č.j.: 39/2017 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 38 ze dne 18.01.2017 Dodatek č. 1 k příkazní smlouvě č. 2016/01122/OKÚ-OS o obstarávání dodávek a služeb při správě nemovitostí a Dodatek č. 1 k příkazní smlouvě č. 2016/01123/OKÚ-OS o správě nemovitostí se společností Správa zbytkového majetku MČ Praha 3 a.s. Rada městské části I. s c h v a l u j e II. 1. dodatek č. 1 k příkazní smlouvě č. 2016/01122/OKÚ-OS o obstarávání dodávek a služeb při správě nemovitostí se společností Správa zbytkového majetku MČ Praha 3 a.s. (příloha č. 1 tohoto usnesení) 2. dodatek č. 1 k příkazní smlouvě č. 2016/01123/OKÚ-OS o správě nemovitostí se společností Správa zbytkového majetku MČ Praha 3 a.s. (příloha č. 2 tohoto usnesení) u k l á d á 1. Ing. Vladislavě Hujové, starostce městské části 1.1. podepsat předmětné dodatky k příkazním smlouvám Ing. Vladislava Hujová starostka městské části Mgr. Lucie Vítkovská zástupkyně starostky
Příloha č.1 usnesení č.38 ze dne 18.01.2017 - Dodatek č. 1 k příkazní smlouvě č. 2016/01122/OKÚ-OS o obstarávání dodávek a služeb při správě nemovitostí DODATEK Č. 1 K PŘÍKAZNÍ SMLOUVĚ O OBSTARÁVÁNÍ DODÁVEK A SLUŽEB PŘI SPRÁVĚ NEMOVITOSTÍ Příkazce: Městská část Praha 3 IČ: 000 63 517 se sídlem Praha 3, Žižkov, Havlíčkovo nám. 9, PSČ 130 00 za níž jedná Ing. Vladislava Hujová, starostka (dále jen Příkazce nebo Městská část ) Příkazník: Správa zbytkového majetku MČ Praha 3 a.s. IČ: 285 33 062 se sídlem Praha 3, Žižkov, Olšanská 2666/7, PSČ 13000 sp.zn. B 15071 vedená u Městského soudu v Praze za níž jedná předseda představenstva Bc. Tomáš Kalivoda a místopředseda představenstva Milan Horvát (dále jen Příkazník nebo Správce ) PREAMBULE Smluvní strany uzavřely dne 21. 11. 2016 příkazní smlouvu o obstarávání dodávek a služeb při správě nemovitostí č. 2016/01122/OKÚ-OS (dále jen Smlouva ). Smluvní strany se rozhodly změnit způsob placení odměn za činnost Správce, a za tímto účelem uzavírají tento dodatek s následujícím obsahem: Čl. A 1) Smluvní strany se dohodly na změně čl. VI. odst. 6.2, 6.3, 6.4 Smlouvy tak, že nově zní: 6.2 Odměna za činnost Správce dle čl. 6.1 náleží Správci za každý kalendářní měsíc činnosti Správce a je splatná na základě faktury vystavené Správcem vždy k prvnímu dni kalendářního měsíce, za nějž odměna Správci náleží. 6.3 Faktury jsou splatné do 10. dne kalendářního měsíce, za který odměna Správci náleží. Zaplacení odměny podle faktur vystavených Správcem v souladu s touto smlouvou zajistí ve lhůtě jejich splatnosti Správce v rámci svého dispozičního oprávnění k účtu Městské části. 6.4 Každá vystavená faktura musí splňovat náležitosti daňového dokladu dle platných právních předpisů. 2) Smluvní strany se dohodly na změně čl. IX. Smlouvy tak, že odst. 9.4 se vypouští a dosavadní odst. 9.5 se přečíslovává na 9.4 a dosavadní odst. 9.6 se přečíslovává na 9.5. Stránka 1 z 2
Příloha č.1 usnesení č.38 ze dne 18.01.2017 - Dodatek č. 1 k příkazní smlouvě č. 2016/01122/OKÚ-OS o obstarávání dodávek a služeb při správě nemovitostí 1) Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami. Čl. B 2) Podepsáním tohoto dodatku smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby byl celý text smlouvy včetně veškerých dodatků, případně jejich obsah a veškeré skutečnosti v nich uvedené ze strany Městské části Praha 3 uveřejněny, a to i v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). 3) Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v tomto dodatku nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek. 4) Tento dodatek je vyhotoven ve třech stejnopisech, z nichž Správce obdrží jedno vyhotovení a Městská část dvě vyhotovení za městskou část Praha 3 Ing. Vladislava Hujová, starostka Bc. Tomáš Kalivoda, předseda představenstva Milan Horvát, místopředseda představenstva Stránka 2 z 2
