VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY

Minimální závzný výčet informí podle vyhlášky č 500/2002 S, ve znění pozdějšíh předpisů VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY v plném rozshu ke dni 31122016 (v elýh tisííh Kč) IČ 27411672 Jméno příjmení, ohodní firm neo jiný název účetní jednotky KOVA Group s Sídlo neo ydliště účetní jednotky místo podnikání liší-li se od ydliště náměstí Kinskýh 76/7 150 Prh 5 IČ: 27411672, DIČ: CZ27411672 Společnost je zpsná u Městského soudu v Prze, oddíl B, vložk 10421 Oznčení T E X T řádku Skutečnost v účetním odoí ěžném 1 minulém 2 I Tržy z prodeje výroků služe 1 1 236 481 II Tržy z prodej zoží 2 476 0 A Výkonová spotře 3 1 293 197 A1 Nákldy vynložené n prodné zoží 4 322 0 A2 Spotře mteriálu energie 5 1 0 A3 Služy 6 971 197 B Změn stvu záso vlstní činnosti (+/-) 7 C Aktive (-) 8 D Osoní nákldy 9 32 16 D1 Mzdové nákldy 10 32 16 D2 Nákldy n soiální zezpečení, zdrvotní pojištění osttní nákldy 11 D21 Nákldy n soiální zezpečení zdrvotní pojištění 12 D22 Osttní nákldy 13 E Úprvy hodnot v provozní olsti 14 E1 Úprvy hodnot dlouhodoého nehmotného hmotného mjetku 15 E11 Úprvy hodnot dlouhodoého nehmotného hmotného mjetku trvlé 16 E12 Úprvy hodnot dlouhodoého nehmotného hmotného mjetku 17 dočsné E2 Úprvy hodnot záso 18 E3 Úprvy hodnot pohledávek 19 III Osttní provozní výnosy 20 62 0 III1 Tržy z prodného dlouhodoého mjetku 21 III2 Tržy z prodného mteriálu 22 III3 Jiné provozní výnosy 23 62 0 F Osttní provozní nákldy 24 27 20 F1 Zůsttková en prodného dlouhodoého mjetku 25 F2 Zůsttková en prodného mteriálu 26 F3 Dně popltky v provozní olsti 27 27 18 F4 Rezervy v provozní olsti komplexní nákldy příštíh odoí 28 F5 Jiné provozní nákldy 29 1 3 * Provozní výsledek hospodření (+/ ) 30 421 248 softwre Altus Vrio - wwwvrioz

Oznčení T E X T řádku Skutečnost v účetním odoí ěžném 1 minulém 2 IV Výnosy z dlouhodoého finnčního mjetku podíly 31 IV1 Výnosy z podílů ovládná neo ovládjíí oso 32 IV2 Osttní výnosy z podílů 33 G Nákldy vynložené n prodné podíly 34 V Výnosy z osttního dlouhodoého finnčního mjetku 35 V1 Výnosy z osttního dlouhodoého finnčního mjetku ovládná neo 36 ovládjíí oso V2 Osttní výnosy z osttního dlouhodoého finnčního mjetku 37 H Nákldy souvisejíí s osttním dlouhodoým finnčním mjetkem 38 VI Výnosové úroky podoné výnosy 39 4 11 VI1 Výnosové úroky podoné výnosy ovládná neo ovládjíí oso 4 0 VI2 Osttní výnosové úroky podoné výnosy 41 4 11 I Úprvy hodnot rezervy ve finnční olsti 42 J Nákldové úroky podoné nákldy 43 201 104 J1 Nákldové úroky podoné nákldy ovládná neo ovládjíí oso 44 J2 Osttní nákldové úroky podoné nákldy 45 201 104 VII Osttní finnční výnosy 46 K Osttní finnční nákldy 47 42 14 * Finnční výsledek hospodření (+/ ) 48-239 -107 ** Výsledek hospodření před zdněním (+/ ) 49 182 141 L Dň z příjmů 50 29 0 L1 Dň z příjmů spltná 51 29 0 L2 Dň z příjmů odložená (+/ ) 52 ** Výsledek hospodření po zdnění (+/ ) 53 153 141 M Převod podílu n výsledku hospodření společníkům (+/ ) 54 *** Výsledek hospodření z účetní odoí (+/ ) 55 153 141 * Čistý ort z účetní odoí = I + II + III + I V + V + VI + VII 56 1 778 492 Sestveno dne: Právní form účetní jednotky: Předmět podnikání účetní jednotky: 2962017 kiová společnost výro, ohod služy neuvedené v příloháh 1 ž 3 živnostenského zákon Podpisový záznm : softwre Altus Vrio - wwwvrioz

Minimální závzný výčet informí podle vyhlášky č 500/2002 S, ve znění pozdějšíh předpisů ROZVAHA v plném rozshu ke dni 31122016 (v elýh tisííh Kč) IČ 27411672 Jméno příjmení, ohodní firm neo jiný název účetní jednotky KOVA Group s Sídlo neo ydliště účetní jednotky místo podnikání liší-li se od ydliště náměstí Kinskýh 76/7 150 Prh 5 IČ: 27411672, DIČ: CZ27411672 Společnost je zpsná u Městského soudu v Prze, oddíl B, vložk 10421 Oznč A K T I V A Běžné účetní odoí Minulé úč odoí řádku Brutto Koreke 1 2 3 4 AKTIVA CELKEM 1 15 80 15 800 9 601 A B BI BI1 BI2 Pohledávky z upsný zákldní kpitál 2 Dlouhodoý mjetek 3 2 73 2 730 2 730 Dlouhodoý nehmotný mjetek 4 Nehmotné výsledky výzkumu vývoje 5 Oenitelná práv 6 BI21 Softwre 7 BI22 Osttní oenitelná práv 8 BI3 BI4 Goodwill 9 Osttní dlouhodoý nehmotný mjetek 1 0 BI5 Poskytnuté zálohy n dlouhodoý nehmotný mjetek nedokončený dlouhodoý nehmotný 11 BI51 Poskytnuté zálohy n dlouhodoý nehmotný mjetek 12 BI52 Nedokončený dlouhodoý nehmotný mjetek 13 BII BII1 Dlouhodoý hmotný mjetek 14 Pozemky stvy 15 BII11 Pozemky 16 BII12 Stvy 17 BII2 Hmotné movité věi jejih souory 18 BII3 BII4 Oeňoví rozdíl k nytému mjetku 19 Osttní dlouhodoý hmotný mjetek 2 0 BII41 Pěstitelské elky trvlýh porostů 21 BII42 Dospělá zvířt jejih skupiny 22 BII43 Jiný dlouhodoý hmotný mjetek 23 BII5 Poskytnuté zálohy n dlouhodoý hmotný mjetek nedokončený dlouhodoý hmotný 24 BII51 Poskytnuté zálohy n dlouhodoý hmotný 25 mjetek BII52 Nedokončený dlouhodoý hmotný mjetek 26 softwre Altus Vrio - wwwvrioz

Oznč A K T I V A Běžné účetní odoí Minulé úč odoí řádku Brutto Koreke 1 2 3 4 BIII Dlouhodoý finnční mjetek 27 2 73 2 730 2 730 BIII1 BIII2 BIII3 BIII4 BIII5 BIII6 BIII7 BIII7 1 BIII7 2 C CI CI1 CI2 CI3 Podíly - ovládná neo ovládjíí oso 28 2 73 2 730 2 730 Zápůjčky úvěry - ovládná neo ovládjíí 29 oso Podíly - podsttný vliv 3 0 Zápůjčky úvěry - podsttný vliv 31 Osttní dlouhodoé enné ppíry podíly 32 Zápůjčky úvěry - osttní 33 Osttní dlouhodoý finnční mjetek 34 Jiný dlouhodoý finnční mjetek 35 Poskytnuté zálohy n dlouhodoý finnční mjetek 36 Oěžná ktiv 37 13 053 0 13 053 6 856 Zásoy 38 6 31 6 310 1 728 Mteriál 39 