52.5.19:M, M4 /1%/ _/_/1 Smlouva o néjmu 6ésti pozemku Fakultni nemocnice Jihlavské 20 625 00 Zastoupené: MUDr. Romanem Krausem, MBA - Feditelem IC: 65269705 DIC: czr-35269705 Bankovni spojeni: KB -mésto, 6.0.: 71234621/0100 FN je stétni pfispévkové organizace zrizené rozhodnutim Ministerstva zdravotnictvi. Nemé zékonnou povinnost zépisu do obchodniho rejstriku, je zapséna do Zivnostenského rejstriku vedeného Zivnostenskym lllfadem mésta Brna. déle jen,,pronajimate ze strany jedné a AVALANCHE Poster, s.r.o. Strénského 18, 616 O0 zastoupené IC: 26231565 A DIC: CZ26231565 Bankovni spojeni: Spoleénost zapsané v obchodném rejstfiku vedeném Krajskym soudem v Brné, oddil C, vloika 38673 déle jen,,néjemce ze strany druhé Pronajimatel prohlaéujeie je vlastnikem pfedmétu néjmu, nebo 2e mu svéd6i takové préva, které ho opravnuji k podpisu této smlouvy a svoje oprévnéni prokazuje Iistem vlastnictvi (pfiloha 6.1 této smlouvy) ll Pfedmét a ( 6el smlouvy 1. Pfedmétem smlouvy je néjem alespon 5 m2 pozemku par. 6. 1681/13 v katastrélnim Uzemi - Stary Liskovec, zapsaného na LV 6. 9, a to v rozsahu vyplvvajicim z plénku, ktery je nedilnou souéésti této smlouvy (pfiloha 6.2 této smlouvy). 2. U6e em pronéjmu je doéasné uiivéni predmétu néjmu pro instalaci a provozovéni reklamnich konstrukci, nebo jiné vyuiiti k reklamnim U6e C1m.
~= Ill I Povinnosti pronajimatele Zabezpe6it néjemci pfistup k predmétu néjmu a jeho neruéené uiivéni v souiadu s L'16e em této smlouvy. * Sou6inn0st pii instalaci reklamnich konstrukci poskytnutim informaci a lildajfii v6etné dokumentace dle poiadavku néjemce a to zejména geodetickych podkladfii. Pronajimatel nesmi zejména poékodit, 6i odstranit reklamni zarizeni. lnformovat néjemce o véech skuteénostech, které maji, nebo mohou mit vliv na vyuiiti pfedmétu néjmu zejména o pievodu 6i piechodu vlastnictvi k nemovitostem, které jsou pfedmétem néjmu a déle o véech rozhodnutich 6i opatrenich, které je pronajimatel povinen dodriovat, které mohou mit vliv na dosaieni L'16e u stanoveného toutosmlouvou, 6i rekiamni pliisobeni umisténych reklamnich zaiizeni. IV Povinnosti néjemce Neprovédét na pioée Zédné jiné stavebni préce kromé instaiace reklamniho zarizeni v6etné osvétleni. Opravovat a udriovat reklamni zafizeni na vlastni néklady po celou dobu néjmu. Platit néjemné ve v3 /éi a ve lhfiltéch stanovenych touto smlouvou. Za obsah a zpfisob instalace reklamniho zafizenije odpovédny néjemce a pronajimatei nenese Zédnou odpovédnost ve vztahu ke stétnim, jinym orgénfim 6i tfetim osobém v souvislosti s provozem reklamniho zaiizeni. Néjemce nesmi pouiivat pfedmét néjmu kjinym L 6e C1m, nei stanovi tato smlouva. V. Vyée a placeni néjmu Néjemné 6ini za jednu nainstalovanou reklamni konstrukci (euroformét) 10.000,-K6 ro6né bez DPH. Celkem tedy za 1 nainstalovanou oboustrannou konstrukci 10.000K6 ro6né bez DPH.. K néjemnému bude Uétovéna