Z Á P I S č. 5/2015 z jednání Komise majetkové Rady města Tišnova dne 05. 05. 2015 Přítomní: Ing. Karel Souček - předseda, Aleš Navrátil místopředseda Členové: Ing. Petra Dokládalová, Ing. Jiřina Frýbová, Bc. Milan Halouzka Bc. Zdenek Krutek, Bohumila Malásková, Tomáš Vala Mgr. David Vávra 9 členů, MK je usnášeníschopná. Hosté: Ing. Ladislav Suchomel Program: - Zahájení - Nové body k projednání: 1. Žádost o odkoupení části pozemku parc.č. 1772/5 v k.ú. Tišnov 2. Žádost o prodej části pozemku parc.č. 786/2 v k.ú. Tišnov 3. Uzavření Smlouvy o nájmu pozemků v k.ú. Tišnov 4. Bezúplatné nabytí pozemků v k.ú. Tišnov 5. Žádost o uzavření dodatku ke smlouvě o uzavření budoucí kupní smlouvy 6. Různé Zahájení - Závěr Jednání majetkové komise zahájil předseda Ing. Karel Souček v 15:30 hod. Byl podán návrh na zařazení následujícího bodu do jednání komise č. 5/2015 s názvem: Žádost o uzavření dodatku ke smlouvě o uzavření budoucí kupní smlouvy Tento materiál bude projednán pod bodem č. 5 a bod č. 5 Různé se přesouvá pod bod č. 6. 1
Seznámení se stavem projednávaných bodů z jednání MK dne 24. 3. 2015 Ad 1. Žádost o odkoupení části pozemku parc.č. 2460/3 v k.ú. Tišnov Majetková komise doporučuje Radě města Tišnova vyhlásit záměr směny částí pozemků v k.ú. Tišnov, a to části pozemku parc.č. 2460/3 o výměře cca 300 m 2 ve vlastnictví města Tišnov za část pozemku parc.č. 2267/3 o výměře cca 160 m 2 ve vlastnictví společnosti ZZN Hospodářské potřeby, a.s., IČ: 64509818, se sídlem ve Žďáře nad Sázavou. Komise doporučuje zahrnout do směny i část pozemku parc.č. 2267/3, která tvoří příjezd k parkovací ploše před vedlejším areálem ve vlastnictví společnosti BEWAtec, s.r.o. Rada města Tišnova schválila vyhlášení záměru směny částí pozemků v k.ú. Tišnov, a to části pozemku parc.č. 2460/3 o výměře cca 300 m 2 ve vlastnictví města Tišnov za část pozemku parc.č. 2267/3 o výměře cca 160 m 2 ve vlastnictví společnosti ZZN Hospodářské potřeby, a.s., IČ: 64509818, se sídlem ve Žďáře nad Sázavou. Komise doporučuje zahrnout do směny i část pozemku parc.č. 2267/3, která tvoří příjezd k parkovací ploše před vedlejším areálem ve vlastnictví společnosti BEWAtec, s.r.o. Ad 2. Žádost o provedení majetkoprávního vypořádání Komise majetková doporučuje RM doporučit ZM schválit odkoupení části pozemku parc.č. 1872/115 v k.ú. Tišnov o výměře cca 40 m 2 ve vlastnictví paní E. I., nar. 2. dubna 1962, trvale B. a paní Z. H., trvale B. za kupní cenu 200 Kč/m 2. Rada města Tišnova doporučila Zastupitelstvu města Tišnova schválit odkoupení části pozemku parc.č. 1872/115 v k.ú. Tišnov o výměře cca 40 m 2 ve vlastnictví paní E. I, trvale B. a paní Z. H., trvale B. za kupní cenu 200 Kč/m 2. Ad 3. Žádost o odkoupení pozemku parc.č. 66/24 v k.ú. Pejškov u Tišnova Majetková komise doporučuje Radě města Tišnova doporučit Zastupitelstvu města Tišnova neschválit odkoupení pozemku v k.ú Pejškov u Tišnova parc.č. 66/24 o výměře 974 m². Rada města Tišnova doporučila Zastupitelstvu města Tišnova neschválit odkoupení pozemku v k.ú Pejškov u Tišnova parc.č. 66/24 o výměře 974 m². Ad 4. Žádost o odkoupení částí pozemků v k.ú. Tišnov 2
