MĚSTSKÝ ÚŘAD VRATIMOV Odbor výstavby a životního prostředí Frýdecká 853, Vratimov

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD VRATIMOV Odbor výstavby a životního prostředí Frýdecká 853, Vratimov muvrx0020ykf MUVRX0020YKF Váš dopis zn.: Ze dne: Č.j.: MUVR 3104/2009 Sp.Zn.: SPIS 686/2009/VAŽP28 8 Vyřizuje: Podešvová Lenka Tel.: Fax: podesvova.meu@vratimov.cz Datum: Určeno p. Martinu Potyszovi vlastníkovi pozemku parc.č. 293/44, k. ú. Horní Datyně, jehož pobyt není správnímu orgánu znám. R O Z H O D N U T Í Městský úřad ve Vratimově, odbor výstavby a životního prostředí, obdržel dne žádost Miroslava Černého, nar , trvale bytem Badatelů 1572, Ostrava Poruba, o vydání povolení změny stavby před jejím dokončením spojenou se změnou územního rozhodnutí pro rozestavěnou stavbu rodinného domu, přípojky vody a elektřiny, žumpy a zařízení staveniště na pozemku parc. č. 293/10 v kat. území Horní Datyně. Pro stavbu bylo vydáno dne stavební povolení pod čj. 549/2/99 VaŽP/330, změna stavby před dokončením spojená se změnou územního rozhodnutí ze dne pod čj /04 05 VaŽP/330/Sl a změna stavby před dokončením ze dne pod čj. MUVR 3535/2008. Změna stavby před dokončením spojená se změnou územního rozhodnutí spočívá : A: ve změně územního rozhodnutí v bodě týkajícím se změny půdorysného tvaru rodinného domu, výšky rodinného domu, změně konstrukce střechy rodinného domu, změně počtu nadzemních podlaží, změně v umístění manipulačních ploch na parcele č. 293/10 v kat. území Horní Datyně. Původně měl rodinný dům 1. NP a obytné podkroví, nepravidelný půdorys ve tvaru písmene T o max. rozměrech 15 x 12,8 m, max. výšku hřebene 8 m, sedlovou střechu. Nyní bude rodinný dům přízemní, pravidelného obdélníkového půdorysu, jeho původní max. rozměry budou zachovány (15 x 12,8 m), dojde ke změně výšky hřebene střechy na 5,35 m a ke změně konstrukčního řešení střechy z původní střechy sedlové s valbami menších rozměrů ve štítech, na střechu valbovou. Součástí původně navrženého a povoleného rodinného domu byla garáž, která bude v případě nového rodinného domu nahrazena zastřešeným parkovacím stáním o max. rozměrech jeho střešní konstrukce 6 x 6 m a výškou hřebene, která bude navazovat na střešní konstrukci samotného rodinného domu. Umístění nově posuzovaného rodinného domu zůstane oproti původnímu projektu nezměněno. Jeho východní roh bude i nadále ve vzdálenosti 20 m od hranice s parcelou č. 429 v kat. území Horní Datyně komunikace ul. Václavovická. Vzdálenost severozápadní stěny rodinného domu bude taktéž totožná s jeho původním umístěním 3,5 m od konstrukce oplocení sousedící s pozemkem par. č. 293/44 v kat. území Horní Datyně. Zastřešené parkovací stání bude konstrukčně napojeno na vnější stranu východního rohu rodinného domu. Změna bude 1/7

2 provedena také u rozmístění manipulačních zpevněných ploch, které budou tvořeny příjezdem k rodinnému domu, plochou parkovacího stání a navazujícím přístupem k hlavnímu vstupu do rodinného domu. Umístění manipulačních ploch bude na pozemku stavebníka par. č. 293/10 v kat. území Horní Datyně dle přiloženého situačního výkresu čís. 01 z 10/2008.Umístění žumpy na pozemku par. č. 293/10 v kat. území Horní Datyně zůstává taktéž totožné s jejím původním osazením. B: ve změně stavby před dokončením, konkrétně se jedná o změnu vzhledu a dispozičního uspořádání rodinného domu, dle předložené změněné projektové dokumentace, ve změně systému vytápění (změna původně navržené plynofikace rodinného domu propanem na teplovodní systém ústředního vytápění s nuceným oběhem, zdrojem tepla bude kotel na