zékonné sazba DPH podle prisluénvch prévnich piedpisfl. Za pronéjem nebytovvch prostor je povinen néjemce platit Ilihradu pronajimateli jedenkrét mésiéné na zékladé faktury dafiového dokladu, které je splatné do 14-ti dnil od jejiho vystaveni. Faktura bude vystavena nejpozdéji do 15 dnfil mésice nésledujiciho po mésici, za ktery je néjem fakturové. Datem zdanitelného plnéni je posledni den v mésici, za ktery je néjem fakturovén. Dojde-li ze strany néjemce k prodleni v placeni néjemného, bude mu pronajimatel J6tovat Elroky z prodleni stanovené piisluénym prévnim predpisem. Néjemce je povinen uhradit
~<\ L'iroky z prodleni v terminu uvedeném na fakture. Vl. Doba trvéni néjmu Tato smlouva se uzaviré na dobu ur6itou, a to od 01. 12. 2014 do 30. 11. 2017. Po uplynuti této sjednané doby se mohou smluvni strany dohodnout na prodlouieni smlouvy jejim pisemnym dodatkem. Vll. ' Skon6eni néjmu Néjem sjednany na dobu ur6itou skon6i uplynutim doby, na kterou byi sjednén. Pied jejim uplynutim je moiné skon6eni néjmu dohodou. Pronajimatel miliie tuto smlouvu pisemné vypovédét jestliie: i. néjemce uiivé predmét néjmu v rozporu se smlouvou; ii. néjemce nepini své povinnosti vyplyvajici z néjmu iéidné a v6as; iii. pronajimatel potiebuje pronajatou véc nebo jeji 6ést kpinéni piedmétu 6innosti ve smyslu 27 odst. 1 zékona 6. 219/2000 Sb., 0 majetku Ceské repubiiky a jejim vystupovéni v prévnich vztazich, ve znéni pozdéjéich predpisfi;, " iv. néjemce nebo osoby, které snim uiivaji pfedmét néjmu, pres pisemné upozorneni hrubé poruéuji porédek; v. byio rozhodnuto 0 zménéch predmétu néjmu, jei bréni uiivéini predmétu néjmu; vi. néjemce pieneché piedmét néjmu nebo jeho Ezést do podnéjmu bez souhlasu pronajimatele; vii. néjemce zménil vpiedmétu néjmu pfedmét podnikéni bez piedchoziho souhlasu pronajimatele. ' Néjemce mfiie tuto smlouvu pisemné vypovédét jestliiez i. ztrati zpfiisobilost kéinnosti, kjejimui vykonu je predmét néjmu siouiici podnikéni ur6en, ii. pronajimatel poruéuje hrubé své povinnosti vfii6i néjemci. Ve vypovédi musi bi /t uveden jeji dfiivod. Vypovédni lhfiita 6ini 3 mésice a po6iné béiet od prvniho dne mésice nésledujiciho po doru6eni pisemné vypovédi druhé smluvni strané. Tim neni dot6eno ustanoveni 2291 OZ. Ustanoveni 2223 OZ, 2312 OZ, 2315 OZ se nepouiiji. Pronajimatel je oprévnén odstoupit jednostranné od této smlouvy v piipadé, je-ii néjemce v prodleni se zaplacenim néjemného vice nei 3 mésice, a6koiiv by] vtéto Ihfiité alespofi jednou pronajimatelem vyzvén k zaplaceni nedoplatku. V V souladu s ustanovenim 27 odst. 2 zékona 6. 219/2000 Sb., o majetku Ceské repubiiky a jejim vystupovéini v prévnich vztazich, v platném znéni, mé pronajimatel prévo ukon6it tuto smlouvu rovnéi odstoupenim od smlouvy, jestliie néijemce neplni féidné a v6as své povinnosti anebo pokud pfestanou by : plnény podminky podle ust. 27 odst. 1 zékona 6.
