Zápis z 23. zasedání Zastupitelstva Městyse Sepekov Místo konání: zasedací místnost Úřadu Městyse Sepekov Datum konání: Čas zahájení jednání: 12. prosince 2013 od 19.00 hod Přítomno: 13 členů zastupitelstva 19:00 hod Ing. Bambuškarová Pavlína, Benda Pavel, Ing. Bolek Ladislav, Ing. Céza Luboš, Ing. Cihlář Jiří, Filipín Martin, Hejna Zbyněk, Mgr. Himl Josef, Houzar Václav, Pokorný Martin, DiS., MVDr. Starc Jiří, Urban Petr, Vondrka František Omluveni: Sedláček Stanislav, Vácha Milan Ověřovatelé zápisu: Ing. Bolek Ladislav, Filipín Martin Zapisovatel: Ing. Bambuškarová Pavlína Program : 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Zahájení, schválení programu jednání Kontrola usnesení ZM č. 22/2013 Schválení rozpočtu Městyse Sepekov na rok 2014 Prodej pozemku parc.č. 3105/21 v k.ú. Sepekov Prodej části pozemku parc.č. 447 v k.ú. Zálší u Sepekova Navýšení vodného Různé 7.1. Žádost o nájem části pozemků parc.č. 437 a parc.č. 428/16 v k.ú. Zálší u Sepekova 7.2. Podání žádosti o dotaci z Programu obnovy venkova Jihočeského kraje pro rok 2014 7.3. Program obnovy venkova pro období let 2014 2018 doplněno 7.4. Smlouva o zřízení zástavních práv k věci nemovité doplněno 8. Diskuze 9. Závěr JEDNÁNÍ 1. Zahájení, schválení programu jednání 23. zasedání zastupitelstva městyse zahájil starosta městyse, přivítal přítomné. Předsedající určil ověřovatele a zapisovatele zápisu. Ověřovatelem zápisu určil p.ing. Ladislava Bolka a p.martina Filipína, zapisovatelkou určil Ing.Pavlínu Bambuškarovou. Předsedající nechal schválit navržený program jednání doplněný oproti zaslané pozvánce o body : 7.3. Program obnovy venkova pro období let 2014 2018 7.4. Smlouva o zřízení zástavních práv k věci movité V 19.03 hodin se na jednání dostavil p. Martin Pokorný. ZM schvaluje navržený program jednání 23. zasedání Zastupitelstva Městyse Sepekov doplněný o body : -1-
7.3. Program obnovy venkova pro období let 2014 2018 7.4. Smlouva o zřízení zástavních práv k věci nemovité. Výsledek hlasování : 11 pro, 0 proti, 1 zdržel se (Pokorný Martin). 2. Kontrola plnění usnesení ZM č. 22/2013 Usnesení č. 22/2013 bylo součástí přílohy materiálu k jednání. 2.1. Revokace usnesení č. 308/2013 ze dne 19.9.2013, kterým byl schválen prodej pozemku parc.č. 871/58, zahrada, o výměře 924 m2 panu Františku Duškovi ml., Sepekov 351. Starosta informoval, že byla panem Františkem Duškem podána písemná žádost o zrušení již schváleného prodeje pozemku parc.č. 871/58 v k.ú. Sepekov (pozn. usnesení č. 308/2013). Pan Dušek svoji žádost nejprve elektronicky a následně i písemně dne 2.12.2013 zrušil. K uvedenému bodu jednání nebyly dále vzneseny připomínky ani dotazy. Zastupitelstvo Městyse Sepekov ruší usnesení č. 308/2013 ze dne 19.9.2013, kterým byl schválen prodej pozemku parc.č. 871/58, zahrada, o výměře 924 m2, v katastrálním území Sepekov panu Františku Duškovi, Sepekov 351 za cenu 490,- Kč/m2, a to na základě žádosti pana Františka Duška, Sepekov 351 Výsledek hlasování : 12 pro, 0 proti, 0 zdržel se. K plnění usnesení z 22. zasedání ZM konaného dne 21.11.2013 nebyly vzneseny žádné připomínky ani dotazy. ZM bere na vědomí zprávu o plnění usnesení č. 22/2013. Výsledek hlasování : 12 pro, 0 proti, 0 zdržel se. 3. Schválení rozpočtu Městyse Sepekov na rok 2014 Důvodová zpráva dle zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů byla součástí materiálu k jednání. Návrh rozpočtu byl zveřejněn na úřední desce Úřadu Městyse Sepekov i na elektronické úřední desce v době od 27.11.2013 do doby jednání tohoto zastupitelstva. S návrhem rozpočtu Městyse Sepekov na rok 2014 seznámil předseda finančního výboru Ing. Ladislav Bolek. Návrh rozpočtu byl přílohou materiálu k jednání. p. Mgr. Himl Josef informoval o skutečnosti, že do návrhu rozpočtu nebyly záměrně