MĚSTSKÝ ÚŘAD VRATIMOV Odbor výstavby a životního prostředí Frýdecká 853, 739 32 Vratimov muvrx001wq2e MUVRX001WQ2E Váš dopis zn.: Ze dne: Č.j.: MUVR 1763/2009 Sp.Zn.: SPIS 335/2009/VAŽP40 7 Vyřizuje: Slívová Svatava Tel.: 595 705 940 Fax: 595 705 958 Email: slivova.meu@vratimov.cz Datum: 26.05.2009 Ivana Janovská ( nar. 1965 ) V Údolí 315 739 32 Vratimov Horní Datyně R O Z H O D N U T Í Městský úřad ve Vratimově, odbor výstavby a životního prostředí, obdržel dne 17. 3. 2009 žádost Ivany Janovské, trvale bytem V Údolí 315, 739 32 Vratimov Horní Datyně, o vydání rozhodnutí o umístění stavby garáže a manipulačních ploch na pozemku parc. č. 346/7 v kat. území Horní Datyně. Dne 17. 3. 2009 podal stavebník Ivana Janovská, trvale bytem V Údolí 315, 739 32 Vratimov Horní Datyně, žádost o stavební povolení na realizaci stavby garáže na parc.č. 346/7 v k.ú Horní Datyně. Vzhledem k tomu, že jsou podmínky v území jednoznačné a pro území byl schválen územní plán, stavební úřad dle 78 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon ) a dle 140 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ) spojil územní a stavební řízení. A: Městský úřad Vratimov, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), posoudil žádost podle ustanovení 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení vydává podle 92 stavebního zákona a podle 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., rozhodnutí o umístění stavby garáže a manipulačních ploch o výměře cca 60 m² na pozemku parc. č. 346/7 v k.ú. Horní Datyně, Ivaně Janovské (nar. 1965), trvale bytem V Údolí 315, 739 32 Vratimov Horní Datyně. B: Na základě projednání žádosti ve stavebním řízení Městský úřad Vratimov, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon ), přezkoumal žádost podle 1/9
ustanovení 111 stavebního zákona a na základě tohoto přezkumu v souladu se zněním 115 stavebního zákona povoluje stavbu garáže ( půdorys max. rozměr 7,5 x 7,5 m, výška 4,37 m, (zastavěná plocha cca 56,3 m² ) na pozemku parc.č. 346/7 v k.ú. Horní Datyně Ivaně Janovské ( nar. 1965), trvale bytem V Údolí 315, 739 32 Vratimov Horní Datyně stavba obsahuje: garáž v členění zděná garáž a kryté stání Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení 74 odst. 1 správního řádu stanoví, že výroková část r ozhodnutí vztahující se k povolení stavby nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výr oková část r ozhodnutí o umístění stavby. A: Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba garáže půdorysu o max. rozměrech 7,5 x 7,5 m, zastavěná plocha 56,3 m², bude umístěna na parc.č. 346/7 v k.ú. Horní Datyně ve vzdálenosti 3,5 m od společné hranice s parc.č. 336/1 v k.ú. Horní Datyně, tak že severozápadní stěna bude s touto hranicí rovnoběžná a jižní roh garáže bude ve vzdálenosti 9,5 m od společné hranice s parc.č. 339/3 v k.ú. Horní Datyně a stavba manipulačních ploch ze zámkové dlažby o výměře cca 60 m² bude umístěna na parc.č. 346/7 v k.ú Horní Datyně před jihozápadní stěnou garáže, kde bude příjezd ke garáži a přístupový chodník k rodinnému domu bude od jižního rohu garáže směrem ke stavbě rodinného domu a k parc.č. 339/3 v k.ú Horní Datyně, tak jak je zakresleno na připojené situaci z 31. 10. 2008 zpracované Ing. Jiřím Ignačíkem, která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 2. Pro uskutečnění umísťované stavby se vymezuje část pozemku parc. č. 346/7 v k.ú. Horní Datyně o výměře cca 200 m² jako pozemek stavební. 3. Garáž bude nepodsklepená, přízemní, zastřešená sedlovou střechou s orientací hřebene SV JZ. Výška hřebene garáže bude 4,37 m. Garáž bude opatřená okapními žlaby a svody. 