/ J i / I 219/2000 Sb., o majetku Ceské repubiiky a jejim vystupovéni vprévnich vztazich, vplatném znéni. Odstoupenim od smlouvy se smlouva ruéi, a to 30. dnem od doru6eni oznémeni této skuteénosti. IX. Préva a povinnosti vyplyvajici z této smlouvy se iidi piimérené ustanovenimi obéanského zékoniku upravujicimi néjemni smlouvu. Obé smluvni strany mohou pfevést své préva a povinnosti vyplyvajici ztéto smlouvy na kterykolivjinv subjekt préiva s tim, 2e L'i6innost tento préivni Eikon nab) /vé dnem ohlééeni této skuteénosti pisemné druhé smluvni strané. X. Zévéreéné ustanoveni Zéstupci pronajimatele i néjemce prohlaéuji, 2e jsou vyslovné oprévnéni podepsat takovouto smlouvu a 2e jim nejsou znémy Fédné skuteénosti, které by brénily tomuto prévnimu L'ikonu. - Tato smlouva nabyvé platnosti dnem podpisu obéma smluvnimi stranami a L'i6innosti dne 1. 12. 2014. Tuto smlouvu Ize ménit a doplfiovat pouze dodatky, které budou takto vyslovné ozna6eny, budou mit pisemnou formu a budou podepséiny ktomu zmocnénymi zéstupci obou smluvnich stran. - Votéizkéch vyslovné touto smlouvou neupravenych se budou smluvni strany Fidit ustanovenimi platnymi die obecné zévaznyoh predpisfii. Tato smlouva byla sepséna podle svobodné, véiné a pravé vfiiie obou smluvnich stran, nikoli v tisni nebo za népadné nevyhodnych podminek pro nékterou ze smluvnich stran. Na dfiikaz toho pfipojuji smluvni strany své vlastnoruéni podpisy. 1 V Brné..... V Brné...... MUDr. Roman Kraus, MBA - reditel za FN za * ALANCHEPoster, s.r.o. Fakultni nemocnice.5ihl8vské2525 00
.»'w'~'"ir!=-'=~.~»\\ VYPIS Z KATASTRU NEMOVITOST1 prokazujici stav evidovany k datu 31.12.2014 00 00 00 "i. Okr ificz0642 -mésto Obec: 582786 t.fizemié 612014 $tary Liskovec List vlastnictvi: 9 4 V kat. fizemi jsou pozemky vedeny v jedné éiselne rade 7? ~ A V1a tq; &;jiny oprévnény Identlflkétor POdll B Vlastnické prévo éeska republika ooooooo1 o01 Prévo hospodafeni s majetkem stétu Fakultni nemocnice, Jih1av$ké 340/20, Bohunice, 65269705 62500 Nemovitosti Pozemky Parcela 1680/4 P 1681/2 1681/3 1681/12 1681/13 1681/14 1681/19 0, Soucasti je stavba: Vyméra[m2] Druh pozemku Zpfisob vyuiltl Zpfisob ochrany 714 11221 4485 1504 4541 3741 1409 1681/21 43 zastavéné a nédvofi bez ép/6e, jiné st. Stavba stoji na pozemku p.é.: 1681/21 1681/22 8537 1681/23 2200 zastavéné nédvoii Souéésti je stavba: bez ép/ée, jiné st. Stavba stoji na pozemku p.é.: 1681/23 P 1681/24 1790 zastavéné nédvofi Souéésti je stavba: bez ép/ée, jiné st. Stavba stoji na pozemku p.é.: 1681/24 1681/25 124 zastavéné nédvoii Souéésti je stavba: bez ép/ée, jiné st. Stavba stoji na pozemku p.é.: 1681/25 1681/26 101 zastavéné nédvoii Soucasti je stavba: bez ép/ée, tech.vyb Stavba stoji na pozemku p.é.: 1681/26 ;l68l/27 1681/28 1681/29 1681/30 1681/31 1644 291 283 46 1001 jiné jiné jiné jiné jiné jiné jiné jiné 1681/32 1071 Nemovitosti jsou v fizemnim obvodu, ve kterém vykonévé stétni sprévu kalast1u n movlcost1 CR Katastrélni fifad pro Jihomoravsky kraj, Katastrélni pracoviété mesto, kod 70? strana 1