zapracovány předpokládané náklady na dostavbu víceúčelového zařízení; při sestavování návrhu rozpočtu vycházeli z názoru, že pro obec je lepší vzít si na dostavbu úvěr a využívat možnosti 80ti % dotace na úroky z úvěru; tím by zůstaly vlastní prostředky dostupné pro běžný chod obce; dalším finančním zdrojem zůstává možnost prodeje STL plynovodu; p. Houzar Václav dotaz k navýšenému objemu prostředků pro ZŠ; jak je možné, že škola dostane více peněz na platy a přitom učitelé dostanou platy menší; p. Mgr. Himl Josef plat učitele je nárokový a vychází z platových tabulek, výši platu ovlivňuje i rozsah výuky a počet žáků; -2-
p. Houzar Václav byl by rád, kdyby zastupitelstvo včetně rady připravilo akci propojení vodovodního vedení mezi Louží a vodárnou u nádraží; p. Mgr. Himl Josef po povodních vidí prioritu v realizaci vodovodu v Líšnici; jako prvotní je podle jeho názoru provedení hydrogeologického rozboru v dané lokalitě a posouzení možné vydatnosti vrtaných studen; p. Ing. Bambuškarová Pavlína k záměru realizace vodovodu v Líšnici je nutné mít zpracovaný orientační návrh rozpočtu akce; podle zákona o vodovodech a kanalizacích je domovní vodovodní přípojkou vše od hlavního potrubí až k vlastnímu domu; u některých domů může být přípojka např. 50 m, což ve výsledku může znamenat pro vlastníka domu náklady na její zřízení v řádu několika desítek tisíc korun; p. Benda Pavel dotaz, zda je v návrhu rozpočtu zahrnuta realizace silnice k Cementárně (pozn. domy č.p. 70, 181, 445); V 19.03 hodin se na jednání dostavil p. MVDr. Jiří Starc. ZM schvaluje rozpočet Městyse Sepekov na rok 2014 dle předloženého návrhu, která je nedílnou součástí tohoto usnesení. 4. Prodeje pozemku parc.č. 3105/21 v k.ú. Sepekov ZM schválilo na svém jednání dne 21.11.2013 záměr prodeje pozemku na základě žádosti Bohumily Mičánkové, Kostelec u Křížků 175, Kamenice, která jako vlastník domu č.p. 138 v Sepekově požádala v zastoupení své matky Jany Cikánkové, Praha, Radimova 136/A o odkoupení pozemku parc.č. 3105/21 o výměře 33 m2 v k.ú. Sepekov. Pozemek je využíván jako zahrádka před domem č.p. 138. Zákres situace -3-
Záměr prodeje pozemku byl v souladu s 39 zákona o obcích zveřejněn na úřední i elektronické desce Úřadu Městyse Sepekov po dobu od 25.11.2013 do doby jednání tohoto zastupitelstva. Žádný jiný zájemce o koupi pozemku vyjma paní Mičánkové nepožádal. p. Mgr. Himl Josef pro stanovení ceny stále chybí cenová mapa, ze které by mohlo být vycházeno při stanovování ceny pozemku; v obdobných případech prodeje, tj. při prodeji předzahrádek, byly pozemky prodávány za cenu 100,- Kč/m2; ZM schvaluje prodej pozemku parc.č. 3105/21, zahrada, o výměře cca 33 m2 v katastrálním území Sepekov paní Bohumile Mičánkové, Kostelec u Křížků 175, Kamenice za cenu 100,- Kč/m2, tj. za celkovou cenu 3 300,- Kč s tím, že správní poplatek za povolení vkladu smlouvy do katastru nemovitostí uhradí kupující. ZM pověřuje starostu podpisem kupní smlouvy. 5. Záměr prodeje části pozemku parc.č. 447 v k.ú. Zálší u Sepekova ZM schválilo na svém jednání dne 21.11.2013 záměr prodeje pozemku na základě žádosti Mgr. Evy Brůhové, Klatovy, která jako vlastník domu č.p. 24 v Zálší požádala o prodej části pozemku parc.č. 447 v k.ú. Zálší u Sepekova o výměře cca 37 m2, a to té části, která je a vždy bývala využívána jako vjezd k nemovitosti č.p. 24. Zákres situace ze žádosti -4-