pelety s možností solární podpory vytápění) a ve změně lhůty k dokončení stavby, tj. ve změně původně schváleného termínu na nový termín pro dokončení stavby, a to do A: Změna územního rozhodnutí Městský úřad Vratimov, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), posoudil v řízení o změně územního rozhodnutí podle 94 odst. 1 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení s e r u š í znění bodu č. 3. a 9. změny územního rozhodnutí spojeného se změnou stavby před dokončením ze dne vydaného pod č. j /04 05 VaŽP/330/Sl a nyní se nahrazují novým zněním takto: rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu pravidelného obdélníkového půdorysu o rozměrech 15 x 12,8 m s přípojkou vody a elektřiny, žumpou, s teplovodním systémem ústředního vytápění a zařízením staveniště na pozemku par. č. 293/10 v kat. území Horní Datyně: bod č. 3. Rodinný dům pravidelného obdélníkového půdorysu bude nepodsklepený, přízemní, zastřešený valbovou střechou o max. výšce hřebene střechy 5,35 m. Parkovací a odstavné stání bude zajištěno zastřešeným parkovacím stáním o max. rozměrech jeho střešní konstrukce 6 x 6 m a výškou hřebene, která bude navazovat na střešní konstrukci samotného rodinného domu. bod. č. 9 Vytápění bude zajištěno teplovodním systémem ústředního vytápění s nuceným oběhem, zdrojem tepla bude kotel na pelety s možností solární podpory vytápění. B: Změna stavby před dokončením Po projednání žádosti v rozsahu, v jakém se změna dotýká práv, právem chráněných zájmů nebo povinností účastníků stavebního řízení, jakož i zájmů chráněných dotčenými orgány státní správy, Městský úřad Vratimov, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) stavebního zákona, rozhodl podle 118 odst. 1 a 3 stavebního zákona takto: Změna shora uvedené stavby rodinného domu na pozemku parc. č par. č. 293/10 v kat. území Horní Datyně se stavebníkovi Miroslavu Černému, nar , trvale bytem Badatelů 1572, Ostrava Poruba 2/7

3 p o v o l u j e v tomto rozsahu: provedení stavby rodinného domu o rozměrech 15 x 12,8 m na pozemku parc. č. 293/10 v kat.území Horní Datyně, která obsahuje: v 1. NP zádveří, šatna, chodba, 4 x pokoj, obývací pokoj + kuchyňský kout, koupelna, WC, sušárna, prádelna a spíž vytápění rodinného domu bude teplovodní, ústřední, s nuceným oběhem, zdrojem tepla bude kotel na pelety, s možností solární podpory vytápění lhůta k dokončení stavby se prodlužuje do Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené v řízení o změně stavby před jejím dokončením spojené se změnou územního rozhodnutí. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. O d ů v o d n ě n í p r o v ý r o k A. a B. Navrhovatel Miroslav Černý, nar , trvale bytem Badatelů 1572, Ostrava Poruba, podal dne žádost o povolení změny stavby před jejím dokončením spojené se změnou územního rozhodnutí pro stavbu rodinného domu, přípojky vody a elektřiny, žumpy a zařízení staveniště na pozemku parc.č. 293/10 v kat. území Horní Datyně. Stavebník se s ohledem na změnu vlastnických práv a osobních poměrů v průběhu rozestavěné stavby rozhodl pro jiný typ rodinného domu (byl změněn rodinný dům nepravidelného půdorysu ve tvaru písmene T, nepodsklepený, přízemní s obytným podkrovím se sedlovou střechou, max. rozměry 15 x 12,8 m, o výšce hřebene 8 m, o jedné bytové jednotce, za dům nepodsklepený, přízemní, pravidelného obdélníkového půdorysu, s valbovou střechou, max. rozměr 15 x 12,8 m, o výšce hřebene 5,35 m, rovněž o jedné bytové jednotce), jehož umístění na pozemku par. č 293/10 v kat. území Horní Datyně zůstane vzhledem k zachování jeho max. rozměrů