VYPIS Z KATASTRU NEMOVITOST1 prokazujici stav evidovany k datu 31.12.2014 00 00 O0 Okres: CZ0642 mésto Obec: 582786 Kat.Uzemi: 612014 Stary Liskovec List vlastnictvi: 9 V kat. fizemi jsou pozemky vedeny v jedné éiselné iadé Stavba stoji na pozemku p.é.: 2875 2876 14640 zastavéné a nédvofi Na pozemku stoji sfiavba: bez ép/ée, obé.vyb. 2877 1964 zastavéné a nédvofi 0» Soucasti je stavba: bez ép/6e, jiné st. Stavba stoji na pozemku p.6.: 2877 2885 2886 2887 2888/1 2888/2 2889 2890 2891 2892 1823 2893 45 zastavéné a nédvoii Souéésti je stavba: bez ép/ée, jiné st. Stavba stoji na pozemku p.é.: 2893 2894 2895 2896 2897 2898 2899 2900 2901 2902 2903 2904 2905 2906 2907 2908 2909 2912 2914 2915 2916 76 33 1423 189 356 260 23 1367 1298 73 609 888 37 147 417 2319 51 174 49 269 50 196 886 2122 352 1556 1558 164 ~ Nemovitosti jsou v fizemnim obvodu, ve kterém vykonévé stétni sprévu kalast1u n~mov1losl1 CR Katastrélni fifad pro Jihomoravsky kraj, Katastrélni pracovi té mesto, kod 702 strana 3
VYPIS Z KATASTRU NEMOVITOST1 prokazujici stav evidovany k datu 31.12.2014 00:00:00 Okres: Kat.fizemi: CZ0642 -mésto Obec: 612014 Stary Liskovec List vlastnictvi: 582786 9 V kat. fizemi jsou pozemky vedeny v jedné éiselné radé Typ vztahu Qprévnénl Pro Povinnost k O Vécné bfemeno zfizovéni a provozovéni vedeni kanalizace, vodovodu a obsluiné podle 61. II. smlouvy v rozsahu dle GP 9194033/2007 Statutérni mésto, Dominikénské némésti 196/1, mésto, 60200 1680/4 1681/19 V 23349/2010-702 V 23349/2010-702, R6/I60: 44992765 Listina Smlouva o zfizeni vécného biemene fiplatné vkladu préva ke dni 07.12.2010. ze dne 08.11.2010. Prévni fiéinky V 23349/2010-702 0 Vécné bfemeno zfizovéni a provozovéni vedeni kanalizace, vodovodu a obsluiné podle 61. II. smlouvy v rozsahu dle GP 919-4033/2007 Brnénské vodérny a kanalizace, a.s., Hybeéova 254/16, Staré, 1680/4 1681/19 V~23349/2010-702 V 23349/2010-702 60200, R6/160: 46347275 Listina smlouva o ziizeni vécného biemene fiplatné ze dne 08.11.2010. Prévni fiéinky vkladu préva ke dni 07.12.2010. V 23349/2010-702 O Vécné biemeno (podle listiny) strpét umisténi verejného osvétleni a respektovat ochranné pésmo podle geom.plénu 6. 965-4315/2007 Statutérni mésto, Dominikénské 1661/12 némésti 196/1, -mésto, 60200 1661/19, Ra/I60: 44992785 1661/2 1681/34 1661/35 1661/120 1661/121 1661/122 1661/142 1661/143 1661/100 1661/102 1661/103 Listina Smlouva o zfizeni vécného biemene fiplatné, ze dne 17.07.2009. vkladu préva ke dni 25.09.2009. V-16140/2009-702 V-16140/2009-702 V l6140/2009 702 V 16140/2009 702 V 16140/2009-702 Z-25128/2011-702 Z 25128/2011 702 Z 25128/2011-702 Z 25128/2011-702 Z~25128/2011-702 Z 31978/2010-702 Z 31978/2010-702 Z 31978/2010-702 Prévni fiéinky V l6140/2009-702 D Jiné zépisy Typ vztahu oprévnéni pro Povinnost k 0 Zména vymér obnovou operétu Parcelai Nemovitosti jsou v fizemnim obvodu, 1680/4 2875 2914 2915 Z-21662/2003 702 ve kterém vykonévé stétni sprévu katastru nemovitosti CR Katastrélni flfad pro Jihomoravsky kraj, Katastrélni pracovifité mésto, kédz 702. strana 5