4. Veškeré dešťové vody budou likvidovány na pozemku stavebníka parc.č. 346/7 v k.ú Horní Datyně tak, že budou odvedeny do vsakovací jímky, která je společná pro garáž i stavbu rodinného domu na parc.č. 346/7 v k.ú. Horní Datyně. Dešťové vody nesmí podmáčet sousední pozemky a stavby na nich. 5. Příjezd ke stavbě bude z místní komunikace ul. V Údolí na soukromou příjezdovou komunikaci parc.č. 340/1 a 339/3 v k.ú Horní Datyně (právo chůze a jízdy pro stavebníka formou věcného břemene), která bude navazovat na manipulační plochu na parc.č. 346/7 v k.ú Horní Datyně. 6. Magistrát města Ostravy, odbor ochrany životního prostředí vydal v souladu s ustanovením 15 písm. f) zákona č. 334/1992 Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu závazné stanovisko. V souladu se zněním 9 odst. 2 písm. a) bod 4 zákona o ochraně půdního fondu není třeba pro stavbu garáže na pozemku parc.č. 346/7 souhlas k odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu. a) na pozemku p.č.346/7 v k.ú Horní Datyně bude v místě stavby provedena skrývka ornice a ta bude využita k úpravě zbývající části pozemku 7. Magistrát města Ostravy, odbor ochrany životního prostředí pro zajištění ochrany vod ochrany vod ve smyslu 18, odst.1 zákona č. 254/2001 Sb. o vodách a o změně některých zákonů, v platném znění, stanoví podmínky, za kterých je stavební záměr možný z hlediska zájmů 2/9
chráněných podle tohoto zákona : a) realizací záměru nesmí dojít k znečištění podzemních a povrchových vod a ke zhoršení odtokových poměrů v dané lokalitě b) veškerá případná manipulace s vodám závaznými látkami v době stavby musí být prováděna tak, aby bylo zabráněno nežádoucímu úniku závadných látek do půdy nebo jejich nežádoucímu smísení se srážkovými vodami c) srážkové vody musí být likvidovány tak, aby nebyly dotčeny právem chráněné zájmy vlastníků okolních nemovitostí a stavebnímu úřadu bude prokázáno, že v dané lokalitě je možné srážkové vody z plánovaného záměru zneškodnit vsakováním 9. Stavby uvedené v tomto územním rozhodnutí je možno realizovat takto: garáž na základě stavebního povolení. Manipulační plochy dle 103 odst. 1 písm. f) bod. 3 stavebního zákona mohou být realizovány na základě tohoto právomocného územního rozhodnutí. B: Pro realizaci stavby se stanoví následující podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem ve stavebním řízení a případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášku č. 309/2006Sb. a 262/2006Sb. týkající se bezpečnosti práce a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 3. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb. upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb, a příslušné technické normy. 4. Práce na stavbě, při kterých by hluk přesahoval 50 db, nesmí být prováděny v době od 21 do 7 hod. 5. Vozidla vyjíždějící ze staveniště nesmí znečišťovat soukromou ani místní komunikaci. 6. S odpady, které vzniknou během stavby bude nakládáno v souladu se zákonem. Doklady o likvidaci odpadů budou předloženy stavebnímu úřadu k oznámení o zahájení užívání stavby. 7. Stavba bude v souladu s ustanovením 160 odst. 3 b) a odst. 4) stavebního zákona prováděna svépomocí, s tím, že stavební dozor bude vykonávat Ing. Jiří Ignačík, Edisonova 111/76, 700 30 Ostrava Hrabůvka, ČKAIT: 110 1170 8. Před vlastním zahájením stavby jsou stavebníci dále povinni oznámit stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 9. Na základě výzvy stavebníků bude provedena kontrolní prohlídka stavby, která bude zároveň závěrečnou kontrolní prohlídkou na základě oznámení stavebníka o užívání stavby. 