Nedokončená výro polotovry 4 0 Výroky zoží 41 6 31 6 310 1 728 CI31 Výroky 42 CI32 Zoží 43 6 31 6 310 1 728 CI4 CI5 CII CII1 Mldá osttní zvířt jejih skupiny 44 Poskytnuté zálohy n zásoy 45 Pohledávky 46 4 474 0 4 474 4 315 Dlouhodoé pohledávky 47 CII11 Pohledávky z ohodníh vzthů 48 CII12 Pohledávky - ovládná neo ovládjíí oso 49 CII13 Pohledávky - podsttný vliv 5 0 CII14 Odložená dňová pohledávk 51 CII15 Pohledávky - osttní 52 CII15 Pohledávky z společníky 53 1 CII15 Dlouhodoé poskytnuté zálohy 54 2 CII15 Dohdné účty ktivní 55 3 CII15 Jiné pohledávky 4 56 softwre Altus Vrio - wwwvrioz

Oznč A K T I V A Běžné účetní odoí Minulé úč odoí řádku Brutto Koreke 1 2 3 4 CII2 Krátkodoé pohledávky 57 4 474 0 4 474 4 315 CII21 Pohledávky z ohodníh vzthů 58 293 0 293 151 CII22 Pohledávky - ovládná neo ovládjíí oso 59 CII23 Pohledávky - podsttný vliv 6 0 CII24 Pohledávky - osttní 61 4 182 0 4 182 4 165 CII24 Pohledávky z společníky 62 1 CII24 Soiální zezpečení zdrvotní pojištění 63 2 CII24 Stát - dňové pohledávky 64 3 CII24 Krátkodoé poskytnuté zálohy 65 27 0 27 12 4 CII24 Dohdné účty ktivní 66 5 CII24 Jiné pohledávky 67 4 155 0 4 155 4 153 6 CIII Krátkodoý finnční mjetek 68 CIII1 CIII2 CIV Podíly - ovládná neo ovládjíí oso 69 Osttní krátkodoý finnční mjetek 7 0 Peněžní prostředky 71 2 269 0 2 269 812 CIV1 Peněžní prostředky v pokldně 72 127 0 127 148 CIV2 Peněžní prostředky n účteh 73 2 141 0 2 141 664 D D1 D2 D3 Čsové rozlišení ktiv 74 17 0 17 15 Nákldy příštíh odoí 75 17 0 17 15 Komplexní nákldy příštíh odoí 76 Příjmy příštíh odoí 77 softwre Altus Vrio - wwwvrioz

Oznč P A S I V A řádku PASIVA CELKEM 78 Stv v ěžném účetním odoí Stv v minulém účetním odoí 5 6 15 800 9 601 A AI AI1 AI2 A13 AII AII1 AII2 Vlstní kpitál 79 Zákldní kpitál 80 Zákldní kpitál 81 Vlstní podíly (-) 82 Změny zákldního kpitálu 83 Ážio kpitálové fondy 84 Ážio 85 Kpitálové fondy 86 5 443 5 290 5 000 5 000 5 000 5 000 AII21 Osttní kpitálové fondy 87 AII22 Oeňoví rozdíly z přeenění mjetku 88 závzků (+/-) AII23 Oeňoví rozdíly z přeenění při přeměnáh 89 ohodníh korporí (+/-) AII24 Rozdíly z přeměn ohodníh korporí (+/-) 90 AII25 Rozdíly z oenění při přeměnáh ohodníh 91 korporí (+/-) AIII Fondy ze zisku 92 AIII1 AIII2 AIV AIV1 AIV2 AIV3 AV AVI B+C B B1 B2 B3 B4 Osttní rezervní fondy 93 Sttutární osttní fondy 94 Výsledek hospodření minulýh let (+/-) 95 Nerozdělený zisk minulýh let 96 Neuhrzená ztrát minulýh let (-) 97 Jiný výsledek hospodření minulýh let (+/-) 98 Výsledek hospodření ěžného účetního odoí 99 (+/-) Rozhodnuto o zálohové výpltě podílu n zisku (- 100 ) Cizí zdroje 101 Rezervy 102 Rezerv n důhody podoné závzky 103 Rezerv n dň z příjmů 104 Rezervy podle zvláštníh právníh předpisů 105 Osttní rezervy 106 290 149 290 149 153 141 10 357 4 311 softwre Altus Vrio - wwwvrioz