i.; I 0»» 1? W i i» VYPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTI prokazujici stav evidovanj k datu 31.12.2014 00:00:00 1 Okres: CZ0642 mésto Kat.fizemi: Obec: 612014 Star? Liskovec List vlastnictvi: V kat. fizemi jsou pozemky vedeny v. jedne 582786 9 0». Y - clselne rade Typ vztahu Oprévnéni pro Povinnost k Paroela: Paroelaz Z 21662/2003 702 Z 21662/2003~702 Z~21662/2003-702 Z~21662/2003-702 Z~21662/2003-702 2885 2888/1 2888/2 2892 2893 2894 2895 1681/13 1681/19 1681/43 1681/33 2898 2899 2900 2901 2902 2874 1681/3 Plomby a upozornéni Vztah k éislo fizeni o Préva k nemovitostem jsou dotéena zménou Z 31070/2014-702 V 26695/2014-702 E Nabyvaci tituly a jiné podklady zépisu Listina o Opatreni nadiizeného orgénu 512/1997 Ziizovaci listina Ministerstva zdravotnictvi ze dne 5.12.1997 éj.km 61258 POLVZ:92/1998 Pro: Fakultni nemocnice, Jihlavské 340/20, Bohunice, 62500 z-100092/1996-702 R6/I60: 65269705 o Opatieni nadiizeného orgénu 512/1997 Ziizovaci listina Ministerstva zdravotnictvi ze dne 5.12.1997 éj.km 61258 POLVZZ106/1998 Pro: Fakultni nemocnice, Jihlavské 340/20, Bohunice, o Kolaudaéni rozhodnuti 62500 Z-2900106/1998-702 R0/I60: 65269705 S0/3787/364/01 ze dne 27.08.2001. Brévni moc ke dni 17.09.2001. Z 8033/2001-702 PrOI Fakultni nemocnice, Jihlavské 340/20, Bohunice, 62500 R6/I00: 65269705 o Roihodnuti s0/2600/260/01 ze dne 26.06.2001. Pravni moc ke dni 27.07.2001. Z 20053/2002-702 Pro: Fakultni nemocnice, Jihlavské 340/20, Bohunice, 62500 R6/I00: 65269705 o Rozhodnut1 o povoleni k trvalému uiivéni stavby S0/3060/312/01 ze dne 26.06.2001. Prévni moc ke dn1 27.07.2001. Nemovitosti jsou v fizemnim obvodu, ve kterém Vykgnjvé -qfjtnj- ~qprévu katastru npmovjto ti CF\. S Katastrélni fifad pro Jihomoravsky kraj, Katastrélni pracoviété 1.._Hrno mésto._., k6d-. 702. strana 6
VYPIS Z KATASTRU NEMOVITOST1 prokazujici stav evidovany k datu 31.12.2014 00:00:00 Okres: CZ0642 mésto Obec: 582786 Kat.fizemi: 612014 Stary Liskovec List vlastnictvi: 9 1 V kat. fizemi jsou pozemky vedeny v jedné éiselné iadé Listina Z 20053/2002-702 Pro: Fakultni nemocnice, Jihlavské 340/20, Bohunice, 62500 R0/I00: 65269705 o Rozhodnuti o povoleni k trvalému uiivéni stavby S0/630/71/02 ze dne 28.02.2002. Prévni moc ke dni 04.04.2002. Z 20053/2002-702 Pro: Fakultni nemocnice, Jihlavské 340/20, Bohunice, 62500 R6/I60: 65269705 o Rozhodnuti o povoleni k trvalému uiivéni stavby S0/2845/360/02 ze dne 20.06.2002. Prévni moc ke dni 03.07.2002. Z 23343/2002 702 Pro: Fakultni nemocnice, Jihlavské 340/20, Bohunice, 62500 R0/I00: 65269705 o Rozhodnuti o povoleni k trvalému uiivéni stavby S0 761/1983 /O3 