Komise majetková doporučuje RM vyhlásit záměr prodeje částí pozemků parc.č. 786/1 a parc.č. 786/7, oba v k.ú. Tišnov o celkové výměře cca 40 m 2 (výměra bude upřesněna po vyhotovení GP). Komise majetková doporučuje stanovit kupní cenu na základě znaleckého posudku. Náklady spojené s prodejem, včetně daně z nabytí nemovitých věcí, uhradí kupující. Rada města Tišnova schválila vyhlásit záměr prodeje částí pozemků parc.č. 786/1 a parc.č. 786/7, oba v k.ú. Tišnov o celkové výměře cca 40 m 2 (výměra bude upřesněna po vyhotovení GP). Ad 5. Žádost o odkoupení části pozemku parc.č. 503 v k.ú. Jamné u Tišnova Komise majetková doporučuje RM vyhlásit záměr prodeje části pozemku parc.č. 503 v k.ú. Jamné u Tišnova o výměře cca 35 m 2 (výměra bude upřesněna po vyhotovení GP). Komise majetková doporučuje stanovit kupní cenu na základě znaleckého posudku. Náklady spojené s prodejem, včetně daně z nabytí nemovitých věcí, uhradí kupující. Rada města Tišnova schválila vyhlásit záměr prodeje části pozemku parc.č. 503 v k.ú. Jamné u Tišnova o výměře cca 35 m 2 (výměra bude upřesněna po vyhotovení GP). Ad 6. Pronájmy pozemků ve vlastnictví města s účelem využití jako zahrádka 1. Majetková komise doporučuje Radě města Tišnova řešit užívání pozemků ve vlastnictví města Tišnov pro účely zřízení zahrádky nadále formou smluv o nájmech pozemků a ponechat dosavadní výši nájemného. 2. Majetková komise doporučuje odboru správy majetku a komunálních služeb provést aktualizaci stavu uzavřených smluv o nájmech pozemků a pozemky, které by na základě provedené aktualizace zůstaly volné nabídnout případným zájemcům. Rada města Tišnova neschvaluje bezúplatné užívání pozemků v k.ú. Tišnov ve vlastnictví města Tišnov pro účely zřízení zahrádek s tím, že užívání těchto pozemků bude řešeno nadále formou smluv o nájmu pozemků. Ad 7. Žádost o trvalé snížení nájmu Pazderský, IČ 71997989 Majetková komise doporučuje Radě města Tišnova vyhlásit záměr změnit nájemní smlouvu uzavřenou dne 10. 10. 2014 mezi městem Tišnov a Martinem Pazderským, DiS., IČ 71997989, se sídlem Vondrákova 44, Brno na pronájem části nebytových prostor v prvním patře objektu č. p. 2 na ulici Brněnská, nacházející se na pozemku parc. č. st. 165/1 v k. ú. Tišnov. 3
Ad 8. Výpis ze statistického zjišťování valorizace nájemného nebytových prostor Majetková komise doporučuje Radě města Tišnova schválit valorizaci nájemného z nebytových prostor k 01. 07. 2015 ve výši 0,4% Rada města Tišnova schvaluje valorizaci nájemného z nebytových prostor k 01.07.2015 ve výši 0,4%. Nové body k projednání 1. Žádost o odkoupení části pozemku parc.č. 1772/5 v k.ú. Tišnov Pan Ladislav Havlát opakovaně žádá o odkoupení části pozemku parc.č. 1772/5 v k.ú. Tišnov. Jedná se o plochu o výměře cca 95 m 2 mezi budovou České pošty a garážemi na sídlišti pod Klucaninou, který chce žadatel využít k parkování a skladování. Odbor správy majetku a komunálních služeb nedoporučuje realizovat odkoupení části pozemku v k.ú Tišnov parc.č. 1772/5. Bylo předáno slovo panu Suchomelovi, který podal k dané věci podrobnější informace. Návrh usnesení: Komise majetková doporučuje Radě města Tišnova doporučit Zastupitelstvu města Tišnova neschválit prodej části pozemku parc.č. 1772/5 v k.ú. Tišnov o výměře cca 95 m 2 Ladislavovi Havlátovi, IČ: 45607249, se sídlem Brněnská 1689, Tišnov. 2. Žádost o prodej části pozemku parc.č. 786/2 v k.ú. Tišnov Ing. M. Š. žádá o prodej části pozemku v k.ú. Tišnov parc.č. 786/2 o výměře cca 160 m 2. Požadovaná část pozemku bezprostředně sousedí s pozemky parc.č. 108/2 a parc.č. 786/117, oba v k.ú. Tišnov, které jsou ve vlastnictví žadatelky. Odbor správy majetku a komunálních služeb nedoporučuje realizovat odkoupení části pozemku v k.ú Tišnov parc.č. 786/2. Bylo předáno slovo panu Suchomelovi, který podal podrobnější informace k dané žádosti. Proběhla diskuze, kde komise majetková neschvaluje prodej pozemku z důvodu záměru vybudování 4