Příloha č.2 usnesení č.38 ze dne 18.01.2017 - Dodatek č. 1 k příkazní smlouvě č. 2016/01123/OKÚ-OS o správě nemovitostí DODATEK Č. 1 K PŘÍKAZNÍ SMLOUVĚ O SPRÁVĚ NEMOVITOSTÍ Příkazce: Městská část Praha 3 IČ: 000 63 517 se sídlem Praha 3, Žižkov, Havlíčkovo nám. 9, PSČ 130 00 za níž jedná Ing. Vladislava Hujová, starostka (dále jen Příkazce nebo Městská část ) Příkazník: Správa zbytkového majetku MČ Praha 3 a.s. IČ: 285 33 062 se sídlem Praha 3, Žižkov, Olšanská 2666/7, PSČ 13000 sp.zn. B 15071 vedená u Městského soudu v Praze za níž jedná předseda představenstva Bc. Tomáš Kalivoda a místopředseda představenstva Milan Horvát (dále jen Příkazník nebo Správce ) PREAMBULE Smluvní strany uzavřely dne 21. 11. 2016 příkazní smlouvu o správě nemovitostí č. 2016/01123/OKÚ-OS (dále jen Smlouva ). Smluvní strany se rozhodly změnit způsob placení odměny za činnost Správce, a za tímto účelem uzavírají tento dodatek s následujícím obsahem: Čl. A 1) Smluvní strany se dohodly na změně čl. V. Smlouvy tak, že nově zní takto: 5.1. Městská část se zavazuje hradit Správci odměnu za činnosti Správce provedené v souladu s čl. III této smlouvy. 5.1.1 Odměna se stanoví za služby základní správy podle čl. III/A až III/C a za doplňkové služby podle čl. III/E této smlouvy, a to - ve výši 190,- Kč měsíčně bez DPH za každou bytovou jednotkou, - ve výši 130,- Kč měsíčně bez DPH za každou nebytovou jednotku nebo garáž, za služby základní správy podle čl. III/D ve výši 150,- Kč měsíčně bez DPH za každou jednotku, přitom pro účely stanovení odměny se bere počet obchodních jednotek k 1.1. daného kalendářního roku v souladu s Přílohou č. 1 této smlouvy. 5.1. 2 K uvedené odměně bude připočtena DPH v zákonem stanovené výši, pokud bude Správce jejím plátcem. V odměně jsou již zahrnuty i veškeré náklady, které při plnění této smlouvy Správce účelně vynaloží. Výše odměny bude každoročně k 1. lednu valorizována o průměrnou roční míru inflace za uplynulý kalendářní rok vyhlašovanou Českým statistickým úřadem. Stránka 1 z 2
Příloha č.2 usnesení č.38 ze dne 18.01.2017 - Dodatek č. 1 k příkazní smlouvě č. 2016/01123/OKÚ-OS o správě nemovitostí 5.2 Odměna za činnost Správce dle čl. 5.1 náleží Správci za každý kalendářní měsíc činnosti Správce a je splatná na základě faktury vystavené Správcem vždy k prvnímu dni kalendářního měsíce, za nějž odměna Správci náleží. 5.3 Odměna za činnosti Správce dle čl. 3.12 bude stanovena ve zvláštní příkazní smlouvě (o obstarávání dodávek a služeb při správě nemovitostí) uzavřené mezi Správcem a Městskou částí. 5.4 Za další činnosti v souladu s čl. IV. této smlouvy bude Městská část platit Správci odměnu v souladu s Přílohou č. 4 této smlouvy. K uvedené odměně bude připočtena DPH v zákonem stanovené výši, pokud bude Správce jejím plátcem. 5.5 Zaplacení odměny podle faktur vystavených Správcem v souladu s touto smlouvou zajistí ve lhůtě jejich splatnosti Správce v rámci svého dispozičního oprávnění k účtu Městské části. 5.6 Faktury jsou splatné do 10. dne kalendářního měsíce, za který odměna Správci náleží. Každá faktura musí obsahovat náležitosti daňového dokladu dle platných právních předpisů. 2) Smluvní strany se dohodly na změně čl. VIII. Smlouvy tak, že odst. 8.6 se vypouští a dosavadní odst. 8.7 se přečíslovává na 8.6 a dosavadní odst. 8.8 se přečíslovává na 8.7. 1) Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami. Čl. B 2) Podepsáním tohoto dodatku smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby byl celý text smlouvy včetně veškerých dodatků, případně jejich obsah a veškeré skutečnosti v nich uvedené ze strany Městské části Praha 3 uveřejněny, a to i v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). 3) Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v tomto dodatku nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek. 4) Tento dodatek je vyhotoven ve třech stejnopisech, z nichž Správce obdrží jedno vyhotovení a Městská část dvě vyhotovení za městskou část Praha 3 Ing. Vladislava Hujová, starostka Bc. Tomáš Kalivoda, předseda představenstva Milan Horvát, místopředseda představenstva Stránka 2 z 2
Důvodová zpráva Zpracoval: Jonáš Merta, vedoucí odboru organizačního Tímto usnesením se Radě městské části Praha 3 předkládají dodatky k příkazní smlouvě o obstarávání dodávek a služeb při správě nemovitostí a k příkazní smlouvě o správě nemovitostí, které byly uzavřeny mezi Městskou částí Praha 3 a Správou zbytkového majetku Praha 3 a.s. Obsahem těchto dodatků je změna ve způsobu placení odměny za příkazní činnosti, kterou si bude Správa zbytkového majetku Praha 3 a.s. hradit v rámci dispozičního oprávnění z účtu městské části, a nezbytné úpravy smlouvy z této změny vycházející. K úhradě poměrné části odměny v souladu s příslušnými příkazními smlouvami bude docházet za zachování kontrolního mechanismu ze strany městské části. Předkládané dodatky k příkazním smlouvám byly zpracovány AK Veselý a spol.