10. Před zahájením užívání stavby je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. K závěrečné kontrolní prohlídce budou stavebnímu úřadu doloženy kopie dokladů: elektrorevizní zpráva, revizi hromosvodu, geometrický plán apod. 12. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek Stavba povolena, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do oznámení záměru započít s užíváním stavby. 13. Stavba bude dokončena do 31. 10. 2010. 14. Stavbu lze užívat dle 120 stavebního zákona jen na základě oznámení záměru započít s užíváním stavby stavebnímu úřadu a na základě provedené závěrečné kontrolní prohlídky. O d ů v o d n ě n í p r o v ý r o k A: i B: Dne 17. 3. 2009 podala Ivana Janovská žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby garáže a manipulačních ploch na pozemku parc.č. 346/7 v k.ú Horní Datyně a dne 17. 3. 2009 podal stavebník žádost o stavební povolení na stavbu garáže na parc.č. 346/7 v k.ú.horní Datyně. 3/9
Vzhledem k tomu, že podmínky v území jsou jednoznačné a pro území byl schválen územní plán a byly předloženy všechny podklady pro vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení, stavební úřad ve smyslu 78 odst. 1 stavebního zákona a ve smyslu 140 správního řádu spojil územní a stavební řízení. Podáním žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby dne 17. 3. 2009 bylo zahájeno územní řízení. Podáním žádosti o stavební povolení dne 17. 3. 2009 bylo zahájeno stavební řízení. Stavební úřad opatřením č.j. MUVR 1048/2009, spis. zn. 335/2009/VAŽP 40. 5 ze dne 6.4.2009 oznámil v souladu se zněním 87 odst. 1 a ze zněním 112 stavebního zákona účastníkům řízení a dotčeným orgánům zahájení územního řízení spojeného se stavebním řízením a k projednání žádostí současně nařídil veřejné ústní jednání na den 12. 5. 2009 a současně upozornil, že v souladu se zněním 89 odst. 1 stavebního zákona nejpozději při veřejném ústním jednání mohou být uplatněna závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti. O výsledku veřejného ústního jednání byl sepsán protokol. Při veřejném ústním jednání byla předložena plná moc stavebníka Ivany Janovské ze dne 11. 5. 2009, kterou zmocňuje Tomáše Kolka k zastupování ve všech úkonech a jednáních, potřebných pro vydání stavebního povolení. Správní úřad je povinen před vydáním rozhodnutí v souladu s ustanovením 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění zákona č. 413/2005 Sb., který nabyl účinnosti od 1.1.2006 (dále je správní řád ) dát účastníkům řízení možnost seznámit se s podklady rozhodnutí. Lhůta byla určena do 3 dnů od obdržení usnesení. Této možnosti žádný účastník řízení nevyužil. Okruh účastníků řízení územního řízení byl stanoven na základě 85 stavebního zákona a byli jimi hlavní účastníci řízení Ivana Janovská žadatel a Město Vratimov, vedlejší účastníci řízení vlastník sousedního pozemku parc.č. 339/3 a 346/1 v k.ú. Horní Datyně Tomáš Kolek, vlastníci sousedního pozemku parc.č. 346/3 v k.ú. Horní Datyně, Zdeňka Hladká a Stanislav Hladký, vlastník sousedního pozemku parc.č. 336/1, František Dostál a vlastnící sousedního pozemku parc.č. 346/9 v k.ú Horní Datyně Lubomír a Ing. Renáta Bukovjanovi. Hlavním účastníkům bylo oznámení o zahájení územního řízení zasláno dle 87 odst. 1 stavebního zákona do vlastních rukou a vedlejším účastníkům řízení dle 87 odst. 1 stavebního zákona veřejnou vyhláškou v souladu s 25 správního řádu. Okruh účastníků stavebního řízení byl stanoven v souladu se zněním 109 stavebního zákona a byli jimi hlavní účastník řízení Ivana Janovská stavebník, vedlejší účastníci řízení vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich, může li být jejich vlastnické právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno parc.