Oznč C P A S I V A řádku Závzky 107 Stv v ěžném účetním odoí Stv v minulém účetním odoí 5 6 10 357 4 311 CI CI1 Dlouhodoé závzky 108 Vydné dluhopisy 109 CI11 Vyměnitelné dluhopisy 110 CI12 Osttní dluhopisy 111 CI2 CI3 CI4 CI5 CI6 CI7 CI8 CI9 Závzky k úvěrovým instituím 112 Dlouhodoé přijté zálohy 113 Závzky z ohodníh vzthů 114 Dlouhodoé směnky k úhrdě 115 Závzky - ovládná neo ovládjíí oso 116 Závzky - podsttný vliv 117 Odložený dňový závzek 118 Závzky - osttní 119 CI91 Závzky ke společníkům 120 CI92 Dohdné účty psivní 121 CI93 Jiné závzky 122 CII CII1 Krátkodoé závzky 123 Vydné dluhopisy 124 10 357 4 311 CII11 Vyměnitelné dluhopisy 125 CII12 Osttní dluhopisy 126 CII2 Závzky k úvěrovým instituím 127 2 002 1 400 CII3 CII4 CII5 CII6 CII7 CII8 Krátkodoé přijté zálohy 128 Závzky z ohodníh vzthů 129 Krátkodoé směnky k úhrdě 130 Závzky - ovládná neo ovládjíí oso 131 Závzky - podsttný vliv 132 Závzky osttní 133 3 0 3 141 49 5 211 2 862 CII81 Závzky ke společníkům 134 CII82 Krátkodoé finnční výpomoi 135 CII83 Závzky k změstnnům 136 CII84 Závzky ze soiálního zezpečení 137 zdrvotního pojištění CII85 Stát - dňové závzky dote 138 CII86 Dohdné účty psivní 139 CII87 Jiné závzky 140 D Čsové rozlišení psiv 141 4 226 1 826 2 1 83 122 0 12 900 900 D1 D2 Výdje příštíh odoí 142 Výnosy příštíh odoí 143 softwre Altus Vrio - wwwvrioz

Sestveno dne: Právní form účetní jednotky: Předmět podnikání účetní jednotky: 2962017 kiová společnost výro, ohod služy neuvedené v příloháh 1 ž 3 živnostenského zákon Podpisový záznm : softwre Altus Vrio - wwwvrioz

Účetní jednotk: KOVA Group s Příloh strn 1 Příloh k účetní závěre k 31 12 2016 I Oené údje (Poznámk: Vyplňte všehny ruriky, přípdně ztrhněte neo doplňte NEBYL/Y ) 1 Název KOVA Group s 3 Sídlo nám Kinskýh 76/7, Prh 5, 150 2 Právní form Akiová společnost 4 IČO 274 11 672 5 Rozhodujíí činnost Relitní činnost 6 Dtum zápisu 30 prosine 2005 7 Osoy (i právniké) s 20% víe proentním podílem n zákldním jmění Jméno příjmení (příp název sídlo společnosti) Podíl v % Jméno příjmení (přípnázev sídlo společnosti) Podíl v % Miloslv Kovřík, dt nr 23 7 1963 100 % 8Změny dodtky v ohodním rejstříku v uplynulém účetním odoí: Společnost v roe 2015 změnil systém řízení n monistiký systém došlo ke změně sídl společnosti 9Orgnizční struktur podniku zásdní změny v uplynulém odoí: (závody,středisk,prodejny) - ZMĚNY NEBYLY Ředitel, ohod, dministrtiv, smluvní servis - ZMĚNY NEBYLY 10 Členové sttutárníh dozorčíh orgánů ke dni účetní závěrky Orgán Jméno přímení Orgán Jméno přímení Předsed správní rdy Miloslv Kovřík Sttutární ředitel Miloslv Kovřík Člen správní rdy Ondřej Velemínský 11 Podnik v němž má účetní jednotk víe než 20% podíl n zákldním jmění: (Název,sídlo,td) KOVA Relity sro, IČ: 272 09 857 (100 %), KOVA Invest sro, IČ: 271 97 603 (100%) 1 ZBRASLAVSKÁ REALITNÍ sro, IČ: 271 77 599 (100 %) 12 Smluvní dohody mezi společníky (kionáři), které zkládjí rozhodoví práv rozdílná proti výši podílů neo kií: NEBYLY 13Změstnni osoní nákldy: Průměrný počet oso Osoní nákldy v tis Kč Z účetní odoí Z minulé účetní odoí Z účetní odoí Z minulé účetní odoí Změstnni 41 16 Z toho řídíí provníi 14 Odměny sttutárním orgánům (Odměny z výkon funke sttutárního orgánu mimo mzdové nároky ze změstnnekého vzthu) Běžný rok v tis Kč 0 Minulý rok v tis Kč 0 15Jiná plnění (Akionářům, společ, družstevníkům, členům sttut, dozorčíh řídí orgánů včetně ývlýh členů) NEBYLY Půjčky Úvěry Záruky Ost Plnění -druh Částk Ost plnění -druh Částk Akionářům, společníkům, člen družstev Členům sttutárníh orgánů Členům dozorčíh orgánů Členům řídííh orgánů 16 Osttní plnění (ezpltné předání k užívání osoníh ut, jinýh movitýh, nemovitýh věí, zápůjčky z nižší enu než ovyklá, ezpltné neo zvýhodněné služy, plty důhodového připojištění, přípdně popište n zvláštním listu ) NEBYLY POSKYTNUTY II Použité účetní metody, oené účetní zásdy, způsoy oeňování 1Způsoy oeňování (pořizoví en, vlstní nákldy,přímé nákldy, nominální hodnot, jk udou účtovány vedlejší pořiznákldy p) )nkupovnýh záso Pořizoví enou - vedlejší pořizoví nákldy zúčtovné pomoí odhylek ANO Metod FIFO Přepočt průměrpořizoví enou se zpočtením vedlejšíh pořiznákldů NE Záso vytvořenýh vlstní činností (vl výro) Nedokončená zkázk-oeněná vlstními nákldy NE ) DHM DNM vytvořenýh vlstní činností NEBYLY ) ennýh ppírů, mjetkovýh účstí NEBYLY d) příhovků přírůstku zvířt NEBYLY e) stnov reprod pořizeny DHM nyt jink NEBYLY 2Druhy vedlejšíh pořizovíh nákldů (u nkupovnýh záso) Doprvné, lo, mnipule se zožím NEBYLY 3Druhy nákldů zhrnovdo vlstnákldů (u záso vlstvýroy) Sudodávky (práe), mteriál NEBYLY 4 Podsttné změny: ( důvod, vliv n mjetek, závzky, hospodářský výsledek) Druh změny Důvod Fin vyjádř z odoí Ovliv složk rozvhy n výsled ) způso oeňování NEBYLY ) postupy odpisování NEBYLY ) postupy účtování NEBYLY 5Způso stnovení oprvnýh položek (včzdroje informe) 6Způso sestvení odpisovýh plánů (účetníh odpisů) 7Metody odepisov DNHM: (rovnoměr, dle počtu výro, strojhod) 8Přepočet izíh měn n Kč (včetně změn stálýh kursů) K pohledávkám dle zákon č593/92 S Ve výši dňovýh odpisů Dle účetníh plánů rovnoměrné zryhlené Kurs ČNB ke dni uskutečnění trnske

