Městský úřad Tachov Hornická 1695, 347 01 TACHOV Odbor výstavby a územního plánování Dle rozdělovníku VÁŠ DOPIS Č.J./ZE DNE NAŠE Č.J. VYŘIZUJE/LINKA TACHOV ----/2012-08-03 1113/2012-OVÚP-5 Vágnerová/157 2012-10-03 Ú 288, S 615 Veřejná vyhláška R O Z H O D N U T Í Městský úřad v Tachově, odbor výstavby a územního plánování (OVÚP), jako stavební úřad příslušný podle ustanovení 13 odst. 1 písm.f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost Obce Lom u Tachova č.p. 35, 347 01 Tachov, IČO 573752 347 01 Tachov ze dne 15.8.2012 (dále jen stavebník), o spojené územní rozhodnutí a stavební povolení na stavbu - Řadových garáží na p.p.č. 1589/8, 1589/6, a 2452/2 k.ú. Lom u Tachova a na základě toho: I. Podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává ROZHODNUTÍ O UMÍSTĚNÍ STAVBY pro stavbu - Řadových garáží na p.p.č. 1589/8, 1589/6, a 2452/2 k.ú. Lom u Tachova Druh a účel změny stavby a umístění stavby : - 7 nepodsklepených řadových garáží postavených do tvaru L o půdorysu 19,8 x 21,8 m tj. zastavěné ploše 241,67 m 2, se sedlovou střechou výšky do hřebene cca 4 m od přilehlého terénu s nepřístupným podkrovím. Vstupy a vjezdy do garáží budou ze severní a východní strany stavby. Zpevněnou plochu před garážemi a úpravu připojení na místní komunikaci na p.p.č. 2452/2 k.ú. Lom u Tachova. Vymezení území dotčené vlivy stavby - vymezení území dotčené vlivem stavby je dáno určením okruhu účastníků územního řízení neboť se jedná o vlastníky dotčených pozemků, dále osoby jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno a dále osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis. Proto stavební úřad vymezil okruh sousedních pozemků a staveb, které by mohly umístěním stavby dotčeny v následujícím výčtu : p.p.č.2452/2, 1589/5. 1589/12, 1589/11, 1912/6, 24443/1 a st.p.č. 189, 70 vše k.ú. Lom u Tachova
- 2 Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba řadových garáží bude umístěna na p.p.č. 1589/8, 1589/6, a 2452/2 k.ú. Lom u Tachova a to 3,0 m od hranice s pozemkem p.č. 1589/12, 2,5 m od severozápadního rohu a 5,85 m od severovýchodní hranice se st.p.č. 189, tak jak je zakresleno v situaci výkr.č. 03 v měřítku 1: 200 předložené dokumentace k územnímu řízení zpracované Marií Janů, projektová činnost ve výstavbě, T.G.Masaryka 787, 347 01 Tachov, ČKAIT 0201839 zodpovědným projektantem ing. Janem Rösslerem, ČKAIT 6200361. 2. V dalším stupni přípravy stavby budou slněny podmínky dotčených orgánů a organizací : - HZS Plzeňského kraje, ÚP Tachov č.j. HSPM 3141-2/2012 TA ze dne 23.7.2012 - Krajský hygienická stanice Plzeňského kraje se sídlem v Plzni, územní pracoviště Tachov ze dne 13.8.2012 pod zn. 21/14857/2012 - RWE, Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno ze dne 5.9.2012, pod zn. 5000681031 Rozhodnutí o námitkách účastníků územního řízení: Námitky ani připomínky nebyly vzneseny. Účastníci územního řízení podle 85 odst. 1 a 2 stavebního zákona jsou: - Jaroslava Baťhová, Lom u Tachova č.p. 71, Tachov - Miroslav Mareš, Lom u Tachova č.p. 61, Tachov - Alena Marešová, Lom u Tachova č.p. 61, Tachov - Pozemkový fond ČR, územní pracoviště Tachov Podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu vydává STAVEBNÍ POVOLENÍ pro stavbu - Řadových garáží na p.p.č. 1589/8, 1589/6 a 2452/2 k.ú. Lom u Tachova. Stavba obsahuje : 7 zděných, nepodsklepených řadových garáží postavených do tvaru L o půdorysu 19,8 x 21,8 m tj. zastavěné ploše 241,67 m 2, se sedlovou střechou výšky do hřebene cca 4 m od přilehlého terénu s nepřístupným podkrovím. Vstupy a vjezdy do garáží budou ze severní a východní strany stavby. Zpevněnou plochu před garážemi z betonové zámkové dlažby a úpravu připojení na místní komunikaci na p.p.č. 2452/2 k.ú. Lom u Tachova. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: - Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ke stavebnímu řízení, zpracované Marií Janů, projektová činnost ve výstavbě, T.G.Masaryka 787, 347 01 Tachov, ČKAIT 0201839. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy staveb subjektem k tomu oprávněným. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce, technických zařízení a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 4. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. č. 268/2009 Sb., o obecných technických
požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů a příslušné technické normy. 5. Stavba bude dokončena nejpozději do 30.06.2014. - 3 6. Stavba bude prováděna dodavatelsky dle výběrového řízení a stavebník sdělí stavebnímu úřadu název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět.před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do skončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu. 8. Stavebník zajistí, aby na stavbě byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady, týkající se prováděné stavby nebo její změny, popř. jejich kopie. 9.Stavebník je povinen ohlásit stavebnímu úřadu fáze výstavby podle plánu kontrolních prohlídek stavby,umožnit provedení kontrolní prohlídky, a pokud tomu nebrání vážné důvody, této prohlídky se zúčastnit. 10.Neprodleně po zjištění závad na stavbě, které ohrožují životy a zdraví osob, nebo bezpečnost stavby, je stavebník povinen toto ohlásit stavebnímu úřadu. 11. Zahájení prací oznámí stavebník před započetím na odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu v Tachov. 12. Před dokončením stavby požádá stavebník o vydání Souhlasu s užíváním stavby s uvedením předpokládaného termínu jejího dokončení. K žádosti stavebník doloží závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby. 13. Veškeré škody zaviněné a vzniklé stavbou na majetku veřejném a ostatním budou odstraněny dle platných předpisů. 14.Veškeré instalace budou provedeny dle platných předpisů a ČSN, zejména upozorňujeme na nutnost dodržení ČSN 736005 prostorové uspořádání sítí technického vybavení. 15.Přebytečná výkopová zemina bude uložena na řízenou skládku. 16. Při závěrečné kontrolní prohlídce před vydáním kolaudačního souhlasu (souhlasu s užíváním) bude předáno stavebnímu úřadu na médiu (CD, DVD/ disketa) digitální zaměření skutečného provedení stavby v souřadnicovém systému S-JTSK, výškový systém Bpv, 3. třída přesnosti, ověřené úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem. Výkresy formátu dgn nebo vyk, spolu se seznamy souřadnic polohových i výškových v ASCII nebo v obecném textovém formátu. 17. Před zahájením zemních prací budou vytýčeny veškeré podzemní inženýrské sítě, aby nedošlo k jejich poškození a dodržení ochranným pásem jednotlivých vedení. 18. Při závěrečné kontrolní prohlídce před vydáním souhlasu s užíváním stavby bude předložen doklad o likvidaci a množství výkopového materiálu. 19. K závěrečné kontrolní prohlídce stavby předloží stavebník prohlášení zhotovitele stavby o tom, že stavba je provedena podle dokumentace ověřené ve stavebním řízení. 20. Dojde-li k znečištění komunikace a přilehlých ploch, uklidí je ten, kdo je znečistil. Při provádění stavby je nutné stavbu zabezpečit tak, aby nedošlo k ohrožení zdraví chodců a silniční dopravy. 21. Budou dodrženy podmínky všech dotčených orgánů a organizací, které se ke stavbě vyjádřily - HZS Plzeňského kraje, ÚP Tachov č.j. HSPM 3141-2/2012 TA ze dne 23.7.2012 - Krajský hygienická stanice Plzeňského kraje se sídlem v Plzni, územní pracoviště Tachov ze dne 13.8.2012 pod zn. 21/14857/2012 - RWE, Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno ze dne 5.9.2012, pod zn. 5000681031 Rozhodnutí o námitkách účastníků stavebního řízení řízení: Námitky ani připomínky nebyly vzneseny.