Zákres oddělení pozemku dle geometrického plánu Záměr prodeje pozemku byl v souladu s 39 zákona o obcích zveřejněn na úřední i elektronické desce Úřadu Městyse Sepekov po dobu od 25.11.2013 do doby jednání tohoto zastupitelstva. Žádný jiný zájemce o koupi pozemku vyjma paní Brůhové nepožádal. K uvedenému bodu jednání nebyly dále vzneseny připomínky ani dotazy. ZM schvaluje prodej pozemku parc.č. 447/2, ostatní plocha, o výměře 39 m2 v katastrálním území Zálší u Sepekova paní Mgr. Evě Brůhové, Voříškova 339, Klatovy za cenu 50,- Kč/m2, tj. za celkovou cenu 1950,- Kč s tím, že správní poplatek za povolení vkladu smlouvy do katastru nemovitostí uhradí kupující. ZM pověřuje starostu podpisem kupní smlouvy. Výsledek hlasování : 12 pro, 0 proti, 1 zdržel se (Bambuškarová). 6. Schválení vodného pro rok 2014 Bod byl přesunut z jednání zastupitelstva č. 22/2013 na nejbližší jednání zastupitelstva.. Společnost ČEVAK, a.s. České Budějovice předložila návrh kalkulace pro vodné pro období let 2014 2017. Návrh kalkulace byl přílohou materiálu k jednání. -5-
p. Mgr. Himl Josef informoval, že obce Božetice i Přeštěnice souhlasí s postupným zdražováním, jednání zastupitelstev ještě neměli, ale podle sdělení jejich starostů budou souhlasit s postupným navyšováním vodného a obcím se to částečně pak vrátí v zisku; p. Pokorný Martin pokud to nyní zastupitelstvo schválí, tak se v podstatě obec zavazuje, že bude vodovod provozovat do roku 2017 společnost ČEVAK; ZM schvaluje cenu pohyblivé složky vodného pro období 2014 2017 takto: Pohyblivá složka bez DPH (Kč/m3) od 1.1.2014 do 30.6. 2014 26,20 od 1.7.2014 do 31.12.2014 27,18 rok 2015 28,16 rok 2016 29,15 rok 2017 30,13 Výsledek hlasování : 12 pro, 0 proti, 1 zdržel se (Pokorný). období 7. Různé 7.1. Žádost o nájem části pozemků parc.č. 437 a parc.č. 428/16 v k.ú. Zálší u Sepekova Vladimír a Marie Vachtová, Sepekov 62 požádali o nájem částí (event. odkup) pozemků parc.č. 437 o výměře cca 17 m2 a parc.č. 428/16 o výměře cca 28 m2 v k.ú. Zálší u Sepekova. Starosta městyse seznámil se situací dle fotodokumentace pořízené na místě samém. -6-
Zákres situace ze žádosti p. Mgr. Himl Josef - v současné době je již zájmová část pozemku na jedné straně ohraničena nasucho skládanou kamennou zídkou, od jejíž hrany zůstává průjezdná šířka komunikace 4,5 m; na pozemku jsou vysázené i dřeviny a pozemek je viditelně udržovaný; p. Ing. Bambuškarová Pavlína šířka 4,5 m asi nevyhovuje pro obousměrný provoz, kde by měla být průjezdná šířka 6 m; p. Mgr. Himl Josef komunikace je v šíři 4,5 m užívána i pro zemědělskou techniku a zatím k tomu nikdo neměl ze strany zemědělců připomínky; ZM schvaluje záměr nájmu části pozemků parc.č. 437 o výměře cca 17 m2 a parc.č. 428/16 o výměře cca 28 m2 v k.ú. Zálší u Sepekova. Výsledek hlasování : 11 pro, 1 proti (Urban), 1 zdržel se (Céza). 7.2. Podání žádosti o dotaci z Programu obnovy venkova Jihočeského kraje pro rok 2014 Do 31.12.2013 je možné podat žádost o dotaci z Programu obnovy venkova Jč. kraje pro rok 2014. -7-
Dle Pravidel PROGRAMU OBNOVY VENKOVA JIHOČESKÉHO KRAJE V ROCE 2014 je možné žádat v dotačním titulu 1: Obnova, údržba a výstavba venkovské zástavby a občanské vybavenosti na V rámci tohoto dotačního titulu lze poskytnout dotaci ve výši: maximálně 50 % uznatelných nákladů akce v běžném roce. Tento dotační titul se dále dělí na jednotlivé typy akcí: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. radnice školy mateřské školy tělovýchovná zařízení kulturní zařízení zdravotnická zařízení, zařízení sociální péče obytné budovy hasičské zbrojnice požární nádrže sakrální stavby, pomníky hřbitovy čekárny na zastávkách hromadné dopravy drobná architektura knihovny, veřejné internetové stanice, informační centra rozhlas vodovod a kanalizace sběrný dvůr ostatní p. Mgr. Himl Josef navrhuje, aby byla podána žádost o dotaci na II. etapu výměny oken v budově úřadu městyse; I. etapa výměny 18ti oken byla realizována v roce 2013 a zbývá dokončit výměnu všech oken; zároveň informoval, že je dohodnuta rovněž renovace vchodových dveří do bývalého zdravotního střediska; p. Ing. Bambuškarová Pavlína maximální výše dotace je v tomto opatření 200 tis. Kč; ZM schvaluje podání žádosti o dotaci v rámci Programu obnovy venkova Jihočeského kraje 2014 na akci : Dokončení výměny oken v budově radnice v Sepekově. 