komunikačního propoje z ulice Dvořáčkova na Květnici. Návrh usnesení: Komise majetková doporučuje Radě města Tišnova doporučit Zastupitelstvu města Tišnova neschválit prodej části pozemku v k.ú. Tišnov parc.č. 786/2 o výměře cca 160 m 2 Ing. M. Š., trvale T. 3. Uzavření Smlouvy o nájmu pozemků v k.ú. Tišnov Rada města Tišnova na své schůzi dne 22.4.2015 schválila uzavření Smlouvy o nájmu pozemků parc.č.st. 81 a parc.č. 7, oba v k.ú. Tišnov o celkové výměře 1056 m 2 ve vlastnictví pana L. O. Jedná se o prostor na náměstí Míru naproti poliklinice a budově č. p. 346, na kterém byla umístěna tržnice. Pozemky budou nyní využity jako manipulační plocha. Nájemné bylo s vlastníkem pozemků dohodnuto ve výši 8.000 Kč/měsíčně. Komise byla seznámena s rozhodnutím uzavření Smlouvy o nájmu mezi městem Tišnov a panem L. O. Proběhla diskuze, kde komise doporučuje radě města využít pronajatou manipulační plochu pro potřeby zaměstnanců MěÚ, popřípadě zaměstnanců ZŠ nám. 28 října, úřadu práce a polikliniky. Návrh usnesení: Komise majetková bere na vědomí uzavření Smlouvy o nájmu pozemků mezi městem Tišnov a panem L. O., trvale P., na pronájem pozemků parc.č.st. 81 o výměře 738 m 2 a parc.č. 7 o výměře 318 m 2, oba v k.ú. Tišnov. Komise majetková doporučuje Radě města Tišnov využít pronajatou manipulační plochu pro potřeby úředníků MěÚ, zaměstnanců ZŠ nám. 28 října, úřadu práce a polikliniky. Hlasováno: pro 8, proti 0, zdržel se 1, přítomno 9 4. Bezúplatné nabytí pozemků v k.ú. Tišnov Na programu schůze Rady města Tišnova dne 4. 5. 2015 bude mimo jiné doporučení zastupitelstvu města schválit bezúplatné nabytí pozemků umístěných podél komunikace II/379. Jedná se o pozemky, které tvoří veřejné prostranství a jsou na nich umístěny chodníky ve vlastnictví města. Mimo to je navržen převod pozemků parc.č. 2282/5 a parc.č. 2283/1 pod místními komunikacemi. Převod bude realizován na základě darovací smlouvy. Náklady spojené s převodem ponese město Tišnov. Návrh usnesení: Komise majetková bere na vědomí doporučení Rady města Tišnova zastupitelstvu města schválit bezúplatné nabytí pozemků ve vlastnictví Jihomoravského kraje, IČ: 70888337, se sídlem v Brně, a to parc.č. 2282/5 o výměře 954 m 2, parc.č. 2283/1 o výměře 53 m 2, 5
částí parc.č. 2282/1 oddělených geometrickým plánem č. 2345-71/2015 a nově označených parc.č. 2282/22 o výměře 626 m 2, parc.č. 2282/23 o výměře 395 m 2 a parc.č. 2282/24 o výměře 8 m 2 a částí parc.č. 2367/1 oddělených geometrickým plánem č. 2344-71/2015 a nově označených parc.č. 2367/8 o výměře 1.200 m 2 a parc.č. 2367/9 o výměře 947 m 2, vše v k.ú. Tišnov. 5. Žádost o uzavření dodatku ke smlouvě o uzavření budoucí kupní smlouvy Město Tišnov uzavřelo v minulém kalendářním roce s panem S. H. Smlouvu o uzavření budoucí kupní smlouvy. Obsahem budoucí smlouvy kupní je závazek smluvních stran uzavřít po kolaudaci hřiště na adventure golf, a to nejpozději ve lhůtě čtyř let od uzavření této smlouvy, řádnou kupní smlouvu, na jejímž základě nabude pan H. část pozemku v k.ú. Tišnov parc.č. 467/1 o výměře 1.254 m 2 do svého vlastnictví. Pan H. žádá o změnu předmětu budoucího převodu, kdy se výměra části pozemku parc.č. 467/1 zvyšuje o cca 50 m 2. Bližší informace k tomuto bodu podal pan Suchomel. Komise po prodiskutování, prodej nedoporučuje především s ohledem na možnost rozšíření komunikace. Komise navrhuje využít tento pozemek pro vybudování chodníku. Návrh usnesení: Komise majetková doporučuje Radě města Tišnova doporučit Zastupitelstvu města Tišnova neschválit prodej části pozemku v k.ú. Tišnov parc.č. 467/1 o cca 50m 2. 6. Různé Nebyly předloženy žádné další návrhy na projednání. Závěr Jednání majetkové komise zakončil předseda majetkové komise Ing. Karel Souček v 17:00 h. Předsedající: Ing. Karel Souček, předseda MK Zapsala: Lenka Klusáková, tajemník MK 6