Účastníci stavebního řízení podle 109 odst. 1 stavebního zákona jsou: - Jaroslava aťová, Lom u Tachova č.p. 71, Tachov soused - Miroslav Mareš, Lom u Tachova č.p. 61, Tachov soused - 4 - - Alena Marešová, Lom u Tachova č.p. 61, Tachov soused - Pozemkový fond ČR, územní pracoviště Tachov Stavební povolení pozbývá podle 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. O d ů v o d n ě n í Dne 15.8.2012 podal stavebník Obec Lom u Tachova č.p. 35, 347 01 Tachov, IČO 573752 žádosti o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu současně se žádostí o spojení územního a stavebního řízení. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení. Stavební úřad usnesením pod č.j. 1113/2012 OVÚP-2 ze dne 27.8.2012 rozhodl o spojení územního a stavebního řízení a oznámil opatřením téhož dne pod č.j. 1112/2012-OVÚP- 3 spojené územní a stavební řízení s pozváním k ústnímu jednání na den 2.10.2012 o jehož výsledku je sepsán protokol. Informace o záměru stavby byla vyvěšena na místě stavby. Stavební úřad v provedeném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených ustanovení 92 a 115 stavebního zákona a zjistil, že umístěním a uskutečněním stavby nejsou ohroženy zájmy společnosti ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č. 268/2009 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění. Žádost byla doložena závazným stanoviskem HZS Plzeňského kraje, ÚO Tachov, KHS Plzeňského kraje, ÚP Tachov. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a tato stanoviska zahrnul do podmínek rozhodnutí. Rozhodnutí o připojení sousední nemovitosti na místní komunikaci zřízení sjezdu bylo vydáno dne 14.6.2012 pod zn. 0187/12/JBo Obecním úřadem Lom u Tachova. Stavba je v zastavěném území obce Lom u Tachova. Územní plán Lomu u Tachova byl vydán Zastupitelstvem Obce Lom u Tachova dne 15.12.206 pod číslem usnesení 6/06- A5 a jeho změna, která se dotýká výše uvedené zástavby č. 1 byla schválena zastupitelstvem obce Lom u Tachova dne 10.12. 2009 pod číslem usnesení 8/09/D a opatření obecné povahy o jeho vydání nabylo účinnosti dne 18.12.2009. P o u č e n í o o p r a v n é m p r o s t ř e d k u Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Stavba nesmí být zahájena dokud spojené rozhodnutí územní rozhodnutí a stavební povolení nenabude právní moci.
otisk úředního razítka Josef Havel vedoucí odboru výstavby a územního plánování Obdrží Účastníci územního řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona doručí se na doručenku - HZS Plzeňského kraje, ÚP Tachov č.j. HSPM 3141-2/2012 TA ze dne 23.7.2012 - Krajský hygienická stanice Plzeňského kraje se sídlem v Plzni, územní pracoviště Tachov ze dne 13.8.2012 pod zn. 21/14857/2012 - Městský úřad Tachov - OV a územního plánování - 5 - doručí se veřejnou vyhláškou - vlastníci sousedních pozemků a staveb - Jaroslava Baťhová, Lom u Tachova č.p. 71, Tachov soused - Miroslav Mareš, Lom u Tachova č.p. 61, Tachov soused - Alena Marešová, Lom u Tachova č.p. 61, Tachov - soused - ČEZ Distribuce, a.s. Teplická 874/8 Děčín - RWE Distribuční služby s.r.o. Brno - Telefonica O2 Czech Republik a.s., Praha Účastníci stavebního řízení podle 109 odst. 1 stavebního zákona - Jaroslava Baťhová, Lom u Tachova č.p. 71, Tachov soused - Miroslav Mareš, Lom u Tachova č.p. 61, Tachov soused - Alena Marešová, Lom u Tachova č.p. 61, Tachov - soused Na vědomí - HZS Plzeňského kraje, ÚP Tachov č.j. HSPM 3141-2/2012 TA ze dne 23.7.2012 - Krajský hygienická stanice Plzeňského kraje se sídlem v Plzni, územní pracoviště Tachov ze dne 13.8.2012 pod zn. 21/14857/2012 - Městský úřad Tachov - OV a územního plánování - RWE Distribuční služby s.r.o. Brno - ČEZ Distribuce, a.s. Teplická 874/8 Děčín - Telefonica O2 Czech Republik a.s., Praha Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední MěÚ Tachov a na webových stránkách města: www.tachov-mesto.cz. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne:
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí výroku rozhodnutí Žadateli byl vyměřen správní poplatek podle zák.č. 634/2004 Sb., dle pol.č. 17 odst. 1 písm.e) ve výši 900,- Kč, který byl zaplacen dne 27.9.2012. Telefon: 374 774 111 IČ: 00260231 příjmový účet: KB Tachov 2688980287/0100 Fax: 374 774 175 DIČ: CZ00260231 výdajový účet: KB Tachov 2688970257/0100 www.tachov-mesto.cz e-mail: podatelna@tachov-mesto.cz