7.3. Program obnovy venkova pro období let 2014 2018 Starosta informoval, že dosud platný Program obnovy venkova má platnost do konce roku 2013. Dokument je nezbytný pro účast v Programu obnovy venkova. ZM schvaluje Program obnovy venkova pro období let 2014 2018. 7.4. Smlouva o zřízení zástavních práv k věci nemovité Starosta seznámil s návrhem Smlouvy o zřízení zástavních práv k věci nemovité, kterou předkládá Českomoravská stavební spořitelna, a.s. z důvodu, že obcí již schválení kupující pozemku v novém stavebním obvodu U Borku v Sepekově (pozn. pozemek parc.č. 871/62 k.ú. Sepekov) chtějí ručit pro čerpání svého úvěru na koupi pozemku již tímto pozemkem. Z tohoto důvodu je pro ČMMS nutné, aby obec souhlasila podepsáním smlouvy se zřízení zástavního práva na pozemek parc.č. 871/62 k.ú. Sepekov. -8-
Starosta informoval, že v této věci jej opakovaně kontaktoval zástupce ČMMS a požadoval schválení smlouvy do konce roku 2013. p. Ing Cihlář Jiří na koupi pozemku si mohou kupující ručit např. bytem; p. Ing. Bambuškarová Pavlína podle ČMMS tento typ smlouvy obce běžně uzavírají, ale ani právník městyse neměl k uzavření zástavního práva na majetek ve vlastnictví obce jednoznačně souhlasný názor; v zákoně o obcích je ustanovení, podle kterého nesmí obce ručit za závazky fyzických osob, vyjma určitých případů; p. Mgr. Himl Josef podle sdělní právníka prý podobný typ smlouvy uzavíralo Město Milevsko, osobně se byl informovat na majetkovém odboru MěÚ Milevsko, kde mu bylo řečeno, že si někdo takový případ nevybavuje; později mluvil s vedoucím odboru, který si rovněž uzavření tohoto typu smlouvy nepamatoval; p. Ing. Bambuškarová Pavlína právník městyse sám doporučoval řešení, aby zástavní smlouvu uzavřeli kupující po vkladu vlastnického práva k dotčené nemovitosti; ZM neschvaluje uzavření Smlouvy o zřízení zástavních práv k věci nemovité číslo 0929961101/1 mezi Českomoravskou stavební spořitelnou, a.s., Městyse Sepekov a Janem a Šárkou Kotrbáčkovými, Milevsko. 8. Diskuze p. Mgr. Himl Josef informoval o: plánované schůzce ve věci uhrazení ceny za nájem pozemků užívaných ZOD Sepekov, které dosud nebyly předmětem nájemní smlouvy; jednání na odboru dopravy M2Ú Milevsko ve věci návrhu na vyznačení zákazu zastavení na hlavní komunikaci od náměstí severním směrem, dále se informoval o možnosti výměny určení hlavní silnice a přednosti v jízdě u komunikací kolem náměstí, rovněž projednával možnosti omezení průjezdu těžkých nákladů obcí, zároveň získal kontakt na projektanta, který by mohl zpracovat potřebné projekty; p. Houzar Václav navrhuje nechat udělat přechod pro chodce u domu č.p. 19; p. Benda Pavel přechod pro chodce je v dnešní době projekčně i realizačně dost složitá záležitost, např. přechod může vést jen z chodníku na chodník, musí mít samostatné osvětlení v jiné barvě, než je veřejné osvětlení; p. Komárková Drahomíra, účetní obce dotaz, zda je někde již ošetřeno schválení poslední rozpočtové změny v roce 2013, většinou k tomu zastupitelstvo zmocňovalo a pověřovalo radu městyse; poslední rozpočtová změna bude řešit hlavně přesuny v položkách a peníze pro školu; p. Mgr. Himl Josef je pro pověření rady městyse, aby se nemuselo scházet zastupitelstvo 31.12.; nechal hlasovat o přijetí usnesení o pověření rady městyse schválením poslední rozpočtové změny; ZM pověřuje radu městyse schválením rozpočtové změny č. 11/2013. 9. Závěr Starosta městyse poděkoval přítomným za účast a zasedání ukončil. -9-
Zapsala: Ing. Pavlína Bambuškarová Mgr. Josef Himl starosta Městyse Sepekov Ing. Bolek Ladislav ověřovatel zápisu Filipín Martin ověřovatel zápisu - 10 -