původní, t. j. ke změně umístění stavby rodinného domu na par. č. 293/10 v kat. území Horní Datyně nedojde. Součástí původně navrženého a povoleného rodinného domu byla garáž, která bude v případě nového rodinného domu nahrazena zastřešeným parkovacím stáním o max. rozměrech jeho střešní konstrukce 6 x 6 m a výškou hřebene, která bude navazovat na střešní konstrukci samotného rodinného domu. Stavební úřad opatřením ze dne oznámil zahájení změny stavby před jejím dokončením spojené se změnou územního rozhodnutí dotčeným orgánům státní správy a všem známým účastníkům, kterých se změna dotýká a určil k projednání návrhu veřejné ústní jednání na den a zároveň stanovil že v této době mohou účastnící řízení podat námitky a připomínky. Okruh účastníků řízení pro změnu územního rozhodnutí byl stanoven na základě 85 stavebního zákona a byli jimi hlavní účastníci řízení Miroslav Černý, Badatelů 1572, Ostrava žadatel a Město Vratimov, Frýdecká 853, Vratimov, vedlejší účastníci řízení vlastníci pozemků nebo staveb, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn a osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno Správa silnic Moravskoslezského kraje, přísp. organizace, Úprkova 795/1, Ostrava, Ludmila Treflová, V údolí 312, Vratimov Horní Datyně, Martin Potysz, G. Preissové, 1123/10, Karviná, Jarmila Berková, Václavovická 105, Vratimov Horní Datyně, Zdeněk Gürtler, Václavovická 81, Vratimov Horní Datyně, Rostislav Mitáš, Václavovická 81, Vratimov Horní Datyně, Kateřina Mitisová, Václavovická 81, Vratimov Horní Datyně a Robert Květoň, ing., Holanova 840/23, Ostrava Nová Bělá. 3/7

4 Hlavním účastníkům bylo oznámení o zahájení územního řízení zasláno dle 87 odst. 1 stavebního zákona do vlastních rukou a vedlejším účastníkům řízení dle 87 odst. 1 stavebního zákona veřejnou vyhláškou v souladu s 25 správního řádu. Okruh účastníků řízení pro změnu stavby před dokončením byl stanoven na základě 109 stavebního zákona a byli jimi hlavní účastník řízení Miroslav Černý stavebník, vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich, jejichž právo by mohlo být navrhovanou stavbou přímo dotčeno, Správa silnic Moravskoslezského kraje, přísp. organizace, Úprkova 795/1, Ostrava, Ludmila Treflová, V údolí 312, Vratimov Horní Datyně, Martin Potysz, G. Preissové, 1123/10, Karviná, Jarmila Berková, Václavovická 105, Vratimov Horní Datyně, Zdeněk Gürtler, Václavovická 81, Vratimov Horní Datyně, Rostislav Mitáš, Václavovická 81, Vratimov Horní Datyně, Kateřina Mitisová, Václavovická 81, Vratimov Horní Datyně a Robert Květoň, ing., Holanova 840/23, Ostrava Nová Bělá. Hlavním i vedlejším účastníkům řízení bylo oznámeno zahájení řízení ve smyslu 20 a 21 správního řádu do vlastních rukou. Účastníci řízení v této lhůtě žádné námitky ani připomínky nepodali. V souladu s ustanovením 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ), je správní úřad povinen před vydáním rozhodnutí dát účastníkům řízení možnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí. Tato možnost byla účastníkům řízení dána usnesením ve lhůtě určené dle 39 odst. 1 správního řádu do 3 pracovních dnů od veřejného ústního jednání. Této možnosti rovněž žádný z účastníků řízení nevyužil. Návrh byl doložen těmito rozhodnutími, vyjádřeními a souhlasy: 2 x TD změny stavby rodinného domu z X/2008, vč. výkresu situace a požárně bezpečnostního řešení z května 2009 autorizace projektanta Pavla Hrocha, ČKAIT: , autorizovaný technik v oboru pozemní stavby TD vytápění, zpracovaná Ing. Ladislavem Strakošem z 6/2009 geometrický plán č /2008, ověřený Katastrálním úřadem pod č. 2569/08 stanovisko HZS MSK, č. j. Prev 2627/KŘ 2009 ze dne Projektovou dokumentaci zpracoval Pavel Hroch, Bezručovo nám. 1147/1, ČKAIT Opava, Umístění je v souladu se závaznou i směrnou částí schváleného územního plánu města Vratimova ze dne ve znění pozdějších změn a vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání územní. P o u č e n í p r o v ý ro k A. a B. Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení podle ustanovení 83 odst.1 zákona č. 500/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů (správní řád) podat odvolání, ve kterém se uvede v jakém rozsahu se rozhodnutí napadá a dále namítaný rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo, ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Moravskoslezského kraje v Ostravě, odboru územního plánování, stavebního řádu a kultury, podáním učiněným u Městského úřadu Vratimov, odboru výstavby a životního prostředí. 4/7

5 Podle ust. 82 odst.1 správního řádu je nepřípustné odvolání jen proti odůvodnění. Podle odst. 2 téhož ustanovení musí mít odvolání náležitosti uvedené v jeho ust. 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá li odvolatel potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je Městský úřad ve Vratimově, odbor výstavby a životního prostředí, na jeho náklady. Podané odvolání má v souladu ustanovením 85 odst.1 správního řádu odkladný účinek. Povolené změny stavby nesmí být zahájeny, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. O s t a t n í p o u č e n í V dané věci bylo spojeno řízení o změně územního rozhodnutí a řízení o změně stavby před dokončením. Rozhodnutí bude tedy oznámeno dle 92 odst. 3 (územní rozhodnutí) a 115 (stavební povolení) stavebního zákona, v souladu s 20, 21 a 25 správního řádu. Účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům (řízení o změně územního rozhodnutí) se rozhodnutí oznamuje jednotlivě doručením stejnopisu jeho písemného vyhotovení do vlastních rukou. Nebude li adresát při doručování zastižen, bude písemnost podle ust. 23 odst. 1 správního řádu uložena. V souladu s 23 odst. 4 správního řádu se adresát vyzve vložením oznámení o neúspěšném doručení písemnosti do domovní schránky nebo na jiné vhodné místo, aby si písemnost ve lhůtě 10 dnů vyzvedl; současně se mu sdělí, kde, odkdy a v kterou denní dobu si lze písemnost vyzvednout. Je li to možné a nevyloučil li to správní orgán, písemnost se po uplynutí 10 dnů vloží do domovní schránky nebo na jiné vhodné místo; jinak se vrátí správnímu orgánu, který ji vyhotovil. Pokud si adresát uloženou písemnost ve lhůtě 10 dnů ode dne, kdy byla k vyzvednutí připravena, nevyzvedne, písemnost se podle ust. 24 odst. 1 téhož zákona považuje za doručenou posledním dnem této lhůty. Účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 2 stavebního zákona se rozhodnutí doručuje veřejnou vyhláškou. V souladu s 25 správního řádu se doručení veřejnou vyhláškou provede tak, že se písemnost vyvěsí na úřední desce správního orgánu, který písemnost doručuje Městský úřad Vratimov, odbor výstavby a životního prostředí na písemnosti se vyznačí den vyvěšení. Písemnost se zveřejní též způsobem umožňujícím dálkový přístup. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou, byla li v této lhůtě splněna i povinnost zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup. Účastníkům řízení uvedeným v 109 odst. 1 stavebního zákona (řízení o změně stavby před dokončením) se rozhodnutí oznamuje v souladu s ust. 76 odst. 3 a s 72 odst. 1 správního řádu doručením stejnopisu jeho písemného vyhotovení do vlastních rukou. Nebude li adresát při doručování zastižen, bude písemnost podle ust. 23 odst. 1 téhož zákona uložena. V souladu s 23 odst. 4 správního řádu se adresát vyzve vložením oznámení o neúspěšném doručení písemnosti do domovní schránky nebo na jiné vhodné místo, aby si písemnost ve lhůtě 10 dnů vyzvedl; současně se mu sdělí, kde, odkdy a v kterou denní dobu si lze písemnost vyzvednout. Je li to možné a nevyloučil li to správní orgán, písemnost se po uplynutí 10 dnů vloží do domovní schránky nebo na jiné vhodné místo; jinak se vrátí správnímu orgánu, který ji vyhotovil. Pokud si adresát uloženou písemnost ve lhůtě 10 dnů ode dne, kdy byla k vyzvednutí připravena, nevyzvedne, písemnost se podle ust. 24 odst. 1 téhož zákona považuje za doručenou posledním dnem této lhůty. Ing. Renáta P a v l o v s k á vedoucí odboru VaŽP 5/7

6 Příloha k rozhodnutí o umístění stavby: ověřený situační snímek se zakreslením umístění stavby v měřítku 1:250 Příloha pro stavebníka: ověřená dokumentace stavby (bude předána po nabytí právní moci rozhodnutí) Správní poplatek dle sazebníku zákona č.634/2004 Sb., ve výši 300, Kč byl uhrazen Dotčené orgány pro řízení o změně územního rozhodnutí a řízení o změně stavby před dokončením: rozhodnutí o změně územního rozhodnutí se doručuje do vlastních rukou dle 92 odst. 3 stavebního zákona a rozhodnutí o změně stavby před dokončením se doručuje do vlastních rukou dle 21 správního řádu 1. Magistrát města Ostravy, odbor ochrany životního prostředí, Prokešovo nám. 8, Ostrava 2. Magistrát města Ostravy, útvar hlavního architekta, Prokešovo nám. 8, Ostrava Hlavní účastníci řízení o změně územního rozhodnutí dle 85 odst. 1 stavebního zákona: rozhodnutí se doručuje do vlastních rukou dle 92 odst.3 stavebního zákona a v souladu s 20, 21 správního řádu 1. Černý Miroslav, Badatelů 1572, Ostrava Poruba žadatel 2. Město Vratimov, Frýdecká 853, Vratimov Vedlejší účastníci řízení o změně územního rozhodnutí dle 85 odst. 2 stavebního zákona: rozhodnutí se doručuje dle 92 odst. 3 stavebního zákona veřejnou vyhláškou, v souladu s 25 správního řádu 1. Správa silnic Moravskoslezského kraje, přísp. Organizace, Úprkova 795/1, Ostrava 2. Potysz Martin, G. Preissové 1123/10, Karviná 3. Trefilová Ludmila, V Údolí 312, Vratimov Horní Datyně 4. Berková Jarmila, Václavovická 105, Vratimov Horní Datyně 5. Zdeněk Gürtler, Václavovická 81, Vratimov Horní Datyně 6. Mitáš Rostislav, Václavovická 81, Vratimov Horní Datyně 7. Mitášová Kateřina, Václavovická 81, Vratimov Horní Datyně 8. Robert Květoň, ing., Holainova 840/23, Ostrava Stará Bělá Hlavní účastníci řízení o změně stavby před dokončením: rozhodnutí se doručuje do vlastních rukou dle 20, 21 správního řádu 1. Černý Miroslav, Badatelů 1572, Ostrava Poruba žadatel Vedlejší účastníci řízení o změně stavby před dokončením: rozhodnutí se doručuje do vlastních rukou dle 20, 21 správního řádu 1. Správa silnic Moravskoslezského kraje, přísp. Organizace, Úprkova 795/1, Ostrava 2. Potysz Martin, Strmá 597/8, Vratimov 3. Trefilová Ludmila, V Údolí 312, Vratimov Horní Datyně 4. Berková Jarmila, Václavovická 105, Vratimov Horní Datyně 5. Zdeněk Gürtler, Václavovická 81, Vratimov Horní Datyně 6. Mitáš Rostislav, Václavovická 81, Vratimov Horní Datyně 7. Mitášová Kateřina, Václavovická 81, Vratimov Horní Datyně 8. Robert Květoň, ing., Holainova 840/23, Ostrava Stará Bělá Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno na úřední desce po dobu 15 ti dnů a současně ve stejné době se zveřejní způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno:... Sejmuto:... 6/7

7 7/7