Příloh k účetní závěre Účetní jednotk: KOVA Group s k 31 12 2016 strn 2 III DOPLŃUJÍCÍ INFORMACE K ROZVAZE A K VÝKAZU ZISKU A ZTRÁT 1 Význmné události (od dt účet závěrky do shvál odevzd závěrky v ktiveh, psiveh, pohl, závzků jin mjetku) NEBYLY ) Popis události ) Odhd finn účinků 2 Hmotný nehmotný mjetek (kromě pohledávek): (v tis Kč) Druh Pst v poř Počstopráv Přírůstnk Přírůst vlč Úy prodej Úytvyřzen ODPISY Kst v poř Konst opráv Stroje zříz 0 Doprprostř 0 Inventář 0 Invdo 4000 CELKEM 0 Nehmotmj 0 3Opertivní nájem: (lesing) NEBYL Lesingovné předměty Součet splát Vyúčtsplátky Zplsplátk Splátvyúčo Zplv od Splnáslod Splátky zýv Rok ukonč 4 Mjetek neuvedený v rozvze (mimo lesing)- (izí mjetek v používání) NEBYL 5 Hmotný mjetek ztížený zástvním právem příp věným řemenem (u nemovitostí): NEBYL Předmět Předmět Povh form zástvy Povh form zástvy 6 Mjetek s výrzně vyšším tržním oeněním než v účetnitví včetně ohodovtelnýh ennýh ppírů: NEBYL 7 Investiční enné ppíry mjetkové účsti nd 20 %: NEBYLY Druh CP Počet Nominálhodn Tuzem emitent Zhremitent Druh CP Počet Nominálhodn Tuz emitent Zhrnemitent 8 Pohledávky (v tis Kč) Po lhůtě spl Po lhspl180 dní K pod ve skup Kryté zást n jin Druh jištění 136 9Vlstní kpitál - změny ěhem účetního odoí: (Zákldní kpitál = ZJ) NEBYLY Zvýšení ZJ Snížení ZJ Zvýš em ži Sníž em ži Dry do kp Dote do k Výpl divid Nerelzisky ztr Jiné změny? v Kč 10 Rozdělení zisku popřípdě způso úhrdy ztráty předházejíího účetního odoí: Hospodářský výsledek roku 2015 yl převeden n účet nerozdělenýh zisků min odoí 11Zákldní kpitál: (As uvede počet,druh,nominální hodnotu kií, nesplenou část vkldu, lhůty spltnosti,počet hodnotu vydnýh dluhopisů s právem výměny z kie (u veřejně ohod CP) SRO uvede jmén společníků, jejih podíl, nesplenou část, spltnost podílů Družstvo uvede výši čl vkldů dle OR, vkldy nezpsné v OR, počet členů družstv) Zákldní kpitál ve jmenovité hodnotě 5 0000,-- Kč 100 % spleno (Miloslv Kovřík) 12Závzky Po lhůtě spl Po lhspl180 dní K podnik skup Kryté zást n jin Druh jištění 54 2-3 0 13 Závzky neuvedené v rozvze (nevyúčt v účetnitví) npř poskyt záruky neo směnky (pokud n neyly utvořené rezervy) NEMÁ 14 Dlší význmné možné ztráty (npříkld proíhjíí soudní spory s nejistým výsledkem p ) NEBYLY 15 Rezervy NEBYLY Druh Poč stv Tvor Čerpání Kon stv Druh Poč stv Tvor Čerpání Kon stv 16 Výnosy z ěžné činnosti, výdje n výzkum, výdje n vývoj (v tis Kč) Druh hlvní činnosti Tuzemsko Zhrničí Výdje n výzkum / NEBYLY Výdje n vývoj / NEBYLY Výnosy z ěžné činnosti 1 778 0 17 Dlší význm pol rozvhy příp výkzu zisků ztrát (z hledisk význm vlivu n finn, mjetek, důhodovou situi) NEBYLY 18 Doměrky dně z příjmů z minulá účetní odoí: NEBYLY 19 Rozpis dlouhodoýh nkovníh úvěrů: NEBYLY Druh Celkem Spleno Splátky př od Zývá zpl Druh Celkem Spleno Splát přod Zývá spl 20 Poskytnuté dote n investiční provozní účely: NEBYLY 21 Dlší údje neo doplnění (popřípdě uveďte n smosttném listu) NEJSOU Vyhotoveno dne Podpis sttutárního zástupe Jméno podpis odpovědné osoy z účetnitví Jméno podpis odpovědné osoy z účetní závěrku 29 6 2017