralovice Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly v řízení uplatněny. O d ů v o d n ě n í Dne 27.6.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením č.j. ze dne 29.6.2012 č.j. Výst./82/891/2012 podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil dne 29.6.2012 zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na den 30.7.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Během řízení bylo doloženo : projektová dokumentace stavby, vyjádření Obce Dolní Kralovice ze dne 26.6.2012, vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 25.7.2012 zn. 0100078917, vyjádření Telefónica O2 Czech Republic, a.s. ze dne 20.7.2012 č.j. 124556/12, souhrnná informace od Městského úřadu Vlašim, odboru životního prostředí rozhodnutí ze dne 4.5.2012 č.j. ZIP 7592/12-276/2012 KrU, doklad o zaplacení správního poplatku ze dne 24.7.2012, závazné stanovisko Městského úřadu Vlašim, odboru životního prostředí ze dne 18.6.2012 č.j. ZIP 12183/12-2192/2012 PeV. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění e v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: připomínky veřejnosti nebyly v řízení uplatněny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků řízení k podkladům rozhodnutí: Podmínky účastníků řízení uplatňované ve vydaných vyjádřeních byly zpracovány do podmínek rozhodnutí. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Účastníci řízení podle stavebního zákona jsou : Jiří Bakula, nar. 26.2.1971, Sportovní č.p. 39, 257 68 Dolní Kralovice, Martina Bakulová, nar. 12.6.1976, Sportovní č.p. 39, 257 68 Dolní Kralovice(žadatel a stavebník, vlastník pozemku), Obec Dolní Kralovice, nám. L. Svobody č.p. 6, 257 68 Dolní Kralovice, (obec v místě stavby ), Jaroslav Kadlec, Sportovní č.p. 38, 257 68 Dolní Kralovice (vlastníci sousedních pozemků). Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Stavební povolení pozbývá podle 115 odst.4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Č.j. Výst./82/891/2012 str. 4 P o u č e n í Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Krajskému úřadu Středočeského kraje v Praze, podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Jindřiška Kadlečková vedoucí stavebního úřadu Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce. Vyvěšeno dne: 31.7.2012 Sejmuto dne:... (Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí na úřední desce.) Doručí se: Území s územním plánem Účastníci územního řízení Žadatel: (do vlastních rukou) Jiří Bakula, Sportovní č.p. 39, 257 68 Dolní Kralovice Martina Bakulová, Sportovní č.p. 39, 257 68 Dolní Kralovice Obec v místě stavby: (doporučeně) Obec Dolní Kralovice, Nám. L. Svobody 6, 257 68 Dolní Kralovice Dotčené orgány:(datovou schránkou) Městský úřad Vlašim, úřad územního plánování, IDDS: zbjbfmb Městský úřad Vlašim, odbor životního prostředí, IDDS: zbjbfmb Ostatní účastníci dle 85 odst.2 stavebního zákona: veřejnou vyhláškou Účastníci stavebního řízení: (do vlastních rukou) Žadatel: (do vlastních rukou) Jiří Bakula, Sportovní č.p. 39, 257 68 Dolní Kralovice Martina Bakulová, Sportovní č.p. 39, 257 68 Dolní Kralovice
Č.j. Výst./82/891/2012 str. 5 Dotčené orgány:(datovou schránkou) Městský úřad Vlašim, odbor životního prostředí, IDDS: zbjbfmb Ostatní účastníci:(doporučeně do vlastních rukou) Jaroslav Kadlec, Sportovní č.p. 38, 257 68 Dolní Kralovice SÚ spis Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300,- Kč byl zaplacen. Příloha pro stavebníka: Ověřenou projektovou dokumentaci a štítek,,stavba povolena si stavebník vyžádá až po nabytí právní moci územního a stavebního povolení.