ze dne 11.03.2003. Prévni moc ke dni 13.03.2003. Z-4927/2003-702 Pro: Fakultni nemocnice, Jihlavské 340/20, Bohunice, 62500 R5/I00: 65269705 o Smlouva darovaci ze dne 26.10.2001. Prévni fiéinky vkladu préva ke dni 23.07.2003. V 7703/2003-702 Pro: Fakultni nemocnice, Jihlavské 340/20, Bohunice, 62500 R0/I00: 65269705 éoska republika 00000001-001 F Vztah bonitovanych pfidné ekologickych jednotek (BPEJ) k parcelém Bez zépisu Nemovitosti jsou v fizemnim obvodu, ve kterém vykonévé stétni sprévu katastru nemovitosti CR: Katastrélni fifad pro Jihomoravsky kraj, Katastrélni pracoviété mésto, kéd: 702.,'._ ".\ \_ \ \ J :1 : \ vyhotovil,,6-\~.~\h'\,_\,. -.1, Vyhotoveno: 05. 01.2015 11.-31:00 Katastrélni fifad $r Q1homor V ky2kraj, Katastrélni pracoviété mésto Smejkalové He1ena;_QJ% 5f?fl_ =b7?%,, 1 H I, Z-<1/b///7 POdplS, raz1tko:, q?wll7~4. 6,25 RlZ Hl PU:................. "1 - Y, 0, *6.<2;><;> 4J,. E vat: i -5 / ~i=...,,_.,/. 2./r -- *' " '"'Uv>5h/'1. i.._,. " -"-"-~"'»t?oi:ii' Fi_i 3;_,, Nemovitosti-jsou V fizemnim obvodu, ve kterém vykonévé stétni sprévu katastru nemovitosti CR Katastrélni Ufad pro Jihomoravsky kraj, Katastrélni pracoviété mésto, kédz 702. strana 7
6 6 '7' 3 " V I A '. X.» _,, Eng. Libor Volifineg ~ INGEO-geodetické préce " DAVACi PROTO 0 Libufiino fidoli 150, 623 00 PRE K L telefonz 545571364, 603728747 W,,, 0-mail: inge0@ingc0.cz ZameremPro Porovnam WWW.il1g00.CZ 6 situace s kresbou mapykn Objec'In_ate1:Fakultni nemocnice, Jihlavské 20, 625 00 Misto: Re]<:1amn:T._pouta< ie na ul. Jihlavské, u areélu FN -.» Dne 8.9.2014 byly zamereny reklamni poutaée (,,bil1boardy ) na ul. Jihlavské, u areélu FN, pro po1c OVn.I1i skuteéného stavu se stavem mapy KN viz nékres. Z vjsledkfi méfeni lze konstatovat, fie reklamni poutaé 6.1 stoji eel}? a 6.2 svoji éésti na pozemku pare. E. 1681/13 k.fi.star3'{ Liskovec. Reklamni poutaée 6. 3, 4 a 5 stoji na pozemcich pare. 6. 1678/12 a 1678/56 k.f1.stary Liskovec. Podkladem pro porovnéini byla digitfilni katastrélni mapa DKM. Méieni bylo provedeno metodou RTK-GNSS s kontrolou na identické body KN. Zaméreni : 23bodi _ 1 1681/14 LV 61 9.8... -@ 6..,.1.../,3 FM 1200 ~,-,0-1 1v4.:9 I, kt! % 570 _- Mmv H H 1247/79 Bo/,,,,,,.,, W Lva 00000 12-'17./7'0 A A.1Iv"_w.".= 7000?I A _ 6 "\-~. 1 Seznam souiadmc méfenych bodfi nékres 1 S-JTSK 601322.07 601320.96 601292.61 601102.42 601096.60 601035.71 601030.66 601355.17 601352.27 1162753.62 1162748.40 1162756.76 1162794.66 1162790.76 1162806.14 1162803.63 1162747.40 1162742.94 O3\10'\ F-UJ 768 7/43 9 LV ( J 9 10 21 22 1631/3 " _ ' v. I H Ly 5; 9 ' 74587/7'5. 23 601263.77 1162761.91 1-2! 19. ; i.v.0.:.'r V - ". _ ' 1 ~7\\7* 1 6 0' 1 0240 720 ZAKT. 574 0 7\77 *r6~ \11 \. (PK _, _,. ".1-P31231531 " ". A Y6~" ~o 2*? - " V6=6mwm '. 1675/12 HES719, 5 V.., é,. -, Lv 4.110001 35 EH0,..» 6 /67 1 ~ 6.. 1/55 1 "i -- -3,47 7'3'1=?<>".--., nakres 2 Pi e ww dne 12.9.2014 Pfcvzal: 1