č. 339/3 a 346/1 v k.ú. Horní Datyně, Tomáš Kolek, parc.č.346/3 v k.ú. Horní Datyně, Zdeňka Hladká a Stanislav Hladký, parc.č. 336/1 v k.ú Horní Datyně, František Dostál a vlastníci pozemku parc.č. 346/9 Lubomír a Ing. Renáta Bukovjanovi a Město Vratimov, kteří mohou být rozhodnutím přímo dotčeni. Hlavním i vedlejším účastníkům řízení bylo oznámeno zahájení řízení ve smyslu 20 a 21 správního řádu do vlastních rukou. Umístění stavby je v souladu s územním plánem Města Vratimova, ve znění pozdějších změn. Pozemek parc.č. 346/7 v k.ú Horní Datyně se nachází v území urbanizovaném zastavitelném, v zóně rekreačně obytné s omezujícími podmínkami a vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 137/1998 Sb. a vyhlášce č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území. V průběhu řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 90 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány státní správy a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Protože stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící povolení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výrocích. 4/9
Stavebník předložil tyto souhlasy a vyjádření: kopie katastrální mapy ze dne 3. 10. 2008 Koordinované závazné stanovisko č. 345/2009 ze dne 6.4. 2009 vyjádření MMO, odboru ochrany ŽP č. OŽP/4429/09/Km/4 ze dne 9. 3. 2009 vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. č. 1019366977 ze dne 13. 10. 2008 stanovisko ČEZ ITC Services, a.s. č. 08/3854 ze dne 10. 11. 2008 stanovisko ČEZ Distribuce, a.s. č. 4120373706 ze dne 11. 11. 2008 smlouva o budoucí smlouvě č. 4120373706 ze dne 11. 11.2008 stanovisko RWE Distribuční služby, s.r.o. č. 3072/08/155 ze dne 5. 11. 2008 vyjádření SmVaK Ostrava, a.s. č. 9773/V013216/2008/VÁ ze dne 5. 11. 2008 vyjádření Telefónica 02 Czech Republic, a.s. č. 122158/08/MOV/000 ze dne 21. 10. 2008 osvědčení o autorizaci Ing. Jiřího Ignačíka, ČKAIT: 1101170 autorizovaný inženýr v oboru pozemní stavby projektant, odborné vedení prohlášení odborného vedení ze dne 1. 3. 2009 2 x projektová dokumentace stavby garáže z března 2009 Projektovou dokumentaci zpracoval: Ing. Jiří Ignačík, Edisonova 111/76, 700 30 Ostrava Hrabůvka, ČKAIT: 1101170 P o u č e n í Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení podle ustanovení 83 odst.1 zákona č. 500/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů ( správní řád) podat odvolání, ve kterém se uvede v jakém rozsahu se rozhodnutí napadá a dále namítaný rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo, ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Moravskoslezského kraje v Ostravě, odboru územního plánování, stavebního řádu a kultury, podáním učiněným u Městského úřadu Vratimov, odboru výstavby a životního prostředí. Podle ust. 82 odst.1 správního řádu je nepřípustné odvolání jen proti odůvodnění. Podle odst. 2 téhož ustanovení musí mít odvolání náležitosti uvedené v jeho ust. 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá li odvolatel potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je Městský úřad ve Vratimově, odbor výstavby a životního prostředí, na jeho náklady. Podané odvolání má v souladu ustanovením 85 odst.1 správního řádu odkladný účinek. Stavební práce nesmí být zahájeny, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Podání odvolání proti výroku o umístění stavby má v souladu s ustanovením 140 odst. 7 správního řádu odkladný účinek i pro výrok pro povolení stavby, neboť tyto výroky se vzájemně podmiňují. O s t a t n í p o u č e n í Podle ust. 72 odst. 1 správního řádu se rozhodnutí oznamuje účastníkům řízení doručením stejnopisu jeho písemného vyhotovení do vlastních rukou. Nebude li adresát při doručování zastižen, bude písemnost podle ust. 23 odst. 1 téhož zákona uložena, a pokud si adresát uloženou písemnost ve lhůtě 10 dnů ode dne, kdy byla k vyzvednutí připravena, nevyzvedne, písemnost se podle ust. 24 odst. 1 téhož zákona považuje za doručenou posledním dnem této lhůty. 5/9
Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci odvolat do 15 ti dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Moravskoslezského kraje v Ostravě, odboru územního plánování a stavebního řádu, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Ing. Renáta P a v l o v s k á vedoucí odboru VaŽP Správní poplatek podle sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., ve výši Kč 300, byl 14.5.2009. uhrazen Příloha : ověřený situační výkres Příloha pro žadatele po nabytí právní moci: ověřená dokumentace manipulačních ploch, které možno realizovat na základě územního rozhodnutí štítek Stavba povolena ověřená dokumentace pro stavby garáže, kterou možno realizovat na základě stavebního povolení Dotčené orgány pro územní a stavební řízení: oznámení územního řízení se doručuje do vlastních rukou dle 87 odst 1 stavebního zákona a oznámení stavebního řízení se doručuje do vlastních rukou dle 21 správního řádu 1. Magistrát města Ostravy, odbor ochrany životního prostředí, Prokešovo nám. 8, 729 30 Ostrava 2. Magistrát města Ostravy, útvar hlavního architekta, Prokešovo nám. á, 729 30 Ostrava Hlavní účastníci řízení v územním řízení: oznámení se doručuje do vlastních rukou dle 87 odst.1 stavebního zákona 1. Ivana Janovská, V Údolí 315, 739 32 Vratimov Horní Datyně žadatel, zastoupen na základě plné moci Tomášem Kolkem, V Údolí 369, 739 32 Vratimov Horní Datyně 2. Město Vratimov, Frýdecká 853, 739 32 Vratimov Hlavní účastníci řízení ve stavebním řízení: oznámení se doručuje do vlastních rukou dle 21 správního řádu 1. Ivana Janovská, V Údolí 315, 739 32 Vratimov Horní Datyně žadatel, zastoupen na základě plné moci Tomášem Kolkem, V Údolí 369, 739 32 Vratimov Horní Datyně Vedlejší účastníci řízení v územním řízení. zahájení řízení se doručuje dle 87 odst. 1 stavebního zákona veřejnou vyhláškou a v souladu s 25 správního řádu 1. Tomáš Kolek, V Údolí 369, 739 32 Vratimov Horní Datyně 6/9
2. František Dostál, U Jámy 31, 739 32 Vratimov Horní Datyně 3. Zdenka Hladká, V Údolí 212, 739 32 Vratimov Horní Datyně 4. Stanislav Hladký, V Údolí 212, 739 32 Vratimov Horní Datyně 5. Lubomír Bukovjan, V Údolí 30, 739 32 Vratimov Horní Datyně 6. Ing. Renata Bukovjanová, V Údolí 30, 739 32 Vratimov Horní Datyně Vedlejší účastníci řízení ve stavebním řízení: oznámení se doručuje do vlastních rukou dle 20, 21 správního řádu 1. Město Vratimov, Frýdecká 853, 739 32 Vratimov 2. Tomáš Kolek, V Údolí 369, 739 32 Vratimov Horní Datyně 3. František Dostál, U Jámy 31, 739 32 Vratimov Horní Datyně 4. Zdenka Hladká, V Údolí 212, 739 32 Vratimov Horní Datyně 5. Stanislav Hladký, V Údolí 212, 739 32 Vratimov Horní Datyně 6. Lubomír Bukovjan, V Údolí 30, 739 32 Vratimov Horní Datyně 7. Ing. Renata Bukovjanová, V Údolí 30, 739 32 Vratimov Horní Datyně Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno na úřední desce po dobu 15 ti dnů a současně ve stejné době se zveřejní způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno:... Sejmuto:... 7/9
8/9
9/9